建筑安裝工程施工合同模板

1、- 編號(hào)： 項(xiàng)目建筑安裝工程施工合同發(fā) 包 人： 承 包 人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)刻： 第一部分 合同協(xié)議書發(fā) 包 人： 有限責(zé)任公司注冊(cè)地址/住宅： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 承 包 人： 注冊(cè)地址/住宅： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 鑒于，承包人是一家依照中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立并存續(xù)的 【企業(yè)；公司】，具備提供符合合同要求的【 】項(xiàng)目建筑安裝工程施工服務(wù)的全部資質(zhì)、資格和條件；鑒于，承包人承諾其在提供建筑安裝工程施工服務(wù)方面具有較強(qiáng)的專業(yè)能力和良好信譽(yù)，情愿依照本合同的約定向發(fā)包人提供【 】項(xiàng)目的建筑安裝施工服務(wù)。依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和

2、國(guó)建筑法及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、互利互惠的合作原則，發(fā)包人與承包人經(jīng)友好協(xié)商一致，就【 】項(xiàng)目建筑安裝工程施工事宜簽訂本合同，以茲共同遵守。 一、工程概況 1.1工程名稱： （以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。1.2工程地點(diǎn)： 。二、承包范圍2.1承包人應(yīng)按【附件一】：圖紙目錄中全部施工圖紙（包含工程各時(shí)期完成的相應(yīng)深化設(shè)計(jì)圖紙）所示安裝內(nèi)容完成本工程及其相關(guān)工作，包括但不限于：2.1.1 鋼梁加工制作、安裝全部工程量，以上包工、料。2.2 承包人應(yīng)按合同及發(fā)包人要求完成施工預(yù)備及施工過(guò)程等各時(shí)期施工圖紙的深化設(shè)計(jì)。2.3上述各項(xiàng)對(duì)承包范圍及工作內(nèi)容的描述不應(yīng)被視為巨細(xì)無(wú)遺，承包人有

3、責(zé)任視察現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)確理解并熟悉承包范圍及工作內(nèi)容。合同簽訂后承包人提出施工圖紙、承包范圍及工作內(nèi)容不清而要求增加費(fèi)用或順延工期的要求將不獲考慮。三、工期3.1工期3.1.1打算開(kāi)工日期：2015年05月1日，打算完工日期：2015年05月31日。合同簽訂后10日內(nèi)滿足進(jìn)場(chǎng)條件，具體工程進(jìn)度達(dá)到甲方要求。3.1.2工期總?cè)諝v天數(shù)為： 31 日。工期總?cè)諝v天數(shù)與依照前述打算開(kāi)完工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。3.2上述工期指自開(kāi)工之日起的絕對(duì)日歷天數(shù)工期，承包人已充分考慮冬雨季及惡劣氣候（如大風(fēng)、沙塵、冰雹、持續(xù)高溫、持續(xù)降雨等）、不利物質(zhì)條件、政府政治性會(huì)議或其他事件（如高考、

4、運(yùn)動(dòng)會(huì)、重大節(jié)假日）等因素對(duì)工期的阻礙。承包人無(wú)權(quán)要求因前述緣故而順延工期和增加費(fèi)用。3.3工期如有變更，應(yīng)以發(fā)包人和承包人形成的書面確認(rèn)文件為準(zhǔn)，否則工期不予順延；承包人不得以任何理由拖延工期；發(fā)包人對(duì)承包人進(jìn)度打算的認(rèn)可不減輕或免除承包人在合同中的義務(wù)和責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；承包人保證一次通過(guò)發(fā)包人和國(guó)家相關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地要求為準(zhǔn)。五、合同價(jià)格5.1簽約合同價(jià)為人民幣 元整（小寫：￥ 元），具體構(gòu)成詳見(jiàn)【附件二】：已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書。本合同價(jià)格形式為固定總價(jià)，實(shí)際工程量與清單中工程量在2%以內(nèi)不做調(diào)整，若

5、超出2%以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；除合同中明確約定能夠調(diào)整價(jià)格的情況之外，上述合同價(jià)格不做調(diào)整,一次性包干。承包人已對(duì)本工程的工程量清單進(jìn)行認(rèn)確實(shí)復(fù)核，承包人在履約過(guò)程中不得因工程量清單缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、特征描述錯(cuò)誤及工程量偏差等緣故要求增加合同價(jià)款；承包人亦應(yīng)承擔(dān)因其不平衡報(bào)價(jià)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.2本合同為以施工圖紙及技術(shù)規(guī)范為基礎(chǔ)的所有合同文件約定承包范圍及工作內(nèi)容內(nèi)的固定總價(jià)合同。該固定總價(jià)為承包人按所有合同文件完成本工程所有相關(guān)工作的價(jià)款，包括但不限于：開(kāi)辦費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備款、材料費(fèi)、成品愛(ài)護(hù)費(fèi)、圖紙深化設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖紙費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、損耗費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、停工窩工費(fèi)、返工費(fèi)、建筑安裝工程安

6、全防護(hù)費(fèi)、文明施工措施費(fèi)（文明施工費(fèi)，環(huán)境愛(ài)護(hù)費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，安全施工費(fèi)等）、技措費(fèi)（包括但不限于腳手架費(fèi)、搶工費(fèi)等）、現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位配合費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)及渣土消納費(fèi)、提供樣品樣板費(fèi)、試驗(yàn)和檢驗(yàn)費(fèi)、擾民和民擾費(fèi)、完工交驗(yàn)費(fèi)、報(bào)審手續(xù)費(fèi)、工程資料編制費(fèi)、保修費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、場(chǎng)地狹小和交叉作業(yè)補(bǔ)償費(fèi)、利潤(rùn)、治理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金以及合同明示或暗示的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等全部費(fèi)用。完成本合同約定全部義務(wù)必須或可能發(fā)生的所有費(fèi)用以及不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用均已包含在固定價(jià)格中，承包人不得再就前述范圍內(nèi)的任何一項(xiàng)費(fèi)用的支付向發(fā)包人提出任何要求。組成固定價(jià)格的已標(biāo)價(jià)工程量清單或工程預(yù)算書中的各項(xiàng)單價(jià)和取費(fèi)作為

