某度假村開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、PAGE PAGE 61廣德縣茗茗湖度假假村開發(fā)發(fā)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目可行性研研究報(bào)告告第一章 總 論第一節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目概況況1.1.1項(xiàng)目目名稱廣德縣茗茗湖度假假村開發(fā)發(fā)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（中中外合資資）1.1.2. 項(xiàng)目目業(yè)主安徽省茗茗湖旅游游綜合開開發(fā)有限限公司地址：廣廣德縣桃桃州鎮(zhèn)法定代表表人：施施才良項(xiàng)目合資資：中方：廣廣德縣萬萬力市政政工程有有限公司司（公司司法定代代表人：郭學(xué)萬萬）；安徽省省寧國(guó)建建設(shè)集團(tuán)團(tuán)有限公公司（公公司法定定代表人人：鄒泉泉龍）外方：施施才良(華裔意意大利人人施亞萍萍全權(quán)委委托代理理人)1.1.3項(xiàng)目總總投資規(guī)規(guī)模：29288萬美元元（按1：6.83110，折合合人民幣幣2億元元

2、）雙方投資資比例：中方占330%（其中中中方兩兩個(gè)有限限公司各各占155%）；外方占770%。1.1.4項(xiàng)目擬擬建地址址：廣德德縣蘆村村鄉(xiāng)中明明村南大大沖1.1.5項(xiàng)目建建設(shè)期限限：5年1.1.6項(xiàng)目建建設(shè)性質(zhì)質(zhì)：新建第二節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目背景景改革開放放以來，中國(guó)綜合合國(guó)力大大幅度躍躍升，人人民生活活水平不不斷提高高，社會(huì)會(huì)長(zhǎng)期保保持穩(wěn)定定，政通通人和。20008年，中國(guó)人均均GDPP已登上了了30000美元元的新臺(tái)臺(tái)階，排排位世界界第1006名，總體基基本達(dá)到到小康。當(dāng)人均均GDPP達(dá)到8800美美元至110000美元時(shí)時(shí)，旅游游消費(fèi)將將進(jìn)入快快速增長(zhǎng)長(zhǎng)期。根根據(jù)世界界旅游組組織預(yù)測(cè)測(cè)，到2202

3、00年中國(guó)將成成為世界界旅游第第一大接接待國(guó)。目前旅游游業(yè)已是是世界第第一大支支柱產(chǎn)業(yè)業(yè)。中國(guó)國(guó)旅游業(yè)業(yè)經(jīng)過二二十多年年發(fā)展，取得了了長(zhǎng)足進(jìn)進(jìn)步。我我國(guó)已將將旅游業(yè)業(yè)列為第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)的支柱柱產(chǎn)業(yè)和和國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)新的的增長(zhǎng)點(diǎn)點(diǎn)。廣德旅游游起步于于開發(fā)太太極洞觀觀光旅游游產(chǎn)品。太極洞洞的成功功開發(fā)，使得廣廣德旅游游進(jìn)入了了一次創(chuàng)創(chuàng)業(yè)階段段，廣德德因此有有了初具具規(guī)模的的旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，有有國(guó)家重重點(diǎn)風(fēng)景景名勝區(qū)區(qū)、國(guó)家家4A級(jí)級(jí)旅游景景區(qū)、33A級(jí)旅旅游景區(qū)區(qū)，有一一批低星星級(jí)旅游游飯店，廣德成成為省內(nèi)內(nèi)外具有有一定知知名度的的旅游地地，獲得得中國(guó)最最佳休閑閑旅游名名縣、中中國(guó)生態(tài)態(tài)旅游經(jīng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣縣等稱

4、號(hào)號(hào)。但是是，一次次創(chuàng)業(yè)留留給廣德德的主要要還是觀觀光旅游游產(chǎn)品，廣德支支撐旅游游目的地地的產(chǎn)業(yè)業(yè)要素還還很不完完備與成成熟，廣廣德只是是過境旅旅游城市市。廣德德旅游資資源豐富富，但未未能得到到有效開開發(fā)，廣廣德旅游游的發(fā)展展與輝煌煌，有賴賴于新的的二次創(chuàng)創(chuàng)業(yè)。21世紀(jì)紀(jì)是休閑閑世紀(jì)，休閑旅旅游將成成為人們們生活的的一部分分。進(jìn)入入21世世紀(jì)，蘇蘇浙滬皖皖四地人人均GDDP大幅幅增長(zhǎng)，20008年，江江蘇達(dá)到到58003美元元，浙江江62883美元元，上海海109951美美元，安安徽也達(dá)達(dá)到了221311美元。發(fā)達(dá)地地區(qū)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)長(zhǎng)速度很很快，人人均GDDP每年年以255%330%速速度遞增

5、增。按照美美國(guó)經(jīng)濟(jì)濟(jì)學(xué)家錢錢納里的的經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展階段段標(biāo)準(zhǔn)，人均GDDP從33660到550400美元時(shí)時(shí)，經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展處處于發(fā)達(dá)達(dá)經(jīng)濟(jì)高高級(jí)階段段。處于于這個(gè)階階段的國(guó)國(guó)家或地地區(qū)，人人們的可可自由支支配收入入大大增增加，城城市化率率日益提提高，生生活節(jié)奏奏加快，迫切需需要有一一個(gè)閑適適的休息息環(huán)境。廣德具具有較好好的休閑閑度假資資源，廣廣德旅游游的二次次創(chuàng)業(yè)，就是要要經(jīng)過系系統(tǒng)的科科學(xué)規(guī)劃劃，依托托良好的的休閑資資源優(yōu)勢(shì)勢(shì)、區(qū)位位優(yōu)勢(shì)、政策優(yōu)優(yōu)勢(shì)，樹樹立“旅游名名縣”的理念念，將發(fā)發(fā)展旅游游擺放到到與發(fā)展展工業(yè)同同等重要要的位置置，才能能強(qiáng)勢(shì)推推進(jìn)旅游游產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展。目前，廣廣德縣旅旅游業(yè)面面臨

6、前所所未有的的發(fā)展機(jī)機(jī)遇。隨隨著國(guó)民民經(jīng)濟(jì)持持續(xù)高速速發(fā)展，中國(guó)城市市化進(jìn)程程加快，城鎮(zhèn)消消費(fèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)升級(jí)，20008年，廣德人人均GDDP已突突破21100美美元，其其消費(fèi)結(jié)結(jié)構(gòu)將朝朝著發(fā)展展型、享享受型轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，旅旅游消費(fèi)費(fèi)成為新新熱點(diǎn)，旅游業(yè)業(yè)進(jìn)入興興盛期。廣德縣縣萬力市市政工程程有限公公司為捕捕捉廣德德旅游業(yè)業(yè)面臨發(fā)發(fā)展的大大好機(jī)遇遇，有效效開發(fā)并并充分利利用廣德德旅游資資源，積積極推進(jìn)進(jìn)廣德旅旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展，通過招招商引資資，協(xié)同同安徽省省寧國(guó)建建設(shè)集團(tuán)團(tuán)有限公公司一起起與意大大利客商商施亞萍萍委托的的代理人人施才良良先生合合資注冊(cè)冊(cè)成立“安徽省省茗湖旅旅游綜合合開發(fā)有有限公司司”，合資

7、資開發(fā)建建設(shè)廣德縣縣茗湖度假村村旅游項(xiàng)項(xiàng)目。第三節(jié) 項(xiàng)目目建設(shè)的的必要性性和經(jīng)濟(jì)濟(jì)意義 1. 3.11項(xiàng)目建建設(shè)的必必要性旅游業(yè)是是21世世紀(jì)的朝朝陽產(chǎn)業(yè)業(yè)，也是是目前中中國(guó)第三三產(chǎn)業(yè)中中最具活活力的行行業(yè)。旅旅游業(yè)社社會(huì)化程程度高、綜合性性強(qiáng)，是是經(jīng)濟(jì)社社會(huì)發(fā)展展和人民民生活質(zhì)質(zhì)量提高高的重要要標(biāo)志。旅游業(yè)業(yè)的發(fā)展展在經(jīng)濟(jì)濟(jì)建設(shè)、政治建建設(shè)、文文化建設(shè)設(shè)、社會(huì)會(huì)建設(shè)等等方面發(fā)發(fā)揮著越越來越重重要的作作用。旅旅游業(yè)是是第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的重重要組成成部分，是促進(jìn)進(jìn)服務(wù)業(yè)業(yè)加快發(fā)發(fā)展的重重點(diǎn)領(lǐng)域域。作為為需求潛潛力大的的新興產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，旅旅游業(yè)具具有傳統(tǒng)統(tǒng)服務(wù)業(yè)業(yè)和現(xiàn)代代服務(wù)業(yè)業(yè)的雙重重特征，加快發(fā)發(fā)展旅游

