設(shè)備日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程大綱綱要大綱

1、設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔1設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)設(shè)施報修標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔2設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)設(shè)施檢修標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔3設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)設(shè)施故障/事故辦理標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔4設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)增改項目標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔5設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)配電巡檢標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔6設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)發(fā)電機檢修標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔7設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)給排水巡檢標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔8設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)鍋爐運轉(zhuǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔9設(shè)施平時保護保養(yǎng)

2、標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)空調(diào)運轉(zhuǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔10設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)電梯平時巡檢標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔11設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)電梯事故辦理標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔12設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)程控交換機檢修標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔13設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)安全監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔14設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)設(shè)施購置標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔15設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)設(shè)施報廢辦理標(biāo)準(zhǔn)流程優(yōu)選文檔16設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，對技術(shù)認(rèn)真研究、講究質(zhì)量、精益求精，堅決貫徹執(zhí)行酒店總經(jīng)

3、理的指示，負責(zé)工程部的全面工作，直接對總經(jīng)理負責(zé)。負責(zé)酒店工程維修實務(wù)和技術(shù)的組織、指導(dǎo)及管理工作。負責(zé)酒店設(shè)施設(shè)施的安裝查收、安全運轉(zhuǎn)，維涵保養(yǎng)房屋修葺等管理工作，使之處于優(yōu)異狀態(tài)。負責(zé)對工程部所有人員的全權(quán)管轄和分派。配合人事培訓(xùn)部門做好設(shè)施使用操作方面的技術(shù)培訓(xùn)工作，發(fā)揮和調(diào)動部門職工的才能和積極性，并按職工守則和相關(guān)制度做好核查、考勤及獎懲工作。審查編制設(shè)施維修計劃及設(shè)施的年、季、月度保養(yǎng)的周期計劃，并做好督促、檢查、落實工作。組織擬定設(shè)施更新、改造工程計劃，抓好技術(shù)改革、技術(shù)改造工作，并組織推行。同時，積極落實對外承包工程項目，努力達成生產(chǎn)指標(biāo)任務(wù)。督導(dǎo)執(zhí)行酒店節(jié)電、節(jié)水措施，發(fā)揮設(shè)

4、施最大效率，降低成本，達成花銷指標(biāo)。負責(zé)防火、防風(fēng)、防雨工作，保證酒店的安全及正常運作。擬定各種設(shè)施的操作規(guī)程，堅持職工未經(jīng)培訓(xùn)合格不能夠上崗的原則，以保證設(shè)施的安全運轉(zhuǎn)。設(shè)施管理、設(shè)施的保養(yǎng)循著標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和規(guī)范化進行。與各部門之間親近配合、相互溝通，并深入認(rèn)識手下管理人員和職工的思想情況，及時糾正不良傾向。經(jīng)常對手下進行職業(yè)道德、競爭意識方面的教育，培養(yǎng)職工的責(zé)任感。深入現(xiàn)場，及時掌握人員和設(shè)施的情況，堅持每天現(xiàn)場巡邏重點設(shè)施運轉(zhuǎn)情況及公共場所動力設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時解決辦理。每天編制一份設(shè)施運作及工程維修、保養(yǎng)情況表提交總經(jīng)理。弱電維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本職工作，對工作認(rèn)真負責(zé)、不辭勞苦

5、，認(rèn)真研究業(yè)務(wù)、精益求精，嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程，熟練掌握所管轄電器設(shè)施的原理及實質(zhì)操作與維修。在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，詳盡負責(zé)酒店通訊、消防、音像設(shè)施及線路的維涵保養(yǎng)和安全運轉(zhuǎn)工作。負責(zé)酒店內(nèi)市話網(wǎng)(市話機模塊)、歌舞廳音像設(shè)施的如期保養(yǎng)和平時維修工作，負責(zé)酒店內(nèi)部新裝電話和音像設(shè)施的接線播放和調(diào)試工作。負責(zé)酒店內(nèi)消防設(shè)施的安全運轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障馬上消除，保證正常運轉(zhuǎn)。負責(zé)酒店內(nèi)通訊設(shè)施及電視機的平時檢查和保養(yǎng)維修工作，如遇客房等重要部位電話機、電視機出現(xiàn)故障，接到通知后應(yīng)馬上趕到現(xiàn)場，及時解析故障原因，迅速辦理。負責(zé)酒店電腦系統(tǒng)、電傳機、復(fù)印機、傳真機、打卡機的維修與保養(yǎng)。非工作需要嚴(yán)禁上客房區(qū)、大堂、

6、餐廳等公共場所逗留走動，因工作所需進客房維修時，要注意禮貌、衣著、儀表，珍愛房內(nèi)的所有陳設(shè)和物品，不打擾客人，工作達成后及時清理干凈場所和設(shè)施。優(yōu)選文檔17設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)遵從上級領(lǐng)導(dǎo)的安排，保質(zhì)保量，準(zhǔn)時達成任務(wù)，堅守崗位。嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和職工守則，上班時嚴(yán)禁睡覺和做與本崗沒關(guān)的事情。強電維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本職工作，對工作認(rèn)真負責(zé)、踏扎實實、不辭勞苦、忠于職責(zé)，對業(yè)務(wù)認(rèn)真研究、精益求精，嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程。熟練地掌握電氣設(shè)施的原理及實質(zhì)操作與維修。在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)整個酒店的照明、電器設(shè)施及整個酒店的動力、變配電的保養(yǎng)維修和安全運轉(zhuǎn)工作。負責(zé)安裝各種電器線路和設(shè)

7、施，以及所有配電系統(tǒng)，負責(zé)酒店各種小電氣的維修工作。堅守崗位，如期巡視各電器設(shè)施，親近督查總配電房的各項工作情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并認(rèn)真填好報表。努力做好所管轄電氣設(shè)施的維涵保養(yǎng)工作，對來人來電報修項目，應(yīng)隨叫隨到、及時維修、并做好登記工作，做好每個月工時、資料的統(tǒng)計工作。需供應(yīng)給急電時，應(yīng)迅速趕到配電房，協(xié)助值班員起動發(fā)電機，趕忙恢復(fù)送電，及時辦理配電故障。發(fā)惹禍故時，應(yīng)保持腦筋沉穩(wěn)，并馬上上報主管，嚴(yán)格依照操作規(guī)程，及時地消除故障，事故未消除不進行交接班。對其他部門委托的維修項目，應(yīng)有施工單及主管人員的委派，應(yīng)急項目可先維修后補單，維修達成后簽字及注明維修項目和耗料工時，并要查收人簽字，將

