2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目全過(guò)程綜合管理工作，并對(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)行有效管控;2、嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，編制施工計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全及文明施工等管理目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé);3、負(fù)責(zé)與政府主管部門、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等各方相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào);4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題;5、嚴(yán)格執(zhí)行公司工程管理制度，加強(qiáng)項(xiàng)目簽證、變更等成本管理，負(fù)責(zé)工程款進(jìn)度審核、報(bào)審、支付申請(qǐng)審批及申請(qǐng)工作;6、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)搭建及管理，并對(duì)其進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（二）1、負(fù)責(zé)

2、公司項(xiàng)目景觀工程管理，景觀工程成本管理，施工圖優(yōu)化，工程現(xiàn)場(chǎng)施工;2、編制園林綠化、景觀工程(工程進(jìn)度)計(jì)劃;3、負(fù)責(zé)園林綠化、景觀工程竣工驗(yàn)收，監(jiān)控施工進(jìn)度、質(zhì)量，并解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題。4、獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目的能力，與開發(fā)商溝通的能力。熟悉并負(fù)責(zé)過(guò)高端景觀項(xiàng)目的施工。2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（三）1.施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問(wèn)題，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部門解決存在的設(shè)計(jì)問(wèn)題，提出解決方案，協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系;_組織人員審查竣工資料和對(duì)單位工程及單項(xiàng)工程初驗(yàn)和組織竣工驗(yàn)收，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理

3、結(jié)算單，做好相關(guān)過(guò)程管理資料的收集和整理;3.負(fù)責(zé)土建圖紙的審核，工地現(xiàn)場(chǎng)考察、勘察、測(cè)繪，進(jìn)行土建工程概預(yù)算，協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款。4.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（四）1、負(fù)責(zé)協(xié)助編制項(xiàng)目部的規(guī)章制度，項(xiàng)目計(jì)劃;2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目組建，對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程，全面管理;3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制，對(duì)分包商，供應(yīng)商進(jìn)行控制監(jiān)管和評(píng)審;4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方，監(jiān)理方日常工作關(guān)系。2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（五）1、全面負(fù)責(zé)公司工程所有項(xiàng)目的指導(dǎo)及管理工作;2、負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題研討會(huì)，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工中的重大技術(shù)問(wèn)題;3、協(xié)

4、助對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題;4、負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定，制定具體項(xiàng)目的技術(shù)與質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn);5、能控制項(xiàng)目的進(jìn)度、安全、成本等;7、指導(dǎo)預(yù)算人員辦理月進(jìn)度款、簽證、預(yù)結(jié)算等工作;8、能制定工程部合理可行的各項(xiàng)制度;9、對(duì)工程項(xiàng)目整體班組的管理;10、合理的制定工程上的材料計(jì)劃制度，管控和執(zhí)行情況;11、能處理工程項(xiàng)目上遇到的各種問(wèn)題;2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（六）1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部日常管理工作，全面完成公司下達(dá)的各項(xiàng)考核指標(biāo)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工;2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工程項(xiàng)目的物資、勞動(dòng)力、施工技術(shù)、設(shè)備、后勤、行政、社會(huì)治安綜合治理

5、、文明施工等管理工作;3、組織制定項(xiàng)目總體規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì);4、負(fù)責(zé)組織實(shí)施符合施工合同內(nèi)容的施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本進(jìn)行有效的監(jiān)督及管控;5、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項(xiàng)目驗(yàn)收及結(jié)算，確保項(xiàng)目按計(jì)劃回款。2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（七）1、全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證;3、負(fù)責(zé)對(duì)分包單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;4、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理竣工備案手續(xù);5、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付

6、工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作;6、負(fù)責(zé)合理設(shè)置項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員編制;7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（八）1.根據(jù)投標(biāo)項(xiàng)目編制工程估算、概算成本、預(yù)算成本、方案報(bào)價(jià)。2.編制分包招標(biāo)清單、成本，負(fù)責(zé)招標(biāo)過(guò)程中價(jià)格的洽談。_對(duì)現(xiàn)場(chǎng)需要簽證的內(nèi)容進(jìn)行簽證計(jì)量，核實(shí)存檔簽證、設(shè)計(jì)變更、客戶變更等增減部分，負(fù)責(zé)工程結(jié)束后編制竣工決算報(bào)告。4.與總包、業(yè)主或?qū)徲?jì)公司的結(jié)算核價(jià)。5.熟練使用廣聯(lián)達(dá)造價(jià)軟件或其他造價(jià)軟件。6.負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)設(shè)備材料市場(chǎng)原材料價(jià)格信息進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。7.在竣工決算后進(jìn)行總結(jié)分析，形成項(xiàng)目決算總結(jié)分析報(bào)告。8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。20

