《廣東省商房買賣合同示范文本》和廣東省房地產(chǎn)買賣-廣

1、廣東省建設(shè)設(shè)廳 廣東省省工商行政政管理局印發(fā)廣東東省商品房房買賣合同同示范文本本和廣東省房房地產(chǎn)買賣賣合同示范范文本的的通知粵建房字200001466號(hào)各市、縣建建委（規(guī)劃劃國(guó)土局）、房地產(chǎn)管管理局、工工商行政管管理局：現(xiàn)將廣東省商商品房買賣賣合同示范范文本和和廣東省省房地產(chǎn)買買賣合同示示范文本印發(fā)給你你們，并就就有關(guān)問(wèn)題題通知如下下：一、各各市、縣要要積極推廣廣使用示示范文本，并在22001年年l月1日起實(shí)行行。二、示范文本本由各地地統(tǒng)一使用用A4紙（2100mm2297mmm）印刷。當(dāng)事人使使用示范范文本需需繳納工本本費(fèi)，其收收費(fèi)執(zhí)行物物價(jià)管理部部門批準(zhǔn)的的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。三、各各市、縣房房地

2、產(chǎn)管理理部門在辦辦理房屋買買賣合同登登記手續(xù)時(shí)時(shí)，應(yīng)審查查雙方簽訂訂的合同內(nèi)內(nèi)容是否符符合要求，不不符合的及及時(shí)指出并并要求雙方方予以更正正。附：11、廣東省省商品房買買賣合同示示范文本；22、廣東省省房地產(chǎn)買買賣合同示示范文本。廣東省省建設(shè)廳廣東省工商商行政管理理局二年年十二月二二十九日廣東省商品品房買賣合合同（適用用于商品房房預(yù)售、銷銷售）廣東省建設(shè)設(shè)廳 廣東省工工商行政管管理局商品房買賣賣合同說(shuō)明明1、本本合同文本本為示范文文本，也可可作為簽約約使用文本本。簽約之之前，買受受人應(yīng)當(dāng)仔仔細(xì)閱讀本本合同內(nèi)容容，對(duì)合同同條款及專專業(yè)用詞理理解不一致致的，可向向當(dāng)?shù)刂鞴芄懿块T咨詢?cè)儭?、本本合同

3、所稱稱商品房是是指由房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企企業(yè)開(kāi)發(fā)建建設(shè)并出售售的房屋。3、為為體現(xiàn)合同同雙方的自自愿原則，本本合同文本本中相關(guān)條條款后都有有空白行，供供雙方自行行約定或補(bǔ)補(bǔ)充約定。合同簽訂訂生效后，未未被修改的的文本印刷刷文字視為為雙方同意意內(nèi)容。4、本本合同文本本中涉及到到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容容以手寫(xiě)項(xiàng)項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)對(duì)合同文本本【】中中選擇內(nèi)容容、空格部部位填寫(xiě)及及其他需要要約定的內(nèi)內(nèi)容，雙方方應(yīng)當(dāng)協(xié)商商確定?！尽恐羞x選擇內(nèi)容，以以劃方式選定定；對(duì)于實(shí)實(shí)際情況未未發(fā)生或買買賣雙方不不作約定時(shí)時(shí)，應(yīng)在空空格部位打打，以示刪刪除。6、在在簽訂合同同前，出賣賣人應(yīng)當(dāng)向向買受人出出示應(yīng)當(dāng)由由出賣人提提供的有

