房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)立項(xiàng)報(bào)規(guī)報(bào)建行政審批計(jì)劃流程

1、第一部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的預(yù)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，托付有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開(kāi)發(fā)資金。第二部分行政審批部分依照我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)時(shí)期：1）選址定點(diǎn)；2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；3）初步設(shè)計(jì)及施工圖審查；4）規(guī)劃報(bào)建圖審查；5）施工報(bào)建；6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。一、選址定點(diǎn)時(shí)期。新征用地辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)1.事項(xiàng)名稱(chēng)新征用地辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及附圖，有效期：二年3

2、.審批類(lèi)型及法律效力審批，劃撥用地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)的必備文件4.設(shè)定依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法5.受理?xiàng)l件1政府批準(zhǔn)“劃撥”的土地；2發(fā)改等部門(mén)打算批準(zhǔn)建設(shè)的“對(duì)外交通、都市道路、市政公用設(shè)施等用地”；3. 各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料和圖紙完備。 6.申請(qǐng)資料1. 01表佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表；2. 02表佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表，申請(qǐng)單位蓋公章； 3. 佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)申請(qǐng)書(shū)一式3份，申請(qǐng)單位蓋公章，并須屬地鎮(zhèn)（街）國(guó)土部門(mén)、環(huán)保部門(mén)加意見(jiàn)并蓋公章； 4. 國(guó)土部門(mén)繪制的用地紅線(xiàn)圖（或者宗地圖）原件3張，申請(qǐng)單位蓋公章，并提交電子文件； 5. 政府批文復(fù)印件或者發(fā)改等

3、部門(mén)打算批復(fù)文件復(fù)印件；6. 法人或者個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件； 7. 其他需要補(bǔ)充的材料。7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口、鎮(zhèn)（街）行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口（東部局：區(qū)規(guī)劃窗口、桂城、大瀝、里水、和順；中部局：獅山、官窯、松崗、小塘、羅村；西部局：西樵、九江、丹灶）8.審批決定機(jī)關(guān)區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局（規(guī)劃）9.審批程序1、受理；2、審批；3、領(lǐng)取審批結(jié)果。10.審批時(shí)限自受理之日起10個(gè)工作日。11.審批收費(fèi)無(wú)12.審批表格佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表、佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表、佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)申請(qǐng)書(shū)13.年審或年檢無(wú) 14.

4、投訴機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和電話(huà)區(qū)行政服務(wù)中心，電話(huà)：86297619；區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話(huà)：86297689；東部局，電話(huà)：86293309；中部局，電話(huà)：86682100；西部局，電話(huà)：86821932。15.受理咨詢(xún)名稱(chēng)和電 話(huà)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話(huà)：86297689；桂城，電話(huà)：86765916；大瀝，電話(huà)：85573670；里水，電話(huà)：85609906；和順，電話(huà)：85118248；獅山，電話(huà)：86684838；官窯，電話(huà)：85888336；松崗，電話(huà)：85234342，小塘，電話(huà)：86630596；羅村，電話(huà)：81262911；西樵，電話(huà)：86892137；九江，電話(huà)：818661

5、15；丹灶,電話(huà)：86600302。16. 備注1. 依照有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋建設(shè)單位公章（均用不小于a4的紙張復(fù)印，身份證須復(fù)印正反兩面）；2. 表格下載網(wǎng)址： HYPERLINK / /；3. 申請(qǐng)人身份證明：申請(qǐng)人是自然人的，提交本人有效身份證明復(fù)印件；申請(qǐng)人是 法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人或其他組織要緊負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；4. 托付代理的，須提交托付代理

6、人身份證復(fù)印件。二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)期，現(xiàn)在期辦理以下一般事項(xiàng)：02、nh14a628建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃條件02-01（nh14a628-01）建（構(gòu)）筑物建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件辦事指南nh14a628-01建（構(gòu)）筑物建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件辦事指南1）申請(qǐng)、調(diào)整或者確認(rèn)建（構(gòu)）物建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件1.事項(xiàng)名稱(chēng)申請(qǐng)、調(diào)整或者確認(rèn)建（構(gòu)）筑物建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖、附件，有效期：一年，可延期半年。3.審批類(lèi)型及法律效力審核，作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)4.設(shè)定依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法5.受理?xiàng)l件1.已取得土地使用證；2. 已取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)

7、書(shū)；3.擬公開(kāi)交易，且有國(guó)土部門(mén)的預(yù)審意見(jiàn)；4.已取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，但需調(diào)整或者加建；5.經(jīng)政府部門(mén)核準(zhǔn),“三舊”項(xiàng)目按協(xié)議出讓方式改變?cè)恋厥褂米C證載用途，并已取得國(guó)土部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)（按變更之后的土地用途）；6.已取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證過(guò)期（從核發(fā)之日起計(jì)十八個(gè)月），在重新申請(qǐng)核發(fā)之前，需確認(rèn)已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；7.各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料和圖紙完備。6.申請(qǐng)資料1. 01表佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表；2. 03表佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表，蓋申請(qǐng)單位公章（或者個(gè)人簽名）；3. 申請(qǐng)書(shū)；4. 國(guó)土部門(mén)繪制的用地紅線(xiàn)圖（或者宗地圖）原件1張（2008年1月1日之前取得土地使用證的項(xiàng)

8、目須提交），蓋申請(qǐng)單位公章，并提交電子文件（須真實(shí)反映申請(qǐng)用地上現(xiàn)有的地形地貌情況）；5. 已取得土地使用證：土地使用證及附圖復(fù)印件（核原件），如已抵押需提交銀行同意開(kāi)發(fā)的證明原件； 已取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)：已核發(fā)的證書(shū)復(fù)印件； 擬公開(kāi)交易：、國(guó)土部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)及附圖原件； 、區(qū)土地儲(chǔ)備中心申請(qǐng)書(shū)； 、國(guó)土部門(mén)核準(zhǔn)土地入儲(chǔ)文件復(fù)印件(有的須提交)； 、國(guó)土部門(mén)土地利用總體規(guī)劃圖（2010-2020年）、土地利用現(xiàn)狀圖（2010年）各1份； 都市型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：政府等部門(mén)認(rèn)定批復(fù)等文件復(fù)印件；“三舊”改造項(xiàng)目：政府等部門(mén)認(rèn)定批復(fù)文件、現(xiàn)有建筑物資料（房產(chǎn)證等）復(fù)印件，現(xiàn)有建筑物處理意見(jiàn)； 保障性住房

