規(guī)劃園區(qū)選址可行性研究報告

1、規(guī)劃園區(qū)選址可行性研究報告核心提示：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目投資環(huán)境分析，生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目背景和發(fā)展概況，生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目建設(shè)的必要性，生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)競爭格局分析，生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)財務(wù)指標分析參考，生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目建設(shè)條件與選址方案，生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目不確定性及風險分析，生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢分析【主要用途】發(fā)改委立項，政府批地，融資，貸款，申請國家補助資金等【關(guān)鍵詞】規(guī)劃園區(qū)選址建設(shè)項目投資，可行性，研究報告服務(wù)流程：客戶問詢，雙方初步溝通了解項目和服務(wù)概況；雙方協(xié)商簽訂合同協(xié)議，約定主要撰

2、寫內(nèi)容、XX注意事項、企業(yè)相關(guān)材料的提供方法、服務(wù)費金額等；由項目方支付預(yù)付款，本公司成立項目團隊正式工作；項目團隊交初稿，項目方可提出補充修改意見；項目方付清余款，項目團隊向項目方交付報告電子版；【報告說明】本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。可行性研究報告是在制定某一建設(shè)或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)

3、上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌?nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力?？尚行匝芯繄蟾娲缶V（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章研究概述第一節(jié)研究背景與目標第二節(jié)研究的內(nèi)容第三節(jié)研究方法第四節(jié)數(shù)據(jù)來源第五節(jié)研究結(jié)論一、市場規(guī)模二、競爭態(tài)勢三、行業(yè)投資的熱點四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟性第二章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目總論第一節(jié)生態(tài)

4、農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目背景一、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目名稱二、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目承辦單位三、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目主管部門四、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目擬建地區(qū)、五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表六、研究工作依據(jù)七、研究工作概況第二節(jié)可行性研究結(jié)論一、市場預(yù)測和項目規(guī)模二、原材料、燃料和動力供應(yīng)三、選址四、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目工程技術(shù)方案五、環(huán)境保護地點六、工廠組織及勞動定員七、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目建設(shè)進度八、投資估算和資金籌措九、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論十、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目綜合評價結(jié)論第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標表第四節(jié)存在問題及建議第三章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)

5、項目投資環(huán)境分析第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析第二節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目相關(guān)政策分析一、國家政策二、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)準入政策三、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)技術(shù)政策第三節(jié)地方政策第四章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目背景和發(fā)展概況第一節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目提出的背景一、國家及生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃二、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由第二節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目發(fā)展概況一、已進行的調(diào)查研究生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目及其成果二、試驗試制工作情況三、廠址初勘和初步測量工作情況四、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目建議書的編制、提出及審批過程第三節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目建設(shè)的必要性一、現(xiàn)狀與差距

6、二、發(fā)展趨勢三、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目建設(shè)的必要性四、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目建設(shè)的可行性第四節(jié)投資的必要性第五章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)競爭格局分析第一節(jié)國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀一、重點企業(yè)信息二、企業(yè)地理分布三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)第二節(jié)重點區(qū)域企業(yè)特點分析一、華北區(qū)域二、東北區(qū)域三、西北區(qū)域四、華東區(qū)域五、華南區(qū)域六、西南區(qū)域七、華中區(qū)域第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析一、產(chǎn)品競爭策略二、價格競爭策略三、渠道競爭策略四、銷售競爭策略五、服務(wù)競爭策略六、品牌競爭策略第六章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)財務(wù)指標分析參考第一節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析第二節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)資產(chǎn)負債狀況

7、分析第三節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析第四節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)獲利能力分析第五節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)成本費用分析第七章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié)市場調(diào)查一、擬建生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目產(chǎn)出物用途調(diào)查二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查四、替代產(chǎn)品調(diào)查五、產(chǎn)品價格調(diào)查六、國外市場調(diào)查第二節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場預(yù)測一、國內(nèi)市場需求預(yù)測二、產(chǎn)品出口或進口替代分析三、價格預(yù)測第三節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略一、推銷方式二、推銷措施三、促銷價格制度四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測第四節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品方案二、

