機(jī)械設(shè)備及廠房租賃合同

1、機(jī)械設(shè)備及廠房租賃合同 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，按照平等互 利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本租賃合同。一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）。3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明、供水設(shè)施。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)

2、。2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有 該租賃設(shè)備的使用權(quán)。四、租賃期限及續(xù)租：自二OO九年六月一日起至二O年十二月三十一日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)， 若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前 15 日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。五、租金計算機(jī)結(jié)算方式：1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16 小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。2、租賃費(fèi)計費(fèi)方式：2009 年租金 Y 500000 元（人民幣：伍拾萬元整） , （其 中機(jī)械 設(shè)備租金 Y 375000 元，廠房租金125000 元）2010 年租金 Y 1000000 元（人民幣：壹佰萬元整），（其 中機(jī) 械設(shè)備租金

3、Y 750000 元，廠房租金250000 元）2011 年租金 Y 1500000元（人民幣：壹佰伍拾萬元整） ,（其中機(jī)械設(shè)備租金Y 1125000 元，廠房租金375000 元）、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月 16 前退租的， 交半月租金； 15 日后退租的， 交正月租金。、租金在每年 6 月、 12 月底前各結(jié)算一次， 結(jié)算后 15 天內(nèi) 乙方付清租金。六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：、 設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用， 乙方要妥善保管， 不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。、 在設(shè)備保修期 （指新設(shè)備） 發(fā)生故障，

4、 屬于制造廠 商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。七、雙方權(quán)利、義務(wù)：（ 一 ） 、甲方權(quán)利、義務(wù)：1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。2、甲方保證電力供應(yīng)，電費(fèi)由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計 量支付給乙方。（二）、乙方權(quán)利、義務(wù)：1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生 盜失、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件）在設(shè)備租賃期間， 乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第 三方損失。3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理

5、使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立 即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期 滿，乙方拆除添置設(shè)備時， 不得損壞廠房結(jié)構(gòu)， 經(jīng)驗收認(rèn)可， 方可辦理退租手續(xù)，7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應(yīng)即時更換或維 修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8 、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施， 大修應(yīng)提前15 天 書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行 大修而產(chǎn)

6、生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。9、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、 轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房（含附屬設(shè)施及土地）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。九、 爭議的解決： 有關(guān)本合同的一些爭議， 甲、 以雙方應(yīng)根據(jù) 合同法及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方 承擔(dān)。十

7、、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。甲方：乙方：（公章）（公章）代表人簽字：代表人簽字：年月日年月日X-設(shè)備工數(shù)八具、X量2.5米雙柱立車2.5米數(shù)控4米立車1.6米單柱立車125米單柱立車 .右1右2右3右4右5左1左2左3左4左5左6左7左8左9套筒扳手（個）33314332244444勾頭扳手（個）11111000000000扳手（個）11142770077777加力套筒扳手（個）11111111111111內(nèi)K方扳手（個）11170774277777刀架（個）11121000000000螺釘螺帽（16個/套）11111111111111卡爪（4個/套）11141111111111170專用套筒（套）00000110111111油槍（把）00040111111111資料機(jī)械說明書（本）11111111111111電氣說明書（本）11111111111111使用說明書（本）11111111111111圖冊說明（本）11111111111111注：在安大51號廠房副跨有兩臺1.2米單柱立車和一臺銃床，資料