設(shè)計(jì)定位電氣

1、設(shè)計(jì)定位細(xì)則三、電氣專業(yè)：A、強(qiáng)電系統(tǒng)1.1住宅每戶套內(nèi)使用面積（不含陽臺(tái)面積，下同）W 60皿的每戶基本容量按 4kW/戶（單相20A/戶），60皿 套內(nèi)使用面積W 100皿的按6kW/戶（單相40A /戶），100皿 套內(nèi)使用面積W 140皿的按8kW/戶（單相40A/戶），140皿以上 每增加40平方增加2kw。1.2物業(yè)等配套用房的用電按60W/設(shè)計(jì)，根據(jù)房間面積分別設(shè)置相應(yīng)規(guī)格 的電度表。1.3店面按120W/設(shè)計(jì)，店面電表集中設(shè)置。因店面需二次裝修，故店面用 電統(tǒng)一預(yù)留到配電箱，并在配電箱內(nèi)預(yù)留插座、空調(diào)、備用回路。每間店面僅設(shè) 置12盞熒光燈做為臨時(shí)照明，并在配電箱旁設(shè)置1個(gè)插座

2、以備臨時(shí)用電。1.4住宅、物業(yè)用房、店面用電按一戶一表要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，由供電部門負(fù)責(zé)抄 表到戶。2住宅公共部分2.1電表箱的設(shè)置：2.1.1電表均集中設(shè)于電氣豎井內(nèi)，每層23戶的，每3層設(shè)置電表箱；每層 4戶的，每2層設(shè)置一個(gè)集中電表箱。底層物業(yè)等公共配套用房的電表均集中設(shè) 于底層。2.2弱電箱的設(shè)置：各弱電總箱均集中設(shè)于底層，樓層按相關(guān)部門的要求設(shè)置 層弱電箱，設(shè)于樓層豎井或樓梯間內(nèi)。2.3高層住宅的樓層電梯廳、公共走道、樓梯間的照明均采用帶消防型紅外線 感應(yīng)開關(guān)的吸頂燈（開關(guān)和燈具二合一），可以節(jié)省燈具到墻面開關(guān)的管線及開 關(guān)盒。（按消防規(guī)劃規(guī)定，火災(zāi)時(shí)應(yīng)能通過消防線強(qiáng)制點(diǎn)亮）。2.4應(yīng)急疏

3、散指示照明按現(xiàn)行規(guī)范設(shè)置。上述公共部位的照明回路中有部分燈 具應(yīng)自帶蓄電池（電梯廳、高層住宅長度超過20m的內(nèi)走道、前室、樓梯平臺(tái)等 各設(shè)一盞），以滿足消防規(guī)范要求的應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換時(shí)間W5秒的要求。2.5當(dāng)因條件限制，疏散指示標(biāo)志燈必須設(shè)于混凝土墻、柱子上時(shí)，均為暗裝 預(yù)埋盒、燈具明裝（疏散指示標(biāo)志燈均采用LED光源，厚度較?。?.6室外景觀用電僅預(yù)留電源回路，如甲方在施工圖設(shè)計(jì)出圖前能明確景觀配 電箱的設(shè)置位置及用電量，則預(yù)留到位，否則僅在公共用電配電柜內(nèi)預(yù)留回路。2.7屋面預(yù)留夜景照明用電回路，住宅樓每棟樓在頂層電井內(nèi)預(yù)留一個(gè)三相40A 的電表，并在屋面預(yù)留電源箱。2.8未提及的部位及相關(guān)

4、內(nèi)容的做法按照國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。3住宅戶內(nèi)部分3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按毛坯房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。3.2戶內(nèi)配電箱3.2.1戶內(nèi)配電箱安裝于戶內(nèi)較隱蔽的部位，其墻體厚度不小于200。配電箱 不應(yīng)設(shè)于衛(wèi)生間隔墻、混凝土墻、電井及水暖管井的墻上，不宜設(shè)于外墻、分戶 墻上。3.2.2為節(jié)約成本，配電箱內(nèi)需設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)的回路集中設(shè)置總漏電保護(hù) 開關(guān)。3.3戶內(nèi)插座3.3.1戶內(nèi)插座數(shù)量按照GB50096-2011住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的最少設(shè)置數(shù)量 進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且應(yīng)滿足JGJ16-2008民規(guī)第10.8.1條第813款的要求。3.3.2衛(wèi)生間的電熱水器設(shè)置專用回路，各衛(wèi)生間一般均設(shè)熱水器插座，當(dāng)2 個(gè)衛(wèi)生