8、游業(yè)，對(duì)對(duì)于促進(jìn)進(jìn)廣德現(xiàn)代代化城市建設(shè)設(shè)、構(gòu)建建社會(huì)主主義和諧諧社會(huì)具具有重要要意義。因此，廣德旅旅游業(yè)的的發(fā)展：1.3.1.11有利于于提升廣廣德服務(wù)務(wù)業(yè)發(fā)展展水平，調(diào)整優(yōu)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)。旅游業(yè)業(yè)是綜合合性強(qiáng)、關(guān)聯(lián)度度高的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，其其作為第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)的重要要部門，涉及“行、游游、住、食、購(gòu)購(gòu)、娛”眾多消消費(fèi)行業(yè)業(yè)，是現(xiàn)現(xiàn)化服務(wù)務(wù)業(yè)的支支柱產(chǎn)業(yè)業(yè)。加快快發(fā)展旅旅游業(yè)，有利于于發(fā)揮旅旅游業(yè)的的帶動(dòng)效效應(yīng)，進(jìn)進(jìn)一步提提高第三三產(chǎn)業(yè)在在三產(chǎn)中中的比重重，同時(shí)時(shí)也可以以促進(jìn)服服務(wù)業(yè)的的優(yōu)化升升級(jí)，進(jìn)進(jìn)一步鞏鞏固和提提高廣德德承接長(zhǎng)長(zhǎng)三角產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移的橋頭堡堡地位，增強(qiáng)廣廣德新興興城市的的集聚功功能。

9、有利于于提高廣廣德旅游業(yè)的核心心競(jìng)爭(zhēng)力力。當(dāng)今今時(shí)代，城市旅旅游業(yè)的的競(jìng)爭(zhēng)雖雖然只是是城市綜綜合實(shí)力力競(jìng)爭(zhēng)的的一個(gè)方方面，但但其往往往關(guān)系到到城市品品牌知名名度的提提升。旅旅游作為為通過民民間交往往促進(jìn)文文化交流流、文明明傳播的的重要渠渠道，對(duì)對(duì)促進(jìn)城城市軟實(shí)實(shí)力的提提升，具具有獨(dú)特特的作用用。1.3.1.3有利于于創(chuàng)造更更多的就就業(yè)崗位位，促進(jìn)進(jìn)就業(yè)。據(jù)世界界旅游組組織統(tǒng)計(jì)計(jì)，旅游游行業(yè)每每增加一一個(gè)直接接從業(yè)人人員，就就會(huì)給社社會(huì)增加加3到55個(gè)就業(yè)業(yè)機(jī)會(huì)。每創(chuàng)造造1元的的收入，可間接接創(chuàng)造77元的社社會(huì)財(cái)富富。加快快發(fā)展旅旅游業(yè)，有利于于開辟新新的就業(yè)業(yè)渠道，擴(kuò)大就就業(yè)容量量，創(chuàng)造造更多

10、的的就業(yè)機(jī)機(jī)會(huì)，實(shí)實(shí)現(xiàn)旅游游增長(zhǎng)與與就業(yè)增增長(zhǎng)同步步，解決決新增勞勞動(dòng)力和和富余勞勞動(dòng)力不不斷增多多問題。1.3.1.4有利于于推進(jìn)廣廣德新興興城市建建設(shè)。綜綜觀世界界各國(guó)各個(gè)現(xiàn)現(xiàn)代化大大中小城城市建設(shè)設(shè)的成功功經(jīng)驗(yàn)，它們都都具有一一些規(guī)律律性的普普遍特點(diǎn)點(diǎn)：一是是這些城城市都具具有全方方位開放放的市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體體制和外外向型經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展格局。同時(shí)，第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)達(dá)，城市市服務(wù)功功能健全全，服務(wù)務(wù)水平高高效優(yōu)質(zhì)質(zhì)。二是是這些城城市的商商務(wù)、會(huì)會(huì)展功能能十分完完善，各各種服務(wù)務(wù)設(shè)施非非常完備備。三是是這些城城市還具具備旅游游城市的的特性，即旅游游形象鮮鮮明，具具有豐富富的、高高品位的的旅游資資源；

11、在在城市產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)布局上上，旅游游業(yè)成為為國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)支柱柱產(chǎn)業(yè)；具有高高效優(yōu)質(zhì)質(zhì)的服務(wù)務(wù)設(shè)施和和綜合服服務(wù)能力力，能滿滿足不同同國(guó)家旅旅游者不不同愛好好、習(xí)俗俗和消費(fèi)費(fèi)層次的的需求；具有良良好的國(guó)國(guó)際旅游游社會(huì)環(huán)環(huán)境。因因此，加加快旅游游業(yè)發(fā)展展，有利利于更好好地促進(jìn)進(jìn)旅游與與商務(wù)、會(huì)展會(huì)會(huì)務(wù)的有有機(jī)結(jié)合合，進(jìn)一一步促進(jìn)進(jìn)廣德各種服服務(wù)設(shè)施施的建設(shè)設(shè)，提升升綜合服服務(wù)水平平，推進(jìn)進(jìn)現(xiàn)代化化城市建設(shè)設(shè)。1.3.2項(xiàng)目目建設(shè)的的經(jīng)濟(jì)意意義1.3.2.11本項(xiàng)目目將提升升旅游總總收入在在全縣經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展中所占占的比重重。廣德德人文自自然資源源深厚，交通區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)勢(shì)明顯，發(fā)展旅旅游業(yè)具具有良好好的條

12、件件。近年年來，廣廣德縣委委、縣政政府高度度重視旅旅游業(yè)的的發(fā)展，完成了了廣德德縣旅游游發(fā)展總總體規(guī)劃劃，先先后出臺(tái)臺(tái)多項(xiàng)政政策措施施，提高高了旅游游發(fā)展的的科學(xué)性性和指導(dǎo)導(dǎo)性，220066年，廣廣德縣人人民政府府關(guān)于于進(jìn)一步步加快旅旅游業(yè)發(fā)發(fā)展實(shí)施施意見（廣政20006663號(hào)），指指出“十一五”期間廣德德縣發(fā)展展旅游業(yè)業(yè)的總體體目標(biāo)是是：“力爭(zhēng)國(guó)國(guó)內(nèi)旅游游人數(shù)達(dá)達(dá)6000萬人次次，年均均增長(zhǎng)222%；旅游總總收入222億元元，年均均增長(zhǎng)116%，旅游業(yè)業(yè)發(fā)展成成為新興興的支柱柱產(chǎn)業(yè)。”在廣德縣旅旅游規(guī)劃劃和多項(xiàng)項(xiàng)政策措措施推動(dòng)動(dòng)下，旅旅游業(yè)發(fā)發(fā)展取得得顯著成成就，旅旅游總收收入已經(jīng)經(jīng)在全縣

13、縣經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展中所所占比重重越來越越大，220099年國(guó)慶慶黃金期期間,廣德旅游游市場(chǎng)秩秩序井然然，接待待人數(shù)、收入再再創(chuàng)佳績(jī)績(jī)，旅游游接待總總?cè)藬?shù)為為16.14萬萬人次，同比增增長(zhǎng)9.5%，實(shí)現(xiàn)旅旅游總收收入46660萬萬元，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)19%，成為為廣德縣的的重要產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之一一?！笆晃逦濉笔侵袊?guó)全面面建設(shè)小小康社會(huì)會(huì)承前啟啟后的重重要階段段，也是是廣德縣實(shí)實(shí)現(xiàn)率先先崛起的的關(guān)鍵時(shí)時(shí)期。隨隨著經(jīng)濟(jì)濟(jì)全球化化趨勢(shì)深深入發(fā)展展，國(guó)內(nèi)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持持續(xù)較快快增長(zhǎng)，工業(yè)化化、城市市化加速速推進(jìn)，中部崛崛起、東東向發(fā)展展等戰(zhàn)略略的全面面實(shí)施，廣德縣旅旅游業(yè)面面臨難得得的發(fā)展展機(jī)遇。未來五五年，廣廣德縣只只有充

14、分分發(fā)揮旅旅游資源源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步步奠定旅旅游發(fā)展展基礎(chǔ)、全面提提升產(chǎn)業(yè)業(yè)素質(zhì)，才能努努力實(shí)現(xiàn)現(xiàn)旅游業(yè)業(yè)的跨越越式發(fā)展展，將旅旅游業(yè)培培育成廣廣德縣國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)重要支支柱產(chǎn)業(yè)業(yè)，將廣廣德縣建建設(shè)成為為旅游大大縣，并并向旅游游強(qiáng)縣推推進(jìn)，建建成全省省乃至全全國(guó)著名名旅游目目的地。因此，本項(xiàng)目目的實(shí)施施其重要要意義在在于：1.3.2.22本項(xiàng)目目有利于于推動(dòng)廣廣德經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展與與產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)的調(diào)調(diào)整優(yōu)化化。旅游游產(chǎn)業(yè)不不僅能帶帶來直接接的經(jīng)濟(jì)濟(jì)收入，更由于于它強(qiáng)大大的帶動(dòng)動(dòng)效應(yīng)，直接拉拉動(dòng)一地地經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展；旅旅游業(yè)作作為服務(wù)務(wù)經(jīng)濟(jì)，對(duì)提高高一地服服務(wù)產(chǎn)業(yè)業(yè)的總量量，優(yōu)化化國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)一、二、三三產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)

