住宅設(shè)計(jì)原則

1、住宅設(shè)計(jì)原則馬韻玉：今天就住宅設(shè)計(jì)原則這個(gè)來(lái)和大家做個(gè)交流?，F(xiàn)在是只做這個(gè)工作還是 做一個(gè)建筑師職責(zé)，或者說(shuō)住樓和住宅的設(shè)計(jì)的結(jié)果在當(dāng)前有那些事情是值得注 意的。所以現(xiàn)在看到的一些問(wèn)題，在很多國(guó)家在住宅方面有各式各樣的宣傳。像 是健康住宅，綠色住宅或者叫做職能化住宅。到底這個(gè)住宅應(yīng)該是怎么樣來(lái)實(shí)施 和建設(shè)的。因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題他不是這種立竿見(jiàn)影馬上就可以看出問(wèn)題的。因?yàn)槟憧?住宅正常的來(lái)講，它可能有70-100年的壽命。那么在這樣一個(gè)時(shí)期，我們現(xiàn)在 已經(jīng)感覺(jué)到信息社會(huì)以后，這種日新月異的生活模式或者各式各樣的商業(yè)的變 化，包括我們各個(gè)時(shí)期。在這樣一個(gè)條件下，我們今天建的住宅能不能適應(yīng)70 年后，甚至

2、100年后的使用。這個(gè)問(wèn)題在世界各國(guó)技術(shù)人員都在研究。研究用一 個(gè)什么方法蓋一個(gè)住宅使這個(gè)住宅100年后還能夠用，而不會(huì)變成就是資源浪費(fèi) 型的而不是資源節(jié)約型的。假如說(shuō)我們今天蓋的房子10年就拆20年就拆，這絕對(duì)不是一個(gè)方向。等一 會(huì)兒我在幻燈片里面會(huì)給大家拿出一些實(shí)例，就是說(shuō)20年前的房子我們今天使 用，你就感覺(jué)到非常不適用。就是說(shuō)我們今天蓋的房子是不是10年20年之后就 不行了，我們就在考慮這個(gè)問(wèn)題。就是在我們同行，在不同的國(guó)家。在不同的時(shí) 期已經(jīng)碰到的這些問(wèn)題，而且提出來(lái)解決的辦法。有的的國(guó)家現(xiàn)在把他作為一種 政策來(lái)實(shí)行他的住宅建設(shè)。尤其我這里偏重講的是集合住宅。也就是說(shuō)大家住在 一個(gè)樓

3、里面這樣的住宅。我現(xiàn)在給大家介紹一下特別宣傳的叫做適應(yīng)性住宅或者 叫可變住宅或者把它叫做可變?nèi)萜鳌Ｖ鲝堖@樣一個(gè)觀(guān)點(diǎn)的人，他提出來(lái)認(rèn)為在我 們住宅建設(shè)當(dāng)中有三種謬誤。這里邊特別提出來(lái)政策導(dǎo)向的謬誤。認(rèn)為住宅是跟社會(huì)與經(jīng)濟(jì)計(jì)劃問(wèn)題，只 要在政策層面就恰當(dāng)?shù)淖龇ㄗ≌瑔?wèn)題就解決了。實(shí)際上是解決了當(dāng)時(shí)的，就是說(shuō) 供給與需求的市場(chǎng)，這樣一個(gè)資源分配計(jì)劃的問(wèn)題。但是并不等于解決了實(shí)際上 生活空間和行為的問(wèn)題。這個(gè)我們一會(huì)也通過(guò)實(shí)例來(lái)看一看。第二個(gè)問(wèn)題是工程導(dǎo)向的謬誤。就是說(shuō)只強(qiáng)調(diào)住宅的工業(yè)化大批量生產(chǎn)，而 忽略了工業(yè)化是應(yīng)該服務(wù)于居住的目的的，當(dāng)它本身的生產(chǎn)性目的不自覺(jué)的凌駕 與居住的本質(zhì)之上時(shí)，實(shí)際的生活

4、變成了科技化犧牲品。為了生產(chǎn)大量生產(chǎn)的房 屋構(gòu)建而去研究標(biāo)準(zhǔn)生活其結(jié)果就是房子住人而不是人住房子。第三個(gè)就是造型導(dǎo)向的謬誤，這種謬誤很容易出現(xiàn)在個(gè)人風(fēng)格藝術(shù)表現(xiàn)為主 題的設(shè)計(jì)師的作品中。似乎相信他個(gè)人的建筑比別人的實(shí)際生活更重要。這類(lèi)才 華橫溢的建筑師比較適合設(shè)計(jì)紀(jì)念物而不是大眾住宅。因?yàn)榇蟊娮≌坏且曈X(jué) 上還有道義上的對(duì)錯(cuò)問(wèn)題。這三個(gè)方面都給大家說(shuō)一說(shuō)，看我們?cè)趺磥?lái)解決這個(gè) 問(wèn)題。也就是說(shuō)這個(gè)問(wèn)題早就提出來(lái)了實(shí)際上60年代提出來(lái)的，到了 70年代荷 蘭的建筑師哈姆瑞克先生他就提出來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題的辦法。也就是說(shuō)要把一個(gè)住 宅樓，把它分開(kāi)不同的檢驗(yàn)。一會(huì)咱們都可以講。實(shí)際上他的核心是什么呢？是

5、把戶(hù)內(nèi)設(shè)計(jì)的決策權(quán)還給居住者。就是說(shuō)你在 技術(shù)上要真正做到，就不是口號(hào)，不是像我們現(xiàn)在做的許多事只體現(xiàn)報(bào)刊上，筆 頭上，而是真正的在實(shí)際上做。人家做的事情都是在真正的實(shí)踐里面能做得到。 等會(huì)我會(huì)講到，日本人他們要做這件事，他們現(xiàn)在做了那些工作。當(dāng)然這種做法 適不適合我們中國(guó)，也不見(jiàn)得。我就是讓大家知道這方面的東西，我們作為搞住 宅設(shè)計(jì)的建筑師，影響能夠創(chuàng)造一種適合中國(guó)的，反映中國(guó)人民生活的能夠我們 也蓋出來(lái)這種住宅。主要就是這樣一個(gè)內(nèi)容。這里要介紹，前邊我簡(jiǎn)單介紹一下 我們搞的一個(gè)實(shí)驗(yàn)樓。那么后邊就是介紹一下他們歐洲、荷蘭是怎么做的，日本 是怎么做。為什么在這里面日本要強(qiáng)調(diào)一下，這跟不同的國(guó)家

6、各方面條件有關(guān)系。 我們知道日本的國(guó)土面積小，人口多所以他不得不蓋這種大的多層的住宅，和我 們今天城市里邊你不蓋多層住宅，你全蓋小住宅這是不可能的。北京現(xiàn)在已經(jīng)說(shuō) 是26萬(wàn)層，如果你要是在攤大餅就不得了。所以你必須增加容積率，那么在這 個(gè)時(shí)候你要滿(mǎn)足這些人住在大樓里面的人和住在小住宅里面。他也能夠體現(xiàn)一些 他的生活個(gè)性。你要有這種條件才行，所以在技術(shù)層面上你要做的一些事情。那么現(xiàn)在正好是國(guó)家提倡住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向的時(shí)候。也就是說(shuō)只要 我們的思路是正確的，我們都明白該怎么發(fā)展，那么我們?cè)谌グl(fā)展這個(gè)產(chǎn)業(yè)化才 有價(jià)值。如果現(xiàn)在我們只去強(qiáng)調(diào)當(dāng)前說(shuō)的一次裝修到位。我覺(jué)得解決不了問(wèn)題。 我決定應(yīng)該深

