2022年工程維修保養(yǎng)合同

1、2022年工程維修保養(yǎng)合同甲方：_ 乙方：_為確保消防系統(tǒng)的功能可靠和正常運行，甲方委托乙方負責的消防系統(tǒng)保養(yǎng)如下：一、保養(yǎng)范圍廠區(qū)：1、車間內(nèi)自動噴淋頭系統(tǒng)，_只。2、地上消防濕式報警閥_臺，地上栓水泵接合器_臺(每年掃油漆一次)。3、辦公樓煙感報警系統(tǒng)，(煙感系統(tǒng)保養(yǎng)包括主機線路、控頭、顯示屏、區(qū)控)。4、消防水泵房控制系統(tǒng)。5、車間水流指示器系統(tǒng)。6、車間消防管道未端排水系統(tǒng)。二、乙方在消防系統(tǒng)保養(yǎng)期內(nèi)，要做到定期檢查，做好測試維護等工作，每月定期給甲方提供一份消防保養(yǎng)檢查記錄表存檔。三、甲方消防保養(yǎng)設(shè)施系統(tǒng)，如遇到有故障，乙方在接到甲方通知時，務(wù)必在_小時內(nèi)趕到，超時甲方受到損失應(yīng)由乙

2、方負責。四、保養(yǎng)合同日期由_年_月_日至_年_月_日止。五、合同保養(yǎng)費用(_個月)為人民幣貳萬伍仟元。甲方需要簽訂合同半年內(nèi)付合同總價_%，余數(shù)_%合同期滿一個星期內(nèi)付給乙方。六、在保養(yǎng)期內(nèi)乙方如發(fā)現(xiàn)需要更換配件及材料費用應(yīng)呈報甲方(_元以下由乙方支付)。七、本合同保養(yǎng)期為壹年，在保養(yǎng)期內(nèi)如發(fā)生消防設(shè)施故障和問題以及由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。八、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效應(yīng)。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工程維修保養(yǎng)合

3、同（二）甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)簽訂時間：_年_月_日地點：根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，簽署本維護保養(yǎng)合同。第一條：合同對象工程名稱：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)噴淋冷卻系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防火分隔系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)消防通訊設(shè)備移動滅火系統(tǒng)其它消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打“”，沒有的打“_”。第二條：合同執(zhí)行目標根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對合同范圍進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行。第三條：雙方責任一、甲方責任：1、提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)。2、承擔因合同

4、對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值_元以上的維修費用以及元器件更換;3、負責消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管理;發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批復(fù)。在此審批過程中由于甲方耽誤時間過長，消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉(zhuǎn)和使用，導(dǎo)致發(fā)生的一切后果由甲方自行負責;5、按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。二、乙方責任：1、根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外)。2、對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)

5、施故障_通知后應(yīng)在_小時內(nèi)派人前往維修。3、定期向甲方和消防機構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況;承擔維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生價值_元以下的維修費用以及元器件更換費用。4、遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;定期共同向公安消防機構(gòu)報告合同對象的運行并接受其監(jiān)督。5、在保養(yǎng)過程中如遇到消防系統(tǒng)或器材維修費用超過_元的，必須以書面形式向甲方報告;對重大消防隱患及時書面報告甲方。6、對甲方消防設(shè)施故障_通知及消防隱患、整改方案的批復(fù)及時組織實施，由于乙方耽誤時間過長，消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉(zhuǎn)和使用，導(dǎo)致發(fā)生的一切后果由乙方負責。2022年工程維修保養(yǎng)合同（三）甲方：負責人：地址：電話

6、：乙方：負責人：地址：電話：甲方同意將的滲漏維修工程全權(quán)委托乙方施工。根據(jù)中華人民共和國勞動法以及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本勞務(wù)合同，以共同遵守。風險提示：工作崗位及工作時間雇員從事的工種和工作實踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工（因為工種不同工資差別很大）；工作時間包括聘用期限，應(yīng)注明從何時起知何時止；每周工作多少天，每天工作多少小時；一般每周至少有一天的休息日；按國際慣例，在節(jié)假日，雇員應(yīng)享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日，如所在國國慶、春節(jié)等。建議雙方在簽勞務(wù)合同的時候最好明確約定相關(guān)工作崗位，工作時間以及勞務(wù)報酬等問題，避免之后因履行合同發(fā)

