司法考試債權(quán)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)比較

1、司法考試債權(quán)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)比較司法考試債權(quán)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)比較一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、孳息(一)所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同法第133條確立了所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：標(biāo)的物的所有權(quán) 自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定 的除外。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移原則動(dòng)產(chǎn)適用交付主義，動(dòng)產(chǎn)自交付之日發(fā)生轉(zhuǎn)移。這里 的動(dòng)產(chǎn)包括汽車、輪船、飛機(jī)等特殊動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)適用登記主義，不動(dòng)產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生 轉(zhuǎn)移。注意：房屋買賣合同，合同依法成立即為有效，不論不 動(dòng)產(chǎn)是否進(jìn)行了登記。換言之，登記不是房屋買賣合同生效的 要件，而是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。一定要二者區(qū)分開來， 這也是導(dǎo)致以一房二買，一女二嫁的重要原因。如，甲與乙簽訂房屋買賣合

2、同，將房屋交付給乙，但沒有進(jìn)行登記。這時(shí)， 丙聽說甲要買房子，于是也提出購(gòu)買甲的房屋，甲與丙簽訂了 房屋買賣合同，而且進(jìn)行了房屋過戶登記。分析：根據(jù)上面的 原理，我們知道，甲乙簽訂的房屋買賣合同，甲丙簽訂的房屋 買賣合同，符合法律、行政法規(guī)的要求，因此，都是合法有效 的。千萬(wàn)不要以為甲乙的房屋買賣合同沒有進(jìn)行房屋過戶登記 而認(rèn)定合同無(wú)效。這是錯(cuò)誤的，在本案中，兩份買賣合同都是 有效的，丙因?yàn)檫M(jìn)行了登記，因此取得房屋所有權(quán)，而對(duì)于乙 來說，只能根據(jù)合同請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其損失。所有權(quán)保留買賣合同中，標(biāo)的物所有權(quán)自買受人交清，后一筆款項(xiàng)時(shí)移轉(zhuǎn)給買受人。當(dāng)事人另有約定的除外。合同倡導(dǎo)契約自由，

3、一般情 況下，只要法律沒有作強(qiáng)制性規(guī)定，都允許當(dāng)事人約定，而且 有約定的，優(yōu)先約定。合同當(dāng)事人能夠?qū)?biāo)的物所有權(quán)約定自 合同成立時(shí)移轉(zhuǎn)。這里的標(biāo)的物必須是特定物。如收藏家甲在 畫家乙家中看到一幅畫，與乙達(dá)成買賣協(xié)議，協(xié)議中特別約定合同成立時(shí)該畫所有權(quán)即移轉(zhuǎn)給甲，即屬此例。此案中若甲第 三天來取畫，發(fā)現(xiàn)乙已于前一天將畫賣給第三人丙且丙已取得 該畫。甲可對(duì)丙行使物上追及權(quán)收回該畫，并有權(quán)請(qǐng)求乙承擔(dān):權(quán)責(zé)任。因?yàn)橐业男袨椴⒎且晃锒u，而是典型的無(wú)權(quán)處分 行為(第51條)。當(dāng)然，若丙系善意第三人，得以善意取得對(duì) 抗甲。交付的方式現(xiàn)實(shí)交付，即出賣人將標(biāo)的物置于買受人的實(shí)際控制 之下，即標(biāo)的物直接占有的移

4、轉(zhuǎn)。此為交付的常態(tài)。觀念交付。觀念交付又分為三種：擬制交付。即交 付提取標(biāo)的物的單證，以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付的交付方式。 標(biāo)的物的單證，即物權(quán)憑證，包括倉(cāng)單、提單等。簡(jiǎn)易交付。 即買賣合同訂立前，買受人已經(jīng)經(jīng)過租賃、借用、保管等合同 關(guān)系實(shí)際占有標(biāo)的物，標(biāo)的物的交付系于合同生效的交付方式 (第140條)。占有改定。即由雙方當(dāng)事人簽訂協(xié)議，使買受人取得標(biāo)的物的間接占有，以代替標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn)的交 付方式。中國(guó)合同法未確認(rèn)這種交付方式，這里僅作學(xué)理 探討。中國(guó)合同法分別于第133、135、140條確認(rèn)了現(xiàn)實(shí) 交付、指示交付與簡(jiǎn)易交付三種交付方式。（3）現(xiàn)實(shí)交付依交貨方式的不同，能夠再分為三種情

5、形：送貨上門。即由出賣人送運(yùn)貨物到買受人處，此時(shí)貨交買 受人處才算完成交付。（2）上門提貨。即由買受人到出賣人處 取走貨物，此時(shí)貨物運(yùn)出出賣人處即算完成交付。（3）代辦托 運(yùn)。即由出賣人代理買受人與承運(yùn)人訂立運(yùn)送合同，買受人承 擔(dān)運(yùn)費(fèi)的交付方式。此時(shí)出賣人將貨物交給承運(yùn)人即算完成交 付。（二）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移合同法第142條確立了風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的基本原則:標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買 受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，是指非可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的原因，標(biāo)的 物發(fā)生的毀損滅失的損失承擔(dān)。注意：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移采取交付主義，不但適用于動(dòng)產(chǎn)，而且也 適用不

6、動(dòng)產(chǎn)。交付主義：不同交付方式下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：現(xiàn)實(shí)交付情形下，若為送貨上門，自貨交買受人處時(shí) 轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)給買受人;若為上門提貨，自貨出出賣人處時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng) 險(xiǎn)給買受人;若為代辦托運(yùn)，自貨交承運(yùn)人時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)給買受 人。指示交付情形下，自物權(quán)憑證交付給買受人時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng) 險(xiǎn)給買受人。簡(jiǎn)易交付情形下，自合同生效時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)給買受人。例外第143條，因買受人原因交貨遲延的;第148條，出賣人瑕疵履行的;第144條，路貨買賣；第145條，交貨地點(diǎn)不明確的;第146條，買受人受領(lǐng)遲延的。另外，注意兩個(gè)問題：出賣人未交付物權(quán)憑證以外的標(biāo)的 物單證、資料的，不影響風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移(第147條)。買受人承 擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的，不影響出賣人承擔(dān)違約責(zé)任(第149條)。不能混淆 在所有權(quán)保留買賣合同中，可能會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)人與物的所有權(quán)人并不一致的情形，這正體現(xiàn)了交付主義與所有權(quán) 人主義立法規(guī)則的差別。