7、入的解釋。就是說(shuō)我們?cè)诓煌臍v史時(shí)期提出來(lái)這些新的問(wèn)題，他 都是解決當(dāng)時(shí)的問(wèn)題。比如說(shuō)我們是從住宅分配的到商品化，然后從我們大家生 活水平非常接近到現(xiàn)在很多人先富起來(lái)了，是這樣一個(gè)發(fā)展過(guò)程。所以說(shuō)我們的 住宅有一段時(shí)間給他毛坯房，否則的華話(huà)它也給你打掉，也是一種浪費(fèi)對(duì)環(huán)境的 污染。那么解決了當(dāng)時(shí)的問(wèn)題，提出來(lái)這個(gè)毛坯房我覺(jué)得也不是錯(cuò)的。但是今天 提出來(lái)一次裝修到位就是不要毛坯房了，免得大家在裝修過(guò)程里邊造成污染。就 變化一次裝修到位這種提法是不是徹底解決問(wèn)題，我覺(jué)得不是徹底解決問(wèn)題。因 為我們現(xiàn)在住的已經(jīng)是10年了從我搬進(jìn)去以后沒(méi)有一年沒(méi)有噪聲的。那么這種 家庭裝修解決不了環(huán)境污染和這種干擾鄰

8、居噪聲污染。那么根據(jù)解決問(wèn)題的辦法 就是要住宅產(chǎn)業(yè)化，也就是說(shuō)你把主題結(jié)構(gòu)，內(nèi)裝完全分開(kāi)。而且內(nèi)裝和主題結(jié) 構(gòu)將來(lái)在連接。有一個(gè)很方便的連接，不然讓他老拿電鉆鉆，那么就能夠改善他 的生活。這個(gè)方面做了很多的工作。我們今天要講主要是這些內(nèi)容。當(dāng)前我們確實(shí)整個(gè)這個(gè)建設(shè)量咱們中國(guó)是異軍突起。大量的建設(shè)住宅10年、 8年都不會(huì)失業(yè)，關(guān)鍵是你們?cè)趺凑J(rèn)真負(fù)責(zé)的蓋出來(lái)的房子對(duì)得起老百姓。那么住宅性，現(xiàn)在從中國(guó)政策來(lái)講已經(jīng)開(kāi)始注意住宅性了。但是目前我們的 要求同樣家比我們還是存在比較繁雜的，比較沒(méi)有抓住要點(diǎn)的還是存在一些問(wèn) 題。我們從沒(méi)有到有是一大進(jìn)步。這個(gè)就是我們做的一個(gè)項(xiàng)目，因?yàn)檫@個(gè)實(shí)驗(yàn)樓 是開(kāi)發(fā)商出錢(qián)的

9、，所以很多事情就受到限制。我們是采用了 SPBOD大板，我們中 間用的是10.04米長(zhǎng)向板，所以就覺(jué)得一般的住宅做到10.04長(zhǎng)項(xiàng)板就開(kāi)間不夠 的。就是說(shuō)，我們知道我們要是拿一個(gè)原始的材料蓋一個(gè)房子，現(xiàn)在來(lái)講我們要 用現(xiàn)代化的蓋房子。你不能不定出來(lái)很多規(guī)矩，你沒(méi)有規(guī)矩沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)，將來(lái)你就傳 不攏了。我們要把它傳攏的話(huà)，你就必須分出層次。所以這里主要就是說(shuō)，有一 個(gè)原則。實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)住宅的原則主要就是你要?jiǎng)澢褰缇€(xiàn)。你沒(méi)有層次的話(huà)就不行。 假如一個(gè)房子他所在的區(qū)位是有關(guān)系的，你要跟城市、跟街區(qū)跟建筑結(jié)構(gòu)跟室內(nèi) 裝修甚至于家具跟你的這種器皿等等。我們現(xiàn)在來(lái)講我們今天重點(diǎn)講的是，也就 是下一個(gè)成績(jī)受到上一個(gè)成

10、績(jī)的限制。就是說(shuō)從自由度來(lái)講是越在下層應(yīng)該是越 大，上面你就應(yīng)該越小。我在這面拿出一個(gè)就是建筑結(jié)構(gòu)。我們把建筑結(jié)構(gòu)拿出 來(lái)，就是說(shuō)這部分大家注意，他本身就是生根在土地上的，也就是百年大計(jì)主要 是它。其他的東西你用不到百年大計(jì)。室內(nèi)裝修就是我們說(shuō)的填充。填充還有這 么多的分類(lèi)。如果在這里面拿出一個(gè)再分析的話(huà)就是隔墻，隔墻他們一般說(shuō)布品。 那么這個(gè)布品它所要包括的內(nèi)容就是這么多。而不是說(shuō)我們隔墻就是什么板，什么塊不是這樣的。就是說(shuō)你在住宅里面你 占用了一定的建筑空間。而且你在這立面完成了一定的使用功能比如說(shuō)我們做的 隔墻，他包括隔墻上的門(mén)是怎么裝的。這個(gè)隔墻的頂棚是怎么做的，這些一套他 都得要包括

11、，這個(gè)我們才叫做隔墻系統(tǒng)。所以現(xiàn)在所謂的布品指的就是這個(gè)?，F(xiàn)在反回來(lái)就談支撐體和填充體。在我們這個(gè)實(shí)驗(yàn)樓里面支撐體就是不同的 承受體。簡(jiǎn)單的來(lái)講這里是橫梁，這里我們是用大板的板塊。在這個(gè)邊上，我們 做了太陽(yáng)能隔熱板，然后是地板采暖的。中間我們用的透視窗，是考慮到光線(xiàn)的 補(bǔ)充。為了光線(xiàn)的補(bǔ)充，在這里做了一個(gè)空，使光可以從三層到二層到一層。這 是填充體，像我們典型的類(lèi)填充體。從這里入戶(hù)，這是曲徑空間，這是兩個(gè)廳。 然后這里是一個(gè)廚房，這是一個(gè)衛(wèi)生間。那么在這里就是說(shuō)，我們說(shuō)要做到這一 點(diǎn)，剛剛介紹的屬于結(jié)構(gòu)間。我們希望做到從你維護(hù)起來(lái)的分割墻里邊的東西， 你在加上分割的話(huà)就是隔墻了。這樣的話(huà)才使你

12、整個(gè)的空間的可收拾比較大。一 會(huì)要介紹的，我現(xiàn)在先提一下，日本人也是這么做的。日本人有一個(gè)法律，就是 所有權(quán)法，就是說(shuō)一個(gè)樓你在這里邊買(mǎi)的空間是什么樣。是你這個(gè)附近包括外墻 圍起來(lái)這塊是從內(nèi)墻皮分起。這個(gè)空間是賣(mài)給你的。其他的東西你都不用動(dòng)。所 以他就不存在。我們現(xiàn)在是不管你是自己裝修，還是一次裝修到位亂打、亂砸， 不存在這個(gè)問(wèn)題。因?yàn)閴Ρ跊](méi)賣(mài)給你。你能夠做的就是說(shuō)內(nèi)墻皮里面的東西你說(shuō) 了算。這次我們選的給排水系統(tǒng)是用（19： 08？）。假如說(shuō)我們一個(gè)住宅要它有一 定的可改性的話(huà)，不知道大家注意沒(méi)注意這個(gè)問(wèn)題。它不光是臥室和起居室之間 這個(gè)墻是不是有拆的問(wèn)題，而在這里邊變化最大的實(shí)際上是廚房衛(wèi)

13、生間。隨著我 們生活的變化，比如說(shuō)廚房，從操作廚房，到餐室廚房，到起居餐室廚房。廚房 里面還有就是說(shuō)你這里邊帶不帶一個(gè)便餐座。這是隨著我們生活發(fā)展不斷的變化 的，你們要做到這方面的變化的話(huà)。這有一個(gè)衛(wèi)生間，以衛(wèi)生間現(xiàn)在來(lái)講，原來(lái) 是不全的，后來(lái)是配套的?，F(xiàn)在我們走的路子，基本是美式的。就是說(shuō)，咱們一 做衛(wèi)生間就是一套。但是等會(huì)我要介紹一下，像日本人，他們就考慮到底他們國(guó) 家資源分配的問(wèn)題。因?yàn)樽》繂?wèn)題，衣食住行這是生活必須的一個(gè)人的權(quán)利的問(wèn) 題。作為一個(gè)國(guó)家，你要保證這一點(diǎn)，你要考慮你這個(gè)國(guó)家到底有多少資源你的 人口是多少，你怎么考慮這個(gè)問(wèn)題。像日本包括歐洲早期的住宅。他的衛(wèi)生間只 有一套。但

