資產(chǎn)評價需要提供的資料

1、資產(chǎn)評估需要提供的資料(3)上年度審計報告及本期末的審計報告(4)董事會或股東會的重大決議(5)重要經(jīng)濟(jì)合同或合作協(xié)議2、財務(wù)資料(評估基準(zhǔn)日)(1)會計報表(2)現(xiàn)金盤點表、銀行存款明細(xì)表、銀行對帳單及余額調(diào)節(jié)表。(大額須詢證)(3)應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收帳款、預(yù)付帳款、其他應(yīng)收款明細(xì)表及帳齡分析表。(大額須詢證)(4)存貨明細(xì)表及存貨盤點表(注明存貨地點及庫存時間)(5)待攤費用明細(xì)表、反映發(fā)生及攤銷情況(6)短、長期投資明細(xì)表、被投資單位驗資報告、章程、營業(yè)執(zhí)照,持股50%或以上則另須進(jìn)行整體評估(7)固定資產(chǎn)及累計折舊明細(xì)表并提供:1)土地使用權(quán)證、紅線圖、房產(chǎn)證、其中自建房產(chǎn)提供開工許可證、

2、 竣工驗收證明2)車輛行駛證及行駛里程、購置發(fā)票3)機(jī)器設(shè)備購置發(fā)票及買賣合(8)在建工程明細(xì)表、列明開工日期、預(yù)計完工日期等并提供合同、 付款憑證(9)無形資產(chǎn)明細(xì)表、按帳面分類填列、提供權(quán)屬證明、入帳及攤銷依據(jù)等(10)短、長期借款明細(xì)表、按帳面分類填列，提供貸款合同、借據(jù)等(11)應(yīng)付帳款、預(yù)付帳款、其他應(yīng)付款明細(xì)表(大額須詢證)二、知識產(chǎn)權(quán)評估中需提供的資料1、專利權(quán)評估需提供的資料(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件(2)專利權(quán)實施的可行性研究報告(3)專利權(quán)的法律保護(hù)狀況。包括專利號、專利證書頒發(fā)部門和時間、專利公告文件、專利的類型、專利權(quán)人、有效期、續(xù)展時間及條件等(4)專

3、利權(quán)的具體內(nèi)容。包括專利名稱、類別、適用領(lǐng)域，專利的使用、保持、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬；專利技術(shù)的先進(jìn)性壟斷性、成熟程度等(5)專利的使用情況。包括使用專利需要具備的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件，專利啟用時間，使用范圍，專利使用人數(shù)量，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況等(6)專利權(quán)的成本費和歷史收益情況。包括專利申報或購買、持有、延續(xù)等項支出成本。專利使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益(7)專利權(quán)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況。包括專利保護(hù)期、專利 權(quán)人的經(jīng)營管理能力、專利產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命、單位售價、 銷售量、市場占有率和利潤情況，同功能產(chǎn)品單位售價情況、主要競 爭對象的市場占有率、盈

4、利情況，專利權(quán)的獲利能力和收益水平等(8)本項目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門頒發(fā)的證書、證明或獎勵及有關(guān)單位的批復(fù)文件(9)技術(shù)總結(jié)報告(10)技術(shù)產(chǎn)品檢測報告(11)技術(shù)鑒定報告(12)技術(shù)產(chǎn)品簡介(13)專家咨詢意見書(14)檢索報告(15)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可使用、專利權(quán)出資入股等合同書2、商標(biāo)權(quán)評估需提供的資料(1)商標(biāo)權(quán)占有方概況包括經(jīng)營歷史、現(xiàn)狀以及經(jīng)營業(yè)績(包括前3年財務(wù)報表)(2)商標(biāo)概況包括商標(biāo)注冊有關(guān)的法律性證件、注冊時間、注冊地點、注冊證書號、保護(hù)內(nèi)容、商標(biāo)的適用范圍、商標(biāo)的種類、商標(biāo)的法律訴訟情況、商標(biāo)的知名度、商標(biāo)有無其他的協(xié)議等(3)商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)狀況包括商標(biāo)權(quán)注冊登