8、單拿回交主管存底，不得扔掉。嚴(yán)格依照電氣設(shè)施規(guī)章制度上崗，注意用電安全，注意防火，防范人身事故的發(fā)生。非工作需要嚴(yán)禁上客房區(qū)、大堂、餐廳等公共場所逗留。因工作所需進客房維修時，要注意禮貌、衣著、儀表，珍愛房內(nèi)的所有陳設(shè)和物品，不打擾客人。工作達成后及時清理干凈場所和設(shè)施。對各種違章、違例用電事件嚴(yán)肅查處，認(rèn)真做好節(jié)電、降低耗資的工作。注意節(jié)約原資料，在保證設(shè)施正常運作的基礎(chǔ)上延長使用壽命，減少零配件的耗資，并穩(wěn)當(dāng)保存好所有的設(shè)施和工具。嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律及職工守則，上班時間嚴(yán)禁睡覺及做與本崗沒關(guān)的事情。嚴(yán)禁在電房內(nèi)堆放易燃易爆物品及其他沒關(guān)雜物。配電室電工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)負責(zé)變配電房值班運轉(zhuǎn)管理工作

9、，直接對強電班班長負責(zé)，受強電班班長直接領(lǐng)導(dǎo)。嚴(yán)格遵守輸配電各項制度和規(guī)定，遵從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，檢查各種設(shè)施開關(guān)線路和儀表的正常運轉(zhuǎn)，認(rèn)真填寫值班記錄和工作日報表。優(yōu)選文檔18設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)認(rèn)真做好配電房安全防火、防事故工作，保存好各檢修工具，如期檢查電器設(shè)施的絕緣情況。熟練掌握停電狀態(tài)的應(yīng)急發(fā)電措施，保證酒店供電的連續(xù)性及可靠性。熟練掌握酒店供電方式、線路去向、設(shè)施技術(shù)性能和實質(zhì)操作方法。按計劃做好發(fā)電機組、變電配電設(shè)施的月度、季度、年度保護保養(yǎng)工作。空調(diào)維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本職工作，對工作認(rèn)真負責(zé)，刻苦研究技術(shù)，成立一心為酒店服務(wù)的思想。在

10、主管領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)酒店中央空調(diào)送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)管理工作。負責(zé)酒店所有空調(diào)、通訊設(shè)施的運轉(zhuǎn)、保護保養(yǎng)和檢修。負責(zé)酒店所有冷藏設(shè)施的保護保養(yǎng)和故障檢修及其電冰箱的維修工作。負責(zé)酒店中央空調(diào)給水系統(tǒng)的維涵保養(yǎng)和故障檢修。負責(zé)冷藏設(shè)施電機及控制電器保護保養(yǎng)和故障檢修。堅守崗位、遵從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作及保養(yǎng)規(guī)程，保證維修質(zhì)量，準(zhǔn)時達成任務(wù)。認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，熟悉設(shè)施結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷正確，維修快捷。應(yīng)熟悉所管轄的空調(diào)、風(fēng)機及冷水泵系統(tǒng)，制冷機空調(diào)器及水泵等設(shè)施的運轉(zhuǎn)情況和各處開關(guān)的操作規(guī)程。隨時督查各設(shè)施運轉(zhuǎn)負荷情況，保證正常供冷，一旦發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上停機，消除故障，并趕忙恢復(fù)供冷，

11、上報主管做好記錄。必定準(zhǔn)時對所屬設(shè)施進行巡回檢查。冷凍機、水泵、冷卻塔、各集中空調(diào)器及控制柜的供冷和運轉(zhuǎn)情況，均為檢查項目。并有能力消除一般機械故障，如發(fā)現(xiàn)電器故障應(yīng)馬上通知電工恩賜配合解決。空調(diào)值班人員必定按規(guī)定填寫值班日記，必定清楚記錄巡檢范圍的設(shè)施運轉(zhuǎn)情況，以作為今后對設(shè)施運轉(zhuǎn)情況的議論及事故解析的重要依照，嚴(yán)禁報虛作假。應(yīng)熟悉相關(guān)設(shè)施的安全使用規(guī)定，嚴(yán)防人為事故。當(dāng)值人員有權(quán)阻攔沒關(guān)人員隨意開、停機及所屬設(shè)施的任何開關(guān)，如因施工或維修需要應(yīng)征得主管贊成后，按相關(guān)安全操作規(guī)定操作。按保養(yǎng)規(guī)程做好所分管設(shè)施的平時及月度保養(yǎng)，做好平時小修和按計劃推行三級保養(yǎng)的工作，保證重點設(shè)施經(jīng)常處于優(yōu)異的

12、技術(shù)狀態(tài)。空調(diào)維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該保持機房及控制室的干凈及道路暢達，嚴(yán)禁在機房內(nèi)堆放易燃易爆物品及其他沒關(guān)雜物。提高警惕、注意防火。嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和職工守則，不得擅離職責(zé)。上班嚴(yán)禁睡覺及做與本崗位沒關(guān)的任何事情。優(yōu)選文檔19設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)電梯維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本職工作，對工作認(rèn)真負責(zé)，謹(jǐn)言慎行，對技術(shù)刻苦研究、精益求精，成立一心為客人服務(wù)的思想。負責(zé)酒店所有電梯的正常運轉(zhuǎn)和維涵保養(yǎng)工作。負責(zé)酒店所有電梯及隸屬設(shè)施的維涵保養(yǎng)和故障檢修工作，保證電梯的正常運轉(zhuǎn)。負責(zé)各電梯照明及內(nèi)外呼叫指示的巡邏和維修工作。負責(zé)各梯轎廂(不包箱內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、電抗器、控制

