場地租賃合同模板

1、場地租賃合同甲 方 ：XXXX有限公司 合同編號(CONT CODE)：乙 方 ：XXXX有限公司 簽定日期(SIGNING DATE)：簽定地點(SIGNING PLACE)：XXX 鑒于乙方為甲方的物料供應(yīng)商，為了滿足甲方的生產(chǎn)經(jīng)營需求、更好的促進(jìn)雙方交易的進(jìn)行，甲方向乙方出租場地供乙方存放物料（為甲方已下達(dá)采購、加工計劃但尚未交付甲方的物料），雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地（以下稱“租賃物”）租賃事宜訂立如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。 租賃標(biāo)的： 1、甲方將面積為25 平方米（建筑面積）的場地出租給乙方使用，乙方自行管理場地。2、租賃物的用途為：存

2、放物料（僅限于向甲方提供的貨物）。如乙方需改變場地用途，須經(jīng)甲方書面同意。因變更場地用途而發(fā)生的所有費用由乙方承擔(dān)。3、租賃物本身及附屬設(shè)施、設(shè)備情況為：室內(nèi)場地，有欄桿；消防附屬設(shè)施、設(shè)備。甲方保證租賃物本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付乙方使用時處于能夠正常使用狀態(tài)。如使用中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)按甲方要求及時修復(fù)。該條款作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備時的驗收依據(jù)。4、租賃物交付：甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀承租。 二、租賃期限： 1、租賃期限為一年，自 2018 年 1 月 1 日起到 2018 年 1

3、2 月31 日止。 2、租賃期限屆滿，本合同有效期自動順延一年，但任意一方當(dāng)事人于租賃期限屆滿前一個月書面通知對方不再續(xù)簽本協(xié)議的除外。三、租賃物租金及支付方式： 1、乙方每月向甲方支付的租金（含稅）為：375元15元/平方米/月(單價)25 平方米(租賃面積)人民幣（大寫） 叁佰柒拾伍圓整。甲方如需調(diào)整租金金額，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方同意租金金額變更。 2、租賃物租金支付方式如下： 按季度結(jié)算租金，甲方下季度在乙方往來貨款中直接扣除上一季度發(fā)生的租金，若往來款項不夠扣除時，乙方需向甲方以現(xiàn)匯方式補交剩余租金款項。甲方向乙方開具增值稅稅率為5%的增值稅專用發(fā)票。四、甲方的權(quán)利義務(wù)：

4、 1、甲方按約向乙方提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。 2、因甲方加強租賃物安全或其他原因需對租賃物進(jìn)行維修，甲方提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 五、乙方的權(quán)利義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按照約定的用途和方法合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方關(guān)于廠區(qū)內(nèi)部（防水、防火、消防、安全）等規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反上述規(guī)定而所造成甲方或第三方的損失由乙方賠償。 2、乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 3、乙方不得以租賃物進(jìn)行詐騙或從事其他違法活動，否則一切后果概

5、由乙方承擔(dān)。 4、乙方在租賃期間應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方人為原因造成租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞等由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費用。 5、租賃期內(nèi)乙方不得對租賃物進(jìn)行裝修、改建。 6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租，或用作其他用途。 7、乙方及乙方所派遣人員應(yīng)服從甲方的內(nèi)部安全管理等內(nèi)部管理制度。 8、乙方所派遣的場地管理人員為乙方所雇用或聘請，與甲方無任何勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系，其財產(chǎn)或人身安全由乙方負(fù)責(zé)。如其對甲方或第三人的人身、財產(chǎn)造成損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方所派遣的場地管理人員全權(quán)代表

6、乙方管理現(xiàn)場、確認(rèn)物料進(jìn)出庫、簽署和接收書面文件等，該人員須向甲方提供蓋有乙方公章的介紹信或授權(quán)書等書面文件。如人員有變更，乙方應(yīng)提前通知甲方并重新出具介紹信、授權(quán)書。 9、乙方對外經(jīng)營所發(fā)生的一切糾紛與法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 六、違約責(zé)任： 1、乙方應(yīng)按約向甲方支付租金，乙方逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按所欠租金及其他費用的 5 %支付。 2、乙方違反本合同第五條約定，應(yīng)向甲方支付年租金總額2倍的違約金。 3、乙方因本合同約定而發(fā)生的租金及違約金甲方有權(quán)在雙方往來貨款中扣除。 七、合同終止： 1、為滿足甲方的生產(chǎn)經(jīng)營需要，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)整場地面積或位置。甲方如