14、是這一套都是分間的。就是說(shuō)使用條件有保證，他一點(diǎn)也不要浪費(fèi)。 他就要考慮這個(gè)因素，廁所、浴室、洗臉?lè)渴欠砰_(kāi)的。我這次為什么要（21： 23？）系統(tǒng)呢，就是因?yàn)樗墓芫€(xiàn)系統(tǒng)，第一它是不 進(jìn)墻的。第二衛(wèi)生潔具是可改變的。當(dāng)然我加上隔墻是可改變的話(huà)。將來(lái)愿意作 為生活享受也好，作為恢復(fù)疲勞也好。洗浴設(shè)備一定要節(jié)約一個(gè)要有舒適度。就 是說(shuō)，今天和明天的需求不一定是一樣，所以你要有可改性。所以我選了這個(gè)系 統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)可以看到，他的豎管都是包起來(lái)的。然后水平管可以接出來(lái)，這些 都是這個(gè)系統(tǒng)的一些做法。還有一些做法就是我們現(xiàn)在，假如要把就是說(shuō)供老人 使用或者殘疾人使用的扶手。這些扶手你要是生根在混凝土墻上

15、，可能還好一點(diǎn)。 如果要是生根在磚墻上根本就不牢固。那么這個(gè)系統(tǒng)呢，都有鋼架子。所以在各 方面功能考慮的比較全。所以在這樣一個(gè)條件下，這是這個(gè)系統(tǒng)的豎管。在五米之內(nèi)可以把這個(gè)管連 起來(lái)。這房子我愿意寬松一點(diǎn)我就寬松一點(diǎn)。假如我要是不需要這么用我也可以 把潔具都挪到房間里面，我這邊一個(gè)小的儲(chǔ)藏室，可能是一個(gè)電腦房，這都是可 能的。這就是我們從德國(guó)引進(jìn)的，這個(gè)管子是排氣。目前來(lái)講（23： 55？）沒(méi)有 把這個(gè)系統(tǒng)引進(jìn)到中國(guó)來(lái)，咱們今天不講這么多。你看他的排氣管就是這樣，我 去德國(guó)看過(guò)他這個(gè)東西，這種豎項(xiàng)排氣管絕對(duì)考慮的防火。我們目前廚房里排氣 管對(duì)防火并沒(méi)有考慮。那么這就是傳統(tǒng)的做法。如果要是用這

16、種做法的話(huà)，我的地面就沒(méi)辦法平， 我是做的地板采暖。所以說(shuō)就沒(méi)有采用這種傳統(tǒng)做法而采用這個(gè)系統(tǒng)。另外考慮 的太陽(yáng)能基本上是這樣的。做實(shí)驗(yàn)樓就是希望從環(huán)保，節(jié)能各方面都能夠嘗試。 就是說(shuō)太陽(yáng)能隔熱器通下來(lái)，然后我們做的是地板采暖，這是安裝的圖。他們做 好了以后，這些東西各方面的問(wèn)題，電線(xiàn)在里面，冷水和熱水怎么上。全都在這 一個(gè)管子里。那么這個(gè)是熱水罐，那么熱水罐，怎么樣供給這些。在歐洲來(lái)講，他們對(duì)于環(huán)保節(jié)能是非常重視的。所以對(duì)太陽(yáng)能的利用，在我 們這里面到底，1月份能用多少，2月份能利用多少他有一個(gè)計(jì)算。來(lái)考慮我們 的太陽(yáng)能供熱器他能夠做多大的貢獻(xiàn)。如果這樣做好的話(huà)，我們這個(gè)實(shí)驗(yàn)樓給熱 板是在這

17、。要比后來(lái)，同樣這是我們實(shí)驗(yàn)樓所在的小區(qū)。老百姓事實(shí)上買(mǎi)了這個(gè) 房子以后，他來(lái)還要裝這個(gè)。就算是你是物業(yè)管理說(shuō)不許裝。房子都買(mǎi)了，你又 沒(méi)有政策你根本就管不了。那么就是說(shuō)，我們做節(jié)能住宅，還有一個(gè)在我們官方的條件下，新風(fēng)補(bǔ)給的 問(wèn)題。我們采用的新風(fēng)補(bǔ)給是比較簡(jiǎn)單的。是一個(gè)窗式新風(fēng)補(bǔ)給器。一般來(lái)講在 國(guó)外在歐洲，他們?cè)跉W洲考慮到節(jié)能的話(huà)，他們采用的新風(fēng)補(bǔ)給是有一套系統(tǒng)的。 這套系統(tǒng)就是說(shuō)，他進(jìn)來(lái)的新鮮空氣，他通過(guò)一個(gè)熱交換器，跟排出去的污濁的 空氣，它要把熱收回來(lái)以后在排到室內(nèi)來(lái)。這樣裝置在系統(tǒng)在歐洲用的比較普遍。 從我們來(lái)講話(huà)我們盡可能的考慮空氣對(duì)流。那么我們利用了這個(gè)樓梯間和（28： 07？

18、）窗，來(lái)考慮到一般的我們能不用電的時(shí)候我們盡量不用能源，就是用自然 風(fēng)。除了這個(gè)以外我們這個(gè)窗還起到一個(gè)補(bǔ)光的作用。這個(gè)就是簡(jiǎn)單的介紹一下我們實(shí)驗(yàn)樓的設(shè)計(jì)，下面談?wù)勊趺词┕さ?。作?一種建筑體系，為什么要考慮到那么多的因素。因?yàn)樽詈竽氵@個(gè)房子好不好用。 這個(gè)設(shè)備在這里是起到很大作用。作為建筑師如果對(duì)于設(shè)備和設(shè)施就是沒(méi)有認(rèn)識(shí) 知識(shí)的話(huà)是不行的。起碼要有一個(gè)應(yīng)用的能力。你要比用戶(hù)還要有這方面的知識(shí)， 才能滿(mǎn)足用戶(hù)的需求。我們這次做的，作為我們個(gè)人來(lái)講，我最大的失誤就是沒(méi) 有注意電的。我認(rèn)為電線(xiàn)，不管是強(qiáng)電還是弱電不是很大的問(wèn)題。所以在設(shè)計(jì)的 時(shí)候沒(méi)有注意，所以就產(chǎn)生這個(gè)問(wèn)題。那么現(xiàn)在來(lái)講所以我們

19、現(xiàn)在的電線(xiàn)都是埋 在墻里面的。所以必須全都要做著走，這種叫做套管。我們的圖紙既沒(méi)有規(guī)定這 個(gè)套管該怎么排。在施工的人員，他們按圖施工你圖紙沒(méi)排好，我就按圖做，最 后這個(gè)管子就疊起來(lái)了。本來(lái)因?yàn)槲覀冞@個(gè)是地板采暖，我有10公分厚度。我 就認(rèn)為你墊那個(gè)管我有10公分厚，我從墻面給你挪30公分寬還不夠嗎？結(jié)果就 是這樣，不夠。那么事實(shí)上這個(gè)東西，它也是不夠，也不是不夠。關(guān)鍵是我們的施工跟國(guó)外 的施工的差別很大。我這次用的板塊體系，這種板塊體系在美國(guó)也用。他們現(xiàn)在 用的是SP大板，我們用的也是SP大板。那么他這個(gè)SP大板跟他這些管子，你 看這是他的隔墻，他的管子在這。他就都能夠在隔墻里面，而我們就有的

20、做不到。 他的管子和我的管子好像不是一回事。這就是說(shuō)我們?cè)谑┕ぶ杏龅搅撕芏鄦?wèn)題給 大家探討一下。這是在美國(guó)的施工，他出場(chǎng)的時(shí)候每一塊板都是按照次序排的。 就是我在裝的時(shí)候，先裝哪塊，后裝哪塊。而我們就不行，這是我們的實(shí)驗(yàn)樓， 我們要這塊板的時(shí)候，把那些板放在地上，然后在導(dǎo)出來(lái)哪塊板要用。所以我們 就肯定要浪費(fèi)效率?？墒俏覀儧](méi)有專(zhuān)用的施工工具，我們這塊板到位的時(shí)候，我 們就用于工的。你看他就是這樣，這個(gè)板放在這的時(shí)候，有一個(gè)設(shè)備。我們看這個(gè)設(shè)備，一 推就行了。把這個(gè)掉在這里，拿這個(gè)繩子，然后這個(gè)輕輕一拉就可以了。就是說(shuō) 你有施工方法，你還要有專(zhuān)用工具。為了使這塊板SP大板在就位的過(guò)程中，它 有一