9、：政府認(rèn)定文件復(fù)印件、或者保住辦批復(fù)文件復(fù)印件； 調(diào)整或者加建：、調(diào)整或者加建申請(qǐng)書(shū)（需注明：調(diào)整或者加建的緣故、原批準(zhǔn)內(nèi)容和擬調(diào)整內(nèi)容等情況）；、已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件原件（有的須提交）； 、意向方案； 、現(xiàn)狀既有建筑的具體處理意見(jiàn)，如需保留，提交其相關(guān)資料、最新電子文件；、調(diào)整擬公開(kāi)交易規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的，提交政府或者國(guó)土等部門(mén)相關(guān)文件復(fù)印件； “三舊”項(xiàng)目按協(xié)議出讓方式改變?cè)恋厥褂米C證載用途：、 申請(qǐng)書(shū)（須注明：土地變更的情況）； 、政府部門(mén)批復(fù)文件復(fù)印件； 、國(guó)土部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)及附圖原件； 重新認(rèn)定：、申請(qǐng)書(shū)（須注明:“因取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為建字第440605*，現(xiàn)已過(guò)期，需重新申

10、請(qǐng)，故需確認(rèn)已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”等內(nèi)容）、已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖原件、復(fù)印件； 、已取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；6. 經(jīng)公示過(guò)程的須提交相關(guān)材料（按公示指引）；7. 法人或者個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；8. 其他需要補(bǔ)充的材料。7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口、鎮(zhèn)（街）行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口（東部局：區(qū)規(guī)劃窗口、桂城、大瀝、里水、和順；中部局：獅山、官窯、松崗、小塘、羅村；西部局：西樵、九江、丹灶）8.審批決定機(jī)關(guān)區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局（規(guī)劃）9.審批程序1、受理；2、審批；3、領(lǐng)取審批結(jié)果。10.審批時(shí)限自受理之日起10個(gè)工作日。11.審批收費(fèi)

11、無(wú)12.審批表格佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表、佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表13.年審或年檢無(wú) 14.投訴機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和電話(huà)區(qū)行政服務(wù)中心，電話(huà)：86297619；區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話(huà)：86297689；東部局，電話(huà)：86293309；中部局，電話(huà)：86682100；西部局，電話(huà)：86821932。15.受理咨詢(xún)名稱(chēng)和電 話(huà)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話(huà)：86297689；桂城，電話(huà)：86765916；大瀝，電話(huà)：85573670；里水，電話(huà)：85609906；和順，電話(huà)：85118248；獅山，電話(huà)：86684838；官窯，電話(huà)：85888336；松崗，電話(huà)：85234342，小

12、塘，電話(huà)：86630596；羅村，電話(huà)：81262911；西樵，電話(huà)：86892137；九江，電話(huà)：81866115；丹灶,電話(huà)：86600302。16. 備注1. 依照有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法 予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋建設(shè)單位公章（均用不小于a4的紙張復(fù)印，身份證須復(fù)印正反兩面）；2. 表格下載網(wǎng)址： HYPERLINK / /；3. 申請(qǐng)人身份證明：申請(qǐng)人是自然人的，提交本人有效身份證明復(fù)印件；申請(qǐng)人是 法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：

13、組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人或其他組織要緊負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；4. 托付代理的，須提交托付代理人身份證復(fù)印件。三、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查，現(xiàn)在期辦理以下一般事項(xiàng)：05、nh14a631建設(shè)工程方案審核05-01 （nh14a631-01） 都市新建建（構(gòu)）筑物設(shè)計(jì)方案審核1）新建建筑設(shè)計(jì)方案審核1.事項(xiàng)名稱(chēng)新建建筑設(shè)計(jì)方案審核2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：審核意見(jiàn)及附圖，有效期：一年。注：建筑方案審核同意后一年內(nèi)應(yīng)按程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，逾期仍未辦理的，建筑方案審核自行失效。3.審批類(lèi)型及法律效力審核，可據(jù)此申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.設(shè)定依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)

14、劃法5.受理?xiàng)l件1、符合國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；2、各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料和圖紙完備。6.申請(qǐng)資料1. 01表佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表；2. 2. 07表佛山市南海區(qū)建（構(gòu)）筑物設(shè)計(jì)方案-工程許可審核申請(qǐng)表一式3份，申請(qǐng)單位蓋章（或者個(gè)人簽名）、設(shè)計(jì)單位蓋公章；3. 已取得土地使用證： 土地使用證及附圖復(fù)印件（核原件），如已抵押需提交銀行同意開(kāi)發(fā)的證明原件； 公開(kāi)交易取得的土地： 、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、土地拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及補(bǔ)充合同等文件復(fù)印件；、建設(shè)單位分期繳納土地款的，須提交:佛山市南海區(qū)土地使用確認(rèn)書(shū)（首次使用原件， 其他使用復(fù)印件）、繳款收據(jù)復(fù)印件；（有的須提交）

15、4.已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖復(fù)印件；5.已審核的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或者總平面規(guī)劃方案復(fù)印件；6.建筑方案圖3套（含平、立、剖面及地下室等），效果圖1套（房地產(chǎn)、大型商業(yè)辦公、都市型產(chǎn)業(yè)或者酒店等項(xiàng)目或者規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求的，須提交）,并提交電子文件； 7. 規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)數(shù)據(jù)表1套（含 項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)技術(shù)數(shù)據(jù)表、單體建筑面積核對(duì)表；房地產(chǎn)項(xiàng)目還要提交套型結(jié)構(gòu)比例明細(xì)表）；8. 電子報(bào)批資料（指標(biāo)核算報(bào)告1份、對(duì)應(yīng)報(bào)審圖紙的cpi格式文件光盤(pán)1份）注：文件應(yīng)符合佛山市都市規(guī)劃治理三維互動(dòng)指標(biāo)核算及其電子報(bào)批系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定（試行）深度和規(guī)整相關(guān)要求；報(bào)審資料應(yīng)由已取得佛山市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃局培訓(xùn)合格

