手房買賣定金合同范本

1、手房買賣定金合同范本房定金合同本()方：_(以下簡稱甲方)方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋給乙方所有：.房屋狀況：(請按房屋所有權證填寫)房 屋 座 落幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積() 用途.該房屋的土地使用權取得方式：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交為幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用圍內土地使用權同時轉讓。四、的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市管理所鑒定后生效，并對雙方都具

2、有約束力，應嚴格履行。如有，方愿承擔，并，支用。六、雙方愿按交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按有關辦理。如發(fā)生，雙方協商;協商不成的，雙方愿向(_)仲裁會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務門各一份，房管門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方(或蓋章)_ 乙方(或蓋章)_ 監(jiān)證：_(或蓋章)_ (或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日房定金合同本()甲方(方) _： _ 郵編 ：證件名稱：_證號：_ 聯系 ：_乙方 ( 方 ) _：_ 郵編 ：_證件名稱：_證號：_聯系 ：_甲、乙雙方遵循自愿、公和誠實用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購事宜，簽署本合同。條 乙方定購甲方以下房

3、屋：(以下簡稱該房屋)(本條描述的該房屋之條件與實際情況不或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇以此相同)第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守市相關管理門對存量房的相關，自愿與甲方進行。第三條 甲方保證該房屋可進行市場，手續(xù)齊全;無任何瑕疵、不受他人合法追索。甲方該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，

4、不存在乙方決定該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方該房屋，該房屋占用圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第四條 甲、乙雙方約定該房屋的為幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，房屋所產生的稅費由甲方承擔、乙方承擔、雙方另行(見本同補充約定)第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取全款支付商業(yè)支付。如乙方購房，預計金額為幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，實際金額以銀行批準金額為準，乙方據實際金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元

5、)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起_日內，甲、乙雙方簽署房屋合同。房屋合同中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起_日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在房屋合同中另有約定外)，并在該房屋所有權轉移給乙方 日內，辦理完成戶口遷出手續(xù)

6、。第九條 在本合同的第七定的房屋合同簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，簽署房屋合同的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，簽署房屋合同的，無權甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯系、固定、等聯系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯絡變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。第十條 若甲、乙雙方均不簽署房屋合同，但又未能在第七定的期限內簽署房屋合同，甲

7、、乙雙方約定：對于導致延期簽署房屋合同的方，按逾期天數支付金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。甲方：(簽章) 乙方：(簽章)身份證號碼： 身份證號碼：時 間：房定金合同本()方：_(以下簡稱甲方) 方：_(以下簡稱乙方)居間方：_根據中華合同法及其他有關法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協商一致的基上，就乙方向甲方私有住房，達成如下：條 甲方所售房屋權證號及坐落、結構、層次、面積、附屬設施：、甲方所售房屋位于_區(qū)_新村(弄)_幢_室，為_結構;建筑面積_方米;房屋所有權證號為“_”，房屋土地證號為“_

8、”。甲方所售房屋設施為(含庫)_第二條 房屋及其他費用：、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(幣)_大寫_元整(含附屬設施 費用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金幣_萬元整。、甲、乙雙方達成一致意見，雙方稅費由_方負擔或有甲、乙雙方各自承擔相費。、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。第三條 .甲、乙雙方約定于_年_月_日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式合同，則視為。.甲、乙雙方共同委托_辦理過戶手續(xù)。第四條 房款支付方式：_第五條 房屋成交，中介費按以下第_種方式收取，并于簽訂正式合同時支付。.由乙方支付成交價的_%即幣_元，大寫_元整。.由甲方支付成

9、交價的_%即幣_元，大寫_元整。由乙方支付成交價的_%即幣_元，大寫_元整。第六條 房屋交付：甲方在_將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結清。同時甲方交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以。第七條 ：.雙方約定之日簽訂正式房屋合同，如有一方未按時簽約視作處理。.甲方，甲方除退還乙方已付定金，并再同額定金給乙方。中介方收取定金金額的%作為中介費費。.乙方，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的%作為

10、中介費。第八條 甲方保證在時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充，補充與本合同具同等法律效力。第十條 本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協商。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地法院。第條 生效說明 本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條 其它約定事項_甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：身份證號： 身份證號： ：日期： 日期： 聯系：【篇一】房屋合同甲方(方)身份證號碼：乙方(方)身份證號碼：甲、乙雙方就

11、房屋事項，經協商一致，達成以下條款：一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_樓房給乙方。二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為幣(大寫)_，即幣(小寫)_.三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金：幣(大寫)_，即幣(小寫)_.四、乙方于_年_月_日第二次付款：幣(大寫)_，即幣(小寫)_.五、經甲乙雙方同意，甲方于_年_月_日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的過戶順利，將暫時暫扣購房款幣(大寫)_，即幣(小寫)_，待該樓房的證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)六、甲方保證該合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)甲方保

12、證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。七、辦理證手續(xù)所產生的有費由乙方承擔。甲方應在_將該交付乙方。屆時該應無任何擔保、抵押、瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。八、經雙方確認，_乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全一并交給乙方。交付該時甲方不得損壞該的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方如下：甲方如違反本，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：_甲方(方

