指揮中心工程建設項目策劃可行性研究報告

1、目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc134114531 第一章 概 論 PAGEREF _Toc134114531 h 4 HYPERLINK l _Toc134114532 一、項目概況 PAGEREF _Toc134114532 h 4 HYPERLINK l _Toc134114533 二、業(yè)主簡介 PAGEREF _Toc134114533 h 7 HYPERLINK l _Toc134114534 三、編制依據 PAGEREF _Toc134114534 h 4 HYPERLINK l _Toc134114535 四、編制內容 PAGEREF _Toc

2、134114535 h 5 HYPERLINK l _Toc134114536 五、結論及要緊技術經濟指標 PAGEREF _Toc134114536 h 5 HYPERLINK l _Toc134114537 第二章 項目背景 PAGEREF _Toc134114537 h 6 HYPERLINK l _Toc134114538 第三章 項目建設的必要性 PAGEREF _Toc134114538 h 8 HYPERLINK l _Toc134114539 一、是制造穩(wěn)定消防安全環(huán)境的需要 PAGEREF _Toc134114539 h 8 HYPERLINK l _Toc134114540

3、 二、符合整個XX市的消防規(guī)劃 PAGEREF _Toc134114540 h 8 HYPERLINK l _Toc134114541 三、是適應XX市公安消防部隊建設的需要 PAGEREF _Toc134114541 h 9 HYPERLINK l _Toc134114542 四、是促進地區(qū)經濟建設進展的需要 PAGEREF _Toc134114542 h 11 HYPERLINK l _Toc134114543 第四章 建設規(guī)模及內容 PAGEREF _Toc134114543 h 12 HYPERLINK l _Toc134114544 一、建設規(guī)模 PAGEREF _Toc134114

4、544 h 12 HYPERLINK l _Toc134114545 二、建設內容 PAGEREF _Toc134114545 h 12 HYPERLINK l _Toc134114546 第五章 建設條件 PAGEREF _Toc134114546 h 13 HYPERLINK l _Toc134114547 一、項目建設地址 PAGEREF _Toc134114547 h 13 HYPERLINK l _Toc134114548 二、自然條件 PAGEREF _Toc134114548 h 13 HYPERLINK l _Toc134114549 三、不良地質現象及地震 PAGEREF _

5、Toc134114549 h 14 HYPERLINK l _Toc134114550 四、交通條件 PAGEREF _Toc134114550 h 14 HYPERLINK l _Toc134114551 五、水電及通訊供應條件 PAGEREF _Toc134114551 h 14 HYPERLINK l _Toc134114552 六、前期工作 PAGEREF _Toc134114552 h 15 HYPERLINK l _Toc134114553 第六章 工程建設方案 PAGEREF _Toc134114553 h 16 HYPERLINK l _Toc134114554 一、總圖工程

6、PAGEREF _Toc134114554 h 錯誤!未定義書簽。 HYPERLINK l _Toc134114555 二、建筑工程 PAGEREF _Toc134114555 h 17 HYPERLINK l _Toc134114556 三、結構工程 PAGEREF _Toc134114556 h 19 HYPERLINK l _Toc134114557 第七章 公用工程方案 PAGEREF _Toc134114557 h 24 HYPERLINK l _Toc134114558 一、給排水工程 PAGEREF _Toc134114558 h 24 HYPERLINK l _Toc13411

7、4559 二、電氣設計 PAGEREF _Toc134114559 h 26 HYPERLINK l _Toc134114560 三、消防系統(tǒng) PAGEREF _Toc134114560 h 32 HYPERLINK l _Toc134114561 第八章 節(jié)能措施 PAGEREF _Toc134114561 h 35 HYPERLINK l _Toc134114562 第九章 環(huán)境愛護 PAGEREF _Toc134114562 h 37 HYPERLINK l _Toc134114563 第十章 項目進度打算及招投標 PAGEREF _Toc134114563 h 37 HYPERLINK

8、 l _Toc134114564 一、項目進度打算 PAGEREF _Toc134114564 h 40 HYPERLINK l _Toc134114565 二、項目招投標 PAGEREF _Toc134114565 h 40 HYPERLINK l _Toc134114566 第十一章 投資估算及資金籌措 PAGEREF _Toc134114566 h 42 HYPERLINK l _Toc134114567 一、投資估算 PAGEREF _Toc134114567 h 42 HYPERLINK l _Toc134114568 二、資金籌措 PAGEREF _Toc134114568 h 4

9、4 HYPERLINK l _Toc134114569 第十二章 社會效益評價 PAGEREF _Toc134114569 h 錯誤!未定義書簽。 HYPERLINK l _Toc134114570 第十三章 結論與建議 PAGEREF _Toc134114570 h 47 HYPERLINK l _Toc134114571 一、結論 PAGEREF _Toc134114571 h 47 HYPERLINK l _Toc134114572 二、建議 PAGEREF _Toc134114572 h 47第一章 概 論一、項目概況（一）項目名稱：XX市XX區(qū)119消防指揮中心（二）項目代建業(yè)主：X

10、X正源房地產開發(fā)有限公司（三）項目地址：XX市XX區(qū)港城工業(yè)園區(qū)（四）項目性質：新建（五）建設內容及規(guī)模擬建項目占地面積10308平方米，總建筑面積7220.78平方米。項目建設內容包括土建、設備安裝、室內外裝飾裝修、綠化、道路廣場及公用工程等。（六）項目總投資及資金籌措1、項目總投資：3000萬元，其中工程建設費用2493萬元，工程建設其他費用190萬元，差不多預備費268萬元。2、資金籌措：本項目所需資金由XX區(qū)政府解決，上級財政適當補助。（七）項目建設周期：2007年9月2008年12月二、編制依據中共XX市委辦公廳、XX市人民政府辦公廳關于印發(fā)2006年度市委、市政府八大“民心工程”項

