2022年房建工程施工合同樣本

1、2022年房建工程施工合同樣本甲方姓名：住址：_ 電話：_乙方姓名：住址：_ 電話：_甲方將位于房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方提供。二、被建房屋計(jì)劃四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價(jià)為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。三、在整個(gè)

2、施工過(guò)程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi)元。四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問(wèn)題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)米之內(nèi))。六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。八、工程工期為：開(kāi)工之日起(月日開(kāi)工)個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不可抗拒的客觀

3、原因造成的工期耽誤除外)。九、結(jié)算方式：開(kāi)工后,每建好一層,支付該層工程款的_%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的_%，當(dāng)年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、層高：第一層米，第二至四層米;2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽(yáng)臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn);4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工;5、地板現(xiàn)澆厚度為公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不

4、大于20毫米。7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費(fèi)，損耗不超過(guò)一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開(kāi)關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。十二、違約責(zé)任：1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期

5、拖延的，拖延_天以上，每天每平方米減少工錢元。3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的_%付給乙方滯納金。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、如甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為：_，代理人有權(quán)就施工提出意見(jiàn)和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見(jiàn)證人簽字(簽章)：簽約時(shí)間：_年_

6、月_日(農(nóng)歷)簽約地點(diǎn)：2022年房建工程施工合同樣本（二）甲方：詳細(xì)地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：住所：乙方：詳細(xì)地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：住所：甲方經(jīng)過(guò)招選，選定乙方作為_(kāi)機(jī)房建設(shè)工程施工單位，并委托乙方負(fù)責(zé)_建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：第一條 工程項(xiàng)目概況：(一)項(xiàng)目名稱：_機(jī)房建設(shè)合同(二)施工地址：(三)雙方委派的工程代表：甲方代表：聯(lián)系電話：乙方代表：聯(lián)系電話：第二條 工程項(xiàng)目的運(yùn)作方式：(一)甲乙雙方協(xié)商確定，由甲方將機(jī)房建

7、設(shè)工程發(fā)包給乙方，包括機(jī)房設(shè)計(jì)、施工與相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)等所有相關(guān)事宜均由乙方負(fù)責(zé);(二)甲方制訂機(jī)房材料和機(jī)房建設(shè)設(shè)計(jì)要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細(xì)則進(jìn)行材料采購(gòu)、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項(xiàng)事宜均由乙方自行解決，涉及乙方不能確定的技術(shù)的問(wèn)題或特殊突發(fā)情況應(yīng)和甲方協(xié)商解決。第三條 工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容(一)按照甲方對(duì)機(jī)房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工(要達(dá)到甲方要求及安全技術(shù)指標(biāo)，見(jiàn)附件一)。(二)機(jī)房的設(shè)計(jì)、選材、材料采購(gòu)、機(jī)房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運(yùn)等。(三)機(jī)房室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購(gòu))。(見(jiàn)附件一)(四)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測(cè)。(

8、五)機(jī)房的接地及防雷處理(按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)附件一)。(六)其它與基站機(jī)房建設(shè)有關(guān)的事宜。第四條 工程價(jià)款與費(fèi)用結(jié)算(一)工程施工總價(jià)款人民幣(小寫)：(人民幣大寫：);其中包含項(xiàng)目?jī)?nèi)容所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用及稅金。(二)付款方式：1.乙方辦理完畢所有站點(diǎn)的手續(xù)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方付給乙方總合同金額的_%作為工程啟動(dòng)資金。2.機(jī)房建設(shè)完畢(包括機(jī)房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付總合同金額的_%。3.剩余_%工程合同款于工程全部完工個(gè)月后經(jīng)甲方終驗(yàn)合格后全部支付完畢;4、甲方將合同項(xiàng)下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶：收款人開(kāi)戶行：帳戶：5.乙方在甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，

9、應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項(xiàng)。2022年房建工程施工合同樣本（三）發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍和內(nèi)容：整個(gè)工程的全部工程樁，CFG總樁長(zhǎng)樁67870.5m，水泥攪拌樁總樁長(zhǎng)6182m。四、工程造價(jià)：1、本工程承包方式采用閉口包干性質(zhì)，包括總價(jià)及綜合單價(jià)均閉口包干。_元(小寫)。注：按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。其中：