13、柜的干凈工作。依照規(guī)定負責(zé)電梯的開放、關(guān)閉工作，提高運送效率。成立電梯的檔案資料，如期進行檢查、測試，發(fā)現(xiàn)問題及時辦理，做到“防患于未來”。及時辦理電梯運轉(zhuǎn)中發(fā)生的故障，以保證電梯的正常運轉(zhuǎn)。如遇火災(zāi)時，要負責(zé)關(guān)閉電梯。遇有電梯困人故障，第一經(jīng)過對講機向乘客作講解，爾后上報主管，并提示消防中心，督查被困乘客情況，迅速采用拯救對策，保障乘客的絕對安全。堅守崗位，無事應(yīng)在本部門的工作室內(nèi)待命，嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和職工守則。不得擅離工作崗位，不得在上班時做與本崗沒關(guān)的事情。電視音響播放維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本職工作，對工作認(rèn)真負責(zé)、忠于職責(zé)，對技術(shù)不斷研究、精益求精，成立為貴賓服務(wù)的思想。不利用工作之

14、便牟取私利。抵制各種不健康的錄音、錄像。在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，詳盡負責(zé)酒店的電視音響的播放和管理維修工作。負責(zé)酒店的電視音響、酒店的控制室機器設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，平時檢查、如期保養(yǎng)和管理維修工作。負責(zé)酒店的所有客房內(nèi)的電視及音響設(shè)施的維涵保養(yǎng)，保證電視系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，圖像清楚。負責(zé)歌舞廳、卡拉OK房娛樂設(shè)施的電視、音響、舞臺、燈光等設(shè)施設(shè)施的如期保養(yǎng)及維修。負責(zé)餐廳的音響設(shè)施及舞臺燈光的正常運轉(zhuǎn)和維涵保養(yǎng)工作。負責(zé)酒店閉路電視節(jié)目的安排、播放、督查和管理工作。負責(zé)電視節(jié)目的錄制工作，負責(zé)錄像片的租用業(yè)務(wù)及電視天線和公共場所音響線路的檢修。負責(zé)各種宴會、商務(wù)中心、學(xué)術(shù)會議、演出等所需要供應(yīng)的電視及音響服務(wù)。

15、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提高文化涵養(yǎng)，熟悉電視音響系統(tǒng)及設(shè)施的性能和操優(yōu)選文檔20設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)作規(guī)程，掌握維修技術(shù)。堅守工作崗位，發(fā)現(xiàn)故障馬上消除，保證閉路電視系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)。如遇客房等處電視設(shè)施發(fā)生故障，接到通知，應(yīng)馬上趕到現(xiàn)場，及時解決辦理。非工作需要，嚴(yán)禁上客房、卡拉OK房及歌舞廳逗留。因工作需要進行上述公共場所維修時，要禮貌待人，盡量不打擾客人。工作達成此后馬上走開，并及時清理干凈所有設(shè)施。嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和職工守則，上班時嚴(yán)禁睡覺和私看錄像及做與本崗位沒關(guān)的任何事情。設(shè)施購置管理標(biāo)準(zhǔn)使用部門申請(1)使用部門進行市場檢查，選定型號，認(rèn)識價格；(2)提出購置申請，報總

16、經(jīng)理，內(nèi)容包括設(shè)施型號、經(jīng)濟論證報告和購置花銷?？偨?jīng)理審批依照酒店經(jīng)營需要審批。購置(1)采買部門依照總經(jīng)理的批復(fù)建議、申購部門供應(yīng)的設(shè)施資料購置；(2)簽訂供貨合同，要求采買設(shè)施技術(shù)文件、質(zhì)量保證文件齊全。開箱驗貨(1)設(shè)施到貨后，采買部門會同工程部開箱驗貨；(2)檢查所購置設(shè)施可否吻合使用要求；(3)檢查主機、附件、備件及技術(shù)文件可否吻合，儲運過程中有無損害和銹蝕；(4)如發(fā)現(xiàn)問題，通知采買部門與供貨商聯(lián)系解決；(5)驗貨合格，由使用部門和工程部共同簽字確認(rèn)。安裝調(diào)試(1)設(shè)施查收合格后，由工程部或供貨單位依照使用部門要求安裝；(2)安裝結(jié)束，工程部進行質(zhì)量檢查，性能、精度測試；(3)測試

17、合格后，工程部進行技術(shù)確認(rèn)。查收使用部門依照使用要求對設(shè)施進行查收。成立設(shè)施臺賬(1)設(shè)施查收后，所有技術(shù)資料由工程部存檔，成立設(shè)施臺賬；(2)設(shè)施使用說明書復(fù)印件交給使用部門。優(yōu)選文檔21設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)設(shè)施平時保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)查閱保養(yǎng)記錄(1)掌握設(shè)施保養(yǎng)周期；(2)掌握設(shè)施技術(shù)情況。擬定保養(yǎng)計劃(1)依照保養(yǎng)記錄擬定保養(yǎng)計劃，要求內(nèi)容詳盡、合理；(2)確定工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。組織推行(1)依照人員情況，指派分管人員按計劃進行設(shè)施保養(yǎng)工作；(2)如在保養(yǎng)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，使工作量加大，主管領(lǐng)導(dǎo)及時協(xié)調(diào)解決，依照實質(zhì)情況增派人手或改正保養(yǎng)計劃；(3)工作達成后，主管領(lǐng)導(dǎo)按質(zhì)量檢查

18、標(biāo)準(zhǔn)檢查工作達成情況。保養(yǎng)記錄詳盡記錄保養(yǎng)時間、工作情況和設(shè)施技術(shù)情況。設(shè)施報修管理標(biāo)準(zhǔn)報修(1)正常情況下使用報修單報修；(2)緊急情況下可使用電話報修，事后補填報修單；(3)報修部門應(yīng)說明維修項目和正確地址。派工(1)接到報修后，值班經(jīng)理依照報修項目的輕重緩急和相應(yīng)工種分派任務(wù)；(2)如報修項目影響范圍較大，須及時通知大堂經(jīng)理及相關(guān)部門，向客人做好講解，并做好準(zhǔn)備工作；待維修任務(wù)達成后，將維修結(jié)果見告大堂經(jīng)理及相關(guān)部門。組織推行(1)項目主管依照維修項目工種分派任務(wù)，重要項目須親自到達現(xiàn)場；(2)隨時認(rèn)識維修職工作達成情況和所處地址；(3)對于緊急報修，要求在接到報修后15分鐘內(nèi)到達維修現(xiàn)

