高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工組織設(shè)計

1、高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 第一章編制說明1綜合說明高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工一標(biāo)段是我們依據(jù)設(shè)計圖 紙以及現(xiàn)場施工條件、環(huán)境等情況，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、我 公司質(zhì)量、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系的要求，結(jié)合我總公 司多年來同類工程的施工經(jīng)驗，針對本工程各分部、分項工程的施工重 點，本著確保質(zhì)量、確保工期、降低成本的目的，經(jīng)我公司工程技術(shù)人 員與有關(guān)專家策劃和方案比較，編制了本工程的施工組織設(shè)計。本施工組織設(shè)計重點闡述了施工圖設(shè)計范圍以內(nèi)的項目施工及技術(shù)

2、措施，質(zhì)量、工期保證措施，環(huán)境污染控制、環(huán)境保護(hù)、文明安全施工 措施。我們通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究有關(guān)圖紙資料，并踏勘施工現(xiàn)場，在分 析了各種外部環(huán)境和內(nèi)部條件，以及工程施工的特點以后，我們將在本 工程設(shè)計圖紙的工程范圍內(nèi)為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)等服務(wù)。2編制依據(jù)1、工程應(yīng)用的主要法律、法規(guī)?中華人民共和國建筑法；?中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法；?中華人民共和國安全生產(chǎn)法；?中華人民共和國勞動法；?中華人民共和國職業(yè)病防治法；?建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例；?建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定；?建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定。2、招標(biāo)文件陜建九建SCEGC#咼新區(qū)#高新區(qū)管委會和西北國際招標(biāo)有限責(zé)任公司所發(fā)出的中部南部棚

3、戶區(qū)改造項目施工一標(biāo)段招標(biāo)文件；3、 陜西方圓工程設(shè)計有限責(zé)任公司#高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造 項目施工一標(biāo)段建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)的施工圖紙。4、工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范：?工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文-房屋建筑部分(2003年版)?建設(shè)工程項目管理規(guī)范( GB/T 50326-2006)；?建設(shè)工程施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范(GB/T 50430-2007)；?建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T50328-2011)；?建設(shè)地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB 50202-2002)；?濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范(GB50025-2004)；?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB 50204

4、-2002)；?砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB 50203-2002)；?屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50345-2004)；?屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范( GB 50207-2002)；建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50209-2002)；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50210-2001)；建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002)；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GBJ 50303-2002)；建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50411-2007)；建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)(GB 50375-2006)。建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50640-2010建設(shè)部

5、綠色施工導(dǎo)則(建質(zhì)【2007】223號)中建協(xié)全國綠色示范工程驗收評價主要指標(biāo)(建協(xié)【2010】15號)。陜建九建SCEGC5、工程應(yīng)用主要圖集本工程所選擇使用的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、通風(fēng)、電氣等專 業(yè)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖集。6、工程應(yīng)用的主要行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程：?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)；?建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范(JGJ33-2001);?混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95);?建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程(JGJ74-2003);?建筑施工腳手架技術(shù)規(guī)程(JGJ164-2008);?回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T23-2001)；7、我國現(xiàn)行

6、的其他有關(guān)施工驗收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程。&公司文件?公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系管理手冊；?公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系程序文件；?公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系作業(yè)文件；9、相關(guān)資料?國家建設(shè)部、陜西省建設(shè)廳以及主管部門所頒發(fā)的有關(guān)的建筑施 工技術(shù)、質(zhì)量、安全規(guī)程和規(guī)定。?本工程的特點、施工現(xiàn)場的自然環(huán)境、條件和具體情況(水文地 質(zhì)、氣象環(huán)境、交通運輸、供水供電等)、自然條件等。?我總公司現(xiàn)有的技術(shù)、裝備以及多年積累的類似建筑工程的施工 經(jīng)驗資料和技術(shù)新成果。我總公司現(xiàn)有的技術(shù)裝備以及多年積累的建筑 施工經(jīng)驗資料。3編制原則陜建九建SCEGC本工程施工組織設(shè)計編

7、制遵循以下基本原則：1、保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)招標(biāo)會議 紀(jì)要。2、依據(jù)工程項目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)的 原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促 進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。3、采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并 使之有效運行，確保安全生產(chǎn)和實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。4、充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動強度 和提高勞動生產(chǎn)率。1. 4適用范圍陜西威楠房地產(chǎn)開發(fā)有限公責(zé)任司和西北國際招標(biāo)有限公司所發(fā)的#高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工一標(biāo)段工程施工設(shè)計施工圖、招標(biāo)文件及所指定的本次招標(biāo)范圍

8、內(nèi)全部工程內(nèi)容。適用于指導(dǎo)和控制 本公司管理層以及項目經(jīng)理部在工程施工全過程中的管理活動，為確保 實現(xiàn)本施工組織設(shè)計所確定的各項管理目標(biāo)提供組織保證，同時也適用 于對建設(shè)單位所指定的分包單位進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場文明施工 的管理和控制。陜建九建SCEGC高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 #高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 第二章工程概況2. 1工程名稱與總體情況#高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工一標(biāo)段（以下簡稱本項目） 建設(shè)地點位于#市高新區(qū)西行街與石泉路十字東北陜西方圓工程設(shè)計有限責(zé)任公司

9、進(jìn)行設(shè)計；建設(shè)單位為：陜西威楠房地產(chǎn)開發(fā)有限公責(zé)任司；監(jiān)理單位為：陜西西冶監(jiān)理公司。本項目經(jīng)上級有關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，其規(guī)劃審批等建設(shè)手續(xù)已審批辦 理完畢，現(xiàn)場“三通一平”已經(jīng)初步完成，施工用水、電源已接入現(xiàn)場， 并指定了預(yù)設(shè)位置；其余的相關(guān)技術(shù)資料齊全；建設(shè)資金已全部落實到 位，可滿足施工需要，基本具備開工條件。本工程計劃工期為1150日歷天。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求符合國家現(xiàn)行建 筑工程施工質(zhì)量驗收“合格”標(biāo)準(zhǔn)。高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 2建筑設(shè)計#高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工

10、一標(biāo)段施工包括1#、6#、7#、8#主樓與商業(yè) S5、S6、S7#樓以及幼兒園，地下車庫所組成，工程總建 筑面積為：145984.73m2，均為框剪結(jié)構(gòu)。其中1#建筑面積為22509.78m2地下建筑面積為 1018 ，地上建筑 面積為33166 m2建筑物東西方向縱向軸線長度尺寸為55.18m，南北方向橫向軸線最大寬度尺寸為20.2m，地下一層的層高為 2.9m，管道層的層高為2m，一層至三十三層的層高均為2.9m，建筑物的高度為104.1m ,室內(nèi)外的高差為 0.45m。6#建筑面積34687.0 m2，地下建筑面積為1018 m2，地上建筑面積為 33166.0m2建筑物東西方向縱向軸線