10、D500CFG綜合單價(jià)_元/m，D500水泥攪拌樁綜合單價(jià)_元/m。(1)總價(jià)包干內(nèi)容包括但不限于(包工、包料、保水電費(fèi)、包施工組織措施費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工資及材料價(jià)之任何市場(chǎng)差價(jià)、施工管理費(fèi)、總包管理費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、各類保險(xiǎn)(含外來(lái)務(wù)工人員綜合保險(xiǎn))、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)、防止擾民措施費(fèi)、翻槽及場(chǎng)地平整、渣土消納費(fèi)用、樁基檢測(cè)費(fèi)、文明施工費(fèi)等)。乙方不得就該工程中各項(xiàng)措施費(fèi)、保修等事宜再向甲方主張任何其他費(fèi)用。(2)除非另有規(guī)定，合同價(jià)款包括執(zhí)行和完成合同所描述工作的全部費(fèi)用，不論它們是否在合

11、同文件中有所說(shuō)明。(3)包干綜合單價(jià)不作任何調(diào)整，即合同單價(jià)不會(huì)因人工及物料費(fèi)用或匯率之升降而調(diào)整，不會(huì)因工程量的增加或減少而調(diào)整。(4)任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成本工程內(nèi)容必須的項(xiàng)目，其價(jià)款已被包含在其他已填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目中，今后不作調(diào)增，任何的缺漏項(xiàng)與工程量統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤(除非招標(biāo)圖紙上沒(méi)有，而施工圖上有)皆由乙方承擔(dān)。第二條 施工準(zhǔn)備一、甲方：1、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表天內(nèi)提供樁基礎(chǔ)施工圖份。2、組織乙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在3天內(nèi)分送有關(guān)單位，5天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖3份。二、乙方1、乙方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、從甲

12、方提供水電接駁點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。3、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，在進(jìn)場(chǎng)施工前_日內(nèi)送發(fā)包方，經(jīng)甲方確認(rèn)后可進(jìn)場(chǎng)施工。4、現(xiàn)場(chǎng)提供監(jiān)理辦公區(qū)一處。5、以上工作所需費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。第三條 工程期限一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為，自年_月_日開(kāi)工至_年_月_日竣工驗(yàn)收。二、開(kāi)工前三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，甲方不能提供施工場(chǎng)地，水、電源接駁點(diǎn)，影響進(jìn)場(chǎng)施工;乙方自行處

13、理地下障礙物或管線，但不包括乙方自行考慮車輛及道路的修理;2、不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;3、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;4、不可抗力。第四條 工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量要求達(dá)到：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，一類樁達(dá)到_%(含)以上，不得出現(xiàn)三類樁。按單體工程計(jì)：一類樁比率在85_%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的_%;一類樁比率在80_%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的_%;一類樁比率低于_%，乙方賠償甲方本合同總金額的_%;每出

14、現(xiàn)一根三類樁，乙方賠償甲方合同總金額的_%，且由此產(chǎn)生的補(bǔ)救措施的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。二、乙方應(yīng)按國(guó)家和河北省現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表及監(jiān)理單位的監(jiān)督。三、乙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)范。1、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格并經(jīng)甲方工程部及監(jiān)理公司共同驗(yàn)收后方可用于工程。如采用不合格的材料，甲方、監(jiān)理有權(quán)制止使用，提出整改，并且乙方賠償甲方2000_元/每次，并由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，待整改合格后方可繼續(xù)施工。無(wú)論甲方或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)，由于使用劣質(zhì)建材施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)并賠償甲方的損失。2、隱蔽

15、工程需經(jīng)甲方派駐代表及監(jiān)理工程師檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。3、按照環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、公安、市政排水、泥漿排放、消防等部門的有關(guān)規(guī)定，辦理與上述部門的有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并已包含在合同總價(jià)內(nèi);4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方代表簽證后實(shí)施。第五條 安全施工一、安全施工與檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取

16、必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，甲方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包方存在的安全隱患提出整改或停工整改，如提出整改問(wèn)題后乙方未能按時(shí)整改完成的，乙方賠償甲方5000_元/每次。二、事故處理1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程部，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本合同為固定總價(jià)合同。如出現(xiàn)變更，設(shè)計(jì)變更部分綜合單價(jià)計(jì)算方法如下1、施工條件及性質(zhì)與合同工程量清單的工作項(xiàng)目相同或類似的工作，

