最新土地租賃法律合同5篇

1、第 PAGE17 頁(yè) 共 NUMPAGES17 頁(yè)最新土地租賃法律合同5篇土地租賃法律合同1出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)為開展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于_的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二、租賃期限為自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付懇求后15日以內(nèi)給付)四、土地交付時(shí)間：五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，假設(shè)效益差，可以在合同到期前提早解除本合同;但甲方不得在合同到期前解

2、除本合同。六、甲方不得干預(yù)乙方的正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，假設(shè)因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。假設(shè)乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下獲得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。甲方：_乙方：_公證機(jī)關(guān)：_訂立時(shí)間：_年_月_日土地租賃法律合同2甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、甲方出租_給乙方使

3、用。二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。三、乙方租用期限、金額及支付方法。1、乙方租用期限定十年，即從_起至_止。2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米，壹年總金額_元。3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，那么扣罰20%滯納金。超過壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。四、甲方權(quán)責(zé)：1、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。2、假設(shè)國(guó)家要在該地搞建立或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。3、甲方因建立需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙

4、方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。五、乙方權(quán)責(zé)：乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。假設(shè)國(guó)家征收，在承包地建立的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。六、乙方在承包期間，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款實(shí)在履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓別人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。八、該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。甲方：_乙方：_年_月_日土地租賃法律合同3甲方：_縣_鄉(xiāng)_村(以下簡(jiǎn)稱甲方

5、)乙方：_房地產(chǎn)開發(fā)(以下簡(jiǎn)稱乙方)為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原那么達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將_縣_鄉(xiāng)_村所屬土地約_畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。乙方租賃土地的用途為_。二、租賃期限、租賃金額及支付方法：1、租賃期限為_年，從_年_月_日至_年_月_日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的.租金總額為_元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_月_日交納給甲方。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的

6、界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，到達(dá)乙方使用要求。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、假設(shè)乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)籌劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同別人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

7、5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否那么，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;假設(shè)因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違

8、約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、假設(shè)因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、承租期滿假設(shè)不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日土地租賃法律合同4出租人(甲方)：承租人(乙方

9、)：證件編號(hào)：證件編號(hào)：聯(lián)絡(luò) ：聯(lián)絡(luò) ：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達(dá)成協(xié)議如下：1、租種期自月日至。2、出租期間，國(guó)家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人(甲方)所有。3、假設(shè)國(guó)家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提早兩個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。假設(shè)一方強(qiáng)行終止合同，須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟(jì)損失價(jià)值計(jì)算)。5、假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。出租人(甲方)簽字：

10、承租人(乙方)簽字：年月日年月日土地租賃法律合同5甲方(出租方)： ，注冊(cè)地址：，法定代表人： 。乙方(承租方)： ，注冊(cè)地址：，法定代表人： 。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就土地 租賃 的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 出租標(biāo)的情況1、位置、面積、范圍：出租地塊位于 市 區(qū) ，面積約三千平方米(不包括地上現(xiàn)存房屋臨時(shí)建筑一棟，約100平方米)，詳細(xì)范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準(zhǔn);2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時(shí)建筑審批手續(xù);3、法律權(quán)屬狀況：出租地塊土地由甲方獲得國(guó)有土地使用權(quán)，使用權(quán)類型 ，土地用途 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 ，地號(hào) ，

11、地籍圖號(hào) ，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押;本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時(shí)建筑約100平方米，乙方悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結(jié)案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地，甲方與原 租賃 人的有關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。4、附屬設(shè)施狀況：已通水電，工業(yè)用三相電( V)，用戶名 ，水表用戶名 ，其他設(shè)施： ;第二條 租賃 用途及期限1、用途： ， 租賃 期間未經(jīng)甲方容許乙方不得改變土地用途;2、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個(gè)月，即從 年 月 日起計(jì)收租金。3、 租賃

12、 期滿如乙方有意續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月書面向甲方申請(qǐng)，由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議，那么 合同 自動(dòng)終止，乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計(jì)算。第三條 租金及支付方式1、租金實(shí)行分段計(jì)算：前三年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元;第四年至第六年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元;第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元，每月租金 元。2、租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個(gè)月超

