房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司施工招標(biāo)文件

1、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目施工招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)： 招標(biāo)代理人： 法定代表人： 發(fā) 放 時(shí) 間: 友情提醒 ：一、請(qǐng)貴單位接到本招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)預(yù)備，并按招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫(xiě)和編制投標(biāo)文件。二、招標(biāo)人將按本招標(biāo)文件投標(biāo)須知確定的時(shí)刻、地點(diǎn)組織開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)貴單位法定代表人或其托付代理人攜帶身份證準(zhǔn)時(shí)出席，否則視為放棄投標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 單位地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 年 月 日目 錄第一章 投標(biāo)須知 前附表、總則、招標(biāo)文件 、投標(biāo)報(bào)價(jià) 、投標(biāo)文件的編制 、投標(biāo)文件的遞交 、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、授予合同10、其他第二章 合 同1、協(xié)議書(shū)2、通用條款 3、專用條款 4、附件

2、1 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表5、附件2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表6、附件3 工程質(zhì)量保修書(shū) 第三章 技術(shù)規(guī)范及服務(wù)要求 第五章 投標(biāo)文件格式 一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附件1、投標(biāo)函2、法定代表人資格證明書(shū)3、授權(quán)托付書(shū)二、報(bào)價(jià)表1、封面2、投標(biāo)總價(jià)三、輔助資料表1、表3.1項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表 表3.1-1投標(biāo)人（企業(yè)）業(yè)績(jī)表2、表3.2要緊施工治理人員表3、表3.3要緊施工機(jī)械設(shè)備表4、表3.4項(xiàng)目擬分包情況表5、表3.5勞動(dòng)力打算表6、表3.6施工方案或施工組織設(shè)計(jì)7、表3.7打算開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度表第六章 工程量清單第一章 投標(biāo)須知前附表工程名稱 建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)規(guī)模 招標(biāo)范圍圖紙所含內(nèi)容工期要求

3、總工期 日歷天。資金來(lái)源已落實(shí)結(jié)構(gòu)形式 承包方式總承包質(zhì)量要求合格投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后90個(gè)日歷天內(nèi)。投標(biāo)文件份數(shù)壹份正本， 份副本。投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)地點(diǎn)： 評(píng)標(biāo)方法經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法投標(biāo)截止時(shí)刻及開(kāi)標(biāo)時(shí)刻投標(biāo)截止時(shí)刻： 年 月 日 時(shí) 分。開(kāi) 標(biāo) 時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 分。業(yè)主單位聯(lián)系人及電話聯(lián)系人： 電 話： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話聯(lián)系人： 電 話： 電子光盤(pán)本工程投標(biāo)文件電子光盤(pán)各一份：投標(biāo)人將經(jīng)濟(jì)標(biāo)內(nèi)容刻錄在電子光盤(pán)，保證其數(shù)據(jù)與書(shū)面數(shù)據(jù)一致并保證能導(dǎo)入評(píng)標(biāo)系統(tǒng)。光盤(pán)刻錄過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)48小時(shí)前與聯(lián)系人聯(lián)系。聯(lián)系人： 其他1、招標(biāo)文件300元/份。2、圖紙押金為壹

4、千元整，在開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)結(jié)束后7日內(nèi)，未中標(biāo)的投標(biāo)人退回圖紙并辦理圖紙押金退還手續(xù)，如圖紙有損毀現(xiàn)象，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收?qǐng)D紙押金。3、投標(biāo)保證金 元整（電匯或轉(zhuǎn)帳）隨投標(biāo)文件按規(guī)定的方法提交 市招投標(biāo)交易中心4、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人需提交如下資料：托付代理人的托付書(shū)。 一、總 則（一）工程概況1、工程招標(biāo)內(nèi)容： 2、工程資金來(lái)源及落實(shí)情況： 自籌已落實(shí) ；3、相關(guān)材料： 已提供 ；4、本工程采納 邀請(qǐng)招標(biāo) 方式確定中標(biāo)人。（二）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。本工程采納資格后審。須在投標(biāo)文件中提供以下材料