17、應(yīng)采用合同工程量清單內(nèi)填報(bào)的單價(jià)乘以變更工程量結(jié)算變更費(fèi)用;二、水電費(fèi)掛表計(jì)量(所用水電費(fèi)用、電損及管道損耗均已包含在綜合單價(jià)內(nèi))。三、由乙方施工原因(包括樁位偏移、斷樁、低樁等)引起的費(fèi)用在乙方結(jié)算工程款中扣除。四、付款方式：1、本工程沒(méi)有預(yù)付款支付;2、工程基礎(chǔ)驗(yàn)收合格、樁基檢測(cè)合格后及辦理結(jié)算手續(xù)后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的_%;3、相應(yīng)結(jié)算總價(jià)的_%將作為保修金，在結(jié)算付款中扣留，保修金無(wú)利息在項(xiàng)目工程主體封頂起_年后結(jié)清。4、以上付款，乙方須按甲方要求格式并根據(jù)工程進(jìn)度情況提交申請(qǐng)付款報(bào)表，內(nèi)容應(yīng)說(shuō)明乙方按照合同約定有權(quán)得到的金額和具體明細(xì)組成，以上付款經(jīng)甲方審批后_日內(nèi)支付。

18、五、乙方應(yīng)履行開(kāi)國(guó)家正式發(fā)票的義務(wù)，否則甲方有權(quán)停止付款。第七條 施工與設(shè)計(jì)變更一、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審做出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。三、甲方有關(guān)部門提出的修改要求需有關(guān)部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)。沒(méi)有經(jīng)過(guò)確認(rèn)的變更單，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。四、因乙方原因造成的設(shè)計(jì)變更，增加的相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，減少相關(guān)費(fèi)用，合同總價(jià)按實(shí)扣減。五、乙方

19、收到甲方“工程指令”等函件時(shí)，應(yīng)立即組織人員配合甲方到現(xiàn)場(chǎng)就返工或增加內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細(xì)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。六、如果涉及到返工，己方應(yīng)立即停止原工作，并最遲應(yīng)于次日與甲方相關(guān)工程師一起核定返工工作量。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計(jì)算返工費(fèi)用。未能及時(shí)核實(shí)返工工作量，而在事后將原有工作當(dāng)作全部完成而索賠返工費(fèi)用的，甲方不予認(rèn)可。七、當(dāng)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)施完成后，需由監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、甲方代表、共同簽字、確認(rèn)，否則一律無(wú)效，如屬隱蔽工程，需在其覆蓋之前簽字確認(rèn)，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證中必須附隱蔽前的照片。八、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交

20、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證資料一式四份。所有的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證單需使用甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證及其補(bǔ)充預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，并嚴(yán)禁過(guò)后補(bǔ)辦的做法。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理簽證單，則視為乙方自動(dòng)放棄。第八條 工程驗(yàn)收竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。第九條 質(zhì)量保修一、承包方應(yīng)按中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。二、工程質(zhì)量保修金1、質(zhì)保期2

21、、乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的本工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)本工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。甲方可在認(rèn)為有需要的任何時(shí)間發(fā)出指示，要求乙方修復(fù)在缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)任何缺陷，乙方應(yīng)在收到該指示后的合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)該等缺陷。3、缺陷保修期屆滿且乙方根據(jù)指示已修復(fù)所有缺陷并令甲方驗(yàn)收滿意時(shí)，甲方應(yīng)簽發(fā)“缺陷報(bào)修完成證書”，乙方獲此證書后方視為保修工作完成。但該證書發(fā)出后，乙方仍須承擔(dān)按照法律、法規(guī)要求的保修責(zé)任和義務(wù)。4、若乙方收到甲方指示后未能在2天內(nèi)履行其保修義務(wù)，甲方可以委托他人按照本合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。所發(fā)生的費(fèi)用由乙方直接支付或從本工程質(zhì)量保修金中扣除，同時(shí)甲方應(yīng)以書面形式將這種

22、情況通知乙方。第十條 違約責(zé)任一、乙方責(zé)任：1、施工原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。并賠償由此給甲方造成的一切損失。2、因乙方原因，未按合同約定按時(shí)竣工，每延期一天應(yīng)賠償甲方合同總金額的千分之篇二：私人房屋建筑施工合同甲方：乙方：甲方位于私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)范圍除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè)，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板，。二、建設(shè)方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安

23、全保障設(shè)施。三、承包價(jià)按照房屋建筑面積元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付壹萬(wàn)元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。五、權(quán)利和義務(wù)(一)義務(wù)1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。(二)權(quán)利

24、1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。六、安全約定合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用_%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：二_年_月_日篇三：房屋建筑施