某公司消防工程招標(biāo)文件

1、深圳市怡瑞達(dá)實業(yè)有限公司招標(biāo)文件 招標(biāo)編號：PAGE 第 PAGE 46 頁 共 NUMPAGES 46 頁怡瑞達(dá)樂郡消防工程程招標(biāo)文文件工程名稱稱：怡瑞瑞達(dá)樂郡郡消防工工程 工程地點點：深圳圳市龍崗崗區(qū)同樂樂社區(qū)樂園園路與深深汕公路路交匯處處(原同樂樂家私城城舊址) 招 標(biāo) 人：深深圳市怡怡瑞達(dá)實實業(yè)有限限公司招標(biāo)編號號：招標(biāo)日期期：20016年年 月月 日日 目 錄錄第一部分分投標(biāo)人須須知及前前附表 HYPERLINK l q2 投標(biāo)人須須知前附表投標(biāo)人須須知A HYPERLINK l q4 說說明B HYPERLINK l q5 招招標(biāo)文件說明明C HYPERLINK l q6 投投標(biāo)文

2、件的編編寫D HYPERLINK l q7 投投標(biāo)文件遞交E HYPERLINK l q8 開開標(biāo)和評標(biāo)F HYPERLINK l q9 授授予合同第二部分分合同條款款合同條款款第三部分分技術(shù)要求求招標(biāo)技術(shù)術(shù)要求第四部分分投標(biāo)文件件格式 HYPERLINK l q14 格式1投標(biāo)書 HYPERLINK l q15 格式2 開標(biāo)一一覽表 HYPERLINK l q16 格式3報價表表 HYPERLINK l q17 格式4主要要設(shè)備及及材料價價格表格式5投標(biāo)標(biāo)人資格格證明文文件 HYPERLINK l q19 格式6法定定代表人人授權(quán)書書格式第五部分分圖紙目錄錄圖紙目錄錄第六部分分附件附件1 工

3、程管管理條款款第一部分分投標(biāo)人須須知前附附表序號內(nèi) 容容內(nèi) 容 規(guī) 定定1項目名稱稱怡瑞達(dá)樂樂郡消防防工程2工程概況況怡瑞達(dá)樂樂郡位于于深圳市市龍崗區(qū)區(qū)同樂社社區(qū)樂園園路與深深汕公路路交匯處處原同樂樂家私城城舊址。建設(shè)用用地總面面積為666655.977萬平方方米，總總建筑面面積3556477.466平方米米。本項項目建筑筑：包括括地下22層汽車車庫及設(shè)設(shè)備用房房，一層層架空車車庫，沿沿街16層商商業(yè)，11座155層板式式單元住住宅和11座311層塔式式住宅。3招標(biāo)范圍圍以下工程程內(nèi)容含含在招標(biāo)標(biāo)范圍以以內(nèi)：本項目范范圍內(nèi)室室內(nèi)消防防水系統(tǒng)統(tǒng)（含預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋）；本項目范范圍內(nèi)配配置的公公共部分

4、分磷酸銨銨鹽滅火火器；本項目范范圍內(nèi)火火災(zāi)自動動報警系系統(tǒng)（含含預(yù)留預(yù)預(yù)埋、橋橋架等）； 本項目范范圍內(nèi)電電氣火災(zāi)災(zāi)監(jiān)控系系統(tǒng)（含含預(yù)留預(yù)預(yù)埋、橋橋架等）；本項目范范圍內(nèi)消消防電源源監(jiān)控系系統(tǒng)（含含預(yù)留預(yù)預(yù)埋、橋橋架等）；本項目范范圍內(nèi)防防火門監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)（含預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋、橋架架等）；本項目范范圍內(nèi)防防排煙系系統(tǒng)；本項目范范圍內(nèi)氣氣體滅火火系統(tǒng)設(shè)設(shè)計（提提供施工工圖）及及施工；本項目范范圍內(nèi)水水泵結(jié)合合器；消防設(shè)備備（含消消防用的的水泵、風(fēng)機、防火卷卷簾等設(shè)設(shè)備）及及其配套套控制箱箱/柜、控制箱箱/柜的的出線電電纜含在在本次招招標(biāo)范圍圍內(nèi)（如如電源箱箱含有消消防設(shè)備備控制箱箱/柜功功能的，也含