4、關(guān)關(guān)證書(shū)、證證明文件。7、本本合同條款款由廣東省省建設(shè)廳和和廣東省工工商行政管管理局負(fù)責(zé)責(zé)解釋。商品房買賣賣合同（合同編號(hào)號(hào)：） 合合同雙方當(dāng)當(dāng)事人：出賣人人：注冊(cè)地地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)號(hào)：企業(yè)資資質(zhì)證書(shū)號(hào)號(hào)：法定代代表人：聯(lián)系電電話：郵政編編碼：委托代代理人：地址：郵政編編碼：聯(lián)系電電話：委托代代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)號(hào)：法定代代表人：聯(lián)系電電話：郵政編編碼：買受人人： 【本本人】【法法定代表人人】姓名：國(guó)籍：【身份份證號(hào)碼】【護(hù)護(hù)照號(hào)碼】【營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注注冊(cè)號(hào)】【】地址：郵政編編碼：聯(lián)系電電話：【委托托代理人】【】姓名：國(guó)籍：地址：郵政編編碼：聯(lián)系電電話：根據(jù)國(guó)國(guó)家和省法法律

5、、法規(guī)規(guī)和有關(guān)規(guī)規(guī)定，買受受人和出賣賣人在平等等、自愿、協(xié)商一致致的基礎(chǔ)上上就買賣商商品房達(dá)成成如下協(xié)議議：第一條條項(xiàng)目建建設(shè)依據(jù)。出賣人人以_方式取取得位于_、編號(hào)為_(kāi)、的地地塊的土地地使用權(quán)，取取得土地地使用權(quán)證證書(shū)。土土地使用權(quán)權(quán)出讓合同同號(hào)為_(kāi)。該地塊塊土地面積積為_(kāi)，規(guī)劃劃用途為_(kāi)，土土地使用權(quán)權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人人經(jīng)批準(zhǔn)，在在上述地塊塊上建設(shè)商商品房，【現(xiàn)現(xiàn)定名】【暫暫定名】_。建設(shè)工程程規(guī)劃許可可證號(hào)為_(kāi)，施施工許可證證號(hào)為_(kāi)。第二條條商品房房銷售依據(jù)據(jù)。買受人人購(gòu)買的商商品房為【現(xiàn)現(xiàn)房】【預(yù)預(yù)售商品房房】。預(yù)售售商品房批批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為為_(kāi)，商品房房預(yù)售許可可證

6、號(hào)為 。第三條條買受人人所購(gòu)商品品房的基本本情況。買受人人購(gòu)買的商商品房為【現(xiàn)現(xiàn)房】【預(yù)預(yù)售商品房房】（以下下簡(jiǎn)稱該商商品房，其其房屋平面面圖經(jīng)規(guī)劃劃部門批準(zhǔn)準(zhǔn)，見(jiàn)本合合同附件一一，房號(hào)以以附件一上上表示為準(zhǔn)準(zhǔn)）。該商商品房為本本合同第一一條規(guī)定的的項(xiàng)目中的的：第_【幢幢】_【座】_【單單元】_【層層】_號(hào)房。該商品品房的用途途為_(kāi)，屬屬_結(jié)構(gòu)構(gòu)，層高為為_(kāi)，建建筑層數(shù)地地上_層層，地下_層。該該商品房陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)封閉式式的_個(gè)個(gè)，非封閉閉式的_個(gè)。該商品品房合同約約定建筑面面積共_平方米，其其中，套內(nèi)內(nèi)建筑面積積_平方方米，公共共部位與公公用房屋分分?jǐn)偨ㄖ婷娣e_平平方米（有有關(guān)公共部部位與公用用

7、房屋分?jǐn)倲偨ㄖ娣e積構(gòu)成說(shuō)明明見(jiàn)附件二二）。買受人人在簽訂本本買賣合同同時(shí)，應(yīng)與與出賣人或或其委托的的物業(yè)管理理公司簽訂訂前期物物業(yè)管理服服務(wù)協(xié)議。第四條條計(jì)價(jià)方方式與價(jià)款款。出賣人人與買受人人約定按下下述第_種方式計(jì)計(jì)算該商品品房?jī)r(jià)款：1、該該商品房屬屬預(yù)售，按按【套】【整整層】出售售，按【套套內(nèi)】【整整層內(nèi)】建建筑面積計(jì)計(jì)算，該商商品房單價(jià)價(jià)為（_幣）每平平方米_元，總金金額（_幣）_仟仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_整。2、該該商品房屬屬預(yù)售，按按整幢出售售，按建筑筑面積計(jì)算算，該商品品房單價(jià)為為（_幣幣）每平方方米_元元，總金額額（_幣幣）_仟仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整整。3、該