5、復(fù)印件（原件備查）資格審查內(nèi)容如下：資格后審合格條件標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容條件1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件有效2企業(yè)資質(zhì)證書(shū)房屋建筑工程總承包壹級(jí)及以上，原件有效3安全生產(chǎn)許可證原件有效4建筑師資格建筑工程專業(yè)壹級(jí)5建筑師B類證書(shū)有效B類證書(shū)6授權(quán)托付人和項(xiàng)目經(jīng)理必須是本單位的正式職員，資格后審時(shí)需提供連續(xù)6個(gè)月以上由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明原件原件有效7企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)峻違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)。提供承諾書(shū)8外地施工企業(yè)須在資格審查前辦理進(jìn)淮手續(xù)，并提供計(jì)價(jià)手冊(cè)原件有效9投標(biāo)申請(qǐng)人及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理需提供檢察機(jī)關(guān)出具投標(biāo)申請(qǐng)人的近三年內(nèi)無(wú)行賄

6、犯罪檔案記錄證明材料 ；原件有效二、招 標(biāo) 文 件（三）招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（五）條發(fā)出的修改澄清通知。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真批閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，假如投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。（四）招標(biāo)文件的澄清1、本工程招標(biāo)文件的澄清：投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件（含工程量清單、施工圖等）和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 3 日內(nèi)以書(shū)面形式（包括書(shū)面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書(shū)面形式予以解答（所有疑問(wèn)的電子文檔請(qǐng)發(fā)送到電子郵箱: ）。2、工程量清單如有疑問(wèn)，投標(biāo)人能夠向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書(shū)面形式予以解答。工程量清單經(jīng)答疑

7、后作為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，投標(biāo)人不得改變工程量清單中的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù)量。 發(fā)生工程量增減的項(xiàng)目相同的，按工程量清單相同項(xiàng)目的相應(yīng)單價(jià)調(diào)整合同總價(jià)；發(fā)生工程量增減的項(xiàng)目與工程量清單中已有類似的，按工程量清單相同中類似項(xiàng)目的相應(yīng)單價(jià)調(diào)整合同總價(jià)；3、所有問(wèn)題的解答，將在5日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。（五）招標(biāo)文件的修改1、若招標(biāo)文件中存在表述不清的，與法律法規(guī)有出入的條款，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)以書(shū)面形式提出疑問(wèn)（或向其監(jiān)管部門反映）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人將以書(shū)面形式給予答疑，開(kāi)標(biāo)后，監(jiān)管部門將不再同意有關(guān)招標(biāo)文件內(nèi)容的投訴。2

8、、在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書(shū)面通知的方式修改招標(biāo)文件。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。3、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮到里面去，招標(biāo)人能夠酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)刻將在修改通知中寫(xiě)明，修改通知將送達(dá)每一投標(biāo)人。4、當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià)（六）投標(biāo)報(bào)價(jià)1、 本工程建設(shè)計(jì)價(jià)按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）執(zhí)行。2、 本工程合同價(jià)格為固定單價(jià)合同，投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單中的講明，填報(bào)工程量清單中各項(xiàng)單價(jià)和合價(jià)以及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表。3、 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括投標(biāo)人中標(biāo)后為

9、完成合同規(guī)定的全部工作需支付的一切費(fèi)用和擬獲得的利潤(rùn)、稅金，并考慮了應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，但不包括合同規(guī)定的價(jià)格調(diào)整。4、 除非合同另有規(guī)定，投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)項(xiàng)目的合價(jià)在合同實(shí)施期間不因價(jià)格變動(dòng)而調(diào)整，為固定價(jià)格。5、 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)刻前修改投標(biāo)總報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)同時(shí)附有投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)和相應(yīng)的工程量清單、綜合單價(jià)分析表，修改后的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)和相應(yīng)的工程量清單、綜合單價(jià)分析表應(yīng)符合規(guī)定的有關(guān)投標(biāo)文件份數(shù)、簽署和密封、標(biāo)記等要求，否則修改報(bào)價(jià)無(wú)效。6、 投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容和格式提交投標(biāo)輔助資料，中標(biāo)人提交的上述資料中的任何部分經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后將列入合同文件。7、 招標(biāo)人發(fā)放的工程量清單應(yīng)與投標(biāo)須知、