5、在在本次招招標(biāo)范圍圍之內(nèi)）；通風(fēng)和防防排煙設(shè)設(shè)備及其其配套控控制箱/柜、控控制箱/柜的出出線電纜纜含在本本次招標(biāo)標(biāo)范圍內(nèi)內(nèi)（如電電源箱含含有通風(fēng)風(fēng)設(shè)備控控制箱/柜功能能的，也也含在本本次招標(biāo)標(biāo)范圍之之內(nèi)）；負(fù)責(zé)本項項目消防防材料設(shè)設(shè)備報批批報建，并負(fù)責(zé)責(zé)通過檢檢測驗收收（含消消檢、電電檢及質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督站水電電檢測費費用，檢檢測費用用由消防防單位自自行承擔(dān)擔(dān)），并取得公公安消防防部門出出具的消消防驗收收合格證證書。如為配合合銷售需需要土建建竣工驗驗收后存存在二次次結(jié)構(gòu)改改造，消消防工程程的對應(yīng)應(yīng)改造部部分的單單價和費費率仍遵遵循本招招標(biāo)主合合同規(guī)定定的費率率要求，并無條條件配合合甲方進進行二次次

6、消防驗驗收，改改造部分分的單價價、總價價和驗收收費用雙雙方友好好協(xié)商后后另行簽簽定補充充協(xié)議。由于消防防工程的的特殊性性，需要要與公安安消防等等有關(guān)部部門有業(yè)業(yè)務(wù)來往往，承包包方不應(yīng)應(yīng)以任何何理由拒拒絕承擔(dān)擔(dān)直接與與上述單單位之間間的業(yè)務(wù)務(wù)處理和和協(xié)調(diào)溝溝通，因因此增加加任何費費用由承承包方承承擔(dān)。如因與政政府有關(guān)關(guān)部門缺缺乏協(xié)調(diào)調(diào)和溝通通而導(dǎo)致致已安裝裝的設(shè)備備或系統(tǒng)統(tǒng)需做更更改或拆拆除，承承包方須須承擔(dān)全全部責(zé)任任及有關(guān)關(guān)增加費費用。以下內(nèi)容容不含在在招標(biāo)范范圍以內(nèi)內(nèi)：屋面消防防水箱及及地下消消防水池池進水、溢流管、通氣管管的預(yù)留留預(yù)埋不不在本次次招標(biāo)范范圍內(nèi)；應(yīng)急照明明不在本本次招標(biāo)標(biāo)范

7、圍內(nèi)內(nèi)。4承包方式式指定范圍圍承包，包工、包料、包工期期、包質(zhì)質(zhì)量、包包安全文文明施工工、包一一次性通通過消防防部門驗驗收、包包一次性性通過交交樓驗收收。5計價方式式施工圖及及招標(biāo)文文件范圍圍內(nèi)總價價包干（清單計計價）7招標(biāo)人名名稱深圳市怡怡瑞達(dá)實實業(yè)有限限公司8投標(biāo)文件件份數(shù)正本1份份，副本本1 份份，投標(biāo)標(biāo)文件光光盤1份份。7正式書面面要求答答復(fù)的問題題的提交交20166年12月20日10:00時時前，同同時提供供書面文文件及電電郵8答疑時間間地點時間：220166年122月 222 日115：000 時時（北京京時間）地點：【以電郵郵形式】8發(fā)出推遲遲送交投投標(biāo)文件件截止期期的通知知不遲

8、于原原送交投投標(biāo)文件件截止期期前 11天9投標(biāo)截止止期20177年 01月月 055日日 155:000時（北北京時間間）遞交標(biāo)書書地點：深圳市市南山區(qū)區(qū)僑香路路智慧廣廣場A座座1單元元2200910投標(biāo)文件件有效期期投標(biāo)截止止之日后后60 天11投標(biāo)保證證金10萬元元12投標(biāo)保證證金及履履約保函函要求形形式現(xiàn)金、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)帳、銀銀行保函函（履約約保函為為不可撤撤銷銀行行保函，以招標(biāo)標(biāo)方為收收益人，有效期期直至項項目竣工工驗收后后30天天）13投標(biāo)保證證金及履履約保函函交納帳帳號戶 名 深圳圳市怡瑞瑞達(dá)實業(yè)業(yè)有限公公司開戶銀行行 中國國工商銀銀行股份份有限公公司深圳圳坪山支支行營業(yè)業(yè)部 賬 號 40

9、0000022001922009930114314評標(biāo)辦法法合理低價價法評標(biāo)標(biāo)15中標(biāo)通知知書投標(biāo)文件件有效期期滿7天天前16提交履約約保證金金無17簽訂合同同協(xié)議書書收到中標(biāo)標(biāo)通知書書后 77天內(nèi)投標(biāo)人須須知 說說 明明適用范圍圍 本招標(biāo)標(biāo)文件僅僅適用于于投標(biāo)人人須知前前附表第第1、22、3項項所敘述述項目工工程。合格的投投標(biāo)人投標(biāo)人須須具有國國家貳級級以上消消防施工工資質(zhì)，具有良良好的業(yè)業(yè)績和信信譽。具有獨立立承擔(dān)民民事責(zé)任任的能力力；具有良好好的商業(yè)業(yè)信譽和和健全的的財務(wù)會會計制度度；具有履行行合同所所必需的的設(shè)備、專業(yè)技技術(shù)資質(zhì)質(zhì)和能力力； 有依法繳繳納稅收收和社會會保障資資金的良良好