8、該商品房屬屬現(xiàn)房，按按【套】【整整層】【整整幢】出售售，總價(jià)款款為（_幣）_仟仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_整。第五條條面積確確認(rèn)及面積積差異處理理。（當(dāng)事事人選擇按按套計(jì)價(jià)的的，不適用用本條約定定）本條款款適用于商商品房預(yù)售售，該商品品房交付使使用后，合合同約定計(jì)計(jì)價(jià)面積與與產(chǎn)權(quán)登記記面積有差差異的，以以產(chǎn)權(quán)登記記面積為準(zhǔn)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登登記面積與與合同約定定計(jì)價(jià)面積積發(fā)生差異異（含誤差差，下同），雙雙方同意按按以下原則則處理：1、差差異值為士士06以內(nèi)（含含本數(shù)）的的，買賣雙雙方不作任任何補(bǔ)償；2、差差異值為士士06以上（不不含本數(shù)）至至士3以內(nèi)（含含本數(shù)）的的，買賣雙雙方按買賣賣合同約定定的

9、房屋單單價(jià)多退少少補(bǔ)；3、差差異值超過(guò)過(guò)士3以上（不不含本數(shù)）的的，買受人人可選擇多多退少補(bǔ)或或退回所購(gòu)購(gòu)商品房。選擇退房房的，出賣賣人應(yīng)在買買受人書(shū)面面提出退房房申請(qǐng)的330日內(nèi)退退回已收的的全部購(gòu)房房款及利息息（以付款款日起至退退款日止為為期，以退退款日同期期銀行固定定資產(chǎn)貸款款利率計(jì)算算）。第六條條付款方方式及期限限。買受人人按下列第第_種方方式付款：1、一一次性付款款2、分分期付款3、其其他方式買受人人應(yīng)按以上上約定的付付款方式，將將商品房預(yù)預(yù)售款直接接存入該商商品房項(xiàng)目目預(yù)售款專專用帳戶，開(kāi)開(kāi)戶銀行為為_(kāi),專用帳戶戶為_(kāi)。憑銀行出出具的存款款憑證，向向出賣人換換領(lǐng)交款收收據(jù)。第七條條

10、買受人人逾期付款款的違約責(zé)責(zé)任。買受人人如未按本本合同時(shí)間間付款，按按下列第_種方式式處理。1、按按逾期時(shí)間間，分別處處理（不作作累加）（1）逾逾期在_日之之內(nèi)，自本本合同規(guī)定定的應(yīng)付款款期限之第第二天起至至實(shí)際全額額支付應(yīng)付付款之日止止，買受人人按日向出出賣人支付付逾期應(yīng)付付款萬(wàn)分之之_的違約金金，合同繼繼續(xù)履行；（2）逾逾期超過(guò)_日日后，出賣賣人有權(quán)解解除合同。出賣人解解除合同的的，買受人人按累計(jì)應(yīng)應(yīng)付款的、向出賣賣人支付違違約金。買買受人愿意意繼續(xù)履行行合同的，經(jīng)經(jīng)出賣人同同意，合同同繼續(xù)履行行，自本合合同規(guī)定的的應(yīng)付款期期限之第二二天起至實(shí)實(shí)際全額支支付應(yīng)付款款之日止，買買受人按日日向

