128124-萬科景觀工程合同模板

1、.：.；室外景觀及綠化工程施工合同甲方： 乙方： 甲方委托乙方承當(dāng) 工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署本合同。承包方式：.按承包范圍實(shí)行包工包料。.未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得將所承包范圍內(nèi)的除勞務(wù)分包和資料采購之外的任何部分進(jìn)展分包。. 為工程所需資料、設(shè)備都應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的規(guī)范，乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)時(shí)送交的樣品或甲方書面確認(rèn)的樣品購買資料、設(shè)備。合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為闡明。除合同條款另有商定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽署后雙方商定的有關(guān)工程的洽商、變卦等書面協(xié)議或文件；甲方駐工地總代表簽發(fā)的有關(guān)通知、工程聯(lián)絡(luò)單、工程指令單及工程會(huì)議紀(jì)要等；本合

2、同、雙方確定的工程報(bào)價(jià)單；中標(biāo)通知書；經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的招標(biāo)書及其附件；招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；圖紙；工程量和設(shè)備資料清單；現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)范承包范圍：工程概略： 工程稱號(hào)： 化工程工程地點(diǎn)： .承包內(nèi)容：招標(biāo)范圍：四季花城北區(qū)六期景觀硬質(zhì)鋪裝以及綠化圖紙內(nèi)及招標(biāo)方提供的工程量清單內(nèi)的內(nèi)容以及追加的設(shè)計(jì)變卦的景觀和綠化施工，場(chǎng)地水電工程施工，本工程所用資料的采購、資料的運(yùn)輸、裝卸、至招標(biāo)單位指定地點(diǎn)、因工期或者甲方開放要求采取的趕工措施、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、樣品提供、產(chǎn)品保證、趕工措施、廢品維護(hù)、因質(zhì)量問題引起的維修和改換、技術(shù)指點(diǎn)、及技術(shù)培訓(xùn)等。 工程的施工期限：

3、展現(xiàn)區(qū)：開工時(shí)間：年月日，完工時(shí)間：年月日；非展現(xiàn)區(qū)：開工時(shí)間：年月日，完工時(shí)間：年月日假設(shè)有調(diào)整，以甲方書面通知為準(zhǔn)；甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：期工程室外景觀圖紙及綠化圖紙、景觀工程構(gòu)造做法、綠化規(guī)范。合同價(jià)錢本合同暫定價(jià)為￥： .元 小寫 人民幣： 壹佰玖拾壹萬肆仟叁佰伍拾玖元貳角柒分整 大寫價(jià)錢明細(xì)： 北區(qū)A地塊景觀工程報(bào)價(jià)匯總表序號(hào)苑名合計(jì)元備注一綠化部分. 該部分為清單總價(jià)包干二景觀鋪裝部分. 該部分為清單總價(jià)包干三水電安裝部分. 該部分為清單總價(jià)包干四景觀部品部分該部分為綜合單價(jià)包干五總價(jià). 第七條 甲乙雙方普通義務(wù)：. 甲方普通義務(wù)：安排土建施工單位提供施任務(wù)業(yè)面、提供水電

4、接駁。 提供景觀工程、綠化工程施工相關(guān)的施工圖。派駐工地代表 ，協(xié)調(diào)有關(guān)任務(wù)，擔(dān)任工程的進(jìn)展及監(jiān)控，組織甲、乙及有關(guān)各方參與的工程會(huì)議，及時(shí)提出施工過程中的整改意見。按時(shí)支付工程款項(xiàng)，組織工程開工驗(yàn)收，并在合同規(guī)定期限辦理開工結(jié)算。甲方委托 對(duì)本工程進(jìn)展監(jiān)理，監(jiān)理行使職權(quán)范圍由甲方另行以書面方式通知給乙方，乙方必需遵守。其他有關(guān)配合事宜。 乙方普通義務(wù)：按國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)程規(guī)范、管理規(guī)定及合同要?jiǎng)?wù)虛施、完成所承包范圍的工程及修補(bǔ)任何缺陷。對(duì)一切與本工程有關(guān)人員進(jìn)展平安教育，采取防患措施，確保施工平安和第三者平安，凡施工中發(fā)生的一切平安事故均由乙方擔(dān)任，發(fā)生平安事故應(yīng)立刻報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表并按規(guī)定上