5、記部門和時間、 審批和有關(guān)公告文件、商標(biāo)權(quán)人、有效期及續(xù)展條件等(4)商標(biāo)權(quán)的使用情況包括商標(biāo)啟用時間、商標(biāo)使用人數(shù)量、授權(quán)使用和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況商標(biāo)使用范圍、場所、對象、己使用次數(shù)或數(shù)量等(5)商標(biāo)權(quán)的成本費用和歷史收益情況包括商標(biāo)權(quán)申報或購買、持有等項支出成本。商標(biāo)使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益(6)商標(biāo)的知名度，廣告宣傳情況，同類產(chǎn)品的名牌商標(biāo)(7)商標(biāo)的預(yù)期壽命和收益情況包括使用該商標(biāo)產(chǎn)品的預(yù)期壽命、單位售價、銷售量、市場占有率 和利潤情況，同種產(chǎn)品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、 盈利情況等(8)委托方未來經(jīng)濟(jì)規(guī)劃(9)未來財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測包括：生產(chǎn)、銷售預(yù)測。成本費用預(yù)測。

6、損益預(yù)測(10)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、財稅政策等宏觀經(jīng)濟(jì)政策及其影響(11)企業(yè)未來5年的收益預(yù)測包括年銷售產(chǎn)量、銷售收入、銷售成本、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用、稅前利潤及企業(yè)利潤率(12)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件3、非專利技術(shù)評估需提供的資料(1)委托方及資產(chǎn)占有方簡介(2)非專利技術(shù)主要研發(fā)人員的個人簡歷及最高學(xué)歷證書(3)相關(guān)部門對該非專利技術(shù)的認(rèn)可書(4)非專利技術(shù)的可行性研究報告(5)研發(fā)成本及費用(6)該非專利技術(shù)的預(yù)測明細(xì)表(包括：預(yù)計年銷售量，單件生產(chǎn)成本, 單位銷售單價，銷售中的預(yù)計費用)(7)合伙人研發(fā)該非專利技術(shù)的相關(guān)協(xié)議(技術(shù)分割協(xié)議)(8)在此未提到但對該非專利

7、技術(shù)評估數(shù)據(jù)有影響的相關(guān)資料(9)市場上是否存在與之類似的非專利技術(shù)(10)營業(yè)執(zhí)照(或個人身份證)(11)被投資單位營業(yè)執(zhí)照(12)非專利技術(shù)產(chǎn)權(quán)聲明書(13)專家鑒定意見(評估價值超過100萬以上，要求副高級工程師以上2名)(14)參與評審的專家名錄(具體包括：姓名、工作單位、職稱、單位聯(lián)系電話)(15)參與評審專家的職稱證書(16)對外投資的決定三、土地評估需提供的資料1、工業(yè)用地(1)土地證(2)宗地圖(3)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(4)國有土地使用權(quán)出讓合同(5)購地款發(fā)票(6)地上有建筑物需提供房產(chǎn)證(7)簽定房地產(chǎn)估價協(xié)議(本公司提供樣本)2、住宅、商住、商業(yè)用地：(1)土地證(2)宗地圖(

8、3)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(4)國有土地使用權(quán)出讓合同(5)購地款發(fā)票(6)地上有建筑物需提供房產(chǎn)證(7)規(guī)劃設(shè)計條件通知書(8)建設(shè)規(guī)劃許可證(規(guī)劃局加蓋公章)(9)規(guī)劃總平面圖(10)簽定房地產(chǎn)估價協(xié)議(本公司提供樣本)四、房產(chǎn)評估需提供的資料1、房地產(chǎn)所有權(quán)證2、土地使用證3、產(chǎn)權(quán)人是單位的需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照4、房產(chǎn)建筑預(yù)、決算資料五、機(jī)器設(shè)備評估需提供的資料1、清查評估明細(xì)表2、機(jī)器設(shè)備原始發(fā)票復(fù)印件3、設(shè)備照片4、設(shè)備臺賬，機(jī)器設(shè)備使用、保養(yǎng)、檢修、工作環(huán)境記錄、精度、技術(shù)參數(shù)等資料5、運輸設(shè)備的行車執(zhí)照、鍋爐、壓力容器、吊裝設(shè)備、電梯設(shè)備的年檢合格證復(fù)印件6、大型設(shè)備的安裝位置圖、結(jié)構(gòu)簡圖、7、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的竣工圖、使用說明書、驗收報告8、生產(chǎn)工藝流程及與之相關(guān)的設(shè)備系統(tǒng)的組成、分布情況9