11、出賣人人支付逾期期應(yīng)付款萬(wàn)萬(wàn)分之_（該該比率應(yīng)不不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。本條中中的逾期應(yīng)應(yīng)付款指依依照本合同同第六條規(guī)規(guī)定的到期期應(yīng)付款與與該期實(shí)際際已付款的的差額；采采取分期付付款的，按按相應(yīng)的分分期應(yīng)付款款與該期的的實(shí)際已付付款的差額額確定。2、第八條條交付期期限。出賣人人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，依依照國(guó)家和和地方人民民政府的有有關(guān)規(guī)定，將將具備下列列第種種條件，并并符合本合合同約定的的商品房交交付買受人人使用：1、該該商品房經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格格。2、該該商品房經(jīng)經(jīng)綜合驗(yàn)收收合格。3、該該商品房經(jīng)經(jīng)分期綜合合驗(yàn)收合格格。4、但如遇遇下列特殊殊原因，除除雙方協(xié)商商同意解除除合同或變變更合

12、同外外，出賣人人可據(jù)實(shí)予予以延期：1、遭遭遇不可抗抗力，且出出賣人在發(fā)發(fā)生之日起起_日內(nèi)告知知買受人的的；2、3、第九條條出賣人人逾期交房房的違約責(zé)責(zé)任。除本合合同第八條條規(guī)定的特特殊情況外外，出賣人人如未按本本合同規(guī)定定的期限將將該商品房房交付買受受人使用，按按下列第_種種方式處理理：1、按按逾期時(shí)間間，分別處處理（不作作累加）（1）逾逾期不超過(guò)過(guò)_日，自本本合同第八八條規(guī)定的的最后交付付期限的第第二天起至至實(shí)際交付付之日止，出出賣人按日日向買受人人支付已交交付房?jī)r(jià)款款萬(wàn)分之_的的違約金，合合同繼續(xù)履履行；（2）逾逾期超過(guò)日后，買買受人有權(quán)權(quán)解除合同同。買受人人解除合同同的，出賣賣人應(yīng)當(dāng)自自

13、買受人解解除合同通通知到達(dá)之之日起_天內(nèi)內(nèi)退還全部部已付款，并并按買受人人累計(jì)已付付款的_向向買受人支支付違約金金。買受人人要求繼續(xù)續(xù)履行合同同的，合同同繼續(xù)履行行，自本合合同第八條條規(guī)定的最最后交付期期限的第二二天起至實(shí)實(shí)際交付之之日止，出出賣人按日日向買受人人支付已交交付房?jī)r(jià)款款萬(wàn)分之_（該該比率應(yīng)不不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。2、第十條條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更更的約定。該商品品房預(yù)售后后，出賣人人不得擅自自變更該商商品房項(xiàng)目目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確確需變更的的，出賣人人應(yīng)書(shū)面征征得買受人人同意。不不同意變更更的買受人人可要求終終止買賣合合同。出賣賣人應(yīng)在受受買人提出出終止合同同申請(qǐng)的330日內(nèi)

14、退退回已付購(gòu)購(gòu)房款及利利息（以付付款日起至至退款日止止為期，以以退款日同同期銀行固固定資產(chǎn)貸貸款利率計(jì)計(jì)算）。第十一一條交接接。商品房房達(dá)到交付付使用條件件后，出賣賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)書(shū)面通知買買受人辦理理交付手續(xù)續(xù)。雙方進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收交交接時(shí)，出出賣人應(yīng)當(dāng)當(dāng)出示本合合同第八條條規(guī)定的證證明文件，并并簽署房屋屋交接單。所購(gòu)商品品房為住宅宅的，出賣賣人還需提提供住宅宅質(zhì)量保證證書(shū)和住宅使用用說(shuō)明書(shū)。出賣人人不出示證證明文件或或出示證明明文件不齊齊全，買受受人有權(quán)拒拒絕交接，由由此產(chǎn)生的的延期交房房責(zé)任由出出賣人承擔(dān)擔(dān)。由于買買受人原因因，未能按按期交付的的，雙方同同意按以下下方式處理理：第十二二條出賣賣人保證

