廠房出租合同簡潔范文2022(合同版本)

1、編號:WD-HT-0308廠房出租合同簡潔范文2022（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同廠房出租合同簡潔范文2022（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（以下稱稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：雙方當(dāng)事人根據(jù)合同法及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，以資共同信守。第一條甲方出租的廠房位于杭州*工業(yè)園區(qū)一號廠房，一至

2、二層及辦公用房。第二條租賃期限共*年。租賃從*年9月1日至*年8月30日止。第三條一號廠房一至二層面積共計 平方米。每平方米租金為 元人民幣每年。辦公用房共計平方米笄租金為元人民幣。租金合計為元人民幣每年。第四條租金全年共計元人民幣，平均每月為 元。第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 金支付方式：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)付一季度租金。第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結(jié)算。第七條乙方用電容量應(yīng)控制在每平方米 以內(nèi)用水量應(yīng)控制在噸/月。以此范圍內(nèi),乙方按 元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應(yīng)在每月30日前

3、向甲方繳納。在此范圍以外，乙方承當(dāng)因超出范圍用水、電所產(chǎn)生的一切后果, 并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，那么超出局部水 電費及罰款乙方按政府有關(guān)部門的規(guī)定繳納。乙方使用的電費按國家電價規(guī)定每月按實支付給甲方。第八條相關(guān)費用的承當(dāng)情況1、乙方每月承當(dāng)保安費1000元（人民幣）。2、乙方使用的自來水費按實結(jié)算，每月支付甲方。3、甲方廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等公共事業(yè)費乙方每月應(yīng)承當(dāng)400元。4、乙方在合同期內(nèi)員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食堂 標(biāo)準(zhǔn)收取,每月結(jié)算一次。5、為了加強廠房的管理，由物業(yè)管理部門按各企業(yè)的廠房面積收取租金、水電費、門衛(wèi)分?jǐn)傎M等。合同范本 | CONT

4、RACT TEMPLATE房屋租賃合同第九條甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、門衛(wèi)、保衛(wèi)及水、電戶外設(shè) 施保養(yǎng)，維修等事務(wù)。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應(yīng)保證乙方 租賃的廠房電梯的正常運轉(zhuǎn)。第十條乙方在廠房內(nèi)安裝設(shè)備或堆放貨物，不得超過樓面設(shè)計負(fù) 載500kg/mo乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環(huán)保、治安、 防疫等方面的要求，按規(guī)定配置設(shè)施。租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。乙方對房屋的使 用和裝修在消防、平安、防疫、環(huán)保等方面有特殊要求的，或國家對 此有特別規(guī)定的，乙方應(yīng)事先向政府有關(guān)部門申報批準(zhǔn)，對原廠房進 行改造所產(chǎn)生的全部費用由乙方承當(dāng)。第十一條乙方的財產(chǎn)應(yīng)參加保險，并做好防盜

5、、保安、防火防災(zāi) 工作，對乙方因被盜、搶以及火災(zāi)等事故或不可抗力（如地震、洪水 等）所產(chǎn)生的任何損失，均由乙方自行承當(dāng)，與甲方及物業(yè)管理公司 無涉。第十二條乙方全權(quán)承當(dāng)所屬員工出現(xiàn)的違法違規(guī)和其它糾紛責(zé) 任，當(dāng)乙方的設(shè)備、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時，由乙方全權(quán)承當(dāng) 處理及損失責(zé)任，一律與甲方無涉。第十三條如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同甲方維修房屋及其輔助設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng) 積極協(xié)助和配合。第十四條乙方如需要對房屋進行改造或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得 甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)

6、部門辦理報批手續(xù)后，方可進行。第十五條租賃期內(nèi)，甲方如需要轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，當(dāng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生 變更時，甲方（或新業(yè)主）仍要繼續(xù)執(zhí)行原合同,具體手續(xù)由甲方負(fù) 責(zé)。第十六條租賃期內(nèi)，如遇國家或當(dāng)?shù)卣蚪ㄔO(shè)或開發(fā)需要，廠 房拆遷時，乙方無條件終止本協(xié)議,預(yù)收局部租金全額退還，其余一 切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。第十七條租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并采取水、電停等強制 性方法。由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違 章活動的。2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲 方書面通知，在

7、限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同4、未經(jīng)甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的, 拖欠水電費壹個月以上的。第十八條甲方應(yīng)按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付租金雙倍的 違約金。第十九條乙方逾期交付租金及物業(yè)管理費，除如數(shù)補交外，按日 支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用 的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應(yīng)按即時月租的 租金向乙方支付十二個

8、月的違約金。相反乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自 退租的，乙方應(yīng)按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。第二十一條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼 續(xù)租用的，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新 簽訂租賃合同，如續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán)。第二十二條租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸 還的，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協(xié)議，乙方租賃范圍內(nèi) 的室內(nèi)外裝璜除企業(yè)之間的隔斷外均可自行撤除，但廠房內(nèi)需清理干 凈，便于下一個企業(yè)入駐。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同第二十四條任何一方在本合同有效期內(nèi)及合同結(jié)束后不得向第 三方泄露本合同有關(guān)內(nèi)容。第二十五條任何一方在本合同有效期內(nèi)及本合同結(jié)束后均不得 向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業(yè) 秘密。第二十六條因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，可依法向人民法院起訴。第二十七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補 條款。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十八條雙方約定的其他事項（見附件）。第二十九條本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩 份中文；兩份英文），甲、乙雙方執(zhí)中、英文合同各一份。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定