個人房屋抵押借款合同模板

1、個人房屋抵押借款合同范本抵 押 人 （ 甲方 ） ：抵押權(quán)人（ 乙方 ） ：為確保 年 _ 月 日簽定的 （ 以下稱主合同 ） 的履行，抵押人（ 以下簡稱甲方） 愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（ 以下 簡稱乙方 ） 經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同 意接受甲 方的房地產(chǎn)抵押。 TOC o 1-5 h z 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū) 街 （ 路、小區(qū)）號 棟 單元 層 號，其房屋建筑面 m2占地面積 m2。第

2、二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ; 抵押期限自 年 _ 月 至年 月 _。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣 （ 大寫 ） ， （ 小寫 ） 。 根據(jù)主合同， 雙方 確 認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（ 本金 ）： _（ 大寫 ） ， （ 小寫 ） ，抵押率為百分之 。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé) 賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使 _ 用甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵

3、押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損， 乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給 乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前 處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙

4、任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合 同各條款仍然有效。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共 同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙 方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本 息，并共同到登記機關(guān)辦 理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處

5、理費用的，乙方有權(quán)另行追索 ; 價款償還債務(wù)本息 后有剩余的，乙方應(yīng)退還給 甲方。第十四條 本合同未盡事宜， 按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、 省、 市有關(guān) 規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項： TOC o 1-5 h z 甲方 （ 簽章 ）： 乙方 （ 簽章 ）：法定代表人： 法定代表人: 委托代理人： 委托代理人:地址：地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽定地點：合同簽定時間：年月以上資料來源可靠，專業(yè)可信，將助您更好的提升辦公效率。以上資料來源可靠，專業(yè)可信，將助您更好的提升辦公效率。以