15、銷銷售的商品品房沒(méi)有產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛和和債權(quán)債務(wù)務(wù)糾紛。因因出賣人原原因，造成成該商品房房不能辦理理產(chǎn)權(quán)登記記或發(fā)生債債權(quán)債務(wù)糾糾紛的，由由出賣人承承擔(dān)全部責(zé)責(zé)任。第十三三條出賣賣人關(guān)于裝裝飾、設(shè)備備標(biāo)準(zhǔn)承諾諾的違約責(zé)責(zé)任。出賣人人交付使用用的商品房房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)符合雙雙方約定（附附件三）的的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)達(dá)不到約定定標(biāo)準(zhǔn)的，買買受人有權(quán)權(quán)要求出賣賣人按照下下述第_種方方式處理：1、出出賣人賠償償雙倍的裝裝飾、設(shè)備備差價(jià)。2、3、第十四四條出賣賣人關(guān)于基基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套套建筑正常常運(yùn)行的承承諾。出賣人人承諾與該該商品房正正常使用直直接關(guān)聯(lián)的的下列基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施、公公共配套建建筑按以下下日期達(dá)到到使用

16、條件件：1、2、3、4、5、如果在在規(guī)定日期期內(nèi)未達(dá)到到使用條件件，雙方同同意按以下下方式處理理：1、2、3、第十五五條關(guān)于于產(chǎn)權(quán)登記記的約定。出賣人人應(yīng)當(dāng)在商商品房交付付使用后_日日內(nèi)，將辦辦理權(quán)屬登登記需由出出賣人提供供的資料報(bào)報(bào)產(chǎn)權(quán)登記記機(jī)關(guān)備案案。如因出出賣人的責(zé)責(zé)任，買受受人不能在在規(guī)定期限限內(nèi)取得房房地產(chǎn)權(quán)屬屬證書(shū)的，雙雙方同意按按下列第_項(xiàng)項(xiàng)處理：1、買買受人退房房，出賣人人在買受人人提出退房房要求之_日日起。天內(nèi)內(nèi)將買受人人已付房?jī)r(jià)價(jià)款退還給給買受人，并并按已付房房?jī)r(jià)款的_賠償買受受人損失；2、買買受人不退退房，出賣賣人按已付付房?jī)r(jià)款的的_向買受受人支付違違約金。3、第十六六條

17、保修修責(zé)任。買受人人購(gòu)買的商商品房為商商品住宅的的，住宅宅質(zhì)量保證證書(shū)作為為本合同的的附件。出出賣人自商商品住宅交交付使用之之日起，按按照住宅宅質(zhì)量保證證書(shū)承諾諾的內(nèi)容承承擔(dān)相應(yīng)的的保修責(zé)任任。買受人人購(gòu)買的商商品房為非非商品住宅宅的，雙方方應(yīng)當(dāng)以合合同附件的的形式詳細(xì)細(xì)約定保修修范圍、保保修期限和和保修責(zé)任任等內(nèi)容。在商品品房保修范范圍和保修修期限內(nèi)發(fā)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，出賣賣人應(yīng)當(dāng)履履行保修義義務(wù)。因不不可抗力或或者非出賣賣人原因造造成的損壞壞，出賣人人不承擔(dān)責(zé)責(zé)任，但可可協(xié)助維修修，維修費(fèi)費(fèi)用由購(gòu)買買人承擔(dān)。第十七七條雙方方可以就下下列事項(xiàng)約約定：1該該商品房所所在樓宇的的屋面使用用權(quán)；2該