10、合同條款、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等文件結(jié)合起來(lái)查閱與理解并一起使用。投標(biāo)人在投標(biāo)中須對(duì)工程量清單中所列的工作內(nèi)容及其工程量，依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍、內(nèi)容及合同規(guī)定的義務(wù)包括施工圖紙進(jìn)行校對(duì)，工程量清單中的任何不清晰和工作內(nèi)容及工程量清單中存在有任何劃分項(xiàng)目誤差、計(jì)量單位誤差、計(jì)算的數(shù)量誤差、遺漏項(xiàng)目等均須在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)向招標(biāo)人提出書(shū)面異議或修剛要求。招標(biāo)人如認(rèn)為要求合理，將以書(shū)面的形式對(duì)其工程項(xiàng)目或工程量進(jìn)行修正，修正的工程量清單發(fā)給所有投標(biāo)人作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，5、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他

11、項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。（2）工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采納綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)包括完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、治理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。（3）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本企業(yè)的具體經(jīng)營(yíng)技術(shù)、裝備水平、治理水平、市場(chǎng)價(jià)格信息，視工程的實(shí)際情況自主確定人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、治理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)，按省市有關(guān)規(guī)定計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，且不得低于企業(yè)成本。（4）投標(biāo)人投標(biāo)文件中必須按計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的表格表式或招標(biāo)文件所要求的表式編制詳細(xì)完整的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)。（5）投標(biāo)人應(yīng)將不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，不得提高或降低標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。（6）不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用按蘇建價(jià)（2009）

12、107號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。本工程不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)為： 1） 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi) (土建) （安裝） a 差不多費(fèi) 2.2% 0.8% b 考評(píng)費(fèi) c 獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 2） 規(guī)費(fèi)a 工程排污費(fèi) 0.1% 0.1% b 社會(huì)保障費(fèi) 3 % 2.2%c 住房公積金 0.5% 0.38%3）稅金 3.48% 3.48% （7）投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)部分未填綜合單價(jià)或合價(jià)的清單項(xiàng)目，在工程實(shí)施過(guò)程中，招標(biāo)人將不另再支付，并視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的項(xiàng)目綜合單價(jià)和合價(jià)內(nèi)。（8）工程量清單報(bào)價(jià)中的項(xiàng)目單價(jià)與其數(shù)量相乘的總和，應(yīng)與投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表總價(jià)及投標(biāo)函中的投標(biāo)總價(jià)相符，不符時(shí)以總價(jià)為準(zhǔn)。（9）投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)充分考

13、慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后，招標(biāo)人關(guān)于上述風(fēng)險(xiǎn)造成的價(jià)格調(diào)整均不予同意。（10）投標(biāo)貨幣：中華人民共和國(guó)人民幣四、投標(biāo)文件的編制（七）投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。2、投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：投標(biāo)函；法定代表人資格證明書(shū)；法定代表人托付代理人的托付授權(quán)書(shū)；投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括分項(xiàng)報(bào)價(jià)匯總表等）；施工組織設(shè)計(jì)，輔助資料表； 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；其他資料（如有各種獎(jiǎng)勵(lì)證書(shū)或處罰決定等）；3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)文件中所提供的文件格式填寫(xiě)，如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可

14、按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。（八）投標(biāo)擔(dān)保1、本工程投標(biāo)擔(dān)保方式采納：投標(biāo)保證金。2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金可采納方式：銀行進(jìn)賬單。投標(biāo)人提交的銀行進(jìn)賬單應(yīng)明確填寫(xiě)出票日期、收款人名稱、出票人名稱、保證金金額（大、小寫(xiě)），保證金必須從投標(biāo)單位差不多戶打入指定賬戶，任何以個(gè)人、分公司、公司辦事處及其他單位名義打入的投標(biāo)保證金均不予認(rèn)可。到招投標(biāo)協(xié)會(huì)換取收據(jù)時(shí)須帶差不多戶開(kāi)戶證明及開(kāi)戶賬號(hào)。開(kāi)標(biāo)前發(fā)覺(jué)投標(biāo)人投標(biāo)保證金明顯不符合要求的，投標(biāo)文件不予接收，評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)覺(jué)投標(biāo)保證金不符合要求的做廢標(biāo)處理，定標(biāo)后發(fā)覺(jué)的，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格。匯票必須在開(kāi)標(biāo)前三天以銀行進(jìn)賬單打