11、目分解的通知國家計委、建設部頒發(fā)的建設項目經濟評價方法與參數（第三版）、投資項目可行性研究指南；國家頒發(fā)的有關建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設計規(guī)程、規(guī)范和設計標準；工程地質勘察報告及其它相關資料；都市消防站建設標準；業(yè)主對項目建設的要緊意見及預期目標；國家和XX市其它相關規(guī)定和要求。三、編制內容可行性研究范圍涉及項目建設的必要性、建設條件、建設方案、環(huán)境愛護、建設進度、建設投資?？尚行匝芯繄蟾鎸椖康目尚行赃M行綜合分析、論證，得出合理、正確的結論，為項目業(yè)主及審批部門提供決策依據，并作為開展下時期工作的基礎。四、要緊結論XX區(qū)119消防指揮中心的實施，完全符合國家大力加強重點都市公安消防隊

12、伍建設的戰(zhàn)略布置，其建成后必將極大地提高XX區(qū)公安消防部隊整體戰(zhàn)斗力，進一步加強XX區(qū)消防安全工作和其它災難事故的救援工作，項目建設是必要的項目的各種建設條件較好，承辦單位有較豐富的治理經驗，資金來源差不多落實，項目建設是可性的。第二章 項目背景山東省人民政府關于進一步加強和改進消防工作的意見2012-5-13 18:08:38 來源: 山東省政府網站 HYPERLINK javascript:reply_allReply()網友評論 0 條 HYPERLINK /進入論壇山東省人民政府關于貫徹國發(fā)201146號文件進一步加強和改進消防工作的意見魯政發(fā)201218號各市人民政府，各縣(市、區(qū))

13、人民政府，省政府各部門、各直屬機構，各大企業(yè)，各高等院校:為認真貫徹落實國務院關于加強和改進消防工作的意見(國發(fā)201146號)精神，進一步推動我省消防工作與經濟社會協(xié)調進展，保障人民群眾生命財產安全，維護社會和諧穩(wěn)定，結合我省實際，現提出如下意見:一、加強組織領導，落實工作責任(一)強化政府領導責任。各級政府要加強對消防工作的領導，要緊負責人是本行政區(qū)域消防安全第一責任人，對消防安全工作負領導責任;分管負責人負直接領導責任，其他負責人負責分管領域的消防安全工作。要將消防工作納入國民經濟和社會進展總體規(guī)劃及平安建設體系統(tǒng)一部署，將公共消防設施和裝備建設、社會消防力量進展、火災隱患整改等納入政府

14、任期工作目標和社會治理綜合治理內容，加強督辦，嚴格考評。要健全消防工作聯(lián)席會議制度或消防安全委員會工作制度，定期研究解決重大消防安全問題。(二)落實部門監(jiān)管責任。各級監(jiān)管部門要建立健全部門信息溝通和聯(lián)合執(zhí)法機制，對涉及消防安全的事項嚴格依法審批，凡不符合法定審批條件的，主管規(guī)劃、建設、房地產治理的部門不得核發(fā)建設工程相關許可證照，安監(jiān)部門不得核發(fā)相關安全生產許可證照，工商部門不得核發(fā)營業(yè)執(zhí)照，教育、民政、人力資源社會保障、衛(wèi)生、文化(文物)、人防等部門(單位)不得批準開辦學校、幼兒園、托兒所、社會福利機構、人力資源服務機構、醫(yī)院、博物館和公共娛樂場所等。對不符合消防安全條件的賓館、景區(qū)，旅游部

15、門不得評定為星級賓館、A級景區(qū)。對生產、銷售和使用假冒偽劣消防產品的，質監(jiān)、工商和公安部門要按照職責分工依法組織查處。各部門、各單位要建立健全消防安全制度，在各自職責范圍內依法做好消防工作，嚴格落實各項消防安全措施。公安機關及其消防機構要嚴格履行職責，定期組織火災風險評估，研判消防安全形勢，及時將消防安全專項治理、重大火災隱患認定等情況報告當地政府并通報相關部門;公安派出所和社區(qū)(農村)警務室要加強對轄區(qū)“九小場所”和村莊、住宅區(qū)的消防監(jiān)督檢查，開展消防安全宣傳，及時督促整改火災隱患。(三)強化單位主體責任。機關、團體、企事業(yè)單位的法定代表人、要緊負責人是本單位消防安全第一責任人。各單位要依法

16、履行職責，保障必要的消防投入，按要求配置消防設施器材，積極開展以“組織制度規(guī)范化、標準懸掛統(tǒng)一化、設施器材標識化、重點部位警示化、培訓演練經?；z查巡查常態(tài)化”為核心的消防安全標準化建設，切實提高檢查消除火災隱患、組織撲救初起火災、組織人員疏散逃生和消防宣傳教育培訓的能力。消防安全重點單位每季度、其他單位每半年要自行或托付有資質的機構對本單位進行一次消防安全檢查評估。設有自動消防系統(tǒng)的單位應當托付具備相應資質的維修保養(yǎng)、檢測機構，每年對自動消防系統(tǒng)至少進行一次全面檢測和維修保養(yǎng)，確保消防設施完好有效。設有消防操縱室的單位要嚴格落實消防操縱室治理和應急程序規(guī)定，消防操縱室操作人員必須持證上崗。

17、二、加強火災預防工作，落實消防治理措施(一)加強消防宣傳教育培訓。各地要認真落實全民消防安全宣傳教育綱要(2011-2015)，全面開展以“全民消防、生命至上”為主題的消防宣傳教育，以及家庭、社區(qū)、學校、農村、人員密集場所和單位消防安全宣傳教育行動，不斷深化消防宣傳進學校、進社區(qū)、進企業(yè)、進農村、進家庭工作。報刊、廣播、電視、網絡等新聞媒體和相關通信業(yè)務經營企業(yè)要積極開展消防安全宣傳，安排專門時段、版塊定期刊播、發(fā)送消防公益廣告和消防常識提示。積極開展消防志愿服務活動，建立消防安全教育社會實踐基地，鼓舞、支持企事業(yè)單位、團體和個人參與消防宣傳教育、消防公益捐贈等公益活動。實施“全員培訓”工程，

18、各級行政學院要將消防安全知識納入領導干部和國家公務員培訓內容;教育部門要將消防教育納入教學打算、教師培訓和義務教育、素養(yǎng)教育內容，各類學校每年應開展1次以上的全員應急疏散演練;人力資源社會保障部門要將消防知識納入外來務工人員和失業(yè)人員的培訓內容;各類技工院校、就業(yè)訓練中心、駕校等培訓機構要把消防安全技能納入職業(yè)培訓、考核的重要內容;居(村)委會和物業(yè)服務企業(yè)每年至少組織居民開展1次滅火應急疏散演練。加強對單位消防安全責任人、消防安全治理人、消防操縱室操作人員和消防設計、施工、監(jiān)理人員及保安、電(氣)焊工、消防技術服務機構從業(yè)人員的消防安全培訓，嚴格落實特種人員持證上崗制度。(二)狠抓火災隱患排

