2023年最新的麗江市往房公積金

1、第 PAGE10 頁 共 NUMPAGES10 頁2023年最新的麗江市往房公積金 麗江市往房公積金 麗江市往房公積金：/ (點擊下面圖片直接進入界面) (點擊下面圖片直接進入界面) 麗江市住房公積金2023年年度報告 根據(jù)國務院住房公積金管理條例和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行關于健全住房公積金信息披露制度的通知(建金202326號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將麗江市住房公積金2023年年度報告公布如下： 一、機構概況 (一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有二十一名委員，2023年召開一次會議，審議通過的事項主要包括：審議通過2023年度住房公積金歸集、使用計

2、劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行了決策，主要包括聽取了2023年度麗江市住房公積金管理運行工作情況匯報，研究確定了本市2023年度管理運行目標任務，研究確定了本市住房公積金管理機構2023年度績效考核獎勵資金，研究確定了2023年度國債資金缺口彌補方案，研究討論了應上報本市研究和法制辦公室備案審查的關于麗江市城鎮(zhèn)靈活務工人員納入住房公積金制度覆蓋范圍的實施辦法。 (二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于麗江市人民政府的不以營利為目的的經(jīng)費自理事業(yè)單位，設 6 個處(科)，6個管理部，0個分中心。從業(yè)人員50人，其中，在編50人，非在編0人。 二、業(yè)務運行情況 (一)繳存：2023年

3、，新開戶單位88家,實繳單位1605 家，凈增單位88家;新開戶職工0.38萬人，實繳職工7.08 萬人，凈增職工0.22萬人;繳存額12.18億元，同比增長 43.63%。2023年末，繳存總額67.52億元，同比增長22.01 %;繳存余額26.51億元，同比增長22.45%。 受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行8家，比上年增加(減少)0家。 (二)提?。?023年，提取額7.32億元，同比增長16.38 %;占當年繳存額的60.10 %，比上年減少14.07個百分點。2023年末，提取總額41.01億元，同比增長21.73%。 (三)貸款個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元，其中，

4、單繳存職工最高額度40萬元，雙繳存職工最高額度80 萬元。 2023年，發(fā)放個人住房貸款0.24萬筆8.44億元，同比分別增長4.35%、28.66%。 2023年，回收個人住房貸款4.48億元。 2023年末，累計發(fā)放個人住房貸款5.17 萬筆57.26 億元，貸款余額23.22億元，同比分別增長4.87%、17.29%、 20.56%。個人住房貸款余額占繳存余額的87.59%，比上年減少1.37個百分點。 受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行5 家，比上年增加(減少)0家。 (四 )資金存儲：2023年末，住房公積金存款3.42億元。其中，活期0.11億元，1年(含)以下定期 0.4

5、6 億元，1年以上定期 0 億元，其他(協(xié)定、通知存款等)2.85億元。 (五)資金運用率：2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的 87.59%，比上年減少1.37個百分點。 三、主要財務數(shù)據(jù) (一)業(yè)務收入：2023年，業(yè)務收入7929.11萬元，同比增長16.21 %。其中：存款利息547.34萬元，委托貸款利息 7377.64 萬元，國債利息0萬元，其他4.13萬元。 (二)業(yè)務支出：2023年，業(yè)務支出 3299.60萬元，同比下降0.32%。其中：支付職工住房公積金利息3235.57 萬元，歸集手續(xù)費0萬元，委托貸款手續(xù)費18.35萬元

6、，其他45.68萬元。 (三)增值收益：2023年，增值收益4629.51萬元，同比增長31.79%。增值收益率1.86 %，比上年增加0.20個百分點。 (四)增值收益分配：2023年，提取貸款風險準備金 395.97萬元，提取管理費用3770.59萬元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金462.95萬元。 2023年，上交財政管理費用2875.61萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金351.27萬元。 2023年末，貸款風險準備金余額558.84萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金2465.48萬元。 (五)管理費用支出:2023年，管理費用支