21、定的這種活動(dòng)的能力。那么他在這里邊要換一個(gè)墊板。這塊墊板就使這個(gè)板， 加入就是說(shuō)不會(huì)把我的墻局部搖晃。但是目前來(lái)講，生產(chǎn)這個(gè)材料的場(chǎng)，它沒(méi)有 施工權(quán)。而有施工權(quán)的人，干嘛我為了要施工你這塊板要受訓(xùn)。就是說(shuō)沒(méi)有受訓(xùn) 的人來(lái)施工這個(gè)東西。最后是產(chǎn)品問(wèn)題還是施工問(wèn)題就說(shuō)不清楚了。所以我們引 進(jìn)的東西也有一個(gè)應(yīng)用過(guò)程存在。我們看這個(gè)，就是說(shuō)這個(gè)板他的起拱高度不一定完全都是一樣的。所以他在 這個(gè)假如我這塊板跟這塊不平的時(shí)候，在我灌縫以前我就必須把它頂平了我再來(lái) 灌縫。我們就不是，我們都灌完縫了，一看這塊板和這塊有差距。就是設(shè)計(jì)跟實(shí) 踐是一個(gè)反復(fù)的過(guò)程。咱們?cè)倏催@個(gè)，我們一塊板在工地要裁掉一塊。就是說(shuō)，那

22、么要降溫。用水 來(lái)降溫。這是我們現(xiàn)在工地的情況。你看他們就是這樣的了，他們都有這樣的器 具，裁完了以后在就位。另外我們這次考慮了節(jié)能65%這樣一個(gè)住宅設(shè)計(jì)。我 們現(xiàn)在承重情況，然后在這個(gè)中間我們夾是保留材料，這個(gè)保留材料確實(shí)做到環(huán) 保型的保留材料。這個(gè)叫泡沫玻璃，是國(guó)產(chǎn)的。像這樣一些東西，我覺(jué)得確實(shí)我 們既使是引進(jìn)了好的材料沒(méi)有應(yīng)用技術(shù)跟上去的話(huà)也是不行的。下面談一個(gè)環(huán)保 的原則，要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。那么這樣一些觀(guān)念我覺(jué)得前幾個(gè)主要是，就是你產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的基礎(chǔ)是工業(yè) 化，你的目的是提高住宅商品的價(jià)值。你的手段是提高科技含量，難點(diǎn)就是銜接 的問(wèn)題。剛剛我們看到的前面的例子，但是他這個(gè)主要是一個(gè)，假如

23、我們沒(méi)有這 種觀(guān)念不知道這些問(wèn)題，就更麻煩了。就是說(shuō)你的觀(guān)念要有一個(gè)轉(zhuǎn)變。作為一個(gè) 開(kāi)放住宅，剛才已經(jīng)說(shuō)了，你要做開(kāi)放住宅，我們才能做到百年長(zhǎng)壽，否則的話(huà) 你做不到。我們現(xiàn)在有很多房子，徹底的不好用了。那么現(xiàn)在我們國(guó)家也在考慮 有一些生態(tài)住宅，各方面也在研究。確實(shí)有不少好的實(shí)例。那么咱們也在考慮， 太陽(yáng)能應(yīng)用。這是一個(gè)黃崗的一個(gè)花園。咱們看一下這個(gè)飄板，這些都是太陽(yáng)能給熱器。 然后它把它集中的然后在分給各戶(hù)。這樣就比一戶(hù)一戶(hù)用起來(lái)，就是建筑的關(guān)系 要好一些。這個(gè)也是太陽(yáng)能的應(yīng)用。那么這個(gè)是前面就是講的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。下 面談一下日本最新住宅。我們看看日本的住宅這個(gè)是環(huán)保型住宅。它這個(gè)是第八個(gè)五年

24、計(jì)劃，住宅設(shè) 計(jì)的原則。我們看我們現(xiàn)在談的問(wèn)題，都包括在他的里面。然后這個(gè)叫做化學(xué)物 質(zhì)污染綠色住宅，就是現(xiàn)在我們所謂的健康住宅。那么這個(gè)它事實(shí)上更直接一點(diǎn)。 因?yàn)榛瘜W(xué)產(chǎn)生的有害氣體，我們?cè)趺唇鉀Q。那么就把這個(gè)放在這。底下呢是面向 人口老齡化這樣個(gè)住宅，這都變成政策。不是這個(gè)集體搞的綠色住宅，咱們就是 專(zhuān)門(mén)在綠色上做文章，健康住宅。就是說(shuō)其他的住宅是不是就不健康了？不是吧。 所以就是說(shuō)，我們今天搞的住宅應(yīng)該考慮到這個(gè)。底下這個(gè)是SI住宅。SI住宅 事實(shí)上就是哈姆瑞特先生他們提倡的支撐體和填充體的住宅。他們已經(jīng)把它變成 了一個(gè)住宅的政策條件之一。但是到現(xiàn)在位置我們國(guó)家還沒(méi)有考慮這個(gè)支撐體和 填充

25、體的。怎么樣真正的把戶(hù)內(nèi)的設(shè)計(jì)決策權(quán)還給居民，我們現(xiàn)在在政策上還沒(méi) 有。我們現(xiàn)在是一次裝修到位，這樣就不可能適合每一戶(hù)的居住條件。最后一個(gè) 就是“熱、電供應(yīng)一體化的住宅?！边@個(gè)住宅也屬于在歐洲目前有一個(gè)“可持續(xù) 性建筑”也是講這個(gè)問(wèn)題。也就是節(jié)約能源的問(wèn)題，怎么減少大氣污染的問(wèn)題。一般五年計(jì)劃就是這些原則。他怎么貫徹這些原則，他要貫徹這些原則，要 做到我剛才提到的廚房、衛(wèi)生間也能夠按照居民的意愿來(lái)改變。不是說(shuō)，26層 的廚房在這個(gè)位置，我24層也必須在這個(gè)，所以沒(méi)有這個(gè)要求。那么他們做的， 就是給水有這么一個(gè)分水器。那么這個(gè)分水器有的在戶(hù)內(nèi)，有的在戶(hù)外。這個(gè)就 是，他整個(gè)的目前做的是全框架的支

26、撐體。他把不是你們家自用的東西是共用的 全都挪到戶(hù)外去。也就是說(shuō)他的排水管包括給水都是在戶(hù)外。那么他們?cè)趺醋觯?咱們現(xiàn)在下面可以看得到。這就是他的排水的，他排水的叫給水器，給水的這個(gè)叫分水器。這個(gè)給水器 已經(jīng)變成了一種標(biāo)準(zhǔn)的，我看到的除了剛剛說(shuō)的及伯利，現(xiàn)在看到的第二個(gè)就是 日本花了很多時(shí)間拿出來(lái)的排水系統(tǒng)。我們看這個(gè)，他進(jìn)戶(hù)這是一道墻，這是在戶(hù)外。這些東西都在戶(hù)外，進(jìn)到戶(hù) 內(nèi)就是這樣。這是做一個(gè)總的特殊的構(gòu)件，解決這樣的一個(gè)接到戶(hù)內(nèi)的東西可以 改變。后來(lái)我就特別去問(wèn)一下業(yè)內(nèi)的人，就是說(shuō)“我看到了這樣一個(gè)東西，你能 夠告訴我這個(gè)到底多高、多寬、多大的一個(gè)東西?！彼徒o了這樣一個(gè)表。這也 是一個(gè)