19、查整治。要建立常態(tài)化火災隱患排查整治機制，組織開展人員密集場所、易燃易爆單位、城鄉(xiāng)結合部、都市老街區(qū)、集生產儲存居住為一體的“三合一”場所、“城中村”、“棚戶區(qū)”、出租屋等薄弱環(huán)節(jié)的消防安全治理，及時消除火災隱患;對存在嚴峻威脅公共消防安全隱患的單位和場所，要督促采取改造、搬遷、停產、停用等措施進行整改。嚴格落實重大火災隱患掛牌督辦和公告制度，當地人民政府對依法報請掛牌督辦、停產停業(yè)整改的重大火災隱患，要在接報后7日內作出決定，并組織相關部門督促整改。各地要建立完善火災隱患舉報、投訴獎勵制度，及時查處受理的火災隱患。(三)推行社會單位消防安全分級分類治理。推動社會單位托付有資質的社會消防技術服

20、務機構對單位消防安全狀況進行綜合評估，依照評估結果對單位進行分級分類，評估結果向社會公開，并作為單位信用評級的重要參考依據。推行重點區(qū)域重點監(jiān)操縱度，將火災隱患突出、火災事故多發(fā)的縣(市、區(qū))分不列為省、市兩級消防安全重點區(qū)域實施重點監(jiān)控，由省、市兩級公安消防機構定期進行現場指導，督促整改火災隱患。積極鼓舞社會單位投保火災公眾責任保險，容易造成群死群傷火災的人員密集場所、易燃易爆單位和高層、地下公共建筑等高危單位應當參加火災公眾責任保險。(四)嚴格建設工程消防安全治理。建立建設工程消防設計、施工質量和消防審核驗收終身負責制，建設、設計、施工、監(jiān)理單位及執(zhí)業(yè)人員和公安消防機構要嚴格遵守消防法律法

21、規(guī)，嚴禁擅自降低消防安全標準。要加大對設計單位的監(jiān)管，凡違反國家工程建設強制性消防技術標準要求進行設計的，除按消防法律法規(guī)依法予以處罰外，住房城鄉(xiāng)建設主管部門不予批準其資質升級、增項或資質連續(xù)申請，并向社會通報。依法加強對建設工程施工現場的消防安全檢查，督促施工單位落有用火用電等消防安全措施，動火施工必須經單位消防安全治理人書面批準，設置防火分隔、安排專人現場監(jiān)管并配備消防設施、器材。既有建筑進行擴建、改建施工時，必須劃分施工區(qū)和非施工區(qū)，并嚴格落實防火分隔措施，施工區(qū)不得營業(yè)、使用和居住。居住建筑進行節(jié)能改造作業(yè)期間應撤離居住人員，并設消防安全巡邏人員，嚴格分離用火用焊作業(yè)與保溫施工作業(yè)，嚴

22、禁在施工建筑內安排人員住宿。新建、改建、擴建工程的外保溫材料一律不得使用易燃材料，嚴格限制使用可燃材料。加快研發(fā)具有良好防火性能的新型建筑保溫材料，推廣使用建筑節(jié)能與結構一體化技術。建筑室內裝飾裝修材料和建筑安裝使用的消防設施和器材必須符合國家、行業(yè)標準和消防安全要求。三、加強基層基礎建設，夯實火災防控根基(一)加強消防法制體系建設。盡快修訂山東省建筑裝飾裝修工程消防安全治理方法，加強對室內外裝飾裝修工程的消防安全監(jiān)管。制定山東省公共消防設施治理方法、山東省高層建筑消防安全治理方法和山東省火災高危單位消防安全治理規(guī)定，加強公共消防設施建設和治理，提高高層建筑火災防控能力，明確界定火災高危單位范

23、圍、消防安全標準和監(jiān)管措施。濟南、青島和淄博市要針對本地消防安全突出問題，及時制定、完善地點性消防法規(guī)或規(guī)章，從建設工程防火設計、公共消防設施建設、隱患排查整治、滅火救援等方面執(zhí)行更加嚴格的消防安全標準。(二)加強公共消防設施建設。各地要科學編制城鄉(xiāng)消防規(guī)劃，對沒有消防規(guī)劃內容的城鄉(xiāng)規(guī)劃不得批準實施。要認真組織并督促相關部門在各自職責范圍內嚴格落實城鄉(xiāng)消防安全布局、公共消防設施建設規(guī)劃，按照都市消防站建設標準和滅火救援工作需要，建設消防站、消火栓等公共消防設施，推動消防工作與經濟社會協(xié)調進展。對公共消防設施不能滿足滅火應急救援需要的，要及時增建、改建、配置或者進行技術改造。負責公共消防設施維護

24、治理的部門和單位要落實維護資金和養(yǎng)護責任，保證其正常使用。商業(yè)步行街、集貿市場等公共場所和住宅區(qū)要保證消防車通道暢通。任何單位和個人不得埋壓、圈占、損壞公共消防設施，不得挪用、擠占公共消防設施建設用地。(三)加強農村社區(qū)消防工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要明確相關機構或專人負責消防工作，并建立健全消防工作協(xié)調機制，定期研究部署消防工作。要推行消防安全網格化治理，以街道、村莊和社區(qū)為差不多單位逐級劃分消防監(jiān)管網格，明確各網格的監(jiān)管責任人、監(jiān)管職責和任務，對網格中的社會單位和下級網格消防安全狀況進行全面監(jiān)管，督導工作落實。公安、民政、農業(yè)等部門要加強配合，指導農村社區(qū)進一步開展消防標準化建設，配備