7、出1630.40 萬元，同比增長20.97%。其中，人員經(jīng)費812.7萬元，公用經(jīng)費130.59萬元，專項經(jīng)費687.11萬元。 四、資產(chǎn)風險狀況 (一)個人住房貸款：2023年末，個人住房貸款逾期額12.34 萬元，逾期率0.053 。 個人貸款風險準備金按年度貸款余額的1%提取。2023年，提取個人貸款風險準備金395.97萬元，使用個人貸款風險準備金核歷史遺留國債資金缺口1781.98萬元。2023年末，個人貸款風險準備金余額558.84萬元，占個人住房貸款余額的0.24%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為2.21%。 (二)歷史遺留風險資產(chǎn)： 2023年4月至2023

8、年3月，我市住房公積金管理中心先后違規(guī)劃出12,015.3萬元住房公積金到中國科技證券公司，其中購買國債2,015.3萬元，備購國債資金10,000萬元，并違規(guī)簽訂委托理財協(xié)議，造成巨額資金無法收回形成風險。風險發(fā)生以后，麗江市委市政府高度重視，采取一切必要和可能措施，竭盡全力挽回資金損失，力圖將資金損失程度降到最低。至2023年9月7日北京市第二中級人民法院公告宣布 中科證券 進入破產(chǎn)程序時，先后收回資金3,330.71萬元，國債資金賬目損失缺口達8,684.59萬元。2023年至2023年12月31日，我市累計收回破產(chǎn)清算資金2,302.61萬元。在巨額資金損失的情況下，2023年3月麗江

9、市政府常務會議討論通過了麗江公積金國債資金彌補方案，下決心逐步解決彌補損失的國債資金，保護繳存職工的合法權益。2023年至今，麗江市財政局及麗江市住房公積金管理中心已累計彌補國債資金1,900萬元;依據(jù)麗江市人民政府關于麗江市住房公積金涉險國債資金催收和資金損失彌補情況的函(麗政函20233號)的精神，麗江市財政局和麗江市住房公積金管理中心2023年5月份將住房公積金貸款風險準備金1781.98萬元劃撥到位，用于彌補歷史遺留的涉險國債資金缺口。 截至2023年底，麗江市尚有2700萬元國債資金損失無法收回和彌補，比去年同期減少1781.98萬元(全部為住房公積金貸款風險準備金彌補)，歷史遺留風

10、險資產(chǎn)回收率為39.76%。 在下一步工作中，麗江市在繼續(xù)加大破產(chǎn)清算和催收涉險資金工作力度的同時，將嚴格按照住建部要求麗江住房公積金必須在2023年度內將涉險國債資金缺口2700萬元全部彌補到位的精神，認真按照麗江市人民政府對麗江市財政局 麗江市住房公積金管理中心關于請求批準住房公積金國債資金損失缺口資金彌補方案的請示(麗財綜20234號)的批示精神進行辦理，確保在2023年度內把國債資金缺口彌補完畢。 五、社會經(jīng)濟效益 (一)繳存業(yè)務:2023年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長5.8%、3.21%和43.63%。 繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占69.49%，國有企業(yè)占8.8

11、8%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.07%，外商投資企業(yè)占0.27%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占18.1%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.95%，其他占2.24%。 繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占64.76%，國有企業(yè)占16.59%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.3%，外商投資企業(yè)占1.13%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.99 %，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.2%，其他占1.03%;中、低收入占99.02%，高收入占0.98%。 新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占95.38%，國有企業(yè)占1.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.37%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.

12、12%，其他占0.83%;中、低收入占100%，高收入占0%。 (二)提取業(yè)務:2023年，1.56萬名繳存職工提取住房公積金7.32億元。 提取金額中，住房消費提取占89.18%(購買、建造、翻建、大修自住住房占10.43%，償還購房貸款本息占33.96%，租賃住房占0.14%，其他占44.65%);非住房消費提取占 10.82 %(離休和退休提取占6.89%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.76 %，戶口遷出本市或出境定居占0%,其他占1.17%)。 提取職工中，中、低收入占98.7%，高收入占1.3%。 (三)貸款業(yè)務 1.個人住房貸款：2023年，支持職工購建房77.27