27、標(biāo)準(zhǔn)建筑，可以適應(yīng)不同的需求。為了節(jié)水，他們還在研究一種動(dòng)力排水 系統(tǒng)。這個(gè)住宅的性能，我們剛剛說(shuō)了我們有一個(gè)住宅性能。為什么我說(shuō)我那個(gè) 比較繁雜呢。你看日本的住宅性能一共是九個(gè)領(lǐng)域，九個(gè)方面，一共就29個(gè)項(xiàng) 目。作為工作實(shí)施的話(huà)就比較容易解決。這九個(gè)他都在上面像漫畫(huà)一樣給你畫(huà)出 來(lái)就是這九個(gè)東西。那么跟環(huán)境跟環(huán)境構(gòu)成的住宅一個(gè)示意圖。這個(gè)就都告訴你了，你在住宅真 正設(shè)計(jì)的時(shí)候你要考慮這個(gè)方面。他有幾種太陽(yáng)光的導(dǎo)入，有太陽(yáng)能電池該有蓄 電裝置，還有什么日光浴室等等。然后這邊就是通風(fēng)換氣，還有一個(gè)風(fēng)力發(fā)電。 現(xiàn)在看起來(lái)歐洲的結(jié)論，風(fēng)力發(fā)電是最有效的，比太陽(yáng)能發(fā)電便宜的多。那么在 這樣一個(gè)原則下，

28、比如太陽(yáng)能的利用，這里建一個(gè)太陽(yáng)房，考慮到這個(gè)熱氣怎么 傳送北邊的房子里面去。然后這個(gè)是太陽(yáng)能節(jié)熱板，這個(gè)水怎么能夠引進(jìn)來(lái)。那么現(xiàn)在來(lái)講，事實(shí)上，日本在開(kāi)放住宅的話(huà)已經(jīng)有10幾年的經(jīng)驗(yàn)。而且 他有不同階段，不同的重點(diǎn)。這里就是剛剛我們說(shuō)的，把所有權(quán)分開(kāi)了。就是紅 的東西住戶(hù)都不能動(dòng)。包括你們家的陽(yáng)臺(tái)也不能動(dòng)。你影響到你的小區(qū)，街區(qū)的 景觀(guān)。你能動(dòng)的就是藍(lán)徹底都給你。他有這樣一個(gè)政策劃分的很清楚，監(jiān)督的時(shí) 候很好辦。我做二次服務(wù)的時(shí)候，服務(wù)還是可以的。決策權(quán)就不屬于開(kāi)發(fā)商了， 而是屬于購(gòu)房者的。他剖面上畫(huà)出。按照不同的住戶(hù)有不同的風(fēng)格。這種風(fēng)格到 底有什么必要性呢。他就給你講了，比如說(shuō)現(xiàn)在來(lái)講，

29、這個(gè)夫婦這個(gè)人，一般日 本人是兩個(gè)小孩。這樣的條件下，我這套住宅是這樣分的。但是在這個(gè)風(fēng)格的過(guò) 程里面就要考慮到潛伏設(shè)計(jì)。就是考慮到將來(lái)發(fā)展的時(shí)候，就是我們的子女都走 了，這樣的時(shí)候我怎么改。你看他的衛(wèi)生間，這個(gè)廁所有專(zhuān)門(mén)的廁所，這個(gè)是洗 臉的，這是一個(gè)獨(dú)立的浴室。應(yīng)該是說(shuō)，他們住了四口人，按照咱們來(lái)說(shuō)可能是 三室戶(hù)，咱們就要有兩套衛(wèi)生間。這樣話(huà)，是不是符合咱們國(guó)家的資源條件。你看這個(gè)老太太來(lái)了。在這個(gè)時(shí)候，他這一點(diǎn)他都考慮了。這個(gè)老太太來(lái)的 時(shí)候，上廁所的時(shí)候可能一個(gè)人去不了。要有一個(gè)人扶著他，你這個(gè)太小的話(huà)， 裝不進(jìn)去。原來(lái)這是一個(gè)壁柜，把壁柜拿掉了，把這個(gè)門(mén)打開(kāi)了。這樣的話(huà)這個(gè) 老太太上

30、廁所就很方便了。而且事實(shí)上我們做的如果是支撐體住宅的話(huà)，這種改 變比較容易的。如果現(xiàn)在我們做的是固定試的話(huà)那就沒(méi)辦法了。你這樣分清楚了以后，填充體的布品就比較好設(shè)計(jì)了。比如說(shuō)他現(xiàn)在把起居 室和臥室他就用了這么一個(gè)隔扇，愿意打開(kāi)就打開(kāi)，愿意關(guān)就關(guān)起來(lái)。那么這個(gè) 就是說(shuō)他是同樣的這種隔扇。他就可以把起居室和餐室隔開(kāi)，可以隨意開(kāi)關(guān)，是 互通的。這樣的話(huà)，這種東西該怎么做，他都有他的產(chǎn)品。體要是說(shuō)這樣的一些 產(chǎn)品，布品化的東西他考慮的越來(lái)越細(xì)。這個(gè)時(shí)候我在歐洲看到的，他起居室的 一面墻。我們現(xiàn)在做的都是文化墻，咱們只講求好看不講求好用。他這個(gè)就是把 空間的利用，設(shè)施都是很全的。就是說(shuō)你可以改變，在這些

31、方面他越做越豐富。下面舉一個(gè)例子，事實(shí)上這個(gè)是我到日本的時(shí)候一個(gè)售樓書(shū)。他們的售樓書(shū) 和我們目前搞的越來(lái)越高檔，越來(lái)越不適用的售樓書(shū)是完全不一樣的。他們的售 樓書(shū)是要作為合同的一部分。就是說(shuō)你售樓書(shū)上說(shuō)的什么東西，將來(lái)你不是這么 做的。我要告你的話(huà)我可以拿售樓書(shū)作為依據(jù)來(lái)告你。所以我就覺(jué)得這都是政策 導(dǎo)向問(wèn)題。你政策這樣一劃分，那個(gè)開(kāi)發(fā)商可以胡說(shuō)八道。你現(xiàn)在不這么管他， 他現(xiàn)在就很隨便了。所以他的發(fā)展方向很重要。或者我們?cè)趺蠢斫庖延薪ㄖO(shè)計(jì)這是我們所缺乏的。當(dāng)然也許這種缺乏只是 我們的學(xué)生缺乏，在座我們的建筑師也未必。我們建筑思想狀態(tài)是什么，我聽(tīng)說(shuō) 這次建筑協(xié)會(huì)有展開(kāi)爭(zhēng)論。好像要恢復(fù)到我們五十

32、年代的建筑里面，恢復(fù)我們的， 要經(jīng)濟(jì)適用，而且要注意美觀(guān)，已經(jīng)有人開(kāi)始寫(xiě)文章了。這個(gè)口號(hào)是不是恰當(dāng)， 是不是適合我們，是不是一個(gè)恰當(dāng)?shù)睦碚?，這是我們需要了解的。另外就是說(shuō)，西方人的建筑思想，建筑理論到底走道哪一步了，或者說(shuō)他是 怎么走過(guò)來(lái)的，這也是很多人關(guān)注的。實(shí)際上我認(rèn)為西方建筑理論基本理論是從 2000年以前有一位建筑師叫維特魯威提出來(lái)的。大家對(duì)這個(gè)名字都非常熟悉。 名字熟悉概念不一定熟悉，他提出來(lái)的基本原則就是堅(jiān)固、適用、美觀(guān)，建筑三 原則。為什么叫三原則，因?yàn)槲鞣饺怂械挠^(guān)點(diǎn)大家都喜歡用三?；臼菑奈鞣?的哲學(xué)家塔夫的三原則而來(lái)的，他提出來(lái)的三原則基本是真、善、美，他跟堅(jiān)固、 適用、美

33、觀(guān)是對(duì)應(yīng)的。堅(jiān)固跟“真”是對(duì)應(yīng)的，適用跟善是對(duì)應(yīng)的，善良就是好 用，為人服務(wù)“善”?！懊馈本褪敲烙^(guān)。這種思想整個(gè)在西方延續(xù)了 2000多年， 哲學(xué)家里面有很多人參與了完善這樣一個(gè)思想的過(guò)程。建筑界里面除了（02： 47） 以外，出現(xiàn)了很多很著名的建筑師，比如（02： 55？）一大批人物在這個(gè)里面都 做了很多的貢獻(xiàn)。但是直到19世紀(jì)以前西方基本建筑思想的原則沒(méi)有變。雖然他們?cè)?9世紀(jì)發(fā)生很大沖突，美是什么？美是主觀(guān)的還是客觀(guān)的，他 們?cè)跔?zhēng)論。但是他們承認(rèn)維特路易建筑思維，也就是說(shuō)娛悅，娛悅和美觀(guān)在我們 中文是兩個(gè)概念。在西方的原理是一個(gè)概念，娛悅和美觀(guān)就是看到讓人感到高興。 堅(jiān)固、適用、美觀(guān)是西