11、長度尺寸為83.18m，南北方向橫向軸線最大寬度尺寸為 22.4m，地下一層的層高為 4.0m，管道層的層高為2m，一層至三十三層的層高均為2.9m，建筑物的高度為104.1m，室內(nèi)外的高差為0.45m。7#建筑面積為 20434.14 ，地下建筑面積為 576.90 m2,地上建筑 面積為19512.52m2建筑物東西方向縱向軸線長度尺寸為55.15m,南北方向橫向軸線最大寬度尺寸為 22.2m ,地下一層的層高為 3.8m，管道層 的層高為2m，一層至三十層的層高均為 2.9m，建筑物的高度為 95.40m , 室內(nèi)外的高差為 0.45m。8#建筑面積21774.82 ，地下建筑面積為 8

12、32.0 m2,地上建筑面積 為20538.0m2建筑物東西方向縱向軸線長度尺寸為69.5m,南北方向橫向軸線最大寬度尺寸為 21.2m，地下一層的層高為 3.8m，管道層的層高為2m, 一層至二十五層的層高均為2.9m,建筑物的高度為 80.90m，室 內(nèi)外的高差為 0.45m陜建九建SCEGC商業(yè)及幼兒園總建筑面積為11529.46m2,其中S5#樓為地上三層（局部兩層），地下一層為地下車庫，地上建筑面積5219.76m2，建筑基底面積2045.78m2，高度為13.65m ； S6#樓為地上三層（局部兩層），地下一 層為地下車庫，地上建筑面積4227.10m2，建筑基底面積1567.90

13、m2，高度為13.65m； S7#樓為地上三層，地下一層為地下車庫，地上建筑面積 2172.60m2,建筑基底面積 724.20m2，高度13.20m ;幼兒園為三層中型 幼兒園，共9班，建筑面積3274.81m2，建筑基底面積1227.17m2，高度 12.60m。地下車庫建筑面積31684.8m2，為一層地下車庫，該地下車庫總停車位2710輛，普通車位1890輛，其中預(yù)留新能源汽車普通充電車位820輛，占總車位比率 30%。本項目1#樓、6#樓、7#樓、8#樓、商業(yè)及幼兒園工程的室內(nèi)外主要 裝飾裝修設(shè)計基本一致，其主要概況如下：外墻裝飾：本工程外墻大部分采用涂料墻面，并按設(shè)計部位進(jìn)行分 色

14、裝飾；室外進(jìn)單元的門頭采用 EPS線腳、白色真石漆與方管圓角裝飾； 局部采用刷深咖色涂料，其余均為白色涂料。本工程采用外墻外保溫， 保溫材料采用XPS板或巖棉板。樓地面：本工程各部位的樓地面主要設(shè)計采用地板輻射采暖鋪地磚 樓面、鋪貼地磚樓地面、水泥砂漿樓面、混凝土樓面、鋪地磚樓面、鋪 石材地面等。內(nèi)墻面：本工程各部位的內(nèi)墻主要設(shè)計采用乳膠漆墻面、面磚墻面、釉面磚防水墻面、水泥砂漿墻面、水泥砂漿涂料墻面等。頂棚：本工程各部位的頂棚主要設(shè)計采用乳膠漆涂料頂棚、裝飾板 頂棚、抹灰頂棚等。G陜建九建SCEGC防水及屋面工程：地下室防水等級為二級，鋼筋混凝土底板、側(cè)墻 和外擴(kuò)頂板、主樓頂板的鋼筋混凝土結(jié)

15、構(gòu)采用防水混凝土，混凝土結(jié)構(gòu) 厚度不應(yīng)小于250厚，抗?jié)B等級P6;底板、側(cè)墻、外擴(kuò)頂板的外防水采 用SBS改性瀝青防水卷材II型;側(cè)墻的防水卷材保護(hù)層改為40厚XPS保溫板。各層衛(wèi)生間、廚房采用一道1.5厚聚氨酯涂膜防水層出門口300，四周卷起250。（淋浴寬度900范圍內(nèi)及浴缸范圍的三個角均上翻1800）屋面找坡層采用水泥焦渣，防水層為3+4厚的SBS改性瀝青防水卷 材，屋面保溫層采用 80厚XPS板。屋面的保護(hù)層為 40厚C20細(xì)石砼搗 實壓光。門窗：本工程設(shè)計采用有防火門、戶門、木門、推拉門、塑鋼門、 組合們等。2. 3結(jié)構(gòu)設(shè)計1、1#樓、6#樓、7#樓、8#樓、商業(yè)、幼兒園及地下車庫工

16、程本項目1#樓、6#樓、7#樓、8#樓工程的結(jié)構(gòu)主體設(shè)計基本一致，1#樓、6#樓均設(shè)計為地下一層、地上三十三層的鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)；7#設(shè)計為地下一層、地上三十層的鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)；8#樓設(shè)計為地下一層、地上二十五層的鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)；商業(yè)S5#樓、S6#樓均設(shè)計為地下一層、地上三層（局部兩層）的鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)；S7#樓設(shè)計為地下一層、地上兩層的鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)；地下車庫設(shè)計為地下一層的鋼筋砼框架結(jié) 構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限均為 50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑物場地類 別為皿類。幼兒園為地上三層的鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年，結(jié)構(gòu)安全等級為一級，建筑物場地類別為皿類本工程主樓地基采用素

17、混凝土剛性樁；素混凝土剛性樁樁樁徑采用陜建九建SCEGC高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 400mm, 1#樓有效樁長為 19.000m，施工時預(yù)留不小于 500mm的虛樁長 度，樁頂標(biāo)高 350.580m ； 6#樓有效樁長 19.000m，施工時預(yù)留不小于500mm的虛樁長度，樁頂標(biāo)高為350.580m; 7#樓有效樁長 20.000m，施工時預(yù)留不小于 500mm的虛樁長度，樁頂標(biāo)高為350.680m ； 8#樓有效樁長19.000m，施工時預(yù)留不小于50

18、0mm的虛樁長度，樁頂標(biāo)高為350.980m;車庫采用素混凝土剛性樁復(fù)合地基，樁徑400，樁中心距1.3m，等邊三角形布置，有效樁長18米。地基承載力特征值為 480kPa，單樁承載力特征值1000kPa。本工程基礎(chǔ)設(shè)計為鋼筋砼筏板式基礎(chǔ)，基礎(chǔ)筏板厚度分別為 1400mm、1400mm、1300mm、1000mm，基礎(chǔ)筏板頂標(biāo)高均為 352.35m ; 商業(yè)及車庫部分基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)，頂標(biāo)高為352.35，個別為352.45。地下室墻體厚度350mm?；A(chǔ)以上采用現(xiàn)澆砼剪力墻結(jié)構(gòu)形式，樓板均采 用砼現(xiàn)澆板。砼強度等級：基礎(chǔ)墊層為C15 ;構(gòu)造柱為 C25;基礎(chǔ)為C35;基礎(chǔ)頂至十三層的剪力墻、梁

