2022年房屋工程合同協(xié)議書

1、2022年房屋工程合同協(xié)議書甲方：_ 身份證號(hào)碼：_乙方：_ 身份證號(hào)碼：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，自愿制定以下條約：一、甲方提供與要求：1、提供：長(zhǎng)_米，寬_米宅基地及周邊施工使用自然場(chǎng)地。灌裝柱已分布完好。水電及建材已齊全到位。2、要求：一層高_(dá)米，二層高_(dá)米，閣樓高_(dá)米，脊高_(dá)米。質(zhì)量合格。門窗及鋼筋分布合理，墻面平整，陰陽(yáng)角垂直，外墻豎縫砂灰要飽滿，防止漏水及混凝土不出現(xiàn)馬蜂窩現(xiàn)象，梁的長(zhǎng)、高、寬要符合甲方的要求，不得縮小。機(jī)械與工具均由乙方自備，費(fèi)用等均包含清包總價(jià)之中。用料盡量減少損失。二、付款方式：總工程清包款為：伍萬(wàn)玖仟元整人民幣(小寫￥：_元)，共分為六個(gè)階段。具體如下：基礎(chǔ)完工

2、后付壹萬(wàn)元;一層現(xiàn)澆面完成付壹萬(wàn)元;二層現(xiàn)澆面完成付壹萬(wàn)元;卡瓦完工后付壹萬(wàn)元;外粉刷完工后付壹萬(wàn)元;內(nèi)粉刷完工后付余款玖仟元。伍萬(wàn)玖仟元整已付清。三、施工中安全：施工中的安全均有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)任何安全事故，甲方望乙方安全第一，施工第二.四、甲乙雙方責(zé)任：1、甲方提前囑咐的事項(xiàng)，而乙方?jīng)]有做到位的，損失均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。2、甲方定性后，乙方已經(jīng)做完，而甲方要求更改，返工的損失均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。3、工程完工后，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或漏水現(xiàn)象，乙方要及時(shí)免費(fèi)給予維修，達(dá)到不漏水，一切正常為止。五、乙方需按甲方要求的規(guī)格施工，乙方必須服從甲方的管理、監(jiān)督與整改。六、備注

3、：如果甲方要求前檐門窗過(guò)為整體現(xiàn)澆，甲方應(yīng)在原清包工程款(￥：_元整)基礎(chǔ)上加_元;乙方用料需提前通知甲方，最好在_小時(shí)以上。工期最好在_年前竣工。本合同采用固定總價(jià)合同，施工總工程款為_元人民幣。甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，乙方充分了解了所有施工內(nèi)容。施工總工程款不予增加。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年房屋工程合同協(xié)議書（二）甲方：_乙方：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_花園工程款人民幣_(tái)元以_花園_套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見附件三.二、保證條

4、款：1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;2.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉?、抵押，致使乙方?quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn);3.甲方保證抵工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等)。四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購(gòu)房合同，辦理房

5、屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、物業(yè)管理費(fèi)用：1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后_個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用;2.如在本協(xié)議書簽訂后超過(guò)_個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。1.甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂商品房購(gòu)買合同書，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作;2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。七、房屋銷售1.乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議

6、;3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。八、違約責(zé)任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款_%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)證為止。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)

7、：_授權(quán)代表(簽字)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋工程合同協(xié)議書（三）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法，中華人民共和國(guó)建設(shè)部_號(hào)令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方在認(rèn)真閱讀本協(xié)議書后，本著公平自愿的原則，同意簽定本協(xié)議，以便共同遵守：一、工程名稱：焦作市房開華景國(guó)際住宅部分精裝修二、工程地點(diǎn)：焦作市解放中路華景國(guó)際三、工程性質(zhì)：住宅部分精裝修四、工程范圍：按照_號(hào)裝修方案執(zhí)行，乙方墊資，包工、包料。五、工程單價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)每平

8、方_元。六、工程總造價(jià)：(_萬(wàn)平方_元)_元，大寫：壹千捌百肆拾萬(wàn)元整。六、工程價(jià)款結(jié)算：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，工程竣工三個(gè)月內(nèi)，工程款付至全款的_%，余款_%作為保證金，一年后付清。七、施工與設(shè)計(jì)變更：根據(jù)工程項(xiàng)目一覽表及施工圖紙進(jìn)行施工。如遇設(shè)計(jì)變更，另做調(diào)整，超出原來(lái)設(shè)計(jì)范圍的發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，變更圖由甲乙雙方商定。實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超過(guò)概算書定額部分由甲方承擔(dān)。如已經(jīng)施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補(bǔ)償給乙方已經(jīng)施工的損失，如拒付，乙方有權(quán)停止施工。八、竣工驗(yàn)收：竣工后即進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件_工程驗(yàn)收約定進(jìn)行驗(yàn)收(在建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)合格的情況下按此驗(yàn)收);如當(dāng)時(shí)未