7、生糾紛。一、合同內(nèi)容甲方委托乙方進行工程維修，滲漏維修范圍：_。二、選用材料雙方約定在乙方進行工程滲漏維修中應(yīng)選用以下材料：1、聚氨酯注漿堵漏劑。2、環(huán)氧砂漿。3、m1500滲透性水泥密實劑。4、遇水膨脹橡膠止水條。5、聚氨酯密封膏。6、pmc_421聚合物改性水泥基防水灰漿。7、其它未注明材料。三、承包方式甲乙雙方約定本維修工程由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包維修、包安全。四、施工期限甲乙雙方約定施工期限為_天，自_年_月_日至_年_月_日止。五、工程價格及計算方法1、本合同采用總價包干方式，按_元/平方米的價計算，總計_平方米。2、合同總金額為：_元。六、付款結(jié)算方式風險提示：勞務(wù)費用勞務(wù)合同

8、雇員提供勞務(wù)服務(wù)，雇主主需要依據(jù)協(xié)議支付勞務(wù)報酬，這里要區(qū)別于勞動關(guān)系中的勞動者除獲得工資報酬外，還需要為勞動者繳納保險、福利待遇等；勞務(wù)關(guān)系中的自然人，一般只獲得勞務(wù)費，雇主也不用像勞動合同那樣為雇員繳納社保的義務(wù)，是否繳納可以雙方協(xié)商約定。另外，如果是在工作時間以外加班或上夜班，雇主應(yīng)付加班費或夜班津貼等相應(yīng)勞務(wù)費用，并據(jù)此作出詳細約定，以免給雇主一方造成不必要糾紛。1、本工程完工驗收合格且結(jié)算后_日內(nèi)，支付合同金額的_%。2、從驗收合格之日起計算_年后如無漏水，支付合同金額的_%。如有漏水：（1）乙方免費保修后，支付合同金額的_%。（2）乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在合同金額的_%中扣除維修

9、費用后，剩余的部分支付給乙方。3、從驗收合格之日起計算_年后如無漏水，支付合同余下金額的_%。如有漏水：（1）乙方免費保修后，支付合同余下金額的_%。（2）乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在合同余下金額的_%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方。七、質(zhì)量及保修乙方對防水維修工程質(zhì)量全面負責，做到不滲不漏，外觀規(guī)整，對滲漏維修范圍免費保修_年（人為或不可抗力造成防水層破壞除外），從驗收合格之日起計算。八、甲方責任風險提示：雇主義務(wù)勞務(wù)關(guān)系主要由民法、經(jīng)濟法調(diào)整，雙方當事人在不違背法律規(guī)定情況下自由協(xié)商，任意性很強，雇主可以與雇員協(xié)商約定相關(guān)義務(wù)；但是，雇主必須按所在國有關(guān)規(guī)定提供符合安全生產(chǎn)的場所和必

10、須發(fā)放勞動保護費用或物品，如安全帽、手套、濾光墨鏡等；在所在國工作期間，如果發(fā)生疾病或工傷，雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購買必要的藥物。另外，建議雇主應(yīng)給雇員購買人生意外保險，使勞務(wù)人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償，保險費由雇主負擔。1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進度。2、組織對工程交工驗收及辦理結(jié)算。3、按時支付勞務(wù)報酬。九、乙方責任1、嚴格按施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。2、嚴格按國家的安全規(guī)范和安全規(guī)程進行施工，如屬乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量返工，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。3、工程竣工后負責清理現(xiàn)場，做到工完場清。4、在工程竣工驗收后_日內(nèi)向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢

11、驗報告單等竣工資料。5、遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求。十、現(xiàn)場負責人本工程甲方委派_為現(xiàn)場代表，全面對工程質(zhì)量、進度、付款、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責和權(quán)力；乙方委派_為工程總負責人，全面負責工程施工質(zhì)量、進度、安全等乙方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。十一、違約責任1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金_元，因質(zhì)量驗收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標準向甲方支付違約金。2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金_元，乙方需馬上改正，否則甲方有權(quán)解除本合同，無須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關(guān)損失。3、甲方如遲延支付工程進度款和結(jié)算款，須按所欠金額每日千分之_的標準向乙方支付違約金。十二、爭方解決辦法在合同履行過程中如雙方發(fā)