25、專(兼)職消防治理人員，進展專職或志愿消防隊伍，充分發(fā)揮治安聯(lián)防、巡防和保安隊伍在防火巡查、消防宣傳、撲救初起火災等方面的作用，積極開展群防群治，切實增強防備火災能力。(四)推廣應用消防科技新成果。加強消防科研技術攻關，鼓舞消防技術服務機構、高等院校等聯(lián)合進行科技攻關。督促高層住宅、老年公寓、寄宿制學校、幼兒園、福利院、小型人員密集場所等專門場所設置獨立式火災探測報警器。積極推廣應用消防電子巡查系統(tǒng)、局部應用自動噴水滅火系統(tǒng)、安全操縱與報警逃生門鎖等技術和不燃、難燃節(jié)能裝飾裝修材料，推動火災防控新技術新成果的轉化應用，有效提升各類場所防范火災事故的技術水平。積極拓展社會消防信息化服務，加快消防

26、監(jiān)督治理、社會公眾消防服務等信息系統(tǒng)的應用，推廣都市消防安全遠程監(jiān)控系統(tǒng)建設。充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用和生產、科研、技術服務機構的技術優(yōu)勢，積極借鑒汲取國外先進技術，鼓舞消防行業(yè)新產品、新技術的研發(fā)和轉化應用。(五)推進社會消防技術服務。加強對消防技術服務機構的監(jiān)督治理，公安消防部門要依法對消防設施檢測和維修保養(yǎng)、電氣防火技術檢測等消防技術服務機構進行從業(yè)資質、機構資質審批和年度執(zhí)業(yè)情況審查。探究試行社會技術服務機構從事建設工程消防設計施工圖審查，逐步實現技術審查與行政審批分離的監(jiān)督工作機制。進一步培育并規(guī)范進展消防安全評估、咨詢、監(jiān)測等消防技術服務機構，督促消防技術服務機構規(guī)范服務行為，不斷提

27、升服務質量和水平。公安、人力資源社會保障等部門要加強協(xié)調，進一步完善消防從業(yè)人員職業(yè)資格證書制度，深入推進消防行業(yè)特有職業(yè)(工種)職業(yè)技能鑒定工作，推進社會消防從業(yè)人員職業(yè)化建設。四、加強隊伍裝備建設，提升滅火救援能力(一)推進多種形式消防隊伍建設。大力進展政府專職消防隊、企事業(yè)單位專職消防隊和志愿消防隊。都市消防站人員總數達不到30人的，應通過招聘政府專職消防員予以補齊。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當依照需要單獨或與鄰近鄉(xiāng)鎮(zhèn)、有關單位聯(lián)合建立專職消防隊、志愿消防隊，專職消防員應許多于15人。凡符合消防法應建立專職消防隊條件的大型企事業(yè)單位，必須建立規(guī)模適當的專職消防隊。村民委員會、居民委員會及消防安全重點

28、單位應依照實際需要建立志愿消防隊，開展群眾性自防自救工作。(二)加強消防裝備物資建設。各級政府應定期組織開展消防裝備建設評估論證，不斷提高消防裝備建設水平，建立平戰(zhàn)結合、遂行保障的戰(zhàn)勤保障體系。依照滅火救援任務實際需要，強化都市主戰(zhàn)消防車、多功能搶險救援消防車、重型泡沫消防車、舉高消防車、火場遠程供水系統(tǒng)和消防員防護裝備配備。沿海都市和有關大型企業(yè)應著眼滿足港口、海域、水上滅火救援工作需要，建設水上消防站，配備消防艇等專用救援裝備。省級財政要對貧困地區(qū)消防事業(yè)給予一定的支持，實現消防裝備建設與經濟社會同步進展。(三)加強消防應急救援能力建設。各市、縣人民政府要依托公安消防隊伍加強綜合性應急救援

29、隊伍建設，依托公安消防隊伍和其他應急資源建立區(qū)域性危險化學品、公路交通、鐵路運輸、水上搜救、地下救援和地震救援等專業(yè)應急救援隊伍，依托鄉(xiāng)鎮(zhèn)消防力量建立基層應急救援隊伍，并積極進展消防應急救援志愿者隊伍，建立健全滅火應急救援指揮平臺和社會聯(lián)動機制，完善滅火應急救援預案，強化滅火應急救援演練，提高應急處置水平。公安消防部門要加強對高層建筑、石油化工等專門火災撲救和地震等災難應急救援的技戰(zhàn)術研究和應用，強化各級指戰(zhàn)員專業(yè)訓練，不斷提高快速反應、攻堅作戰(zhàn)能力。五、加強長效機制建設，落實各項保障措施(一)完善經費保障機制。各級政府要著眼消防事業(yè)和消防部隊建設進展需要，加大對消防工作的投入，建立健全與經濟

30、社會進展水平相適應的消防經費保障機制，全力支持消防事業(yè)持續(xù)進展。(二)建立定期通報機制。各級公安機關每半年要將本地區(qū)消防工作情況向本級人民政府作出專題報告;各地每年要將本地區(qū)消防工作情況向上級人民政府作出專題報告，上級人民政府依照情況應適時進行檢查督導。相關部門要建立行政執(zhí)法通報制度，對消防安全條件不符合要求的單位，消防部門要通過書面方式通報相關部門，相關部門要依法做出相應的處罰。各地要通過公告、新聞公布會等方式，定期向社會通報本地的重大火災隱患、消防專項檢查情況和消防技術服務機構執(zhí)業(yè)情況等，維護公眾知情權。(三)完善考評問責機制。各級政府要將消防工作納入議事日程，逐級簽訂消防工作目標責任書，

31、建立健全消防工作考核評價體系，嚴格年度消防工作考核。進一步加大問責力度，對不依法履行消防工作職責或在重大火災隱患整改、公共消防設施建設和涉及消防安全行政審批等方面工作不力、失職瀆職的，要依法依紀追究有關人員的責任;涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。公安機關及其消防部門工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、以權謀私的，要依法依紀嚴肅處理。各單位因消防安全責任不落實、火災防控措施不到位，發(fā)生人員傷亡火災事故的，要依法依紀追究有關人員的責任;發(fā)生重大火災事故的，要依法依紀追究單位負責人、實際操縱人、上級單位要緊負責人和當地政府及有關部門負責人的責任;發(fā)生特不重大火災事故的，要依照情節(jié)輕重，追究市(廳)級

