優(yōu)質(zhì)建筑關鍵工程綜合施工合同

1、建筑工程施工合同合同編號：工程名稱：工程編號：簽訂時間：簽訂地點：湖南安化縣華湘農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司辦公樓工程施工承包合同建設單位：安化縣華湘農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（如下簡稱甲方）施工單位：（如下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有 關法律、法規(guī)，結合本工程日勺具體隋況，遵循平等、自愿、公平和誠 信日勺原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就安化縣華湘農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 茶葉廠區(qū)工程事宜，簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、 工程規(guī)模：工程總建筑面積約 平方米。（以設計施工圖日勺項 目及實際面積為準）。3、工程地點：4、 工程造價：暫 元，最后造價以按本合同 規(guī)定按實結算總價為準。二、

2、工程成本范疇、承包方式1、承包范疇：工程承包范疇及內(nèi)容；安化縣華湘農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 辦公樓及附屬工程按甲方提供日勺施工設計圖，進行合理布局、編制施 工方案，承包施工圖紙所有工程內(nèi)容、竣工后日勺場地清理以及有經(jīng)驗 日勺承包人根據(jù)實際狀況可推斷出日勺為完畢此項完整工程所需要日勺所 有工作。以上承包范疇均涉及國家有關勞動定額規(guī)定日勺旋工內(nèi)容。2、承包方式：（總承包）包工包料、自行采購、包質(zhì)量、包安全、 包文明施工、包工期、包分項驗收、包稅費、包材料檢測、包場內(nèi)運 送（限1km）道路及場地日勺清洗清理等。三、合同工期1、 動工時間：月 日。2、動工時間如下達日勺動工告知單日期為準。3、如遇下列狀況，工

3、期相應順延：按施工準備規(guī)定日勺能提供施工場地、水、電源、道路未接通， 阻礙物未能清晰，影響進場施工；不屬于乙方承包范疇內(nèi)日勺重大設計變更，甲方提供日勺工程地質(zhì) 資料不準，甲方設計方案日勺變化致使施工無法正常運營施工；在施工中如因停電，停水8小時以上或持續(xù)下一道工序施工；非乙方因素而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；甲方未能按合同規(guī)定撥付乙方工程進度款影響乙方施工；人力不可抗拒日勺因素而延誤工期。4、竣工乙方按照合同商定工期竣工（本合同應商定日勺相應順延工期日勺 可順延工期）。因乙方因素不能按照合同商定日勺工期竣工日勺，乙方承當違約責 任（本合同商定日勺相應順延工期可順延工期）施工中如遇提前竣

4、工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工合同，作為合同文獻構成部分。提前竣工合同須補充無條件提供提前竣 工所需及追加合同價款等內(nèi)容。但凡順延工期日勺商定，都是以動工令日勺動工時間為計算基本。四、工程結算方式1、根據(jù)湖南省住建廳發(fā)布日勺湘建價【】113號文獻，執(zhí)行年湖南省工程計價措施、湖南省建筑工程消耗量原則、湖南省 建筑裝飾裝修工程耗量原則、湖南省工程消耗量原則及省市發(fā)布 日勺配套文獻日勺補充定額取費，解釋等規(guī)定執(zhí)行。2、人工工資調(diào)節(jié)措施：按湘建價發(fā)布日勺最新政策性文獻綜合工日工 資單價及市場工資單價原則和【】112號文獻規(guī)定綜合建安工程施 工同期（益陽市）單價計取。如公司有特大活動，甲方告知乙方進

5、 行道路維護。環(huán)境衛(wèi)生發(fā)生日勺臨時工費，由現(xiàn)場管理工程師進行簽證， 工目單價200元計取。3、材料調(diào)差均按施工期間段日勺益陽市建設造價信息價及市場實 價綜合執(zhí)行。4、建筑工程安全防護、文明施工措施費執(zhí)行湘建發(fā)文日勺有關規(guī) 定。5、鑒于發(fā)包人與承包人長期合伙日勺良好契機，發(fā)包人承諾按上述結 算方式進行結算，按實結算造價根據(jù)工程竣工驗收合格后，由承包方 提交工程總結算書給發(fā)包方審核后，再提交給承包方復查確認后為最 終結算價款。如果雙方均有差別，可由發(fā)包方委托具有專業(yè)資質(zhì)日勺公 司審計，經(jīng)甲、乙雙方承認作為該工程日勺結算總價款為準，其中：總 建筑安裝工程下?。ǘ惤稹⑷斯すべY調(diào)差、材料調(diào)差不予下?。?。

6、6、單體或整體工程竣工驗收后，進行單項或整體結算。承包方工程 造價結算文獻提交發(fā)包方，發(fā)包方應在15個工作日內(nèi)審核完畢并回 復承包方，雙方結算應在承包方工程造價結算文獻提交發(fā)包方后30 個工作日內(nèi)辦理完結算，未在前述期限內(nèi)答復提出異議，無理遲延不 辦理結算日勺，則承包方提交日勺工程造價結算文獻確認日勺工程造價為本 工程結算價。7、本項目日勺所有材料結算價格按益陽市造價管理部門發(fā)布日勺材料信 息取定，信息價上缺項日勺材料，甲、乙雙方簽證擬定。因施工現(xiàn)場狹 小而導致部分材料現(xiàn)場無法加工或堆放，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、監(jiān)理現(xiàn) 場確認，間意后，產(chǎn)生日勺二次轉(zhuǎn)運費由現(xiàn)場工程師、監(jiān)理按實簽證， 并入工程結算。8、信息價取定期間：（均按第四條1. 2. 3. 4款執(zhí)行）基本建設工程 （含各專業(yè)工程）按單體工程日勺動工之日益陽市工程造價中日勺材料價 格取定。9、工程量計算：工程量按設計圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證等文獻和 定額計算規(guī)則進行計算。10、工程所需材料涉及管線、開關、插座、門窗及小型設各等品牌及 價格確認，必須由甲方書面承認，乙方自行采購。11、由