15、入指定賬戶，否則不予承認(rèn)。（憑進(jìn)賬單換取收據(jù)）單位全稱： 賬 號(hào)： 開(kāi) 戶 行： 3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，在遞交投標(biāo)文件同時(shí)將投標(biāo)擔(dān)保遞交招標(biāo)人。投標(biāo)擔(dān)保有效期為超出投標(biāo)有效期30天，假如投標(biāo)有效期延長(zhǎng)，則投標(biāo)擔(dān)保有效期也相應(yīng)延長(zhǎng)。4、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金最遲不超過(guò)發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)將予以退還（無(wú)息）。5、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)成履約保證金，履約保證金為中標(biāo)價(jià)的2%，不足部分由中標(biāo)人補(bǔ)交。6、出現(xiàn)下列情況，投標(biāo)保證金將予以沒(méi)收。（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到招標(biāo)人的中標(biāo)通知書(shū)后30日內(nèi)不能或拒絕簽署合同協(xié)議書(shū)

16、；或者在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容要求的；（3）放棄中標(biāo)項(xiàng)目的；（4）拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的；（5）按照蘇建招（2009）140號(hào)文件應(yīng)當(dāng)提交差額保證金而不提交的。（九）勘察現(xiàn)場(chǎng)1、投標(biāo)人自行勘察，以獵取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（十）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和肆份“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以

17、正本為準(zhǔn)。投標(biāo)人必需在投標(biāo)文件的正本中提供分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表的書(shū)面文檔。2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人托付的代理人印鑒或簽字。授權(quán)代表僅限一人。授權(quán)書(shū)應(yīng)以書(shū)面托付的方式出具，并附在投標(biāo)文件中。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字。 五、投標(biāo)文件的遞交（十一）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和每份副本分開(kāi)封裝。2、標(biāo)志：投標(biāo)人必須在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都必須寫(xiě)明招標(biāo)人名稱和工程名稱、標(biāo)段號(hào)以及投標(biāo)人的名稱并加蓋單位公章和法定代表人章。（十二）投標(biāo)

18、截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)刻之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)刻。2、招標(biāo)人能夠按本文件第（五）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人往常的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。3、超過(guò)投標(biāo)截止日期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。（十三）投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人能夠在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止日期之前，以書(shū)面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止日期以后，不得更改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改、替代或撤回通知

19、，應(yīng)按本文件第（十一）條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交，密封袋上應(yīng)標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。3、投標(biāo)截止以后,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開(kāi) 標(biāo)（十四）開(kāi)標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)刻的同一時(shí)刻公開(kāi)進(jìn)行,開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為招標(biāo)文件中確定的地點(diǎn)。2、開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人或托付代理機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人及相關(guān)單位參加，所有投標(biāo)人均應(yīng)派法定代表人或托付代理人參加。3、投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：（1）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的。（2）未按招標(biāo)文件要求密封的。（3）投標(biāo)單位法人或其授權(quán)托付人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，或參加

20、而未能提供其合法有效身份證明的。4、開(kāi)標(biāo)時(shí)，由監(jiān)督機(jī)關(guān)人員或由投標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封，簽署及投標(biāo)保證金提交情況，以確定其完備性，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤的有效投標(biāo)文件由工作人員當(dāng)眾拆封，并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目經(jīng)理及招標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他內(nèi)容。 5、唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)刻先后的逆順序進(jìn)行。 七、評(píng) 標(biāo)（十五）評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)活動(dòng)（1）評(píng)標(biāo)活動(dòng)在 市招標(biāo)辦的監(jiān)督下，由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員將從江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)中采納電腦隨機(jī)抽簽方式確定。2、評(píng)標(biāo)細(xì)則：本工程采納經(jīng)評(píng)審的最低投

21、標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)：是指對(duì)投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求且報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人即為中標(biāo)候選人。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)覺(jué)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)作為廢標(biāo)處理。3、投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后按廢標(biāo)處理：（1）、投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人托付代理人沒(méi)有合法、有效的托付書(shū)（原件）及托付代理人印章的；（2）、未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；（3）、未按招標(biāo)文件規(guī)定的格