7、設(shè)計(jì)變更洽商等的計(jì)價(jià)依據(jù)之一，除合同另有約定外同樣不應(yīng)予以調(diào)整。5.3本合同價(jià)款已考慮人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格變化、政府部門政策性調(diào)整等所有的風(fēng)險(xiǎn)因素，其不因任何永久或臨時(shí)性燃料費(fèi)、電力費(fèi)、物料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、儲(chǔ)存費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工資或津貼、稅率、政府政策性收費(fèi)、匯率、進(jìn)口關(guān)稅及增值稅（如是進(jìn)口材料）的變動(dòng)或任何政府調(diào)價(jià)文件等之變動(dòng)而調(diào)整。5.4承包人在編制工程預(yù)算時(shí)差不多按照國(guó)家、行業(yè)及地點(diǎn)規(guī)定的相關(guān)費(fèi)率計(jì)取了建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)（文明施工費(fèi)，環(huán)境愛(ài)護(hù)費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，安全施工費(fèi)等），此部分費(fèi)用差不多包含在固定價(jià)格中，一次性包死，承包人未對(duì)此部分費(fèi)用進(jìn)行讓利，承包人應(yīng)當(dāng)確保安全防護(hù)、文明施工措

8、施費(fèi)?？顚Ｓ?。5.5合同中由于設(shè)計(jì)變更、工程簽證引起的增減項(xiàng)目，按以下原則確定價(jià)格：A.已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行，只計(jì)取稅金，不再記取其他費(fèi)用；B.已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無(wú)相同項(xiàng)目但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目單價(jià)組價(jià)，只計(jì)取稅金，不再記取其他費(fèi)用；C.已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中沒(méi)有相同項(xiàng)目和類似的項(xiàng)目，按下列原則進(jìn)行組價(jià)：C.1計(jì)價(jià)依據(jù)：按2012年河北省消耗量定額的計(jì)算規(guī)則計(jì)算，計(jì)取實(shí)體項(xiàng)目直接費(fèi)，只計(jì)取稅金，不再計(jì)取任何費(fèi)用。C.2計(jì)價(jià)原則：C.2.1人工費(fèi)人工消耗量按河北省2012年消耗量定額中人工的消耗量，人工費(fèi)單價(jià)按定額一類工：70元/工日，二類工

9、：60元/工日，三類工：47元/工日,（工程施工期間，工程所在地造價(jià)部門下發(fā)強(qiáng)制性調(diào)整文件，不參照?qǐng)?zhí)行）C.2.2材料費(fèi)材料的消耗量執(zhí)行2012年河北省消耗量定額，材料價(jià)格按中標(biāo)清單中材料價(jià)格執(zhí)行。若中標(biāo)清單沒(méi)有的材料價(jià)格，主材材料由承包人提供樣品，提報(bào)工程材料認(rèn)價(jià)申請(qǐng)等資料至發(fā)包人進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審核，最終雙方簽署暫估材料/設(shè)備認(rèn)價(jià)單方可執(zhí)行，輔材按照2012年河北省消耗量定額執(zhí)行。涉及的變更材料與造價(jià)信息或中標(biāo)清單中材料若品牌、規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等不同的視為不同材料，須由承包人上報(bào)業(yè)主審核后方可執(zhí)行。C.2.3機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)消耗量及單價(jià)執(zhí)行河北省2012年消耗量定額。C.2.4模板因砼項(xiàng)目變更導(dǎo)致

10、的模板工程量變更，模板工程量按照2012年河北省消耗量定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算，計(jì)價(jià)按上述18.6.1條執(zhí)行。現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)原則同上述變更洽商簽證計(jì)價(jià)原則執(zhí)行。所有經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后的變更工程造價(jià)在結(jié)算中匯總進(jìn)入結(jié)算總造價(jià)內(nèi)。D.合同外的受發(fā)包人指派的零星工作項(xiàng)目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算，套用2012年河北省消耗量定額，計(jì)取實(shí)體項(xiàng)目直接費(fèi)，只計(jì)取稅金，不再計(jì)取任何費(fèi)用。材料的消耗量執(zhí)行2012年河北省消耗量定額，材料價(jià)格按專用條款第十四條材料和工程設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)相關(guān)約定執(zhí)行。人工消耗量按河北省2012年消耗量定額中人工的消耗量，人工費(fèi)單價(jià)及差價(jià)調(diào)整按2012年定額中給定人工單價(jià)調(diào)整，不再執(zhí)行任何政府性調(diào)整文件。機(jī)械

11、費(fèi)按河北省2012年消耗量定額中機(jī)械臺(tái)班的消耗量，不再執(zhí)行任何政府性調(diào)整文件，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。E.若因合同部分工作內(nèi)容甲方需從總包合同中單拿出單獨(dú)分包，此部分減項(xiàng)按照合同內(nèi)單價(jià)執(zhí)行，取全費(fèi)。5.6如合同雙方因合同價(jià)格產(chǎn)生爭(zhēng)議，承包人承諾接著嚴(yán)格履行本合同，合同價(jià)格暫按發(fā)包人意見(jiàn)處理。工程結(jié)算時(shí)雙方仍無(wú)法達(dá)成一致的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。承包人不得以合同價(jià)格發(fā)生爭(zhēng)議為由怠于施工或停工，否則由此造成的工期延誤不予順延且承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此產(chǎn)生的一切損失。 六、支付方式6.1、合同簽訂后7日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；6.2、安裝完成50%后支付至合同總價(jià)款的50%；6.3、鋼梁全部進(jìn)場(chǎng)

12、、安裝完成90%后支付至合同總價(jià)款的80%；6.4、工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后將乙方所有資料移交給甲方，甲方在辦理結(jié)算后15日內(nèi)，向乙方付至合同總價(jià)款的95%。6.5、工程結(jié)算時(shí)扣除結(jié)算總價(jià)的 5 %作為保修金，保修期 2年 屆滿后扣除甲方維修費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)后 15 日內(nèi)無(wú)息返還保修金。6.6、本合同價(jià)款為上述工作內(nèi)容的全部工程量（包含工程圖紙范圍內(nèi)的全部工程量）的總價(jià)款。6.7、因甲方設(shè)計(jì)變更致使工程量發(fā)生變化，甲乙雙方必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則甲方有權(quán)拒絕支付變更部分工程款。6.8承包人在收到發(fā)包人支付的各期款項(xiàng)前，必須提供與本合同內(nèi)容相符、真實(shí)、合法、有效的建筑安裝業(yè)稅務(wù)發(fā)票。若承包人不提供發(fā)

13、票，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時(shí)，承包人不得因此而停止工作。七、爭(zhēng)議解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的或與合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)依法向工程所地人民法院起訴。八、其他8.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。本合同一式伍份，均具有同等法律效力，正本兩份，雙方各持一份，副本叁份，發(fā)包人肆份，承包人壹份。（本頁(yè)無(wú)下文） （本頁(yè)無(wú)正文）發(fā)包人： 承包人： 有限責(zé)任公司 有限公司法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表： 姓名： 姓名： 職務(wù)： 職務(wù)： 商務(wù)經(jīng)理 電話： 電話： 傳真：

