2022年標準化農(nóng)貿(mào)市場合作經(jīng)營協(xié)議書

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年標準化農(nóng)貿(mào)市場合作經(jīng)營協(xié)議書協(xié)議書甲方：_有限公司法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：_法定代表人：地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方為結合城市建設工作，建立以農(nóng)貿(mào)市場為主體，多業(yè)態(tài)并存，設施完善、布局合理、環(huán)境優(yōu)美、管理規(guī)范、便民放心的“菜籃子”商品流通體系，發(fā)展可持續(xù)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)造服務廣大市民，國內(nèi)一流的標準化農(nóng)貿(mào)市場，決定共同投資建設經(jīng)營“_”市標準化農(nóng)貿(mào)市場(以下簡稱市場),在友好協(xié)商基礎上,根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定,達成如下協(xié)議：一、投資及方式1、甲、乙雙方共同投資,并以甲方名義進行項目建設和經(jīng)營?？偼顿Y額為萬元，包括啟動資金

2、和裝修基金兩部分：(1)甲方出資萬元，占總投資額的_%;(2)乙方出資萬元，占總投資額的_%;甲、乙雙方均應于本協(xié)議簽訂之日起工作日內(nèi)將各自應出資金轉入以甲方名義設立的雙方共管賬戶。2、甲乙雙方共同對租用的物業(yè)用房進行項目投資建設及運營管理，租用面積為平方米，租金標準為元/平方米/月，并承擔相應的水電氣暖、停車場及其它費用。二、權利和義務1、甲方的權利、義務：(1)利用自身建設優(yōu)勢和先進的管理經(jīng)驗等資源與乙方進行合作。(2)根據(jù)乙方對市場的規(guī)劃情況和行政指令進行建設和管理，并接受乙方全程監(jiān)督，完成政府要求的目標。(3)同意將投資和經(jīng)營信息納入乙方行政管理和使用，并對乙方指定的對象提供優(yōu)良服務和

3、優(yōu)惠待遇。(4)致力于_新型農(nóng)貿(mào)市場的深度合作，在乙方規(guī)劃的其他農(nóng)貿(mào)市場建設項目中，甲方有優(yōu)先選擇權。2、乙方的權利、義務(1)按照政府政策對標準化農(nóng)貿(mào)市場進行規(guī)劃、立項。(2)利用自身資源給予項目優(yōu)惠政策，降低經(jīng)營風險。(3)對項目進行全方位包裝、宣傳、推廣。(4)對項目自規(guī)劃、立項、建設、運營等全過程進行監(jiān)督管理。三、管理及職能分工1、雙方按照約定派人共同對市場經(jīng)營管理，其中負責人由甲方派人擔任，負責對日常事務的決策、經(jīng)營，乙方派人負責日常事務的監(jiān)督、管理。2、雙方對所有管理事務應溝通、協(xié)商達成一致，達不成統(tǒng)一意見的，由負責人決定，如甲方派駐的負責人在此情況下決策失誤造成重大損失的，責任由

4、甲方承擔。3、雙方各派出財務人員一名，其中甲方派人擔任財務負責人。4、其他人員由雙方統(tǒng)一聘任，共同管理。四、財務管理1、管理部門成立且雙方資金到位后，資金由專門賬戶統(tǒng)一收支，并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用。2、正常經(jīng)營后，財務統(tǒng)一由甲乙雙方派駐的財務會計人員依法合規(guī)處理。公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲、乙雙方簽字認可備案。3、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。五、關于退股與轉讓的約定該項目自協(xié)議生效后不得退股，不得轉讓，當發(fā)生第七項協(xié)議解除或終止規(guī)定的事由，可協(xié)商處理。六、協(xié)議的解除或終止1、雙方致力于建立一個長期的戰(zhàn)略合作關系，在雙方認為已無合作的必要或可能時，

5、經(jīng)協(xié)商一致可終止本協(xié)議。2、一方欲中止本協(xié)議時，須提前六個月與對方協(xié)商。3、雙方同意終止本合作協(xié)議時，仍應繼續(xù)履行合作期內(nèi)簽訂的各項目協(xié)議或補充協(xié)議，直至協(xié)議或協(xié)議履行完結或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。4、本協(xié)議解除后：(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請第三方參與清算;(2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在清償該項目全部債務后,方可要求返還出資，按出資比例分配剩余財產(chǎn)。(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔。七、違約責任1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在五個工作日內(nèi)補足，由此造成給對方造成損失的，須向守約方承擔賠償責任。2、除出資違約、不可抗力的原因外,任何一方違反本協(xié)議約定