15、，有有著舉足足輕重的的作用。根據(jù)日日本野村村綜合研研究所的的測(cè)算，在工業(yè)業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)國(guó)家，旅旅游消費(fèi)費(fèi)支出每每增加一一個(gè)單位位，工業(yè)業(yè)產(chǎn)值可可擴(kuò)大22.711倍，投投資擴(kuò)大大0.225倍，而在發(fā)發(fā)展中國(guó)國(guó)家則相相對(duì)更高高一些，分別可可擴(kuò)大33.7倍倍、0.9倍。需值得得關(guān)注的的是，在在廣德二二產(chǎn)快速速發(fā)展的的同時(shí)，第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的比比較弱勢(shì)勢(shì)已經(jīng)顯顯現(xiàn)，近近五年廣廣德第三三產(chǎn)業(yè)連連年平緩緩增長(zhǎng)，與周邊邊宜興、長(zhǎng)興等等地強(qiáng)勢(shì)勢(shì)上升形形成了強(qiáng)強(qiáng)烈的反反差。因因此，以以旅游帶帶動(dòng)第三三產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展，以以此來增增加第三三產(chǎn)業(yè)在在國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)中的的份額就就有著非非同一般般的意義義。1.3.2.33本項(xiàng)目目有利于于推

16、動(dòng)廣廣德社會(huì)會(huì)全面發(fā)發(fā)展。旅旅游是一一項(xiàng)勞動(dòng)動(dòng)密集型型惠民產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，它它為社會(huì)會(huì)提供新新的就業(yè)業(yè)崗位。該項(xiàng)目目建成運(yùn)運(yùn)營(yíng)后，可帶動(dòng)動(dòng)以農(nóng)家家樂為內(nèi)內(nèi)核的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游游發(fā)展，促使農(nóng)農(nóng)民得到到較豐厚厚的經(jīng)濟(jì)濟(jì)收入。1.3.2.44本項(xiàng)目目將推動(dòng)動(dòng)廣德文文化建設(shè)設(shè)。文化化建設(shè)包包括傳統(tǒng)統(tǒng)文化的的傳承、現(xiàn)代文文化的培培育，旅旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)正是承承擔(dān)了這這樣的使使命，它它使祠山山文化通通過旅游游產(chǎn)品形形式傳承承下來，也使現(xiàn)現(xiàn)代文明明因旅游游而在廣廣德得到到培育與與發(fā)揚(yáng)。1.3.2.55本項(xiàng)目目將為樹樹立廣德德良好城城市形象象增添異異彩。旅旅游是塑塑造形象象、傳播播形象的的最佳平平臺(tái)與途途徑。一一方面，因?yàn)槁寐糜?/p>

17、而建建設(shè)了一一批旅游游景區(qū)點(diǎn)點(diǎn)、旅游游接待設(shè)設(shè)施，有有了良好好的生態(tài)態(tài)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)環(huán)境，從從而具備備了一流流的形象象基礎(chǔ)；另一方方面，現(xiàn)現(xiàn)代旅游游是大眾眾旅游，大眾旅旅游的口口耳相傳傳是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)一地形形象遠(yuǎn)播播的最佳佳途徑。而因旅旅游而發(fā)發(fā)展起來來的良好好城市形形象，又又為廣德德招商引引資營(yíng)造造了優(yōu)越越的環(huán)境境資源。第四節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目的編編制依據(jù)據(jù)1.4.1中中華人民民共和國(guó)國(guó)國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)和社社會(huì)發(fā)展展第十一一個(gè)五年年規(guī)劃綱綱要1.4.2國(guó)國(guó)務(wù)院關(guān)關(guān)于加快快發(fā)展服服務(wù)業(yè)的的若干意意見1.4.3國(guó)家家發(fā)展和和改革委委員會(huì)產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整指導(dǎo)目目錄200071.4.4中共共安徽省省委、安安徽省人人民政府府

18、關(guān)于于推進(jìn)旅旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)大省建建設(shè)的意意見1.4.5安安徽省旅旅游業(yè)發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃1.4.6安徽省省創(chuàng)建“農(nóng)家樂樂旅游區(qū)區(qū)（點(diǎn)）”實(shí)施施標(biāo)準(zhǔn)1.4.7廣廣德縣國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會(huì)會(huì)發(fā)展第第十一個(gè)個(gè)五年規(guī)規(guī)劃綱要要1.4.8廣德德縣人民民政府關(guān)于進(jìn)進(jìn)一步加加快旅游游業(yè)發(fā)展展實(shí)施意意見廣德生生態(tài)縣建建設(shè)總體體規(guī)劃1.4.9廣廣德縣旅旅游發(fā)展展總體規(guī)規(guī)劃綱要要1.4.10廣德縣縣旅游發(fā)發(fā)展總體體規(guī)劃1.4.11廣德縣縣產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展指導(dǎo)導(dǎo)目錄（20007）1.4.12廣德縣縣企業(yè)投投資項(xiàng)目目核準(zhǔn)暫暫行辦法法第二章 旅游業(yè)市市場(chǎng)發(fā)展展預(yù)測(cè)第一節(jié) 中國(guó)國(guó)旅游業(yè)業(yè)發(fā)展前前景展望望在新世紀(jì)紀(jì)新階段段，黨中中央、國(guó)國(guó)務(wù)

19、院把把擴(kuò)大內(nèi)內(nèi)需、促促進(jìn)消費(fèi)費(fèi)確立為為促進(jìn)國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的的長(zhǎng)期戰(zhàn)戰(zhàn)略方針針和基本本立足點(diǎn)點(diǎn)。旅游游業(yè)是第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)的重要要組成部部分，是是世界上上發(fā)展最最快的新新興產(chǎn)業(yè)業(yè)之一，被譽(yù)為為“朝陽產(chǎn)產(chǎn)業(yè)”。國(guó)國(guó)務(wù)院關(guān)關(guān)于加快快發(fā)展服服務(wù)業(yè)的的若干意意見提提出，要要圍繞小小康社會(huì)會(huì)建設(shè)目目標(biāo)和消消費(fèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)轉(zhuǎn)型升升級(jí)的要要求，大大力發(fā)展展旅游、文化、體育和和休閑娛娛樂等面面向民生生的服務(wù)務(wù)業(yè)。隨著著中國(guó)全面面建設(shè)小小康社會(huì)會(huì)不斷推推進(jìn)，中中國(guó)旅游游業(yè)面臨臨重大發(fā)發(fā)展機(jī)遇遇：中國(guó)國(guó)經(jīng)濟(jì)持持續(xù)快速速增長(zhǎng)，必將對(duì)對(duì)旅游需需求增長(zhǎng)長(zhǎng)發(fā)揮基基礎(chǔ)性的的支撐作作用；城城鄉(xiāng)居民民收入將將穩(wěn)定增增長(zhǎng)，到到20220年

20、人人均GDDP將達(dá)達(dá)35000美元元左右甚甚至更多多，這將將進(jìn)入世世界旅游游界公認(rèn)認(rèn)的旅游游業(yè)爆發(fā)發(fā)性增長(zhǎng)長(zhǎng)階段；國(guó)家擴(kuò)擴(kuò)大內(nèi)需需的經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展方方略和加加快推動(dòng)動(dòng)服務(wù)業(yè)業(yè)的發(fā)展展，將為為旅游業(yè)業(yè)進(jìn)一步步發(fā)展創(chuàng)創(chuàng)造新的的機(jī)遇；中國(guó)對(duì)對(duì)外開放放的進(jìn)一一步擴(kuò)大大，將為為中國(guó)旅游游業(yè)在國(guó)國(guó)際市場(chǎng)場(chǎng)和世界界舞臺(tái)更更好地發(fā)發(fā)揮作用用，創(chuàng)造造更為有有利的條條件；中中國(guó)政通通人和，社會(huì)安安定，將將成為世世界上最最安全的的旅游目目的地之之一；隨隨著對(duì)現(xiàn)現(xiàn)行休假假制度的的完善和和帶薪休休假制度度的落實(shí)實(shí)，將形形成巨大大的國(guó)內(nèi)內(nèi)旅游消消費(fèi)市場(chǎng)場(chǎng)。盡管管當(dāng)前面面臨百年年不遇的的國(guó)際金金融危機(jī)機(jī)，但我我們經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會(huì)發(fā)發(fā)

21、展的戰(zhàn)戰(zhàn)略機(jī)遇遇沒有發(fā)發(fā)生逆轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，中國(guó)旅游游業(yè)發(fā)展展仍屬于于上升期期?；谟谝陨戏址治觯兄袊?guó)旅游游業(yè)將進(jìn)進(jìn)入一個(gè)個(gè)新的發(fā)發(fā)展階段段，并呈呈現(xiàn)一系系列鮮明明的特征征： 2.1.1旅游游市場(chǎng)持持續(xù)增長(zhǎng)長(zhǎng)在保保持國(guó)際際旅游競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力的的同時(shí)，國(guó)內(nèi)旅旅游、出出境旅游游將步入入快速發(fā)發(fā)展時(shí)期期。中國(guó)國(guó)旅游市市場(chǎng)將從從以入境境旅游為為主導(dǎo)、國(guó)內(nèi)旅旅游為基基礎(chǔ)，發(fā)發(fā)展到國(guó)國(guó)內(nèi)、入入境、出出境三大大旅游市市場(chǎng)共同同發(fā)展。到20015年年，我國(guó)國(guó)入境過過夜旅游游者將達(dá)達(dá)到1億人次次，國(guó)內(nèi)內(nèi)旅游將將達(dá)到228億人人次，人人均出游游2次，出出境旅游游將達(dá)到到1億人次次，三大大市場(chǎng)游游客總量量達(dá)30億人人次，中中國(guó)將

