2022年店鋪?zhàn)赓U合同條款格式5篇

1、第 PAGE18 頁 共 NUMPAGES18 頁2022年店鋪?zhàn)赓U合同條款格式5篇2022年店鋪?zhàn)赓U合同條款格式篇1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 一、根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 1.甲方現(xiàn)自愿將_號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年_月_日起至年_月_日止，租期個(gè)月。 2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 3.雙方議定每年租金_萬_仟_佰_拾_元整，總計(jì)租金_萬_仟_佰_拾_元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一

2、次性付清。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： 1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方

3、承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 6.租貸期間，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。 7.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 三、其他事項(xiàng)： 1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。 2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由

4、乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 4.租貸期間，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。 5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法處理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2022年店鋪?zhàn)赓U合同條款格式篇2 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)_ 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)_ 甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃、誠(chéng)實(shí)信用的原則，進(jìn)行協(xié)商后就該房屋租賃事宜達(dá)成如

5、下協(xié)議：_ 一、本房屋每月租金為人民幣元，每半年結(jié)算一次。在已經(jīng)結(jié)清房租的租賃期間內(nèi)，該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，由甲丙雙方協(xié)商已交房租的分配。 二、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 三、房屋租賃期期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方年租金50%的違約金，計(jì)人民幣元;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)

6、商不成，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。 甲方：_電話：_ 身份證：_ 乙方：_電話：_ 身份證：_ 2022年店鋪?zhàn)赓U合同條款格式篇3 甲方(出租方)_身份證號(hào)：_ 乙方(承租方)_身份證號(hào)：_ 1、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。 2、出租時(shí)間：_年，_年租金元，一次性付清，截止到_年_月_日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。 3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用_做飯，_費(fèi)用乙方支付。 4、由于乙方原因造成的人身傷

7、害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。 5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。 6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償) 7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負(fù)責(zé)。 8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等)，違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退。 9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退， 10、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來)，關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。 11、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，_年租金不退。 12、乙方在入住時(shí)將_年租金，一次性

8、付清。 甲方：_聯(lián)系電話：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 簽訂日期：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 2022年店鋪?zhàn)赓U合同條款格式篇4 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 丙方(次承租人)：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_市_區(qū)_街_小區(qū)_房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于_市_區(qū)_街_小區(qū)_房(房屋面積共計(jì)_)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。 乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租_市_區(qū)_街_小區(qū)_房與丙方。 丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。 二、租期/租價(jià)/付款方式 1、丙方租賃此房屋期限為_年_月_日至_年_月_日，月租價(jià)為人民幣

9、_元(大寫：_元整)。 2、租金按_月_繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的_年_月_日至_年_月_日房屋已付款。丙方至_年_月_日起，每隔_個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。 3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣_(tái)元(大寫：_元整)(收據(jù)為憑);同時(shí)，甲方需向乙方退還已收押金人民幣_(tái)元(大寫：_元整)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。 4、房屋租賃協(xié)議簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_年_月_日到

10、_年_月_日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;房屋租賃協(xié)議簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從_年_月_日到_年_月_日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。 三、服務(wù)及申請(qǐng) 在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。 四、門鎖管理 基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。 五、違約責(zé)任 1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。 2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。 3、丙方租金須在

11、7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額_%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。 六、爭(zhēng)議解決 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。 七、其他約定 1、甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。 2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞，由丙方照價(jià)賠償。 3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房

12、屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。 4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。 5、協(xié)議期滿前_天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。 6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同合法終止。甲丙雙方根據(jù)本房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。 八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。 九、本協(xié)議_

13、式_份，甲乙丙三方各執(zhí)_份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 十、補(bǔ)充條款 協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 丙方簽字：_ 日期：_年_月_日 2022年店鋪?zhàn)赓U合同條款格式篇5 甲方(出租方)： 法定代表人： 營(yíng)業(yè)地： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 傳真： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。 第一條基本情況 1、

14、甲方同意將位于_(省、市)_(區(qū)、縣)_(街、道)_號(hào)第_號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方。 附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單 2、該商鋪建筑面積合計(jì)為_，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_。 3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。 4、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計(jì)_年。 5、甲方應(yīng)于_年_月_日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方 第二條租賃形式 甲方提供店面、現(xiàn)

15、有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。 第三條租金及保證金的支付 1、甲方給予乙方_個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。 2、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為_元/月/，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)元(大寫：_)。 3、租金按月計(jì)算，支付方式為：_(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬) 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行：_ 賬戶名稱：_ 賬號(hào)：_ 甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_日內(nèi)以書面方式通知乙方。 第四條租賃保證

16、金 1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_方式支付_個(gè)月的租金合計(jì)_元給甲方作為租賃保證金。 2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。 第五條商鋪的使用及維護(hù) 1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù)。 3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)

17、助配合;乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前_日告知甲方，甲方超過_日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條裝修和改建 1、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4、乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)

18、生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。 5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。 7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。 第七條轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方_(可

19、以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。 經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。 第八條雙方權(quán)利義務(wù) (一)甲方權(quán)利義務(wù) 1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。 2、合同期限屆滿前_個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。 3、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。 4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。 5、若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。 (二)乙方權(quán)利義務(wù) 1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。 2、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。 3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。 4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，