物業(yè)管理工程部全套表格匯總

1、物業(yè)管理工程部全套表格匯總交接班記錄表單位：班：年月日交接班時(shí)間換班人接班人交接狀況日期交接物件、工具等1/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總供水系統(tǒng)周檢養(yǎng)護(hù)記錄單位：年月日系統(tǒng)安裝地設(shè)備記錄點(diǎn)編號(hào)人電機(jī)水泵控制柜其余體氣護(hù)供水泵軸承機(jī)體響溫度線接頭電流潤(rùn)滑油盤(pán)根檢聯(lián)軸器泵空保交流點(diǎn)接起響開(kāi)開(kāi)觸動(dòng)自動(dòng)控顯單示向表閥軟接頭固防定銹連處壓力表聲查聲關(guān)關(guān)器制線理1#2#3#4#5#6#7#8#9#功能柜指示燈：線路：功能：繼電器：水位控制浮球閥檢查減壓閥檢查地下水池1#地下水池2#地下水池3#屋頂水池注：以上檢查養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目無(wú)故障的打“”，有故障的清除并簡(jiǎn)要記錄。2/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總供水設(shè)備匯

2、總統(tǒng)計(jì)表統(tǒng)計(jì)時(shí)間年月日至年月日總層數(shù)區(qū)域累計(jì)停水時(shí)間層數(shù)(小時(shí)層)供水設(shè)備完滿率(%)備注制表：管理者代表：審批：3/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總供電設(shè)備匯總統(tǒng)計(jì)表小區(qū)名稱：統(tǒng)計(jì)時(shí)間年月日至年月日總層數(shù)停電日期停電時(shí)間(小時(shí))停電層數(shù)原因供電設(shè)備完滿率（%）備注制表/日期：審查/日期：審批/日期：4/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總保安監(jiān)控視頻養(yǎng)護(hù)記錄小區(qū)名稱：年月日項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)狀況及辦理狀況養(yǎng)護(hù)人審查人檢查視頻線有無(wú)松動(dòng)調(diào)理并檢查監(jiān)督器旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦擦洗鏡頭防雨、防塵罩的密封檢查鐵件部位的防銹狀況檢查各監(jiān)控系統(tǒng)的連線接觸其他5/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總值班記錄表小區(qū)名稱：年月

3、日班次早班（）中班（）夜班（）值班人氣溫（）交接班記錄換班人：接班人：換班人：接班人：換班人：接班人：值班內(nèi)容記錄序班次時(shí)間內(nèi)容辦理狀況值班人號(hào)6/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總公共設(shè)備一覽表小區(qū)名稱：年月日名稱所在地點(diǎn)附加資料序型號(hào)/單數(shù)責(zé)任人備注號(hào)規(guī)格位量編號(hào)7/46序物業(yè)管理工程部全套表格匯總公共設(shè)備養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表小區(qū)名稱：檢查日期：上次養(yǎng)護(hù)日號(hào)養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)日期養(yǎng)護(hù)花費(fèi)期養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)責(zé)任人備注8/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總公共設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)記錄年月日名稱地點(diǎn)養(yǎng)護(hù)周期費(fèi)用養(yǎng)護(hù)量達(dá)成日期保養(yǎng)內(nèi)容維修、養(yǎng)護(hù)人：年月日保養(yǎng)結(jié)果班組長(zhǎng)：年月日備注9/46層物業(yè)管理工程部全套表格匯總室內(nèi)裝飾審批表號(hào)

4、申請(qǐng)日期：年月日業(yè)戶姓名單位名稱聯(lián)系電話全稱執(zhí)照號(hào)裝飾企業(yè)負(fù)責(zé)人裝飾人數(shù)聯(lián)系電話室內(nèi)裝飾內(nèi)容管理處審批建議本業(yè)戶和施工隊(duì)保證裝飾內(nèi)容不超出審批的范圍并如期達(dá)成，規(guī)定，如有違約，愿接受處分。嚴(yán)格恪守住所管理業(yè)戶裝飾保證業(yè)戶署名：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人署名：裝飾限期年月日至年月日估算業(yè)戶施工隊(duì)押金造價(jià)押金查收建議樓管員署名：10/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總年月日11/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總干式變壓器養(yǎng)護(hù)記錄小區(qū)名稱：年月日設(shè)備編號(hào)供電范圍責(zé)任人養(yǎng)護(hù)人審查人額定值功率KW電壓10/0.4KA一次電流KA二次電流KA冷卻方式項(xiàng)目外觀及緊固一次側(cè)電纜絕緣電阻測(cè)一次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對(duì)地二次側(cè)電纜器