9、提出異議即視為驗(yàn)收合格。如當(dāng)時(shí)確因不可抗力因素而不能驗(yàn)收(但不能無(wú)故或借故拖延)，另定日期，若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。并對(duì)于驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在工程約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢，若屢次修復(fù)達(dá)不到工程驗(yàn)收約定的質(zhì)量要求(在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的情況下)，選擇下面其中一種方式來(lái)解決：1、乙方應(yīng)賠償需修復(fù)項(xiàng)目造價(jià)_的賠償金。2、但最后實(shí)驗(yàn)證明屬異常或建筑問(wèn)題的，不論工期，修復(fù)好為止，費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。九、工程期限：自_年_月_日起至_年_月_日止;最后交工日期不得超過(guò)工程期限的_天(因故順延工期的，最后交工日期也順延)，如超，則按照第十條 約定支付違約金。十、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：1.因乙方工程質(zhì)

10、量原因而延誤超過(guò)最后交工日期的，每延期_周期(_天為一周期)，乙方向甲方支付合同款_的違約金，但不支付此因之外的任何違約金或補(bǔ)償金。2.因甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償給乙方因此造成的損失。十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計(jì)為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負(fù)，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，商定后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，簽字后或口頭答應(yīng)都可以進(jìn)行施工，施工了，就說(shuō)明雙方都同意了，如果未能通過(guò)則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。

11、十二、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更單。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的_支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。十三、甲方應(yīng)保障水、電的充足正常供應(yīng)。如因此而影響乙方施工及施工進(jìn)度，除工期順延外，還應(yīng)補(bǔ)償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議依法簽訂，認(rèn)定簽字，簽字生效。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分。甲方：_ 乙方：_電話：_ 電話：_簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_2022年房屋工程

12、合同協(xié)議書（四）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：一、甲方將位于房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。二、拆除工程范圍：(具體見甲方提供的圖紙)。三、房屋拆除工程承包費(fèi)：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費(fèi)給乙方。四、承包保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納_萬(wàn)元工程承包保證金給甲方，甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日不計(jì)利息返還給乙方。五、工程施工期：月，自_年_月_日至年六、甲方責(zé)任：1、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工作;2、及時(shí)處理來(lái)自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。七、乙方責(zé)任：1、做好施工前的準(zhǔn)備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手

13、架及防護(hù)網(wǎng);2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工;3、對(duì)施工過(guò)程中所造成的工傷事故及第三人人身及財(cái)產(chǎn)損失事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任;4、按時(shí)完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運(yùn)。八、違約責(zé)任：如因乙方原因，未能按本合同第五條 規(guī)定的時(shí)間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運(yùn)，則應(yīng)每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過(guò)天，甲方可以解除本合同并沒(méi)收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi))。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時(shí)間可順延。九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承

14、包保證金打入甲方之日生效。甲方的通信地址：_ 聯(lián)系電話：_乙方的通信地址：_ 聯(lián)系電話：_甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日2022年房屋工程合同協(xié)議書（五）甲方：烏丹鎮(zhèn)中心小學(xué)乙方：張海超甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在餐廳東側(cè)向東接兩間帶尖子的房屋。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從_年_月_日開始動(dòng)工，至_年_月_日前竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。2、

15、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)和材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)25天內(nèi)完成;房屋建筑總面積89_平方米，按每平方_元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)_元整。3、倒攏伙房、餐廳房頂?shù)耐撸嫌?jì)費(fèi)用為_元。4.在后平房門前挖一條長(zhǎng)_米的地溝，深1_米，每延長(zhǎng)米按_元計(jì)算，合計(jì)費(fèi)用為_元?？傆?jì)6_元。5、付款方式：乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，工程款一次性付清。二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫

16、，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，餐廳的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、安全問(wèn)題：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。需要說(shuō)明：五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_年_月_日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)_年_月_日2022年房屋工程合同協(xié)議書（六）甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定

17、，遵循平等、自愿、公平的誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋裝修工程承包事項(xiàng)達(dá)成如下條款：第一條 工程名稱：第二條 本工程內(nèi)容：1、水電鋪設(shè);2、瓦工砌貼;3、木工制作;4、泥工制作;5、施工完畢后的場(chǎng)地衛(wèi)生清理。第三條 本合同所承包工程的工期開工日期：_年_月_日，合同工期：天。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家或江西省制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合施工說(shuō)明、合同規(guī)定的要求。第五條 承包方式乙方采用固定總價(jià)全包方式，包質(zhì)量、包工期、包安全。第六條 工程總承包價(jià)1、工程總價(jià)按實(shí)際工程量計(jì)算。2、工程價(jià)款包含稅價(jià)，施工人員的食宿自理。3、乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。第七條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作1、提供與其它相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào);2、在開工前協(xié)調(diào)場(chǎng)地具備施工條件。第八條 質(zhì)量與安全1、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)范，確保施工安全，并對(duì)整個(gè)工程的安全施工負(fù)全部責(zé)任。2、施工期間，乙方必須全面照看現(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負(fù)責(zé)，保持工程整齊有序，以免造成安全事故。第九條 工程款項(xiàng)1、憑雙方認(rèn)可，如需變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)際量計(jì)。2、合同簽訂后，乙方先期全額墊資，工程完工決算后_天內(nèi)，甲方付清所有工程款項(xiàng)。3、工程結(jié)算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票，經(jīng)甲方確認(rèn)