物業(yè)儲物間租賃合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè) 儲物間租賃合同出租方：陜西融城物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方：_ （以下簡稱乙方）身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方儲物間事宜，訂立本合同。一、儲物間地址：商洛融城國際1號樓地下一層 號。用于日常儲物。二、租賃期限及約定1、該儲物間租賃期共二十年年。自_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限到期后，甲方隨房產(chǎn)剩余使用年限贈送后續(xù)使用權(quán)。2、房屋租金：

2、每月7.5元/平米，一次性繳納20年租金。本合同約定的儲物間20年租金合計 元。（合計大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為儲物間使用。4、儲物間不收取物業(yè)管理費，單獨掛電表（兩相電子表，電費由甲方統(tǒng)一收?。?。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證儲物間的使用功能健全。乙方應合理使用其所承租的儲物間及附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復。2、該儲物間所屬的公共設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下

3、，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。(二)房屋使用約定1、不得將儲物室以經(jīng)營用途使用；2、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品在儲藏室；做好防火、防爆、防污染等日常工作；不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；3、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理；4、嚴禁對儲藏室的梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)部分造成損壞或改造。若因乙方違背上述約定造成不良后果，則由乙方承擔一切經(jīng)濟責任乃至法律責任。四、儲物間的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，經(jīng)在甲方備案，乙方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租的儲物間。2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的范圍應為本小區(qū)業(yè)主。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金5%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1） 未經(jīng)甲方備案，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該儲物間進行違法活動的；六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即生效。七、如有未盡事宜，雙方