空調(diào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)委托協(xié)議

1、-天津中央空調(diào)機(jī)房線上運(yùn)項(xiàng)目委托協(xié)議甲方（委托方）：乙方（受托方）：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著技術(shù)上專業(yè)管理、雙贏互利、確保生產(chǎn)安全的宗旨，甲方將天津制冷機(jī)房委托乙方代為線上運(yùn)行。 為了明確甲、乙雙方權(quán)責(zé)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。第一條 委托業(yè)務(wù)1.1甲方委托乙方進(jìn)行制冷站線上運(yùn)行及相關(guān)作業(yè)，甲方所選擇的空調(diào)制冷站運(yùn)行方案為線上智能方案,乙方是線上運(yùn)行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全責(zé)任主體，全面負(fù)責(zé)線上運(yùn)行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的所有工作。1.2乙方提供的制冷站線上運(yùn)行方案具體內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議附件。甲方承諾對(duì)天津制冷機(jī)房站及相關(guān)系統(tǒng)設(shè)施享有所有權(quán)或管理權(quán)，有權(quán)

2、委托乙方對(duì)該暖通空調(diào)能源站進(jìn)行技術(shù)改造及運(yùn)行。1.3乙方根據(jù)甲方所選空調(diào)系統(tǒng)智能運(yùn)維技術(shù)方案，并根據(jù)實(shí)際選擇線上運(yùn)行、定期巡視工作人員。1.4乙方保證所派工作人員符合國(guó)家暖通行業(yè)安全工作規(guī)程和甲方相關(guān)安全管理制度的規(guī)定和要求， 并持有國(guó)家相關(guān)部門(mén)核發(fā)的從事相關(guān)工作的可證、特種作業(yè)操作證等相關(guān)證件，并將復(fù)印件提交甲方備案。精選資料-1.5委托期限自年月日至年月日止。1.6就乙方具體工作范圍與內(nèi)容，雙方約定如下：1.6.1制冷站線上運(yùn)行設(shè)備范圍：數(shù)設(shè)備名稱參數(shù)備注量空調(diào)制冷機(jī)組（品牌）2方形橫流式冷卻塔1冷凍水泵3冷卻水泵3冷制、機(jī)房全部設(shè)備：包括制冷主機(jī)、水泵、冷卻塔、電氣柜、變頻柜等電氣設(shè)備的

3、線上運(yùn)行；1.6.2服務(wù)內(nèi)容：1、負(fù)責(zé)改造自控設(shè)備的安裝及調(diào)試工作；2、負(fù)責(zé)制冷站設(shè)備的線上運(yùn)行工作；并提供每月一次巡檢工作3、負(fù)責(zé)提供年度數(shù)據(jù)、能源報(bào)告；4、負(fù)責(zé)乙方所安裝智能設(shè)備的維修工作；第二條甲方的責(zé)任與權(quán)利2.1為保障乙方工作順利進(jìn)行，在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)提供空調(diào)制冷機(jī)房及配套設(shè)施的技術(shù)資料，甲方應(yīng)提前7 個(gè)工作日通知乙方進(jìn)場(chǎng)。2.2乙方應(yīng)采取措施保證甲方空調(diào)制冷機(jī)房的安全穩(wěn)定運(yùn)行，當(dāng)數(shù)據(jù)參數(shù)精選資料-異常時(shí)乙方應(yīng)立即采取措施并及時(shí)通報(bào)甲方，保證酒店的供冷需求。2.3對(duì)于屬于乙方線上運(yùn)行范圍內(nèi)的設(shè)備需要停機(jī)維修或檢修時(shí)，甲方應(yīng)該提前一周時(shí)間通知乙方，經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。非計(jì)劃和緊急情