5、報(bào)主管單位備案。每個(gè)施工時(shí)段向甲方報(bào)送本時(shí)段完成工程報(bào)表(包括籠統(tǒng)進(jìn)度、工程量和任務(wù)量)和下時(shí)段施工進(jìn)度方案及各種甲方要求的相關(guān)工程資料；如不按時(shí)報(bào)送上述報(bào)表，甲方不保證按時(shí)支付工程進(jìn)度款。乙方派駐專職的現(xiàn)場(chǎng)工程經(jīng)理： ；乙方工程經(jīng)理原那么上不得易人，如有特殊情況，須提早天通知甲方并征得甲方書面贊同，其中如工程經(jīng)理與招標(biāo)承諾不符，那么乙方須向甲方支付違約金 . 萬元。已完工工程未交付甲方之前，擔(dān)任已完工程的維護(hù)任務(wù)，維護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方公費(fèi)擔(dān)任修復(fù)。做好防火捍衛(wèi)任務(wù)，每天清理施工現(xiàn)場(chǎng)。按時(shí)交納現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水電費(fèi)用；對(duì)已有的資料設(shè)備及工程進(jìn)展有效的維護(hù)及維護(hù)。乙方必需與包括農(nóng)民工在內(nèi)的一切工人簽

6、署勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)厲履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)于甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬；第八條 工程款支付. 本工程甲方不支付工程預(yù)付款。. 工程開工后，按月支付方式：乙方應(yīng)在每月日前上報(bào)當(dāng)月完成工程包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算曾經(jīng)審核的工程變卦進(jìn)度款申報(bào)表，監(jiān)理在個(gè)任務(wù)日內(nèi)審核終了并報(bào)甲方，甲方應(yīng)在個(gè)任務(wù)日內(nèi)審定并支付。 .每月工程進(jìn)度款的支付方法為：至日為止完成的當(dāng)月合同工程量含工程變卦、現(xiàn)場(chǎng)簽證、各種獎(jiǎng)罰的調(diào)整的%為應(yīng)支付進(jìn)度款。. 工程款累計(jì)支付到合同暫定價(jià)的時(shí)止付工程進(jìn)度款；在工程已移交且全部開工資料經(jīng)檔案館驗(yàn)收合格后，甲、乙方進(jìn)展工程結(jié)算，雙方在結(jié)

7、算書上簽字后日內(nèi)支付扣除保修金后的工程結(jié)算總價(jià)余款，留工程結(jié)算總價(jià)工程款作為保修金。.待二年保修期滿，甲方、監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量無異議后，日內(nèi)即與乙方辦理保修金結(jié)算。甲方再向乙方支付保險(xiǎn)金。第九條 開工驗(yàn)收.工程質(zhì)量驗(yàn)收根據(jù)為：國家相關(guān)的規(guī)范和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，同時(shí)滿足萬科相關(guān)規(guī)范。 .工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為：優(yōu)良。. 樣板施工驗(yàn)收制度：為保證施工質(zhì)量，一切工序乙方均須報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)展大面積施工.工程具備隱蔽條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)展自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前小時(shí)以書面方式通知監(jiān)理驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合規(guī)范、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，乙