22、成成為世界界上第一一大旅游游接待國(guó)國(guó)、第四四大旅游游客源國(guó)國(guó)和世界界上最大大的國(guó)內(nèi)內(nèi)旅游市市場(chǎng)。 2.1.2旅游游消費(fèi)多多元化發(fā)發(fā)展隨著著中國(guó)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的持續(xù)續(xù)快速增增長(zhǎng)和人人民生活活水平的的不斷提提高，在在傳統(tǒng)的的觀光旅旅游持續(xù)續(xù)增長(zhǎng)的的同時(shí)，休閑度度假旅游游將快速速發(fā)展。與現(xiàn)代代生活方方式緊密密相關(guān)的的旅游新新業(yè)態(tài)將將大量涌涌現(xiàn)。城城鄉(xiāng)居民民出游的的選擇將將更趨多多樣，旅旅游產(chǎn)品品的供應(yīng)應(yīng)將更加加豐富和和充裕。 2.1.3旅游游促進(jìn)更更大需求求旅游游發(fā)展對(duì)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施和相相關(guān)設(shè)施施的需求求將明顯顯增長(zhǎng)，對(duì)相關(guān)關(guān)行業(yè)的的依托和和促進(jìn)作作用也更更為明顯顯。初步步預(yù)測(cè)，到20015年年，中國(guó)乘坐坐飛

23、機(jī)的的乘客將將達(dá)到44.5億億人次左左右，需需要新增增飛機(jī)約約18000架、新增航航班約6630萬萬架次；乘坐鐵鐵路的游游客將達(dá)達(dá)25億人人次左右右，需新新增客運(yùn)運(yùn)車輛約約5萬輛；全國(guó)將將新增私私家車約約40000萬輛輛；將新新增客運(yùn)運(yùn)船舶約約1萬艘；將新增增各類住住宿設(shè)施施約200萬家。 2.1.4旅游游功能進(jìn)進(jìn)一步發(fā)發(fā)揮今后后一段時(shí)時(shí)期，旅旅游發(fā)展展對(duì)全面面建設(shè)小小康社會(huì)會(huì)的貢獻(xiàn)獻(xiàn)將更為為明顯。到20015年年，全國(guó)國(guó)旅游業(yè)業(yè)增加值值可達(dá)22萬億元元左右，約占GGDP的的4.88%，約約占服務(wù)務(wù)業(yè)增加加值的111%，旅游業(yè)業(yè)對(duì)GDDP增長(zhǎng)長(zhǎng)的貢獻(xiàn)獻(xiàn)率可達(dá)達(dá)1個(gè)百分分點(diǎn)，對(duì)對(duì)服務(wù)業(yè)業(yè)增長(zhǎng)的的

24、貢獻(xiàn)率率可達(dá)22個(gè)百分分點(diǎn)，旅旅游業(yè)可可以為經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展發(fā)揮積積極作用用；到220155年，旅旅游就業(yè)業(yè)總量將將達(dá)1億人左左右，旅旅游業(yè)對(duì)對(duì)社會(huì)就就業(yè)增長(zhǎng)長(zhǎng)的貢獻(xiàn)獻(xiàn)率可達(dá)達(dá)2個(gè)百分分點(diǎn)，旅旅游業(yè)可可以為社社會(huì)就業(yè)業(yè)發(fā)揮積積極作用用；到220155年，農(nóng)農(nóng)村地區(qū)區(qū)的旅游游收入將將占全國(guó)國(guó)旅游總總收入的的三分之之一，旅旅游業(yè)可可以為新新農(nóng)村建建設(shè)和區(qū)區(qū)域發(fā)展展發(fā)揮積積極作用用；到220155年，中中外旅游游交流人人數(shù)將達(dá)達(dá)到2億多人人次，海海峽兩岸岸及香港港、澳門門旅游交交流人數(shù)數(shù)將超過過1億人次次，旅游游業(yè)可以以為國(guó)家家總體外外交和對(duì)對(duì)臺(tái)港澳澳工作發(fā)發(fā)揮積極極作用；到20015年年，中國(guó)國(guó)公民出

25、出境旅游游將達(dá)11億人次次，境外外旅游花花費(fèi)可達(dá)達(dá)10000億美美元以上上，相當(dāng)當(dāng)于減少少我國(guó)國(guó)國(guó)際貿(mào)易易順差110000億美元元，旅游游業(yè)將發(fā)發(fā)揮平衡衡國(guó)際貿(mào)貿(mào)易、緩緩解貿(mào)易易磨擦的的潤(rùn)滑劑劑作用。 2.1.5旅游游效益不不斷顯現(xiàn)現(xiàn)提高高生活質(zhì)質(zhì)量是全全面建設(shè)設(shè)小康社社會(huì)的必必然要求求，也是是世界經(jīng)經(jīng)濟(jì)和社社會(huì)發(fā)展展的必然然結(jié)果。旅游集集中體現(xiàn)現(xiàn)了人們們對(duì)生活活質(zhì)量各各個(gè)方面面的要求求，旅游游消費(fèi)成成為持續(xù)續(xù)性的需需求，這這就使旅旅游業(yè)具具有比較較強(qiáng)的持持續(xù)發(fā)展展能力和和抵抗風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的能能力。旅旅游發(fā)展展不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單地適適應(yīng)需求求，而是是滿足現(xiàn)現(xiàn)實(shí)需求求、引發(fā)發(fā)潛在需需求和創(chuàng)創(chuàng)造新的的需求的的綜

26、合體體現(xiàn)。這這是管理理和服務(wù)務(wù)水平不不斷提高高的過程程，也是是綜合效效益不斷斷顯現(xiàn)的的過程。隨著工工業(yè)化、城市化化、信息息化、國(guó)國(guó)際化加加快推進(jìn)進(jìn)，旅游游業(yè)發(fā)展展的潛力力巨大、前景廣廣闊，仍仍將保持持持續(xù)較較快發(fā)展展。 2.1.6旅游游產(chǎn)業(yè)加加快升級(jí)級(jí)在新新的發(fā)展展階段，中國(guó)旅游游業(yè)處于于發(fā)展的的關(guān)鍵期期，既有有重要的的發(fā)展機(jī)機(jī)遇，又又有嚴(yán)峻峻的挑戰(zhàn)戰(zhàn)。中國(guó)旅游游業(yè)已處處在“市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型期、矛盾凸凸顯期、管理提提升期”，面臨臨著優(yōu)化化產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)長(zhǎng)方式、提升發(fā)發(fā)展質(zhì)量量和水平平的艱巨巨任務(wù)，迫切需需要由粗粗放型經(jīng)經(jīng)營(yíng)向集集約化經(jīng)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變變，由數(shù)數(shù)量擴(kuò)張張向素質(zhì)質(zhì)提升轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，由由滿足人人

27、們旅游游的基本本需求向向提供高高質(zhì)量的的旅游服服務(wù)轉(zhuǎn)變變。為此此，中國(guó)旅游游業(yè)在今今后一段段時(shí)期要要完成促促進(jìn)旅游游產(chǎn)業(yè)體體系建設(shè)設(shè)，全面面提升旅旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)素質(zhì)，綜合發(fā)發(fā)揮旅游游產(chǎn)業(yè)功功能三大大任務(wù)，達(dá)到建建設(shè)世界界旅游強(qiáng)強(qiáng)國(guó)，培培育新型型重要產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)戰(zhàn)略目標(biāo)標(biāo)。第二節(jié) 廣德德旅游業(yè)業(yè)發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀廣德歷史史悠久，人杰地地靈，名名勝眾多多，氣候候宜人，素有“七善之之城”之美譽(yù)譽(yù)。其青青山秀水水、奇洞洞怪石和和歷史名名人足跡跡，構(gòu)成成了多姿姿多彩的的旅游吸吸引系統(tǒng)統(tǒng)，十分分契合現(xiàn)現(xiàn)代旅游游者的多多樣性需需求，從從而奠定定了廣德德旅游發(fā)發(fā)展的良良好基礎(chǔ)礎(chǔ)。 廣德旅游游始于太太極洞的的開發(fā)，近年來來，

28、隨著著太極洞洞旅游的的名聲日日隆，廣廣德旅游游產(chǎn)業(yè)初初具規(guī)模模。一次創(chuàng)業(yè)業(yè)使廣德德開發(fā)了了一批觀觀光旅游游產(chǎn)品，但廣德德旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)要素素還很不不完備，廣德還還不是旅旅游目的的地城市市。隨著著休閑旅旅游時(shí)代代的到來來，廣德德旅游要要與時(shí)俱俱進(jìn)，進(jìn)進(jìn)行二次次創(chuàng)業(yè)。廣德旅旅游二次次創(chuàng)業(yè)面面臨著強(qiáng)強(qiáng)大的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)壓力力，周邊邊的宜興興、溧陽陽、長(zhǎng)興興、安吉吉等地都都在致力力旅游發(fā)發(fā)展，且且成就卓卓著；老老牌旅游游城市宜宜興，重重振旗鼓鼓，以圖圖東山再再起，將將生態(tài)旅旅游列為為三大產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之一一，現(xiàn)在在該市正正全力出出擊竹海海景區(qū)，善卷洞洞景區(qū)也也在緊鑼鑼密鼓地地謀劃新新一輪的的改造提提升；安安吉打造造中國(guó)最

