2022農(nóng)村建房承攬施工合同

1、第 PAGE10 頁(yè) 共 NUMPAGES10 頁(yè)2022農(nóng)村建房承攬施工合同2022農(nóng)村建房承攬施工合同1甲方： 家?。?身份證號(hào)： 乙方： 家?。?身份證號(hào)： 甲方在老房基地建房一幢，以包工形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的根底上達(dá)成合同條款如下：一、工程規(guī)格建筑一層平房，共計(jì)7間。磚木構(gòu)造，高 米，寬 米，長(zhǎng)約 米，前沿為現(xiàn)澆。二、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、架板、鋼模板、腳手架、施工工具及消費(fèi)生活的一切用具等。(所有施工用具，甲方一切不提供)三、

2、承建工程乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、防震柱及權(quán)梁、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻后硬沿 墻面粉水泥砂漿、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防浸透水處理。四、承包價(jià)格建筑面積每平米人工費(fèi)330元，不封沿口。 工程期限 年 月日開(kāi) 至 年 月 日完工。五、付款方式地基、圈梁打好后付現(xiàn)金 元，主體工程完成后付現(xiàn)金 元，完工后扣除叁仟元為工程質(zhì)量保險(xiǎn)金，其余完工后現(xiàn)金一次付清。六、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)確保原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方所需材料，應(yīng)提早向甲方提出方案，以便甲方迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按

3、設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，不得偷工減料。(1)、乙方在砌磚時(shí)，平整度垂直度誤差不大于0.8cm，混泥土構(gòu)造偏向不大于0.5cm，內(nèi)墻粉刷誤差不大于0.2cm，外墻瓷磚不大于0.1cm，地板磚誤差為0.(2)、木工在施工期間，不能出現(xiàn)誤差，如有誤差或損料，全部由乙方承當(dāng)。七、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。八、注意平安乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要確保施工人員的人身平安，對(duì)腳手架牢牢把關(guān)，電、機(jī)械要專人操作，假如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔

4、衛(wèi)生。甲方對(duì)乙方要求的平安設(shè)施及材料應(yīng)該及時(shí)提供。九、工期要求從合同簽訂之日起計(jì)算，乙方必須在 個(gè)月內(nèi)開(kāi)工并交付甲方驗(yàn)收，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。十、其它其它未盡事宜，由雙方你協(xié)商解決本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：20_年八月三十一日2022農(nóng)村建房承攬施工合同2發(fā)建房主方(甲)： 地址： ： 手機(jī)：身份證號(hào)碼：承攬建筑方(乙)： 地址： ： 手機(jī)：身份證號(hào)碼：甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住宅樓一幢(內(nèi)墻粉刷、地磚、所有外墻三面墻磚;主體建筑：一層架空，二層、三層現(xiàn)澆，屋架、構(gòu)造柱以及圈梁現(xiàn)澆等。)，為明確乙方在承攬建筑甲方樓房

5、的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民合同法、中華人民建筑法等的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原那么，確保建房過(guò)程中堅(jiān)持平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的原那么，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。一、施工平安：1、乙方在施工過(guò)程中，要特別注意平安，杜絕一切平安事故，并承當(dāng)由于自身平安措施不到位或管理不力等等的事故責(zé)任人由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無(wú)關(guān)，如施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，那么由乙方負(fù)責(zé)辦理，并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用，此費(fèi)用已包含在工程造價(jià)中。2、乙方所有施工人員必須身體安康，工頭負(fù)責(zé)人必需要對(duì)所有施工人員和出入工地的其

6、他外來(lái)人員進(jìn)展施工平安教育和監(jiān)視，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除平安事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程平安、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和催促，確保平安和工程質(zhì)量。二、施工要求：1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑，承包范圍中含土建工程的一切工作。2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水、鋼材等建筑材料。3、乙方盡量防止在下雨天施工，以免影響房屋的質(zhì)量。4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來(lái)水管、下水管道等平安施工由甲方負(fù)責(zé)。5、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用已包含在工程造價(jià)內(nèi)。6、所有的乙方人員吃飯、抽煙等問(wèn)題由