19、場。維修(1)人員接到維修任務(wù)后，帶維修單及時趕到維修地址消除故障；(2)維修人員進入客房維修，樓層服務(wù)員需在現(xiàn)場，維修人員不得搬動客人與維修沒關(guān)的任何物品；若遇客人在房間，須致問候語，并對因維修而引起的客人不便致以對不起；(3)在其他營業(yè)場所進行維修時，須報修部門人員在場配合，不得隨意動用現(xiàn)場與維修沒關(guān)的物品，保持維修現(xiàn)場齊整，維修結(jié)束后清理現(xiàn)場，做到無施工印跡；(4)如現(xiàn)場維修有困難，可帶回操作間維修。達成(1)維修任務(wù)達成后，請報修單位簽字查收，維修人員須在維修單上注明達成時間及維修人姓名；優(yōu)選文檔22設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)(2)對維修單進行審查此后，將已達成的維修單整理歸

20、檔，未達成的分情況進行以下辦理：對因缺配件無法達成的維修任務(wù)，工程部寫反響單給報修單位，待所需配件到貨時，馬上分派維修員達成該項任務(wù)；對于不合格或客人不滿意的維修項目，項目主管須將此維修單交給原肩負維修項目的維修員，同時指出不合格之處，說明正確辦理方法，馬上派該職工重新到現(xiàn)場辦理；客房顯示“請勿打擾”時，暫緩進房維修，并由樓層服務(wù)員確認(rèn)，在報修單上簽字并注明時間；待服務(wù)中心與客人聯(lián)系后再將維修時間通知工程部，維修員保證在約準(zhǔn)時間到達現(xiàn)場進行維修；統(tǒng)計維修花銷，成立工程維修花銷臺賬。設(shè)施故障/事故辦理標(biāo)準(zhǔn)兼?zhèn)鋮f(xié)調(diào)(1)工程總監(jiān)/經(jīng)理與使用部門領(lǐng)導(dǎo)共同協(xié)商采用應(yīng)急措施，控制影響范圍；(2)如發(fā)生人

21、員傷亡，積極組織營救；(3)解析故障/事故原因，提出預(yù)防措施；(4)重要事故，及時呈報總經(jīng)理。組織搶修(1)工程總監(jiān)/經(jīng)理依照故障/事故情況，安排相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員進行搶修；(2)合理分派資源，趕忙達成修復(fù)任務(wù)，恢復(fù)正常營業(yè)并采用預(yù)防措施。ZK)現(xiàn)場督導(dǎo)(1)專業(yè)主管需在現(xiàn)場，解析故障原因，提出解決方案；(2)進行技術(shù)指導(dǎo)，糾正維修人員的技術(shù)錯誤；(3)控制勞動成本，防范浪費。搶修(1)依照設(shè)施操作規(guī)范維修；(2)嚴(yán)格依照各工種技術(shù)操作規(guī)范施工；(3)施工現(xiàn)場成立醒目的警示標(biāo)志，省得發(fā)買賣外；(4)注意消防安全。故障記錄(1)記錄維修時間、設(shè)施故障情況、部件更換情況；(2)正確描述設(shè)施技術(shù)狀態(tài)；

22、(1)故障記錄整理歸檔。優(yōu)選文檔23設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)設(shè)施報廢辦理標(biāo)準(zhǔn)申請報廢(1)對具備報廢條件的設(shè)施提出報廢；(2)注明設(shè)施詳盡資料；(3)提出報廢原因。判斷(1)工程部按報廢規(guī)定對設(shè)施進行技術(shù)判斷；(2)財務(wù)部對設(shè)施報廢的經(jīng)濟合理性進行審查。審批總經(jīng)理依照酒店經(jīng)營的需要和工程部、財務(wù)部的判斷建議批復(fù)。撤掉臺賬贊成報廢的設(shè)施，工程部撤掉設(shè)施臺賬。報廢辦理(1)需要新設(shè)施代替的在用設(shè)施，待新設(shè)施投入使用再行報廢；(2)贊成報廢的在用設(shè)施，在保證安全的情況下，不進行大修；(3)可轉(zhuǎn)讓的設(shè)施，作價轉(zhuǎn)讓；(4)不能轉(zhuǎn)讓的設(shè)施，可利用部件拆下留用，其他部分作廢品辦理增改項目工作標(biāo)準(zhǔn)

23、報批立項(1)使用部門擬定計劃，報總經(jīng)理審批；(2)工程部供應(yīng)技術(shù)性建議；(3)增改項目經(jīng)總經(jīng)理審批后立項。組織推行(1)酒店工程部能夠達成的增改項目，由工程總監(jiān)/經(jīng)理擬定施工計劃和施工方案，報總經(jīng)理審批；(2)需公開招標(biāo)項目，嚴(yán)格依照國家相關(guān)規(guī)定操作，并經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)，工程總監(jiān)/經(jīng)理與施工單位簽訂合同；(3)對外承包項目，依照貨比三家的原則，擇優(yōu)采用，并經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)，工程總監(jiān)/經(jīng)理和采買部門與施工單位簽訂合同；(4)對于施工造成的影響。工程部與施工影響部門共同協(xié)調(diào)解決；(5)隨時向總經(jīng)理報告施工情況。技術(shù)督查(1)對于工程部內(nèi)部承接項目，專業(yè)主管進行現(xiàn)場技術(shù)督查，控制施工進度和施工質(zhì)量；(2)

24、外包項目，由專業(yè)主管或?qū)I(yè)技術(shù)人員進行現(xiàn)場技術(shù)督查，控制施工進度和施工質(zhì)量；(3)施工中出現(xiàn)設(shè)計改正、洽商，工程看守人員及時上報工程總監(jiān)/經(jīng)理并提出解決建議。優(yōu)選文檔24設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)施工(1)施工現(xiàn)場完好關(guān)閉，防范噪音、異味和施工垃圾對酒店營業(yè)造成影響；(2)施工現(xiàn)場成立醒目警示標(biāo)志，省得沒關(guān)人員誤入，發(fā)買賣外；(3)注意消防安全。查收報告(1)工程竣工查收，要求工程質(zhì)量合格，技術(shù)性能滿足使用要求；(2)設(shè)施隨機資料齊全、竣工圖齊全、質(zhì)檢合格、施工期間來往文件齊全；(3)報工程總監(jiān)/經(jīng)理贊成后，立卷存檔。配電巡檢工作標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施干凈(1)保持設(shè)施干凈、機房干凈、工作場所干凈