34、方貫穿了 2000多年的一個(gè)基本的建筑原則。2002年清華一個(gè)老師，在建筑規(guī)劃上發(fā)表文章，開(kāi)頭就出現(xiàn)一個(gè)很低級(jí)錯(cuò) 誤。維特魯威建筑三原則經(jīng)濟(jì)、適用、美觀(guān)。一開(kāi)始就錯(cuò)了，維特魯威從來(lái)不看 經(jīng)濟(jì)。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)跟羅馬是不存在。羅馬的一切東西，勞動(dòng)力非常便宜。奴隸勞動(dòng)。 經(jīng)濟(jì)概念是出現(xiàn)在17世紀(jì)以后，法國(guó)大革命以后才提出來(lái)的。就是說(shuō)，西方資 本主義的興起以后，建筑是要花錢(qián)的。封建主，和奴隸主是不需要錢(qián)的。而且維特魯威不但不談經(jīng)濟(jì)而且他提出的口號(hào)非常有意思。他說(shuō)你做預(yù)算的 時(shí)候，必須多加25%。如果你不多加有些不可見(jiàn)的因素增加的費(fèi)用，建筑師是 要自己掏腰包的。它這個(gè)樓的安全性是怎么解決的，一個(gè)一個(gè)的給你畫(huà)出

35、來(lái)。他這個(gè)居住性是怎 么解決的，你看它這個(gè)要戶(hù)戶(hù)向南，朝向要看。然后他這個(gè)，就是說(shuō)，他的分區(qū)， 凡是藍(lán)的部分都是廚房衛(wèi)生間，凡是白的屬于生活空間，然后他在里面每一個(gè)它 都給你。然后像他怎么疏散。因?yàn)樗亲隽诉@種框架，所以在這個(gè)范圍內(nèi)，他可 以劃分若干部分。因?yàn)樗龅綉?hù)戶(hù)朝南，有的地方你看這個(gè)他是朝北的。這戶(hù) 其實(shí)是，他包了一個(gè)上層，包了一個(gè)下層。實(shí)際上，那個(gè)它是有一個(gè)躍層，他可 以躍層上去他還是要做到戶(hù)戶(hù)朝南。一般表示上層，一個(gè)表示下層。他把位置錯(cuò) 開(kāi)一下。你看它這個(gè)防火是怎么考慮的。我現(xiàn)在揣摩這個(gè)東西就不清楚了，他們有他 們的習(xí)慣。因?yàn)槿毡臼且粋€(gè)多地震，多火災(zāi)的國(guó)家。所以他這一圈都屬于陽(yáng)臺(tái)

36、。 他這個(gè)陽(yáng)臺(tái)主要是考慮防火，如果這一家他著火了的話(huà)，他如果沒(méi)有這個(gè)的話(huà)， 這個(gè)火是直接往上冒的。因?yàn)槿绻@家要是著火了，就會(huì)往上冒，所以這就起到 一個(gè)防火的作用。這樣的話(huà)，他再告訴你，就是說(shuō)這戶(hù)是在這個(gè)位置，這個(gè)戶(hù)是在這個(gè)位置。 這戶(hù)就是躍層的這戶(hù)他是在這個(gè)位置。你看他這個(gè)都告訴你，然后他是怎么做的。 等一會(huì)我們?cè)倏纯醋罱?。他認(rèn)為這樣的一個(gè)樓房，他為什么能用100年，它不 但你戶(hù)內(nèi)是可以改變的，你戶(hù)界之間也是可以改變的。他們你覺(jué)得這個(gè)不合適的 時(shí)候，若十年后，我要改變的話(huà)我也會(huì)做別的用途。這個(gè)是，他特別講到疏散的問(wèn)題。這里是一個(gè)電梯，然后他在這里分成三組 樓梯。他就說(shuō)，他給人一種一梯兩戶(hù)的

37、感覺(jué)，分類(lèi)也是很清楚的。然后通風(fēng)，所 有的地方他都有通風(fēng)口，這邊是這樣排風(fēng)。不是像我們考慮，把交風(fēng)空間縮的越 小越好。好像大家都不在那走似的，就是只進(jìn)了家里就行了。實(shí)際上他這個(gè)樓建 起來(lái)就是這樣，他沒(méi)有在外觀(guān)上做很復(fù)雜的，就是從質(zhì)量上，很高的。下面我們就說(shuō)一下，邁向21世紀(jì)的住宅。這里有特別強(qiáng)調(diào)住宅是生活的容 器。生活永遠(yuǎn)是對(duì)的，而建筑是常常會(huì)犯錯(cuò)誤的。也就是說(shuō)，生活是住宅設(shè)計(jì)最 初的依據(jù)，也是最后的檢驗(yàn)。對(duì)可變的容器并不是一個(gè)難以理解的觀(guān)念。但是這 種容器的設(shè)計(jì)卻是一個(gè)困難的問(wèn)題，也就是說(shuō)，像（09： 39）。他是在70年代 提出了可變?nèi)萜鞯脑O(shè)定方法，這就是開(kāi)放住宅的設(shè)定方法。那么這個(gè)設(shè)定方

38、法， 咱們現(xiàn)在可以從日本的這個(gè)政策上看到，已經(jīng)被世界發(fā)達(dá)國(guó)家接受了。這個(gè)是荷蘭住宅的一個(gè)（10： 06）。因?yàn)槲覀冋f(shuō)了有的時(shí)候剛開(kāi)始，我也有 點(diǎn)懷疑。到底他們這套東西，被世界接受到了一個(gè)什么樣的程度。你到歐洲看， 多半都是小住宅，他們就不存在這個(gè)問(wèn)題。他這個(gè)就是講集合住宅的，不是講小 住宅的。那么他這里，就是說(shuō)，在舊房改造上他也是 非常有用的。這個(gè)是原來(lái) 的一個(gè)房子，現(xiàn)在他要把它改造出來(lái)。他有各種方式，主要是有一個(gè)排氣的管道。 那么他的衛(wèi)生間主要圍繞管道，那么他的廚房也基本說(shuō)接近，那么就可以解決這 個(gè)問(wèn)題了。（）間呢，他在允許的地方開(kāi)了些洞，來(lái)解決這樣一些問(wèn)題。但是這 個(gè)小建筑，他始終是動(dòng)不了

39、，但是這個(gè)他是可以改變的。這樣一個(gè)條件，最后老 百姓選擇不同的戶(hù)型來(lái)做。這個(gè)也是一種解決開(kāi)放住宅到底怎么解決管線(xiàn)布置的問(wèn)題。那么這個(gè)就是馬 克拉系統(tǒng)，那么這個(gè)馬克拉系統(tǒng)他就是主要放了這個(gè)模塊。那么在這個(gè)模塊上， 我們?cè)僮龅孛?。那么這個(gè)模塊他是每10公分就有一個(gè)凹槽。在這個(gè)凹槽他頭他 可以走給水管。下面呢是每30公分一到凹槽。在這里可以走煤氣管和排水管。 那么這里有一定的尺寸。這里他在所有的隔層里面，都有一個(gè)隔層是制造。在這 個(gè)隔層制作兩邊，是強(qiáng)弱電，那么把它排起來(lái)。這個(gè)在當(dāng)時(shí)申請(qǐng)了專(zhuān)利，這個(gè)專(zhuān) 利到了中國(guó)。他們?nèi)绻龅介T(mén)洞的時(shí)候，有些東西尤其是電線(xiàn)。它這個(gè)作為隔墻機(jī)座的， 那么要碰到門(mén)的時(shí)候怎

