大學(xué)樓長負(fù)責(zé)制管理辦法

1、大學(xué)樓長負(fù)責(zé)制管理方法為了進一步加強學(xué)校的科學(xué)化、規(guī)范化管理，為師生員 工創(chuàng)造一個良好的學(xué)習(xí)、工作環(huán)境，學(xué)校決定在局部教學(xué)樓、 實驗樓和辦公樓實行樓長負(fù)責(zé)制管理制度，由樓長全面負(fù)責(zé) 所在樓的平安、保衛(wèi)、公共部位衛(wèi)生及設(shè)施的管理，特制定 此方法。一、樓長崗位職責(zé)樓長隸屬于后勤管理處，業(yè)務(wù)上同時接受保衛(wèi)處的指導(dǎo), 其職責(zé)如下：（一）負(fù)責(zé)所在樓的平安保衛(wèi)工作門衛(wèi)更夫由保衛(wèi)處根據(jù)需要配備并對其進行必要培訓(xùn) 后派到各樓，由所在樓的樓長對其工作情況進行催促檢查、 考核，對不勝任工作的有權(quán)提出調(diào)整建議。樓長對所在樓的 重點部位要經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)問題要及時向俁衛(wèi)處、后勤管理 處報告，并提出整改措施，協(xié)助相關(guān)部門

2、做好防火、防盜工 作。樓長有責(zé)任監(jiān)督進入行政樓、教學(xué)樓的陌生人員，外來 辦事人員須憑介紹信或工作證準(zhǔn)入，辦班學(xué)習(xí)人員必須持有 保衛(wèi)處簽發(fā)的臨時出入證。上課期間要保持樓內(nèi)肅靜并有權(quán) 制止樓內(nèi)的打逗、喧嘩等行為；取締在樓門前、樓內(nèi)進行的 娛樂活動。（二）負(fù)責(zé)所在樓的水、電、供暖設(shè)施管理工作（1）熟知所在樓的水、電、供暖等線路及開關(guān)情況,做到每天巡查，發(fā)現(xiàn)零小修問題要及時與水電暖中心聯(lián)系維 修，并負(fù)責(zé)驗收和做好記錄，確保各種設(shè)施正常使用，杜絕 跑、冒、滴、漏和長明燈現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)普遍性大修問題要按程 序報后勤管理處統(tǒng)一維修。（2）樓內(nèi)設(shè)施日常維護及零小修嚴(yán)格按照“搶修及時、報修提前、服務(wù)到位、運行良好”

3、 的管理機制，及時做好報修工作，每日對公共部位的設(shè)備設(shè) 施使用情況巡回檢查登記，發(fā)現(xiàn)有損壞或破損的，及時通知 相應(yīng)部門進行報修或搶修。（3）執(zhí)行節(jié)電、節(jié)水措施，配合節(jié)能人員查處、取締 違章用水、用電現(xiàn)象。對超計劃用電、違章用電，提出處理 意見。（三）負(fù)責(zé)所在樓的公共部位衛(wèi)生保潔工作除樓內(nèi)教室衛(wèi)生由教務(wù)處管理（教室管理科具體負(fù)責(zé)）、 辦公室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生由所屬部門管理（各學(xué)院行政秘書具體負(fù) 責(zé)）外，其他公共部位的衛(wèi)生保潔均由所在樓樓長負(fù)責(zé)。每 日對所在樓的清掃工作進行檢查、指導(dǎo)，并按照室內(nèi)衛(wèi)生清 潔標(biāo)準(zhǔn)對保潔員的工作質(zhì)量進行考核，有權(quán)對不勝任工作的 保潔員提出批評和調(diào)整建議，對辭退的保潔員不再錄用。

4、.公共部位的保潔范圍：(1)門廳和樓內(nèi)公共櫥窗、樓道、樓梯、扶手、垃圾桶、 衛(wèi)生間、開水間及配套設(shè)施；(2)公共部位的天棚、墻體、地面、門窗、燈具、暖氣 片及樓內(nèi)其它的公共配套設(shè)施；(3)春、秋兩季公共部位的開、封門窗和冬季防寒保暖 工作；(4)負(fù)責(zé)開水供應(yīng)管理，防止和杜絕發(fā)生跑、冒、滴、 漏及長流水現(xiàn)象。電熱開水器出現(xiàn)故障時，立即向水電暖中 心報修。.清掃標(biāo)準(zhǔn)和要求：(1)保潔員必須嚴(yán)格按照保潔的要求進行規(guī)范作業(yè)，每 天清掃要在正常的學(xué)習(xí)和工作前按標(biāo)準(zhǔn)完成。(2)樓長對保潔員實行規(guī)范化管理，按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，每 天召開一次簡短例會，安排工作、反應(yīng)情況、處理問題。(3)公共部位衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：公共部位衛(wèi)

