2022年我愛我家房屋租賃合同范本

1、2022年我愛我家房屋租賃合同范本北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀機構(gòu)居間成交版）出租人：_承租人：_北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局二OO八年五月修訂合同編號：_北京市房租租賃合同（經(jīng)紀機構(gòu)居間成交版）出租人（甲方）_證件類型及編號_承租人（乙方）_證件類型及編號_居間人（丙方）_備案證明編號_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_，建筑面積_平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其

2、他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權(quán)人（共有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：_ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_，最多不超過_人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、

3、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起_日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/乙方）應(yīng)自訂立本合同之時24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月，甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后

4、視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_元整（￥：_）支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押_付_，各期租金支付日期：_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日。（二）押金：人民幣_元整（￥：_）租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)

5、的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。第五條 其他先關(guān)費用的承擔(dān)方式：租賃期內(nèi)的下列費用中：_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）_費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 居間服務(wù)（一）丙方應(yīng)當(dāng)認真負責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲

6、乙雙方辦理物業(yè)交驗。（二）本合同簽訂后（及時/_日內(nèi)），甲方應(yīng)向丙方支付月租金的_%即人民幣_元整（￥：_）作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款；乙方應(yīng)向丙方支付月租金的_%即人民幣_元整（￥：_）作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過月租金標準。（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。第七條 房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)

7、，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任第九條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以

8、解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、延遲交付房屋達七日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，只是乙方無法正常使用房屋的。4、_.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第

9、三人的。8、_.（五）其他發(fā)送的合同解除情形。第十條 違約責(zé)任（一）甲方有第九條 第三款 約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金；乙方有第九條 第四款 約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）阻力期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對方，并按月租金的_%支付違約金，甲方還應(yīng)兌換相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每逾期一日，按

10、日租金的_%標準支付違約金。（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。（六）_.第十一條 合同爭議解決辦法本合同項下發(fā)生爭議，有三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條 其他約定事項_本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：_ 承租人（乙方）簽章：_委托代理人：_ 國籍：_

11、聯(lián)系方式：_ 委托代理人：_聯(lián)系方式：_年_月_日 _年_月_日居間人（丙方）簽章：經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司聯(lián)系方式：_ 資格注冊證書編號：_年_月_日2022年我愛我家房屋租賃合同范本（二）甲方：東山區(qū)人民政府乙方：廣東外語外貿(mào)大學(xué)在已經(jīng)來臨的知識經(jīng)濟時代，_%以上的信息和科學(xué)創(chuàng)新成果均是以英語為載體進行傳播的，并且隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和中國加入世界貿(mào)易組織，英語在人們生活、學(xué)習(xí)、工作中交流頻率也將會越來越高。為此，東山區(qū)人民政府決定以政府行為強化中小學(xué)英語教學(xué)，實施英語教育工程，通過培訓(xùn)英語師資、聘請外籍教師和優(yōu)秀大學(xué)生參與中小學(xué)英語教學(xué)活動等方式，提高東山區(qū)中小學(xué)

12、生的英語聽說能力，全面促進中小學(xué)生英語學(xué)科素質(zhì)的發(fā)展，使英語課程成為全區(qū)性的優(yōu)勢學(xué)科，為建設(shè)“文化發(fā)達，經(jīng)濟繁榮，服務(wù)一流，現(xiàn)代文明”的東山區(qū)注入新的活力，為教育基礎(chǔ)厚實的東山區(qū)增加新的現(xiàn)代文化積淀。為了實現(xiàn)以上目標，甲方（東山區(qū)人民政府）和乙方（廣東外語外貿(mào)大學(xué)）經(jīng)過充分醞釀和協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方為了落實中共廣州市東山區(qū)委、廣州市東山區(qū)人民政府關(guān)于加速發(fā)展教育事業(yè)的決定廣州市東山區(qū)人民政府教育事業(yè)發(fā)展“十五”計劃中關(guān)于“把英語學(xué)科建設(shè)成為我區(qū)的優(yōu)勢學(xué)科”的戰(zhàn)略目標，誠懇邀請乙方給予甲方全區(qū)英語教學(xué)、科研、師資培訓(xùn)、聘請外籍教師等方面以多方面的指導(dǎo)和支持。二、作為廣東省屬涉外型重點大學(xué)