19、、板、柱、樓梯為 C45;十三層至二十四層的 剪力墻、梁、板、柱、樓梯為 C40;二十四層至屋面的剪力墻、梁、板、 柱、樓梯為C35;屋面以上的剪力墻、梁、板、柱、樓梯為 C30;構(gòu)造 柱、圈梁為C25。砌體：地下室內(nèi)填充墻及高層主體交通核內(nèi)填充墻均為MU10承重多孔磚（填實）,M10預(yù)拌水泥砂漿砌筑；外墻、電梯井道、廚房、衛(wèi)生 間填充墻為MU7.5承重多孔磚，M5預(yù)拌混合砂漿砌筑；其它所有內(nèi)填 充墻均采用MU3.5非承重空心磚，M5預(yù)拌混合砂漿砌筑。2、地下車庫地下車庫設(shè)計為地下一層的鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50 年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為八度，建筑物場地類別為H 類。本工

20、程地下車庫基礎(chǔ)設(shè)計為鋼筋砼筏板式基礎(chǔ)和獨立柱基礎(chǔ)，地下 室墻體厚度為350mm，地下室頂板厚度設(shè)計為250mm。砼強度等級：基礎(chǔ)墊層為 C15 ;構(gòu)造柱為 C25;其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝 土強度等級為C35。砌體：地下室內(nèi)填充墻及高層主體交通核內(nèi)填充墻均為MU10承重多孔磚（填實），M10預(yù)拌水泥砂漿砌筑。2. 4給排水設(shè)計本項目各工程給排水系統(tǒng)設(shè)計包括生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、生活 污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火 器配置等。主樓生活給水系統(tǒng)分區(qū)供水，低區(qū)為負(fù)一層至四層，由市政給水管 網(wǎng)供給；中區(qū)為五層至十九層，由中區(qū)給水設(shè)備供水；高區(qū)為二十層至 頂層，由高區(qū)給水設(shè)備供

21、水；污、廢水采用合流制。污水重力自流排入 小區(qū)室外污水管網(wǎng)，經(jīng)化糞池處理排入市政污水管網(wǎng)。生活熱水采用燃 氣熱水器。屋面雨水采用側(cè)入式雨水斗，屋面、陽臺雨水經(jīng)雨水立管收 集，重力自流有組織地排至室外雨水排水設(shè)施。室內(nèi)消火栓用水量為 20L/ s,室外消防水量為15L / s;消火栓系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)，十九層以下為低區(qū)，十九層以上為高區(qū)。本項目各工程生活冷水管道采用S5系列鋼塑復(fù)合管，熱水管道采用S3.2系列鋼塑復(fù)合管，熱熔連接。閥門連接為絲扣連接；水表后給水 管（包括熱水）采用 PPR管及管件，熱熔連接。排水立管采用 UPVC中 空螺旋消音管，通氣管及排水支管采用UPVC實壁光管，粘接；排水立

22、管底部以下排水橫干管及一層排水管采用機(jī)制柔性排水鑄鐵管及特制配 件。塑料管管徑100mm時，在穿越樓板處或防火墻時設(shè)管道生產(chǎn)廠家 指定配套的阻火圈。雨水管道采用高層承壓UPVC排水塑料管，柔性承插連接，雨水立管底部以下雨水橫干管采用加厚高層承壓UPVC排水塑料管，并配套使用承壓型伸縮節(jié)、承壓型立管檢查口等承壓型管件。冷凝水管道采用UPVC排水管，柔性承插連接，并配套使用承壓型伸縮節(jié)、 承壓型立管檢查口等承壓型管件。本建筑消火栓管道采用熱浸鍍鋅鋼管，自噴管道采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管。當(dāng)管徑小于或等于DN50時，應(yīng)采用螺紋連接，當(dāng)管徑大于DN50時，卡箍連接，當(dāng)安裝空間較小時應(yīng)采用溝槽連接件連接。地

23、下車庫的給水管道采用鋼塑復(fù)合管（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)CJ/T183-2003）,絲扣、法蘭和溝槽式卡箍連接；本車庫消火栓管道采用熱浸鍍鋅無縫鋼 管，自噴管道采用熱浸鋅鍍鋅鋼管，當(dāng)管徑WDN50時，應(yīng)采用螺紋和卡壓連接，當(dāng)管徑DN50時，法蘭或卡箍連接，當(dāng)安裝空間較小時應(yīng) 采用溝槽連接件連接。5暖通設(shè)計本項目各工程采暖系統(tǒng)設(shè)計為低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)，供暖系 統(tǒng)熱媒采用參數(shù)為 50/40 C的低溫?zé)崴?，熱媒接自熱交換站，供暖系統(tǒng) 補水定壓設(shè)備由熱交換站一并解決。本工程供暖系統(tǒng)分為低、高區(qū)兩個供暖系統(tǒng)，117層為低區(qū)系統(tǒng)，18層及以上為高區(qū)系統(tǒng)。供暖供回水主干管采用碳素鋼管，其中公稱直 徑DN V 50者采

24、用焊接鋼管，DN 50者采用無縫鋼管；DN W 32的焊接 鋼管采用絲扣連接，DN 32的碳素鋼管（焊接鋼管和無縫鋼管）采用 焊接連接。采暖系統(tǒng)為住宅分戶控制，熱量表設(shè)在管井內(nèi)。戶內(nèi)供暖系統(tǒng)采用分戶計量、分室調(diào)溫、分戶控制的低溫?zé)崴孛孑椛涔┡问健?地板輻射供暖管采用耐熱聚乙烯PE-RT管，應(yīng)保證工作溫度 50 C。各工程前室或合用前室加壓送風(fēng)口應(yīng)能手動開啟，聯(lián)動開啟加壓送 風(fēng)系統(tǒng)。地下一層設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。本工程風(fēng)口均采用鋁合金制作， 機(jī)械送排風(fēng)風(fēng)道，排煙補風(fēng)風(fēng)道及加壓送風(fēng)風(fēng)道，均采用鍍鋅鋼板制作。6電氣設(shè)計本項目各工程電氣系統(tǒng)主要包括：380/220V配電系統(tǒng)，照明、動力系統(tǒng)，建筑物防雷

25、接地、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、電氣火災(zāi) 監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、多功能 訪客對講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電梯五方對講。各工程一級負(fù)荷：火災(zāi) 報警及消防聯(lián)動控制設(shè)備、電梯、正壓風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明等消防負(fù)荷，安 防系統(tǒng)、客梯用電等；，其他電力負(fù)荷及一般照明為三級負(fù)荷。各主樓住宅負(fù)荷電源引自地下車庫公用變電所，其它公共負(fù)荷電源 引自地下車庫專用變電所；備用電源引自地下車庫柴油機(jī)房。常、備用 電源供電電壓等級均為 380/220V。本工程各住戶電費采用一戶一表，電 度表采用IC卡電度表。各工程普通低壓出線電纜選用低煙無鹵阻燃電力電纜；消防設(shè)備供 電選用礦物質(zhì)絕緣電力電纜