14、 傳真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 日期： 日期： 監(jiān)督電話：董事長(zhǎng)辦公室： 董事長(zhǎng)秘書： 總經(jīng)理辦公室： 督察辦公室： 第二部分 合同條款1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除本合同另有約定外，應(yīng)具有本條所給予的定義。合同協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)定義，除另有約定外，與本條所給予定義相同。1.1“合同協(xié)議書”：指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為合同協(xié)議書的文件。1.2“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”：指構(gòu)成合同的用于指導(dǎo)施工的國(guó)家、行業(yè)、工程所在地地點(diǎn)以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3“圖紙”：指構(gòu)成合同的圖紙及對(duì)圖紙的任何補(bǔ)充和修改，包括由發(fā)包人按合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的圖紙、圖紙配套講明等。1.4“

15、設(shè)計(jì)文件”：指構(gòu)成合同的由發(fā)包人按合同約定向承包人提供的設(shè)計(jì)講明書、圖紙、效果圖及模型等。1.5“已標(biāo)價(jià)工程量清單”：指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求填寫，并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。1.6“預(yù)算書”：指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人要求編制的工程預(yù)算文件。1.7“合同當(dāng)事人”：指發(fā)包人和（或）承包人。1.8“發(fā)包人”：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.9“承包人”：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，并具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.10“監(jiān)理人”：指受發(fā)包人托付的進(jìn)行工程監(jiān)理，并具有相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)的法人或其他組織。1

16、.11“設(shè)計(jì)人”：指受發(fā)包人托付負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。1.12“發(fā)包人代表”：指由發(fā)包人任命并派駐現(xiàn)場(chǎng)，在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的代表。1.13“項(xiàng)目經(jīng)理”：指由承包人任命并派駐現(xiàn)場(chǎng)，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，并具有合同約定的注冊(cè)建筑師資格的代表。1.14“總監(jiān)理工程師”：指由監(jiān)理人任命并派駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人，并具有合同約定的注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。1.15“材料”：指合同約定用于永久工程的各類物品和物資，但工程設(shè)備除外。1.16“設(shè)備”：包括工程設(shè)備與施工設(shè)備，工程設(shè)備是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置；施工

17、設(shè)備是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需要的機(jī)械、儀器以及其他類似設(shè)備，但不包括工程設(shè)備和材料。1.17“現(xiàn)場(chǎng)”：指用于工程施工的場(chǎng)所，以及雙方約定的作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。1.18“開(kāi)工日期”：指發(fā)包人按照本合同約定發(fā)出的開(kāi)工通知書載明的開(kāi)工日期。1.19“完工日期”：包括打算完工日期與實(shí)際完工日期。打算完工日期是指合同協(xié)議書約定的完工日期。實(shí)際完工日期是指工程移交文件載明的工程完工驗(yàn)收合格之日。1.20“工期”：在合同協(xié)議書中約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的工期變更。1.21“質(zhì)量保修期”：指承包人按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量履行保修義務(wù)并承擔(dān)保修責(zé)

18、任的期限，自工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.22“簽約合同價(jià)”：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中寫明的，包括了暫估價(jià)的合同總金額。1.23“合同價(jià)格”：指發(fā)包人用于支付承包人按合同約定完成包括質(zhì)量保修期內(nèi)的全部承包工作的金額，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。1.24“費(fèi)用”：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括治理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。1.25“計(jì)日工”：指在施工過(guò)程中，承包人為完成發(fā)包人提出的與合同有關(guān)的零星項(xiàng)目或工作所采納的計(jì)價(jià)方式。1.26“法律”：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、工程所在地的地點(diǎn)性法規(guī)、區(qū)域自治條例、單行條例、地點(diǎn)政府規(guī)章

19、，以及在雙方另行約定適用的其他法律文件。1.27“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”：指任何著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、以及有關(guān)設(shè)計(jì)新型、商業(yè)秘密、服務(wù)標(biāo)記、廠商名稱、產(chǎn)地標(biāo)記、原產(chǎn)地名稱等其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.28“書面形式”：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文，包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等，能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.29“小時(shí)或日”：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)刻的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)刻）；規(guī)定按日計(jì)算時(shí)刻的，開(kāi)始當(dāng)日不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一日是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一日，但完工日期除外。時(shí)限的最后一日的截止時(shí)刻為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.

20、1組成本合同的文件包括：（1）合同協(xié)議書；（2）合同條款及合同附件；（3）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（4）圖紙；（5）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（6）招標(biāo)文件及澄清文件（如有）；（7）除已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書之外的投標(biāo)文件及澄清文件（如有）；（8）經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度打算。合同簽訂和履行中，發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的變更洽商等書面協(xié)議或文件亦為本合同的組成部分。2.2上述合同文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如其中有歧義或互相矛盾之處，上述文件的排列次序作為合同意義解釋的優(yōu)先次序；關(guān)于同一類合同文件，以其最新版本為準(zhǔn)；涉及技術(shù)要求的，應(yīng)以最高的或最嚴(yán)格的執(zhí)行；圖紙有時(shí)刻先后順序的，以時(shí)刻在

21、后的圖紙為準(zhǔn)。2.3 承包人應(yīng)熟悉全部合同文件內(nèi)容，由于承包人沒(méi)有理解合同文件的任何部分或內(nèi)容，在任何情況下都不能成為減免承包人合同義務(wù)或責(zé)任以及承包人要求支付額外價(jià)款的理由。2.4合同所涉相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、方案、圖紙等文件為合同的組成部分，發(fā)包人對(duì)此類文件的任何接收、同意等行為均不能減輕或解除承包人依照合同和法律應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量、安全等責(zé)任。3、語(yǔ)言文字和適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1合同語(yǔ)言本合同使用的語(yǔ)言文字為：中文。3.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范3.2.1適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、依據(jù)：國(guó)家、項(xiàng)目所在地、行業(yè)現(xiàn)行及發(fā)包人要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求等。3.2.2上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，除發(fā)包人自行制定的外，均由承包人自費(fèi)預(yù)備