13、)身份證號：住址：乙方(方)身份證號：住址：簽定日期：_年_月_日簽定：_【篇二】房屋合同方：(甲方)，身份證號：_房：(乙方)，身份證號：_甲、乙雙方在等、自愿、協商一致的基上，就乙方向甲方私有住房，達成如下：條甲方自愿將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于x，房屋占地面積約為x方米，院子占地面積約為x方米，房屋為x樓，一樓為x個門面，、樓為，中間有樓梯間，房屋總面積約為x方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋面見本合同附件;第二條房屋及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為幣x萬元整(￥x)

14、;第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條個性約定：、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋過程中所發(fā)生的或過戶需要本村村民會同意或有關門審批的手續(xù)，甲方應當用心全力配合乙方一齊妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方處理。、如乙方所購房屋以后能夠辦理證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條今后如房屋，甲方應承認乙方的住房面積。如征地，土地及住房面積均歸乙方所有，甲方用心配合;第七條本合同簽訂之后，漲落，雙方不得;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充，補充與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙

15、雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓面;第條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：_住址：_聯系：_乙方(簽印)：_聯系：_簽訂日期：_年_月_日注：雙方在簽訂農村房屋合同時，因咨詢當地門房屋是否合法。【篇三】房屋合同簽訂時光：簽訂：甲方：_乙方：_甲乙雙方就位于的一處農村房屋的事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律，經充分、等協商，自愿達成如下一致;一、本合同雙方當事人均為_市_街道_村_組群眾成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_市_街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。三、該房屋由甲方全額出資建

16、造，使用的土地為_村_組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：、本合同項下的房屋甲方享有完整的，或已征得其他享有人的同意，擁有該房屋的;、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂、抵押等或未因法院使第三人對該房屋享有;、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全購款%的金。五、本合同項下的房屋為幣_萬元，該包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全款項，并將該款項匯入甲方為的賬戶;如未按期交付房款，

17、乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方職責的。七、房屋交付：乙方根據第六條將全房款匯入甲方帶給的之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅使用權證、證等全相關原件交付給乙方并騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付元的金，直至甲方交付全材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的職責，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方或

18、無故，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元金，直至協助乙方辦理完過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全給付乙方，如甲方無故或給付乙方，除全給付補償款外，須向乙方支付元的金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和房屋的;甲方因包括但不限于房屋、個人債務等個人原因侵犯乙方的，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或房屋的，甲方除返還本

19、合同全購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方房屋的實質性之時的市場補償乙方。、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自房屋，甲方須返還全購房款并支付全購房款%的金。十二、其他事項：、如果雙方就本合同事項發(fā)生，雙方無法協商時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調。、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次的見證人，并在本合同上簽字摁手印。、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：身份證號：乙方(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：附：見證人聲

20、明見證人聲明如下：、見證人與甲乙雙方同為群眾成員;、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋不存何利益糾紛;、本合同經我們見證，雙方自愿、等協商，不存在脅迫、等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示;、本合同在年月日在家中簽訂，現場參與有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人(簽字捺印)：甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：年月日本見證聲明是雙方農村房屋合同的見證聲明，是合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。城市商品房合同本甲方：_乙方：_：_根據中華以及_市法規(guī)的有關，甲、乙雙方經過等協商，簽訂本。一、模式說明本項目商業(yè)類產品施行分期。本不表明甲乙雙方對_商業(yè)類產品進

21、行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_商業(yè)類產品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、產品的。二、標的物.產品：_商業(yè)產品.物業(yè)：_。三、優(yōu)先權確認姓名/名稱：_：_身份證號碼/護照號碼：_號/法人代碼：_/法定：_：_郵政編碼：_傳真：_電子郵箱：_乙方有意本第二條款所指明的物業(yè)產品類型，本確認的優(yōu)先權號碼為_。_居住類產品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、本種類產品的。四、優(yōu)先權保證金.為了確保在項目正式開盤時，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及產品的，經甲乙雙方協商一致，乙方愿意以每套產品_元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方

22、意向的產品數量為_套，乙方向甲方支付幣_元整。.甲、乙雙方正式簽訂_市商品房預售合同，本優(yōu)先權保證金自動充抵分乙方所購產品首期款。首期款不足分根據甲、乙雙方簽訂的_市商品房預售合同，乙方需另行補齊。五、優(yōu)先權終止及失效.甲方在正式簽訂_市商品房預售合同前三個工作日或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續(xù)。.乙方與甲方正式簽訂_市商品房預售合同之前，乙方有權放棄優(yōu)先權。.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署_市商品房預售合同，則視為乙方自愿放棄本約定的優(yōu)先權。.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日

23、內將乙方按本支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時，本自動終止。六、其他本共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ (簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂：_ 簽訂：_城市商品房合同本甲方：_乙方：_甲乙雙方為購銷_渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方座落在_渡假村_組團內_樓房_棟。建筑面積為_方米。其面積以_省建筑面積計算規(guī)則為準。二、商品房售價為幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付

24、購房款%，計幣_元，(其中%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于一九_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按的萬分之一/日計取)。六、乙方從所購房屋之日起，甲方按照，對房屋質量實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、：、本合同生效后，如乙方，乙方已繳定金不退;如甲方，則應雙倍退還定金。、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝，由甲方，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守有關房屋管理及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁進行仲裁。、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方