18、該商品房所所在樓宇的的外墻面使使用權(quán)3.4第十八八條買受受人的房屋屋僅作_使用用，買受人人使用期間間不得擅自自改變?cè)撋躺唐贩康慕ńㄖ黧w結(jié)結(jié)構(gòu)、承重重結(jié)構(gòu)和用用途。除本本合同及其其附件另有有規(guī)定者外外，買受人人在使用期期間有權(quán)與與其他權(quán)利利人共同享享用與該商商品房有關(guān)關(guān)聯(lián)的公共共部位和設(shè)設(shè)施，并按按占地和公公共部位與與公用房屋屋分?jǐn)偯娣e積承擔(dān)義務(wù)務(wù)。出賣人人不得擅自自改變與該該商品房有有關(guān)聯(lián)的公公共部位和和設(shè)施的使使用性質(zhì)。第十九九條本合合同在履行行過(guò)程中發(fā)發(fā)生的爭(zhēng)議議，由雙方方當(dāng)事人協(xié)協(xié)商解決；協(xié)商不成成的，按下下述第_種方方式解決：1提提交_仲仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁。2依依法向人民民法院起訴訴。

19、第二十十條本合合同未盡事事項(xiàng)，可由由雙方約定定后簽訂補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議（附附件四）。第二十十一條合合問(wèn)附件與與本合同具具有同等法法律效力。本合同及及其附件內(nèi)內(nèi)，空格部部分填寫(xiě)的的文字與印印刷文字具具有同等效效力。第二十十二條本本合同連同同附件共_頁(yè)頁(yè)，一式_份份，具有同同等法律效效力，合同同持有情況況如下：出賣人人_份，買受受人_份，_份，_份。第二十十三條本本合同自雙雙方簽訂之之日起生效效。第二十十四條商商品房預(yù)售售的，自本本合同生效效之日起330天內(nèi)，由由出賣人向向申請(qǐng)登記記備案。出賣人（簽簽章）： 買受人（簽簽章）：【法定代表表人】： 【法定代代表人】：【委托代理理人】： 【委委托代理人人】：

20、（簽簽章） （簽簽章） 年月月日 年月日日 簽簽于 簽于附件一一：房屋平平面圖附件二二：公共部部位與公用用房屋分?jǐn)倲偨ㄖ娣e積構(gòu)成說(shuō)明明附件三三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、外外墻：2、內(nèi)內(nèi)墻：3、頂頂棚：4、地地面：5、門門窗：6、廚廚房：7、衛(wèi)衛(wèi)生間：8、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)：9、電電梯：10、其他附件四四：合同補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議廣東省房地地產(chǎn)買賣合合同（適用于二二手樓買賣賣）廣東省建設(shè)設(shè)廳 廣東省省工商行政政管理局房地產(chǎn)買賣賣合同說(shuō)明明1、本本合同文本本為示范文文本，也可可作為簽約約使用文本本。簽約之之前，乙方方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)細(xì)閱讀本合合同內(nèi)容，對(duì)對(duì)合同條款款及專業(yè)用用詞理解不不一致的，可可向當(dāng)?shù)刂髦鞴懿块T咨咨詢。2、本本

21、合同所稱稱房地產(chǎn)是是指單位和和個(gè)人擁有有完全產(chǎn)權(quán)權(quán)，領(lǐng)取了了房地產(chǎn)管管理部門核核發(fā)的房房地產(chǎn)權(quán)證證的房屋屋及其所占占用的土地地使用權(quán)。3、對(duì)對(duì)合同文本本【】中中選擇內(nèi)容容、空格部部位填寫(xiě)及及其他需要要約定的內(nèi)內(nèi)容，雙方方應(yīng)當(dāng)協(xié)商商確定?！尽恐羞x選擇內(nèi)容，以以劃方式選定定；對(duì)于實(shí)實(shí)際情況未未發(fā)生或買買賣雙方不不作約定時(shí)時(shí)，應(yīng)在空空格部位打打，以示刪刪除。合同同簽訂生效效后，未被被修改的文文本印刷文文字視為雙雙方同意內(nèi)內(nèi)容。4、本本合同文本本中涉及到到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容容以手寫(xiě)項(xiàng)項(xiàng)為優(yōu)先。5、在在簽訂合同同前，甲方方應(yīng)當(dāng)向乙乙方出示應(yīng)應(yīng)當(dāng)由甲方方提供的有有關(guān)證書(shū)、證明文件件。6、本本合同條款款由廣東