8、建設(shè)規(guī)模第五節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測第八章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目建設(shè)條件與選址方案第一節(jié)資源和原材料一、資源評述二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)三、需要作生產(chǎn)試驗的原料第二節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇一、自然條件二、基礎(chǔ)設(shè)施三、社會經(jīng)濟條件第三節(jié)廠址選擇一、廠址多方案比較二、廠址推薦方案四、其它應(yīng)考慮的因素第九章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目應(yīng)用技術(shù)方案第一節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目組成第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案一、產(chǎn)品標準二、生產(chǎn)方法三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程四、主要工藝設(shè)備選擇五、主要原材料、燃料、動力消耗指標六、主要生產(chǎn)車間布置方案第三節(jié)總平面布置和運輸一、總平面布置原則二、廠內(nèi)外運輸方案三、倉儲方案

9、四、占地面積及分析第四節(jié)土建工程一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計三、建筑材料四、土建工程造價估算第五節(jié)其他工程一、給排水工程二、動力及公用工程三、地震設(shè)防四、生活福利設(shè)施第十章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目環(huán)境保護與勞動安全第一節(jié)建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀第二節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目主要污染源和污染物一、主要污染源二、主要污染物第三節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目擬采用的環(huán)境保護標準第四節(jié)治理環(huán)境的方案一、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響二、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響三、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽

10、區(qū)等可能產(chǎn)生的影響四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設(shè)區(qū)域的綠化第五節(jié)環(huán)境監(jiān)測制度的建議第六節(jié)環(huán)境保護投資估算第七節(jié)環(huán)境影響評論結(jié)論第八節(jié)勞動保護與安全衛(wèi)生一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)四、消防措施和設(shè)施方案建議第十一章企業(yè)組織和勞動定員第一節(jié)企業(yè)組織一、企業(yè)組織形式二、企業(yè)工作制度第二節(jié)勞動定員和人員培訓一、勞動定員二、年總工資和職工年平均工資估算三、人員培訓及費用估算第十二章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目實施進度安排第一節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目實施的各階段一、建立生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目實施管

11、理機構(gòu)二、資金籌集安排三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓四、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨五、施工準備六、施工和生產(chǎn)準備七、竣工驗收第二節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目實施進度表一、橫道圖二、網(wǎng)絡(luò)圖第三節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目實施費用一、建設(shè)單位管理費二、生產(chǎn)籌備費三、生產(chǎn)職工培訓費四、辦公和生活家具購置費五、勘察設(shè)計費六、其它應(yīng)支付的費用第十三章投資估算與資金籌措第一節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目總投資估算一、固定資產(chǎn)投資總額二、流動資金估算第二節(jié)資金籌措一、資金來源二、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目籌資方案第三節(jié)投資使用計劃一、投資使用計劃二、借款償還計劃第十四章財務(wù)與敏感性分析第一節(jié)生產(chǎn)成本和銷售收入估算一、生產(chǎn)總成本估算二、單

12、位成本三、銷售收入估算第二節(jié)財務(wù)評價第三節(jié)國民經(jīng)濟評價第四節(jié)不確定性分析第五節(jié)社會效益和社會影響分析一、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響二、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目與當?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性三、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目與當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性四、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目與當?shù)鼐用竦腦X、民族習慣的相互適應(yīng)性五、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目對合理利用自然資源的影響六、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目的國防效益或影響七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響第十五章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目不確定性及風險分析第一節(jié)建設(shè)和開發(fā)風險第二節(jié)市場和運營風險第三節(jié)金融風險第四節(jié)政治風險第五節(jié)法律

13、風險第六節(jié)環(huán)境風險第七節(jié)技術(shù)風險第十六章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢分析第一節(jié)我國生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究一、我國生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展的主要問題二、促進生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展的對策第二節(jié)我國生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢分析第三節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析一、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資機會分析二、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析第四節(jié)我國生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風險一、政策風險二、環(huán)境因素三、市場風險四、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策第十七章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目可行性研究結(jié)論與建議第一節(jié)結(jié)論與建議一、對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見二、對主要的對比方案進行說明三、對可行性研究XX未解決的主要問題提出解決辦法和建議四、對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見六、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論第二節(jié)我國生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議第十八章財務(wù)報表第一節(jié)資產(chǎn)負債表第二節(jié)投資受益分析表第三節(jié)損益表第十九章生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目投資可行性報告附件、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園區(qū)建設(shè)項目位置圖、主要工藝技術(shù)流程圖3、主辦單位近5年的財務(wù)報表、生態(tài)農(nóng)業(yè)