6、使對方利益遭受損失的，須對另一方的直接經(jīng)濟損失負責，并向守約方支付違約金萬元。3、本協(xié)議約定的其他違約責任。八、保密對本協(xié)議具體內(nèi)容，雙方都有對外保密的義務。任何一方對因在合作期間知曉的另一方的商業(yè)或技術秘密，于合作期內(nèi)以及合作終止后，只要該信息未成為公眾信息，雙方均負有保密義務。未經(jīng)對方書面授權或許可，任何一方不得將該商業(yè)秘密以任何方式披露給第三方或用作其它商業(yè)用途。九、其他1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。2、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至_仲裁委員會解決。3、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙

7、方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年標準化農(nóng)貿(mào)市場合作經(jīng)營協(xié)議書（二）甲方：乙方：甲方在南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)建設標準化廠房一幢，為確保該廠房圓滿竣工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立協(xié)議如下：一、工程地點：南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)二、工程要求：依照漣水縣標準化廠房設計要求施工(其中屋面設計大梁為七架)土建工程不包括廠房外的道路及下水道。三、工程總價為肆拾捌萬元，(480000.00)四、開工時間為_年_月_日竣工時間為_年_月30前。五、付款方式，乙方進場開工建設甲方付給乙方啟動資金六萬元，

8、基礎完成付給總工程款的_%，主體完成付給總工程款的_%，廠房竣工交付時甲方除留工程質量保證金叁萬元(一年付清)外，結清余款。六、施工安全由乙方負責與甲方無關。七、施工期間甲方有權對在建工程進行監(jiān)督，如有修改需甲乙雙方協(xié)商解決。八、違約責任：如有一方違約，則罰違約金_萬，并承擔其它一切損失。九、協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證單位一份，本協(xié)議自簽定之日期起生效。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_2022年標準化農(nóng)貿(mào)市場合作經(jīng)營協(xié)議書（三）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲

9、乙雙方協(xié)商，雙方就本建設盤古茶文化設施事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容：1、乙方在甲方規(guī)劃的區(qū)建設;旅客接待中心：建筑面積_;產(chǎn)品展示大廳：建筑面積_。2、合同價款：甲方按以下價格將工程發(fā)包給乙方承包，主體結構，每平方米元(包基礎在內(nèi))。裝修工程每平方米元，總造價人民幣貳佰貳拾捌萬元(_萬元)此價格含稅。3、承包范圍：乙方包主體工程過程中還應為甲方免費建筑完善以下工程設施：(1)化糞池四個，需在基礎預埋通化糞池管;(2)在工程施工過程中的水、電、材料、占道費等一切費用由乙方承擔。二、承包方式：(1)本工程采取由乙方包工包料和造價包干形式，一次性包定。在建筑過程中如遇材料等價格上下浮動都

10、一律按協(xié)議所定造價不變。(2)如在施工過程中需要變更設計，必須經(jīng)甲方同意且有變更設計的書面通知方可變更，變更發(fā)生的增減價款協(xié)商解決。三、乙方建設的工程隊項目經(jīng)理必須具有二級以上注冊建造師(含二級)資質，在施工期間，應加強安全管理，如出現(xiàn)安全事故責任自負。四、乙方自行承擔施工過程中的水電費用和原材料檢測費用。五、乙方按甲方提供的圖紙和指定的地方進行施工，不得擅自改變圖紙標準和地點施工，質量由乙方自行負責，接受甲方委派的監(jiān)理管理。工程完工后，同時，乙方必須無條件承擔廠房投入運營后，因廠房質量問題引發(fā)的安全生產(chǎn)事故責任。六、工程合同工期總天數(shù)：_天(陰雨天氣順延)。同時，乙方交納_萬元工程進度保證金

11、，工程完工后全額退還。七、甲方提供施工圖紙一套，如需變動，需有原設計單位出具變更，甲方負責提供施工紅線圖。八、違約責任：1、實際工期必須按照本合同約定的工期，如延期一天承擔違約金_元。2、如乙方房屋質量驗收不合格，乙方必須在甲方限定的期限內(nèi)整改到位。如整改不到位、鑒定為危房的，必須無條件拆除，并承擔造成的相關損失。3、由其他違約責任：按中華人民共和國合同法通用條款有關規(guī)定執(zhí)行。九、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方蓋章：代表(簽字)：乙方代表(簽字)：身份證號碼：_年_月_日2022年標準化農(nóng)貿(mào)市場合作經(jīng)營協(xié)議書（四）發(fā)包人(甲方)：_承包方(乙方)：_本合同甲方指定乙方作為建設工程施工單位，并委托乙方負責建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設工程施工有關事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：第一條 工程項目概況：(一)項目名稱：(二)施工地址：(三)雙方委派的工程代表：甲方代表：聯(lián)系電話：乙方代表：聯(lián)系電話：第二條 工程項目的運作方式：(一)甲乙雙方協(xié)商確定，由甲方將機房建設工程發(fā)包給乙方，包括機房設計、施工與相關單位溝通協(xié)調等所有相關事宜均由乙方負責;(二)甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細則進行材料采購、工程施工