25、；(2)防范因異物造成接觸不良或短路。檢查變壓器(1)變壓器表面除塵，省得影響冷卻收效；(2)對線圈、引線、動力聯(lián)線和溫度督查器進行外觀檢測；(3)測量絕緣電阻。檢查配電柜(1)檢查所有儀表工作狀態(tài)；(2)檢查動力聯(lián)線，防范因接觸不良產(chǎn)生過熱；(3)檢查安全保護裝置，使其工作可靠；(4)測量接地電阻。三相平衡測量三相電容電流，保證三相負載平衡，必要時調(diào)整負載。巡檢記錄詳盡記錄巡檢情況，整理歸檔。優(yōu)選文檔25設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)發(fā)電機檢修工作標(biāo)準(zhǔn)關(guān)閉主開關(guān)(1)將發(fā)電機的主開關(guān)旋至停機地址；(2)斷開電池充電器的電源，取下電池連接線。燃油系統(tǒng)保護(1)干凈/更換柴油過濾器；(2)

26、當(dāng)化油器擁堵時，調(diào)治化油器；(3)檢查日用油箱油位、油路軟管和接頭、燃油液位開關(guān)、主油箱油位、電磁閥的動作，傳輸泵的動作。軸承潤滑按發(fā)電機操作手冊，如期進行。檢查電池和充電器(1)檢查電池電解液液位、電池特定比重的測定與充電情況、充電器的工作情況、發(fā)電機啟動后的重新充電；(2)檢查電池接線端子，擦拭電池和電池架。檢查、干凈傳動皮帶(1)干凈皮帶表面；(2)測試傳動皮帶張力，必要時更換。試車(1)按操作手冊，重新啟動發(fā)電機；(2)測試發(fā)電機工作狀態(tài)。填寫檢修記錄詳盡填寫檢修記錄并存檔。給排水巡檢工作標(biāo)準(zhǔn)檢查供水壓力(1)檢查壓力表有無損壞；(2)檢查壓力表讀數(shù)可否正常。檢查水泵工作狀態(tài)(1)軸承

27、溫度可否正常；(2)機體有無振動及異常響聲；(3)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，消除不正常的漏水現(xiàn)象；(4)潤滑油可否足夠，油封可否圓滿。檢查主要閥門情況(1)閥門表面有無銹蝕；(2)閥門開關(guān)地址可否正常；(3)電磁閥工作狀態(tài)可否正常；(4)閥門連接、閥體有無漏水現(xiàn)象。檢查水箱衛(wèi)生情況優(yōu)選文檔26設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)(1)如期打開排污閥，消除底部積淀物；(2)檢查有無飄揚物、寄生物；(3)如發(fā)現(xiàn)問題，及時通知相關(guān)部門并采用解決措施。水質(zhì)化驗(1)每天進行水質(zhì)化驗；(2)如發(fā)現(xiàn)問題，及時通知相關(guān)部門并采用解決措施。填寫巡檢記錄填寫巡檢記錄，整理存檔。鍋爐運轉(zhuǎn)檢查工作標(biāo)準(zhǔn)水位表(1)檢查水位

28、表有無損壞；(2)檢查爐內(nèi)水位可否正常。壓力表(1)檢查壓力表有無損壞；(2)檢查壓力表讀數(shù)可否正常。燃料供應(yīng)(1)燃油鍋爐檢查油泵工作狀態(tài)；檢查日用油箱溫度、油位；保持濾清器暢達。(2)燃氣鍋爐檢查供氣壓力和供氣閥門。燃燒器(1)檢查燃燒器有無擁堵、損壞；(2)依照負荷調(diào)治燃燒情況，保證最正確燃燒狀態(tài)。閥門、管路(1)閥門開關(guān)地址可否正常；(2)閥門可否動作有效；(3)閥門、管路有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。水質(zhì)化驗準(zhǔn)時進行消融水水質(zhì)化驗。填寫檢查記錄填寫運轉(zhuǎn)檢查記錄，整理存檔。優(yōu)選文檔27設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)空調(diào)運轉(zhuǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)主機(1)檢查機組外觀有無損壞，保持機組干凈；(2)

29、按機組操作規(guī)程，檢查機組運轉(zhuǎn)情況。冷凝器(1)水冷機組檢查冷卻水出入口溫度可否正常；有無漏水現(xiàn)象；冷卻塔工作可否正常。(2)風(fēng)冷機組冷凝器盤管表面除塵；檢查冷凝器風(fēng)扇工作狀態(tài)。蒸發(fā)器(1)冷凍水出入口溫度可否正常；(2)電磁閥工作狀態(tài)；(3)有無漏水現(xiàn)象?？照{(diào)水泵(1)水泵電機軸承溫度、運轉(zhuǎn)可否有異響和振動；(2)壓力表讀數(shù)可否正常；(3)聯(lián)軸器可否有異響、跳動及可否漏油；(4)閥門開關(guān)地址可否正常；(5)有無漏水現(xiàn)象；(6)清理泵組表面。新風(fēng)機組(1)風(fēng)機運轉(zhuǎn)時可否有異響和振動；(2)可否有漏氣、漏水現(xiàn)象，凝結(jié)水排泄情況；(3)相對濕度調(diào)控制的地址可否正常；(4)盤管可否有擁堵現(xiàn)象，分風(fēng)閥可