4、況下的停機(jī)工作，雙方應(yīng)共同商議后確定。2.4為保證人身安全及空調(diào)制冷機(jī)房運(yùn)行安全，配電室及值班室正常運(yùn)行時(shí)上鎖，禁止隨意出入。 非運(yùn)維人員如需進(jìn)入上述區(qū)域，必須向運(yùn)維人員履行正常的登記及許可手續(xù)；非運(yùn)維人員如需進(jìn)入上述區(qū)域工作，必須具備相應(yīng)資質(zhì)2.5甲方應(yīng)協(xié)調(diào)設(shè)備廠家配合乙方進(jìn)行智能化改造工作，費(fèi)用乙方自理。2.6甲方不得以任何理由要求乙方實(shí)施本協(xié)議第一條約定之委托業(yè)務(wù)范圍之外的任何業(yè)務(wù)，但因情況緊急，為避免甲方重大損失時(shí)除外。2.7視委托業(yè)務(wù)類型，經(jīng)甲方授權(quán)的管理人員有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)空調(diào)運(yùn)行規(guī)定對(duì)乙方作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督、 檢查，并提出合理意見(jiàn)， 甲方意見(jiàn)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的， 乙方應(yīng)

5、予配合執(zhí)行， 但乙方按照合同約定及專業(yè)技術(shù)需要進(jìn)行的正常作業(yè)，乙方應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行。2.8對(duì)乙方提出的在線上運(yùn)行過(guò)程中存在的問(wèn)題及合理化建議，甲方應(yīng)積極響應(yīng)，在 24 小時(shí)內(nèi)書(shū)面提出反饋意見(jiàn)，情況緊急的，應(yīng)第一時(shí)間予以反饋。對(duì)于乙方提出的影響運(yùn)行安全的缺陷。缺陷整改時(shí)，設(shè)備本身采購(gòu)及更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.9如甲方對(duì)乙方所派工作人員不滿，可與乙方進(jìn)行協(xié)商，乙方可另派其他人員提供服務(wù)。2.10 若乙方需對(duì)空調(diào)制冷機(jī)房進(jìn)行技術(shù)改造，在委托期限內(nèi)新增設(shè)備歸乙方所有，委托期限屆滿后歸甲方所有。委托期限內(nèi)， 非因乙方原因?qū)е卤竞贤饩x資料-除的，乙方拆除，若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，新增設(shè)備歸

6、甲方所有2.11 甲方須按照協(xié)議要求，按時(shí)、足額向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方的責(zé)任與權(quán)利3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律規(guī)定、空調(diào)制冷機(jī)房安全工作規(guī)程的規(guī)定，堅(jiān)持“安全第一” 的原則，明確責(zé)任分工， 以高度的責(zé)任心， 認(rèn)真履行委托業(yè)務(wù)，確保甲方制冷系統(tǒng)的安全可靠運(yùn)行。3.2在發(fā)現(xiàn)設(shè)備異?；蚬收蠒r(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方管理人員，由甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)排除設(shè)備故障和異常，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.3對(duì)于制冷站運(yùn)行期間突發(fā)的、不可預(yù)見(jiàn)的故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知解放，同時(shí)乙方應(yīng)協(xié)助甲方分析故障原因；若因乙方原因造成的事故， 一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)（包括相關(guān)部門(mén)給予甲方的處罰） 。3.4對(duì)于甲方制冷站內(nèi)部設(shè)備組件

7、出現(xiàn)的正常的老化、損壞，不屬于乙方備件范圍的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買。如甲方委托乙方更換冷水機(jī)組、水泵、配電柜等整體設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)整體設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用，并按暖通工程向乙方支付人工安裝費(fèi)和試驗(yàn)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)行方式，擅自進(jìn)行停、關(guān)機(jī)操作，擅自遷移、變更或操作用電計(jì)量裝置，擅自變動(dòng)二回路，擅自變動(dòng)開(kāi)關(guān)位置、編號(hào)和名稱，擅自拆除、安裝、停用、啟用、新建、改建、擴(kuò)建變空調(diào)制冷機(jī)房設(shè)備、設(shè)施，但危及人身設(shè)備安全的緊急情況除外。3.6乙方所派工作人員不得擅自進(jìn)入未經(jīng)甲方許可的工作區(qū)域，在甲方工作區(qū)域拍照、攝影需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。精選資料-3.7乙方對(duì)制冷

