2022年房地產(chǎn)估價委托合同范文

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年房地產(chǎn)估價委托合同范文委托方：(甲方)_受托方：(乙方)_甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就_項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。一、估價內(nèi)容、估價目的、估價時點1、估價內(nèi)容：_2、估價目的：甲方因_的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估。3、估價時點_年_月_日。二、雙方責任和協(xié)作事項：1、甲方應將委估房地產(chǎn)的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘

2、察后，在_個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式_份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負責。三、估價收費標準及支付方式1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標準支付評估費用，具體協(xié)商確定按(_)方式收費。收費方式分別如下：按累進費率計：評估值(萬元)規(guī)定收費累進費率()協(xié)商確定累進費率()1、1(萬元)以下(含1)：規(guī)定收費累進費率()_;協(xié)商確定累進費率()_。2、(含5)：規(guī)定收費累進費率()_;協(xié)商確定累進費率()_。3、5_(含_)：規(guī)定收費累進費率()_;協(xié)商確定累進費率()_。4、_50(含50)：規(guī)定收費累進費率()_;協(xié)商確定累進費率()_。5、50以上：規(guī)定收費累進

3、費率()_;協(xié)商確定累進費率()_。按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務按_元收取。2、支付方式：合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣_元(大寫人民幣_萬_仟_佰_拾_元整)。乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)四、違約責任1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。五、爭議解決方式1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起_日內(nèi)

4、，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起_日內(nèi)向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第(_)種方式處理：向_法院起訴。向_仲裁委員會申請仲裁。2、當乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(_)種方式處理。3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(_)種方式處理。六、其它約定事項七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_ x乙方：_房地產(chǎn)評估有限公司代表人：_代表人：聯(lián)系人：_聯(lián)系人

5、：簽訂地點：_簽訂時間：_年_月_日進行房地產(chǎn)估價需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則、謹慎原則。各原則的要求如下：1、合法原則：遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應以估價對象的最高最佳使用為前提估價。當估價對象已做了某種使用，估價時應根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，并應在估價報告中予以說明：保持現(xiàn)狀前提：認為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時，應以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價;轉換用途前提：認為轉換用途再予以使用最為有利時，應以轉換用途后再予以使用為前提估價;裝

6、修改造前提：認為裝修改造但不轉換用途再予以使用最為有利時，應以裝修改造但不轉換用途再予以使用為前提估價;重新利用前提：認為拆除現(xiàn)有建筑物再予以利用最為有利時，應以拆除建筑物后再予以利用為前提估價;3、替代原則：遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。4、估價時點原則：遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。5、公平原則。6、謹慎原則(抵押貸款項目)。2022年房地產(chǎn)估價委托合同范文（二）甲方：地址：法定代表人：電話：乙方：身份證號碼：_ 電話：_經(jīng)雙方友好協(xié)商，為壯大甲方技術隊伍，乙方同意將本人獲得的注冊房地產(chǎn)評估師資格提供給甲

7、方用于辦理房地產(chǎn)評估機構，雙方達成以下協(xié)議：一、掛靠時間、方式、費用1、掛靠時間從_年_月_日至_年_月_日，為期壹年。2、掛靠方式為乙方將自己的注冊房地產(chǎn)評估師資格證提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評估機構，由甲方代為保管和續(xù)費。3、年掛靠費用為人民幣壹萬伍仟元整。二、雙方權利與義務1、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權使用乙方的注冊資格證申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢，辦理乙方證書變更注冊、續(xù)期注冊、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績資料申報、繼續(xù)教育、業(yè)務培訓等相關手續(xù)，并承擔其中的一切費用。2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間，不得涂改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉讓注冊證書、執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為。3、協(xié)

8、議有效期內(nèi)，甲方負責乙方每年的繼續(xù)教育報名及學習費用;必須乙方本人到場學習的，往返差旅食宿費由甲方負責。4、甲方應妥善保管乙方的注冊證書及其他有關資料。執(zhí)業(yè)證件待合同期結束后返還。5、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方辦理資質(zhì)年檢及建設行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方配合，應提前5天通知乙方，并承擔乙方為此所產(chǎn)生的一切費用。6、甲方負責辦理注冊手續(xù)，如注冊不成功，甲方_日內(nèi)應及時將收到的證書等原件返還乙方。乙方按_元/天計算賠償費用后(日期按合同簽訂日起至甲方正式通知乙方止計算)，余下金額退還給甲方。7、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。8、協(xié)議

9、合同期內(nèi)，乙方不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。三、證書及印章保管完成注冊后，乙方同意將證書原件和印章交由甲方管理至合同期結束，甲方應妥善加以保管。四、協(xié)議書解除1，合同期滿前兩個月如果甲乙達成協(xié)議不續(xù)簽，甲方應在合同期滿一個月前通知乙方解約，并無條件為乙方辦理變更到新單位注冊所需的應由甲方提供的所有資料手續(xù)，并郵寄給乙方。如果乙方不郵寄或因主管部門必須乙方到達甲方所在地轉出，乙方往返差旅食宿費由甲方負責，同時還應返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊證書、繼續(xù)教育證等)，不得無故拖延和繼續(xù)使用，否則一切后果由甲方承擔。2、在下列情況下，乙方有權提前解除協(xié)議：(1)甲方不能按期支

10、付工資;(2)注冊不成功;(3)甲方有其它違約行為。五、違約責任1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的，乙方有權提前解除協(xié)議，甲方應無條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù)。2、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議，或協(xié)議期滿、雙方又沒有續(xù)簽協(xié)議的，因甲方原因造成乙方無法變更注冊的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金，違約金額按人民幣_元/日計算，至甲方出具相關資格注銷或變更注冊資料為止。3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、印章、注冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：(1)資格證、注冊證、印章丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙

11、方正常注冊，否則自對乙方產(chǎn)生影響之日至證書補辦交付乙方之日，甲方按_元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責配合乙方補辦且承擔所有費用(包括但不限于差旅費、餐費、住宿費、誤工費等);(2)畢業(yè)證書和執(zhí)業(yè)證書因甲方原因丟失或損毀，由甲方負責，乙方補辦的費用由甲方承擔;(3)乙方執(zhí)業(yè)證書被吊銷，甲方一次性賠償乙方貳拾萬元整。4，乙方必須在本協(xié)議期滿后，才可以同甲方協(xié)商轉注，如提前解聘，須賠付甲方違約金人民幣叁萬圓整。5、甲方必須在本協(xié)議期滿后，才可以同乙方協(xié)商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金叁萬圓整。6、乙方雖為注冊在職，但不坐班，但應配合甲方相關年檢簽字報告數(shù)量要求及相關檢查必需到現(xiàn)場的事情(甲方須提前三天通知乙方,費用由甲方支付)。7、乙方如果沒能及時提供資料或提供資料不符合要求或其他原因的，導致甲方不能成立公司和注冊成功的，乙方及時退還甲方所付金額。六、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。本協(xié)議所指金額均