40、么辦呢？那么就繞一圈，這樣做。這是一個(gè)實(shí)例。他們?cè)谒俣壬?，就是說(shuō)他作為一種，詮釋產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)品，那么把它派套起來(lái)， 那么一戶(hù)人家有兩三個(gè)人，就可以在兩三天之內(nèi)全部裝完?？隙ň筒粫?huì)敲敲打打 的吵得不得了的。我住17層，16層有一位領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)在要搞家裝了。從節(jié)前到現(xiàn)在快1個(gè)多月了， 還沒(méi)搬過(guò)來(lái)呢。我們今天不是聞到他的什么怪味道，就是傳過(guò)來(lái)的噪聲?？偟膩?lái) 講我們有一個(gè)大的概念有一個(gè)分工?？隙ㄗ鳛橐粋€(gè)支撐體的話(huà)，他應(yīng)該包括什么 呢？包括承重的支撐體，包括他了維護(hù)結(jié)構(gòu)。這個(gè)也是不賣(mài)給居民的，是屬于公 用的東西可以把它放在支撐體上。這里面還包括設(shè)備鋼管，各種設(shè)備的鋼管也要都包括在里面。那么剩下來(lái)的 各種填充體，

41、包括他自己的戶(hù)內(nèi)的管，都可以。那么這里舉一個(gè)例子，我最近看 了咱們國(guó)內(nèi)的一個(gè)名士類(lèi)設(shè)計(jì)師的一個(gè)家裝的一個(gè)圖集合。這是帶戴普東的家，他原來(lái)這個(gè)是屬于20年前蓋的房子，基本是小開(kāi)間， 朝向正東的。原來(lái)他只住這一邊?，F(xiàn)在他把另外一戶(hù)靠進(jìn)來(lái)了。現(xiàn)在面積已經(jīng)達(dá) 到140 150平方米。我們現(xiàn)在看，他只能是像豆腐塊似的這樣用，但是他空間 多了，他不過(guò)就是兩個(gè)人，他要兩間臥室就夠了。其他的就變成這里有一個(gè)電腦 房，這里有一個(gè)閱覽室，這里有一個(gè)寫(xiě)字的房子。然后你看，他有一些健身的東 西他就只能擺在陽(yáng)臺(tái)上。我覺(jué)得在這里面，也可能有人喜歡要一個(gè)，豆腐塊這么 分。我覺(jué)得最不合理的是吃飯的地方。我覺(jué)得吃飯的地方，既看

42、不窗外是什么樣 的，也不穩(wěn)定。在桌子傍邊你看圍了多少人。一般來(lái)講我們說(shuō)了，吃飯的時(shí)候一 般不要對(duì)著廁所。這個(gè)廚房呢，假如我現(xiàn)在想要做一個(gè)開(kāi)敞試的廚房。那么現(xiàn)在 像這種我覺(jué)得最不好搞的就是這里。我想肯定不是戴先生想要的，而被迫的。我說(shuō)如果20年前我們蓋的這個(gè)房子。如果今天我們已經(jīng)看到了這個(gè)現(xiàn)狀， 我們還在設(shè)計(jì)這個(gè)房子。是不是我們就有點(diǎn)不負(fù)責(zé)任了。當(dāng)然這也不取決我們， 開(kāi)發(fā)商非要你這么做，要不然你拿不到設(shè)計(jì)費(fèi)。我想這種房子慢慢的老百姓就不 愿意買(mǎi)了。他們這是日本現(xiàn)在已經(jīng)把這個(gè)變成了他們叫做KSI住宅的社會(huì)性，他在這里 面說(shuō)了一下。一個(gè)這就是所謂秩序發(fā)展，長(zhǎng)期的耐用社會(huì)建筑。另外他說(shuō)了，適 合居住各

43、種生活行為模式變化的需要。我們說(shuō)了，咱們生活變化是多種因素的， 你能否構(gòu)成你的年齡，你在什么地方，然后你的經(jīng)濟(jì)收入，你的地位怎么樣，都 會(huì)影響到你自己居住的環(huán)境的變化。還有一個(gè)就是現(xiàn)在我們前面講的住宅產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展需要。因?yàn)槟阒挥羞@個(gè)劃的很清楚，然后你要有一定標(biāo)準(zhǔn)，這樣的話(huà)我們現(xiàn) 在的廠(chǎng)商才不會(huì)去產(chǎn)生那種原始的材料。人家已經(jīng)用設(shè)備軟件系統(tǒng)共給你了，就 解決了所謂同城排水問(wèn)題。而我們國(guó)內(nèi)現(xiàn)在還在賣(mài)管子，賣(mài)管鍵。但是這個(gè)比如 說(shuō)我們說(shuō)地板采暖的時(shí)候，或者我們?cè)诘厣箱伖茏拥臅r(shí)候，只要有一個(gè)管子交叉 是不是就連環(huán)起來(lái)。這樣的話(huà)，高度就增加了一倍。我們看到國(guó)外的他們這些廠(chǎng)家，他們已經(jīng)把這些解決了。他們的連

44、接鍵還是 平的，只不過(guò)把它加寬的，讓水和氣是在兩邊的肥的地方走過(guò)去的。那么在穿管 子的地方你占的空間，他用加寬來(lái)解決。那么你就要有這些構(gòu)件。所以這樣一個(gè) 很細(xì)的問(wèn)題，就是說(shuō)，你把它分工清楚，然后他自己的職責(zé)他就會(huì)很好的研究這 個(gè)問(wèn)題了。否則我們現(xiàn)在一搞，就是說(shuō)，咱們一下裝修到位就好像我就完成任務(wù) 了，其他的問(wèn)題就不管了。還有就是，這個(gè)百年住宅還有一個(gè)建筑文化，他保持一個(gè)，大家習(xí)慣的街景 我們現(xiàn)在看巴黎，你看老城總是那樣一個(gè)文化氣氛。有一些歐洲的城市他們很注 意這個(gè)問(wèn)題。我們現(xiàn)在來(lái)講我們是日新月異，然后全國(guó)甚至于世界需要國(guó)家都一 樣。就是我們城市發(fā)展很快，但是總體看起來(lái)有差不多。就不會(huì)存在這樣的

45、問(wèn)題?，F(xiàn)在這里面就分的很清楚，這就屬于填充。還有你專(zhuān)用部分，浴室、洗手盆、 廁所、門(mén)廳、窗子，它現(xiàn)在是全框架的，它包括保溫的外壁。那么它這些如果用 這個(gè)系統(tǒng)的話(huà)，可能這些管子的公用部分可能就在外面。如果他這樣做的話(huà)它既 可以，包容了一般的住宅，也可以包括其他的住宅。那么你也可以將來(lái)就是說(shuō)， 加入各位先生，要去開(kāi)一個(gè)事務(wù)所，那你也可以。這樣一個(gè)綜合樓，他將來(lái)使用 起來(lái)在不同的地方他的使用是多樣的。那么它現(xiàn)在，我們講了半天日本的住宅。他的特別就是在承重的樓板上，跟 你實(shí)際使用的地板之間有32公分的部分。所以所有的管子都可以在這里邊，所 以它這個(gè)全都在這個(gè)地板里面。那么他也有各式各樣的隔墻，那么這是

46、在施工過(guò) 程中。應(yīng)該注意的問(wèn)題。這就是講他的地板。我們現(xiàn)在看一個(gè)實(shí)例。這個(gè)樓就是作為支撐體住宅。我們看看這里，應(yīng)該是 包括地板32公分，所有的立管多都在這。所以我就說(shuō)，日本的這種做法能不能 夠拿到中國(guó)來(lái)，但是我們要是不解決這個(gè)給排水系統(tǒng)的可感性的話(huà)，我們通常衛(wèi) 生間就會(huì)變成這樣。我們有沒(méi)有另外一個(gè)專(zhuān)業(yè)發(fā)明解決這個(gè)問(wèn)題，就得看大家的 了。它的層高是3.6米，他是考慮將來(lái)做商業(yè)用的。那么就是說(shuō)，現(xiàn)在我們把日本的這些東西大概介紹了一下?？偟膩?lái)講，作為 一個(gè)住宅區(qū)，關(guān)于一個(gè)住宅區(qū)環(huán)境策劃的指標(biāo)。我就發(fā)現(xiàn)，他們考慮的因素。就 是說(shuō)，咱們這個(gè)就不去詳細(xì)講了。就是生活安全的指標(biāo)和活動(dòng)健全的指標(biāo)，還有 景觀(guān)優(yōu)