22、式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；（4）、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；（5）、投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；（6）、明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（7）、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)雷同的情況；（8）、改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù)量；（9）、改變招標(biāo)文件規(guī)定的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的；（10）、未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子投標(biāo)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子投標(biāo)文件無(wú)法導(dǎo)入計(jì)算機(jī)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)的；（11）、投標(biāo)文件載明的

23、物資包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；（12）、投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能同意的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付方法；（13）、以他人的名義投標(biāo)、串通投示、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；（14）、經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；投標(biāo)文件通過(guò)評(píng)審委員會(huì)初步評(píng)審，確定為廢標(biāo)的，該投標(biāo)文件不得進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。（十六）投標(biāo)文件的澄清1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠書(shū)面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、講明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、講明或者補(bǔ)正應(yīng)以書(shū)面方式

24、進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍，或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進(jìn)行修正：（1）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。（2）單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。（3）按前款規(guī)定調(diào)整后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。（4）投標(biāo)文件中沒(méi)有列入的價(jià)格和優(yōu)惠條件在評(píng)標(biāo)時(shí)不予考慮。（十七）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)覺(jué)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。該

25、投標(biāo)人以后不得參加招標(biāo)人任何項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。（十八）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)覺(jué)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依照經(jīng)評(píng)審不能成立的過(guò)低的投標(biāo)價(jià)格與下列相應(yīng)價(jià)格中的最高價(jià)之間的價(jià)差和招標(biāo)文件規(guī)定的工程數(shù)量，計(jì)算出合價(jià)差或者單項(xiàng)費(fèi)用差。1、建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)公布的信息指導(dǎo)價(jià)；2、所有投標(biāo)人相應(yīng)投標(biāo)價(jià)格中的最高價(jià)。所有合價(jià)差和單項(xiàng)費(fèi)用差的總計(jì)金額大于投標(biāo)文件列明的利潤(rùn)總額的，評(píng)標(biāo)委員應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本的價(jià)格投標(biāo)，其投標(biāo)文件無(wú)效。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不應(yīng)當(dāng)因?yàn)橥稑?biāo)文件的部分項(xiàng)目存在不能成立的過(guò)低的投標(biāo)價(jià)格而認(rèn)定投標(biāo)文件無(wú)效（但部分項(xiàng)目過(guò)低的投標(biāo)價(jià)格累加后直接導(dǎo)致投標(biāo)

26、總價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)的除外）。（十九）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。（二十）評(píng)標(biāo)委員會(huì)依照規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，如有效投標(biāo)人不足3家但投標(biāo)人施工組織方案可行，其投標(biāo)報(bào)價(jià)比較低且在業(yè)主的期望值范圍內(nèi)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)仍應(yīng)將其推舉為中標(biāo)侯選人。（二十一）評(píng)標(biāo)和組織定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，

27、但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。當(dāng)同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的有效投標(biāo)人少于3家時(shí)，必須重新進(jìn)行招標(biāo)。八、定 標(biāo)（二十二）評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般在十五天內(nèi)確定中標(biāo)人，最遲在投標(biāo)有效期結(jié)束日三十個(gè)工作日前確定。中標(biāo)通知書(shū)由招標(biāo)人發(fā)出。（二十三）推舉中標(biāo)候選人評(píng)標(biāo)委員會(huì)依照評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法，依次排出前三名推舉為中標(biāo)候選人。招標(biāo)人將在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推舉的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。（二十四）確定中標(biāo)人招標(biāo)人應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。若排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，或因不可抗力提出不能履行合同，或者未在

28、規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金的，招標(biāo)人能夠確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣緣故不能簽訂合同的，招標(biāo)人能夠確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。中標(biāo)人放棄中標(biāo)權(quán)的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。九、授 予 合 同（二十五）中標(biāo)確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書(shū)將成為合同的組成部分。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在7日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由向招標(biāo)人按時(shí)提交工期質(zhì)量保證或不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。（二十六