5、身各部螺栓M定電氣聯(lián)接檢查除銹二次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對(duì)地調(diào)壓連結(jié)片一次電纜接頭M二次電纜接頭冷卻風(fēng)機(jī)測(cè)溫元件協(xié)助零件檢查消防設(shè)備檢查及表計(jì)防備罩投運(yùn)狀況投運(yùn)時(shí)間：年月日至年月日養(yǎng)護(hù)后帶負(fù)荷運(yùn)行狀況：打掃機(jī)身：墻、地面：照明備注12/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總樓宇接收資料移交清單小區(qū)名稱：年月日序號(hào)移交資料名稱單位數(shù)量備注接收人：移交人：13/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總操作票小區(qū)名稱：年月日操作人監(jiān)護(hù)人值班員操作任務(wù)操作時(shí)間序號(hào)操作項(xiàng)目達(dá)成狀況12345678910備注注：操作達(dá)成一項(xiàng)在其序號(hào)前打“”。14/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總水池、水箱沖洗、消毒工作時(shí)間安排表小區(qū)名稱：年

6、月日停機(jī)時(shí)間停水范圍工作項(xiàng)目工作日期水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果備注申報(bào)人審查人主任/經(jīng)理注：工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容包含：沖洗準(zhǔn)備、放水、通風(fēng)、洗刷、檢修、消毒、調(diào)試。15/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總水池（箱）沖洗、消毒工作時(shí)間安排表小區(qū)名稱：工作日期沖洗水池（箱）地點(diǎn)年達(dá)成項(xiàng)目停水范圍月日停水時(shí)間16/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總水池（箱）加藥記錄小區(qū)名稱：年月日水池(箱)位加藥日期置加藥名稱加藥配比加藥方法：生產(chǎn)廠加藥量加藥人身體狀況責(zé)任人：加藥人：備注：注：每年510月份每個(gè)月加藥2次（15天1次），14月及1112月每個(gè)月加藥1次。17/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總水池（箱）沖洗及消毒記錄表NO：沖洗日

7、期水容量（m3）放水時(shí)間沖洗時(shí)間自自月月日起，到日起，到月月日止日止共共hh沖洗投放滅菌凈（1：500），配制目睹人人沖洗人員放水時(shí)間自月日起，到月日止共h消毒投放滅菌凈（1:500），配制人清洗及消毒有關(guān)記錄水質(zhì)取樣人取樣地址目睹人取樣數(shù)取報(bào)告人水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果送檢時(shí)間取報(bào)告時(shí)間合格送檢人報(bào)告編號(hào)不合格不合格辦理建議管理處主任：機(jī)電主管：專業(yè)工程師：18/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總水泵季養(yǎng)護(hù)記錄名稱養(yǎng)護(hù)時(shí)間設(shè)備編號(hào)供水范圍養(yǎng)護(hù)人審查人接觸器觸主電螺絲盤(pán)根漏水點(diǎn)檢查緊固檢查泵體運(yùn)行軸承運(yùn)行單流閥檢聲響聲響查泵自動(dòng)起泵手動(dòng)起指示燈停停電機(jī)電流A相B相C相備注：19/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總

8、水泵年養(yǎng)護(hù)記錄設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)供水范圍責(zé)任人審查人揚(yáng)程電機(jī)額定功率電機(jī)電流電機(jī)轉(zhuǎn)速養(yǎng)護(hù)人保養(yǎng)記錄潤(rùn)滑油檢查盤(pán)根檢查盤(pán)車(chē)松緊接地狀況電纜頭緊固電機(jī)接線端緊固絕緣測(cè)定ABC電路主觸點(diǎn)檢查、細(xì)磨接觸器響聲指示燈水位自動(dòng)控制模塊檢查進(jìn)水閥出水閥泵體外觀檢查管道外周打掃放空閥壓力表閥開(kāi)動(dòng)泵檢查電機(jī)電流ABC壓力表MP單流閥各個(gè)起動(dòng)點(diǎn)、手動(dòng)開(kāi)泵檢查備注：20/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總水泵月養(yǎng)護(hù)記錄小區(qū)名稱：年月日名稱編號(hào)養(yǎng)護(hù)人主電路螺表面潔凈審查人絲緊固接觸器觸點(diǎn)手動(dòng)盤(pán)轉(zhuǎn)滴漏水檢查軸承溫升單向閥壓力運(yùn)行聲響加潤(rùn)滑油表泵手動(dòng)啟泵自動(dòng)啟停指示燈儀表停電機(jī)電流A相：B相：（A）備注：C相：21/46物業(yè)管