22、，并在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套有效版本，以供各方查詢。3.2.3 如規(guī)范、圖紙及其他文件內(nèi)容不一致，則應(yīng)采納較嚴(yán)格及較高的標(biāo)準(zhǔn)，簽約合同價(jià)被視為已包括執(zhí)行較嚴(yán)格及較高的標(biāo)準(zhǔn)所需全部費(fèi)用。4、圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供壹套圖紙。本合同相關(guān)工程圖紙使用范圍僅限于本合同目的，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人任何時(shí)候均不得將本工程圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無(wú)關(guān)的第三方，保密措施費(fèi)由承包人承擔(dān)。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.2 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供監(jiān)理人、發(fā)包人有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。4.3 承包人在收到圖紙后7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)圖紙進(jìn)行審核，提出圖紙中存在的

23、問(wèn)題；若承包人發(fā)覺(jué)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求存在矛盾或錯(cuò)誤的，須趕忙書面通知發(fā)包人，由發(fā)包人澄清；否則在施工過(guò)程中由于圖紙相互矛盾、錯(cuò)誤而發(fā)生的施工錯(cuò)誤及由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等責(zé)任，由承包人自行承擔(dān)。承包人審核圖紙所需的費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)中。4.4 如工程圖紙不能完全滿足施工需要的，承包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)同意的范圍內(nèi)按發(fā)包人要求，由其具有相應(yīng)設(shè)計(jì)從業(yè)資格的人員在原工程圖紙的基礎(chǔ)上依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)圖紙要求應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地點(diǎn)有關(guān)設(shè)計(jì)的規(guī)定和要求，深化設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)滿足施工進(jìn)度的要求；承包人的深化設(shè)計(jì)須通過(guò)發(fā)包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工，發(fā)包人對(duì)深化設(shè)計(jì)的確認(rèn)可不

24、能減輕或免除承包人的義務(wù)和責(zé)任；承包人應(yīng)提供深化后的設(shè)計(jì)圖紙 叁 套，以備查驗(yàn)，深化設(shè)計(jì)費(fèi)差不多包含在簽約合同價(jià)中。如承包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)托付具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。由于深化設(shè)計(jì)導(dǎo)致承包人的承包內(nèi)容發(fā)生變化從而導(dǎo)致費(fèi)用增加及工期延長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)已包含在簽約合同價(jià)中，承包人已對(duì)此進(jìn)行了充分和細(xì)致的考慮，承包人無(wú)權(quán)因此向發(fā)包人主張追加價(jià)款或工期順延。5、工程監(jiān)理5.1 總監(jiān)理工程師監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人駐現(xiàn)場(chǎng)的唯一合法代表人，該總監(jiān)理工程師按法律規(guī)定、合同約定及發(fā)包人的授權(quán)行使職權(quán)，受理與其職責(zé)有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)事宜?？偙O(jiān)理工程師可委派

25、代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派?？偙O(jiān)理工程師： 。5.2 監(jiān)理工程師行使職權(quán)，并不意味著解除或減輕合同中約定的承包人的責(zé)任。5.3涉及到工期延長(zhǎng)、變更、全面停工或者合同價(jià)格調(diào)整變化、重大施工方案的審批及變化的事項(xiàng)的確認(rèn)，監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使職權(quán)。5.4 當(dāng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表各自的任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定之間出現(xiàn)矛盾或不一致時(shí)，以發(fā)包人代表的為準(zhǔn)。5.5 合同履行中，發(fā)生阻礙發(fā)包人、承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)總監(jiān)理工程師的處理有異議時(shí)，按本合同條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。5

26、.6總監(jiān)理工程師在任何情況下無(wú)權(quán)免除或減輕本合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。6、發(fā)包人代表6.1 在合同有效期內(nèi)，發(fā)包人將委派代表進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包人代表受理與其職責(zé)有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)事宜，上述通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定應(yīng)當(dāng)以書面形式并由發(fā)包人代表簽署。 6.2 發(fā)包人代表姓名： ；職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 ；職權(quán)：代表發(fā)包人行使施工現(xiàn)場(chǎng)治理的權(quán)力。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件、發(fā)包人或監(jiān)理人有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要，工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等）必須經(jīng)發(fā)包人代表簽字確認(rèn)，無(wú)發(fā)包人代表簽字確

27、認(rèn)的視為無(wú)效。7、總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的指令7.1 總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的指令生效7.1.1總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人，上述指令、通知送達(dá)承包人后生效。確有必要時(shí)，總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表的指令應(yīng)予執(zhí)行?？偙O(jiān)理工程師、發(fā)包人代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表發(fā)出口頭指令后7日內(nèi)提出書面確認(rèn)要求?？偙O(jiān)理工程師、發(fā)包人代表在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。7.1.2承包人認(rèn)為總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表指令不合理，

28、應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表提出修改指令的書面報(bào)告，總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表要求承包人立即執(zhí)行的指令，或承包人雖有異議但總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表決定仍接著執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。7.2 第7.1款規(guī)定同樣適用于由總監(jiān)理工程師委派代表發(fā)出的指令、通知。8、項(xiàng)目經(jīng)理8.1承包人應(yīng)組建施工項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部的要緊成員按照經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)配置。經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的承包人施工項(xiàng)目經(jīng)理部的全部崗位人員必須按時(shí)到位。承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理為： ，

29、資質(zhì)等級(jí)： 貳級(jí) 。承包人對(duì)其項(xiàng)目經(jīng)理在履行本合同過(guò)程中作出的一切行為及意思表示（包括但不限于通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定等）均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任。8.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理人和發(fā)包人，總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)刻后生效。8.3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）以及監(jiān)理人和發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理人、發(fā)包人聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人和發(fā)包人遞交報(bào)告。8.4 未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理

30、，否則應(yīng)向發(fā)包人支付違約金3萬(wàn)元/次。如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，更換的項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)不得低于本合同條款第8.1條約定的項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)，且承包人應(yīng)至少提早15日以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任接著行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8.5 項(xiàng)目經(jīng)理不勝任本職工作，發(fā)包人和監(jiān)理人可提早7日以書面形式通知承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理。如更換后的項(xiàng)目經(jīng)理照舊不能勝任本職工作，發(fā)包人有權(quán)解除合同。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他專業(yè)工程師不稱職，發(fā)包人和監(jiān)理人可提早3日以書面形式通知承包人更換。8.6 項(xiàng)目經(jīng)理必須參加發(fā)包人、監(jiān)理人或承包人召開(kāi)的與本工程有關(guān)的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)、例會(huì)和臨時(shí)會(huì)議。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)保證不缺席、