29、最美的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村，舉舉辦了中中國(guó)美麗麗鄉(xiāng)村節(jié)節(jié)；溧陽陽天目湖湖則更成成了著名名的度假假旅游品品牌。且且這些地地區(qū)無論論是自身身社會(huì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展水平，還是距距長(zhǎng)三角角客源市市場(chǎng)的距距離，都都較廣德德有優(yōu)勢(shì)勢(shì)。廣德德只有大大力推進(jìn)進(jìn)旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展，加快快旅游目目的地的的建設(shè)，才能實(shí)實(shí)現(xiàn)廣德德旅游新新的發(fā)展展與騰飛飛。在激烈的的市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)中如如何實(shí)現(xiàn)現(xiàn)旅游業(yè)業(yè)更好更更快的發(fā)發(fā)展，是是廣德縣縣旅游面面臨的一一個(gè)重大大問題。因此，廣德縣縣旅游要要抓住調(diào)調(diào)整優(yōu)化化產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)的機(jī)機(jī)遇，抓抓住安徽徽省加快快東向旅旅游板塊塊發(fā)展的的機(jī)遇，依托良良好的休休閑資源源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢(shì)、政政策優(yōu)勢(shì)勢(shì)，通過過新一輪輪旅游發(fā)

30、發(fā)展規(guī)劃劃的編制制，更好好的指導(dǎo)導(dǎo)、推進(jìn)進(jìn)、規(guī)范范全縣旅旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展，使廣德德縣旅游游業(yè)獲得得又好又又快可持持續(xù)發(fā)展展，使旅旅游業(yè)成成為帶動(dòng)動(dòng)全縣經(jīng)經(jīng)濟(jì)全面面發(fā)展的的支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，成成為傳承承傳統(tǒng)文文化的重重要載體體，成為為營(yíng)造和和傳播良良好廣德德形象的的重要途途徑。廣德縣位位于安徽徽省東南南部，皖皖、蘇、浙三省省的結(jié)合合部，3318國(guó)國(guó)道和宣宣杭鐵路路貫穿全全境，是是我省通通往沿海海發(fā)達(dá)地地區(qū)的重重要門戶戶，也是是連接長(zhǎng)長(zhǎng)江三角角洲旅游游圈和黃黃山、九九華山旅旅游風(fēng)景景區(qū)的中中心集結(jié)結(jié)點(diǎn)。廣廣德縣資資源豐富富，尤其其是旅游游資源得得天獨(dú)厚厚，被譽(yù)譽(yù)為“天下四四絕”之一的的太極洞洞是華東東著名

31、的的AAAAA級(jí)旅旅游景區(qū)區(qū)；橫山山國(guó)家森森林公園園、桃菇菇迷宮、蘆湖竹竹海、天天壽寺塔塔、鼓角角樓等人人文、自自然景觀觀各具特特色。多年來，廣德縣堅(jiān)堅(jiān)持“立足資資源，面面向市場(chǎng)場(chǎng)，擴(kuò)大大規(guī)模，形成特特色”的總體體思路，在景區(qū)區(qū)建設(shè)上上，注重重自然景景觀的挖挖掘與開開發(fā)，力力求自然然景觀與與人文景景觀并舉舉，景點(diǎn)點(diǎn)特色與與功能布布局并重重，文化化氛圍與與鄉(xiāng)土氣氣息并容容，娛樂樂觀光與與休閑度度假并行行，已形形成了以以洞為中中心，以以竹為紐紐帶的天天然風(fēng)光光旅游文文化；在在開辟市市場(chǎng)上，積極融融入“兩山一一湖”旅游圈圈，建立立高效、暢通的的旅游網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，形形成了大大旅游格格局。“十五”以來，全縣接

32、接待國(guó)內(nèi)內(nèi)外游客客突破千千萬人次次，僅門門票收入入達(dá)1.5億元元。廣德德縣旅游游事業(yè)的的不斷發(fā)發(fā)展，有有效地帶帶動(dòng)相關(guān)關(guān)產(chǎn)業(yè)和和周邊鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的快速速發(fā)展。在縣旅旅游規(guī)劃劃和多項(xiàng)項(xiàng)政策措措施推動(dòng)動(dòng)下，旅旅游業(yè)發(fā)發(fā)展取得得顯著成成就，旅旅游收入入已經(jīng)在在全縣經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展中所占占比重越越來越大大，20009年年國(guó)慶黃黃金期間間,全縣旅旅游市場(chǎng)場(chǎng)秩序井井然，接接待人數(shù)數(shù)、收入入再創(chuàng)佳佳績(jī)，旅旅游接待待總?cè)藬?shù)數(shù)為166.144萬人次次，同比比增長(zhǎng)99.5%，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)旅游總總收入446600萬元，同比增增長(zhǎng)199%。20000年以以來，太太極洞風(fēng)風(fēng)景區(qū)先先后被評(píng)評(píng)為首批批國(guó)家AAAAAA級(jí)旅游游區(qū)，被被

33、安徽省委委、省政政府授予予“文明單單位標(biāo)兵兵”的光榮榮稱號(hào)，被國(guó)務(wù)務(wù)院批準(zhǔn)準(zhǔn)為第五五批國(guó)家家重點(diǎn)風(fēng)風(fēng)景名勝勝區(qū)，廣廣德縣獲獲得中國(guó)國(guó)最佳休休閑旅游游名縣、中國(guó)生生態(tài)旅游游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)強(qiáng)縣等稱稱號(hào)。廣廣德已成成為在安安徽省內(nèi)內(nèi)外具有有一定知知名度的的旅游地地。第三節(jié) 廣廣德旅游游業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)及發(fā)展展前景預(yù)預(yù)測(cè)2.3.1廣德旅游游業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)廣德地理理位置、區(qū)域環(huán)環(huán)境十分分優(yōu)越，觀光、休閑等等資源十十分豐富富。生態(tài)態(tài)休閑旅旅游，將將借光蘇蘇浙周邊邊毗鄰景景點(diǎn)輻射射作用，把開發(fā)發(fā)、發(fā)展展蘆湖山山莊 與與太極洞洞、蘆湖湖竹海、橫山國(guó)國(guó)家森林林公園等等本縣旅旅游景點(diǎn)點(diǎn)的互動(dòng)動(dòng)作用結(jié)結(jié)合起來來，充分分挖掘利利用城鄉(xiāng)

34、鄉(xiāng)傳統(tǒng)的的農(nóng)作方方式和古古樸的民民俗風(fēng)情情等獨(dú)特特的旅游游資源。隨著經(jīng)濟(jì)濟(jì)的快速速發(fā)展和和農(nóng)村城城市化的的推進(jìn)，在看慣慣了名山山大川和和現(xiàn)代都都市，回回歸自然然界的青青山綠水水的特色色觀光旅旅游，將將必然成成為廣大大游客的的青睞選選擇。廣廣德縣毗毗鄰蘇浙浙滬經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)達(dá)省省份，尤尤其是與與著名景景區(qū)蘇錫錫杭相近近，人口口聚集。旅游業(yè)業(yè)經(jīng)過220年的的建設(shè)發(fā)發(fā)展，我我縣交通通狀況有有了根本本改觀，鐵路、高速公公路陸路路交通便便捷，距距上海、南京、杭州、黃山、合肥及及長(zhǎng)三角角各大、中城市市的里程程均在44小時(shí)以以內(nèi)。交交通狀況況的改觀觀，使廣廣德旅游游業(yè)快速速發(fā)展。旅游業(yè)業(yè)是世界界第一大大產(chǎn)業(yè)。近年

35、來來，隨著著經(jīng)濟(jì)的的快速增增長(zhǎng)，中中國(guó)的旅旅游消費(fèi)費(fèi)也進(jìn)入入快速增增長(zhǎng)期，消費(fèi)結(jié)結(jié)構(gòu)也正正向享受受型轉(zhuǎn)變變，旅游主主體及旅旅游主題題也更趨趨多元化化。2.3.2廣德游業(yè)業(yè)發(fā)展前前景預(yù)測(cè)測(cè)據(jù)統(tǒng)計(jì)，20008年，“春節(jié)”前期連連降暴雪雪，對(duì)全全縣旅游游景區(qū)、交通等等基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施造成成嚴(yán)重破破壞。但但 “春節(jié)”黃金周周期間，廣德縣旅旅游接待待總?cè)藬?shù)數(shù)為2.8萬人人次，實(shí)實(shí)現(xiàn)旅游游接待收收入3110萬元元；“五一”小長(zhǎng)假假，廣德德縣旅游游業(yè)整體體激活，旅游市市場(chǎng)進(jìn)一一步拓展展，旅游游環(huán)境創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)，呈呈現(xiàn)出蓬蓬勃興盛盛態(tài)勢(shì)，旅游接接待收入入再創(chuàng)佳佳績(jī)，全全縣旅游游接待總總?cè)藬?shù)77.966萬，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)了3

