合肥市商品房網上合同聯機備案系統

1、PAGE 合肥市商品品房網上合合同聯機備備案系統房地產開發(fā)發(fā)企業(yè)入網網認證表及填表說明明企業(yè)名稱：項目名稱：項目地址：年 月 日合肥市房地地產管理局局編制合肥 . 網上房地產 合肥市房地產管理局PAGE 16合肥市商品品房網上合合同聯機備備案系統入網認證委委托書委托人企業(yè)名稱： 法定代表表人：證件名稱： 證件號碼碼：聯系地址： 郵編： 電話話： 受托人姓名： 證件名稱： 證件號碼碼：聯系地址： 郵編： 電電話：委托期限：年月日至年月日止 現本公司司委托受托托人為合法法代理人，代代表本公司司處理坐落落于房房地產如下下事項：一、辦理房房地產開發(fā)發(fā)企業(yè)入網網認證事宜宜：二、辦理房房地產開發(fā)發(fā)企業(yè)商品

2、品房入網變變更申請事事宜：三、受托人在在其權限范范圍以內依依法所作的的一切行為為及簽署的的一切文件件，委托人人均予以承承認。法定代表人人簽名： 單位位蓋章： 年 月 日日房地產開發(fā)發(fā)企業(yè)情況況表 表一 企 業(yè) 名 稱組織機構代代碼營業(yè)執(zhí)照號號資 質 等等 級資質證編號號公 司 地地 址郵 政 編編 碼公 司 性性 質法定代表人人聯 系 電電 話代 理 人人代理人電話話電 子 信 箱網 站 網 址企 業(yè) 概 況經 營 范 圍備 注操作人員姓 名性別身份證號碼碼資格證號聯系電話需提供的相相關文件1、營業(yè)執(zhí)執(zhí)照（復印印件） 2、房地產開開發(fā)企業(yè)資資質證（復復印件）3、組織機機構代碼證證書（復印印件）

3、 4、法定代表表人身份證證（復印件件）5、代理人人身份證（復復印件） 66、入網認認證委托書書7、網上銷銷售人員崗崗位證書（復復印件） 88、商品房房入網銷售售申請暨承承諾書申請人 代代理人 （簽章） （簽章章）申請日期： 年年 月月 日房地產代理理企業(yè)情況況表 表二 企 業(yè) 名 稱組織機構代代碼營業(yè)執(zhí)照號號資 質 等等 級資質證編號號公 司 地地 址郵 政 編編 碼公 司 性性 質法定代表人人聯 系 電電 話代 理 人人代理人電話話電 子 信 箱網 站 網 址企 業(yè) 概 況經 營 范 圍備 注操作人員姓 名性別身份證號碼碼資格證號聯系電話需提供的相相關文件1、營業(yè)執(zhí)執(zhí)照（復印印件） 2、房地

4、產開開發(fā)企業(yè)資資質證（復復印件）3、組織機機構代碼證證書（復印印件） 4、法定代表表人身份證證（復印件件）5、代理人人身份證（復復印件） 66、入網認認證委托書書7、網上銷銷售人員崗崗位證書（復復印件） 88、商品房房入網銷售售申請暨承承諾書申請人 代代理人 （簽章） （簽章章）申請日期： 年年 月月 日 商品品房網上合合同聯機備備案項目申申請表 表表三項 目 名 稱建 設 地 址項 目 所所 屬 區(qū)區(qū)項目所在區(qū)區(qū)段投資立項批批準號土地使用權權證號土地取得方方式土 地 面面 積土地使用年年限土地使用起起止日期至建 設 規(guī)規(guī) 模容 積 率綠 化 率主 力 套 型車 位 數建筑設計單單位物業(yè)管理單