29、）合同簽訂1、招標(biāo)人與中標(biāo)人將依照中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。2、招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同后5日內(nèi)，將中標(biāo)人的投標(biāo)保證金無(wú)息退還；未中標(biāo)人的標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放5個(gè)工作日內(nèi)退還（無(wú)息）。十、其 它（二十七）其他條款本招標(biāo)文件未盡事宜按現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第二章 合 同第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱） （簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱） 中標(biāo)單位名稱 （簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工

30、程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：圖紙所含內(nèi)容群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表資金來(lái)源：自 籌。 二、工程承包范圍 承包范圍：（詳見(jiàn)施工圖所示）包工包料三、合同工期： 日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)） ： 中標(biāo)價(jià) 元(人民幣) ￥ ： 中標(biāo)價(jià) 萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)； 2、中標(biāo)通知書(shū)；3、招標(biāo)文件及其澄清補(bǔ)充文件；4、本合同專用條款；5、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；6、投標(biāo)書(shū)及其附件；7、本合同通用條款；8、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙；9、工程量清單；10、工程量清單報(bào)價(jià)表（預(yù)算書(shū)）。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或

31、文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分不給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)刻： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 托付代表人： 托付代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：工商行政治理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn)：

32、經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章)年 月 日 第二部分 通用條款此部分采納建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件（一）合同文件及解釋順序1、合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書(shū)； （2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）招標(biāo)文件及其澄清補(bǔ)充文件；（4）本合同專用條款；（5）明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（6）投標(biāo)書(shū)及其附件；（7）本合同通用條款；（8）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙；（9）工程量清單；（10）工程量清單報(bào)價(jià)表（預(yù)算書(shū)）。（二）語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1、本合同使用漢語(yǔ)。2、適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：關(guān)于建筑及

33、水電安裝工程的現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策性文件。3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家和地點(diǎn)頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（三）圖紙1、發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人向承包人提供施工圖紙六套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人；工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。否則，承擔(dān)相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)(一)工程師1、監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人托付的職權(quán)：操縱工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量，進(jìn)行工程建設(shè)合同治理、信息治理和安全文明施工治理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。需

34、要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程款支付和工程延期的批準(zhǔn)、專門施工措施的采納、材料設(shè)備的選用及價(jià)格的審核等。2、發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表 職權(quán)： 施工現(xiàn)場(chǎng)的治理與協(xié)調(diào) （二）項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 承包人投標(biāo)時(shí)申報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)治理人員不到現(xiàn)場(chǎng)參與治理工作的屬違約，項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)甲方同意不得擅自更換，如隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包人每天向發(fā)包人支付違約金1000元。出現(xiàn)以上任何一種情況，發(fā)包人都有權(quán)終止合同，承包人必須承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。承包人項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)場(chǎng)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理證由發(fā)包人保管，工程竣工驗(yàn)收合格后退還。項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)刻每周不得少于5天，否則，

35、承包人每天向發(fā)包人支付違約金1000元；項(xiàng)目經(jīng)理每個(gè)月不在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)刻累計(jì)超過(guò)15天，視為項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)法承擔(dān)施工任務(wù)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人必須承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（三）發(fā)包人工作1、發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)刻和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)刻： 已完成。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)刻、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人已提供施工用水、用電接口，承包人安裝計(jì)量表，并按時(shí)向有關(guān)單位交納水、電費(fèi)用。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)刻和要求：已開(kāi)通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)刻：開(kāi)工前。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)

36、刻：已完成。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開(kāi)工前發(fā)包人以書(shū)面形式與承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)刻：開(kāi)工前。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛(ài)護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)工作：執(zhí)行合同通用條款。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 現(xiàn)場(chǎng)商定 。2、發(fā)包人托付承包人辦理的工作： 現(xiàn)場(chǎng)商定 。（四）承包人工作1、承包人應(yīng)按約定時(shí)刻和要求，完成以下工作：（1）應(yīng)提供打算、報(bào)表的名稱及完成時(shí)刻：承包人在開(kāi)工前須提供總進(jìn)度打算二份，分不報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人審核；進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提供材料打算；工程開(kāi)工后每月25日前向監(jiān)理上報(bào)月進(jìn)度打算一份；每月5日上報(bào)工程進(jìn)度月報(bào)一式