36、00，實(shí)實(shí)現(xiàn)旅游游總收入入13668萬元元，同比比增長(zhǎng)440；“十一”黃金周周七天，廣德縣共共接待游游客144.744萬人次次，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)旅游收收入39916萬萬元，分分別同比比增長(zhǎng)228%和和33%。20009年年，春節(jié)節(jié)黃金周周七天，廣德縣縣共接待待游客33.8萬萬人次，實(shí)現(xiàn)旅旅游收入入6844萬元，同比分分別增長(zhǎng)長(zhǎng)37和766；“十一”黃金周周期間，全縣旅旅游市場(chǎng)場(chǎng)秩序井井然，接接待人數(shù)數(shù)、收入入再創(chuàng)佳佳績(jī)，旅旅游接待待總?cè)藬?shù)數(shù)為166.144萬人次次，同比比增長(zhǎng)99.5%，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)旅游總總收入446600萬元，同比增增長(zhǎng)199%。220100年元旦旦小長(zhǎng)假假期間，廣德縣縣共接待待游客11.3

37、88萬人次次，旅游游收入1142萬萬元，同同比分別別增長(zhǎng)88.5%和9.8%。廣德縣旅旅游接待待能力與與其豐富富的旅游游資源、廣闊的的市場(chǎng)前前景十分分看好。將通過過對(duì)以太太極洞、盧湖和和祠山文文化為核核心，以以茅田山山為新亮亮點(diǎn)，以以山水觀觀光旅游游、休閑閑度假旅旅游、文文化生態(tài)態(tài)旅游為為三大產(chǎn)產(chǎn)品體系系的廣德德旅游目目的地建建設(shè)，加加速?gòu)V德德旅游由由觀光旅旅游向觀觀光、休休閑度假假旅游轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型，由由過境旅旅游發(fā)展展為目的的地旅游游；加快快轉(zhuǎn)變旅旅游經(jīng)濟(jì)濟(jì)增長(zhǎng)方方式，提提升旅游游產(chǎn)業(yè)素素質(zhì)，實(shí)實(shí)現(xiàn)旅游游發(fā)展由由粗放型型向精致致化、集集約型的的跨躍；創(chuàng)新旅旅游管理理體制，擴(kuò)大旅旅游經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)模，確立

38、旅旅游業(yè)的的支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地位位。把廣廣德打造造成旅游游形象鮮鮮明、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)優(yōu)化、服務(wù)質(zhì)質(zhì)量上乘乘、綜合合效益明明顯的全全國(guó)旅游游強(qiáng)縣，成為長(zhǎng)長(zhǎng)三角的的旅游目目的地、長(zhǎng)三角角的西花花園，成成為國(guó)內(nèi)內(nèi)有影響響的綠色色休閑度度假和會(huì)會(huì)議旅游游目的地地。2.3.3廣德旅旅游業(yè)主主要發(fā)展展目標(biāo)預(yù)預(yù)測(cè)2.3.3.1旅旅游總?cè)巳藬?shù)預(yù)計(jì)旅游游總?cè)藬?shù)數(shù)由20008年年的1113萬增增加到220111年的1170萬萬人次，20115年3390萬萬人次，20220年的的7500萬人次次，年均均增長(zhǎng)分分別約為為15%、233和114。2.3.3.2旅旅游總收收入預(yù)計(jì)旅游游總收入入由20008年年4.22億元增增加到

39、220111年的77.8億億元，220155年266.3億億元，220200年711.4億億元，年年均增長(zhǎng)長(zhǎng)分別約約為199%、333和和20%。2.3.3.3旅旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)增加值值相當(dāng)全全縣GDDP比例例預(yù)計(jì)旅游游產(chǎn)業(yè)增增加值相相當(dāng)于全全縣GDDP比例例，20011年年達(dá)到88.5，20015年年達(dá)到99.2%，20020年年達(dá)到110%左左右。2.3.3.4人人均旅游游消費(fèi)預(yù)計(jì)人均均旅游消消費(fèi)由220088年的3370元元增加到到20111年4460元元，20015年年的7110元，20220年的的10550元，年均增增長(zhǎng)分別別約7、111和88。2.3.3.5居居民出游游率居民出游游率指廣

40、廣德居民民出游人人次與居居民總?cè)巳藬?shù)的比比率。該該指標(biāo)反反映居民民生活水水平與生生活質(zhì)量量的提高高，體現(xiàn)現(xiàn)旅游在在構(gòu)建和和諧社會(huì)會(huì)和全面面建設(shè)小小康社會(huì)會(huì)中的作作用。預(yù)預(yù)計(jì)廣德德居民出出游率：20111年為為80，20015年年為1000%，到20020年年達(dá)到1150%。表1 廣德旅旅游業(yè)發(fā)展主主要指標(biāo)標(biāo)預(yù)測(cè)指 標(biāo)20111年20155年20200年旅游總?cè)巳藬?shù)（萬萬人次）170 390 750 旅游總收收入（億億元）7.8 26.33 71.44 旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)增加值值相當(dāng)全全縣GDDP比例例（%）8.59.210人均旅游游消費(fèi)（元）460 710 10500 居民出游游率（%）8010015

41、0表2 旅旅游人口口年齡預(yù)預(yù)測(cè)年齡組小于144歲15-224歲25-444歲45-664歲大于644歲比重（%）51245335職業(yè)構(gòu)成成預(yù)測(cè)職業(yè)公務(wù)員文教科技技人員服務(wù)營(yíng)銷銷人員工人軍人農(nóng)民離退休人人員學(xué)生其他比重（%）2314268215732表3 國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)場(chǎng)客源特特征估計(jì)計(jì)地區(qū)上海安徽江蘇浙江其他比例（%）152035228.0表4 主要客客源地距距離（kkm）地區(qū)南京無錫常州蘇州杭州湖州嘉興上海合肥黃山銅陵蕪湖距離17415011216016075160240280280190140方式高 速 公公 路表5 周邊主主要景區(qū)區(qū)聯(lián)系距距離（kkm）地區(qū)浙江天荒荒坪江蘇天目目湖江蘇太湖湖九

42、華山寧國(guó)港口口灣距離 70656011061方式高 速 公 路路廣德縣茗茗湖度假村村建成后后將有充充足旅游游客源。就目前前全縣每每年接待待游客1150萬萬人計(jì)算算，廣德德日游客客量40000人人左右。茗湖度度假村將將用一流流的管理理、一流流的服務(wù)務(wù)，迎來來大量的的游客光光顧旅游游休閑。本項(xiàng)目采采取正確確的營(yíng)銷銷策略，聘請(qǐng)有有營(yíng)銷經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的人人才領(lǐng)銜銜組織一一定規(guī)模模的營(yíng)銷銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)機(jī)制，建建立立體體式銷售售渠道和和高效暢暢通的分分銷服務(wù)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，客源將將有充分分保證。 第三章 項(xiàng)目目擬建地址第一節(jié) 建址址現(xiàn)狀3.1.1 地地點(diǎn)與地地理位置置本項(xiàng)目選選址于蘆蘆村鄉(xiāng)，即：從從廣-安路進(jìn)進(jìn)入盧-桃公

43、路路口為起點(diǎn)，向桃山山方向沿盧-桃公路路并環(huán)蘆湖湖前行約11.5一線的的右側(cè)；從廣-安安路與盧盧-桃公公路口并并沿廣-安路向向北5000一線的的左側(cè)；西北點(diǎn)點(diǎn)至中明明村南大大沖原采采石場(chǎng)，項(xiàng)目區(qū)區(qū)合圍面積積約16600畝畝（見附附件草圖圖）。周周圍山巒巒疊嶂，潺潺溪溪流，風(fēng)風(fēng)光秀麗麗。該地理位位置為東東經(jīng)11192622和北北緯3005341之間間，屬亞亞熱帶濕濕潤(rùn)氣候候區(qū)，一一年四季季分明，陽光充充足，雨雨量充沛沛。3.1.2 建建址土地地權(quán)屬本項(xiàng)目建建設(shè)用地地：一是被被碎石掩掩埋的沖沖凹地（沖長(zhǎng)約約5000米），部分已已被原非非煤礦山山開采業(yè)業(yè)主租用用50年年；二是是當(dāng)?shù)卮宕迕竦淖粤羯缴綀?chǎng)

44、；三三是當(dāng)?shù)氐卮迕竦牡霓r(nóng)田。3.1.3 建建址現(xiàn)狀狀項(xiàng)目區(qū)公公路沿線線有數(shù)十戶戶村民住住房建筑筑，山場(chǎng)場(chǎng)除原采采石山體體和堆積積場(chǎng)地外外，其周周圍較完完整地保保留了原原生態(tài)的的本來面面目，自自然地形形地貌和和生態(tài)環(huán)環(huán)境保存存完好，地貌現(xiàn)現(xiàn)狀均為為天然植植被。南南大沖山山溝間有有幾塊小面面積積水水低產(chǎn)田田，右側(cè)山山谷有一一座約77-8畝畝面積的的人工月月牙小型型水庫(kù)，此處山山場(chǎng)匯水水面積較較大，水水質(zhì)好，水源無無污染。廣-安安路西側(cè)側(cè)有耕地地50余余畝（部部分為農(nóng)農(nóng)田）。該地空氣氣質(zhì)量達(dá)達(dá)到GBB30995-119999中規(guī)定定的一級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪噪聲質(zhì)量量達(dá)到GGB30096-19993規(guī)定定