26、，消防用電設(shè)備的配電線路穿管暗敷在不燃 燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)厚度不小于30mm。明敷設(shè)時，穿有防火保護(hù)的金屬管或有防火保護(hù)的封閉式金屬線槽內(nèi)；住宅用電電纜采用預(yù)分支電纜，所有線路均穿保護(hù)管暗敷。各工程防雷等級為三類，各主樓在屋頂女兒墻、屋架及出屋面煙道 頂部明裝？12熱鍍鋅圓鋼做接閃帶；接閃帶應(yīng)盡量敷設(shè)在女兒墻的外邊 緣處。在找平層內(nèi)暗敷25x4鍍鋅扁鋼并與接閃帶連成整體，在屋面組成高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 不大于20 x20m或24x16m防雷網(wǎng)格。同一位置不同標(biāo)高處的接閃

27、帶采用？10鍍鋅鋼筋或構(gòu)件內(nèi)主筋形成可靠電氣連接。各工程利用基礎(chǔ)鋼筋作為聯(lián)合接地體，接地電阻不大于1 Q。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S形式。第三章 項目經(jīng)理部組成及施工部署陜建九建SCEGC3. 1項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置我總公司將嚴(yán)格按照項目法施工管理的要求組織施工，把本工程列 為重點信譽工程，公司成立以公司領(lǐng)導(dǎo)為總指揮的增源航都綠洲二區(qū) 工程項目經(jīng)理部，以充分調(diào)動公司的各項資源，為工程施工提供根本 保證。認(rèn)真貫徹公司的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理方針，充分發(fā)揮公 司縱向?qū)I(yè)部門服務(wù)控制和橫向項目法交叉管理的矩陣式管理模式優(yōu) 勢，對工程的施工過程實行全面、全員和全過程的監(jiān)督管理，確保建設(shè)

28、成即滿足設(shè)計要求，又滿足使用功能要求的合格工程。項目經(jīng)理部是公司總部授權(quán)管理機(jī)構(gòu)，項目管理將按照企業(yè)項目管 理模式，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機(jī)管理相 結(jié)合的科學(xué)化管理體制。項目部將嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系 管理手冊；質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系程序文件；質(zhì)量、 環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系作業(yè)文件等文件、規(guī)定。根據(jù)本工程的特點和我總公司的施工經(jīng)驗，項目經(jīng)理部由我總公司 直接領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌安排，并由我總公司指派具有同類型工程施工經(jīng)驗的項 目經(jīng)理呂軍政同志擔(dān)任項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)全面組織管理本工程施工，?？?專用，單項核算，統(tǒng)配協(xié)調(diào)解決本工程所需的勞動力、機(jī)

29、械、材料等問 題，并常駐現(xiàn)場統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)指揮，另配二名項目副經(jīng)理和一名技術(shù)負(fù) 責(zé)人協(xié)助項目經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)實施項目總承包的管理職能，確保工程順 利進(jìn)行。項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下框圖所示：陜建九建SCEGC2項目經(jīng)理部的人員組成項目經(jīng)理部的管理人員以我總公司所屬李雙全項目經(jīng)理部的工程 技術(shù)人員為主，由富有大型工程施工經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理李雙全同志擔(dān) 任本工程的項目經(jīng)理，同時在總公司范圍內(nèi)抽調(diào)數(shù)名技術(shù)水平高，務(wù)實 肯干的中青年技術(shù)管理人員充實到該項目部，進(jìn)一步增強管理力度和提 高項目部的綜合管理水平。3項目經(jīng)理部主要成員及部門的崗位職責(zé)1、項目經(jīng)理：公司法人代表授權(quán)委托人，履行全面工作的領(lǐng)導(dǎo)與指揮，

30、對質(zhì)量和業(yè)主負(fù)責(zé)；貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，建立和完善本工程質(zhì)量體系，明確（按要素）崗位職責(zé)，實施本工程的質(zhì)量體系自查;嚴(yán)格規(guī)章制度，組織有關(guān)室組建立健全圖紙會審、技術(shù)交底、樣陜建九建SCEGC高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 板引路、質(zhì)量教育、特殊工種持證上崗、關(guān)鍵部位和工序控制，原材料 和半成品復(fù)檢、三檢制等制度和辦法。以規(guī)章制度為工程質(zhì)量提供保證；定期召開質(zhì)量例會，及時組織不合格品的質(zhì)量分析會，及時向有 關(guān)部門反饋各種質(zhì)量信息；組織工程項目的生產(chǎn)指揮，完成

31、承包合同規(guī)定的工期、 質(zhì)量目標(biāo);規(guī)定項目副經(jīng)理的職責(zé)和職權(quán)；負(fù)責(zé)工程項目上的資源配置和組織；負(fù)責(zé)工程款的回收工作，為本工程提供質(zhì)量所需資金；組織竣工驗收、交付使用工作。?項目副經(jīng)理：向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，規(guī)定分管部門和人員的職責(zé)和權(quán)限，確保質(zhì)量 體系的有效運行和實施；監(jiān)督檢查分管部門及質(zhì)量有關(guān)人員的工作實施 情況。代表項目經(jīng)理行使質(zhì)量管理、質(zhì)量保證職責(zé)；負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部質(zhì) 量體系的運行；搞好現(xiàn)場技術(shù)文件、資料和質(zhì)量記錄管理。組織編制工程項目質(zhì)量保證計劃并組織實施；組織項目質(zhì)量體系 自查自改；制定、審核一般工程質(zhì)量問題的糾正和預(yù)防措施。執(zhí)行質(zhì)量體系文件、對技術(shù)交底有批準(zhǔn)權(quán)；向項目經(jīng)理匯報質(zhì)量 體系運行及

32、質(zhì)量體系自查結(jié)果，為質(zhì)量改進(jìn)提供依據(jù)。負(fù)責(zé)項目工程技術(shù)和質(zhì)量管理的工作；貫徹實施技術(shù)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計文件、質(zhì)量體系文件和技術(shù)資料的控制。組織編制技術(shù)措施、作業(yè)指導(dǎo)書；定期召開質(zhì)量例會，及時組織 不合格品的質(zhì)量分析會，對質(zhì)量事故及不合格品按“三不放過”的原則進(jìn)行分析。組織好本工程職工的質(zhì)量教育工作，組織好項目內(nèi)部的均衡生產(chǎn) 和工序管理，對過程控制全面負(fù)責(zé)。組織好生產(chǎn)過程的各種質(zhì)量記錄及統(tǒng)計工作，保證各種原始資料 的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。組織好項目五大員開展好各自的工作。?項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)工程技術(shù)和質(zhì)量管理工作；負(fù)責(zé)項目質(zhì)量策劃，編制施工技術(shù)方案和特殊過程作業(yè)指導(dǎo)書， 解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)

