城市空間結(jié)構(gòu) 課件4 (魯教版必修二)

1、大廟的小王剛大學(xué)畢業(yè)，想在徐州境內(nèi)開百貨商店或小型工廠，并購買住房，而手頭上僅有家中積蓄和向親友籌借的20萬，他現(xiàn)在正犯愁 ： 該選擇在何處成家立業(yè)呢？1.文化區(qū)工業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)行政區(qū)2.城市空間結(jié)構(gòu)實質(zhì)上是不同功能區(qū)在空間上的分布與組合。城市空間結(jié)構(gòu)3.第三節(jié) 城市空間結(jié)構(gòu)（一）4.學(xué)習(xí)指導(dǎo)（一）請同學(xué)們認(rèn)真閱讀教材P45-46內(nèi)容及知識窗，注意思考以下幾個問題，并把相關(guān)知識點標(biāo)畫在教材上。1、城市功能區(qū)是怎樣形成的？2、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)的特點及位置分布。3、中心商務(wù)區(qū)（CBD)的主要特點。5. 1、城市功能分區(qū)的原因？城市各項活動占用土地城市土地面積相對有限不同地塊交通可達(dá)性和地價

2、各不相同各項活動必然發(fā)生競爭同類活動在空間上高度聚集城市功能區(qū)商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、行政區(qū)、文化區(qū)、工業(yè)區(qū)、交通與倉儲區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)與城市綠地、等6.居住用地是城市中最為廣泛的土地利用方式7.城市功能區(qū)占地面積特點位置商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)最大最基本，最廣泛的功能區(qū)3、三大功能區(qū)特點位置及比較高級住宅區(qū)與高地和文化區(qū)相聯(lián)系低級住宅區(qū)與低地和工業(yè)區(qū)相聯(lián)系8.商業(yè)區(qū)大多呈團(tuán)狀和條狀分布于市中心和街道兩側(cè)9.城市功能區(qū)占地面積特點位置商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)最大最基本，最廣泛的功能區(qū)3、三大功能區(qū)特點位置及比較高級住宅區(qū)與高地和文化區(qū)相聯(lián)系低級住宅區(qū)與低地和工業(yè)區(qū)相聯(lián)系最小團(tuán)塊狀或條狀交通便捷的市中心和街道兩側(cè)10

3、.工業(yè)區(qū)一般位于交通干線旁的城市外緣11.城市功能區(qū)占地面積特點位置商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)最大最基本，最廣泛的功能區(qū)3、三大功能區(qū)特點位置及比較高級住宅區(qū)與高地和文化區(qū)相聯(lián)系低級住宅區(qū)與低地和工業(yè)區(qū)相聯(lián)系最小團(tuán)塊狀或條狀交通便捷的市中心和街道兩側(cè)較大集聚城市外圍，并沿主要交通干線12.上海陸家嘴東京新宿區(qū)中心商務(wù)區(qū) CBD紐約曼哈頓13.3、中心商務(wù)區(qū)（）特點1.經(jīng)濟(jì)活動最為繁忙2.人口數(shù)量晝夜差別大3.建筑物高大密集4.內(nèi)部分區(qū)明顯CBD內(nèi)部（水平方向和垂直方向）分區(qū)明顯較低層多是零售店，辦公場所多位于較高層水平方向：中央以零售活動為主，有大型商場、高級專賣店等，周圍多是一些商務(wù)辦公場所及一些中

4、小商店。15.學(xué)習(xí)指導(dǎo)（二）請同學(xué)們認(rèn)真閱讀教材P47城市功能分區(qū)的成因，總結(jié)功能分區(qū)的形成受那些因素的影響16.行政因素社會因素經(jīng)濟(jì)因素歷史因素二、城市功能區(qū)的成因影響因素17.歷史因素城市形成初期，一些早期的功能區(qū)延續(xù)下來，往往自然地發(fā)展成現(xiàn)代城市某種功能區(qū)。18.明清北京城的所有用地功能區(qū)都圍繞紫禁城和中軸線呈對稱分布，充分體現(xiàn)了皇權(quán)的至高無上。19.思考：1、影響土地價格或地租水平的因素主要有哪些？2、市中心哪種功能活動付租能力最高？靠近市中心地帶哪種功能活動付租能力最高？遠(yuǎn)離市中心地帶呢？3、綜合付租能力和地租兩方面，商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)分別分布在哪些地方？經(jīng)濟(jì)因素20.1、地理位

5、置的影響：距離市中心越近，地租越高，由市中心向外，隨距離的增加而降低。21.2、交通的通達(dá)性：市中心通達(dá)度最高，租 金最貴。從市中心延伸出的主要公路兩旁和公路交會處通達(dá)度相對較高，租金較貴。AB22.住宅區(qū)商 業(yè) 區(qū)地租水平距市中心的距離距市中心的距離各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖工業(yè)區(qū)住宅付租能力工業(yè)付租能力商業(yè)付租能力經(jīng)濟(jì)因素23.綜合地租和付租能力兩方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地區(qū)中的道路交匯處，形成商業(yè)區(qū)；在地租較高的道路兩側(cè)形成住宅區(qū)；而地租較低的其他地方則往往形成工業(yè)區(qū)。24. (1)若圖中等值線分別是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米

