論監(jiān)理工作在建筑項(xiàng)目中的重要性-弓玉龍

1、建筑期刊2014年第二期 監(jiān)理工作在建筑項(xiàng)目施工中的重要性監(jiān)理工作在建筑項(xiàng)目施工中的重要性弓玉龍導(dǎo)讀：項(xiàng)目質(zhì)量管控是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綜合效益， 完成項(xiàng)目施工任務(wù)的 關(guān)鍵。而房屋建筑工程的質(zhì)量是否完善，將直接參與到人們的日常生 產(chǎn)和生活中去，這不僅關(guān)系到國家和人民的生命 ，還危及到財(cái)產(chǎn)的安 全。同時(shí)工程質(zhì)量的重要性更顯突出， 特別是建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理單位的總 監(jiān)理工程師責(zé)任重大，任務(wù)艱巨。實(shí)施怎樣的措施，控制好工程質(zhì)量, 本人根據(jù)總監(jiān)培訓(xùn)及工作經(jīng)驗(yàn)與總結(jié)，談一下總監(jiān)理工程師在工程施 工中的作用、責(zé)任及如何控制好建筑工程的施工質(zhì)量。1 、總監(jiān)的責(zé)任我國建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范明確規(guī)定“建設(shè)工程實(shí)行總監(jiān)理工程 師負(fù)責(zé)制”

2、，這是國家對(duì)總監(jiān)理工程師的要求，是國家賦予總監(jiān)理工程 師的權(quán)力，也是總監(jiān)理工程師的責(zé)任?？偙O(jiān)理工程師是監(jiān)理單位對(duì)工 程監(jiān)理項(xiàng)目的直接組織者和管理者 ，對(duì)外代表監(jiān)理單位，對(duì)內(nèi)是項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常工作管理的負(fù)責(zé)人，在項(xiàng)目監(jiān)理過程中，總監(jiān)的責(zé)任重 大，作用亦舉足輕重。監(jiān)理單位在選拔、任命總監(jiān)時(shí)，應(yīng)充分考慮各方 面條件。作為項(xiàng)目總監(jiān)，不僅本人要做好監(jiān)理工作，而且還要帶領(lǐng)項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員一道做好監(jiān)理工作，這其中非常重要的內(nèi)容就是管 理。因此總監(jiān)不僅要懂專業(yè)，還要具備一定的組織、協(xié)調(diào)和獨(dú)立工作 的能力，這樣才能帶領(lǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)搞好項(xiàng)目監(jiān)理。2、總監(jiān)的作用總監(jiān)，是監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同的第一責(zé)任人。 總監(jiān)既

3、是技術(shù)負(fù) 責(zé)人，也是行政負(fù)責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的全部監(jiān)理工作負(fù)全責(zé)，總監(jiān)建筑期刊2014年第二期監(jiān)理工作在建筑項(xiàng)目施工中的重要性在施工階段現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中具有核心領(lǐng)導(dǎo)作用。 作為監(jiān)理企業(yè)派駐監(jiān) 理現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代表，總監(jiān)的責(zé)任是通過一系列的組織、 管理與協(xié)調(diào)活 動(dòng)使項(xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，并且，在此過程中使項(xiàng)目利益相關(guān)者，包括 業(yè)主、投資商、承包商、社會(huì)及項(xiàng)目?jī)?nèi)部成員都得到滿意。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 工作的得失在于“管理、程序、技術(shù)、資料”。3 、認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，為做好監(jiān)理工作提供組織保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備標(biāo)準(zhǔn)化按照監(jiān)理投標(biāo)承諾，配備具有相應(yīng)職業(yè)資格、遵守職業(yè)道德、年齡結(jié)構(gòu)合理、專業(yè)配套、素質(zhì)較高的監(jiān)

4、理 人員，專業(yè)、數(shù)量，人員數(shù)量滿足現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理需要。配備滿足監(jiān)理 工作需要的辦公、生活設(shè)施、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備及交通工具。管理制度標(biāo)準(zhǔn)化建立和健全項(xiàng)目監(jiān)理管理制度，明確各崗 位的職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)制定的監(jiān)理管理規(guī)范性文 件，構(gòu)建結(jié)構(gòu)清晰、職責(zé)明確、內(nèi)容穩(wěn)定、體現(xiàn)質(zhì)量、安全、工期、 投資、環(huán)保和技術(shù)創(chuàng)新“六位一體”管理要求，實(shí)施有規(guī)范、操作有 程序、過程有控制、結(jié)果有考核的監(jiān)理管理制度。做好施工準(zhǔn)備階段的預(yù)控工作學(xué)習(xí)掌握法律法規(guī)和規(guī)范文件學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范、委托監(jiān)理合同、工程承包合同、設(shè)計(jì)文件、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 和檢驗(yàn)檢測(cè)方法，明確監(jiān)理的權(quán)利、義務(wù)及目標(biāo)、要求。審閱、核對(duì) 施工