16、證書(shū)的備案人員在指標(biāo)核算報(bào)告封面及電子文件的光盤(pán)簽名并加蓋設(shè)計(jì)單位出圖專(zhuān)用章；9. 法人或者個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；10. 其他需要補(bǔ)充的材料。(如加油站、氣站等項(xiàng)目須提交消防核準(zhǔn)意見(jiàn)；保障性住房、都市型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等須提供政府認(rèn)定批文。)7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口、鎮(zhèn)（街）行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口（東部局：區(qū)規(guī)劃窗口、桂城、大瀝、里水、和順；中部局：獅山、官窯、松崗、小塘、羅村；西部局：西樵、九江、丹灶）8.審批決定機(jī)關(guān)區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局（規(guī)劃）9.審批程序1、受理；2、審批；3、領(lǐng)取審批結(jié)果。10.審批時(shí)限自受理之日起10個(gè)工作日。11.審批收

17、費(fèi)無(wú)12.審批表格佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表、佛山市南海區(qū)建（構(gòu)）筑物設(shè)計(jì)方案-工程許可審核申請(qǐng)表13.年審或年檢無(wú) 14.投訴機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和電話(huà)區(qū)行政服務(wù)中心，電話(huà)：86297619；區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話(huà)：86297689；東部局，電話(huà)：86293309；中部局，電話(huà)：86682100；西部局，電話(huà)：86821932。15.受理咨詢(xún)名稱(chēng)和電 話(huà)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話(huà)：86297689；桂城，電話(huà)：86765916；大瀝，電話(huà)：85573670；里水，電話(huà)：85609906；和順，電話(huà)：85118248；獅山，電話(huà)：86684838；官窯，電話(huà)：85888336；松崗，電話(huà)：85

18、234342，小塘，電話(huà)：86630596；羅村，電話(huà)：81262911；西樵，電話(huà)：86892137；九江，電話(huà)：81866115；丹灶,電話(huà)：86600302。16. 備注1. 依照有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法 予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋建設(shè)單位公章（均用不小于a4的紙張復(fù)印，身份證須復(fù)印正反兩面）；2. 表格下載網(wǎng)址： HYPERLINK / /；3. 申請(qǐng)人身份證明：申請(qǐng)人是自然人的，提交本人有效身份證明復(fù)印件；申請(qǐng)人是 法人或其他組

19、織的，應(yīng)當(dāng)提交：組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人或其他組織要緊負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；4. 托付代理的，須提交托付代理人身份證復(fù)印件。1、規(guī)劃部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。2、公安消防支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。3、公安局交警支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的交通條件進(jìn)行審查。4、人防辦對(duì)初步設(shè)計(jì)的人防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。5、國(guó)土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。6、市政部門(mén)、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。7、建委制發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù)，并對(duì)落實(shí)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查。8、建委對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行政策性審查，依照業(yè)主單位意見(jiàn)，核發(fā)技術(shù)性審查托付通知單。9、建委依照施工圖設(shè)

20、計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告，發(fā)放建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)。四、規(guī)劃報(bào)建圖審查時(shí)期，現(xiàn)在期辦理以下一般事項(xiàng)：04、nh14a630建設(shè)用地規(guī)劃許可04-02 （nh14a630-03）建設(shè)用地規(guī)劃使用功能審核1.事項(xiàng)名稱(chēng)建設(shè)用地規(guī)劃使用功能審核2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：審核意見(jiàn)及附圖，有效期：一年3.審批類(lèi)型及法律效力審核，明確用地規(guī)劃功能和指導(dǎo)土地評(píng)估4.設(shè)定依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法5.受理?xiàng)l件1、符合國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；2、各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料和圖紙完備。6.申請(qǐng)資料1、01表佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表；2、06表佛山市南海

21、區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表，蓋申請(qǐng)單位公章（或者個(gè)人簽名）；3、國(guó)土部門(mén)繪制的用地紅線(xiàn)圖（或者宗地圖）原件3張，申請(qǐng)單位蓋公章（或者個(gè)人簽名），并提交電子文件；4、國(guó)土部門(mén)的相關(guān)意見(jiàn)與資料（復(fù)印件1份）；5、有關(guān)職能部門(mén)的意見(jiàn)（復(fù)印件1份）；6、法人或者個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；7、其他需要補(bǔ)充的資料。7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口、鎮(zhèn)（街）行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口（東部局：區(qū)規(guī)劃窗口、桂城、大瀝、里水、和順；中部局：獅山、官窯、松崗、小塘、羅村；西部局：西樵、九江、丹灶）8.審批決定機(jī)關(guān)區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局（規(guī)劃）9.審批程序1、受理；2、審批；3、領(lǐng)

22、取審批結(jié)果。10.審批時(shí)限自受理之日起10個(gè)工作日。11.審批收費(fèi)無(wú)12.審批表格佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表、佛山市南海區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表13.年審或年檢無(wú) 14.投訴機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和電話(huà)區(qū)行政服務(wù)中心，電話(huà)：86297619；區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話(huà)：86297689；東部局，電話(huà)：86293309；中部局，電話(huà)：86682100；西部局，電話(huà)：86821932。15.受理咨詢(xún)名稱(chēng)和電 話(huà)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話(huà)：86297689；桂城，電話(huà)：86765916；大瀝，電話(huà)：85573670；里水，電話(huà)：85609906；和順，電話(huà)：85118248；獅山，電話(huà)：86684838；

23、官窯，電話(huà)：85888336；松崗，電話(huà)：85234342，小塘，電話(huà)：86630596；羅村，電話(huà)：81262911；西樵，電話(huà)：86892137；九江，電話(huà)：81866115；丹灶,電話(huà)：86600302。16. 備注1. 依照有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料 實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋建設(shè)單位公章（均用不小于a4的紙張復(fù)印，身份證須復(fù)印正反兩面）；2. 表格下載網(wǎng)址： HYPERLINK / /；3. 申請(qǐng)人身份證明：申請(qǐng)人是自然人的，提交

24、本人有效身份證明復(fù)印件；申請(qǐng)人是 法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人或其他組織要緊負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；4托付代理的，須提交托付代理人身份證復(fù)印件。1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。3、建委、市政部門(mén)、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）。五、施工報(bào)建時(shí)期，現(xiàn)在期辦理以下一般事項(xiàng)：佛山市建設(shè)工程報(bào)建收費(fèi)一覽表序號(hào) 收費(fèi)部門(mén) 收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)依據(jù) 1 市規(guī)劃局禪城分局都市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)基