8、方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)下一道工序的施工，否那么每次乙方支付違約金元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。.開工驗(yàn)收經(jīng)過之日為實(shí)踐開工日期。工程開工后乙方以書面方式通知甲方驗(yàn)收，并預(yù)備好開工資料，由甲、乙雙方進(jìn)展驗(yàn)收。.驗(yàn)收以國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及合同要求進(jìn)展。閱歷合格，由甲方簽發(fā)驗(yàn)收合格證書給乙方，乙方應(yīng)立刻清理工程現(xiàn)場(chǎng)，辦理工程移交手續(xù)。.如驗(yàn)收不合格，由乙方擔(dān)任立刻組織返工，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成缺陷修補(bǔ)。工程質(zhì)量達(dá)不到商定規(guī)范的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理要求撤除和重新施工，直到符合商定規(guī)范。因乙方緣由達(dá)不到商定規(guī)范，由

9、乙方承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。第十條 保 險(xiǎn).由于人力不可抗拒的自然災(zāi)禍緣由呵斥的經(jīng)濟(jì)損失, 由甲方向其投保的保險(xiǎn)公司索賠有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失, 資料由乙方擔(dān)任整理, 并維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng), 乙方應(yīng)接受保險(xiǎn)公司的承賠額。.乙方在本工程中參與施工的一切任務(wù)人員人身不測(cè)保險(xiǎn)由乙方投保,因乙方在實(shí)施、完成及修補(bǔ)缺陷過程發(fā)生或由于乙方緣由引起的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi), 撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均應(yīng)由乙方擔(dān)任, 甲方不承當(dāng)此等責(zé)任。第十一條 資料設(shè)備. 經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方贊同，乙方可運(yùn)用代用資料；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的添加，由乙方承當(dāng)，減少的費(fèi)用歸甲方一切；因

10、甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的添加，由甲方承當(dāng)。. 對(duì)于甲供資料設(shè)備，如乙方的實(shí)踐用量超出結(jié)算量，那么超出部分資料設(shè)備價(jià)款按供貨單價(jià)乘以超領(lǐng)用數(shù)量再乘在結(jié)算中扣除；照實(shí)踐用量低于結(jié)算量，且此差別在甲方規(guī)定損耗范圍內(nèi)那么乙方按節(jié)省貨款的%受害，假設(shè)節(jié)約量高于甲方規(guī)定的損耗量，那么乙方需承當(dāng)此項(xiàng)甲供料貨款金額倍的違約金。第十二條 工程變卦甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展變卦，乙方應(yīng)及時(shí)按變卦進(jìn)展施工,不得回絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變卦，必需經(jīng)甲方同意并加蓋甲方公章后，乙方才干按圖進(jìn)展施工。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位或甲方提供設(shè)計(jì)變卦文件，經(jīng)甲方簽字同意后實(shí)施。乙方在施

11、工前應(yīng)該及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)踐情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。因乙方擅自變卦設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承當(dāng)，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變卦而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)，工期不予順延。第十三條 工程保修期凡屬于乙方緣由呵斥的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修呵斥業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。.工程質(zhì)量保修期為二年，自工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；. 保修期內(nèi)，如出現(xiàn)問題，在不影響甲方正常營業(yè)和運(yùn)用的前提下，乙方應(yīng)擔(dān)任無償修補(bǔ)。. 乙方每次維修終了，應(yīng)擔(dān)任將施工現(xiàn)場(chǎng)

12、清理干凈并在完成后獲得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字，所維修工程如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，依然由乙方保修。. 保修期間，乙方必需每月至少一次到甲方物業(yè)公司進(jìn)展質(zhì)量回訪，甲方物業(yè)公司擔(dān)任人對(duì)乙方質(zhì)量簽署保修意見。否那么，甲方物業(yè)公司有權(quán)在不通知乙方的情況下，另行委托其他單位維修，費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金中扣除或拒付質(zhì)量保證金。. 保修期 年到期日且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無異議后天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次支付乙方。保修金結(jié)算后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成.款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修任務(wù)。保修費(fèi)用由呵斥質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。第十四條 違約責(zé)任.乙方工程經(jīng)理、工程技術(shù)擔(dān)任人必需參與每周

