非耕地租賃合同(合同版本)

1、編號(hào):WD-HT-0838非耕地租賃合同（合同版本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同非耕地租賃合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為 了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)開展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原 向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)

2、達(dá)成一致。簽合同如 下；第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝似賬本 為準(zhǔn).四址東西南北共有塊。第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè),在合同期 間,不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后， 雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。第四條；租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付 清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇, 有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條；乙方有權(quán)監(jiān)

3、督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng), 道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用 或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi), 地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。第七條；合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋 章后生效。甲方 乙方 丙方 年月日甲方：XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村乙方：XXX經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同 意將位于XX屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。一。乙 方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共平方米。二。租賃時(shí)間為年。即自年月日起至年

4、月日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。三。土地租賃費(fèi)按每平方米元計(jì)算，總額為萬元合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)，甲反出手續(xù)乙方承當(dāng)費(fèi) 用。四。土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營(yíng)工程，但不影響東面耕地, 乙方所經(jīng)營(yíng)的工程必須向國家交稅（必須在本鎮(zhèn)交納）。五。租賃期 內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不 得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否那么造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù) 責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租 賃期不超過協(xié)議期限。六。租賃期滿后，土地歸村集體所有,此合同 自行作廢

5、,不發(fā)生法律效益，假設(shè)乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方, 如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。七。其他未盡事益 及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之 日起生效，任何一方不得違反，否那么后果由造成方負(fù)責(zé)。甲方：XX 市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村乙方：XXX年月日發(fā)包方：村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方 將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù) 中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān) 法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗?訂本合同，共同信守。合

6、同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于 鄉(xiāng)村面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起 ,西至 北至南至.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植 和養(yǎng)殖。.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為一年，自一年月一日至一年 一月一日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以 維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并 歸還甲方。五、承包金及交

7、付方式.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同.每年 月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(-)甲方的權(quán)利和義務(wù).對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。.按照合同約定，保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道 路。.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。.在合同

8、履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)L按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土 地。.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè) 施。.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原 那么，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉沓?/p>

9、包合同的內(nèi)容。.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使 權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義 務(wù)。八、合同的變更和解除.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨 意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除 本合同。.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同 可以變更或解除,雙方互不承當(dāng)責(zé)任。.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方 在承包土地上各種建筑設(shè)

10、施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開 發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無 法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同 期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責(zé)任.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違 約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期 30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包 后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 方同意向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