33、質(zhì)量問題；負(fù)責(zé)組織圖紙會審，設(shè)計變更及技術(shù)交底工作；負(fù)責(zé)一般不合格品（工程）的處理建議，并對不合格品（工程） 的糾正措施及糾正活動進(jìn)行檢查和驗證；負(fù)責(zé)新技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用工作；負(fù)責(zé)施工過程的技術(shù)管理和質(zhì)量檢驗的領(lǐng)導(dǎo)工作，并對質(zhì)量記錄 予以證實；負(fù)責(zé)組織本工程分部、分項工程內(nèi)部驗評，負(fù)責(zé)項目竣工資料的 整編。?綜合辦公室：項目經(jīng)理部的管理綜合部門；協(xié)調(diào)項目職能部門行使管理職責(zé)，監(jiān)督各部門管理職責(zé)的落實；負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部內(nèi)外文件的管理，制訂培訓(xùn)計劃，建立操作人員 資格檔案；建立項目部所有人員的考核檔案，為考核項目部所有人員提供依?技術(shù)、質(zhì)量部：負(fù)責(zé)編制和監(jiān)督實施施工方案、技術(shù)措施；制定關(guān)鍵工序及特殊工

34、藝的施工方案；參加工程質(zhì)量問題的調(diào)查分析、制訂糾正和預(yù)防措施；編制各級施工進(jìn)度計劃；負(fù)責(zé)工程項目的技術(shù)資料，工程質(zhì)量記錄管理；負(fù)責(zé)檢驗和試驗送試、記錄和計量器具的使用和管理；負(fù)責(zé)對不合格品的糾正措施，實施跟蹤檢查。?生產(chǎn)安全部：負(fù)責(zé)編制施工準(zhǔn)備計劃，明確準(zhǔn)備階段應(yīng)該完成的工作；落實施工方案、技術(shù)措施；落實工程施工需用的機(jī)械設(shè)備，并組織按期進(jìn)場，負(fù)責(zé)對進(jìn)場機(jī) 械設(shè)備跟蹤檢查運轉(zhuǎn)情況并記錄；對所有進(jìn)場的材料質(zhì)量符合性負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)施工過程的質(zhì)量控制；負(fù)責(zé)工序檢驗過程中向監(jiān)理報驗有關(guān)手續(xù)。具體負(fù)責(zé)需要檢驗、試驗的物資，及時向監(jiān)理人員報驗并組織取 樣送檢；負(fù)責(zé)施工測量的檢查，確保測量準(zhǔn)確度；負(fù)責(zé)文明施工及

35、安全生產(chǎn)事宜；制定工序產(chǎn)品和最終產(chǎn)品的防護(hù) 措施。?資源管理部：負(fù)責(zé)項目部所需物資的采購、進(jìn)場、保管、發(fā)放；負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的標(biāo)識工作；高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 需要檢驗、試驗的物資，及時通知工程部人員報驗；并會同試驗員取樣送驗，做到見證取樣。根據(jù)進(jìn)度制定的月物資需用計劃會同工程部及時向甲方報送下月 甲供材料計劃；負(fù)責(zé)甲供物資的接收、查驗、保管。?經(jīng)營部：開拓市場，了解工程信息，參與報價；參與合同的制定與評審；負(fù)責(zé)及時編制施工預(yù)算及決算工作；負(fù)責(zé)工程變更洽商，及時辦理

36、現(xiàn)場簽證手續(xù)，做好增、補預(yù)算及 經(jīng)濟(jì)索賠工作；負(fù)責(zé)工程合同的管理及具體實施工作。?財務(wù)部：嚴(yán)格執(zhí)行各項財經(jīng)制度和施工企業(yè)成本管理條例，加強貨幣資金 管理，遵守財經(jīng)紀(jì)律。堅持原則，控制不符合規(guī)定的支出，完善收支手續(xù)；熟悉工程預(yù)算定額和現(xiàn)行取費標(biāo)準(zhǔn)，健全完善成本核算的基礎(chǔ)資 料，正確核算工程成本；負(fù)責(zé)編制降低工程成本計劃，進(jìn)行成本預(yù)測，加強成本控制，搞 好成本，努力提高管理效益；依據(jù)工程施工合同，抓緊工程款的回收和工程竣工決算工作，認(rèn)真落實施工工程結(jié)算收入，準(zhǔn)確反映竣工工程的經(jīng)營成果；按規(guī)定及時足額上交各項應(yīng)交款項。為安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證提供所需資金。?其它各類人員崗位責(zé)任由項目經(jīng)理部制定。4項目經(jīng)

37、理部的管理措施1、組建項目經(jīng)理部指導(dǎo)思想?首先應(yīng)牢固樹立“百年大計，質(zhì)量第一”的思想，認(rèn)真履行公司“堅持文明施工，實現(xiàn)安全作業(yè)，建造精品工程，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的管 理方針，同時在施工過程中努力實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明、低耗的 目標(biāo)。?應(yīng)符合我總公司有關(guān)項目部組建的有關(guān)管理制度，同時要適應(yīng)市 場最新發(fā)展的需要。?根據(jù)本工程特點，我總公司將把該工程列為公司重點信謄工程和 優(yōu)質(zhì)服務(wù)示范工程，把此工程建成我總公司的一流品牌工程。項目經(jīng)理 部機(jī)構(gòu)人員選擇配置要年輕精干、專業(yè)素質(zhì)高、善打硬仗，以確保預(yù)期 目標(biāo)的實現(xiàn)。2、項目經(jīng)理部組建?我總公司將在本工程全面推行項目法施工，選派具有國家一級注 冊建造師資質(zhì)

38、證書的李雙全同志任該工程項目經(jīng)理，并在公司范圍內(nèi)選 聘一批高素質(zhì)、高水平的施管人員組建項目經(jīng)理部。?項目經(jīng)理部由項目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)層主要由項目經(jīng)理、項目 副經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成。項目部下設(shè)工程科、技術(shù)科、質(zhì)量科、 安全科、物資科、經(jīng)營科及綜合辦公室，分別負(fù)責(zé)項目部各項日常工作。?項目經(jīng)理部一經(jīng)組建，即可代表公司行使承包單位的職責(zé)，協(xié)調(diào) 參戰(zhàn)各方之間關(guān)系，統(tǒng)籌安排工程中的所有施工項目。并按照施工合同 的要求，在嚴(yán)格遵守國家和地方法律、法規(guī)、行政命令的條件下，認(rèn)真 行使、履行承包單位的權(quán)力和義務(wù)。?項目部實行管理層與勞務(wù)層分離制度。項目管理層由公司抽調(diào)精 兵強將組成；勞務(wù)層由我總公司勞務(wù)公

39、司在企業(yè)內(nèi)部，按競爭機(jī)制以競 標(biāo)方式優(yōu)先選用素質(zhì)好、綜合實力強、同類工程施工經(jīng)驗豐富的成建制 綜合勞務(wù)施工隊，所有技術(shù)工種、特殊工種必須經(jīng)嚴(yán)格考核篩選，并持 證上崗。?項目經(jīng)理部組建之后，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下， 負(fù)責(zé)對本工程工期、質(zhì)量、安全、成本、環(huán)保等實施計劃組織協(xié)調(diào)、控 制和決策，嚴(yán)格按照我總公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全兼容管理體系 有關(guān)文件的要求，對生產(chǎn)施工的各個環(huán)節(jié)實施全過程動態(tài)管理，確保完 滿實現(xiàn)預(yù)定的管理和施工目標(biāo)。5項目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)管理1、與業(yè)主的協(xié)調(diào)公司經(jīng)營部和項目經(jīng)理及時與業(yè)主聯(lián)系，辦理簽訂建設(shè)工程施工 合同及相關(guān)手續(xù)。同時，三天以內(nèi)項目部管理人員和有關(guān)施工班組