9、理工程部全套表格匯總丈量、計(jì)量用具臺(tái)帳單位：年月日NO：序型使用保有效校驗(yàn)小次校名稱生產(chǎn)廠家送檢人校驗(yàn)單位號(hào)號(hào)養(yǎng)人期日期驗(yàn)日期12345678910111213141516171819擬制：審查：22/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總消防中心值班記錄年月日班次早班：中班：夜班：值班人報(bào)警電話及對(duì)講控制柜檢查氣體滅火控制器序號(hào)班次報(bào)警時(shí)間地址報(bào)警類型狀況檢查辦理過(guò)程及結(jié)論1值班人2報(bào)警記錄3456789101123/46消防栓應(yīng)急燈開(kāi)關(guān)通道煙感器報(bào)項(xiàng)年物業(yè)管理工程部全套表格匯總消防巡邏記錄表月日班防火門(mén)電井門(mén)警NO：正壓目機(jī)房門(mén)按鈕送風(fēng)口巡視檢時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：查情地

10、址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：況記錄記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：其他異常情況記錄班長(zhǎng)抽檢評(píng)語(yǔ)主管閱示巡邏員署名：24/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備季養(yǎng)護(hù)記錄系統(tǒng)安裝地點(diǎn)：養(yǎng)護(hù)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)狀況及辦理狀況備注自檢、消音、復(fù)位功能主電源、備用電源全面緊固柜內(nèi)全部接線端子報(bào)警系統(tǒng)控制器柜內(nèi)及電子板、各電器元件表面塵埃清理電子板元件表面狀態(tài)檢查、抹灰除塵器探測(cè)器與底座接觸器探測(cè)器與底座接觸按鈕器身除塵，損壞維修或替代介面箱）打掃器件表面塵埃同報(bào)警器結(jié)合檢查各點(diǎn)報(bào)警的正確性器身抹灰除塵煙感探測(cè)抽樣考證報(bào)警（按2%取樣）器身抹灰除塵溫感探測(cè)抽樣考證報(bào)警（按2

11、%取樣）安裝堅(jiān)固手動(dòng)報(bào)警抽樣報(bào)警檢證（任選二處）全面緊固接線端子模塊箱（或測(cè)試有關(guān)工作電壓能否正確養(yǎng)護(hù)人：年月日審查人：年月日25/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總電梯故障維修登記表小區(qū)名稱：登記時(shí)故障電地點(diǎn)及轉(zhuǎn)呈辦理（方式、單辦理結(jié)達(dá)成時(shí)記錄人梯間報(bào)告人/編號(hào)內(nèi)容位、接受人）果間考證人說(shuō)明：1、值班員接到報(bào)告及電梯日巡視發(fā)現(xiàn)的需維修問(wèn)題均要登記在此表。2、“轉(zhuǎn)體現(xiàn)辦理”欄寫(xiě)明轉(zhuǎn)呈通知的方式（電話或書(shū)面）、接受單位（部門(mén)）、接受人姓名。26/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總電梯日巡視記錄小區(qū)名稱：年月日巡檢項(xiàng)目電梯號(hào)1562347891011121234電5機(jī)房各部潔凈油鏡、壞杯油位盤(pán)車(chē)工具、營(yíng)救