5、間相鄰時(shí)，可僅在一個(gè)衛(wèi)生間設(shè)置熱水器插座；每戶2衛(wèi)并且不相鄰時(shí)， 每衛(wèi)各設(shè)一個(gè)熱水器回路。3.3.3插座安裝高度：壁掛空調(diào)插座為底邊距地2.0m，柜式空調(diào)插座為底邊距 地0.3m （空調(diào)插座應(yīng)設(shè)于較隱蔽處且不影響冷凝水管安裝）；廚房、衛(wèi)生間插座 為底邊距地1.5m （防濺水型），熱水器插座為底邊距地2.3m （如果梁底距地低于 2.45m，則在梁上安裝，底邊距地2.5m）。洗衣機(jī)插座為底邊距地1.5m （防濺水 型），當(dāng)設(shè)于陽臺(tái)時(shí)，其安裝位置應(yīng)避免與陽臺(tái)雨污水立管的位置重疊。3.4戶內(nèi)照明3.4.1毛坯房除復(fù)式住宅的戶內(nèi)樓梯照明外，照明回路的各燈具不考慮設(shè)置照 明雙控開關(guān)。套內(nèi)照明一般預(yù)留燈座

6、（配40W白熾燈）。3.4.2復(fù)式住宅二層高挑空的客廳的天花板中央預(yù)留主燈，并在其下層預(yù)留3 位開關(guān)。3.4.3陽臺(tái)設(shè)置吸頂燈。3.4.4衛(wèi)生間排氣扇接自照明回路，僅在頂板上預(yù)留電源接線盒。3.5衛(wèi)生間局部等電位（LEB）盒統(tǒng)一設(shè)于洗臉盆下方，底邊距地0.3m。4屋面4.1電梯機(jī)房的配電箱預(yù)留機(jī)房排氣扇回路，如建筑確定排氣扇位置，則設(shè)計(jì) 到位。4.3高層建筑屋面的避雷帶均為明裝。屋面不同標(biāo)高處明敷設(shè)的避雷帶，在滿 足規(guī)范規(guī)定的最短路徑的前提下，其上下標(biāo)高的連接段，應(yīng)盡量設(shè)置在不顯眼處。 4.4為使建筑物外立面美觀，高層建筑裙房屋面的避雷帶均采用暗裝，優(yōu)先利 用結(jié)構(gòu)鋼筋或外露金屬構(gòu)件做暗設(shè)避雷帶

7、。5管線總平5.1總平面電氣管線系統(tǒng)：根據(jù)甲方提供的專業(yè)景觀公司設(shè)計(jì)的景觀總平面圖， 進(jìn)行電氣管線總平面設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合當(dāng)?shù)仉姌I(yè)、電信、廣電等部門的要求。5.2道路景觀照明：由專業(yè)景觀設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院配合。B、弱電系統(tǒng)1弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)內(nèi)容1.1電話/寬帶網(wǎng)系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；可視訪客對(duì)講系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng) 報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；電梯五方通話及轎廂監(jiān)控預(yù)埋管系統(tǒng)。1.2除火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)外，各弱電系統(tǒng)僅做管線預(yù)留設(shè)計(jì),系統(tǒng)配 置由電信、廣電、安防公司等相關(guān)單位負(fù)責(zé)。2住宅戶內(nèi)弱電系統(tǒng)2.1住戶弱電箱2.1.1住宅戶內(nèi)弱電箱安裝于戶內(nèi)較隱蔽的部位。住戶弱電箱不應(yīng)設(shè)于衛(wèi)生間 隔墻、混凝土墻、電

8、井及水暖管井的墻上，不宜設(shè)于外墻、分戶墻上。2.1.2住戶弱電箱內(nèi)不設(shè)置模塊，由業(yè)主自理。2.1.3按毛坯房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，電話、寬帶、電視信號(hào)電纜僅引至住戶弱電箱，不 設(shè)各弱電信號(hào)插座，由業(yè)主在二次裝修時(shí)自理。2.2電話/寬帶：住宅的電話按2對(duì)外線/戶，寬帶每戶接入1根超五類線。2.3有線電視：住宅每戶引入1根信號(hào)電纜，預(yù)埋1根管。2.4可視訪客對(duì)講：本系統(tǒng)主機(jī)可與小區(qū)監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。2.4.1可視訪客對(duì)講系統(tǒng)按可視分機(jī)設(shè)計(jì)，可由業(yè)主自主選擇可視或非可視分 機(jī)，要求戶內(nèi)對(duì)講分機(jī)自帶緊急報(bào)警按鈕。3.辦公按100W/設(shè)計(jì)，辦公電表集中設(shè)置。辦公內(nèi)照明插座弱電點(diǎn)位應(yīng)布置 到位。4公共空間4.1店面及物業(yè)等房間內(nèi)功能區(qū)分、家具布置不明確的配套用房，其內(nèi)僅預(yù)留 弱電接線盒(150 x150 x100)，否則弱電插座應(yīng)設(shè)計(jì)到位。電話、寬帶、有線電視 等僅接至弱電接線箱，其余留待二次裝修時(shí)由業(yè)主自理。4.2可