40、、機(jī) 械設(shè)備全部準(zhǔn)備就緒，并進(jìn)入施工現(xiàn)場。尊重業(yè)主，加強與業(yè)主友好合作，為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。施工 期間，按單位工程形象進(jìn)度分階段征求業(yè)主和施工監(jiān)理人員對工程建設(shè) 中的意見。工程交竣工過程中，除按規(guī)定向業(yè)主有關(guān)部門提交檢驗、驗收資 料外，由項目經(jīng)理部對建筑物各個房間的天棚、地面、墻面、電氣、給 排水、暖通等全部工程內(nèi)容逐一檢驗和驗收。在工程交竣工時，項目部組織責(zé)任心強，技術(shù)水平高的職工組成 維修班，由項目副經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，在現(xiàn)場辦公，專門解決和維修交工中 出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題交工后做好工程回訪保修， 定期不定期的征求業(yè)主和用戶的意見， 為業(yè)主和用戶提供滿意服務(wù)。2、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)

41、單位、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”組織施工。分部和分項工程質(zhì)量在班組“自檢”，項目部“專檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的檢查驗收，并按監(jiān)理工程師的要求及時認(rèn)真地整改， 決不留隱患。分部分項以及工序質(zhì)量檢驗，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道 工序不準(zhǔn)施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利地開展工作。經(jīng)常與監(jiān)理 工程師勾通，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有成品、半成品和建筑材料以及安裝設(shè)備均主 動向監(jiān)理工程師提交出廠合格證、產(chǎn)品試驗證明。使所有材料和設(shè)備始 終處于受控狀態(tài)。教育全體管理人員和職工，尊重監(jiān)理工程師的工作，服從監(jiān)理工 程師的檢查和監(jiān)督。3、與設(shè)計部門的協(xié)調(diào)與設(shè)計部門加強工作聯(lián)系，充

42、分了解設(shè)計圖紙內(nèi)容 、領(lǐng)會設(shè)計意圖以及對工程施工的具體要求。嚴(yán)格按照圖紙施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙出現(xiàn)的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸以 及設(shè)計不明確等問題，須及時向設(shè)計部門提出，待設(shè)計部門明確確認(rèn)后 方可改動和施工。4、施工管理中的協(xié)調(diào)每天定時召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，解決和處理施工中出現(xiàn)的工種配合、 工序銜接、材料供應(yīng)以及質(zhì)量， 進(jìn)度、安全生產(chǎn)文明施工中的各種問題。工地每周定時召開現(xiàn)場辦公協(xié)調(diào)會議，由項目經(jīng)理向業(yè)主和監(jiān)理 部門報告本周內(nèi)施工情況，并與業(yè)主共同研究解決施工中的各種矛盾。施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部以月或旬為單位，編制施工簡報，向業(yè)主監(jiān) 理部門和公司總部報告工程進(jìn)度狀況及需解決的問題，確保施工順利進(jìn) 行。5、與業(yè)主指

43、定的分包單位的協(xié)調(diào)及時給予分包單位配合，積極提供堆料場地，垂直運輸，設(shè)施料使用等各種方便。相互合作，共同促進(jìn)工程進(jìn)度。協(xié)調(diào)好同分包單位在施工中出現(xiàn)的各種工序交叉，工種配合問題,促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。6、與其他部門的協(xié)調(diào)工程開工前，項目經(jīng)理部主動與業(yè)主主管部門以及城建、公安、 市容、市政、環(huán)保、交通、街道辦等政府主管部門聯(lián)系，及時辦妥有關(guān) 手續(xù)，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和氛圍。模范自覺地遵守各項法規(guī)、規(guī)定、積極配合上級部門和主管部門 的抽查監(jiān)督。進(jìn)駐施工現(xiàn)場后，與本工程施工現(xiàn)場的四周單位和住戶居民搞好 關(guān)系，安排專人協(xié)調(diào)和解決各類問題。3. 6工程計劃達(dá)到的管理目標(biāo)我們將把該工程作為重點信譽工程，抽調(diào)精

44、兵強將組成施工隊伍， 并根據(jù)工程復(fù)雜、工期緊、質(zhì)量目標(biāo)高的特點，全面推行項目法施工， 強化施工管理，科學(xué)組織施工，并積極采用新技術(shù)、新工藝促進(jìn)工程施 工的順利進(jìn)行，確保達(dá)到全優(yōu)工程標(biāo)準(zhǔn)。1、質(zhì)量目標(biāo):確保工程質(zhì)量符合國家GB50300-2001各項建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收規(guī)范合格等級及國家 GB/T50375-2006建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)良等級，并出具合格等級各項資料；質(zhì)量管理目標(biāo)為爭創(chuàng)文明工地； 我總公司嚴(yán)格按國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及設(shè)計要求組織施工，全面貫 徹推行 GB/T19001IS09001標(biāo)準(zhǔn)，杜絕質(zhì)量事故。2、工期目標(biāo)：確保按照招標(biāo)文件的要求工期內(nèi)完成所有施工內(nèi)容，施工總工期

45、為1150日歷天，計劃開工時間為2017年10月1日（實際的開工時間以建設(shè)單位和監(jiān)理工程師正式簽發(fā)的開工指令日期為準(zhǔn)）。3、安全目標(biāo)：強化完善項目安全管理制度，加強安全教育，細(xì)化落實各項安全措 施，杜絕任何重大安全傷亡事故的發(fā)生，輕傷事故發(fā)生的頻率控制在 1.5 %以內(nèi)。施工過程中做到無傷亡、無火災(zāi)、無中毒、無坍塌、無物體 墜落和無機(jī)械安全事故。4、文明施工目標(biāo)：樹立高起點的文明管理觀念，實施高起點的文明施工管理措施。作 到現(xiàn)場干凈，整齊有序，創(chuàng)無煙施工現(xiàn)場，嚴(yán)格按照省級“安全文明工 地”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：我總公司認(rèn)真執(zhí)行管理體系規(guī)范，工程所用各種材料、半成品均采 用綠色環(huán)保產(chǎn)

46、品，杜絕有害及污染環(huán)境的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場；在工程竣 工驗收時，聘請有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)對本工程進(jìn)行環(huán)保檢測，力爭把本工程建 成綠色環(huán)保型工程。6、職業(yè)健康目標(biāo)：高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 我總公司認(rèn)真執(zhí)行 GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范, 杜絕三級及以上的職業(yè)病發(fā)生，預(yù)防其它各種職業(yè)病。7、本工程計劃達(dá)到的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)本工程的設(shè)計特點以及我總公司計劃部署，特制定以下的經(jīng)濟(jì) 技術(shù)指標(biāo)，以確保本工程總體目標(biāo)的實現(xiàn)。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目指標(biāo)要求1工期目標(biāo)施工總