25、建投資額4%國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部計(jì)價(jià)部2001585號(hào)，省物價(jià)局、財(cái)政廳粵價(jià)2003160號(hào)2 交易中心 交易服務(wù)費(fèi) 場(chǎng)地使用費(fèi) 中標(biāo)價(jià)的0.9中標(biāo)價(jià)的0.5 佛價(jià)200985號(hào)3 市推散辦進(jìn)展散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金預(yù)收3元/噸廣東省人民政府令第12號(hào)4 市造價(jià)站工程定額測(cè)定費(fèi)建安工作量1省物價(jià)局粵價(jià)2001323號(hào)（計(jì)價(jià)格2001585號(hào)）5 區(qū)質(zhì)監(jiān)站建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)框架（含磚混）結(jié)構(gòu)1.80元/平方米高層建筑2.20元/平方米超高層2.80元/平方米省物價(jià)局粵價(jià)2001323號(hào)（粵價(jià)費(fèi)（1）函199470號(hào)），粵價(jià)函2004477號(hào)，佛山市物價(jià)局、財(cái)政局佛價(jià)2004188號(hào)6 區(qū)人防辦防空地下室易

26、地建設(shè)費(fèi)九層以上（含九層）、建筑總面積7000平方米以下，按地面總建筑面積每平方米25元繳納。十層以上（含十層）、建筑總面積7000平方米以上的，按應(yīng)建防空地下室建筑面積每平方米2000元繳納。省物價(jià)局、財(cái)政廳、人防辦、建設(shè)廳粵價(jià)2000157號(hào)，市物價(jià)局佛價(jià)2000144號(hào)，市物價(jià)局佛價(jià)1998105號(hào)7 區(qū)環(huán)保局建筑施工超標(biāo)噪聲排污費(fèi)按建筑工程施工期每月征收500元國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部、國(guó)家環(huán)保總局、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委國(guó)家計(jì)委令第31號(hào)（粵價(jià)2003166號(hào)）8 市防雷所建（構(gòu)）筑物防雷設(shè)施設(shè)計(jì)施工圖技術(shù)審查費(fèi)新建建（構(gòu)）筑物防雷設(shè)施檢測(cè)費(fèi)每平方米0.1元每個(gè)測(cè)點(diǎn)80元/次粵價(jià)2004409號(hào)9 市燃

27、氣公司管道燃?xì)夤こ贪惭b費(fèi)多層3200元/戶(hù) 高層3350元/戶(hù)（含安裝工程設(shè)計(jì)費(fèi)） 佛價(jià)200310號(hào)10 市郵政局郵政信報(bào)箱費(fèi)180元/戶(hù)佛價(jià)1999179號(hào)建筑工程施工許可證核發(fā)（不含都市地鐵及軌道交通、都市道路橋梁項(xiàng)目）信息來(lái)源：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局 公布時(shí)刻：2011-09-16 10:11:00 1.事項(xiàng)名稱(chēng)建筑工程施工許可證核發(fā)（不含都市地鐵及軌道交通、都市道路橋梁項(xiàng)目）2.頒發(fā)的證件及有效期中華人民共和國(guó)建筑工程施工許可證、自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工?？缮暾?qǐng)延期兩次，每次不超過(guò)三個(gè)月。3.審批類(lèi)型及法律效力核準(zhǔn)；取得施工許可證方能進(jìn)行建筑工程施工，然而，工程投資額在

28、30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程除外4.設(shè)定依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法(中華人民共和國(guó)主席令91號(hào))第二章第七條，建筑工程施工許可治理方法（建設(shè)部令第91號(hào)）第二、三條5.審批條件一、依照中華人民共和國(guó)建筑法(中華人民共和國(guó)主席令91號(hào))第八條，建筑工程施工許可治理方法（建設(shè)部令第91號(hào)）第四條（一）差不多辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（二）在都市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，差不多取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（三）施工場(chǎng)地差不多差不多施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。（四）差不多確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程

29、發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效。（五）有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有依照建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。（七）按照規(guī)定應(yīng)該托付監(jiān)理的工程已托付監(jiān)理。（八）建設(shè)資金差不多落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的能夠?qū)嵭秀y行付款保函或者

30、其他第三方擔(dān)保。二、依照中華人民共和國(guó)建筑法(中華人民共和國(guó)主席令91號(hào))第十二、十三、十四條（一）從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)內(nèi)叢事建筑活動(dòng)。（二）從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、工程監(jiān)理單位有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。（三）從事的建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。三、依照安全生產(chǎn)許可證條例(國(guó)務(wù)院令397號(hào)，2004年1

31、月13日起施行)第二條、第六條第（二）至（七）款（一）建筑施工企業(yè)實(shí)行安全生產(chǎn)許可制度。企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事生產(chǎn)活動(dòng)。（二）建筑施工企業(yè)安全投入符合安全生產(chǎn)要求。（三）建筑施工企業(yè)設(shè)置安全生產(chǎn)治理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)治理人員。（四）建筑施工企業(yè)要緊負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)治理人員經(jīng)考試合格。（五）建筑施工企業(yè)特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)考試合格，取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)。（六）建筑施工企業(yè)從業(yè)人員經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格。（七）建筑施工企業(yè)依法參加工傷保險(xiǎn)，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)。四、依照建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例(國(guó)務(wù)院令393號(hào)，2004年2月1日起施行)第三十八條第一項(xiàng)施工單位應(yīng)

32、當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外損害保險(xiǎn)。五、跟據(jù)廣東省散裝水泥治理規(guī)定（1997年3月3日省政府第八屆114次常務(wù)會(huì)議通過(guò)）第十七條和關(guān)于修改廣東省散裝水泥治理規(guī)定有關(guān)條文的通知（粵府200034號(hào)）第五點(diǎn)對(duì)未預(yù)交專(zhuān)項(xiàng)資金的交通、能源、港口、水利、市政等建設(shè)工程項(xiàng)目以及工業(yè)和民用建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)工程交易中心不得辦理中標(biāo)確認(rèn)手續(xù)，建設(shè)行政主管部門(mén)或者建設(shè)工程主管部門(mén)不得發(fā)給施工許可證，不得給予工程驗(yàn)收。六、依照建設(shè)部辦公廳關(guān)于在工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理中推行廉政責(zé)任書(shū)的通知（2002年3月27日公布建辦監(jiān)200221號(hào)） 為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)工作，從源頭上預(yù)防和解決腐敗，確保

