2022年房產中介車位租賃合同范本

1、2022年房產中介車位租賃合同范本出租人：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_地址：_承租人：_法定代表人：_身份證：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據出租人取得座落于_地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：_，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_年_月_日至_年_月_日止。第二條 基本情況該車位為第一條 規(guī)定項目中的第_幢地下_層，該車位編號為_(該車位平面圖

2、見附件一)。第三條 租金出租人與承租人約定該車位租金總額為_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。第四條 付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條 逾期付款責任承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在_日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起_日內向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過_日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款

3、之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。第六條 交付條件(一)出租人應當在_年_月_日前向承租人交付該車位。(二)該車位交付時應當符合下列第1、2項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí);2、該車位位置已劃線;第七條 逾期交付責任除不可抗力外，出租人未按照第十條 約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在_日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過_日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起_日內

4、退還全部已付款，并按照承租人全部已付款_%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條 交接手續(xù)驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。第九條 使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。第十條 物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：

5、_。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務。第十一條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條 未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。出租人(簽章)：_代理人(簽章)：_承租人(簽章)：_代表人(簽章)：_簽訂時間：_年

6、_月_日2022年房產中介車位租賃合同范本（二）甲方：，身份證號碼：乙方：_，身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條 、本停車位位置及面積本停車位位于_市_路x號_小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準)。該車位長米，寬米，左側為停車位/墻體/其他：_，右側為停車位/墻體/其他：適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條 、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。在乙方向甲方支

7、付全部本停車位租賃費后，甲方同意于_年_月_日前，將本停車位交予乙方使用。第三條 、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費1、車位租賃費(1)金額乙方租賃本停車位每壹年應向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫rmb元)。該租賃費包含/不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。(2)交付期限及方式乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月_日前交付。2、物業(yè)管理(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方/乙方承擔，費用標準為每壹年元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。(2)乙方同意，本

8、小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條 、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內不得有人、生物

9、留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。5、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方

10、。7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條 、雙方責任1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。第六條 、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。第七條 、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條 、購買(1)本合同使用期限內，甲方有權出

11、售本停車場或停車位。(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前_日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權。乙方應當自甲方通知之日起_日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方有權另行出售本停車位。(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。第九條 、違約責任1、甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日

12、，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的_%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責任1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。2因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額_%的違約賠償金。3乙方應當按照本合同及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。第十條 、免責條款本合同期內，因不可抗力原因，如

13、地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。第十一條 、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條 、附則1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。3、其他約定：_。甲方：_ 乙方：_(簽字)：_ (簽字)：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_時間：_年_月_日2022年房產中介車位租賃合同范本（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方經充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方_私家車位租給乙方作為車

14、輛(車牌號)停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。一、本車位租金元整(元整)/月，支付方式為_,乙方到期如需續(xù)租，需提前_個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。二、租期為_年_月_日至_年_月_日止。三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。四、甲方責任及義務：1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方_個月租金。2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所

15、產生的費用由行為人負責支付。3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。五、乙方責任及義務：1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)最新地下車位出租合同范本合同范本。2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_個月租

16、金后退還乙方剩余租金。3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租人：電話：承租人：電話：2022年房產中介車位租賃合同范本（四）甲方(出賣人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證/護照)：_地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人姓名：_國籍：_(身份證/護照)：_地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_乙方(買受人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證/護照)：_地址：_ 郵政編碼：_

17、聯(lián)系電話：委托代理人姓名：_國籍：_(身份證/護照)：_地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據中華人民共和國合同法中華人民共和國房地產管理法及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產經濟事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_。第二

18、條 房屋面積的特殊約定1、本合同第一條 所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。第三條 土地使用權性質1、該房屋

19、相應的土地使用權取得方式為_。2、土地使用權年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條 價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_元整。第五條 付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：(1)現(xiàn)金_;(2)支票_;(3)匯款_。第六條 交付期限甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋的產權證

20、書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條 規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。2、逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。(1)終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。(2)乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自

21、然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。2、逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條 關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙

22、方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條 保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條 稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由_方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由_交納。第十二條 費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、

23、供暖等各項費用的交接日期為_年_月_日。第十三條 聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其

24、他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第十五條 通知1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關_通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十六條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的

25、，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十七條 合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方

26、式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消