32、分管領導或要緊領導的責任。山東省人民政府 二一二年四月二十八日一、消防事業(yè)的重要性消防事業(yè)是國民經濟和社會進展的重要組成部分，消防工作如何也是衡量一個國家現代化文明程度的標志之一。近年來我國化學危險物品泄漏、建筑物垮塌等特種災難事故也呈上升趨勢，嚴峻危害了國家財產和人民生命財產安全。特不是在2003年開縣特大井噴和2004年天原化工廠氯氣泄漏等重大災難事故的搶險過程中，消防隊伍發(fā)揮了特不重要的作用。搞好消防工作關于一個國家的安全和社會進步有著重要的意義。黨中央、國務院對消防部隊的搶險救援戰(zhàn)斗力建設十分重視。國家有關部門在制定國民經濟和社會進展專項打算時，已把消防硬件設施建設作為一項重要工作納入

33、其中，市委、市政府也把消防部隊隊站建設納入了“十一五”規(guī)劃。二、XX區(qū)社會經濟狀況XX區(qū)位于嘉陵江、長江交匯處經岸，東、南、西三面分不與巴南、南岸、渝中、沙坪壩區(qū)隔江相望，北面與渝北區(qū)接壤。XX區(qū)位于長江上游地區(qū)，地處川東平行嶺谷地帶，具有地勢呈東北高、西南低的特點。XX區(qū)幅員面積221平方公里，沿江由西至東依次轄石馬河、大石壩、觀音橋，華新街、五里店、XX城（上段地區(qū)）和寸灘、鐵山坪、郭家沱（中段地區(qū)）9個街道及魚嘴鎮(zhèn)、復盛鎮(zhèn)、五寶鎮(zhèn)（下段地區(qū)），共109個居委會、51個村委會、常駐人口45萬。三、XX區(qū)公安消防支隊現狀XX區(qū)公安消防支隊依照公安部關于XX市城區(qū)實行“防消合一”治理體制改革有

34、關問題的批復（公政治2005274號）和市政府關于調整部分區(qū)暨水上公安消防部隊體制有關工作的通知（渝府200582號）精神于2005年7月正式成立。支隊為正團建制單位，編支隊長、政治委員各1名，副支隊長1名；支隊設司令部、政治處、后勤處、防火監(jiān)督處。支隊現在官兵101人，其中干部29人、士官和義務兵72人，支隊配備有東風140、東風153、解放141、皮卡車消防戰(zhàn)車共9臺，擔負著全區(qū)的防滅火工作和急、難、險、重的搶險救援及火災撲救任務。XX區(qū)公安消防支隊現有辦公樓為臨時租賃用房，面積不足1500平方米，無訓練場地，遠滯后于XX區(qū)的經濟建設，已不能適應消防工作的需要。XX區(qū)消防支隊機關用房及消防

35、指揮中心的建設已勢在必行。第三章 項目建設的必要性一、是制造社會安全環(huán)境的需要目前，從中央到各地都在貫徹科學進展觀，強調以人為本，構建和諧社會，愛護好人民群眾的生存權和進展權差不多成為全社會的共識。黨中央、國務院和市委、市政府都更加重視安全生產工作。溫家寶總理在2005年政府工作報告中，用了大量的篇幅強調安全生產；對安全生產工作再次作了重要闡述，將其作為構建社會主義和諧社會的重要內容。XX市委、市政府的領導都將安全工作擺到了全市工作中特不重要的位置，強調各級黨政領導既要抓進展，又要抓安全。消防工作是保障人民生命財產安全創(chuàng)建和諧社會的重要措施。二、符合XX市的消防規(guī)劃在2006年度市委、市政府八

36、大“民心工程”項目分解中，明確指出了公共服務設施工程的其中一條：在萬州區(qū)、黔江區(qū)、涪陵區(qū)、九龍坡區(qū)、江津市、永川市、合川市建立消防特警分中心；開工建設主城區(qū)消防支隊指揮中心。依照XX市消防建設進展規(guī)劃的要求，在2020年內，XX區(qū)將建成投入使用12個消防站，可能官兵將達到500余人。為適應這一調整的需要，以對全區(qū)消防隊站實行統(tǒng)一調度和統(tǒng)一治理，故急需修建119指揮中心。從而形成以支隊為中心，各消防站圍繞的立體消防滅火體系，大大提高全區(qū)整體抗御火災事故的能力。本項目的建設是符合整個XX市的消防規(guī)劃的。三、是適應XX市公安消防部隊建設的需要為加強消防安全工作，有效整合防火、滅火力量，增強公安消防部

37、隊防火防災、搶險救援的綜合能力，依照中華人民共和國消防法、XX市消防條例等法律法規(guī)規(guī)定，本著“精簡、合理、高效”的原則，XX市政府決定對全市部分區(qū)暨水上公安消防部隊體制進行調整。（一）按行政區(qū)劃組建公安消防支隊，同時組建經開區(qū)和高新區(qū)公安消防支隊從2005年5月1日起，依托現有消防處組建渝中區(qū)、大渡口區(qū)、XX區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、萬盛區(qū)、渝北區(qū)、 巴南區(qū)、長壽區(qū)、雙橋區(qū)和經開區(qū)、高新區(qū)公安消防支隊。上述新組建的公安消防支隊分不負責本行政區(qū)域和經開區(qū)、高新區(qū)的防火、滅火工作，領導治理轄區(qū)內的消防中隊。同時，撤銷市公安消防總隊第一支隊、第四支隊和涪陵區(qū)公安局消防處、市公安局水上分

38、局消防處，將涪陵區(qū)公安局消防處、市公安局水上分局消防處的消防監(jiān)督職能分不劃歸涪陵區(qū)公安消防支隊、市公安消防總隊水上支隊。（二）明確經費保障渠道，落實差不多建設任務，確保公安消防部隊進展和建設需要依照中國人民解放軍營房建筑面積標準和公安消防部隊基層正規(guī)化治理若干規(guī)定（試行）的有關要求，有關區(qū)人民政府和經開區(qū)、高新區(qū)管委會要把公安消防支隊機關營房建設納入重要議事日程，在立項、征地和建設經費上早著手、早安排，力爭早建設、早竣工。同時，要按照XX市人民政府辦公廳轉發(fā)市公安局消防局關于加強都市消防站和消防供水設施建設意見的通知（渝辦發(fā)200035號）要求，加強消防隊站和都市公共消防基礎設施建設，按都市消