31、不遲到、不早退；否則，遲到一次支付違約金 500元；未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)缺席一次支付違約金 500 元。發(fā)包人可依照會(huì)議紀(jì)要從任何一次付款中直接扣除，并計(jì)入結(jié)算。9、發(fā)包人工作9.1開(kāi)工前向承包人講明工作范圍。9.2 組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。9.3為承包人提供電源、水源，協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等工作。9.4按照合同約定及時(shí)回復(fù)、審批承包人提出的詢問(wèn)或申請(qǐng)，審核承包人所報(bào)的施工方案和進(jìn)度打算。9.5 及時(shí)履行合同中約定的完工驗(yàn)收、結(jié)算義務(wù)。9.6 監(jiān)督并治理承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全。9.7按合同約定向承包人支付合同價(jià)款。10、承包人工作10.1 施

32、工手續(xù)辦理10.1.1 承包人進(jìn)場(chǎng)前7日內(nèi)完成開(kāi)工所需的備案、審批手續(xù)及其他施工預(yù)備工作。10.1.2 承包人負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理好有關(guān)環(huán)境愛(ài)護(hù)、消防、安全生產(chǎn)和施工噪音治理等手續(xù)，因此而發(fā)生的費(fèi)用差不多包含在簽約合同價(jià)中；如承包人未按本條約定及時(shí)辦理上述手續(xù)，因此導(dǎo)致的相關(guān)行政主管部門的行政罰款由承包人承擔(dān)，如因此給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 10.2 承包人負(fù)責(zé)本工程施工圖的深化設(shè)計(jì)工作，相關(guān)費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)中，承包人出具的與本工程有關(guān)的一切深化設(shè)計(jì)圖紙、施工方法、技術(shù)、材料、設(shè)備在任何情況下都可不能侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，否則承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的全部損失。10.3

33、工程各部位的位置、標(biāo)高、尺寸、基準(zhǔn)線及土質(zhì)10.3.1承包人負(fù)責(zé)本工程的放線及標(biāo)高測(cè)量。10.3.2 承包人應(yīng)保證工程各部分的位置、標(biāo)高、尺寸和基準(zhǔn)線的正確性。10.4 施工所需水、電、通訊10.4.1施工所需水、電、通訊的接駁由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)水、電及通訊費(fèi)用；承包人應(yīng)充分考慮水、電等因素對(duì)工期的阻礙；承包人在進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)盡快組織施工，不得以水、電、通訊等未到位為由向發(fā)包人提出任何費(fèi)用和工期補(bǔ)償要求。10.4.2如因其它任何緣故，導(dǎo)致臨時(shí)水、電供應(yīng)中斷或不敷使用時(shí)，承包人有責(zé)任立即解決有關(guān)施工用水、用電的問(wèn)題。除合同另有規(guī)定外，承包人不得以水、電中斷為由要求延長(zhǎng)施工期限或要求增加費(fèi)用。10.

34、4.3工程完工后，承包人為本工程施工所建立的所有臨時(shí)供電、供水系統(tǒng)等必須立即拆走，拆走前必須征得發(fā)包人及監(jiān)理人的同意并須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修補(bǔ)達(dá)到發(fā)包人及監(jiān)理人中意。10.4.4前述10.4.1-10.4.3目工作所需費(fèi)用差不多包含在簽約合同價(jià)中。10.5 施工現(xiàn)場(chǎng)治理承包人應(yīng)制定嚴(yán)格的措施和治理制度，對(duì)工地實(shí)行封閉式治理，與本工程無(wú)關(guān)的人員及材料、設(shè)備均不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行檢查，每發(fā)覺(jué)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元。10.6 本工程所需施工用設(shè)備、機(jī)具由承包人自行提供，且必須是質(zhì)量合格，符合安全標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，其費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)內(nèi)，不再由發(fā)包人另行支付。10.7在施工過(guò)程中，如因

35、承包人緣故造成的停工、返工、材料及物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次或多次進(jìn)場(chǎng)等費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。10.8 承包人應(yīng)同意發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)治理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，遵照其合法指示工作，并為其日常查驗(yàn)提供工作便利和安全條件。如接到指示而未執(zhí)行時(shí)，因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由承包人承擔(dān)。10.9 施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)及施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施10.9.1承包人負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地相關(guān)安全保衛(wèi)工作。10.9.2承包人提供和維修施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施。10.10現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生承包人應(yīng)使施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生達(dá)到如下要求，因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用差不多包含在簽約合同價(jià)中；承包人違反有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失和行政罰款由承包人自行承擔(dān)。（1

36、）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生符合政府有關(guān)部門的治理規(guī)定，做到工完料凈場(chǎng)清。（2）承包人應(yīng)積極做好施工現(xiàn)場(chǎng)治理，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)整潔，道路暢通，符合項(xiàng)目所在地規(guī)定的文明施工工地的標(biāo)準(zhǔn)。（3）承包人應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)污水排放、垃圾清運(yùn)的審批手續(xù)，獲得批準(zhǔn)后及時(shí)完成污水排放、垃圾清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用差不多包含在簽約合同價(jià)中。（4）承包人交工前的現(xiàn)場(chǎng)清理應(yīng)符合國(guó)家及項(xiàng)目所在地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于清潔衛(wèi)生的要求。10.11施工擾民及民擾事件的處理10.11.1承包人在施工過(guò)程中不得阻礙施工現(xiàn)場(chǎng)周圍人員的正常生活和工作，幸免發(fā)生施工擾民及民擾事件。如發(fā)生施工擾民及民擾事件由承包人負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用，且工期不予延長(zhǎng)。在任何情況下

37、，承包人均不得和相關(guān)人員發(fā)生沖突，否則每發(fā)生一次向發(fā)包人支付違約金5000元。10.11.2 承包人的施工方案中應(yīng)對(duì)擾民或民擾的防范制定詳細(xì)的切實(shí)可行的措施。10.12 任何情況下，承包人均不得拖欠工人工資。承包人每月將工人工資發(fā)放表報(bào)發(fā)包人工程部；否則如因此導(dǎo)致工程停工、工期延誤或招致行政罰款，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人損失并承擔(dān)行政處罰責(zé)任。如發(fā)生承包人的雇員或農(nóng)民工向發(fā)包人索要?jiǎng)趧?dòng)酬勞的情況，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求及時(shí)妥善處理；如承包人未能及時(shí)妥善處理，承包人應(yīng)每次向發(fā)包人支付違約金 2萬(wàn)元。承包人必須保證工人工資的按時(shí)發(fā)放，每月將工人工資發(fā)放表報(bào)發(fā)包人工程部，如發(fā)生因工資發(fā)生不及時(shí)導(dǎo)致工人上