5、單位環(huán)藝設計單單位交 付 標 準周 邊 環(huán) 境配 套 設 施（小 區(qū) 內）備 注注需提供的相相關備案文文件1.項目規(guī)規(guī)劃總平面面圖（原件件及電子檔檔案） 22.項目概概況（3000字以內內，蓋章）3.項目區(qū)區(qū)位圖（原原件及電子子檔） 44.項目效效果圖（原原件及電子子檔）申請企業(yè)： （蓋蓋章）代 理 人： （簽簽章） 申請請日期： 年 月月 日 商商品房網上上合同聯機機備案預售售申請表 表四四幢號土地使用權權證規(guī)劃許可證證號坐 落市 區(qū) 路 幢預售許可證證號合房預售證證第 號總 建 筑 面 積積預售許可面面積網上銷售總總面積層 數層最大套數數可 預 售售 套 數數網上銷售總總套數建 筑 結 構

6、用 途代理銷售企企業(yè)審批銷售價價格銷 售 電 話許可證發(fā)放放日期竣 工 日 期交 付 日 期申 請 日 期施 工 許許 可 證證代 理 人施 工 單 位房屋用途（平方米）住宅商業(yè)辦公工業(yè)車庫閣樓地下室其他備注需提供的相相關備案文文件商品房預售售許可證（復復印件） 預售房屋套套型圖（原原件及電子子檔案，需需將套型與與窗口表相相應的室號號對應）房產預測報報告（復印印件） 商品房銷售售窗口表（表表5）商品房銷售售價目表（復復印件）申請企業(yè)： （蓋蓋章）代 理 人： （簽簽章） 申申請日期： 年年 月 日 商品房銷銷售窗口表表 表表五項目名稱： 預售證證號：坐落： 幢幢號：室號層次建筑面積（平方米）套

7、內面積（平方米）公攤面積（平方米）擬售價格(元/平方方米)房屋用途狀態(tài)套型 共（ ）頁頁 第 頁 開發(fā)企企業(yè) (公公章)填表日期： 年 月月 日續(xù)上表幢號： 預售售證號： 室號層次建筑面積（平方米）套內面積(平方米)公攤面積（平方米）擬售價格(元/平方方米）房屋用途狀態(tài)套型 第 頁合肥市商品品房網上合合同聯機備備案系統房地產開發(fā)發(fā)企業(yè)、開開發(fā)項目入入網認證表表填表說明明房地產開發(fā)發(fā)企業(yè)情況況表(表11)填表說明1、企業(yè)名名稱：企業(yè)業(yè)的全稱(不能簡稱稱)。2、組織機機構代碼：填寫組織織機構代碼碼證號。3、營業(yè)執(zhí)執(zhí)照號：填填寫營業(yè)執(zhí)執(zhí)照的編號號。4、資質等等級：包括括一級、二二級、三級級、四級、五

8、級、項項目級、暫暫定等7種種。5、資質證證編號：填填寫資質證證書的編號號。6、公司地地址：企業(yè)業(yè)具體經營營的地址。7、郵政編編碼：公司司經營地址址的郵政編編碼。8、公司性性質：包括括全民事業(yè)業(yè)、集體事事業(yè)、全民民企業(yè)、集集體企業(yè)、股份制企企業(yè)、中外外合資企業(yè)業(yè)、中外合合作企業(yè)、國內合資資、外資企企業(yè)、私有有、其他等等11種。9、法定代代表人：企企業(yè)法定代代表人的姓姓名。10、聯系系電話：法法定代表人人的聯系電電話或手機機號碼。11、代理理人：企業(yè)業(yè)委托辦理理入網認證證的代理人人的姓名。12、代理理人電話：代理人的的聯系電話話或手機號號碼。13、電子子信箱：填填寫信箱名名稱；如無無，請自行行申請

9、。14、網站站網址：公公司如有宣宣傳網站，請請?zhí)顚憽?5、網上上房地產申申報操作員員人數：企企業(yè)單位根根據實際情情況申報具具有銷售證證書的計算算機操作員員人數。16、需提提供相關備備案文件：在申報登登記時，須須帶齊相關關備案文件件原件及公公章的復印印件，經與與原件校核核后復印件件留存。17、申請請企業(yè)、代代理人簽名名蓋章。 18、情況況表應由當當事人用鋼鋼筆正楷書書寫，字跡跡清晰，不不能涂改，不不能使用修修正液，蓋蓋章處印章章應清晰。 房地產代理理企業(yè)情況況表(表22)填表說明1、企業(yè)名名稱：企業(yè)業(yè)的全稱(不能簡稱稱)。2、組織機機構代碼：填寫組織織機構代碼碼證號。3、營業(yè)執(zhí)執(zhí)照號：填填寫營業(yè)