12、規(guī)程應(yīng)急燈、滅火器控制柜內(nèi)繼電器接觸器梯及機(jī)6789101112照明、通風(fēng)設(shè)備警示牌及門(mén)窗、門(mén)鎖牽引電動(dòng)機(jī)減速箱及繩輪安全裝置機(jī)房溫度房12轎廂門(mén)聯(lián)鎖安全觸板及開(kāi)關(guān)3設(shè)45轎內(nèi)顯示器、按鈕對(duì)講電話與警鈴天花板、壁板、地面施67通電扇照明燈設(shè)8加減速的安穩(wěn)性、托動(dòng)、噪異音、異感（起動(dòng)、行車(chē)、音、平差層等）備109123廳門(mén)按鈕及顯示鑰匙開(kāi)關(guān)及消防按鈕廳門(mén)聯(lián)鎖4說(shuō)明：優(yōu)秀打“”，不良打“”，并填寫(xiě)電梯維修登記表。巡視檢查人：巡視時(shí)間：27/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總電梯維修記錄小區(qū)名稱：年月日電梯編號(hào)故障地點(diǎn)開(kāi)始時(shí)間結(jié)束時(shí)間維修人員故障原由及內(nèi)容：維修過(guò)程及安全舉措：維修人：檢定結(jié)論（含技術(shù)參

13、數(shù)功能）：查驗(yàn)人：日期：備注：說(shuō)明：1、此表為參照表，也能夠使用電梯分包單位的表格。2、維修后，機(jī)電部組織人員考證檢定。28/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總維修單公共設(shè)備房子本體個(gè)人地方:預(yù)定服務(wù)時(shí)間:聯(lián)系部門(mén)地址:簽發(fā)人:維修內(nèi)容簽發(fā)日期:業(yè)戶名稱及電話:回單日期:收單時(shí)間:收單人:估計(jì)達(dá)成日期:工作時(shí)間:自月日時(shí)至月日時(shí)資料名稱領(lǐng)用數(shù)目退還數(shù)目達(dá)成狀況業(yè)戶建議:滿意不滿意不滿意內(nèi)容:服務(wù)費(fèi)共計(jì):資料費(fèi)核算:業(yè)戶署名:管理處主任署名:財(cái)務(wù)內(nèi)勤署名:工程主管署名:說(shuō)明：1.服務(wù)費(fèi)與管理費(fèi)一同收繳。2.維修工可憑此單領(lǐng)用有關(guān)資料，并在單內(nèi)做好記錄。29/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總維修回訪記錄

14、維修回訪回訪序號(hào)地址維修內(nèi)容維修單編號(hào)回訪日期結(jié)果日期人留言條致_業(yè)主(住戶):貴戶預(yù)定敝處于_月_日_時(shí)上門(mén)進(jìn)行_維修,敝處維修工已按預(yù)定時(shí)間前去,但貴戶人員已出門(mén),未能維修。請(qǐng)?jiān)诜奖銜r(shí)從頭打電話與管理處聯(lián)系，預(yù)定下次維修時(shí)間。聯(lián)系電話。多謝合作！管理處年月日30/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總設(shè)備事故報(bào)告單大廈名稱：年月日設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格所屬單位事故類型當(dāng)事人設(shè)備責(zé)任人發(fā)惹禍故時(shí)間事故經(jīng)過(guò)狀況設(shè)備破壞狀況原因剖析歇工時(shí)間維修費(fèi)減產(chǎn)損失事?lián)p故失管理處辦理建議機(jī)電部辦理建議總經(jīng)理批改31/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總設(shè)備事故記錄表日期設(shè)備名稱事故原由措施辦理結(jié)果辦理人備注32/46物

15、業(yè)管理工程部全套表格匯總公共設(shè)備（設(shè)備）大、中修記錄表設(shè)備名稱：安裝地址：設(shè)備編號(hào)：日期年月檢修內(nèi)容及試運(yùn)行狀況維修方式（自修或外修）維修人備注33/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總設(shè)備養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表部門(mén)：年月日序號(hào)設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱養(yǎng)護(hù)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)周期養(yǎng)護(hù)時(shí)間養(yǎng)護(hù)人達(dá)成狀況計(jì)劃編制人：審查人：同意人：日期：日期：日期：34/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總設(shè)備臺(tái)帳小區(qū)名稱：年月日設(shè)備名稱制造國(guó)家出廠日期型號(hào)廠家進(jìn)場(chǎng)日期規(guī)格出廠編號(hào)安裝日期安裝地址設(shè)備編號(hào)使用日期總質(zhì)量電機(jī)數(shù)目查收日期外形尺寸電機(jī)功率設(shè)備原值主要技術(shù)性能設(shè)備技術(shù)配套主要附件序號(hào)名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量35/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總設(shè)備表記卡小