37、兩份給監(jiān)理工程師，經(jīng)總監(jiān)審核確認(rèn)后上報(bào)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表。 （2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，非夜間施工照明由承包人自行解決。 （3）承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)：承包人必須按經(jīng)審核批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)平面布局要求，合理安排施工場(chǎng)地內(nèi)、外的道路、車輛沖洗平臺(tái)等，確保施工車輛進(jìn)出暢通；及時(shí)辦理施工所需的各種批件，解決夜間施工、施工噪音、環(huán)境衛(wèi)生、周邊居民阻礙與協(xié)調(diào)等問(wèn)題。承包人承擔(dān)上述工作發(fā)生的一切費(fèi)用。（4）已完工程成品愛(ài)護(hù)的專門要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程在交付前，成品愛(ài)護(hù)由承包人負(fù)責(zé)。（5）施工場(chǎng)地周圍地

38、下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛(ài)護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。（6）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保及文明施工的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到監(jiān)理工程師和發(fā)包人要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 （7）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：在施工過(guò)程中，應(yīng)配合進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的其他承包人，無(wú)條件服從發(fā)包人和工程監(jiān)理的協(xié)調(diào)；凡政府有關(guān)部門要求承包人做到的工作，必須按要求和標(biāo)準(zhǔn)做到，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期（一）進(jìn)度打算1、承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度打算的時(shí)刻：開(kāi)工前7日，向發(fā)包人提供經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度打算。工程師確認(rèn)

39、的時(shí)刻：接到施工組織設(shè)計(jì)5日內(nèi)。2、群體工程中有關(guān)進(jìn)度打算的要求：同時(shí)施工。（二）工期延誤1、雙方約定工期順延的其他情況：因業(yè)主緣故及不可抗力引起的工期損失，經(jīng)甲方代表與監(jiān)理工程師的確認(rèn)予以簽證，順延工期。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收部位：按通用條款第17.1款執(zhí)行。五、安全施工承包人嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第393號(hào)令）等相關(guān)法律法規(guī)，注重安全保障，確保人員安全；承包人的安全教育和安全責(zé)任由承包人承擔(dān)；因承包方發(fā)生的安全事故及非發(fā)包人造成的安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任一律由承包方承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付（一）、合同價(jià)款及調(diào)整1、本合同價(jià)款采

40、納以下 第（1）種 方式確定。（1）采納固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：由承包人負(fù)責(zé)。（2）雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：變更通知單、發(fā)包方和監(jiān)理方認(rèn)可的簽證。（二）工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)刻和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)（三）工程量確認(rèn)1、承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)刻：每月25日前。（四）工程款(進(jìn)度款)支付七、（一）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備1、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：發(fā)包人認(rèn)為有必要供應(yīng)的所有材料設(shè)備。2、 承包人采購(gòu)材料設(shè)備承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：（1）由承包人自行采購(gòu)的材料、設(shè)備的品牌、質(zhì)量必須符合招標(biāo)文件的規(guī)定，以

41、及國(guó)家、省技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并獲得發(fā)包人和發(fā)包人托付的監(jiān)理的認(rèn)可，方能使用。假如承包人無(wú)能力使所使用材料達(dá)到要求，發(fā)包人可視為承包人無(wú)法履行合同，可據(jù)此解除合同，承包人承擔(dān)由此帶來(lái)的一切直接和間接的損失。 鋼筋、水泥要緊材料，由承包人在招標(biāo)文件中提供的品牌中選擇或經(jīng)發(fā)包人指定的品牌選擇，承包人不得擅自改變。（2）承包人與供貨商或分包單位有經(jīng)發(fā)包人鑒證合同協(xié)議的，承包人未能按合同履行付款義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人進(jìn)度款中扣除此項(xiàng)費(fèi)用支付給供貨商或分包單位，承包人不得有異議。八、工程變更變更工程費(fèi)用確定：1、設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人要求變更的內(nèi)容須經(jīng)總監(jiān)及發(fā)包人工程師簽字按投標(biāo)書(shū)中的單價(jià)調(diào)整合同價(jià)；