8、站設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，需在確保安全的前提下進(jìn)行。由于乙方原因，對(duì)空調(diào)制冷機(jī)房相關(guān)設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換 。3.8甲方在收到國(guó)家有關(guān)部門(mén)通知，需對(duì)空調(diào)制冷機(jī)房進(jìn)行安全監(jiān)察、技術(shù)指導(dǎo)、停機(jī)通知等信息時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)做好相應(yīng)工作。（被審核的主體為甲方） 對(duì)國(guó)家相關(guān)部門(mén)提出的異?；蛉毕輧?nèi)容，乙方應(yīng)向甲方提出處理方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行整改的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.9乙方每年提供線上運(yùn)行報(bào)告，提供給甲方。3.10 甲乙雙方未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商決定。第四條支付方式4.1年度制冷站線上運(yùn)行服務(wù)費(fèi)用為元（人民幣：元整）；4.2合同簽訂后 3 日內(nèi)甲方向乙方支付當(dāng)年全款； 合同期內(nèi)每年制冷

9、機(jī)組開(kāi)啟前 1 個(gè)月，甲方向乙方支付當(dāng)年年度制冷站線上運(yùn)行服務(wù)費(fèi)用全款。4.3如發(fā)生本委托業(yè)務(wù)以外的費(fèi)用，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第五條 違約責(zé)任6.1甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行協(xié)議約定的內(nèi)容，任何一方不得單方解除本協(xié)議。如因故需要解除，一方應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方，并經(jīng)另一方書(shū)面同意。提出解除的一方須向另一方支付違約金，相當(dāng)于三個(gè)月的費(fèi)用，并賠償另一方因此造成的損失。6.2除本協(xié)議另有約定外，在履行本協(xié)議期間，甲方違約所造成的損失由甲方承擔(dān)；乙方違約所造成的損失由乙方承擔(dān)；雙方共同違約， 由雙方根據(jù)違約精選資料-情況分擔(dān)違約責(zé)任。6.3若本協(xié)議履行過(guò)程中設(shè)備出現(xiàn)故障造成經(jīng)濟(jì)損失，且甲、乙雙方不

10、能就事故原因及責(zé)任承擔(dān)協(xié)商一致， 應(yīng)當(dāng)委托雙方共同指定的具備檢驗(yàn)資質(zhì)的公司進(jìn)行檢驗(yàn)，并按照檢驗(yàn)結(jié)果確定雙方責(zé)任。6.4若乙方所提供設(shè)備出現(xiàn)故障或工作人員操作過(guò)錯(cuò)，造成空調(diào)制冷機(jī)房損壞的，乙方應(yīng)對(duì)甲方由此產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償額最高不超過(guò)合同額的100% 。6.5甲乙雙方均不能以與第三人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系為由，拒絕履行本合同約定之義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約及賠償責(zé)任。第六條 商業(yè)秘密7.1任何一方無(wú)論通過(guò)任何渠道所獲知的另一方的商業(yè)秘密只限于履行本協(xié)議目的之使用，任何一方不得用于它途或披露給本協(xié)議之外的他方。7.2本條所指的商業(yè)秘密為：不為公眾所知，又能為所有權(quán)人或合法持有人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益

11、的， 并經(jīng)其采取保密措施的所有信息、指導(dǎo)性文件或技術(shù) （包括本協(xié)議及附件）。7.3保密的內(nèi)容還應(yīng)包括在本協(xié)議及附件履行過(guò)程中，雙方及相關(guān)工作人員之間往來(lái)的傳真，信函，電子郵件和會(huì)談內(nèi)容及人員和公司情況等。7.4本條所約定的資料既包括書(shū)面認(rèn)定為保密或?qū)Ｓ械?，又包括口頭給予以及任何以電子方式存儲(chǔ)于電腦或其他存儲(chǔ)器中的文件。第七條 不可抗力8.1不可抗力是指在簽約時(shí)雙方不能預(yù)料的、無(wú)法控制且不能避免和克服精選資料-的事件。包括：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹等自然災(zāi)害；征收、征用等政府行為；罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。8.2如因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行義務(wù)或甲方設(shè)備毀損滅失的，乙方均不承擔(dān)違約、賠償責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方另有約定的除外。第八條 爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，無(wú)論在形成和執(zhí)行方面都將遵守中華人民共和國(guó)的法律 （不包括香港和澳門(mén)特別行政區(qū)法律以及臺(tái)灣地區(qū)法律）。9.2因本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先以友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法取得一致意見(jiàn)，雙方均有權(quán)向天津市仲裁委員會(huì)提起仲裁。第九條 其他10.1 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2 本協(xié)議將取代任何其他先前雙方所作的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.3 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本