45、的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；地面面水環(huán)境境質(zhì)量達(dá)達(dá)到GBB38338-220022的規(guī)定定。周圍圍山青水水綠，無無工業(yè)污污染。第二節(jié) 建建址條件件3.2.1 地地形地貌貌條件該項(xiàng)目區(qū)區(qū)屬于高高丘地貌貌，現(xiàn)代代地貌作作用以流流水剝蝕蝕作用占占主導(dǎo)地地位，坡坡麓有堆堆集物分分布，呈呈南北走走向，為為笄山的的延伸帶帶。項(xiàng)目目區(qū)三面面環(huán)山，山脊頂頂部較寬寬，三坡坡對(duì)稱，山坡在在2030之間，土壤為為紅壤，土層較較厚。其其下為石石英砂巖巖、含礫礫砂巖組組成，作作為地基基其巖性性均勻，承載負(fù)負(fù)重力大大，利于于建筑施施工和建建筑物負(fù)負(fù)載承重重。山體體植被以以毛竹、常綠針針闊混交交林、落落葉林、灌木叢叢為主。項(xiàng)目區(qū)區(qū)靠近廣廣-

46、安、盧-桃桃公路沿沿線，約約有數(shù)十十戶需待待拆遷民民房。3.2.2 工程地地質(zhì)、水水文地質(zhì)質(zhì)條件工程地地質(zhì)條件件建址場(chǎng)地地地基土土為巖性性石夾雜雜少量紅紅色土壤壤，各層層地基土土質(zhì)硬度度好，承承截力大大，便于于工程施施工建設(shè)設(shè)。水文地地質(zhì)條件件項(xiàng)目區(qū)距距其上游游（東南南側(cè)）毗毗鄰的是是廣德縣最最大的中中型水庫(kù)庫(kù)-蘆村村水庫(kù)。該水庫(kù)庫(kù)始建于于19770年，坐落在在無量溪溪河上。無量溪溪河發(fā)源源于桃花花山、牛牛山一帶帶山系，水庫(kù)匯匯水面積積1399平方公公里。水水庫(kù)最大大壩高332米，壩頂長(zhǎng)長(zhǎng)9522米，總總庫(kù)容771500萬m33，灌溉溉面積110萬畝畝，水質(zhì)湛藍(lán)，猶如碧碧翠，清清澈潔凈凈，靜如

47、如處子。該水庫(kù)庫(kù)為項(xiàng)目目生活飲飲用水提提供了可可靠保障障。項(xiàng)目區(qū)西西南側(cè)有有一座月月牙形小小水庫(kù)，庫(kù)堤經(jīng)經(jīng)過加高高加固、庫(kù)內(nèi)經(jīng)經(jīng)過修整整后，可可以解決決項(xiàng)目生生活飲用用水以外外的其它它生產(chǎn)用用水需要要。3.2.3 氣氣象條件件本項(xiàng)目區(qū)區(qū)域地處處中緯度度，屬亞亞熱帶濕濕潤(rùn)季風(fēng)風(fēng)氣候區(qū)區(qū)。氣候候溫和，四季分分明，春春暖夏熱熱，秋爽爽冬寒，春秋季季短，冬冬夏季長(zhǎng)長(zhǎng)，雨量量充沛，無霜期期長(zhǎng)。年年平均氣氣溫155.4，日均均氣溫10，為2229天天，太陽陽輻射總總量1119.44千卡/cm22，日照照時(shí)數(shù)221622.1時(shí)時(shí)/年（410月月14009時(shí)），平均均初霜期期在111月4日日，終霜霜日為33月

48、211日，無無霜期2218天天。極端端最低氣氣溫-114.66，年降降水量113288mm（6月最最高為1185.5mmm）。地地理位置置十分優(yōu)優(yōu)越，適適宜于項(xiàng)項(xiàng)目選址址要求。常年主主導(dǎo)風(fēng)向向,最多多風(fēng)向eese，次多風(fēng)風(fēng)向wnnw。3.2.4 交交通條件件項(xiàng)目區(qū)位位于廣德德縣東南南部，靠靠近宣-廣高速速公路，毗鄰廣廣-安公公路，蘆蘆-桃公公路從建建址前通通過，距距縣新城區(qū)約4.5公里里，距廣廣德火車車站100.5公公里，交交通十分分便捷。隨著寧黃黃（南京京黃山）高速公公路的建建設(shè)和通通車，宣宣杭鐵路路電氣化化工程改改造建設(shè)設(shè)后，入入境旅游游更加便便捷，與與上海、南京、杭州主主要客源源中心城城

49、市公路路車程更更短。長(zhǎng)長(zhǎng)江三角角洲和沿沿海發(fā)達(dá)達(dá)地區(qū)及及海外游游客來往往將更加加頻繁。3.2.4 社社會(huì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件20088年我縣縣國(guó)內(nèi)生生產(chǎn)總值值74.73億億元，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)12.7%；財(cái)政收收入8.3萬元元，同比比增長(zhǎng)334.33%；農(nóng)農(nóng)民人均均純收入入60886元，同比增增長(zhǎng)188.2%；城鎮(zhèn)鎮(zhèn)居民可可支配收收入1.6萬元元，同比比增長(zhǎng)88.1%；一、二、三三產(chǎn)比重重為155.9:45.3:338.88，同比比分別增增長(zhǎng)6.5%、17.0%和和10.4%。廣德縣縣經(jīng)濟(jì)蓬蓬勃發(fā)展展，人民民生活水水平逐步步提高，人民安安居樂業(yè)業(yè)，社會(huì)會(huì)穩(wěn)定。當(dāng)?shù)孛衩袂槊耧L(fēng)淳淳厚，加加上當(dāng)?shù)氐卣牡拇罅χ?/p>

50、支持、全全方位的的服務(wù)，為項(xiàng)目目開發(fā)建建設(shè)創(chuàng)造造了良好好的社會(huì)會(huì)環(huán)境。第四章 項(xiàng)目擬擬建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)項(xiàng)目主要要擬建內(nèi)內(nèi)容是：賓客接待中中心、餐餐飲服務(wù)務(wù)中心、休閑娛娛樂中心心、桑拿拿洗浴中中心、康康復(fù)療養(yǎng)養(yǎng)中心、中西式式購(gòu)物中中心（購(gòu)購(gòu)物一條條街）、農(nóng)家樂樂園和配配套設(shè)施施等。賓客接待待中心賓客接待待中心是是茗湖度度假村項(xiàng)項(xiàng)目有效效經(jīng)營(yíng)的的基礎(chǔ)。作為茗茗湖度假假村項(xiàng)目目營(yíng)運(yùn)中中的一個(gè)個(gè)重要部部門,其其主要的的工作任任務(wù)是為為賓客提提供一個(gè)個(gè)舒適、安靜、優(yōu)雅、安全的的住宿環(huán)環(huán)境,并并針對(duì)賓賓客的習(xí)習(xí)慣和特特點(diǎn)做好好細(xì)致、便捷、周到、熱誠(chéng)的的對(duì)客接接待服務(wù)務(wù)。 客房接待待中心主主要由單單體建筑筑（

51、即AA樓、BB樓、CC樓、DD樓、EE樓樓組組）和室室外輔助助工程組組成。擬擬建筑面面積1666000。4.1.1 A樓：擬建筑面面積為335000。擬擬設(shè)：大堂、總臺(tái)、大堂副副理、小小超市、茶吧、西餐廳廳；鋼混混結(jié)構(gòu)夾夾層、美容美美發(fā)、足足浴、網(wǎng)網(wǎng)吧、辦公室室；中、小型會(huì)會(huì)議室等等。4.1.2 B樓：擬建筑面面積20000。擬設(shè)設(shè)會(huì)展中心； 豪華大大、小包包廂；大大型會(huì)議室室（宴會(huì)會(huì)廳）、多功能能接待型型大型會(huì)會(huì)議室和和貴賓廳廳。4.1.3 C樓樓：擬建設(shè)面面積55000。設(shè)標(biāo)準(zhǔn)客客房、2間套套高級(jí)套套房、豪豪華型套套房。4.1.4 D樓樓：茗湖湖度假村村高管辦辦公樓，建筑面面積600。4.