33、工程質(zhì)量，決定從2002年5月1日起，在工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理中，推行廉政責(zé)任書(shū)制度。七、依照關(guān)于修改佛山市建筑行業(yè)誠(chéng)信治理暫行方法的通知（佛建2007152號(hào)）的佛山市建筑行業(yè)誠(chéng)信治理暫行方法第三條，第十七條（一）實(shí)行佛山市建筑行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)誠(chéng)信手冊(cè)）登記制度，誠(chéng)信手冊(cè)由佛山市各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)及托付的機(jī)構(gòu)依照權(quán)限對(duì)管轄范圍內(nèi)建筑行業(yè)單位的差不多信息、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、工程質(zhì)量、施工安全、市場(chǎng)行為、獎(jiǎng)罰懲情況及行政處罰情況進(jìn)行記錄。（二）被評(píng)為誠(chéng)信不合格的建筑施工企業(yè)，自公布之日起一年內(nèi)，不得在本行政區(qū)域內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)；情節(jié)嚴(yán)峻的，兩年內(nèi)不得在本行政區(qū)域內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)；（三）建設(shè)單位

34、申領(lǐng)建筑工程施工許可證時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)參建單位的誠(chéng)信手冊(cè)。八、依照市政府轉(zhuǎn)發(fā)切實(shí)做好我市建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生評(píng)審工作意見(jiàn)的通知（佛府辦2009174號(hào)）第二點(diǎn)、第三點(diǎn)凡在我市投資石油、化工、火電、核電、汽車(chē)制造、寶石加工、玩具、電鍍、五金、蓄電池、紡織、建材、電子、制鞋、家具、皮革、冶金、有色行業(yè)、核設(shè)施、工業(yè)輻照、放射診療等行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目都必須進(jìn)行職業(yè)衛(wèi)生評(píng)審。建設(shè)主管部門(mén)對(duì)未經(jīng)衛(wèi)生行政部門(mén)審核同意或備案的建設(shè)項(xiàng)目，不予頒發(fā)工程施工許可證。九、依照關(guān)于切實(shí)做好建設(shè)工程概算價(jià)、招標(biāo)操縱價(jià)、合同價(jià)及竣工結(jié)算價(jià)備查工作的通知（佛建建市函201066號(hào)）第九點(diǎn)施工合同價(jià)的備案（一）發(fā)包人或承包人應(yīng)在施工合

35、同簽訂之日起15日內(nèi)，辦結(jié)備案手續(xù)。施工合同價(jià)未報(bào)送備案的，視為工程未具備辦理施工許可證條件，施工許可證不予辦理。（二）施工合同價(jià)備案時(shí)，應(yīng)在線(xiàn)填寫(xiě)建設(shè)工程施工合同價(jià)備案表（附表三），并上傳下列資料：1、施工合同掃描件（需要時(shí)提供原件）；2、中標(biāo)價(jià)文件或合同價(jià)文件（電子版）；3、施工組織設(shè)計(jì)或方案掃描件（需要時(shí)提供）。（三）經(jīng)備案的施工合同作為確定雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)，是進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)、結(jié)算、處理造價(jià)糾紛等的依據(jù)。（四）施工合同在履行過(guò)程中，如有補(bǔ)充、解除等事項(xiàng)發(fā)生，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后15日內(nèi)上傳備案。十、依照關(guān)于全市征收新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金的通知（佛府辦201

36、1188號(hào)）第一點(diǎn)：按照廣東省進(jìn)展應(yīng)用新型墻體材料治理規(guī)定（省政府令第95號(hào)）以及廣東省新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金征收使用治理實(shí)施方法（粵財(cái)綜200953號(hào)）等規(guī)定，全市征收專(zhuān)項(xiàng)基金。自2012年1月1日起，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程，建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程施工許可證前，均應(yīng)按照建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件或規(guī)劃審批確定的建筑面積一次足額預(yù)繳專(zhuān)項(xiàng)基金，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米10元。十一、依照商務(wù)部、公安局、建設(shè)局、交通局、質(zhì)檢總局、環(huán)保局關(guān)于在部分都市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知（商改發(fā)2007205號(hào)）及印發(fā)佛山市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿暫行規(guī)定的通知（佛府辦2011217號(hào)）第三點(diǎn)的第四項(xiàng)：建設(shè)單位

37、申領(lǐng)建筑工程施工許可證時(shí)，應(yīng)提交預(yù)拌砂漿購(gòu)銷(xiāo)合同。十二、依照建筑工程施工許可治理方法（建設(shè)部令第91號(hào)）第四條第四項(xiàng)：差不多確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效。十三、法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。6.申請(qǐng)資料依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法(中華人民共和國(guó)主席令91號(hào))第二章第七條，建筑工程施工許可治理方法（建設(shè)部令第91號(hào)）第二、三條，請(qǐng)?zhí)峤灰韵虏牧希?.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或劃撥決定書(shū)（上述四者有一即可）（復(fù)印件）2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃

38、許可證（復(fù)印件）3.施工場(chǎng)地差不多差不多具備施工條件的文件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求（提交施工組織設(shè)計(jì)（原件），必要時(shí)核查現(xiàn)場(chǎng)）4.發(fā)改部門(mén)的立項(xiàng)批文或項(xiàng)目審批部門(mén)招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)、建設(shè)工程施工項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、商品混凝土供銷(xiāo)合同；建筑工程和市政工程還需要提供勞務(wù)分包合同（復(fù)印件），如工程有分包的，須提交工程分包合同（復(fù)印件）；預(yù)拌砂漿購(gòu)銷(xiāo)合同（復(fù)印件，2012年7月1日起提交）；5.按規(guī)定應(yīng)該托付監(jiān)理的已托付監(jiān)理的文件。監(jiān)理企業(yè)確定按照廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法方法，建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同（復(fù)印件）6.已辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)的文件（詳見(jiàn)市質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站辦

39、事指南）（復(fù)印件）7.建設(shè)資金已落實(shí)的文件（銀行出具：工期不足一年，許多于工程合同價(jià)50%的資金證明、工期超過(guò)一年，許多于工程合同價(jià)30%的資金證明）（復(fù)印件）8.負(fù)責(zé)施工的建筑師注冊(cè)證書(shū)（原件）、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（原件），專(zhuān)職安全員安全考核合格證（原件）,總監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)（原件）、監(jiān)理員上崗證書(shū)（原件）；（工程完工后憑竣工驗(yàn)收證明退還以上人員崗位證書(shū)）9.建設(shè)單位按規(guī)定填寫(xiě)建筑施工許可申請(qǐng)表（原件）10.建設(shè)單位按規(guī)定簽訂的施工、監(jiān)理廉政責(zé)任書(shū)（復(fù)印件）11.建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（含勞務(wù)分包企業(yè)）、安全生產(chǎn)許可證、佛山市建筑行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)；監(jiān)理單位的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)