30、否正常地址。風(fēng)機盤管(1)盤管有無擁堵現(xiàn)象；(2)風(fēng)機工作情況；(3)風(fēng)機調(diào)速可否有效；(4)冷凝水管可否擁堵。填寫檢修記錄填寫檢修記錄，整理存檔。優(yōu)選文檔28設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)電梯平時巡檢標(biāo)準(zhǔn)機房巡檢(1)保持機房干凈；(2)檢查電梯控制系統(tǒng)工作可否正常；(3)檢查曳引機工作情況；(4)檢查曳引繩和繩頭組合。轎廂巡檢(1)檢查控制盤有無損壞，如有損壞及時更換；(2)檢查轎廂內(nèi)燈光、溫度。候梯廳巡檢檢查控制盤可否有效。巡檢記錄填寫巡檢記錄，整理存檔。電梯事故辦理標(biāo)準(zhǔn)電梯制動(1)當(dāng)電梯速度失控，或墜落時，應(yīng)緊急制動，主開關(guān)復(fù)位；(2)如電梯無法停止，馬上切斷電源；(3)通知工

31、程總監(jiān)/經(jīng)理，說明轎廂所處樓層。組織辦理(1)工程總監(jiān)/經(jīng)理接到通知后，馬上到達現(xiàn)場，協(xié)助大堂經(jīng)理、保安部進行營救和人員分別工作；(2)重要事故通知工程總監(jiān)/經(jīng)理；(3)組織技術(shù)人員對電梯緊急維修。消除故障(1)維修現(xiàn)場成立醒目標(biāo)志；(2)查找故障原因；(3)通知電梯廠家或廠家指定安裝公司/維修公司，進行維修。試車(1)故障消除后，按操作規(guī)定啟動電梯；(2)試運轉(zhuǎn)，確認(rèn)電梯故障已消除；(3)干凈現(xiàn)場，電梯恢復(fù)使用。事故記錄(1)詳盡記錄事故時間，故障原因和維修情況；(2)進行事故解析，查明事故原因，擬定預(yù)防措施；(3)事故記錄整理存檔。事故報告事故辦理完，向總經(jīng)理報告事故情況、事故原因和辦理結(jié)

32、果。優(yōu)選文檔29設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)電梯被困人員營救標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)故障電梯轎廂地址在進行營救被困乘客時，第一應(yīng)保證自己安全，由機房控制轎廂地址指示燈確認(rèn)轎廂地址。(在停電狀態(tài)時，因轎廂地址指示燈無效，要確認(rèn)轎廂地址，必定用電梯專用廳門鑰匙小心開啟廳門，再用隨身照明探知電梯轎廂地址。)保證切斷電源為防范在進行營救的過程中轎廂突然搬動而造成危險和人身損害，應(yīng)先將該電梯的機房總電源切斷，并保證不會有其他人員誤操作。當(dāng)轎廂地坎與廳門地坎距離相差小于500mm時，營救步驟以下：(1)用專用廳門鑰匙小心開啟廳門；(2)用力將轎廂門開啟；(3)協(xié)助被困人員走開轎廂；(4)確認(rèn)轎廂內(nèi)無人后，將廳門完

33、好關(guān)閉；(5)達成營救工作后，等待專業(yè)人員前來檢修。當(dāng)轎廂地坎與廳門地坎距離相差大于500mm時，必定依下述第4項步驟搬動轎廂并直至吻合第3項條件時，方可依照第3項步驟進行營救。搬動轎廂步驟：(1)利用對講機或其他聯(lián)系手段，通知轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)定，不能夠?qū)⑸眢w的任何部位探出轎廂之外，省得發(fā)生危險，并說明將馬上采用營救措施。同時，如轎廂門處于半開閉狀態(tài)時，則應(yīng)將其完好關(guān)閉；(2)進入機房，切斷該故障電梯的總電源；(3)在控制柜上，將開門區(qū)感覺開關(guān)(DOORZONEBZ-ON)上扳，控制柜內(nèi)蜂鳴器將發(fā)出聲音；(4)由一名專業(yè)人員手持電磁制動器釋放桿，放入電磁制動器上的合適地址，將制動臂扳開，致使轎

34、廂搬動。為防范轎廂起落速度過快而發(fā)生危險，操作應(yīng)斷續(xù)進行，直至蜂鳴器停止發(fā)聲為止；(5)注意如轎廂停于最高層廳門以上地址或最基層廳門以下地址時，不能夠只用電磁制動器釋放桿扳開制動器，應(yīng)將曳引電動機軸端蓋拆掉，并裝上旋柄；爾后使用電磁制動器釋放桿扳開制動器制動臂，同時，另一專業(yè)人員手握旋柄，用人力盤絞，使轎廂向正確地址搬動；(6)將開門區(qū)感覺開關(guān)(DOORZONEBZ-OFF)扳下。如遇有其他情況，如安全鉗動作或鋼絲繩移位等重要故障，應(yīng)等待電梯人員辦理。優(yōu)選文檔30設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)程控交換機檢修標(biāo)準(zhǔn)主機檢修(1)外觀檢查，有無積塵和異物；(2)檢查主機運轉(zhuǎn)有無過熱、異常噪音的

35、現(xiàn)象；(3)檢查中繼線信號可否正常；(4)打印運轉(zhuǎn)報告，查察設(shè)施運轉(zhuǎn)狀態(tài)。操作系統(tǒng)檢測(1)檢查操作系統(tǒng)功能可否正常；(2)檢查運轉(zhuǎn)功能設(shè)置可否正確；(3)依照需要，更新數(shù)據(jù)庫。備用電源檢測(1)備用電源斷電自動切換功能可否正常；(2)蓄電池狀態(tài)可否正常，有無漏電；(3)輸出電壓、輸出功率可否正常；(4)蓄電池通風(fēng)設(shè)施可否優(yōu)異。檢修記錄詳盡記錄檢修情況，整理存檔。安全監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)主機檢測(1)外觀檢查，有無積塵和異物；(2)檢查主機運轉(zhuǎn)有無過熱、異常噪音的現(xiàn)象；(3)消防主機、保安報警主機系統(tǒng)自檢，打印運轉(zhuǎn)報告查察系統(tǒng)運轉(zhuǎn)狀態(tài)。操作系統(tǒng)檢測(1)檢查操作系統(tǒng)功能可否正常；(2)檢查運轉(zhuǎn)功能