6、，500元/平方米，則等值線1的標(biāo)值是 ，等值線2的標(biāo)值是 ，等值線3的標(biāo)值是 ，等值線4的標(biāo)值是 。 (2)從圖中等值線的分布特征可以看出，地租高低受 和 因素的影響。距離市中心的遠(yuǎn)近 1道路通達(dá)度 （3）小王只有20萬，如果買100平方的住房，應(yīng)選擇何處？還要開50平方的商店或200平方的小工廠呢？234(4) 對比商業(yè)、工業(yè)和住宅，誰的付租能力最強(qiáng)？其次呢？ABC25.交通線1號地2號地3號地探究思考三塊土地的起拍價為何不同?投資商獲得土地主要取決于什么能力?可能從事什么活動?26. 社會階層 住宅區(qū)分化 類型 特點區(qū)位高收入階層高級住宅區(qū)建筑面積大，設(shè)備齊全，環(huán)境優(yōu)雅 背向發(fā)展低收入階

7、層低級住宅區(qū)破舊擁擠，環(huán)境差社會因素主要影響住宅區(qū)的分化。職業(yè)、收入水平、社會地位、生活方式、種族、宗教信仰等影響人們對住宅區(qū)的選擇，從而形成不同的居住區(qū)和活動區(qū)。如下表：3、社會因素27.28.香港的低級住宅區(qū)29.在西方大城市中，一個區(qū)域內(nèi)如果某個種族或某個宗教團(tuán)體占優(yōu)勢，它的影響或勢力范圍可能逐步擴(kuò)展，便會形成種族聚居區(qū)。這種情況在北美和歐洲表現(xiàn)的尤其明顯。像唐人街、黑人區(qū)等都屬于這一類種族居住區(qū)。30.政府采取行政手段制定政策和城市規(guī)劃，干預(yù)城市社會經(jīng)濟(jì)的自由發(fā)展，通過合理引導(dǎo)，明確劃定不同職能區(qū)，如住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、文化區(qū)、工業(yè)區(qū)、行政區(qū)等。無論是舊城改造還是新城建設(shè)，行政干預(yù)有可能促

8、成城市內(nèi)部地域結(jié)構(gòu)的分化。我國許多城市新興工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，在一定程度上就可以看作是行政干預(yù)得結(jié)果。4、行政因素31.歷史背景影響城市功能分區(qū)城市土地利用隨歷史而變化形成基礎(chǔ)城市地域功能分區(qū)成因功能區(qū)分化的主要因素影響住宅區(qū)分化社會地位生活方式宗教信仰距市中心遠(yuǎn)近交通通達(dá)度歷史因素社會因素經(jīng)濟(jì)因素行政因素干預(yù)城市社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展引導(dǎo)或劃定不同的功能區(qū)城市功能分區(qū)的原因促進(jìn)功能區(qū)分化32.33.城市空間結(jié)構(gòu)實質(zhì)上是不同功能區(qū)在空間上的分布與組合。城市空間結(jié)構(gòu)34.幾種城市地域結(jié)構(gòu)模式同心圓模式扇形模式多核心模式35.36.37.38.39.美國城市中心多摩天大樓城市中心建筑物最高，反映了工業(yè)化以來物

9、質(zhì)文明的發(fā)展歐洲城市中心多廣場、教堂等建筑城市歷史悠久，格局與建筑風(fēng)格已形成，中心少高大建筑杭州為“天人合一”的“山水城市”城市有組織的融入自然環(huán)境之中，體現(xiàn)天人合一的哲學(xué)思想北京市中心為皇宮建筑群以皇宮為中心以顯示皇權(quán)的至高無上華盛頓以國會大廈和白宮的東西向和南北向兩條軸線及其交會處為城市中心國會大廈居于中心最高處，體現(xiàn)了資產(chǎn)階級所標(biāo)榜的民主與法制精神。 城 市 建 筑景觀格局三、地域文化對城市的影響40.城市作為一種景觀，是人類文化的體現(xiàn)。不同地域的文化、宗教、社會觀念等，都會對城市地域形態(tài)和空間結(jié)構(gòu)產(chǎn)生深刻的影響。城市建筑景觀和格局等往往反映出地域文化對城市的影響。41.2、在市中心附近

10、，下列敘述正確的是 A：地租很高，不會出現(xiàn)住宅區(qū) B：一般為輕工業(yè)部門占據(jù) C：一般為商業(yè)活動占據(jù) D：是高級住宅區(qū)集中分布區(qū)CC1、城市中地租最昂貴的土地利用方式是 A：工業(yè)用地 B：住宅用地 C：商業(yè)用地 D：交通用地42.3、在市場經(jīng)濟(jì)競爭環(huán)境下，城市中每一塊土地用于哪種活動，取決于 A：知名度高低 B：昔日土地利用方式 C：政府的規(guī)劃 D：各種活動愿意付出租金的高低D43.4、下列說法不合理的是 A.一座城市的歷史背景，對城市功能分區(qū)可能 產(chǎn)生重大影響 B.城市土地利用不可能是一成不變的，會隨歷史發(fā)展而變化 C.昔日的土地利用被打上歷史的烙印，不可能完全改變 D.在城市的更新和改造中，需要注意考慮如何繼承和保持城