52、1.5 E樓樓：E樓樓為職工工宿舍樓樓，擬建建筑面積積3500。4.1.6 游客別墅墅：沿蘆湖西側(cè)建設(shè)若干干套獨(dú)立立式環(huán)湖湖游客住居居別墅。擬建筑筑面積115000。第二節(jié) 餐餐飲服務(wù)務(wù)中心餐飲服務(wù)務(wù)中心是是通過即即時(shí)或預(yù)預(yù)約制作作加工、商業(yè)銷銷售和服服務(wù)性勞勞動(dòng)等，向游客客消費(fèi)者者提供食食品和消消費(fèi)場(chǎng)所所及設(shè)施施的服務(wù)務(wù)活動(dòng)中中心，擬擬建筑設(shè)面積積55000。4.22.1餐餐館建設(shè)設(shè)（含酒酒家、酒酒樓、酒酒店、飯飯莊等）。餐館以中中餐、西西餐、日日餐、韓韓餐等為為主的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)項(xiàng)目，包括火火鍋店、燒烤店店等。其其建設(shè)類類型可分分為大型餐餐館（550020000）、中型餐餐館（15005000）和

53、小型型餐館（1500以下下），4.22.2快快餐店建建設(shè)?？觳偷甑暌约兄屑庸づ渑渌?、當(dāng)當(dāng)場(chǎng)分餐餐食用并并快速提提供就餐餐服務(wù)為為主要加加工供應(yīng)應(yīng)形式的的項(xiàng)目。4.22.3小小吃店建建設(shè)。小吃店店以點(diǎn)心心、小吃吃為主要要經(jīng)營(yíng)的的項(xiàng)目。4.22.4飲飲品店建建設(shè)。飲品店店以供應(yīng)應(yīng)酒類、咖啡、茶水或或者飲料料為主的的項(xiàng)目。4.2.5食堂堂建設(shè)。食堂主要要用于供內(nèi)內(nèi)部職工工就餐的項(xiàng)項(xiàng)目。第三節(jié) 休休閑娛樂樂中心休閑娛樂樂中心以以休閑、娛樂為為發(fā)展主主旋律，以營(yíng)造造花園式式的生態(tài)態(tài)環(huán)境和和時(shí)尚高高雅的文文化氛圍圍為基礎(chǔ)礎(chǔ)，開辟辟生態(tài)社社區(qū)，增增設(shè)部分分景觀景景點(diǎn)，打打造集休休閑、娛娛樂等功功能為一一體

54、的茗茗湖度假假村休閑閑娛樂中中心區(qū)。項(xiàng)目擬擬建筑面面積110000。4.3.1網(wǎng)球球場(chǎng)：為為游客提提供室外外球類休休閑健身身場(chǎng)所，擬建長(zhǎng)長(zhǎng)36.58米，寬寬18.29米網(wǎng)球球場(chǎng)一個(gè)個(gè)，面積積7000。配配備四周周圍網(wǎng)、光照度度達(dá)到3350LLUX照照明燈具具及室外外網(wǎng)球場(chǎng)場(chǎng)其它必必備的球球場(chǎng)設(shè)施施。4.3.2攀巖巖壁：該該項(xiàng)目將將利用其其獨(dú)特的的地形地地物，擬擬建以自自然與人工合成成的攀巖巖壁一個(gè)，巖高約約30米米35米米，面積積約10000。攀巖運(yùn)動(dòng)動(dòng)以其獨(dú)獨(dú)有的登登臨高處處的征服服感吸引引無數(shù)愛愛好者，它集健健身、娛娛樂、競(jìng)競(jìng)技于一一體，既既要求攀攀巖人員具有有勇敢頑頑強(qiáng)、堅(jiān)堅(jiān)忍不拔拔的拼

55、搏搏進(jìn)取精精神，又又需要具具有良好好的柔韌韌性、節(jié)節(jié)奏感及及攀巖技技巧，給給人以優(yōu)優(yōu)美、流流暢、刺刺激、力力量的感感受。4.3.3小木木（竹）屋：本本項(xiàng)目將將在幽靜靜的山澗、路旁旁和水邊邊，擬建數(shù)數(shù)個(gè)風(fēng)格格獨(dú)特、設(shè)計(jì)新穎穎的小木木（竹）屋，為游客營(yíng)造造一份靜靜謐、溫馨的的小天地地。游客客在屋里里，白天天可以看看到湛藍(lán)藍(lán)的天空空和朵朵朵白云；漆黑的的夜里，可以躺躺在木床床上與戀戀人數(shù)繁繁星點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)。晚間間還可以以在帳篷篷區(qū)內(nèi)租租頂帳篷篷，體會(huì)會(huì)風(fēng)餐露露宿的野野營(yíng)樂趣趣。從踏踏入木（竹）屋屋的那一一刻，會(huì)會(huì)使游客客感受到到的不只是是舒適空空間，還還有公職職人員體體貼細(xì)心心的周到到服務(wù)。小木（竹）屋屋

56、總建筑筑面積112000。4.3.4垂釣釣工程：水面面面積約445000，擬擬建垂釣釣臺(tái)122處，建建筑面積積100。垂釣釣休閑，其樂無無窮。高高雅古樸樸的垂釣釣活動(dòng)作作為我們們古老文文明的一一個(gè)小小小側(cè)面伴伴著祖國(guó)國(guó)的歷史史延續(xù)下下來，歷歷數(shù)千年年而不衰衰，日益益為人們們所喜愛愛。垂釣釣活動(dòng)成成為一種種充滿趣趣味，充充滿智慧慧，充滿滿活力，格調(diào)高高雅，有有益身心心健康的的文化體體育和休休閑旅游游活動(dòng)。該工程程將于月月牙小型型水庫(kù)的的庫(kù)堤加加高加固固、庫(kù)內(nèi)內(nèi)修整同同步設(shè)計(jì)計(jì)、施工工建設(shè)。4.3.5人工工瀑布：利用月月牙小型型水庫(kù)水水源循環(huán)環(huán)設(shè)計(jì)，建設(shè)山山澗“人工瀑瀑布”一處，吸引游游客欣賞賞“

57、銀河飛飛流直下下”的壯麗麗景觀，使其成成為休閑閑娛樂的的一個(gè)新新亮點(diǎn)。4.3.6游樂樂廣場(chǎng)：集知識(shí)識(shí)性、趣趣味性、娛樂性性、參與與性于一一體，融融異國(guó)風(fēng)風(fēng)格建筑筑、郊野野園林藝藝術(shù)和各各類游藝藝設(shè)施為為一身的的大型現(xiàn)現(xiàn)代化休休閑娛樂樂場(chǎng)所。游樂場(chǎng)場(chǎng)是游客客攜帶 HYPERLINK /view/65319.htm 兒兒童自由由自在玩玩耍的地地方。現(xiàn)現(xiàn)代游樂樂場(chǎng)可擬擬設(shè) HYPERLINK /view/617058.htm 蹺蹺蹺板、 HYPERLINK /view/360417.htm 旋轉(zhuǎn)木木馬、 HYPERLINK /view/45973.htm 秋千、 HYPERLINK /view/16

58、1529.htm 單杠、 HYPERLINK /view/295807.htm 雙杠、 HYPERLINK /view/914582.htm 滑梯、吊吊秋千、 HYPERLINK /view/369536.htm 吊環(huán)、卡卡丁車館館、玩具具小屋及及 HYPERLINK /view/300858.htm 迷宮。使其成成為幫助助兒童發(fā)發(fā)展協(xié)作作能力、身體強(qiáng)強(qiáng)健及學(xué)學(xué)會(huì)處世世技巧，提供 HYPERLINK /view/13772.htm 娛娛樂及 HYPERLINK /view/7084.htm 享受的樂樂園。擬擬建面積積50000。4.33.7歐歐式風(fēng)情情酒吧、網(wǎng)吧、迪吧、KTVV娛樂館館：該項(xiàng)項(xiàng)

59、目可設(shè)設(shè)計(jì)為中中西結(jié)合合的早期期建筑物物，保留留東西方方的歷史史風(fēng)情和和文化底底蘊(yùn)；按按照二十十一世紀(jì)紀(jì)現(xiàn)代都都市人的的生活方方式、生生活節(jié)奏奏、情感感世界、消費(fèi)體體驗(yàn)度，體現(xiàn)出出閑適生生活的氛氛圍和格格調(diào)。每每到夜幕幕降臨時(shí)時(shí)，那搖曳的的風(fēng)姿，動(dòng)感的的節(jié)奏和和夜光杯杯，讓您您不得不不迷上廣德茗茗湖度假假村，細(xì)細(xì)細(xì)品味味著廣德德悠久的的鄉(xiāng)村文化化底蘊(yùn)。擬建面面積30000。第四節(jié) 桑拿洗洗浴中心心桑拿洗浴浴中心配配套建設(shè)設(shè)桑拿館館、室內(nèi)內(nèi)浴場(chǎng)、休息室室（房間間）、室室外露天天泳池等等項(xiàng)目。擬建筑筑面積225000。 桑拿拿浴起源源于古羅羅馬。干干桑拿浴浴從北歐歐傳入中中國(guó)，因因而稱為為芬蘭浴浴

60、，濕桑桑拿浴從從土耳其其傳入中中國(guó)，因因而亦稱稱為土耳耳其浴。 桑拿浴浴是一種種特殊的的洗澡方方法，兼兼有清潔潔皮膚和和治療疾疾病兩種種作用。它通過過接連幾幾次的冷冷熱交替替可緩解解疼痛、松弛關(guān)關(guān)節(jié)。對(duì)對(duì)皮膚來來說，由由于蒸氣氣浴過程程中皮膚膚血管明明顯擴(kuò)張張，大量量出汗，血液循循環(huán)得到到改善，汗液排排泄有助助于體內(nèi)內(nèi)廢物的的排除，使皮膚膚里各種種組織獲獲得更多多的營(yíng)養(yǎng)養(yǎng)，對(duì)許許多皮膚膚病諸如如魚鱗病病、銀屑屑痛、皮皮膚瘙癢癢癥等都都有不同同程度的的治療作作用。 桑拿浴是是種既具具時(shí)尚又又能保健健的休閑閑方式，一身透透汗之后后全身放放松疲勞勞盡消，所以不不少工作作緊張的的人士頗頗好此道道。桑拿