22、省省建設(shè)廳和和廣東省工工商行政管管理局負(fù)責(zé)責(zé)解釋。房地產(chǎn)買賣賣合同（合同編號(hào)號(hào)：） 本本合同雙方方當(dāng)事人： 甲甲方（轉(zhuǎn)讓讓方）： 姓姓名： 國(guó)國(guó)籍： 【身身份證號(hào)碼碼】【護(hù)照照號(hào)碼】 居居住地址： 【委委托代理人人】 姓姓名： 國(guó)國(guó)籍： 【身身份證號(hào)碼碼】【護(hù)照照號(hào)碼】 地地址： 郵郵政編碼： 電電話： 乙乙方（受讓讓方）： 姓姓名： 國(guó)國(guó)籍： 【身身份證號(hào)碼碼】【護(hù)照照號(hào)碼】。 居居住地址： 【委委托代理人人】 姓姓名： 國(guó)國(guó)籍： 【身身份證號(hào)碼碼】【護(hù)照照號(hào)碼】 地地址： 郵郵政編碼： 電電話：根據(jù)國(guó)國(guó)家和省法法律、法規(guī)規(guī)和有關(guān)規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在在平等、自自愿、協(xié)商商一致的基基礎(chǔ)上就下下

23、列房地產(chǎn)產(chǎn)買賣達(dá)成成如下協(xié)議議：第一條條買賣房房地產(chǎn)情況況甲方擬擬將位于_的的房地產(chǎn)（房房屋平面圖圖見(jiàn)附件一一）轉(zhuǎn)讓給給乙方。乙乙方對(duì)甲方方擬轉(zhuǎn)讓的的房地產(chǎn)作作了了解，愿愿意購(gòu)買該該房地產(chǎn)。該房地地產(chǎn)【共用用】【自用用】土地使使用權(quán)面積積為_(kāi)平平方米，土土地使用權(quán)權(quán)類型為_(kāi)，房屋屋建筑面積積為_(kāi)平平方米，其其中【套內(nèi)內(nèi)】【整層層內(nèi)】的建建筑面積為為平方米，公公共部位與與公用房屋屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平平方米（以以上面積均均以房地地產(chǎn)權(quán)證登記的面面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)產(chǎn)甲方于_年_月_日向申請(qǐng)請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記記，領(lǐng)取了了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，證證書(shū)號(hào)碼為為_(kāi)，房房地產(chǎn)權(quán)共共有（用）證證號(hào)碼為_(kāi)。第二條條買賣房房地產(chǎn)

24、價(jià)格格、付款方方式甲、乙乙雙方議定定該房地產(chǎn)產(chǎn)交易總金金額為（_幣）_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。乙乙方應(yīng)于合合同簽訂后后天內(nèi)支付付甲方定金金（幣）_仟仟_佰_拾_萬(wàn)_仔_佰_拾_元整。乙方于于年月日前前支付第一一期房款（幣幣）_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_整。乙方于于年月日前前支付第二二期房款（幣幣）_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_整。最后一一期付款（幣幣）_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，在在辦理好轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并并核發(fā)新的的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證時(shí)時(shí)付清。已已付定金將將在最后一一期付款時(shí)時(shí)沖抵，付付款方式：【現(xiàn)金】【支支票】【匯匯款】【】。第三條條登記過(guò)過(guò)戶手續(xù)辦辦理本合同同簽訂之日日起三十日日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)應(yīng)攜帶有關(guān)關(guān)資料_到辦辦理過(guò)戶手手續(xù)。乙方方支付最后后一期購(gòu)房房款時(shí)，甲甲方應(yīng)同時(shí)時(shí)將辦理過(guò)過(guò)戶后的房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證交付付給乙方。第四條條房地產(chǎn)交交接雙方同同