13、萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為28.81%，比上年增加1.12個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，經(jīng)測算預計可節(jié)約職工購房利息支出12694萬元。 職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90(含)平方米以下占 5.96 %，90-144(含)平方米占46.79%，144平方米以上占 47.25 %。購買新房占28.20%(其中購買保障性住房占0%)，購買存量商品住房占19.89%，建造、翻建、大修自住住房占 5.92%，其他占45.99%。 職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占19.81%，雙繳存職工申請貸款占79.48%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.71%。 貸款職工中，30歲(

14、含)以下占27.61%，30歲-40歲(含)占39.95%，40歲-50歲(含)占25.81%，50歲以上占6.63%;首次申請貸款占68.61%，二次及以上申請貸款占 31.39%;中、低收入占98.95%，高收入占1.05%。 2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款16 筆525萬元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額965萬元，異地貸款余額 916.51萬元。 3.公轉商貼息貸款：麗江市住房公積金管理中心尚未開展公轉商貼息貸款業(yè)務。 4.支持保障性住房建設試點項目貸款：麗江市住房公積金管理中心尚未開展支持保障性住房建設項目貸款業(yè)務。 (四)住房貢獻率：2023年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼

15、息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為129.39%，比上年減少22.14個百分點。 六、其他重要事項 (一)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務金融機構變更情況。 2023年，機構及職能未作調整;繳存及貸款業(yè)務金融機構仍維持原金融機構數(shù)，未有增加或減少。 (二)當年住房公積金政策調整及執(zhí)行情況，包括當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準等。 2023年度住房公積金月繳存基數(shù)，按照職工2023年度月平均工資確定，不得高于20

16、23年度職工月平均工資的3倍，且不得低于麗江市統(tǒng)計部門公布的2023年度職工月平均工資的60%。單位和職工住房公積金繳存比例均按照5% 12%標準執(zhí)行。 依據(jù)麗江市統(tǒng)計部門公布的2023年度勞動統(tǒng)計年報對比分析表，麗江市在崗職工年平均工資為64304元。根據(jù)上述規(guī)定計算，單位及職工 2023年度月繳存額合計最高不得超過3858元，最低不得低于322元。 當年提取政策、個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策、當年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準均未做調整。 (三)當年服務改進情況，包括服務網(wǎng)點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網(wǎng)絡載體建設服務情況等。 1、麗江住房公積金全面構建起了集

17、麗江公積金網(wǎng)站、微信公眾服務平臺、QQ互動資訊平臺、12329服務熱線為一體的信息查詢、咨詢、投訴、反饋意見和政策發(fā)布、宣傳公共綜合服務平臺，為繳存職工及社會公眾提供更加便捷高效優(yōu)質的服務。 2、目前已經(jīng)通過住房公積金銀行結算數(shù)據(jù)應用系統(tǒng)與工、建、農(nóng)、中、信用社、郵儲、招商等7家銀行開辦公積金相關業(yè)務。 3、改善為民服務環(huán)境。2023年2月份華坪管理部搬入新的綜合業(yè)務用房，2023年3月份永勝管理部搬入新的綜合業(yè)務用房。至此，麗江市住房公積金管理中心各科室、各管理部全部搬入新的綜合業(yè)務用房開展工作，業(yè)務網(wǎng)點均設置了自助查詢終端和自動叫號系統(tǒng)，配備了休息座椅、飲水機、書寫臺和意見箱等服務設施，張貼和放置了住房公積金政策規(guī)定、業(yè)務流程、服務熱線等宣傳和服務資料。服務環(huán)境得到極大改善，服務功能得到較大提升。 (四)當年信息化建設情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎數(shù)據(jù)標準貫徹落實和結算應用系統(tǒng)接入情況等。 1、實現(xiàn)與郵政儲蓄銀行結算數(shù)據(jù)應用系統(tǒng)對接并于2023年3月份開辦公積金相關業(yè)務。與招商銀行結算數(shù)據(jù)應用系統(tǒng)對接工作已經(jīng)完成，2023年3月份開辦公積金相關業(yè)務。 2、為了給住房公積金業(yè)務辦理提供豐富檔案信息儲量，極大方便業(yè)務辦理人員快速準確查找檔案，有效地為住房公積金業(yè)務辦理做好后勤保障，2023年著手開展住房公