36、設(shè)置可否正確；(3)保安監(jiān)控主機操作，調(diào)整攝像靈巧作可否正常。備用電源檢測(1)備用電源斷電自動切換功能可否正常；(2)蓄電池狀態(tài)可否正常，有無漏電；(3)輸出電壓、輸出功率可否正常；(4)蓄電池通風(fēng)設(shè)施可否優(yōu)異。應(yīng)急廣播測試(1)檢查應(yīng)急廣播強行切換功能可否有效；(2)應(yīng)急廣播線路有無問題。輸出設(shè)施檢測(1)聲光報警可否正常；(2)報警打印輸出；(3)監(jiān)控系統(tǒng)圖片打印機；(4)監(jiān)控系統(tǒng)長延時錄像機。尾端設(shè)施保護(1)尾端設(shè)施工作狀態(tài)指示可否正確；(2)干凈尾端設(shè)施。保養(yǎng)記錄詳盡記錄保養(yǎng)情況，整理存檔。優(yōu)選文檔31設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)鑰匙鎖具管理標(biāo)準(zhǔn)使用部門對鑰匙的使用進行管理

37、。酒店所有門鎖備用鑰匙存于保安部，工程部負責(zé)保存鑰匙管理檔案。酒店所有鑰匙的配制和換鎖、加鎖工作由酒店工程部執(zhí)行，任何其他個人、部門不得私自辦理。部門因工作需要配制鑰匙、換鎖、加鎖，需部門經(jīng)理填寫鎖具更換申請單，經(jīng)保安部贊成后，交工程總監(jiān)/經(jīng)理室，由工程總監(jiān)/經(jīng)理安排操作事宜。工程庫房管理員登記發(fā)放的鑰匙胚和鎖具；總監(jiān)秘書負責(zé)填制鎖具登記記錄，并存檔。技工換鎖、加鎖達成后，將備用鑰匙交總監(jiān)秘書，由總監(jiān)秘書交保安部。高空作業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)高空作業(yè)班組領(lǐng)班需填寫高空作業(yè)審批表，內(nèi)容包括高空作業(yè)內(nèi)容、安全措施和現(xiàn)場負責(zé)人等項目，交工程總監(jiān)/經(jīng)理審批。工程總監(jiān)/經(jīng)理接到高空作業(yè)審批表后，認(rèn)真審查，必要時

38、可到現(xiàn)場查察，如因?qū)徟殃P(guān)不嚴(yán)造成事故，工程總監(jiān)/經(jīng)理負有責(zé)任。高度在五米的作業(yè)可由項目主管代工程總監(jiān)/經(jīng)理執(zhí)行高空作業(yè)管理權(quán)益，五米以上的登高作業(yè)，必定由值班經(jīng)理或工程總監(jiān)經(jīng)理負責(zé)管理。如存在以下情況之一，不得進行高空作業(yè)：(1)患存心臟病、高血壓、癲癇病、精神病、美尼爾氏綜合癥、嚴(yán)重貧血、關(guān)節(jié)炎、恐高癥、視力阻攔等不宜登高人員不得進行高空作業(yè)；(2)沒有高空作業(yè)審批表，不得進行高空作業(yè)；(3)惡劣天氣情況下，不得進行高空作業(yè)；(4)安全措施不到位，無安全器械；(5)登高用具不合要求；(6)高空作業(yè)環(huán)境惡劣、無防范措施和設(shè)施。高空作業(yè)安全要求：(1)遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程；(2)安全帽和安

39、全帶佩戴優(yōu)異；(3)使用梯子高度高出兩米，必定有人協(xié)助；(4)作業(yè)面上下方均不得存在垂直同時作業(yè)；(5)高空作業(yè)所需工具、物品必定有專用工具傳達，不得扔擲；(6)高空作業(yè)下方為禁戒地域，人員進入必定佩戴安全帽。優(yōu)選文檔32設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)明火作業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)“明火作業(yè)”是指工程部機修車間之外的工程明火作業(yè)。需明火作業(yè)者提前一天填寫動焊動火作業(yè)申請表，內(nèi)容包括：作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)現(xiàn)場負責(zé)人、防范措施等項，交工程總監(jiān)經(jīng)理贊成。明火作業(yè)前一天將動焊動火作業(yè)申請表提交保安部，經(jīng)保安部審查贊成后，方可進行作業(yè)施工。保安部接到作業(yè)申請后，馬上勘探現(xiàn)場，提出防范措施和準(zhǔn)備防范器械。作業(yè)期間，

40、保安部派人到現(xiàn)場監(jiān)護，親近注意各種情況，發(fā)現(xiàn)不安全因素馬上停止動焊動火施工。明火作業(yè)推行專人操作、專人管理、專人負責(zé)，操作人為工程部機修班組指定的機修技工，該技工受過動火動焊的專業(yè)培訓(xùn)，擁有特別工種操作證書，其他部門和個人嚴(yán)禁在酒店內(nèi)私自明火作業(yè)。大功率電焊機作業(yè)所使用的電源須經(jīng)過配電領(lǐng)班的贊成。電氣事故辦理標(biāo)準(zhǔn)大面積停電事故應(yīng)急措施(1)遇到大面積停電時，第一應(yīng)保持沉穩(wěn)沉穩(wěn)的腦筋的同時，認(rèn)真解析造成停電故障的原因，并馬上報告相關(guān)上級主管；(2)擬定安全措施，并做好緊急辦理故障的準(zhǔn)備；(3)辦理停電事故，在確認(rèn)已經(jīng)辦理達成后，再試送電；(4)解析事故原因及特點，做出總結(jié)，并做好記錄備案。重要設(shè)

41、施故障的辦理(1)遇到重要設(shè)施故障時，第一應(yīng)保持沉穩(wěn)沉穩(wěn)的腦筋的同時，認(rèn)真解析造成重要事故的原因，并馬上報告相關(guān)上級主管；(2)采用安全措施，并做好緊急辦理故障的準(zhǔn)備工作；(3)緊急事故發(fā)生后，應(yīng)馬上開啟所有通風(fēng)系統(tǒng)，并依照事故情況佩戴防毒面具或氧氣呼吸器進入現(xiàn)場辦理；(4)辦理停電事故，在確認(rèn)已經(jīng)辦理達成后，再試送電；(5)事故辦理后，應(yīng)將所有防范用品沖刷干凈，工作人員要洗??；(6)解析事故原因及特點，作出總結(jié)，并作好記錄備案。優(yōu)選文檔33設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)配電系統(tǒng)防雷設(shè)施保養(yǎng)、檢修標(biāo)準(zhǔn)防雷設(shè)施安全可靠地運轉(zhuǎn)，防范變配電設(shè)施受到雷擊損害，特擬定此規(guī)程。所有參加防雷設(shè)施檢涵保