38、訪，并給發(fā)包人造成不良阻礙，將按比例予以罰款。10.13 任何為本工程正常使用功能的，或本工程設(shè)計(jì)壽命所必須的，或?yàn)楸竟こ踢m用的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作，均作為承包人的責(zé)任和義務(wù)由承包人承擔(dān)。11、現(xiàn)場(chǎng)勘察及現(xiàn)場(chǎng)條件11.1在簽訂合同之前，承包人差不多對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周邊環(huán)境，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致和全面的勘察及檢查，同時(shí)差不多就任何可能存在的疑問(wèn)從發(fā)包人處獵取了足夠的澄清和解答。承包人應(yīng)對(duì)其就上述資料的任何理解、推論或解釋負(fù)責(zé)。承包人亦對(duì)土建施工情況（質(zhì)量、進(jìn)度等）以及與其他各單位的施工界面劃分情況予以了充分的勘察、檢查和了解，認(rèn)可其他單位的施工質(zhì)量及進(jìn)度，承包人不得因其他單位的施工質(zhì)量及進(jìn)度問(wèn)題

39、而向發(fā)包人要求費(fèi)用增加及工期順延。11.2 承包人承諾可不能因以下緣故向發(fā)包人提出增加費(fèi)用要求及工期順延要求：11.2.1 為工程施工、完工以及修補(bǔ)管線回填不實(shí)等任何缺陷所做的工作；11.2.2 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的交通條件、工人生活基地的安排以及臨時(shí)工程用地或施工用地情況。11.3施工現(xiàn)場(chǎng)由發(fā)包人依照承包人的需要及本工程實(shí)際進(jìn)展情況提供，發(fā)包人可能因工程的需要而不能滿足承包人的部分場(chǎng)地需求，承包人應(yīng)予以配合。如發(fā)包人或現(xiàn)場(chǎng)條件不能滿足承包人的施工要求時(shí)，承包人自行調(diào)整、解決, 承包人承諾不因上述緣故向發(fā)包人索賠。11.4承包人在現(xiàn)場(chǎng)的辦工用房、物資運(yùn)輸、物料堆放場(chǎng)地、臨時(shí)組裝場(chǎng)地的搭設(shè)，應(yīng)服從發(fā)包人對(duì)

40、現(xiàn)場(chǎng)施工用地的統(tǒng)一治理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，生活設(shè)施由承包人自費(fèi)自行解決。12、成品愛(ài)護(hù)12.1 承包人應(yīng)提供必要的人員、材料和設(shè)備用于現(xiàn)場(chǎng)任何材料、設(shè)備、已完工工程的成品愛(ài)護(hù)工作，相關(guān)費(fèi)用差不多包含在簽約合同價(jià)中。12.2 已完工工程未交付發(fā)包人之前，所有工程、材料與設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于失竊、毀損、滅失等）均由承包人承擔(dān)。任何因非發(fā)包人緣故造成的本工程損壞、損毀、污染均由承包人自費(fèi)加以修復(fù)和清潔。13、進(jìn)度打算13.1 承包人應(yīng)于簽訂合同后3日內(nèi)，按照發(fā)包人要求編制并提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度打算；發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度打算后7日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。在施工過(guò)

41、程中，承包人有責(zé)任依照實(shí)際工程進(jìn)度情況調(diào)整進(jìn)度打算，并在發(fā)包人批準(zhǔn)后予以實(shí)施。 13.2 承包人應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度打算進(jìn)行施工；但在任何情況下，發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)上述施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度打算的批準(zhǔn)不免除或減輕承包人對(duì)工程應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。14、暫停施工14.1不管因何緣故，監(jiān)理人、發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理人、發(fā)包人要求停止施工，并妥善愛(ài)護(hù)已完工程。14.2承包人實(shí)施監(jiān)理人、發(fā)包人做出的處理意見(jiàn)后，能夠書面形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理人、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。14.3因發(fā)包

42、人緣故造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此遭受的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人緣故造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償發(fā)包人由此遭受的損失，工期不予順延。 15、工期延誤15.1 工期應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議書約定的工期執(zhí)行。任何因承包人緣故而造成的延誤均由承包人自行承擔(dān)，工期不予順延。關(guān)于因承包人緣故延誤的工期，承包人必須采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。15.2工期順延因以下緣故造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （1）不可抗力；（2）發(fā)包人未能按本合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行，且承包人已提早3天通知發(fā)包人的；（3）非承包人緣

43、故引起的重大設(shè)計(jì)變更（指擴(kuò)大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標(biāo)準(zhǔn)）的； （4）發(fā)包人變更施工打算且非承包人緣故所致，并對(duì)承包人工期有實(shí)質(zhì)性阻礙，承包人停工 72 小時(shí)以上的； （5）在國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)刻中，現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)停水或停電超過(guò)48小時(shí)且造成承包人停工的。 15.3 承包人在15.2款情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理人、發(fā)包人提出報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后工期順延。承包人未在前述期限內(nèi)提出工期順延報(bào)告，視為承包人同意工期不予順延。15.4 在施工過(guò)程中，除合同另有約定外，承包人不得以任何理由停工。如承包人擅自停工，且在發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工指令后5日內(nèi)仍不復(fù)工或承包人復(fù)工后未經(jīng)發(fā)包人同意再次停工的

44、，發(fā)包人有權(quán)解除合同。16、檢查、返工和重新檢驗(yàn)16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表發(fā)出的指令施工，隨時(shí)同意監(jiān)理人、發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，按監(jiān)理人和發(fā)包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 16.3 當(dāng)監(jiān)理人、發(fā)包人要求對(duì)差不多過(guò)驗(yàn)收的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。當(dāng)監(jiān)理人、發(fā)包人要求對(duì)未通過(guò)驗(yàn)收即已

45、隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)；不管重新檢驗(yàn)是否合格，承包人均應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 隱蔽工程和中間驗(yàn)收程序合同當(dāng)事人約定的中間驗(yàn)收，應(yīng)依照經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)與發(fā)包人和監(jiān)理人的要求實(shí)施。工程某一部分具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同文件約定的中間驗(yàn)收條件，承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知發(fā)包人、監(jiān)理人參加。通知時(shí)應(yīng)提供承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)刻和地點(diǎn)；承包人預(yù)備驗(yàn)收記錄。發(fā)包人、監(jiān)理人驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和接著施工。驗(yàn)收不合格