39、防規(guī)劃要求加快消防隊站建設步伐，有打算地做好危舊消防隊站的改造，確保公安消防部隊進展和建設需要。（三）提高認識，加強領導，落實責任，推動消防工作和公安消防部隊建設邁上新的臺階按行政區(qū)劃組建公安消防支隊，是全市公安消防部隊體制調整的一件大事，也是XX市消防工作的一件大事。實行防火滅火合一的治理體制，消防支隊既負責轄區(qū)滅火搶險救援，又在區(qū)人民政府和管委會的領導下負責消防監(jiān)督，是防火滅火統(tǒng)一治理、統(tǒng)一指揮的有效手段，是加強消防安全工作、提高防火滅火效率的重要舉措。防火滅火合一的治理體制，有利于公安消防部隊建設和職能作用的發(fā)揮，有利于調動各方面的積極因素，有利于消防工作的開展。有關區(qū)人民政府和經開區(qū)、

40、高新區(qū)管委會特不是要緊領導同志一定要站在踐行“三個代表”重要思想和構建社會主義和諧社會的高度，充分認識公安消防部隊體制調整的重要意義，切實加強領導，落實責任，高度重視公安消防部隊體制調整工作，把公安消防部隊進展建設納入政府履行消防工作職責的重要內容，切實解決公安消防部隊體制調整后在經費保障、差不多建設、裝備建設和消防監(jiān)督工作中遇到的實際困難和問題，推動消防工作和公安消防部隊建設邁上新的臺階。此次公安消防部隊體制調整后，各地公安消防部隊在執(zhí)行跨區(qū)縣（自治縣、市）滅火救援行動任務時，必須同意市119火警調度指揮 中心的統(tǒng)一調動。本項目的建設，有利于改善XX市XX的消防現狀條件，從整體上提高消防部隊

41、的裝備水平和戰(zhàn)斗力；有利于維護當前安定團結和穩(wěn)定進展的大好局面；有利于推動XX區(qū)的消防工作向前進展，為XX區(qū)經濟建設和社會進展提供良好的消防安全環(huán)境。四、是促進地區(qū)經濟建設進展的需要消防工作是一項社會性專門強的工作，它涉及到社會的各個領域，與各個行業(yè)和人們的生活都有著十分緊密的關系，直接關系到人民群眾的生命財產的安全和社會的穩(wěn)定。近年來我國發(fā)生的一些重特大火災，一把火就造成幾十人甚至數百人的傷亡，造成上百萬、上千萬甚至幾億元的經濟損失，這不僅給許多家庭帶來了不幸，而且還使大量的社會財寶化為灰燼。不僅如此，而且事故的善后處理往往也牽扯了政府專門多精力，嚴峻阻礙了經濟建設的進展和社會的穩(wěn)定，有些火

42、災事故還成為國內外輿論的焦點，造成了不良的社會阻礙，教訓是十分沉痛和深刻的。因此，做好消防工作，預防和減少火災事故特不是群死群傷的惡性火災事故的發(fā)生，具有十分重要的經濟意義。第四章 建設規(guī)模及內容一、建設規(guī)模依照公安部關于頒發(fā)公安消防部隊總隊以下單位編制方案的命令（公政治1995116號）、中共XX市委辦公廳、XX市人民政府辦公廳關于印發(fā)2006年度市委、市政府八大“民心工程”項目分解的通知、公安消防部隊機關正規(guī)化治理若干規(guī)定、中國人民解放軍營房建筑面積標準、軍隊基層建設綱要、都市消防站建設標準以及消防部隊“161”工程建設要求，擬建項目建設規(guī)模確定如下：項目占地面積10308平方米，總建筑面

43、積7220.78平方米。二、建設內容項目建設包括土建、設備安裝、室內外裝飾裝修、綠化、道路廣場及公用工程等。第五章 建設地址及條件一、項目建設地址該項目位于XX市XX區(qū)港城工業(yè)園區(qū)，此園位于XX區(qū)寸灘，是XX市政府批準設立重點支持的市級工業(yè)園區(qū)。由于我市“北移東進”經濟進展戰(zhàn)略的實施，寸灘地區(qū)的地位日益顯得重要。將XX119消防指揮中心項目建設于此，有利于保障經濟可持續(xù)進展。二、自然條件（一）氣候建設場地屬四川盆地熱帶季風濕潤氣候，氣候和氣，雨量充沛，四季分明。年均降雨量為1085.3毫米，歷年平均相對濕度為79，日照時數1243.8小時。年平均氣溫17.5一18.7，無霜期296天。常年平均

44、風速1.3米秒，平均霧日數69.3天。（二）水文地質條件擬建場地周圍無地表水體，該場地地下水類型要緊為填土層中的上層滯水及基巖中的風化裂隙水，隨季節(jié)變化大。受地形地貌及巖層產狀等因素操縱，場地內地下水補給徑流條件差，無良好的儲水條件。（三）地形地貌場地為構造剝蝕淺丘地貌，地勢平坦，整個地形差不多成長方型。擬建項目高程與周圍公路差不多一致。（四）構造擬建范圍內未見基層出露，場地外見基層呈厚層巨厚層狀，巖體完整，無斷層通過，見兩組剪切裂隙，一組產狀3870，延長0.40.8m，裂面平坦，閉合，間距11.5m；另一組產狀11270，延長0.81.10m，裂面微波狀，張開13mm，少量泥砂充填，間距1

45、.52.0m。地質構造簡單。（五）地層巖性場地覆蓋土層為第四系全新統(tǒng)人工雜填土（Q4ml）及粉質粘土（Q4eldl），下伏基層為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組（J2s）泥層、砂巖。三、不良地質現象及地震建設場地未發(fā)覺滑坡、倒塌、泥石流、地面塌陷、地面沉降、地裂縫等不良地質現象。依照建筑抗震設計規(guī)范（GB500112001）,場地抗震設計烈度為6度，設計差不多地震加速度值0.05g，按0整平后，場地土層厚0.788.94m，按不利條件考慮，為類建筑場地。特征周期值0.35s，為可進行建設的一般場地。四、交通條件本項目所在地道路四通八達，交通十分便利。五、水電及通訊供應條件（一）供水 本項目屬XX區(qū)水廠供水范

