2022年工程建設委托合同書

1、2022年工程建設委托合同書委托人(甲方)：受托人(乙方)：依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法、和有關建設項目管理辦法規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責的建設工程管理，現(xiàn)將有關事宜簽訂合同如下：一、工程概況工程名稱：_。工程地點：_。工程總占地面積：約畝。工程總建設期：個月(自開工之日起計算)。質量標準：合格。二、委托管理內容甲方委托乙方負責設計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。包括但不限于以下事項：1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況;2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設過程的全過程管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工

2、及設備材料的招投標工作;4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;6、協(xié)調各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。三、合同價款及支付方式1、乙方管理費依據(jù)財建_號基本建設財務管理規(guī)定的規(guī)定計取。2、本

3、合同簽訂之日起十五日內，甲方向乙方預支管理費萬元。3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。4、工程竣工驗收審計決算后一個月內，甲方按實際工程量付清剩余管理費。四、雙方的權利與義務1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。2、甲方有權對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應當按照甲方指示處理委托事務。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應事先征得甲方書面同意。3、未經甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉委托給第三人。4、乙方在甲方委托的權限范圍內，對工程管理擁有相對獨立的管理權。但甲方有權要求乙方提供本工程施工形

4、象進度、投資、質量控制報告。5、在工程建設中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應及時書面報告給甲方。6、因不可抗力導致工程不能按時完工的，乙方應當書面報告甲方，甲方應根據(jù)實際情況適當調整工期。7、乙方應嚴格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負責保管，工程完工后移交給甲方。8、因甲方決策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權向甲方提請順延工期。9、如乙方不按合同履行義務，嚴重影響本合同執(zhí)行，甲方有權終止合同。10、乙方做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月_日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;11、乙方應嚴格按照

5、甲方批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量。12、乙方應按照甲方要求組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門。13、乙方應做好建設項目三控(三控指控制投資、質量、工期)工作，確保建設工期、質量、安全目標實現(xiàn)。14、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。五、違約責任及獎勵1、因乙方管理原因未能按期完工，應對乙方進行處罰

6、，按以下方式計算處罰金：罰金=管理費用總額合同期(日)_延長工期(日)，最高罰金為_萬元。2、因甲方原因導致工期延長，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額合同期(日)_延長工期(日)，延長期管理費最高為_萬元。3、提前完工獎勵(保證質量前提下)：獎勵金額=管理費總額合同期(日)_提前工期(日)_24、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務_通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經濟處罰(_萬_萬元)作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知_日內沒有收到答復，可在第一個通

7、知發(fā)出后_日內發(fā)出終止委托項目管理合同_通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的所有損失。六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院。七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工程建設委托合同書（二）甲方：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_乙方：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職

8、務：_根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。第一條 監(jiān)理項目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進行_工程項目的_施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：_質量控制、進度控制和投資控制工作。第二條 期限費用服務期限為_年_月至_年_月?？傎M用為：_萬元。第三條 條款定義1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是建設監(jiān)理試行規(guī)定和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。_本合同書所指

9、的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。_本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。第四條 本合同書的開始、完成與變更。1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建

10、議需經送交另一方作應有的考慮。5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。第五條 甲方的權力與責任。1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。_對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一.甲方應按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。5.甲方應向乙方

11、提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。6.甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。8.甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。第六條 乙方權力與責任。1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內發(fā)生的費用，由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承

12、擔費用。4.乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。7.乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。8.乙

13、方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。第八條 調解與仲裁。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。2022年工程建設委托合同書（三）合同編號：_委托方：_(以下簡稱甲方)服務方：_建設工程質量檢測中心(以下簡稱乙方)項目名稱：_乙方受甲方委托，對甲方的工程