5、圖紙，參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)。認(rèn)真編寫監(jiān)理 規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確工程監(jiān)理的關(guān)鍵部位，編制分項(xiàng)工程、建筑期刊2014年第二期 監(jiān)理工作在建筑項(xiàng)目施工中的重要性關(guān)鍵部位監(jiān)理旁站規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，抓住質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)。認(rèn)真審查承包單位審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量 管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，核對(duì)進(jìn)場(chǎng)管理人員與投標(biāo) 書的相符性；認(rèn)真審查承包單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、分 包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料、測(cè)量放線控制成果及保 護(hù)措施、開工報(bào)告、主要進(jìn)場(chǎng)人員報(bào)審表、擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件 和設(shè)備的報(bào)審表，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。做好質(zhì)量過程控制，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)問題現(xiàn)場(chǎng)

6、監(jiān)理人員必須忠于職守，保證施工過程受控，嚴(yán)格按 照“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的監(jiān)理原則，牢固 樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識(shí)，堅(jiān)持用數(shù)據(jù)說話，對(duì)事不 對(duì)人。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要做到“五勤”：眼勤，手勤，腿勤，口勤，腦勤， 想方設(shè)法保證工程質(zhì)量。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)或不定時(shí)的巡視和檢測(cè)，全面掌握工程 現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)巡視前，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備和計(jì)劃，提前計(jì)劃好巡視路線，保 證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、投資控制等業(yè)務(wù)范圍。攜帶常用 的測(cè)量工具、拍攝器材和必要的安保用品等。巡視檢查、檢測(cè)的主要 檢查內(nèi)容：是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；施工現(xiàn)場(chǎng)管理人

7、員，尤其是質(zhì)檢 人員是否到崗到位；施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工 藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗；施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量 產(chǎn)生不利影響、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷?，F(xiàn)場(chǎng)巡視、檢測(cè)發(fā)現(xiàn)建筑期刊2014年第二期監(jiān)理工作在建筑項(xiàng)目施工中的重要性的問題，要根據(jù)發(fā)生的時(shí)間、部位、性質(zhì)及嚴(yán)重程度等情況，采取口 頭或書面形式及時(shí)通知施工單位相關(guān)人員進(jìn)行整改處理；對(duì)于不按圖 施工、材料未經(jīng)檢測(cè)合格或擅自使用或存在嚴(yán)重隱患、可能造成或已經(jīng)造成安全、質(zhì)量事故的，在向建設(shè)單位報(bào)告后，及時(shí)簽發(fā)工程暫 停令，要求施工單位停工整改，以杜絕安全、質(zhì)量事故的發(fā)生，并 對(duì)處理情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)控直至復(fù)查合格， 同

8、時(shí)將相關(guān)問題及處理情況 在監(jiān)理日志中做好記錄。嚴(yán)格過程驗(yàn)收，把住工程質(zhì)量關(guān)嚴(yán)格過程驗(yàn)收，夯實(shí)質(zhì)量基礎(chǔ)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求: 專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)的檢驗(yàn)批、 分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收及相關(guān)隱 蔽工程驗(yàn)收。檢驗(yàn)批驗(yàn)收：承包單位自檢合格后填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn) 收記錄，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)組 織承包單位專職質(zhì)檢人員等進(jìn)行驗(yàn)收。 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括實(shí)物 檢查和資料檢查兩部分，驗(yàn)收合格后簽認(rèn)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)工程的所有檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后進(jìn)行。每個(gè)檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢查包括基本要求、實(shí)測(cè)項(xiàng)目、外觀鑒定、質(zhì)保資料等四個(gè) 部分，只有當(dāng)這四個(gè)部分的檢查都完成并經(jīng)評(píng)分計(jì)算出質(zhì)

9、量得分后， 才能得出某個(gè)分項(xiàng)工程是否合格的結(jié)論。 施工過程的監(jiān)控是質(zhì)量控制 工作得到落實(shí)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。根據(jù)審核合格的施工圖及承包合同中工程 量計(jì)算規(guī)定，對(duì)承包單位申報(bào)的已完合格工程的數(shù)量進(jìn)行核驗(yàn)，只有合同范圍內(nèi)且驗(yàn)收合格的工程才能計(jì)量計(jì)價(jià)。一定要重視平行檢驗(yàn)平行檢驗(yàn)是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的建筑期刊2014年第二期監(jiān)理工作在建筑項(xiàng)目施工中的重要性一種重要手段，是監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收， 作出自己獨(dú)立判 斷的重要依據(jù)之一。監(jiān)理工程師不但要對(duì)材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行“平 行檢驗(yàn)”，更要對(duì)建設(shè)工程的工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、隱蔽工程加 強(qiáng)“平行檢驗(yàn)”。承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出報(bào) 驗(yàn)。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收記錄和檢驗(yàn)批質(zhì) 量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等自檢結(jié)果， 利用必要的試驗(yàn)檢 測(cè)手段，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)或試驗(yàn)， 符合設(shè)計(jì)要求時(shí) 予以簽認(rèn)。對(duì)于不合格的項(xiàng)目，及時(shí)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求承 包單位整改。在“平行檢驗(yàn)”過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)該留下具體的記 錄，形成系統(tǒng)的、完整的、真實(shí)的監(jiān)理資料。4、結(jié)語總而言之，做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，保證