13、的乙方本著服務(wù)地方的宗旨，積極響應(yīng)省委領(lǐng)導(dǎo)加強廣東省英語教學(xué)工作的指示精神，接受甲方的邀請，并積極發(fā)揮乙方外語教學(xué)、培訓(xùn)、科研和師資等方面的優(yōu)勢，給予甲方以力所能及的支持。三、乙方對甲方的支持，主要包括：對東山區(qū)中小學(xué)英語教學(xué)改革、教學(xué)研究提供指導(dǎo)和咨詢；分期分批培訓(xùn)東山區(qū)英語教師的口語和聽力，建立水平測評系統(tǒng)；創(chuàng)造條件開設(shè)委托培養(yǎng)性質(zhì)的英語本科學(xué)歷文憑班；協(xié)助聘請外籍教師；允許外國留學(xué)生和優(yōu)秀大學(xué)生在自愿的前提下，以文化交流、勤工助學(xué)、教學(xué)實習(xí)等形式參與東山區(qū)中小學(xué)生英語口語和聽力課的教學(xué)活動；合作舉辦英語夏令營活動。四、甲方為乙方的在校學(xué)生提供社會實踐和校外實習(xí)基地，為乙方的畢業(yè)生優(yōu)先就業(yè)

14、提供機會。五、具體合作項目以附件形式附后，附件由雙方職能部門共同商定，另擇時間簽訂。六、本協(xié)議未涉及的項目及未盡操作性的事宜另行協(xié)商解決。甲方：東山區(qū)人民政府乙方：廣東外語外貿(mào)大學(xué)甲方代表：_ 乙方代表：_二oo一年十一月二十九日附件一：關(guān)于廣東外語外貿(mào)大學(xué)協(xié)助東山區(qū)人民政府聘請外籍教師的協(xié)議書（甲方執(zhí)行單位：東山區(qū)教育局；乙方執(zhí)行單位：廣東外語外貿(mào)大學(xué)國際交流處、教導(dǎo)處、留學(xué)生部）附件二：關(guān)于廣東外語外貿(mào)大學(xué)幫助東山區(qū)培訓(xùn)英語教師的協(xié)議書（甲方執(zhí)行單位：東山區(qū)教育局；乙方執(zhí)行單位：廣東外語外貿(mào)大學(xué)出國人員培訓(xùn)部）附件三：關(guān)于廣東外語外貿(mào)大學(xué)學(xué)生到東山區(qū)參加勤工助學(xué)活動的協(xié)議書（甲方執(zhí)行單位：

15、東山區(qū)教育局；乙方執(zhí)行單位：廣東外語外貿(mào)大學(xué)學(xué)生處）附件一：關(guān)于廣東外語外貿(mào)大學(xué)協(xié)助東山區(qū)人民政府聘請外籍教師的協(xié)議書甲方執(zhí)行單位：東山區(qū)教育局乙方執(zhí)行單位：國際交流處、教務(wù)處、留學(xué)生部甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方協(xié)助甲方聘請外籍教師事宜達成如下協(xié)議：一、乙方按照甲方的要求委托國際交流處、教務(wù)處、外國留學(xué)生部為乙方聘請外籍教師（含外國留學(xué)生）提供咨詢服務(wù)、談判指導(dǎo)、翻譯等工作，通過各種渠道協(xié)助乙方聘請外籍教師；二、乙方盡可能按照甲方的要求，物色合格的外籍教師供甲方選擇，并協(xié)助甲方作好談判和簽約工作；三、在留學(xué)生自愿的前提下，乙方可以協(xié)助組織推薦留學(xué)生以文化交流的形式，參與甲方學(xué)校的中小學(xué)生口語、聽力活動課教學(xué)；四、每介紹一位外籍教師，并經(jīng)過甲方試用3個月合格者（任