2020裝飾裝修施工合同3篇(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯2020 裝飾裝修施工合同 3 篇裝飾裝修施工合同范本一發(fā)包人（甲方） ：委托代理人（姓名） ：民族：住所：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)碼：承包人（乙方） ：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào)：本工程設(shè)計(jì)師：聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：第1頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1.1 施工地點(diǎn)：1.2 工程裝飾裝修面積：1.3 工程戶型：1.

2、4 工程內(nèi)容： （見報(bào)價(jià)單和圖紙）1.5 工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第種方式：（1）承包人包工、包全部材料（見附件二） 。（2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二） 。（3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一） 。1.6 工程期限日（以實(shí)際工作日計(jì)算） ：開工日期年月日竣工日期年月日1.7 工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單第2頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯（1）工程造價(jià)為（人民幣） （金額大寫）￥：（2）雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。（3）工程報(bào)價(jià)（見附件三） 。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具

3、有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量3.1 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求。3.2 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。3.3 雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第四條發(fā)包人義務(wù)4 1 開工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.2 無償提供施工期間的水源、 電源和冬季供暖。4.3 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。第3頁，共 31

4、頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯4.4 應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。4 5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。4 6 負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。4 7 不得有下列行為：（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。（5）強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。4.8 凡必須涉及 4.6 款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)

5、計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。4.9 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。4.10 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)第4頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。5.2 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（2

6、）不得擾民及污染環(huán)境。（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。（5）保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。（6）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。（7）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。5 3 發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條材料供應(yīng)6.1 發(fā)包人提供的材料：（1）發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材第5頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同

7、模板 word 版可以編輯料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后， 由承包人負(fù)責(zé)保管， 由于保管不當(dāng)造成的損失， 由承包人負(fù)責(zé)賠償。（2）發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。6.2 承包人提供的材料承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由發(fā)包人確認(rèn)備案 o6.3 雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督

8、檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測(cè)報(bào)告。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1 本工程施工質(zhì)量執(zhí)行 dbj08 62 97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、 db31 t30 1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計(jì)變更文件。7.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （gb50325-XX ）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條工程驗(yàn)收8.1 雙方約定在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：第6頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯（1）材料驗(yàn)收；（

9、2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收；（4）雙方約定的其他事項(xiàng)。8 2 工程完工后， 承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗(yàn)收單。8 3 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。8 4 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、 室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議” （作為竣工驗(yàn)收單附件）后，可視為驗(yàn)收。8 5 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起， 在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。第九條工程款支付方式9 1 合同簽生效后，發(fā)包人按

10、下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。工程款付款時(shí)間表付款時(shí)間付款比例金額第7頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯合同簽訂后開工前三天元工期過半油漆工進(jìn)場(chǎng)元竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天元增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)元9.2 雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。9.3 工程結(jié)算（見附件五） 。第十條合同的變更和解除10.1 工程項(xiàng)目如需變更，需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件四） 。甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。10.2 合同簽訂后

11、施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)款支付違約金，解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1 對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；第8頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯（3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。11.2 對(duì)以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延，每誤工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款 2違約金。（1）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3）因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤

12、的其它情況。11.3 因承包人責(zé)任不能按期完工的， 工期不順延， 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費(fèi)由承包人承擔(dān)，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價(jià)款的 2違約金。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1 凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決， 也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。12.2 協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方選擇按下列第種方式處理。（1）將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，請(qǐng)求按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。（2）依法向人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1 本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽（蓋章）后生效。第9頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯13.2 工程開工前， 發(fā)包

13、人應(yīng)將房屋外門鑰匙把交承包人施工保管， 工程竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖把，由承包人當(dāng)場(chǎng)安裝交付使用。13.3 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。13.4 本合同一式份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，發(fā)包人、承包人雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門各執(zhí)一份。13.5 雙方可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充， 但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。13.6 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的， 雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。第十四條其他約定第十五條合同附件合同附件為合同的組

14、成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時(shí)間，附件內(nèi)容如下：l 、附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表2 、附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表3 、附件三：工程報(bào)價(jià)單4 、附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單第10 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯5 、附件五：工程項(xiàng)目變更單6 、附件六：工程結(jié)算單7 、附件七：工程報(bào)修單發(fā)包人（蓋章） ：承包人（蓋章） ：法定代表人：委托代理人：年月日年月日附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表序號(hào)材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號(hào)質(zhì)量等級(jí)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注發(fā)包人代表：承包人代表：年月日附件二：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表序號(hào)材料或

15、設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號(hào)質(zhì)量等級(jí)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注第11頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯發(fā)包人代表：承包人代表：年月日附件三：工程報(bào)價(jià)單序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)附：工藝做法用料說明發(fā)包人代表：承包人代表：年月日附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)簽合格不合格補(bǔ)驗(yàn)甲方代表： （簽）乙方代表： （簽）年月日附件五：工程項(xiàng)目變更單第12 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯甲方：乙方：變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用（ +-）詳細(xì)說明：甲方代表： （簽）乙方代表： （簽）年月日備注： （1）若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明；（2）增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后，應(yīng)