42、2、如變更內(nèi)容在投標(biāo)書(shū)中沒(méi)有的項(xiàng)目，其計(jì)價(jià)按現(xiàn)行計(jì)價(jià)表（定額）及政策性調(diào)整執(zhí)行；3、如變更內(nèi)容在現(xiàn)行計(jì)價(jià)表（定額）中無(wú)相關(guān)子目，由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后，報(bào)發(fā)包人工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（一）竣工驗(yàn)收1、承包人提供竣工圖的約定：在工程竣工時(shí)，提交兩套完整的竣工資料。2、中間交工工程的范圍和竣工時(shí)刻：現(xiàn)場(chǎng)商定。十、違約、索賠和爭(zhēng)議（一）違約1、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：總工期(包含節(jié)點(diǎn)工期)每延長(zhǎng)工期一天，由乙方向甲方按單體工程結(jié)算總造價(jià)的萬(wàn)分之四承擔(dān)違約金,此違約罰金無(wú)限額。 本合同通用條款第15.1款約

43、定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 21、爭(zhēng)議雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):雙方約定向工程所在地人民法院訴訟。十一、其他（一）工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程必須自行完成，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包，否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場(chǎng)，且一切損失由承包人承擔(dān)。 （二）不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定： 戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非承包人、發(fā)包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、颶風(fēng)、地震及有記錄可查的異常惡劣的天氣。（三）合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù)：合同副本拾份，雙方各執(zhí)伍份（四）補(bǔ)充條款1、 。2、 。3、 。4、 。附件1：工 程 質(zhì) 量 保 修 書(shū)發(fā)包人(全稱): 承包人(全稱)：_ _

44、為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)治理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：合同及圖紙約定的所有承包內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分不計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1.土建工程為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)合理使用年限 ，屋面防水工程

45、為 5 年；2.電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 年 ；3.供熱及供冷為 2 個(gè)采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年;5.其他約定：其他未盡事宜按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范執(zhí)行。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。承包人沒(méi)有在約定時(shí)刻內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，并處以全部質(zhì)量保修金20%的罰款；不管發(fā)包人托付的其他人員修理情況如何，承包人都對(duì)維保質(zhì)量負(fù)責(zé)。2、發(fā)生須緊急搶修事故(如漏水漏氣等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修

46、費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人緣故致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算審定價(jià)的5 。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 (大寫(xiě)）。質(zhì)量保修金銀行利率為 不計(jì) 。五、質(zhì)量保修金的返還在質(zhì)量保修期滿后30天內(nèi)，將質(zhì)量保修金（無(wú)息）返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 另行協(xié)商本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)：

47、 法定代表人(簽字)： 年 月 日 第五章 投標(biāo)文件(本格式僅作為參考格式)（封 面） 工程投 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人：投 標(biāo) 人（章）:法定代表人（簽字或蓋章）:日期：_年_月_日一 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄投 標(biāo) 函招標(biāo)人： 1、依照已收到的招標(biāo)編號(hào)為 的 的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣（大寫(xiě)） 元的總價(jià)承包。在施工圖紙不發(fā)生變更的情況下，合同條款約定的范圍內(nèi)，不向發(fā)包人要求增加任何費(fèi)用。按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證工期 日歷天完成該工程，并保證

48、工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到 。3、假如我方中標(biāo)，將派出 （項(xiàng)目經(jīng)理姓名）作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，證書(shū)號(hào)： 。4、我方同意招標(biāo)文件中的工程款預(yù)付及支付條件。5、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。6、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同7、我方金額為人民幣 萬(wàn)元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書(shū)同時(shí)遞交。投標(biāo)人：(蓋章)單位地址：法定代表人：(蓋章并簽字)身份證號(hào)： 郵政編碼：電話： 傳真：開(kāi)戶銀行名稱：銀行帳號(hào)： 開(kāi)戶行地址：電話： 日期： 年 月 日法定代表人資格證明書(shū)（本格式僅作為參考格式）單位名稱：地址：姓名： 性不： 年齡： 職務(wù)：系 的法定代表人。為施工、竣工和保修 的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：(蓋章)日期： 年 月 日授權(quán)托付書(shū)本授權(quán)托付書(shū)聲明：我 (姓名)系 (投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付 （單位名稱）的 (姓名/身份證號(hào))為我公司