46、，承包人在限定期限內(nèi)修改后重新按上述程序驗(yàn)收。如承包人未報(bào)驗(yàn)收便進(jìn)行下道工序施工，本工序視為不合格工程。17.2 視為隱蔽工程和中間驗(yàn)收合格的情形經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理人和發(fā)包人差不多認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或接著施工。17.3 隱蔽工程與中間驗(yàn)收部位的改建與返工對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位的改建和返工，承包人應(yīng)認(rèn)真按照合同約定的要求以及發(fā)包人、監(jiān)理人依據(jù)本合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)同意發(fā)包人、監(jiān)理人的檢查，并提供便利條件。因承包人緣故導(dǎo)致返工、修改的一切費(fèi)用，由承包人承擔(dān)且工期不予順延。

47、17.4 驗(yàn)收合格不免除承包人的質(zhì)量責(zé)任監(jiān)理人、發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程或中間驗(yàn)收合格，不減輕或免除承包人的工程質(zhì)量責(zé)任。檢查檢驗(yàn)合格后，如再發(fā)覺(jué)由于承包人緣故引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由承包人承擔(dān)責(zé)任和因此發(fā)生的全部返工費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失。18、工程試車18.1工程需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人的承包范圍相一致。18.2 承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理人、發(fā)包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)刻、地點(diǎn)。承包人預(yù)備試車記錄，發(fā)包人依照承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表應(yīng)在試車記錄上簽字。 18.3 試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按監(jiān)理人要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重

48、新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。18.4 所有試車費(fèi)用，包括但不限于試車過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣等能源費(fèi)用和油料、物料費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)內(nèi)，發(fā)包人不再另行支付。19、安全施工19.1 承包人應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)及項(xiàng)目所在地工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取安全防護(hù)措施，有效消除事故隱患，并隨時(shí)同意國(guó)家、行業(yè)及地點(diǎn)安全檢查人員的監(jiān)督檢查，為實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)需要的全部費(fèi)用以及文明施工費(fèi)均差不多包含在簽約合同價(jià)中。發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督檢查承包人執(zhí)行情況，每不符合規(guī)定一次，承包人向發(fā)包人支付違約金2000元。除本合同另有約定外，在承包人施工場(chǎng)地中出現(xiàn)的安全事故均由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)

49、任及發(fā)生的費(fèi)用。19.2 承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，確保他們遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全治理制度。發(fā)包人不得要求承包人違反安全治理的規(guī)定進(jìn)行施工。19.3 承包人須按照現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及項(xiàng)目所在地有關(guān)法律、規(guī)定進(jìn)行施工，開(kāi)工前做好安全技術(shù)交底工作，施工過(guò)程中做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施。承包人為實(shí)施本合同而雇傭的專門工種的人員應(yīng)受過(guò)專門的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)治理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。20、工程量的確認(rèn)20.1承包人進(jìn)場(chǎng)后，按月向監(jiān)理人提交已完工程量報(bào)告一式三份，監(jiān)理人在收到已完工程量報(bào)告后五日內(nèi)審核完畢，報(bào)送發(fā)包人。20.2 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人緣故造成整改、修復(fù)、返工的工程量，不

50、予計(jì)量。 21、承包人采購(gòu)材料設(shè)備21.1 承包人采購(gòu)材料設(shè)備承包人依照現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范和合同約定的規(guī)格、種類、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和質(zhì)量采購(gòu)材料、設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明及一切有關(guān)的證明文件，并對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。如承包人在工程中使用了不合格的、假冒偽劣的材料、設(shè)備，應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理人的要求免費(fèi)予以更換并向發(fā)包人支付相應(yīng)合格材料、設(shè)備價(jià)格總金額1倍金額的違約金。21.2 承包人采購(gòu)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)與試驗(yàn)承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按相關(guān)施工規(guī)范及發(fā)包人、監(jiān)理人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)并做好封樣，不合格的不得使用，封樣、檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用差不多包含在簽約合同價(jià)中。承包人在材

51、料到貨48小時(shí)前通知監(jiān)理人和發(fā)包人驗(yàn)收。任何用于本工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，承包人均需會(huì)同發(fā)包人、監(jiān)理人參與驗(yàn)收；但此項(xiàng)驗(yàn)收不免除和減輕承包人對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量應(yīng)承擔(dān)的最終責(zé)任。當(dāng)承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備與圖紙、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，監(jiān)理人和發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由承包人按監(jiān)理人和發(fā)包人要求的時(shí)刻運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延承包人在施工期間不得隨意更換經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)的材料、設(shè)備品牌，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕使用此類工程材料、設(shè)備，并要求承包人修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)。上述行為每發(fā)生一次，則承包人向發(fā)包人支付違約金額壹萬(wàn)元/次，該違約金額能夠由承包人向

52、發(fā)包人支付或由發(fā)包人直接從應(yīng)當(dāng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。21.3修復(fù)、拆除與重新采購(gòu)發(fā)包人、監(jiān)理人發(fā)覺(jué)承包人采購(gòu)、使用不符合設(shè)計(jì)或工程標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求承包人修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)；承包人必須在 5 日內(nèi)將修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)的方案報(bào)發(fā)包人審核，在發(fā)包人確認(rèn)之后即刻實(shí)施該方案。承包人須承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用，同時(shí)，工期不予順延。當(dāng)發(fā)包人、監(jiān)理人認(rèn)為通過(guò)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)的材料、設(shè)備確有必要進(jìn)行復(fù)檢時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理人的要求進(jìn)行復(fù)檢并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，工期不予順延。21.4 發(fā)包人的上述要求在任何情況下均不免除或減輕承包人對(duì)所采購(gòu)和供應(yīng)的材料、設(shè)備按合同文件所應(yīng)承

53、擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。22、設(shè)計(jì)變更由本工程的設(shè)計(jì)圖紙改變引起的工程變更為設(shè)計(jì)變更；只有設(shè)計(jì)變更屬于合同價(jià)格的調(diào)整范圍，除此之外均不視為有任何價(jià)格調(diào)增的工程變更。22.1 有關(guān)人員依照工程的需要至少提早10日提出設(shè)計(jì)變更意見(jiàn)或要求，并提交發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人審批同意后方可辦理設(shè)計(jì)變更洽商手續(xù)。22.2承包人應(yīng)于發(fā)包人發(fā)出設(shè)計(jì)變更指令后7日內(nèi)向發(fā)包人提交施工調(diào)整方案和設(shè)計(jì)變更材料；逾期未提交視為該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更不涉及合同價(jià)款的變更；在此后的任何時(shí)刻、任何程序（包括訴訟程序）中，承包人都無(wú)權(quán)就此再次提出變更價(jià)款的請(qǐng)求。22.3和承包人有關(guān)工程的變更洽商必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表簽字確認(rèn)并蓋章，無(wú)總監(jiān)理工

