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文檔簡介
1、Word 重慶房屋買賣合同范本5篇 合同法對買賣合同的當(dāng)事人的主體資格并未作特別要求。因而,公平主體的自然人、法人或其他組織均可作為買賣合同的任何一方當(dāng)事人。下面我給大家?guī)碇貞c房屋買賣合同范本5篇,盼望大家喜愛! 重慶房屋買賣合同范本篇1 賣方(甲方): 買方(乙方): 依據(jù)中國房屋買賣相關(guān)法律,就甲方將全部權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成協(xié)議如下: 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋詳細(xì)狀況如下:房屋座落在_,為磚混結(jié)構(gòu)商品房,面積為_平方米。 其次條房屋全部權(quán)證編號:_,房產(chǎn)證號:_,土地全部權(quán)號:_. 第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都
2、,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。 第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為力量,對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白,并按本合同規(guī)定履行。 第五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_ _年_月_日_年_月_日 重慶房屋買賣合同范本篇2 甲方:(賣方)_ 身份證號碼:_ 乙方:(買方)_ 身份證號碼:_ 依據(jù)中國合同法
3、以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,全都同意,就買賣房屋達(dá)成以下條件: 一、買賣房屋基本狀況 1、房屋坐落:_市_省(區(qū))_街道_小區(qū)_棟_單元_號。 2、房屋結(jié)構(gòu):_結(jié)構(gòu)。 3、房屋面積:共計_平方米。 4、房產(chǎn)證號:_。 二、房屋總售價:大寫人民幣_元(小寫_元)。 三、付款方式及期限 本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_元整(_元); 其次次付款:在_年_月_日前,乙方將購房款人民幣_元整(_元)付給甲方。 第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購房款人民幣_元整(_元)付清給甲方。 四、甲乙雙方責(zé)任 1、甲方保證本房屋在合同簽
4、完產(chǎn)權(quán)清楚無異議,絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。 2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策緣由等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。 五、雙方商定其他事項 1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書具有同等法律效力。 2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。 3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方:_ 身份證:_ 乙方:_ 身份證:_ _年_月_日 重慶房屋買賣合同范本篇3 售房方(甲方):_ 身份證號碼:_
5、購房方(乙方):_ 身份證號碼:_ 關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下: 一、房屋詳細(xì)狀況: 1.位置:_市_區(qū)_縣_小區(qū)_樓_單元_號 2.房屋類型,建筑面積_平方米,結(jié)構(gòu)樓層_,房屋走向:_房屋外形:_用途。該房產(chǎn)的總占地面積:_。 3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價_元。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋全部權(quán)證,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理. 1.房屋全部權(quán)證書證號:_ 2.土地證編號:_ 三、房屋四界: 東:_ 西:_ 南:_ 北:_ 四、付款方式: (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾
6、萬元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后,再付清剩余柒萬元。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。或采納稅費分擔(dān)的方法 (1)甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_%的交易費擔(dān)當(dāng)公證費、協(xié)議公證費。 (2)乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_%的交易費,擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、甲方關(guān)心乙方和郾_
7、區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 十、乙方購買甲方該項房產(chǎn),全部費用均屬于個人出資購買,其全部權(quán)完全屬于個人全部。 十一、附件 (一)房屋全部權(quán)證 (二)國有土地使用證 (三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文 (四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 (五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、外形、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三、本協(xié)議壹式_份,甲方_份,乙方_份, 甲方:_(單位簽章) 乙方:_(簽字簽章) 代表:_(簽字) _年_月_日 _年_月_日 重慶房屋買賣合同范本篇4 出售方(甲方):張三購買方(乙方):李四 身份證號:_身份證
8、號:_ 電話:_電話:_ 依據(jù)我國合同法等相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條房屋基本狀況 1、甲方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)位于某某縣某某鎮(zhèn)某某街某某處,坐東向西,東至文姓窯背為界,南至中山街惠世榮小房為界,西至大街,北至王智明窯房為界,為一間上下兩層。 該房屋建筑面積為32.45。 其次條房屋權(quán)屬狀況 1、該房屋現(xiàn)登記的全部權(quán)人為郭振東,產(chǎn)權(quán)證號為:某房權(quán)證字第1000號。 2、該房屋抵押狀況為: (1)該房屋未設(shè)定抵押; (2)該房屋已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:抵押登記日期為:年月日,他項權(quán)利證號為:。 3、房屋租賃狀況為: (1
9、)甲方未將該房屋出租。 (2)甲方已將該房屋出租,為該房屋承租人,甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。 第三條房屋價款及付款方式 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整(¥1128000)。 2、甲、乙雙方同意,乙方于20_年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整(¥1128000)支付給甲方。 第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及詳細(xì)狀況的承諾 1、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實,并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清(處)理,并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任,由此給乙方造成的一切損失,均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽
10、訂之日起至該房屋驗收交付完成,對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。 3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費、水費、電費、等全部費用由甲方擔(dān)當(dāng),房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方全部,交付之后房屋租賃所得收益歸乙方全部。 5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)供應(yīng)必需的人證、物證。 第五條房屋的交付 甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)同時履行下列手續(xù): 1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接相關(guān)物品; 2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)
11、施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字; 3、移交該房屋房門鑰匙。 4、移交現(xiàn)房屋全部權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方。 第六條稅、費相關(guān)商定 1、房屋買賣雙方稅費各自擔(dān)當(dāng)。 2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,依照新政策規(guī)定。 3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 乙方若要求甲方協(xié)作辦理過戶,甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)協(xié)作乙方完成過戶。 第七條違約責(zé)任 1、甲方未根據(jù)本協(xié)議第五條商定的期限和條件將該房屋交付乙方的,根據(jù)下列方式處理; 逾期超過15日,乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款,并根據(jù)乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇連續(xù)履行
12、合同的,自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的拖延履行違約金,合同連續(xù)履行。 2、逾期付款責(zé)任 乙方未根據(jù)商定的時間付款的,根據(jù)下列方式處理: 逾期超過15日,甲方有權(quán)解除合同,若甲方選擇連續(xù)履行合同的,則自商定的應(yīng)付款期限之次日起至實際付款之日止,乙方按日計算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金。 3、逾期過戶責(zé)任 若甲方未根據(jù)本協(xié)議第六條商定協(xié)作乙方辦理過戶的,則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款20%的違約金。 第八條其他 本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 出售方(甲方):購買方(乙方): 聯(lián)系方式:聯(lián)系方式: 地址:
13、地址: 年月日年月日 二_ 年七月二十九日 重慶房屋買賣合同范本篇5 甲方(出賣人):_ 乙方(買受人):_ (本人/法定代表人)姓名:_ (本人/法定代表人)姓名:_ 國籍:_ 國籍:_ (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_ (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_ 地址:_ 地址:_ _編碼:_ _編碼:_ 聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_ 托付代理人:_ 托付代理人:_ 國籍:_ 國籍:_ 電話:_ 電話:_ 地址:_ 地址:_ _編碼:_ _編碼:_ 依據(jù)國家和_省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 房屋的基本狀況 甲方房屋(以
14、下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層,共_(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米),房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。 其次條 房屋面積的特別商定 一、本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。 二、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別
15、不超過暫測面積的_%(不包括_%)時,房價款保持不變。 三、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時,甲乙雙方同意按下述第_種方式處理: (1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_利率付給利息。 (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。 (3)_。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 一、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_。 二、土地使用權(quán)年限自_年_月_日,至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋買賣后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方(必需/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 價格 按(總建筑面積/
16、實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_幣)每平方米_元,總金額為(_幣)_元整。 第五條 付款方式 一、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 二、已付定金將在最終一期付款時沖抵,支付方式為以下第_種: (1)現(xiàn)金_; (2)支票_; (3)匯款_。 第六條 交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi),將該房屋付給乙方。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 一、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至
17、實際付款之日止,月利息按_計算。 二、逾期超過_天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第_種商定,追究乙方的違約責(zé)任。 (1)終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 (2)乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金,合同連續(xù)履行。 (3)_。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 一、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止,月利息在_個月內(nèi)按_利率
18、計算;自第_個月起,月利息則按_利率計算。 二、逾期超過_個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_種商定,追究甲方的違約責(zé)任。 (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 (2)甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金,合同連續(xù)履行。 (3)_。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定 在乙方實際接收該房屋之日起,甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_%賠償乙方損失。 第十條 保證 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易
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