47、工期為 1150日歷天，計劃開工 時間為2017年10月1日（實際的開工 時間以建設(shè)單位和監(jiān)理工程師正式簽 發(fā)的開工指令日期為準(zhǔn)）。2一次驗收合格率100%各分項工程驗收優(yōu)良率 95%分部工程優(yōu)良率 92%工程質(zhì)量等級確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一 驗收標(biāo)準(zhǔn)合格等級；質(zhì)量官理目標(biāo)為 爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體。3安全死亡率：0重傷率：0輕傷事故發(fā)生頻率：小于1.5 %04文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照省級“安全文明工地”的標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行施工，并爭創(chuàng)省級“安全文明工地” 稱號。陜建九建SCEGC5消防標(biāo)準(zhǔn)不發(fā)生火災(zāi)、消除現(xiàn)場安全隱患6環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到市容環(huán)保清潔衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)7現(xiàn)場符合文明施

48、工管理規(guī)定月檢杳95分8竣工回訪和質(zhì)量保修計劃竣工后的第一年，每季進(jìn)行回訪一次； 第二個保修年，每半年回訪一次；甲方 提出問題時隨時回訪修理。7工程施工部署安排?施工部署原則科學(xué)合理的劃分施工流水段，做到小流水、大布局，考慮到各方 面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。在時間上的部署原則：提前確定外墻、外窗、各類門以及其他裝 飾面材的供應(yīng)單位和施工方案，在結(jié)構(gòu)施工時做好上述預(yù)埋工作。根據(jù) 土建施工進(jìn)度的安排，在地下室結(jié)構(gòu)完成后，即可以全面插入設(shè)備安裝 施工，使設(shè)備安裝工程提前插入，確保本工程按計劃完成。在施工安排 時，應(yīng)重點考慮到節(jié)假日、冬期施工及平常對施工時間限制的影

49、響。在總體平面的部署原則：為了貫徹空間占滿，時間連續(xù)，人力和 各種資源均衡協(xié)調(diào)的原則，從組織立體交叉施工考慮，保證按照總進(jìn)度 控制計劃完成，需要采用主體和安裝，主體和裝修，安裝和裝修的立體 交叉施工?？偸┕ろ樞蛏系牟渴鹪瓌t：本工程的施工應(yīng)遵照先地下后地上、 先土建后安裝、先主體圍護(hù)再裝修、主體施工期安裝預(yù)留預(yù)埋配合，圍 護(hù)裝修期間穿插交叉作業(yè)的原則進(jìn)行施工。?我公司按計劃調(diào)集主要管理人員、施工機(jī)械和勞動力進(jìn)入工地,陜建九建SCEGC形成施工能力，同時做好施工準(zhǔn)備工作，并根據(jù)工程需要和施工現(xiàn)場情 況，合理安排必須的施工生產(chǎn)設(shè)施，做好施工現(xiàn)場平面布置，布置好水 電管線路，滿足工程施工需要。?工程正

50、式開工后，迅速調(diào)集施工機(jī)械和勞動力進(jìn)入工地，立即組 織足夠的機(jī)械和勞動力，全力突擊進(jìn)行定位放線和地基處理的施工，為 下一步的砼墊層和地下室基礎(chǔ)的施工創(chuàng)造條件。?地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的施工應(yīng)米取全力突擊施工的方式，盡快拔 出).000，消除天氣影響因素，確保工程進(jìn)度，減輕后期施工的工期壓 力。?抽調(diào)各專業(yè)工種技術(shù)骨干，并配足各專業(yè)施工人員，組成強有力 的施工隊伍?？茖W(xué)組織現(xiàn)場施工，充分利用平行流水立體交叉作業(yè)法， 確保工程保質(zhì)保量按期完成。?由于本工程地處 #高新區(qū)區(qū)域內(nèi)，周圍環(huán)境要求清潔衛(wèi)生，達(dá)到 市容的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。我公司，將對施工現(xiàn)場除工程所占地面外，其臨 時設(shè)施用地及道路均采取硬化地坪處理

51、，消除污染源，為整個工程的文 明施工和保護(hù)環(huán)境創(chuàng)造必要的條件。?抓緊做好各種工程材料、構(gòu)配件的加工、訂貨工作，并隨工程計 劃進(jìn)度，配套供應(yīng)。安排專人作好市場調(diào)查，力求就近選擇加工單位和 大宗材料供應(yīng)，減少轉(zhuǎn)運環(huán)節(jié)和損耗，降低工程成本。?為保證工期進(jìn)度，按工種分工序組織施工突擊作業(yè)隊，各工種各專業(yè)人員配備齊全， 計劃一線施工人員最高峰時，擬進(jìn)260-280人左右同時組織必要的勞動競賽與物質(zhì)獎勵，開展賽質(zhì)量、賽進(jìn)度、賽安全，賽文明的施工活動。?加強施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取切實有力的措施，杜絕一切陜建九建SCEGC高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司

52、 高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 安全事故隱患，防火、防盜。?搞好現(xiàn)場文明施工，充分合理的利用現(xiàn)有施工場地，作到道路暢 通、材料堆放整齊，工序搭接合理。并充分考慮到工地周圍建設(shè)單位工 作人員和附近居民的正常工作生活秩序，避免在夜晚十點鐘后大噪聲的 施工。鑒于本工程部分基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)的施工階段，可能要歷經(jīng)冬 期、雨期季節(jié)的施工階段，故在工程開工后務(wù)必抓緊正常施工期，在正 常期內(nèi)集中優(yōu)勢人力和物力，突擊施工，為進(jìn)入冬期、雨期后的工程進(jìn) 度減輕壓力，同時做好冬期、雨期施工的質(zhì)量保證措施。8施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備?熟悉施工圖紙、組織圖紙預(yù)審、會審、

53、編制實施階段施工組織設(shè) 計。細(xì)化模板、鋼筋、腳手架等分部分項工程的施工方案，繪制各部位 模板組裝圖，架子工程設(shè)計等。?由于本工程所用鋼材量很大，計劃運用鋼筋放樣軟件及早進(jìn)行鋼 筋放樣和預(yù)加工，使鋼筋加工的工作走在施工的前面，同時考慮鋼筋的 搭接、鋼筋焊接等，做好技術(shù)方案，為正常施工提供有力的技術(shù)保障。?掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的型式和特點，復(fù)核各主要尺寸及需要采用 的新技術(shù)，同時審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對設(shè)計中的不 詳之處及疑難點，及早提出并解決，積極主動與甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位 溝通，把設(shè)計及甲方的變更意圖，在施工之前得以明確體現(xiàn)，指導(dǎo)施工 作業(yè)。?要求各分包單位出具在工程主體結(jié)構(gòu)施工中