16、將實(shí)付金額在簽署變更單時(shí)將價(jià)款一次付清。附件六：工程項(xiàng)目變更單甲方：乙方：序號(hào)項(xiàng)目金額備注1 工程合同總價(jià)元第13 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯2 變更增加項(xiàng)目元3 變更減少項(xiàng)目元4 工程結(jié)算總額元5 甲方已付金額元6 甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表： （簽）乙方代表： （簽）年月日附件七：工程保修單甲方：乙方：公司名稱聯(lián)系電話用戶名稱登記編號(hào)裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單位負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人第14 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯項(xiàng)目施工日期竣工驗(yàn)收日期保修期限年月日至年月日發(fā)包人代表： （簽蓋章）承包人代表： （簽蓋章）年月日備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，

17、從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為貳年。（2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進(jìn)行維修。（3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。（4）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽。裝飾裝修施工合同范本二發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方） ： _承包方（簡(jiǎn)稱乙方） ： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、 建筑安裝工程承包合同條例 、 中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 、 中華人民共和國(guó)價(jià)格法 、 上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條第15 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯例，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（ 1997） 92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的

18、原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1 甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2 裝飾施工地點(diǎn)： _區(qū)（縣） _路_弄（村） _號(hào)_樓_室。3 住房結(jié)構(gòu)： _房型_房_廳_套， 施工面積 _平方米。4 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 。5 承包方式： _ （包工包料、清包工、部分承包） 。6 總價(jià)款：￥ _元，大寫（人民幣） ： _其中：材料費(fèi)： _，人工費(fèi)： _管理費(fèi)： _，設(shè)計(jì)費(fèi)： _，垃圾清運(yùn)費(fèi)： _ 稅金（3.41 ）：_， 其他費(fèi)用： _經(jīng)雙方認(rèn)可，變

19、更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7 工期：自 _年_月_日開工，至 _年_月_日第16 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯竣工，工期 _天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表略。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損

20、失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2 乙方提供的材料：詳見附件三主材料報(bào)價(jià)單略。3 乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1 本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、 db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2

21、本工程由 _方設(shè)計(jì)施工方案。3 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承第17 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯擔(dān)，工期順延。4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單 （詳見附件略）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6 工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人

22、員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單略） 。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，

23、防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、 停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1 工程款付款方式列下表：工程進(jìn)度第18 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯付款時(shí)間付款百分比金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日1000 元第二次付款時(shí)扣除合同簽訂后開工前二至五天元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收元工期過半油漆工進(jìn)場(chǎng)前第19 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯元竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表元注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。2 工程結(jié)

24、算：詳見附件六工程結(jié)算單略。3 工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七略） ，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)1 甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做 法說明_份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響第20 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里

25、關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2 乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）指派 _為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失， 每停工或窩工一天， 甲方付乙方 _元；

26、 甲方未按合同的約定付款的， 每逾期一天，按逾期未付款的 _支付違約金。2 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的甲方支付違約金。_向3 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管第21頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式1 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消

27、費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 _市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 _人民法院提起訴訟。 （將不選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除：1 合同經(jīng)雙方簽（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 _支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十 、 其 它 約 定 ：_十一、本合同一

28、式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。第22 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯甲方（簽章） ： _乙方（簽章） ： _委托代理人： _法定代表人： _住址： _地_址： _電話： _電話： _郵編： _郵編： _簽訂日期： _簽訂地點(diǎn)： _裝飾裝修施工合同范本三發(fā)包方 ( 甲方)： _聯(lián)系人： _承包方 ( 乙方)： _聯(lián)系人： _按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第23 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯第一條工程概況1.1 工程名稱： _1.2 工程地點(diǎn)： _1

29、.3 承包范圍： _1.4 承包方式： _1.5 工期： 本工程自_年_月_日開工， 于_年_月_日竣工。1.6 工程質(zhì)量： _1.7 合同價(jià)款 (人民幣大寫 )： _第二條甲方工作2.1 開工前 7 天，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.2 指派甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3 負(fù)責(zé)承擔(dān)周圍建筑物及裝修結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞的保護(hù)費(fèi)用。2.4

30、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批第24 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯手續(xù)。2.5 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條乙方工作3.1 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.2 指派駐工地代表 , 負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)

31、好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾銷納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位 (住戶) 的關(guān)系。3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條關(guān)于工期的約定4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。第25 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4 因設(shè)

32、計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時(shí)以上 (一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算 ) ，工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (jgj73-1991) 、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (gbj300-1998) 等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自

33、行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲主應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定第26 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯6.1 雙方商定本合同價(jià)款采

34、用第 (3) 種：(1) 固定價(jià)格。(2) 固定價(jià)格，加 (_%)包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。(3) 可調(diào)價(jià)格。按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2 本合同生效后，甲方分次按下表的約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額占總金額 (%)第一次開工后 7 日 10第二次工程過半 40第三次驗(yàn)收合格 456.3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在兩天內(nèi)結(jié)清尾款。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備 (見附表一 ) ，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合

35、格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方， 由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。 由甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量總是或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)第27 頁，共 31頁標(biāo)準(zhǔn)合同模板 word 版可以編輯保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 _%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2 凡由于乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1 施工設(shè)計(jì)及施工工藝做法，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全