7、乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。三、工程質(zhì)量：1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)承受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方砌筑施工時(shí)應(yīng)保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水潮濕，砂漿的飽滿度必需要到達(dá)要求，采用“三個(gè)一”砌筑法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。3、假如乙方因?yàn)樽陨沓潭仍蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄，返工修改后仍不能到達(dá)約定使用條件的乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任，賠償相應(yīng)的材料款和人工給甲方，在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)展扣除。4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承當(dāng)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承當(dāng)所需的人工及材料等費(fèi)

8、用，一并賠償甲方由此造成的損失。四、工期延誤：無(wú)正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工，由以下原因造成完工日期推延的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：1、因停電或下雨等造成停工;2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其它情況。五、工程造價(jià)：1、全部工程造價(jià)合計(jì)人民幣作價(jià)風(fēng)格整。2、澆筑樓層砼時(shí)，甲方不再支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢(qián)、煙酒等費(fèi)用;必要的招待與其別人家蓋房招待一樣。六、建房工期：建房工期為 天，自年月日起， 個(gè)日歷天。附今年春節(jié)前，主體構(gòu)造包括屋面工程必須封頂，屋面瓦必需要蓋好。七、付款方式：開(kāi)工付款(根底圈梁澆筑完畢)后付 元;主體構(gòu)造封頂屋面瓦蓋好付 元

9、;工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后付 元，一年質(zhì)保金 元(開(kāi)工驗(yàn)收滿一年后支付)。八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法：1、工程質(zhì)量到達(dá)約定要求的，乙方要進(jìn)展修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有的損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方假設(shè)無(wú)視甲方的合理要求，或者采用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，辭退乙方，并只需支付按照已完成的工程量人工費(fèi)的50%給乙方。3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方假設(shè)不按合同約定支付工錢(qián)，那么按銀行有關(guān)逾期付款的方法規(guī)定，按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行

10、，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提早10天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。九、合同的生效與終止：1、本合同一式叁份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證一份;2、本合同自簽訂之日起生效;3、在工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后，甲方付清工錢(qián)完畢后，該合同自動(dòng)失效。十、其它：以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：見(jiàn)證方簽字(蓋章)：年月日2022農(nóng)村建房承攬施工合同3甲方：乙方：甲方擬在 上建房一幢，并以包清工形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的根底上達(dá)成合同條款如下：第一條：甲方擬建房坐北

11、朝南，磚混構(gòu)造，甲方現(xiàn)已根底完工，鋪設(shè)好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面積平方米共 層，房屋建成按實(shí)量面積計(jì)價(jià)。第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據(jù)施工進(jìn)度乙方應(yīng)提早天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計(jì)價(jià)形式計(jì)價(jià)報(bào)酬：但凡泥水工、木工以及臨時(shí)工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工。第三條：乙方施工范圍房屋整體框架構(gòu)造，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋構(gòu)造由甲方提供。計(jì)價(jià)價(jià)格為元/每平方米，其中磚匠工按層計(jì)算每平方米為 元;木工按 層計(jì)算，每平方米為元(第一層至第三層按實(shí)量面積計(jì)算，屋頂按第三層的一半計(jì)算)。第四條：質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應(yīng)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)施工，如需改變構(gòu)造或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可施工。第五條：完工時(shí)間為本合同簽字后起 年 月 日前落成。第六條：付款方法按施工進(jìn)度計(jì)算，第一層至第三層付人民幣 元(大寫(xiě)萬(wàn) 千 百元整)，房屋落成完工驗(yàn)收合格后付人民幣元(大寫(xiě)萬(wàn) 千 百元整)，余人民幣元(大寫(xiě)萬(wàn) 千 百元整)作為房屋質(zhì)量保證金，至年 月