40、證書(shū)、佛山市建筑行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)（復(fù)印件）；預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)的誠(chéng)信手冊(cè)（復(fù)印件）。12.施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告、備案表（復(fù)印件）13.建設(shè)單位提供安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付打算（在施工合同中約定）（原件）14.意外損害保險(xiǎn)交費(fèi)憑證（復(fù)印件）15.佛山市建設(shè)工程施工報(bào)建表（原件）16.預(yù)交散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金的憑證（復(fù)印件）；（繳款前先填寫(xiě)佛山市散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金繳款表，繳款后取回散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金專(zhuān)用票據(jù)作為憑證）17.衛(wèi)生行政主管部門(mén)對(duì)投資石油、化工、火電、核電、汽車(chē)制造、寶石加工、玩具、電鍍、五金、蓄電池、紡織、建材、電子、制鞋、家具、皮革、冶金、有色行業(yè)、核設(shè)施、工業(yè)輻照、放射診療等行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目的

41、審核意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件）18.建設(shè)工程施工合同價(jià)備案表（原件）19.預(yù)繳新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金的財(cái)政票據(jù)（復(fù)印件）。(以上資料提交復(fù)印件的，須提供原件核對(duì))7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)審批受理機(jī)關(guān)：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局、各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局、佛山新城建設(shè)治理委員會(huì)都市建設(shè)治理局佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局受理窗口：佛山市禪城區(qū)季華五路28號(hào)公交大廈內(nèi)五樓佛山市行政服務(wù)中心509、510號(hào)窗口禪城區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局：佛山市禪城區(qū)汾江南路39號(hào)南海區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局：佛山市南海區(qū)桂城天佑三路1號(hào)高超區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局：佛山市高超區(qū)荷城街道三洲百靈路88號(hào)三水區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局：佛山市三水區(qū)西南街道同福路1

42、0號(hào)五樓佛山新城建設(shè)治理委員會(huì)都市建設(shè)治理局：佛山新城吉慶道1號(hào)8.審批決定機(jī)關(guān)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局、各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局、佛山新城建設(shè)治理委員會(huì)都市建設(shè)治理局9.審批程序1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取或到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局、區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局、佛山市佛山新城建設(shè)治理委員會(huì)網(wǎng)站下載建筑工程施工許可證申請(qǐng)表，持加蓋單位及法定代表印鑒的建筑工程施工許可證申請(qǐng)表，并附審批須提交的文件資料，向市住建治理局（區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局、佛山新城建設(shè)治理委員會(huì)都市建設(shè)治理局）提出申請(qǐng)；2、市住建治理局收到建設(shè)單位報(bào)送的資料后，對(duì)符合條件的，在承諾時(shí)限內(nèi)頒發(fā)施工許可證；3、關(guān)于文件資料不齊全或者失效的，限期要求建

43、設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)刻能夠自補(bǔ)正齊全作相應(yīng)順延。關(guān)于不符合條件的，在承諾期限內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位，并講明理由。10.審批時(shí)限自受理之日起3工作日內(nèi)11.審批收費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù))無(wú)12.審批表格 HYPERLINK /bszn/xzxksx/201109/W020120508527667484233.doc 建筑工程施工許可申請(qǐng)表、 HYPERLINK /bszn/xzxksx/201109/W020120508527667499426.doc 佛山市建設(shè)工程施工報(bào)建表13.年審或年檢無(wú)14.咨詢(xún)與投訴電話(huà)受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局受理窗口 咨詢(xún)電話(huà)：83805052、83280852；

44、受理投訴機(jī)構(gòu)：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局監(jiān)察室投訴電話(huà)：82281786；15.備注無(wú)1、建設(shè)單位辦理施工報(bào)建登記。2、建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類(lèi)工程通過(guò)招標(biāo)確定施工隊(duì)伍，非招標(biāo)類(lèi)工程直接發(fā)包。3、建委組織職能部門(mén)對(duì)工程開(kāi)工條件進(jìn)行審查，核發(fā)建筑工程施工許可證。六、商品房預(yù)售許可時(shí)期，現(xiàn)在期辦理以下一般事項(xiàng)：商品房預(yù)售許可法律法規(guī)依據(jù)、申報(bào)時(shí)需提交的資料及辦事程序一、商品房預(yù)售許可的法律法規(guī)依據(jù)及各級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)歷年來(lái)印發(fā)的與商品房預(yù)售許可有關(guān)文件：1、都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)治理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)，1998年7月20日施行）；2、都市商品房預(yù)售治理的方法（1994年11月1

45、5日建設(shè)部令第40號(hào)，1995年1月1日起施行；依照2001年8月15日建設(shè)部關(guān)于修改都市商品房預(yù)售治理方法的決定、2004年7月20日建設(shè)部關(guān)于修改都市商品房預(yù)售治理方法的決定修正）。3、廣東省商品房預(yù)售治理?xiàng)l例（1998年經(jīng)廣東省第九屆人大第四次會(huì)議通過(guò)，2000年9月22日經(jīng)廣東省第九屆人大第二十次會(huì)議修正。2001年1月2日廣東省建設(shè)廳的粵建房字20012號(hào)文廣東省關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售項(xiàng)目工程形象進(jìn)度條件的通知，對(duì)廣東省商品房預(yù)售治理?xiàng)l例第六條第一款第五項(xiàng)的預(yù)售商品房項(xiàng)目工程形象進(jìn)度條件調(diào)整為“七層以下（含七層）的商品房項(xiàng)目，已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂；七層以上（不含本數(shù)）的商品房預(yù)售項(xiàng)目，已

46、完成三分之二結(jié)構(gòu)工程”。其它各項(xiàng)條件不變。4、轉(zhuǎn)發(fā)區(qū)府關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)問(wèn)題的協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要的通知（南建2005142號(hào)文）。5、關(guān)于理順?lè)康禺a(chǎn)治理若干問(wèn)題的通知（南建20068號(hào)，2006年1月17日印發(fā)）。6、關(guān)于對(duì)土地使用權(quán)差不多抵押的預(yù)售商品房項(xiàng)目不予核發(fā)商品房預(yù)售許可證的通知（南建200678號(hào)，2006年5月9日印發(fā)）。7、關(guān)于規(guī)范商品房項(xiàng)目預(yù)（銷(xiāo)）售現(xiàn)場(chǎng)證照公示的通知（南建2007164號(hào)，2007年8月17日印發(fā)）。8、關(guān)于加快推進(jìn)我省房地產(chǎn)治理信息系統(tǒng)建設(shè)工作的通知（粵建房字2005114號(hào)，2005年10月9日印發(fā)）。9、轉(zhuǎn)發(fā)市府辦轉(zhuǎn)發(fā)市建設(shè)局佛山市商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同網(wǎng)上備案規(guī)