7、調(diào)整場地面積或位置的，甲方應(yīng)提前半個月書面通知乙方且不承擔(dān)違約責(zé)任，該通知自發(fā)出之日起生效，通知生效后乙方按變更后的租賃情況支付租金。因調(diào)整場地面積或位置所發(fā)生的相關(guān)費用（如搬運費等）由乙方自行承擔(dān)。 2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，乙方須提前1個月書面通知甲方并征得甲方書面同意。甲方書面同意乙方解約的，乙方應(yīng)于本合同提前終止之前履行完畢以下手續(xù)：a、按本合同第一條第3、4款向甲方交回租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備；b、交清租賃期限內(nèi)發(fā)生的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用、違約金、賠償金。否則乙方應(yīng)向甲方支付相等于當(dāng)月租金倍的款項作為賠償，該金額甲方有權(quán)在往來貨款中扣除。

8、 3、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并按本合同第一條第3、4款向甲方交回租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，乙方應(yīng)向甲方加倍支付租金。甲方有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任；或甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并有權(quán)以拍賣留置財產(chǎn)的方式用于抵償乙方應(yīng)支付的租金等全部費用。 4、在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。乙方歸還租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備時不清理雜物時必須承擔(dān)清理該雜物所產(chǎn)生的費用。若乙方到期不清理場地，則視為乙方同意甲方

9、單方處理租賃場地內(nèi)的物料，因此產(chǎn)生的一切不利法律后果均由乙方自行承擔(dān)。 5、如雙方協(xié)商終止供貨或物料加工協(xié)議，甲方有權(quán)單方解除本合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。自甲方書面解除合同的通知送達(dá)乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的物料，并在解除合同的書面通知送達(dá)乙方之日起5日后，甲方有權(quán)處置留置財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的租金等全部費用。 八、保險： 在租賃期限內(nèi)，乙方存放的物資由乙方自行保管，毀損滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)相關(guān)保險。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的一切不利后果由乙方承擔(dān)。 九、不可抗力： 1、不可抗力是在締結(jié)本合同時不能預(yù)見、不能避免而且不能克服的客

10、觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震或其它雙方認(rèn)定的不可抗拒事件。 2、合同雙方中任何一方由于不可抗力影響本合同執(zhí)行時，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)盡快將事故通知另一方，并于事件發(fā)生后3天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件以特快專遞的方式郵寄給對方確認(rèn)。 3、因不可抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 十、爭議解決： 1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方應(yīng)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

11、解決。 3、訴訟期間，合同沒有爭議部分，雙方繼續(xù)履行。 十一、通知送達(dá) 本合同項下相關(guān)文件、資料的送達(dá)，除下述但書情形外，均可以通過信函、電子郵件和傳真方式送達(dá)至本合同列明的雙方地址和聯(lián)系人，因地址、聯(lián)系人、傳真、電子郵箱等相關(guān)資料錯誤，收件人人拒收或其他不可歸責(zé)于送達(dá)人一方的原因?qū)е聼o法送達(dá)的，仍視為送達(dá)人完成通知、送達(dá)義務(wù)。但下列情形除外：決定合同性質(zhì)、構(gòu)成對合同條款修改或補充的內(nèi)容、要求對方承擔(dān)違約責(zé)任、終止或解除合同、如對方未履行通知將可能導(dǎo)致對方構(gòu)成違約的通知、與結(jié)算和款項支付相關(guān)的文件等還需要再以信函或面交方式正式送達(dá)方為有效。 11.1、采用郵件或信函送達(dá)方式的，自投寄該郵件或信函的郵戳之日起計算，投寄七日后視為送達(dá)。 11.2、采用傳真或電子郵箱方式送達(dá)的，自所發(fā)送的數(shù)據(jù)信息進(jìn)入收件人指定的特定接收系統(tǒng)視為送達(dá)；收件人未指定特定的接收系統(tǒng)的，自所發(fā)送的數(shù)據(jù)信息首次進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)視為送達(dá)。 十二、 合同生效： 1、本合同自雙方蓋章之日起生效，本合同附件作為本合同不可