7、22年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（九）1.研讀招標(biāo)文件，分析招標(biāo)圖紙確定工程含量，列出主要材料的詢價(jià)表并編制投標(biāo)成本計(jì)劃表;_分析上報(bào)基礎(chǔ)資料、主材購(gòu)買價(jià)格，調(diào)整投標(biāo)價(jià)格，制作符合招標(biāo)文件規(guī)定格式的投標(biāo)報(bào)價(jià);3.熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)、施工工藝及細(xì)部做法，協(xié)助施工員做好隱蔽、簽證;4.核對(duì)施工隊(duì)工程量，審核費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表;5.根據(jù)竣工圖紙、隱蔽，計(jì)算工作量，根據(jù)合同做好結(jié)算保守值以及結(jié)合預(yù)期利潤(rùn)調(diào)整報(bào)甲方結(jié)算;6.與審計(jì)方核對(duì)工程量，按合同核對(duì)工程造價(jià);7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（十）1、負(fù)責(zé)公司所有工程的預(yù)算管理，協(xié)助公司制定、調(diào)整定額報(bào)價(jià)系統(tǒng)/清單模板，

8、確保預(yù)算利潤(rùn)率;2、全面負(fù)責(zé)公司的招投標(biāo)事宜，包括制作投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)，預(yù)算書等;3、負(fù)責(zé)預(yù)算的跟蹤管理，協(xié)助做好工地竣工驗(yàn)收工作;4、全力配合設(shè)計(jì)師及相關(guān)人員解答客戶對(duì)預(yù)算的疑問(wèn);5、制定工程預(yù)算書、項(xiàng)目變更單等，并負(fù)責(zé)跟蹤項(xiàng)目變更的相關(guān)預(yù)算;6、參與工程的內(nèi)部驗(yàn)收及結(jié)算，配合審核工地用料情況，防止偷工減料、防止私自增項(xiàng);7、及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)行情，保障預(yù)算的時(shí)效、準(zhǔn)確，嚴(yán)格保密制度，做好各預(yù)算文件2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（十一）1、負(fù)責(zé)編制工程預(yù)結(jié)算，計(jì)算工程量及套用定額，做好工料分析，并及時(shí)做好預(yù)算主要實(shí)物量對(duì)比工作;2、負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目投標(biāo)和施工分包招標(biāo)的預(yù)算與分析;

9、3、較強(qiáng)的識(shí)圖能力，熟悉項(xiàng)目組價(jià)、報(bào)價(jià)程序，能獨(dú)立完成工程的預(yù)結(jié)算與報(bào)價(jià);4、施工過(guò)程中要及時(shí)收集技術(shù)變更和簽證單，并依次進(jìn)行登記編號(hào)，及時(shí)做好增減帳，作為工程決算的依據(jù);5、正確及時(shí)編制竣工決算，掌握預(yù)算成本和實(shí)際成本。2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（十二）1、對(duì)接公司施工項(xiàng)目,協(xié)助項(xiàng)目部依據(jù)公司制度要求完成施工圖預(yù)算;2、對(duì)項(xiàng)目部提供的成本資料進(jìn)行整理歸類，并按照公司要求錄入系統(tǒng);3、負(fù)責(zé)對(duì)接公司施工項(xiàng)目，完成招投標(biāo)工作、施工圖預(yù)算以及對(duì)甲方結(jié)算跟進(jìn);4、負(fù)責(zé)審核勞務(wù)班組結(jié)算以及專業(yè)分包結(jié)算;5、參與制定項(xiàng)目成本管理計(jì)劃編制，參與編制與評(píng)審目標(biāo)成本，二次審核項(xiàng)目上報(bào)動(dòng)態(tài)成本，月報(bào)等數(shù)據(jù);6、參與施工總承包項(xiàng)目合約規(guī)劃以及招采計(jì)劃;7、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他成本相關(guān)工作。2022年土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（十三）1、熟練使用現(xiàn)行定額或清單計(jì)價(jià)編制工程預(yù)結(jié)算，針對(duì)工程編制成本計(jì)劃，進(jìn)行成本核算與分析;2、編制材料采購(gòu)申請(qǐng)，作好過(guò)程中成本控制工作;3、按時(shí)完成工程簽證、結(jié)算，整理工程預(yù)結(jié)算資料。2022年土建項(xiàng)