10、執(zhí)執(zhí)照的編號號。4、資質等等級：包括括一級、二二級、三級級、暫定等等4種。5、資質證證編號：填填寫資質證證書的編號號。6、公司地地址：企業(yè)業(yè)具體經營營的地址。7、郵政編編碼：公司司經營地址址的郵政編編碼。8、公司性性質：包括括全民事業(yè)業(yè)、集體事事業(yè)、全民民企業(yè)、集集體企業(yè)、股份制企企業(yè)、中外外合資企業(yè)業(yè)、中外合合作企業(yè)、國內合資資、外資企企業(yè)、私有有、其他等等11種。9、法定代代表人：企企業(yè)法定代代表人的姓姓名。10、聯系系電話：法法定代表人人的聯系電電話或手機機號碼。11、代理理人：企業(yè)業(yè)委托辦理理入網認證證的代理人人的姓名。12、代理理人電話：代理人的的聯系電話話或手機號號碼。13、電子子

11、信箱：填填寫信箱名名稱；如無無，請自行行申請。14、網站站網址：公公司如有宣宣傳網站，請請?zhí)顚憽?5、網上上房地產申申報操作員員人數：企企業(yè)單位根根據實際情情況申報具具有銷售證證書的計算算機操作員員人數。16、需提提供相關備備案文件：在申報登登記時，須須帶齊相關關備案文件件原件及公公章的復印印件，經與與原件校核核后復印件件留存。17、申請請企業(yè)、代代理人簽名名蓋章。 18、情況況表應由當當事人用鋼鋼筆正楷書書寫，字跡跡清晰，不不能涂改，不不能使用修修正液，蓋蓋章處印章章應清晰。 商品房網上上合同聯機機備案項目目申報表(表3)填表說明1、項目名名稱：按商商品房預售售許可證上上標注的項項目名稱。2

12、、建設地地址：按公公安部門批批準的坐落落地址或建建設工程規(guī)規(guī)劃許可證證上標注的的工程坐落落填寫。3、項目所所屬區(qū)：按按項目所在在區(qū)屬填寫寫。包括：瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、經濟區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、政務區(qū)。4、項目所所在區(qū)段：包括一環(huán)以以內、二環(huán)環(huán)以內、二二環(huán)以外、經濟區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、政務區(qū)。5、投資立立項批準號號：立項的的批準文號號。6、土地使使用證號：填寫所申申報項目的的國有土地地使用權證證的證號。7、土地取取得方式：獲得土地地使用權的的方式。包包括：劃撥撥、出讓、轉讓。8、土地面面積：填寫寫土地證上上的土地面面積。9、土地使使用年限：土地使用用證上土地地使用年限限。10、土地地使

13、用起止止日期：土土地使用證證上起始及及截止日期期。11、建設設規(guī)模：項項目的建設設規(guī)模。12、容積積率：規(guī)劃劃核準該項項目的容積積率。13、綠化化率：規(guī)劃劃核準該項項目的綠化化率。14、主力力套型：本本次申報項項目的主要要套型。15、車位位數：規(guī)劃劃核準的在在本次申報報項目范圍圍內的車位位數。16、建筑筑設計單位位：負責本本項目建筑筑設計的企企業(yè)名稱。17、物業(yè)業(yè)管理公司司：所申報報項目的物物業(yè)管理公公司。18、環(huán)藝藝設計單位位：負責本本項目園林林環(huán)境設計計的企業(yè)名名稱。19、交付付標準：分分別按精裝裝修、普通通裝修、毛毛坯房填寫寫。20、周邊邊環(huán)境：項項目周圍的的綜合環(huán)境境說明。21、配套套