16、區(qū)名稱：年月日設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)型號(hào)規(guī)格安裝地點(diǎn)設(shè)備參數(shù)附件功率電壓電流轉(zhuǎn)速名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)目操作方法及注意事項(xiàng)：維修養(yǎng)護(hù)要求：備注：36/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總設(shè)備檢查養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表年月NO：日檢查序備養(yǎng)護(hù)123456789101112號(hào)注項(xiàng)目擬制：審查：37/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總設(shè)備清單小區(qū)名稱：年月日系統(tǒng)設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)主要參數(shù)安裝地點(diǎn)38/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總設(shè)備維修記錄小區(qū)名稱：年月日設(shè)備故障原由：維修辦理（外委、自修）：維修過(guò)程及安全舉措：維修人：維修班長(zhǎng)：維修檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）：檢定人：日期：備注：39/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總設(shè)備（機(jī)具

17、）外委維修申請(qǐng)表小區(qū)名稱：年月日設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格名稱安裝地點(diǎn)臺(tái)數(shù)維修花費(fèi)（元）維修單位內(nèi)部檢測(cè)判斷結(jié)果：需要修復(fù)返回時(shí)間：維修內(nèi)容：維修班長(zhǎng)：日期：管理處主隨建議：署名：日期：機(jī)電安裝維修工程部經(jīng)理建議：署名：日期：物業(yè)副總經(jīng)理（或總經(jīng)理）審批：署名：日期：40/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總配電操作記錄表序號(hào)單位123456789101112131415開(kāi)關(guān)地址編號(hào)：停電送電時(shí)間操作人備注時(shí)間操作人備注1617配電柜、控制柜養(yǎng)護(hù)記錄41/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總小區(qū)名稱：年月日設(shè)備編號(hào)責(zé)任人審查人柜名養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清掃緊固主回路電器控制電器母排導(dǎo)線絕緣標(biāo)識(shí)接地柜體與外觀計(jì)量?jī)x器儀表隱患清

18、除功能檢定養(yǎng)護(hù)時(shí)改換元件的名稱、規(guī)格：檢定結(jié)論（養(yǎng)護(hù)后帶負(fù)荷運(yùn)行照明滅鼠藥物備注：養(yǎng)護(hù)人24H狀況）：消防設(shè)備地、墻面打掃配電柜年保記錄表安裝地點(diǎn)42/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總編號(hào)：項(xiàng)目設(shè)備稱保養(yǎng)目名項(xiàng)型號(hào)地址記錄接點(diǎn)檢查、細(xì)磨隔走開(kāi)關(guān)自動(dòng)開(kāi)關(guān)接觸器外觀檢查與緊固接線螺絲電線頭部電纜頭母線緊固接頭油漆絕緣測(cè)試指示燈協(xié)助元件檢查按鈕線頭緊固二次線路線路功能有無(wú)故障線頭標(biāo)記清楚線路有無(wú)更改線路更改原由（另附原理圖），更改后成效體柜體接地柜柜內(nèi)外打掃養(yǎng)護(hù)時(shí)改換元件的名稱、規(guī)格：照明通風(fēng)鼠防地面、墻面打掃養(yǎng)護(hù)人員時(shí)間查收人建議查收人：日期：配電柜檢修工作票43/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總小區(qū)名稱：年月日工作負(fù)責(zé)人（監(jiān)護(hù)人）：值班電工：1參加維修工作人員：2工作任務(wù)及地址：計(jì)劃工作時(shí)間：自年月日時(shí)分年月日3時(shí)分4工作條件（停電或不斷電）：5注意事項(xiàng)（安全舉措）：允許開(kāi)始時(shí)間：年月日時(shí)分6經(jīng)理署名：工作負(fù)責(zé)人：值班人：工作結(jié)束時(shí)間：年月日時(shí)分7經(jīng)理署名：工作負(fù)責(zé)人：值班人：備注44/46物業(yè)管理工程部全套表格匯總防盜監(jiān)控系統(tǒng)季養(yǎng)護(hù)記錄系統(tǒng)安裝地點(diǎn)：養(yǎng)護(hù)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)狀況及辦理狀況備注檢查視頻線有無(wú)松動(dòng)調(diào)理并檢查監(jiān)督上各旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦，擦洗鏡