13、工程例會(huì)，因故不能參與的應(yīng)提早小時(shí)向甲方提出懇求并在獲得甲方同意后方可缺席，否那么乙方向甲方支付違約金 元/人次。.經(jīng)甲方確認(rèn)無法勝任任務(wù)的人員，經(jīng)甲方要求，必需在小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否那么每人次乙方支付違約金 元；同時(shí)，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)用甲方同意的合格的人員替代上述調(diào)離的任何人員；.乙方未能按合同商定開工日期開工或甲方贊同順延的工期開工，每延遲一天，向甲方支付違約金 .萬元及由此引起的一切補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。.乙方未能按合同商定工程質(zhì)量規(guī)范開工，或按規(guī)定的期限完成缺陷修補(bǔ)，每延遲一天，扣除本合同總價(jià)的 . % 作為違約金。.合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的任務(wù)包括合同、會(huì)議紀(jì)要商定內(nèi)容以及設(shè)

14、計(jì)變卦等，如乙方回絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用，另加 %的管理費(fèi)，從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方擔(dān)任。.乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的%，否那么，甲方收取超出部分的的違約金，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)價(jià)體系的排名。.乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取以下任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方呵斥的一切損失：.在乙方工程款總扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人；. 解除施工合同；.假設(shè)乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同商定的規(guī)范和條件，并經(jīng)書面要求矯正后，天內(nèi)仍無本質(zhì)性改良的，甲方

15、有權(quán)一方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此呵斥的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。.因乙方緣由解除合同時(shí)，甲方將對(duì)乙方處以合同價(jià)款%的違約金，且甲方有權(quán)決議能否接納屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備、設(shè)備、資料運(yùn)用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)益。.在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者其他緣由，遭到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批判，均會(huì)給本工程的社會(huì)籠統(tǒng)呵斥損失，每次由乙方向甲方支付萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。第十五條 銷售配合.甲方將根據(jù)銷售需求，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施

16、工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展清理，并作好相應(yīng)的平安措施。 為配合銷售而提早需求施工的工程，乙方必需按甲方的要求按時(shí)安排施工終了。 乙方不能按合同要求完成上述任務(wù)，每延期一天，乙方向甲方支付違約金萬元。第十六條 合同生效與終止. 本合同自雙方簽署之日起生效。. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付開工工程，開工結(jié)算款支付終了，本合同即告終止。. 合同的權(quán)益義務(wù)終止后，乙方該當(dāng)履行通知、協(xié)助、嚴(yán)密等義務(wù)。第十七條 其他事項(xiàng).本工程合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方住所地人民法院起訴；.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

17、律效能；.本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份，具有同等法律效能；.招標(biāo)文件、合同洽商記錄、招標(biāo)文件均為本合同的組成部分。 甲方： 乙方：江西萬科益達(dá)房地產(chǎn)開展 江西景觀園林法定代表人： 法定代表人：授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：經(jīng)辦人：魏然簽署時(shí)間 簽署時(shí)間附件:附件:附件一：廉潔協(xié)作協(xié)議甲方： 江西萬科益達(dá)房地產(chǎn)開展乙方： 江西景觀園林甲乙雙方針對(duì)于江西萬科四季花城北區(qū)六期工程室外景觀綠化工程，為加強(qiáng)工程工程建立期間的廉潔協(xié)作，確保工程高效優(yōu)質(zhì)按期開工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔協(xié)作行為準(zhǔn)那么。甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方引見本單位有關(guān)廉潔協(xié)作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。甲方有責(zé)

18、任對(duì)本單位相關(guān)人員進(jìn)展廉潔協(xié)作教育。甲方人員應(yīng)嚴(yán)厲遵守本單位有關(guān)廉潔協(xié)作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何方式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。甲方在工程工程建立期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何方式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位指點(diǎn)。甲方人員如違反廉潔協(xié)作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處分。對(duì)于乙方告發(fā)甲方人員違反廉潔協(xié)作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)展調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)展處置。乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔協(xié)作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何方式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。乙方單位在工程工程建立期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位指點(diǎn)。乙方有責(zé)任接