13、期付租金或拖欠租金兩個(gè)月，甲方可以單方解除 合同 。3、租金支付方式：A、現(xiàn)金，由乙方交到甲方，同時(shí)開具收據(jù);B、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款，甲方指定帳號(hào)為：C、如以支票或其他方式付款，需事先獲得甲方同意，乙方必須確保當(dāng)月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據(jù)。【土地租賃合同樣本】土地租賃合同樣本。假設(shè)沒有書面委托，乙方不得將租金交給其別人，否那么甲方不予認(rèn)可。第四條 租賃 押金1、本 合同 簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金;2、 租賃 期滿或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費(fèi)用、滯納金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項(xiàng)后返還乙方。3、如乙方有違犯本

14、合同 的違約行為，或乙方提早解除 合同 的甲方有權(quán)沒收全部押金，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補(bǔ)交同等數(shù)額的押金，逾期拒不補(bǔ)交的甲方可解除 合同 。第五條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1、土地增殖稅、出租土地的營(yíng)業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報(bào)交納，其他稅費(fèi)不管是向甲方還是乙方征收均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在該土地上進(jìn)展消費(fèi)經(jīng)營(yíng)或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān);2、乙方負(fù)責(zé)交納 租賃 期間所有的水、電、 、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃?xì)?、物業(yè)管理、治安等設(shè)施安裝、維護(hù)、使用費(fèi)用，以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān);3、乙方利用該土地搭建臨時(shí)或永久性建筑、創(chuàng)辦工廠、倉(cāng)庫(kù)、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營(yíng)行為，以及因存在消防

15、、平安等問題而被有關(guān)部門罰款、征收費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、上述應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收，乙方應(yīng)全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條 地上建筑及其他設(shè)施租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設(shè)施，必須首先獲得甲方同意，并按照甲方同意的設(shè)計(jì)方案施工，如需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定并辦理審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和法律風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任由乙方承擔(dān);2、乙方應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要申請(qǐng)新裝或改裝水、電、 、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施，應(yīng)當(dāng)提早通知甲方，將有關(guān)文件報(bào)甲方備案，甲方對(duì)有關(guān)手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助;3、 合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及

16、固定的附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方搬遷時(shí)不得撤除，甲方亦無須補(bǔ)償乙方。4、乙方應(yīng)當(dāng)確保 租賃 期間建筑物及設(shè)施符合消防、平安、環(huán)保等強(qiáng)迫性要求，甲方有權(quán)檢查監(jiān)視，如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責(zé)令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除 合同 。5、在合同期內(nèi)，如發(fā)生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害，造成建筑物滅失，對(duì)于乙方建造的建筑物的補(bǔ)償金、賠償金，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補(bǔ)償及其他補(bǔ)償、賠償均歸甲方。6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協(xié)商一致同意解除 合同 ，根據(jù)乙方建造的建筑物的原造價(jià)，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例甲方向乙方支付補(bǔ)償金，建筑物歸甲方。文章土地租

17、賃合同樣本出自期間有關(guān)建筑物及設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租1、 租賃 期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑、設(shè)施的，乙方無優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，但甲方應(yīng)提早通知乙方，轉(zhuǎn)讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效。2、 租賃 期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)經(jīng)甲方同意，本 合同 繼續(xù)有效，如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租 合同 給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。3、即使甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本 合同 中的權(quán)利，租期不得超過乙方租期。4、承受轉(zhuǎn)租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。第八條 租賃物的交付1、

18、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據(jù)，乙方可以使用 租賃 土地。2、本 合同 終止或解除后乙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷，那么每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權(quán)強(qiáng)迫乙方搬遷。乙方可以取回辦公、消費(fèi)設(shè)備，但不得撤除建筑物及固定于建筑物的設(shè)施，對(duì)建筑物造成損害的須賠償甲方損失。第九條 合同 的解除與終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。2、如發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、以下情況下甲方有權(quán)單方解除 合同 ：A、乙方連續(xù)三個(gè)月超期付租金或拖欠租金兩個(gè)月;B、乙方未按照第四條第3項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)交押金;C、建筑物及設(shè)施不符合消防、平安、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責(zé)令整改，乙方經(jīng)通知仍不改正的;D、未經(jīng)甲方容許乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施;E、未經(jīng)甲方容許乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的;F、乙方超過期限一個(gè)月仍未交納押金。解除 合同 的通知送達(dá)乙方時(shí)