54、程師或發(fā)包人代表任何一方簽字確認(rèn)的或者未經(jīng)蓋章的視為無(wú)效。23、完工驗(yàn)收23.1 工程具備完工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并應(yīng)配合與本項(xiàng)目整體工程驗(yàn)收整改等方面的工作。23.2 發(fā)包人收到完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求整改，并承擔(dān)由自身緣故造成整改的費(fèi)用。23.3 本工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的完工圖紙和工程資料各 伍 套及電子版1套；承包人須對(duì)本工程范圍內(nèi)工程資料的完整性負(fù)責(zé)，因此而發(fā)生的費(fèi)用差不多包含在簽約合同價(jià)中。承包人所提交資料和圖紙應(yīng)滿足現(xiàn)行建筑工程資料治理規(guī)

55、程要求及項(xiàng)目所在地有關(guān)規(guī)定，滿足政府部門對(duì)本工程之圖紙和工程資料的一切要求。23.4 工程完工驗(yàn)收合格后 30 日內(nèi)承包人負(fù)責(zé)將現(xiàn)場(chǎng)清理完畢（包括余土、建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時(shí)設(shè)施拆除）。如承包人逾期超過(guò) 5 日未將現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，發(fā)包人可托付第三方代為清理，相關(guān)清理費(fèi)用由承包人承擔(dān)。完工清理包括： （1）從現(xiàn)場(chǎng)清除所有剩余材料、雜物、垃圾等； （2）從現(xiàn)場(chǎng)拆除所有的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)設(shè)施，并恢復(fù)地面原狀。23.5 完工后承包人應(yīng)將屬于承包人的財(cái)物在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)撤清。如承包人不能在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)將自己遺留在施工場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物撤清，則視為承包人放棄該財(cái)物的所有權(quán)。發(fā)包人有權(quán)直接

56、或托付第三人對(duì)財(cái)物進(jìn)行處分或清理，而且發(fā)包人有權(quán)在工程結(jié)算款中直接扣除為處分或清理該財(cái)物所支出的任何費(fèi)用。23.6 本工程完工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按發(fā)包人通知的日期將工程移交發(fā)包人。24、工程結(jié)算24.1 承包人在工程完工驗(yàn)收合格后28日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送結(jié)算報(bào)告；發(fā)包人在收到承包人的結(jié)算資料后進(jìn)行審核，并于審核完成后與承包人簽訂結(jié)算協(xié)議。 24.2 發(fā)包人與承包人完成工程結(jié)算并簽署結(jié)算協(xié)議后，除結(jié)算協(xié)議記載的內(nèi)容外，雙方在本合同項(xiàng)下不再存在任何其它債權(quán)債務(wù)，承包人放棄其在本合同項(xiàng)下的其它任何權(quán)利（如有）。25、質(zhì)量保修25.1 質(zhì)量保修內(nèi)容及范圍為本工程全部工程內(nèi)容。25.2工程質(zhì)量保修期的起始

57、日為工程竣工驗(yàn)收合格之日；本工程中有防水要求的衛(wèi)生間、房間的工程部分的質(zhì)量保修期截止日為：本工程移交發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)公司后五年屆滿之日；其他工程部分的質(zhì)量保修期的截止日為：本工程移交發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)公司后兩年屆滿之日。25.3 承包人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按本合同【附件四】：工程質(zhì)量保修書的文本，與發(fā)包人簽訂工程質(zhì)量保修書，并嚴(yán)格履行保修義務(wù)及保修責(zé)任。26、違約責(zé)任26.1 如承包人未能按合同約定工期完工并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，須向發(fā)包人支付簽約合同價(jià)1的違約金。除此之外，承包人仍應(yīng)賠償發(fā)包人因工期延誤所遭受的其他全部損失。逾期超過(guò)30日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。26.2

58、承包人在施工過(guò)程中若發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失；承包人在施工過(guò)程中若發(fā)生重大(三級(jí)及以上)的安全事故，發(fā)包人有權(quán)解除本合同。26.3 本工程分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，工程質(zhì)量在發(fā)包人、監(jiān)理人驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金 3000 元。承包人應(yīng)認(rèn)真整改，直至達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。承包人整改和返工的全部費(fèi)用（包括但不限于機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、水電費(fèi)等）由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不再另行支付；承包人亦應(yīng)承擔(dān)由此而導(dǎo)致的工期延誤和其他經(jīng)濟(jì)損失。本工程完工驗(yàn)收時(shí)，任何部分的工程質(zhì)量在發(fā)包人、監(jiān)理人第一次驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人應(yīng)認(rèn)真整改，整改一次后仍達(dá)不

59、到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的，承包人向發(fā)包人支付簽約合同價(jià)1%的違約金，并承擔(dān)由此而導(dǎo)致的工期延誤和其他經(jīng)濟(jì)損失。除上述約定外，承包人仍需整改有關(guān)工程直至驗(yàn)收合格；承包人整改和返工的全部費(fèi)用（包括但不限于機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、水電費(fèi)等）由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不再另行支付。26.4 本工程不得轉(zhuǎn)包，承包人亦不得將本工程任何部分分包給第三方，否則發(fā)包人有權(quán)解除合同。26.5 如承包人違反本合同約定的成品愛(ài)護(hù)義務(wù)，應(yīng)在發(fā)包人限定的時(shí)刻內(nèi)對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)。如承包人逾期修復(fù)的，每逾期一日，須向發(fā)包人支付簽約合同價(jià)1的違約金。除此之外，承包人仍應(yīng)賠償發(fā)包人因逾期修復(fù)所遭受的其他全部損失。逾期超過(guò)30

60、日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。同時(shí)，發(fā)包人能夠托付第三人或自行進(jìn)行維修，全部維修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。26.6 除上述約定外，承包人發(fā)生其他違約情形的，自發(fā)包人發(fā)出整改通知后3日內(nèi)仍未改正的，自第4日起每日按簽約合同價(jià)1向發(fā)包人支付違約金；自發(fā)包人發(fā)出整改通知后10日內(nèi)仍未改正的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。26.7 發(fā)包人依本合同約定解除合同的，合同雙方應(yīng)按承包人實(shí)際完成的合格工程量所占全部工程量的比例與承包人進(jìn)行工程結(jié)算并付款；同時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付簽約合同價(jià)10%的違約金，如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，發(fā)包人保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。26.8 承包人在合同解除或撤場(chǎng)后的義務(wù)不管本合同因何種緣故解除，