47、美的指標(biāo)，還有一個(gè)場(chǎng)所舒適指標(biāo)，還有生態(tài)保育的指標(biāo)。我把它放在這 就是想針對(duì)一個(gè)問(wèn)題。當(dāng)前北京，新設(shè)計(jì)有規(guī)模的，所謂高檔住宅區(qū)幾乎沒(méi)有水 庫(kù)。但是這個(gè)將來(lái)到底該怎么搞，我覺(jué)得應(yīng)該是要考慮的。你的水從那來(lái)？北 京是嚴(yán)重缺水的。我覺(jué)得很多問(wèn)題我們是要全面的考慮，你要根據(jù)你的實(shí)際條件， 不是理想怎么做，是我能夠怎么做，應(yīng)該怎么做。我們說(shuō)了，他是多種因素相互 關(guān)聯(lián)的。你要是說(shuō)考慮一個(gè)問(wèn)題的話(huà)你沒(méi)有把關(guān)聯(lián)的東西考慮到。往往會(huì)出現(xiàn)很 多的問(wèn)題，這點(diǎn)也是一個(gè)，咱們臺(tái)灣的同行他們的總結(jié)。還有像材料，它這個(gè)設(shè) 計(jì)魔術(shù)化，跟你的材料、跟你的施工的設(shè)備跟生產(chǎn)工業(yè)化，這些都是關(guān)聯(lián)的。如 果我們要做住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化這些問(wèn)

48、題必然考慮的，現(xiàn)在來(lái)講咱們就都不考慮這個(gè) 問(wèn)題?？偟膩?lái)講，我覺(jué)得我想講的到此就結(jié)束了。剩下的時(shí)間就想和大家交流一下， 我能夠回答的我就盡量的回答。問(wèn)：太陽(yáng)能給熱板，然后開(kāi)一些天窗。除了這些還有什么可以利用的。給熱板在 建筑需要考慮什么不同的地方？答：屋頂利用，現(xiàn)在來(lái)講從節(jié)能環(huán)保，再生能源的角度。節(jié)能肯定你還得達(dá)到指 標(biāo)。那么現(xiàn)在來(lái)講我覺(jué)得中國(guó)整個(gè)太陽(yáng)能的利用。尤其是當(dāng)前中國(guó)能源危機(jī)是非 常嚴(yán)重的。本來(lái)世界也是能源危機(jī)，中國(guó)就更嚴(yán)重了。因?yàn)橹袊?guó)在這個(gè)時(shí)候是大 發(fā)展的時(shí)期。我們生活上用的能源，利用可再生能源這個(gè)恐怕最后是有發(fā)展的。 尤其是像太陽(yáng)能，你擺在那不用就是浪費(fèi)。你要用的話(huà)，可能你一次性投資

49、就可 以用了。我覺(jué)得很多問(wèn)題，鳳凰臺(tái)有這么一個(gè)說(shuō)法。曾經(jīng)有一個(gè)人 談到中國(guó)共 產(chǎn)黨不是沒(méi)有執(zhí)政能力，而是沒(méi)有執(zhí)政的理想。這個(gè)問(wèn)題是不是值得思考。也就 是說(shuō)，我們作為一個(gè)建筑師，你心理面考慮我對(duì)今天的社會(huì)有什么責(zé)任的話(huà)，那 么你就會(huì)側(cè)重的考慮。假如你還是想“我干嘛管那么多啊。就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商怎么 要求，我就怎么滿(mǎn)足他。得到開(kāi)發(fā)商了信任我就有任務(wù)了，咱們領(lǐng)導(dǎo)怎么說(shuō)我就 怎么做，要是這樣的話(huà)就很多問(wèn)題就不去聯(lián)想和思考。如果要說(shuō)我們有一定社會(huì) 責(zé)任感的話(huà)，就是說(shuō)，今天的能源危機(jī)，我們?cè)趺礃颖M到一個(gè)義務(wù)解決。這一點(diǎn) 上我覺(jué)得廬州做的非常好。這里面一本書(shū)大家有興趣可以看一看可支出建筑 事實(shí)上是講歐洲在這種大

50、的環(huán)境上。我覺(jué)得歐洲在節(jié)能，環(huán)保，在有害氣體的排 放。而且不斷有政策，而這個(gè)政策他就影響到。比如說(shuō)，任何一個(gè)建筑產(chǎn)品它從 這個(gè)建筑材料開(kāi)采，到它不同階段的制作。到它的使用，使用完了之后如何處理 它，就是在他生命周期結(jié)束的時(shí)候，它是否還可以利用。他是從這個(gè)角度來(lái)考慮 的。如果你是在這里是有害的，一個(gè)就是說(shuō)你沒(méi)有這么做，那人家就不買(mǎi)你的產(chǎn) 品。作為政府不支持你產(chǎn)品的生產(chǎn)。你貸款，將來(lái)銷(xiāo)售都會(huì)碰到困難。我覺(jué)得我 們現(xiàn)在是很缺少這些東西。就是說(shuō)，我們現(xiàn)在能作為一個(gè)知識(shí)分子我們有這方面的知識(shí)，我們能做多少 就做多少。那么你說(shuō)屋面現(xiàn)在來(lái)講。后面一般來(lái)講確實(shí)是做太陽(yáng)能給熱器把他結(jié) 合起來(lái)是非常方便的。如果我

51、們考慮到屋頂?shù)睦?，我們用點(diǎn)（34： 55）不管從 空間利用我覺(jué)得很有必要的。如果咱們是做平屋頂?shù)脑?huà)，最好就要做綠化。你要 是屋頂做綠化有一個(gè)問(wèn)題，就是經(jīng)常維護(hù)的問(wèn)題。比如說(shuō)，現(xiàn)在來(lái)講，當(dāng)前一大 問(wèn)題，就是屬于這種生活垃圾到底怎么處理。咱們現(xiàn)在有限的水源還被污染了。 那么污染這個(gè)水源的除了一些有害的礦物質(zhì)以外，很大量的東西就是這些有機(jī)垃 圾。那么國(guó)外正在考慮，這些有機(jī)垃圾一個(gè)是怎么利用，一個(gè)是怎么消除。消除 的辦法一般是用生物來(lái)處理。生物處理以后它變成肥料再利用。還有一個(gè)就是把 它漚肥了產(chǎn)生沼氣，然后發(fā)電。但是不管怎么的不能讓它污染我們的水源，一旦 污染了水源的話(huà)咱們就完了。所以就是說(shuō)像這樣的

52、一些問(wèn)題，如果你意識(shí)到了。 像這本書(shū)就講，就是能源消耗有50%是在建筑里面的。而在建筑里面好像有60% 是在住房上面。所以就是說(shuō)，我們搞住宅設(shè)計(jì)，很多數(shù)字是很驚人的。確實(shí)是值得考慮的。 當(dāng)然我也知道當(dāng)前在中國(guó)個(gè)人得力兩是極端有限的。但是如果我們每個(gè)人的有限 的力量，都在使用的話(huà)，我相信這個(gè)力量就是無(wú)限的。所以還是要靠大家來(lái)做。 等于你有這個(gè)意思，你能夠在你的工作里面體現(xiàn)。我覺(jué)得我們今天缺乏的實(shí)際的 工作。而不是現(xiàn)在去挑頭去唱，我是健康住宅，我制定什么標(biāo)準(zhǔn)。而你真的在畫(huà) 你這一筆的時(shí)候，你這個(gè)住宅是不是真的考慮了。我覺(jué)得這是最重要的。一旦你 的作品蓋起來(lái)的話(huà)至少是50年吧。那么在這樣的時(shí)候就是說(shuō)，我們能夠做多少 你就做多少。問(wèn)：今天說(shuō)到，你做實(shí)驗(yàn)室。那么在調(diào)整潔具布置的時(shí)候?qū)ο乱粚訒?huì)有影響嗎？答：應(yīng)該沒(méi)有，它有點(diǎn)像剛剛介紹的日本的立管都在戶(hù)外。但是他（39： 00） 系統(tǒng)立管還是在