54、需要我方配合預(yù)留、 預(yù)埋的各類洞口、管件的埋設(shè)位置詳圖、構(gòu)造詳圖，以便于我方配合施 工。?組織本工程擬采用的新材料試驗工作和新技術(shù)的培訓(xùn)準(zhǔn)備工作。組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程、積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣 的十大新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)，吸收國內(nèi)外先進(jìn)施工經(jīng)驗，充分利用已有的 先進(jìn)技術(shù)，提高該工程施工的科技含量。?采用項目法施工，結(jié)構(gòu)施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用項目管理電腦軟件系統(tǒng)，對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行網(wǎng)絡(luò) 優(yōu)化，積極作好各項技術(shù)保障，在保證各項工程質(zhì)量的前提下，做到結(jié) 構(gòu)、裝修交叉施工立體作業(yè)，做好實際控制。?認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合好監(jiān)理單位的工作，保證各項工作 順利

55、進(jìn)行。?進(jìn)行成本控制規(guī)劃，制定物資材料供料計劃，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。?在遵守國家和陜西省質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建立健全質(zhì)量保證體系，編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃。貫徹IS09001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，編制本工程質(zhì)量計劃。?進(jìn)行逐級技術(shù)交底的準(zhǔn)備，做好有關(guān)技術(shù)資料的準(zhǔn)備工作及原材料的檢驗和各種配合比試驗，選擇好試驗室。對于所選用的鋼筋、水泥、砼、粘結(jié)材料、防水材料等作好復(fù)試和試驗工作，同時做好各項見證試驗，編制試驗計劃。做好測量計量工作所用的儀器、工具的配備、檢修、認(rèn)定工作。 在確保質(zhì)量的同時加快工程的施工進(jìn)度。做好特殊工種的上崗認(rèn)證、考核和測試工作。2、建立建筑物平面控制網(wǎng)。施工現(xiàn)場建立控制網(wǎng)，根據(jù)給定永久性

56、坐標(biāo)和高程，按照總平面圖的要求， 進(jìn)行控制測量，設(shè)立永久性控制樁。對建設(shè)單位提供的控制網(wǎng)點要進(jìn)行校核，辦理交接手續(xù)，并經(jīng)有關(guān)單位的確認(rèn)。3、 進(jìn)行施工圖紙預(yù)審，為參加圖紙會審做好準(zhǔn)備。圖紙預(yù)審的內(nèi)容是：?施工設(shè)計圖紙是否完整齊全，施工圖說明與其總說明內(nèi)容是否相符。?建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和設(shè)備安裝施工圖之間在尺寸、標(biāo)高、 軸線以及預(yù)留孔洞、說明方面有無矛盾。?檢查各專業(yè)、 各工種的施工圖及其組成部分之間有無矛盾和錯誤。?合理化的建議。4、現(xiàn)場準(zhǔn)備與業(yè)主辦理現(xiàn)場移交手續(xù)，了解建設(shè)場地紅線樁，水準(zhǔn)引點，地質(zhì)勘探報告等資料。5、物資準(zhǔn)備在公司發(fā)布的“合格分供方目錄”中選擇材料供應(yīng)單位，與之簽訂 材料

57、供應(yīng)合同。認(rèn)真落實機(jī)械設(shè)備、三鋼設(shè)施料以及相應(yīng)的工具、用具，按計劃組織進(jìn)場。各類施工機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場前應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)工作，保 證進(jìn)場機(jī)械設(shè)備完好使用。6、計劃編制：充分做好施工前期準(zhǔn)備工作，本工程項目經(jīng)理部主要 組成人員及時就位開展工作。 按照本工程工期目標(biāo)和施工進(jìn)度計劃安排， 應(yīng)編制單位工程月、旬作業(yè)計劃，制訂分階段、分樓層勞動力、材料、 構(gòu)配件及設(shè)施料用量計劃。7、資金使用：用于本工程施工的啟動資金，計劃在當(dāng)?shù)氐你y行建 立單獨帳號，?？顚Ｓ茫瑔为毢怂?，資金的使用應(yīng)保證本工程施工的需 高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 #高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造

58、項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 高新區(qū)中部南部棚戶區(qū)改造項目施工施工組織設(shè)計0陜建九建陜西建工集團(tuán)第九建設(shè)有限公司 要。9主要工序項目施工方法根據(jù)本項目設(shè)計特點及現(xiàn)場具體情況，本著有效、實用、經(jīng)濟(jì)的原則，擬對本工程主要工序施工方法做如下安排。1、土方工程本項目基坑土方開挖及樁基工程已組織專業(yè)承包單位施工；本項目 施工從基礎(chǔ)墊層開始。本項目室內(nèi)外土方回填，采用機(jī)動翻斗配合人工鋪筑土料，蛙式打 夯機(jī)和立式打夯機(jī)分層夯實作業(yè)。2、模板工程本項目各工程的地下室及地下車庫的基礎(chǔ)筏板、墻體均采用覆膜鏡 面板模板，墻體采用止水螺栓進(jìn)行加固；地下室頂板采用木龍骨高強竹 膠板清水模板

59、體系施工；地下室的模板計劃按照全部的模板需要量進(jìn)行 配置。本項目住宅樓部分主體結(jié)構(gòu)墻體計劃采用全鋼制大模板，梁和樓板 均計劃采用木龍骨配合高強竹膠板清水模板體系施工，墻體模板按其各 個單項工程整個建筑平面對稱一半多一間的模板需用量配置，梁和樓板 計劃按其各工程整個建筑平面四個整層的模板需用量配置。主體結(jié)構(gòu)的模板內(nèi)外操作架采用 48工具式鋼管扣件腳手架施工。 局部屋面的結(jié)構(gòu)部分，計劃采用全木制模板支模施工，并按照局部 屋面的全面模板需要量配置。3、鋼筋工程本項目各工程鋼筋的加工與制作均安排在施工現(xiàn)場內(nèi)進(jìn)行，采用機(jī)制手綁。本項目柱、暗柱豎向鋼筋及梁中鋼筋直徑22以上（含22）的計劃采取鐓粗直螺紋連

60、接。墻、柱及構(gòu)造柱直徑大于14mm、小于22的豎向鋼筋接頭，計劃采用壓力電渣焊連接。鋼筋直徑12mm以上墻、梁及圈梁等水平方向的鋼筋計劃采用閃光對接焊連接，現(xiàn)澆板的受 力鋼筋采用搭接綁扎連接。4、砼工程本項目砼采用商品砼施工，故計劃在施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置二套可移動式 砼輸送泵（HBT80A型），泵送砼施工，以解決本項目各工程的地下室及 地下車庫工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工的砼運輸問題。為配合主體結(jié)構(gòu)砼的 澆筑，在各工程主體施工作業(yè)面處分別設(shè)置一臺TCP5613/38型砼布料機(jī)，使砼的澆筑連續(xù)、準(zhǔn)確、快速，以保證施工質(zhì)量，并加快施工進(jìn)度。砼振搗采用機(jī)械振搗，配置ZX50插入式振動器，B15（ ZWT ）平板