47、定的通知（南建2006205號(hào)，2006年11月8日印發(fā)）。（我區(qū)從2006年12月1日起在佛山市各區(qū)中領(lǐng)先實(shí)行商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同、產(chǎn)權(quán)治理網(wǎng)上備案；2007年1月1日起佛山市五區(qū)全面推行商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同網(wǎng)上備案工作）。10、關(guān)于我區(qū)商品房預(yù)售實(shí)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)的通知（南建2007136號(hào)，2007年7月20日印發(fā)）。11、轉(zhuǎn)發(fā)佛山市建設(shè)局關(guān)于對(duì)我市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金收繳和使用方法進(jìn)行調(diào)整的通知（南建200859號(hào)，2008年4月2日印發(fā)）。12、關(guān)于加強(qiáng)我市新建住宅小區(qū)商品停車(chē)位（庫(kù)）銷(xiāo)售治理的通知（佛建管20126號(hào)2012年1月4日印發(fā)）二、申報(bào)商品房預(yù)售許可證需提交的下列證件（復(fù)印件）及

48、資料：1、廣東省佛山市南海區(qū)預(yù)售商品房申報(bào)表；2、預(yù)售項(xiàng)目（樓盤(pán)）工程形象進(jìn)度表；3、開(kāi)發(fā)企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本；4、開(kāi)發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（副本；5、國(guó)有土地使用證、土地出讓合同；6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；7、建筑工程施工許可證、受監(jiān)工程通知書(shū)；工程施工合同；建筑節(jié)能信息表；8、工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的講明；9、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目立項(xiàng)批文或發(fā)改局立項(xiàng)批文；10、住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用講明書(shū)；11、商品房預(yù)售方案（應(yīng)當(dāng)講明預(yù)售商品房的位置、預(yù)售面積、預(yù)售套數(shù)、銷(xiāo)售打算、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付使用日期、交付使用后物業(yè)治理情況、車(chē)位配套、車(chē)位最高價(jià)格及銷(xiāo)售方式等內(nèi)容）；12、佛山市南海區(qū)開(kāi)設(shè)商品房預(yù)

49、售款專(zhuān)用帳戶(hù)申請(qǐng)表；13、物業(yè)治理企業(yè)中標(biāo)通知書(shū)或選聘物業(yè)治理批復(fù)（建筑面積在5萬(wàn)平方米以上項(xiàng)目出具中標(biāo)通知書(shū)；建筑面積在5萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目出具項(xiàng)目所在地房管所同意協(xié)議選聘物業(yè)治理企業(yè)的批復(fù)）；14、開(kāi)發(fā)企業(yè)與物業(yè)治理公司簽定的物業(yè)托付治理合同；15、物業(yè)治理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本；16、物業(yè)治理公司資質(zhì)證書(shū)（副本）；17、前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主治理規(guī)約；18、商品房房屋套間明細(xì)表（經(jīng)項(xiàng)目所在地房管所備案）。19、佛山市南海區(qū)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用賬戶(hù)協(xié)議書(shū)；20.南海區(qū)白蟻防治合同（經(jīng)項(xiàng)目所在地房管所備案）；21、民政局的項(xiàng)目命名批復(fù)；22、商品房座（棟）名稱(chēng)、門(mén)牌、房

50、屋明細(xì)表（經(jīng)項(xiàng)目所在地房管所備案）；23、預(yù)售房屋面積計(jì)算書(shū)。24、經(jīng)規(guī)劃局蓋章確認(rèn)的規(guī)劃總平面圖、建筑施工圖（各層平面圖、剖面圖、立面圖）；25、開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)。工程施工合同；建筑節(jié)能信息表；以上證件提供復(fù)印件的需帶原件核對(duì)，并在復(fù)印件上加蓋開(kāi)發(fā)企業(yè)公章。三、申報(bào)商品房預(yù)售許可的辦事流程：開(kāi)發(fā)企業(yè)需辦理商品房預(yù)售許可的項(xiàng)目在滿(mǎn)足廣東省商品房預(yù)售治理?xiàng)l例規(guī)定的條件時(shí)，即可申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證。具體辦事流程為：收件現(xiàn)場(chǎng)拍攝申請(qǐng)商品房預(yù)售項(xiàng)目形象進(jìn)度圖初審復(fù)審終審發(fā)證承諾時(shí)刻：5個(gè)工作天內(nèi)七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案時(shí)期?，F(xiàn)在期辦理以下一般事項(xiàng)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)

51、收備案信息來(lái)源：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局 公布時(shí)刻：2011-09-16 10:11:001.事項(xiàng)名稱(chēng)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案2.頒發(fā)的證件及有效期房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表 無(wú)3.審批類(lèi)型及法律效力日常治理事項(xiàng)；辦理備案后才可辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.設(shè)定依據(jù)一、建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例(國(guó)務(wù)院令第279號(hào)，2000年1月30日起施行)第十七條；二、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案治理暫行方法（建設(shè)部令第78號(hào)，2000年4月7日起施行）第四條。5.審批條件一、依照建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例(國(guó)務(wù)院令第279號(hào)，2000年1月30日起施行)第十六條建設(shè)單位

52、收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工治理資料；（三）有工程使用的要緊建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分不簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。二、依照房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案治理暫行方法（建設(shè)部令第78號(hào)，2000年4月7日起施行）第四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地點(diǎn)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

53、（簡(jiǎn)稱(chēng)備案機(jī)關(guān)）備案。6.申請(qǐng)資料1.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表一式四份2.施工單位提供的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表一份3.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份4.施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件一份； （核對(duì)原件）5.建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的施工許可證復(fù)印件一份； （核對(duì)原件）6.規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件一份； （核對(duì)原件）7.公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他專(zhuān)門(mén)建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件復(fù)印件一份；（核對(duì)原件）8.環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件一份9.勘察、設(shè)計(jì)單位提供的質(zhì)量檢查報(bào)告一份10.監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一份11.安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)