46、圍，建筑物進水在主干道市政管道處接入，管徑100mm。（二）供電擬直接從市電采納 YJV22-1KV型電力電纜引來一路380/220V低壓電源，供電容量為106.8KW。（三）通訊及閉路地塊位于主城區(qū)，有線通信可就近接入；移動通信已覆蓋全區(qū)。六、前期工作XX區(qū)119消防支隊指揮中心工程已通過XX市XX區(qū)進展打算委員會關于XX市XX區(qū)公安消防支隊119指揮中心工程立項的批復（XX計委投200648號），XX區(qū)規(guī)劃局已下達建設工程選址意見書（渝規(guī)選2006江字第0043號）和規(guī)劃紅線圖。第六章 工程建設方案一、設計依據1、XX市XX區(qū)消防支隊提供的1/500地形圖；2、XX市XX區(qū)消防支隊提供的設

47、計要求及相關資料；3、國家現行的有關法規(guī)和規(guī)定以及XX市有關規(guī)定。4、XX市都市規(guī)劃治理條例5、高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB5004595)(2005年版)6、民用建筑設計通則(GB50352 2005)7、 現行國家及地點其它的有關規(guī)程，規(guī)范及法規(guī)。二、規(guī)劃設計思想1滿足該地區(qū)都市總體規(guī)劃布局、規(guī)劃設計條件和規(guī)劃思想，處處精心設計，認真考慮。 2貫徹“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，制造一個宜人的空間。 3堅持社會效益、環(huán)境效益、經濟效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建

48、設各項目設施。4堅持有用、經濟、美觀的原則，積極采納新材料、新設備、推廣新技術。 5貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)保、綠化、消防、防災減災以及節(jié)能等方面的規(guī)范和規(guī)定，實現可持續(xù)性進展的戰(zhàn)略要求。三、總平面設計（一）總體布局及規(guī)劃項目位于XX市XX區(qū)港城工業(yè)園區(qū)，此項目用地整體平坦，整個地形差不多成長方形。東西長約177米，南北寬約60米，用地的晟高高程在264200左右，最低高程在263700左右，此地塊，東、北面均為都市道路，交通便捷，市政設施齊備，西側及南側為其他建設用地，場區(qū)內無不良地質現象，適合建設。 （二）總體構思特點 1、用地緊鄰都市干道的交匯處，建設性質為辦公建筑(指揮中心)，首先從都市空間

49、的角度來分析并設計，注重其對該區(qū)域整體都市空間的融合和塑造。 2充分考周圍環(huán)境，減少工程的投入，尊重自然地形，使建筑不至凌駕于環(huán)境之上，而是融于環(huán)境之中，與環(huán)境成為一個整體。 3、積極有效地利用基地周邊及內部的自然環(huán)境和資源，重視環(huán)境設計，注重空間造型，努力制造同自然環(huán)境有機協(xié)調，形成有XX地點特色的立體多層次建筑空間效果，各出入口、通道之間合理考慮相互關系。依照各自功能要求，做到既方便使用，又互不干擾、自成體系。（三）交通組織 1、道路：在基地北側設置出入口，北側、東側為都市道路，建筑周邊變通便利，同時滿足了消防撲救的需要。 2入口：建筑的出入口設在建筑北側，入口和室外的高差為18米，建筑北

50、側為入口廣場。入口宏偉的梯步和斜坡綠化及廣場交相呼應，融為一體，更顯示出了建筑的挺拔和宏偉。（四）綠地景觀系統(tǒng) 合理而富有立體感的綠化設計是提高環(huán)境質量和辦公條件的重要因素。本工程充分利用一切可利用的平地和坡地設計了具有立體感的綠化系統(tǒng)。地塊內要緊布置了集中綠地以及建筑周邊的組團綠地。 地塊內綠化景觀組織有序，各處綠化結點組合成一體，互相呼應，互為依托，以大面積的樹木、草坪綠化為中心，其內細致布置坐登、花壇、柱廊、花架、小亭、小品來組景、點景、造景。結合建筑圍合與收放，同時成為地塊景觀中心，組團綠化充分利用鋪地、小品、運動場地來創(chuàng)建一組一意一景的組團綠化風格。組團綠化景觀均與中心綠化景觀以綠帶

51、或節(jié)點的方式結合步道互相連接，形成點、線、面交錯的網格狀綠化景觀系統(tǒng)。（五）總圖要緊技術經濟指標表61 XX區(qū)119消防指揮中心技術經濟指標項目計量單位規(guī)劃要求指標數值所占比重()各注總用地面積M01030810308居住戶(套)數戶(套)居住人數(每戶按32人計算)人總建筑面積722078一、按功能性質劃分1)住宅建筑面積2)公建面積6492633)配套設施建筑面積723254)其它建筑面積15(門衛(wèi))二、按地上地下部分劃分1)地上建筑面積58255l2)地下建筑面積m2139527其中地F車庫面積4633停車泊位輛每100M2。配置07個車位47地面輛30地F輛17容積率O57其中獎勵容積

52、率建筑密度小于30137綠地率大于30327四、建筑設計（一）設計構思本建筑為XX區(qū)消防指揮中心，是為全區(qū)消防工作提供最有力保障中心。消防指揮中心集高度指揮、消防通信和辦公自動化于一體，外觀造型新穎風格獨特，內部先進的消防指揮網絡將對全區(qū)防火監(jiān)督和滅火救援實行從區(qū)域到整體、從動態(tài)到靜態(tài)、從治理到作戰(zhàn)的現代化治理。 在造型處理上，融入周邊環(huán)境。和周邊的建筑形態(tài)差不多保持一致，也體現了區(qū)域的整體性。（二）平面設計 該項目地上為9層、地下為l層。其中負一層為半地下室，要緊功能為停車庫、設備用房、職工犍廳等， 層為入口大廳兼報件大廳及部分辦公室，二層為大會議室及部分辦公室。三層至八層為各科室辦公用房，