5、生門窗、玻璃、燈 管無張貼物，門窗干凈、無污跡、無灰塵、玻璃明亮，燈具 設(shè)施干凈地 面干凈、無雜物、無堆放物、地面潔凈，反映 本色、無拖布痕跡，墻壁踢腳線、平安指示燈、各種標(biāo)牌表 面無灰塵，無水跡斑點，無亂寫、亂畫、墻壁干凈，樓梯扶 手清潔、樓梯清潔、無痰跡、無衛(wèi)生死角，洗手間上下水暢 通，洗臉盆、拖布池干凈，無積垢物，廁所無異味、大小便 池?zé)o積存、無臟跡、便紙簍每天傾倒干凈、衛(wèi)生工具擺放整 齊 果皮桶、痰盂干凈、無積垢、無臭味，樓宇外門前環(huán)境 廣告欄整齊，建筑物無招貼物、環(huán)境整潔、地面干凈無積土、 無雜物、無死角、無積水、無積雪。（四）負(fù)責(zé)所在樓的公共設(shè)施管理管理范圍及要求：除教室和辦公室的

6、設(shè)施設(shè)備外，所 在樓的各種公共設(shè)施一律由樓長負(fù)責(zé)管理。要經(jīng)常對所在樓 的公共設(shè)施如照明設(shè)備、水暖設(shè)施、保潔設(shè)備、消火栓、滅 火器、報警器等進行監(jiān)督檢查，對樓內(nèi)各單位處理的辦公桌 椅等雜物和私人物品要及時聯(lián)系物主清理，保持樓內(nèi)整潔。 做好風(fēng)雨天、下班后、供暖期間樓內(nèi)門窗關(guān)閉情況的檢查工 作。（五）負(fù)責(zé)所在樓突發(fā)事件的處理對所在樓的突發(fā)事件，樓長有責(zé)任及時趕到現(xiàn)場處理, 并協(xié)助調(diào)查事故原因，上報主管部門領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門。樓長 要與教室管理科管理員、各學(xué)院行政秘書、維修部門人員和 保衛(wèi)干部等保持經(jīng)常聯(lián)系，遇有突發(fā)事件，立即通知有關(guān)人 員到達第一現(xiàn)場。二、樓長崗位設(shè)置根據(jù)實際工作需要，暫設(shè)12個樓長崗位

7、：A區(qū)主樓1名；A區(qū)1號樓、4號樓1名；A區(qū)2號樓、3號樓1名；行政樓、后勤樓1名；A區(qū)教學(xué)實驗樓1名；B區(qū)03-06號樓1名；C區(qū)工商管理學(xué)院樓1名；C區(qū)輕工學(xué)院、物流實驗樓、實習(xí)工廠1名；南區(qū)主樓1名；南區(qū)第一實驗樓、車隊二樓和游泳館、衛(wèi)生所1名；南區(qū)第二實驗樓、烹飪樓和博士樓1名；南區(qū)綜合樓1名。三、樓長管理方法（一）樓長在校本部內(nèi)部職工、離、退休職工中優(yōu)先選 聘，專職崗位，本校在職職工校內(nèi)崗位津貼600元（相當(dāng)于 副科級）。（二）建立獎罰制度。由后勤管理處負(fù)責(zé)對樓長進行考 核及管理工作，對管理工作規(guī)范、管理效果突出和節(jié)能效果 明顯的樓長，年終進行獎勵，對履行崗位職責(zé)情況較差、經(jīng) 常發(fā)生失職失察行為的樓長，視情節(jié)嚴(yán)重程度進行處理，如 經(jīng)教育批評后仍屢次發(fā)生發(fā)生此類問題那么加重處分。對發(fā)生 師生投訴的樓長，經(jīng)核實確應(yīng)負(fù)