14、材料來樣及其他建筑實體工程檢測事宜進行檢測。乙方根據(jù)國家規(guī)范和甲方的檢測要求，予以科學、公正、準確、高效地進行檢測，并按照客觀的數(shù)據(jù)出具報告。為明確雙方責任，經雙方經友好磋商，就相關事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況工程地址：_施工單位：_施工單位項目負責人：_聯(lián)系電話：_檢測報告提交對象：_聯(lián)系電話：_報建面積：_(平方米)二、檢測服務范圍及時間見證取樣檢測：1.回彈法檢測混凝土抗壓強度檢測;2.砼保護層厚度(鋼筋掃描)檢測;3.砼樓板厚度檢測;4.砌體基本力學性能檢測說明：因施工質量、試件制作等原因產生的各類現(xiàn)場實體檢測甲方另行委托，費用按實計算。三、合同單價_本合同按單項(或工程平方米費用包

15、干方式)進行收費核算;_本次各項檢測費用合計約為人民幣(大寫)_￥(小寫)_元。四、付款方式1.甲方需在檢測前預付總檢測費用的_%預付金為人民幣(大寫)_￥(小寫)_元。2.其他的付款方式如下：主體工程結束付_整，剩余款項所有報告全部提交一次性結清。五、相關權利和義務甲方義務1.工程開工后，凡建設過程發(fā)生的相關檢測均委托乙方進行。2.定期與乙方確認工程進度，并根據(jù)付款條件支付相應檢測費用。甲方權利_對在建工程的各類檢測數(shù)據(jù)有知情權，協(xié)議執(zhí)行過程，可隨時查詢。2.從乙方獲取工程檢測咨詢服務的權利。乙方義務1.根據(jù)相關標準及甲方要求，在承諾期限內完成檢測任務，提供檢測報告。_對發(fā)現(xiàn)的重大質量問題(

16、如水泥安定性不合格、實際檢測結果不足設計要求等)，及時向甲方通報。3.做好相關服務工作，特殊項目檢測(或乙方檢測能力以外的項目)，分包前應將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進行分包(費用另計)。4.提供檢測咨詢服務，指導甲方抽樣送檢工作。乙方權利根據(jù)相應服務內容收取檢測費用。六、檢測標準1.甲方明確檢測標準(可以是國家標準、行業(yè)標準或企業(yè)標準)情況下，按甲方指定標準進行檢測。2.甲方未明確檢測標準，按工程施工驗收規(guī)定的標準執(zhí)行。3.各類標準執(zhí)行優(yōu)先等級：國家標準行業(yè)標準企業(yè)標準。七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權終止合同或提請合同管理機關行政調解;本委托書一式

17、兩份，甲、乙雙方簽字后生效;八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。甲方：_(簽字蓋章) 乙方：_(簽字蓋章)法定代表人：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_傳真：_ 傳真：_地址：_ 地址：_2022年工程建設委托合同書（四）甲方：乙方：_市建設工程質量檢測中心甲方的工程由乙方負責檢測，特訂立本合同。2022年工程建設委托合同書（五）1、檢測項目內容：按國家有關規(guī)范規(guī)定對所需項目進行檢測。水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體結

18、構等項目。2022年工程建設委托合同書（六）一、原材料檢測，由乙方每周一、四、六道甲方施工現(xiàn)場將受驗樣品取回進行檢測;二、現(xiàn)場檢測，甲方須提前二天通知乙方;三、每次取樣或乙方現(xiàn)場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的相關信息及檢測要求;四、乙方按規(guī)定時間出具檢測報告，由甲方道乙方領取檢測報告。2022年工程建設委托合同書（七）1、甲方：(1)嚴格按照國家標準規(guī)范進行取樣送試。(2)現(xiàn)場檢測時提供必要檢測條件(如：水、電、現(xiàn)場等)。保證檢測過程中試送人員安全必須接待送試員證件。2、乙方：(1)嚴格按照國家標準規(guī)范工整、科學、準確即使的完成檢測工作。(2)現(xiàn)場檢測過程中必須有可靠的安全措施，其事故責任自負。檢