2022年房屋拆遷安置協(xié)議

1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁2022年房屋拆遷安置協(xié)議拆遷人（以下簡稱乙方）：_根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_名，其分別為_（男）、_（女）。二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_平方米、公攤建筑面積_平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_元。四、

2、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1電話號碼變更費用：_2有線電視安裝成本：_3交通運輸費用：_六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_元，乙方承諾將在_年_月_日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳

3、戶：_。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人（以下簡稱甲方）：_拆遷人（以下簡稱乙方）：_年_月_日_年_月_日2022年房屋拆遷安置協(xié)議（二）甲方：中鐵建設集團有限公司哈大客專長春西動車存車場項目部乙方：沈陽雅致集成房屋有限公司因甲方臨時彩鋼房需要拆除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，拆除工作由乙方負責完成。為了堅持“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)方針

4、，本著“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂安全管理協(xié)議如下：一、甲方的安全責任1：開工前應對乙方進行安全技術交底。2：做好拆除前的斷水斷電工作。3：設置警戒區(qū)域不準外來人員進入，預防事故發(fā)生。二、乙方的安全責任1：認真貫徹執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)政策。2：必須接受甲方的安全監(jiān)督、管理和指導。對甲方安全管理人員提出的問題必須及時整改。3：施工前要對施工人員進行安全教育、培訓考試合格方可上崗。4：設置警戒區(qū)域，派專人看護、指揮。5：要制定拆除方案確保施工人員認真執(zhí)行。6：乙方必須杜絕違章作業(yè)，按次序拆除確保施工安全。7：乙方在施工過程中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負

5、責承擔任何責任和費用。如發(fā)生安全事故必須在第一時間內(nèi)通知甲方和上級有關部門。以上協(xié)議甲乙雙方共同遵守不得違反，如有違反各自承擔責任。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)日期：_ 日期：_2022年房屋拆遷安置協(xié)議（三）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：涿州市晉先水泥有限公司承包方(以下簡稱乙方)：嘉興市泰利貿(mào)易有限公司依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、建設工程及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.工程名稱：涿州市晉先水泥有限

6、公司2.工程地點：晉先水泥有限公司廠區(qū)內(nèi)3.工程內(nèi)容：晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除第二條：承包范圍1.晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除范圍內(nèi)所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)2.甲方愿意將晉先水泥廠置于涿州市晉先水泥廠內(nèi)所有設備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內(nèi)一切建筑)。3.甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(_天，雨水及節(jié)假日順延)內(nèi)全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時間：_年_月_日)第三條：工程工期1.進場日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日2.總工期為_日，工程進程按甲方所要求。第四條：合同價款、工程款支付及結算1.甲方向乙方支付拆除工程款，總

7、金額大寫：貳佰柒拾萬元(￥：_元)。2.拆除完畢后三日內(nèi)一次性付清全部拆除工程款。3.乙方必須將場內(nèi)設備、廢鋼、線纜以每噸_元過磅后付給甲方。甲方以每平方_元(以實際拆除面積為準)付給乙方作為拆除費用補助。(合同簽訂一周內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)第五條：甲乙方工作職責一.甲方責任：1.負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。2.配合乙方做好各方面協(xié)調工作。3.保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。4.負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。5.負責對拆除完畢的地塊進行驗收。6.甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場

8、內(nèi)一切設備。7.新建的晉先熱環(huán)保型水泥廠施工團隊由乙方負責落實。二.乙方責任：1.按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。2.負責對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。4.在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。5.施工過程中一切安全責任由乙方自行負責。6.拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質，并報甲方有關專業(yè)部門備案。第六條：違約責任1.若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆

9、除任務，則按每延期一天罰款_元/天。2.若甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付工程款，乙方有權要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方_元/天。第七條：安全施工1.乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。2.進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。3.發(fā)生重大事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。4.乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。第八條：爭議甲方

10、必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應負相應責任。甲乙雙方發(fā)生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可向施工當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。本合同訂立時間：_年_月_日甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_2022年房屋拆遷安置協(xié)議（四）建設單位(甲方)：_拆遷戶(乙方)：_根據(jù)_建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共

11、有_結構的住房_幢_間，共_平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)甲方負責于_年_月_日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)二、乙方應于_年_月_

12、日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷_日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_.三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_元;3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套_間，_層_號，配有_等設備。五、乙方家庭的全部成員(_歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方

13、的各項費用，一律由乙方代表人_領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)