53、九層為士官公寓，1 19指揮中心位于四樓。（三）立面設計 建筑立面設計新穎，氣概宏偉，入口弧形門廊的設計，踏步的設計，及裙樓落地玻璃幕墻更是體現了辦公大樓的莊嚴，力求和周邊建筑相融合，依照建筑功能的不同采取了不同的處理方式，不管是從色彩的處理依舊屋面女兒墻的處理，都體現了簡潔明快的設計思想。（四）剖面設計 不同的使用功能房間需要不同的空間，本建筑層高均為36米，其中會議室層高為45米。（五）無障礙設計 殘疾人通過室外專門的殘疾人坡道進入半地下的架空內街，到達建筑內部。在建筑的架空內街設置對外的公共廁所，并設置殘疾人衛(wèi)生間。五、結構工程（一）設計依據1本工程結構設計所采納的要緊標準及法規(guī)：建筑結

54、構制圖標準GBT501052001建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB510682001 建筑結構荷載規(guī)范GB500092001(2006版) 高層建筑混凝土結構技術規(guī)程JGJ32002 建筑抗震設計規(guī)范GB5001卜2001 混凝土結構設計規(guī)范GB500102002 XX市建筑地基基礎設計規(guī)范DBJ500472006 冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程 JGJ952003 J25420032地震效應： 工程所在地區(qū)的地震差不多烈度為6度，設計差不多地震加速度值為005g，場地屬II類場地。3設計荷載： A、本工程所在地的差不多風壓為04KNm2 B、使用荷載(活荷載)標準值： 會議室 20KNm2 辦

55、公室 20KNm2 餐廳 25KNm2 門廳 25KNm2 檔案室 25KNm2 衛(wèi)生間 25KNm2 貯藏室 50KNm2 電梯機房 70KNm2 消防車庫 200KNm2 陽臺 25KNm2 樓梯間 35KNm2 上人屋面 20KNm2，不上人屋面05KNm2。（二）結構設計1抗震設計A、本工程所在地區(qū)地震差不多烈度為6度，故本工程的抗震設防烈度按6度，設計差不多地震加速度值為005g，地震分組為第一組。地震特征周期035s。B、結構的抗震等級：框架為四級。C、場地土類不按II類場地計算。D、建筑抗震設防類不：丙類。2結構設計：A、結構安全等級：二級。B、結構合理使用年限：50年。C、結構

56、選型：選用框架結構體系。D、要緊結構構件尺寸：柱截面為700X700、600X600、500500、400X400，主梁截面為200 x400350 x1000，次梁截面200 x300250 x600。3結構分析：結構計算程序為中國建筑科學研究院編制的PKPM系列軟件。4、材料A、混凝土：墻柱C30、梁板C30混凝土。屋面采納C30抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級S6。 B、鋼筋： 梁筋采納HRB335級鋼筋，柱采納HRB235級鋼筋， 樓板采納冷軋帶肋鋼筋。 C、填充墻體： 8OkNIn3干容重的加氣混凝土砌塊。混合砂漿強度不小于M5-O。D、地下室擋墻：結構外墻兼作地下室擋墻，非人防結構外墻墻厚30

57、0”。5地下工程地下部分防水等級為二級，混凝土抗?jié)B等級為s8。6抗震縫、沉降縫、伸縮縫 本工程未設置抗震縫、沉降縫、伸縮縫，設計中加強配筋構造措施、設置后澆帶和采納微膨脹混凝土來解決局部超長問題。第七章 公用工程方案一、給排水工程（一）設計依據1、設計規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范(GB50015-2003)室外給水設計規(guī)范(GB50013-2006)：室外排水設計規(guī)范(6850014-2006)；2、有關部門對本工程的方案審查意見書。3、甲方提供的設計任務書和依據性資料。（二）設計范圍項目工程紅線范圍內新建工程的生活給水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)。（三）生活給水設計l、給水水源利用市政給水干管作為本項目給水水

58、源。從市政道路上的給水千管接兩根DNl00的引入管，配水管網沿建筑布置成環(huán)狀。2、水量計算用水量標準：辦公：50 LAd；單身公寓：200 LAd；食堂：20A道路及綠化：15 Lr【12d；不可預見水量為10。可能本項目最大日用水量為30m。d，最大小時用水量42m：Yh。 3、給水系統(tǒng) 本建筑1-4層由市政直接供水；5-9層由提升泵+屋頂水箱直接供給，供水流程為：室外進水管一生活水箱一提升泵一屋頂生活水箱一用水點。（四）排水1、污水量：污水量按給水量的90%計算，每日污水排水量為105.8m。2、室內污水、洗滌水采納合流制排出，污水經生活污水處理裝置處理后排入市政污水管。3、室外排水管采納

59、PE排水管，室內排水管采納UPVC塑料。4、空調冷凝水采納有組織排水。（五）雨水系統(tǒng) 1、雨水與污水采納分流制。室內排水采納洗滌污水和糞便污水合流排放系統(tǒng)，單立管排水系統(tǒng)?？赡鼙窘ㄖ钗鬯欧帕考s27md，食堂污水經隔油池(磚砌隔油池有效容積105m)處理后排入室外污水管網系統(tǒng)。2、雨水量計算采納XX市暴雨強度公式，重現期P=3年。3、雨水就近排入市政雨水管。建筑物屋面雨水由落水管匯合排至地面，場地地面雨水由雨水口匯流后，經雨水管網排入就近河渠。（六）消防給水1、設計依據：建筑設計防火規(guī)范（GBJ 16-87）2001版建筑滅火器配置于規(guī)范（GBJ140-90）1997版2、消防用水量（1）

60、設計范圍：建筑紅線范圍內的室內、外消防。（2）消防水源：消防水源同生活水源為都市自來水。（3）按有關消防設計規(guī)范，擬建建筑物屬多層建筑。室內設置消火栓，消防用水量為Q=5L/S，室外消防用水為Q=25L/S，使用時刻2小時。3、消防給水系統(tǒng)：室外設置外消火栓；設置消火栓的樓內每層均設置室內消火栓；樓外設置消防水泵接合器與室內消火栓連通。4、管材：消火栓給水管直徑小于等于100毫米，采納熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于100毫米時應采納焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。5、其它滅火裝置：車庫設置MF4（ABC）干粉滅火器。二、電氣設計（一）設計依據1、民用建筑電氣設計規(guī)范（JGJ/T16-92）；2、建筑設