14、設施：小小區(qū)內的配配套設施情情況說明。22、申請請企業(yè)、代代理人簽名名蓋章。23、項目目申報表應應由當事人人用鋼筆正正楷書寫，字字跡清晰，不不能涂改，不不能使用修修正液，蓋蓋章處印章章應清晰。24、需提提供相關備備案文件：按表中要要求提交資資料原件、復印件或或電子檔，復印件須加蓋企業(yè)公章并須帶原件進行校核。商品房網上上合同聯機機備案預售售申請表(表4)填表說明1、幢號：本次預售申申請的房屋屋幢號。按按房產預預測報告的確定填填寫。2、土地使使用證：本次預售申申請房屋的的土地使用用證號。3、規(guī)劃許許可證號：填寫所申申報項目的的建設工程程規(guī)劃許可可證號。4、坐落：本次預售申申請的房屋屋坐落。注注意：

15、必須須按照“XX市XXX區(qū)XXXXXXXXXXXXX路 項目目名稱 XX幢”的固定格格式填寫到到幢。其中中，區(qū)包括括：瑤海區(qū)區(qū)、廬陽區(qū)區(qū)、蜀山區(qū)區(qū)、包河區(qū)區(qū)、經濟區(qū)區(qū)、高新區(qū)區(qū)、新站區(qū)區(qū)、政務區(qū)區(qū)。5、總建筑筑面積：本本次預售項項目的總建建筑面積。6、預售許許可面積：本次申請請的預售許許可的面積積。7、網上銷銷售總面積積：預售許許可面積減減去留作自自用(不銷銷售的面積積)。8、層數：本次預售申申請房屋的的總層數。9、層最大大套數：本本次預售申申請房屋的的單層最大大套數。10、可預預售套數：本次申報報預售許可可的房屋套套數。11、網上上銷售總套套數：本次次上網銷售售的套數。12、建筑筑結構：按按

16、房產預預測報告的確定填填寫。包括括：鋼結構構；鋼、鋼鋼筋混凝土土結構，鋼鋼筋混凝土土結構；混混合結構；磚木結構構；其他結結構。13、用途途：包括：住宅；商商?。晦k公公住宅；商商辦；商業(yè)業(yè)服務；車車庫；倉儲儲。14、代理理銷售企業(yè)：代理銷售售本項目的的企業(yè)名稱稱。15、審批批銷售價格格：市物價價部門審批批的本項目目的銷售價價格。16、銷售售電話：銷售售現場的電電話號碼。17、開盤盤日期、竣竣工日期：本次申報報網上銷售售的房屋開開盤日期、竣工日期期。18、交付付日期：本本次申報網網上銷售的的房屋交付付日期。19、申請請日期：本本次申報的的申請日期期。20、施工工許可證號號：填寫所所申報項目目的建設

17、工工程施工許許可證號。21、代理理人：企業(yè)業(yè)委托辦理理申請的代理理人的姓名名。22、施工工單位：負負責本項目目土建施工工的企業(yè)名名稱。23、房屋屋用途(平平方米)：按本次申申請的房屋屋用途填寫寫建筑面積積。24、申請請企業(yè)、代代理人簽名名蓋章。25、預售售申報表應應由當事人人用鋼筆正正楷書寫，字字跡清晰，不不能涂改，不不能使用修修正液，蓋蓋章處印章章應清晰。26、需提提供相關備備案文件：按表中要要求提交資資料原件、復印件或或電子檔，復印件須加蓋企業(yè)公章并須帶原件進行校核。商品房銷售售窗口表(表5)填表說明1、項目名名稱：按商商品房預售售許可證上上標注的項項目名稱。2、預售許許可證號：按所申報報項目的預預售許可證證證號填寫寫。(未取取得預售許許可證的不不填)。3、坐落：按建設工工程規(guī)劃許許可證上的的座落。4、幢號：按房產預預測報告上上的幢號填填寫。5、總建筑筑面積：按按幢填寫申申報預售的的面積。6、室號：一般室號號為房號，按房產預測報告上的室號填寫。按順序排列。7、層次：按該套房房屋所層填填寫。8、建筑面面積：按照照房產預預測報告填寫各套套房屋的建建筑面積。9、套內