54、一份12.市政工程的提供市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料復(fù)印件一份；（核對(duì)原件）13.建設(shè)單位和施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)一份14.住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用講明書(shū)各一份15.民用建筑項(xiàng)目履行人民防空義務(wù)證明書(shū)7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局行政服務(wù)中心窗口、各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局行政服務(wù)窗口 佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局行政服務(wù)中心窗口（地址：佛山市禪城區(qū)季華五路28號(hào)公交大廈內(nèi)五樓佛山市行政服務(wù)中心509、510號(hào)窗口）、各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局行政服務(wù)窗口8.審批決定機(jī)關(guān)佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局、各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局。屬地治理，區(qū)屬工程由區(qū)局核發(fā)，蓋

55、區(qū)局章，市財(cái)政、國(guó)有資金投資的項(xiàng)目及東平新城核心區(qū)的工程、市重點(diǎn)工程由市局核發(fā)，蓋市局章。9.審批程序1、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表印鑒的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表，并附備案須提交的文件資料（本表第六點(diǎn)），到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（或各區(qū)局）受理。 2、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務(wù)廳核對(duì)原件（或各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局） 核對(duì)原件。 3、資料齊全的，按規(guī)定辦理備案； 4、關(guān)于文件資料不齊全或則失效的，限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，備案時(shí)刻能夠自補(bǔ)正齊全作相應(yīng)順延。10.審批時(shí)限備案文件齊全合法即辦11.審批收費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù))無(wú)12.審批表格工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表驗(yàn)收表、工程驗(yàn)收備案表、勘察設(shè)計(jì)企

56、業(yè)、施工圖審查機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員簽名13.年審或年檢無(wú)14.咨詢(xún)與投訴電話(huà)受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)治理局受理窗口：83805052、83280852；質(zhì)安科：82221126；15.備注第三部分房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記時(shí)期房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證核準(zhǔn)（初始登記）辦事指南 編號(hào)： 3-11.事項(xiàng)名稱(chēng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證核準(zhǔn)（初始登記）2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：房地產(chǎn)權(quán)證證件有效期：無(wú)3.審批類(lèi)型及法律效力核準(zhǔn)后權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利4.設(shè)定依據(jù)1、中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)治理法第五十九條、第六十條（中華人民共和國(guó)令第29號(hào)1995年1月1日起施行）

57、2、都市房屋權(quán)屬登記治理方法第二、第三條、第八條、第十六條（中華人民共和國(guó)建設(shè)部第99號(hào)令 1998年1月1日起施行） 3、廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例第三條、第八條、第九條 （1994年9月1日） 5.審批條件1、辦理初始登記提交的資料符合房地產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)合法有效。 2、辦理初始登記必須符合下列條件： 并非司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁決、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋； 并非依法收回土地使用權(quán)的房地產(chǎn)； 經(jīng)其他共有人同意的共有房產(chǎn)； 權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的房產(chǎn)； 無(wú)法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)移的其他情形。 6.申請(qǐng)資料、計(jì)委批準(zhǔn)建房的批文或固定資產(chǎn)投資許可證復(fù)印件； 、國(guó)有土地使用證原件、

58、復(fù)印件和用地批文復(fù)印件； 、規(guī)劃紅線(xiàn)圖； 、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件； 、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格通知書(shū)； 、建筑工程竣工驗(yàn)收證明(報(bào)告)； 、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表； 、竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙全套； 、經(jīng)房屋平面圖測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪的房屋分層分戶(hù)平面圖； 、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)； 、申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件（申請(qǐng)人是單位的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件）。授權(quán)托付的須提交合法有效的托付書(shū)和代理人身份證明復(fù)印件。 7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)各區(qū)建設(shè)局各區(qū)建設(shè)局8.審批決定機(jī)關(guān)佛山市建設(shè)局9.審批程序1、受理2、初審3、復(fù)審4、審批5、核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證10.審批時(shí)限自受

59、理之日起 六十日內(nèi)11.審批收費(fèi)粵價(jià)2002163號(hào)、粵價(jià)函1999532號(hào) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、房地產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：90元/宗。2、證書(shū)工本費(fèi)：10元/證（房屋共有權(quán)人交）。 12.審批表格有(各表格見(jiàn)附件);13.年審或年檢無(wú)14.受理咨詢(xún)與投訴的機(jī)構(gòu)和電話(huà)受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：禪城區(qū)建設(shè)局產(chǎn)權(quán)登記科 投訴機(jī)構(gòu)：禪城區(qū)建設(shè)局辦公室 受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：南海區(qū)建設(shè)局產(chǎn)權(quán)登記科 投訴機(jī)構(gòu)：南海區(qū)建設(shè)局辦公室 受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：三水區(qū)建設(shè)局地籍房屋產(chǎn)權(quán)股 投訴機(jī)構(gòu)：三水區(qū)建設(shè)局辦公室 受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：順德區(qū)建設(shè)局房地產(chǎn)業(yè)治理科： 投訴機(jī)構(gòu)：順德區(qū)建設(shè)局辦公室 受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：高超區(qū)建設(shè)局房屋產(chǎn)權(quán)治理股 投訴機(jī)構(gòu)：高超區(qū)建設(shè)局辦

60、公室 受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：禪城區(qū)建設(shè)局產(chǎn)權(quán)登記科 電話(huà)：83879683 投訴機(jī)構(gòu)：禪城區(qū)建設(shè)局辦公室 電話(huà)：83879680 受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：南海區(qū)建設(shè)局產(chǎn)權(quán)登記科 電話(huà)：86369959 投訴機(jī)構(gòu)：南海區(qū)建設(shè)局辦公室 電話(huà)：86369901 受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：三水區(qū)建設(shè)局地籍房屋產(chǎn)權(quán)股 電話(huà)：87779033 投訴機(jī)構(gòu)：三水區(qū)建設(shè)局辦公室 電話(huà)：887776333 受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：順德區(qū)建設(shè)局房地產(chǎn)業(yè)治理科： 電話(huà)：22836088 投訴機(jī)構(gòu)：順德區(qū)建設(shè)局辦公室 電話(huà)：22836698 受理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：高超區(qū)建設(shè)局房屋產(chǎn)權(quán)治理股 電話(huà)：88685288 投訴機(jī)構(gòu)：高超區(qū)建設(shè)局辦公室 電話(huà)： 8863587