北京租房合同范本范文五篇

1、 北京租房合同范本范文五篇北京租房合同范本范文1 出租方甲方姓名：承租方乙方姓名： 住址單位：住址單位： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 一、甲乙雙方商定，甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號(hào)順江三期3棟1單元812號(hào)。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個(gè)月。 二、乙方須一次性交納押金元。人民幣大寫：仟佰拾元整，租賃期滿后如乙方無(wú)違約行為，甲方須將押金如數(shù)退還。 三、租金每月元，乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)人民幣元， 租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。 四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正

2、常居住。 五、室內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、自然氣費(fèi)、光纖費(fèi)、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。 六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛惜房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行實(shí)行防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M(jìn)行常常檢查，如乙方措施不當(dāng)造成的全部損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。 七、在合同期

3、間，任何一方如要終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，同時(shí)，合同期滿前一個(gè)月，原租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年?duì)顩r確定。 八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，成天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)。 九、該房屋室內(nèi)家具、家電狀況： 十、水表度數(shù)底數(shù)電表度數(shù)底數(shù)自然氣底數(shù) 十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話號(hào)碼：電話號(hào)碼： 年月日年月日 北京租房合同范本范文2 出租方：_

4、承租方：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條 房屋 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 其次條 租賃期限 租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。 租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，

5、出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_的規(guī)定執(zhí)行如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月或年仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合

6、同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。 2.出租人出賣房屋，須在_個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第六條 違約責(zé)任 1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。 2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。 3.出租方未按時(shí)或未按要求修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。 5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用

7、的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條 免責(zé)條件 房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第八條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 合同范本其他商定事項(xiàng) 第十條 本合同范本未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_份，送_單位備案。 出租方蓋章_承租方蓋章：_ 地址：_地址

8、：_ 法定代表人簽名：_法人代表人簽名：_ 托付代理人簽名：_托付代理人簽名：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號(hào)：_帳號(hào)：_ 電話：_電話：_ 郵政編碼：_郵政編碼：_ 簽約地點(diǎn)：_ 簽約時(shí)間：_年_月_日 有效期限 至_年_月_日 北京租房合同范本范文3 甲方： 乙方： 為了加強(qiáng)對(duì) 公有住房的管理，依據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下商定。 第一條 乙方系 公司 部門車間員工，依據(jù)相關(guān)規(guī)定租用 小區(qū) 公有住房面積 平方米居住。 其次條 租賃期限為3年，自20_年1月1日至20_年12月31日。 第三條 住房租金及能源收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)

9、定執(zhí)行。 第四條 在乙方在合同簽訂前已實(shí)際使用住房，在合同簽訂時(shí)視為甲方已將住房交付乙方。 第五條 住房及相關(guān)設(shè)施的修理 1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)修理。 2、水、電、氣的管線以表計(jì)為界，表計(jì)前含表計(jì)由甲方負(fù)責(zé)修理，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)修理。 3、門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。 第六條 在租賃期間，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下商定： 1、乙方保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費(fèi)用。 2、乙方不得擅自對(duì)住房進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或裝修。 3、乙方不得轉(zhuǎn)變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動(dòng)。違反該商定的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)

10、解除合同。 4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該商定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并解除合同。 5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失;且甲方有權(quán)解除合同。 6、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。 第七條 雙方對(duì)安全的特殊商定 1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)主體安全責(zé)任。 2、安全管理責(zé)任的劃分 1 進(jìn)入租賃房的水、電、氣管線以表計(jì)為界，表計(jì)前含表計(jì)由甲方負(fù)責(zé)管理，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)管理。但表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查，發(fā)覺擔(dān)心全因素，有義務(wù)通知甲方。 2 門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。

11、3 建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。 3、對(duì)乙方使用租賃房的安全要求 1 乙方不得擅拘束租賃住房窗臺(tái)及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。 2 乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房?jī)?nèi)的全部電氣線路、家用電器進(jìn)行全面認(rèn)真檢查。重點(diǎn)檢查電線是否老化，接頭、開關(guān)是否斷開松動(dòng)，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、抽油煙機(jī)、電飯煲、飲水機(jī)電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。 3 乙方應(yīng)定期對(duì)其使用的熱水器、燃?xì)庠钜约白匀粴夤艿肋M(jìn)行全面認(rèn)真檢查。重點(diǎn)檢查管道的接頭是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備、開關(guān)是否完好，管道有無(wú)嚴(yán)峻腐蝕等。 4 乙方在外出時(shí)應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運(yùn)行，如外出時(shí)

12、間較長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)將電源總閘、自然氣總閥、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門崗進(jìn)行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。 5 乙方在家時(shí)不要在床上抽煙，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁四處亂扔。 6 乙方在租賃房?jī)?nèi)不要隨便聯(lián)接電線，或在一個(gè)插線板上插多個(gè)設(shè)備不能超過插座板的額定電源，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。 7 乙方在裝修租賃房時(shí)，必需在物業(yè)公司進(jìn)行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。 8 乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物，嚴(yán)禁占用消防通道，嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。 9 嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備，避開同時(shí)使用多臺(tái)電氣設(shè)備，以保證戶內(nèi)線路的安全容量。 10

13、 租賃房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁將家用住房轉(zhuǎn)變或租賃給他人用作庫(kù)房使用。 11 乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火學(xué)問，配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救，共同處臵初期火災(zāi)。 12 乙方應(yīng)協(xié)作公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對(duì)公共部位的安全檢查工作。 4、安全管理責(zé)任的擔(dān)當(dāng) 1甲、乙雙方按本合同對(duì)安全管理責(zé)任的劃分，擔(dān)當(dāng)主體安全責(zé)任。 2表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查，發(fā)覺擔(dān)心全因素，須馬上通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù)，所造成的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。 第八條 租賃住房因國(guó)家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的緣

14、由致使住房毀損、滅失或不相宜連續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，甲方不再另支配住房。 第九條 其他商定 1本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。 2本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 3甲方或公司對(duì)公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的組成部分，對(duì)甲、乙雙方均有約束力。 出 租 方： 承 租 方： 授權(quán)代理人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 北京租房合同范本范文4 甲方(出租方) 乙方(承租方) 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書： 一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備： 二、租賃期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一

15、次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他商定事項(xiàng)： 1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。 3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。全部費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使

16、用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法大事，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無(wú)法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 6、 甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。 9、其他商定事

17、項(xiàng)： 六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。 甲方(簽字)：乙方：(簽字)： 簽約日期：簽約日期： 北京租房合同范本范文5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：_，_，_。 二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。 三、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按_結(jié)算。每月月初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)元整(￥_)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清全部租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。 五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 六、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需