42、養(yǎng)的人員，必定依照安全規(guī)程的要求，認(rèn)真做好各種安全措施來保證人身安全。時間防雷設(shè)施應(yīng)該如期保養(yǎng)(每年保養(yǎng)、檢修1次)，如期巡視(每周1次)。內(nèi)容(1)防雷設(shè)施表面干燥、干凈、無污染、無機械損失；(2)檢測防雷設(shè)施的各種參數(shù)，應(yīng)在安全范圍內(nèi)；(3)檢查接地線連接優(yōu)異，無松脫、斷股、銹蝕、機械損失等弊端；(4)如期測量接地電阻，不應(yīng)高出規(guī)定值，保證接地優(yōu)異；(5)雷雨天氣應(yīng)加強巡視。辦理發(fā)現(xiàn)防雷設(shè)施出現(xiàn)故障或存在隱患，應(yīng)馬上報告，組織力量進行維修或更換。但是若是在雷雨天氣，應(yīng)盡量防范將防雷設(shè)施退出運轉(zhuǎn)，待天氣好轉(zhuǎn)，再進行辦理。其他(1)防雷設(shè)施的檢涵保養(yǎng)應(yīng)做詳盡記錄，包括人員、時間、內(nèi)容、參數(shù)等，

43、并作為今后的參照資料存檔；(2)防雷設(shè)施的檢涵保養(yǎng)應(yīng)盡量不影響供電。工程部安全管理標(biāo)準(zhǔn)工程部安全管理總則(1)保證酒店設(shè)施設(shè)施安全、正常地運轉(zhuǎn)是工程部的首要任務(wù)，工程部對酒店設(shè)施設(shè)施的安全運轉(zhuǎn)負有責(zé)任，工程部有權(quán)益制止所有可能危及設(shè)施設(shè)施安全運轉(zhuǎn)的違規(guī)行為。(2)工程部對各部門的設(shè)施設(shè)施的正確使用負有安全操作培訓(xùn)的義務(wù)，指導(dǎo)各部門正確使用器械設(shè)施，保證設(shè)施安全運轉(zhuǎn)。(3)工程部擬定各機房和酒店重要地域的煙火、危險品管制和其他安全制優(yōu)選文檔34設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)度，保證安全保護裝置、設(shè)施齊全，運轉(zhuǎn)正常。(4)依照各崗位詳盡情況，擬定崗位操作規(guī)程和崗位責(zé)任制，由上至下，分級落實責(zé)

44、任，嚴(yán)格執(zhí)行。(5)對各項設(shè)施，依照不同樣的技術(shù)性能要求，擬定保養(yǎng)、檢修和保護計劃，按計劃操作，防范緊急搶修。(6)對出弊端又需使用的設(shè)施，依照詳盡情況，擬定相應(yīng)的使用規(guī)程和防范方案，在保證安全的基礎(chǔ)上方可運轉(zhuǎn)。(7)發(fā)現(xiàn)隱患，及時整改、報告。(8)擬定設(shè)施設(shè)施安全事故辦理方案，以保證發(fā)惹禍故時能夠做到穩(wěn)當(dāng)辦理，協(xié)調(diào)有序，減少損失。安全檢查制度(1)“安全檢查”此指對酒店設(shè)施設(shè)施安全運轉(zhuǎn)相關(guān)各方面的檢查，它是酒店設(shè)施設(shè)施安全運轉(zhuǎn)的一項重要保證措施，工程部負有主要責(zé)任，是主要檢查者。(2)安全檢查內(nèi)容分為：設(shè)施檢查檢修、檢查部門制度規(guī)程和檢查部門管理。(3)工程部有義務(wù)對部門的設(shè)施設(shè)施正確、安全

45、使用進行培訓(xùn)。工程部在檢查基礎(chǔ)上，依照部門設(shè)施設(shè)施的實質(zhì)使用情況，推行設(shè)施安全操作培訓(xùn)。(4)工程總監(jiān)/經(jīng)理、動力主任和維修主任成立工程安全檢查小組，檢查小組每周對酒店各機房進行重點檢查，每個月對工程部直接所轄設(shè)施實地巡檢不得少于兩次，巡檢需全面、認(rèn)真，并填寫巡檢報告，對巡檢后沒有發(fā)現(xiàn)的隱患負有責(zé)任；每季度成立擴大安檢小組對酒店的重要設(shè)施進行全面檢查。(5)安全檢查推行計劃管理，工程部于每年10月至年終擬定下一年度的安檢計劃，列明所有檢查項目、檢查時間、執(zhí)行人和安檢估量花銷，涉及部門的安檢計劃，與部門協(xié)調(diào)，避開營業(yè)巔峰，盡量不影響營業(yè)。(6)安全檢查分級管理，工程部作為牽頭部門執(zhí)行一級檢查，設(shè)

46、施使用部門為協(xié)助部門，睜開安全自檢。(7)對檢查出的隱患，要定人、按限時、定措施、定責(zé)任地及時改正，對重要事故隱患，如情況緊急，可按“安全第一”的原則辦理，并于事后馬上報告上級。優(yōu)選文檔35設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)工程報修單編號：報修部門聯(lián)系人報修日期報修時間維修地址工程部簽收維修內(nèi)容分派班組維修員派工時間竣工時間部門查收耗用資料技工簽字備注：優(yōu)選文檔36設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)工程維修反響單報修部門：報修時間：反響時間：序報修項備檢修原因反響內(nèi)容號目注優(yōu)選文檔37設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)全能技工工作登記表全能技工：日期：地料址維修項目使用資可否需要其他班組維修備注優(yōu)選文檔38設(shè)施平時保護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)綱領(lǐng)設(shè)施維修統(tǒng)計表序號日期維修項目報修單編號使用資料價格工種維修員備注優(yōu)選文檔39操作人監(jiān)護人簽發(fā)人操作