10、記錄錄；近三年內(nèi)內(nèi)，在經(jīng)經(jīng)營活動動中沒有有重大違違法記錄錄；法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定的的其他條條件。投標(biāo)費用用的承擔(dān)擔(dān)投標(biāo)人均均自行承承擔(dān)所有有投標(biāo)所所發(fā)生的的全部費費用。踏勘現(xiàn)場場投標(biāo)人對對現(xiàn)場及及周圍環(huán)環(huán)境進行行踏勘，以便投投標(biāo)人獲獲取須自自己負(fù)責(zé)責(zé)的有關(guān)關(guān)編制投投標(biāo)文件件和簽署署合同所所需的所所有資料料，踏勘勘現(xiàn)場所所發(fā)生的的費用由由投標(biāo)人人自己承承擔(dān)；投標(biāo)人及及其人員員經(jīng)過招招標(biāo)人的的允許，可為踏踏勘目的的進入招招標(biāo)人的的現(xiàn)場，但投標(biāo)標(biāo)人及其其人員不不得因 此使使招標(biāo)人人及其人人員承擔(dān)擔(dān)有關(guān)的的責(zé)任和和蒙受損損失。投投標(biāo)人并并應(yīng)對由由此次踏踏勘現(xiàn)場場面造成成的死亡亡、人身身傷害、財產(chǎn)損損

11、失、損損害以及及任何其其它損失失、損害害和引起起的費用用和開支支承擔(dān)責(zé)責(zé)任。如果投標(biāo)標(biāo)人認(rèn)為為需要再再次進行行現(xiàn)場踏踏勘，招招標(biāo)人將將予以支支持，費費用自理理。招標(biāo)標(biāo)文件說說明招標(biāo)文件件的構(gòu)成成招標(biāo)文件件是用以以闡明所所需設(shè)備備及安裝裝服務(wù)的的情況，以及招招標(biāo)、投投標(biāo)程序序和相應(yīng)應(yīng)的合同同條款。招標(biāo)文文件由下下述部分分組成：投標(biāo)邀請請書；投標(biāo)人須須知前附附表；投標(biāo)人須須知；合同條款款；招標(biāo)項目目技術(shù)要要求；投標(biāo)文件件格式。招標(biāo)文件件的澄清清及修改改投標(biāo)人對對招標(biāo)文文件如有有疑點，可要求求澄清，應(yīng)在本本招標(biāo)文文件規(guī)定定時間前前按投標(biāo)標(biāo)邀請中中載明的的地址以以書面形形式（包包括信函函、傳真真、電子

12、子郵件，下同）通知招招標(biāo)人。招標(biāo)人人將視情情況確定定采用適適當(dāng)方式式予以澄澄清或以以書面形形式予以以答復(fù)，并在其其認(rèn)為必必要時將將書面答答復(fù)發(fā)給給已領(lǐng)取取招標(biāo)文文件的每每一投標(biāo)標(biāo)人。在投標(biāo)截截止日期期前的任任何時候候，招標(biāo)標(biāo)人可主主動或依依據(jù)投標(biāo)標(biāo)人要求求澄清的的問題修修改招標(biāo)標(biāo)文件，并以書書面形式式通知所所有領(lǐng)取取招標(biāo)文文件的每每一投標(biāo)標(biāo)人，對對方在收收到該通通知后應(yīng)應(yīng)立即以以書面的的形式予予以確認(rèn)認(rèn)。為了使投投標(biāo)人在在準(zhǔn)備投投標(biāo)文件件時有合合理的時時間考慮慮招標(biāo)文文件的修修改，招招標(biāo)人可可酌情推推遲投標(biāo)標(biāo)截止時時間和開開標(biāo)時間間，并以以書面形形式通知知已領(lǐng)取取招標(biāo)文文件的每每一投標(biāo)標(biāo)人。招

13、標(biāo)文件件的補遺遺、修正正等將構(gòu)構(gòu)成招標(biāo)標(biāo)文件的的一部分分，對投投標(biāo)人有有約束力力。 投投標(biāo)文件件的編寫寫投標(biāo)文件件的組成成投標(biāo)文件件分為三三個部分分，即：商務(wù)標(biāo)標(biāo)書、技技術(shù)標(biāo)書書、電子子標(biāo)書。商務(wù)標(biāo)書書主要包包括：目錄；投標(biāo)書；(格式式1)開標(biāo)一覽覽表; (格格式2)報價表（格式33）主要設(shè)備備及材料料價格表表（格式式4）投標(biāo)人資資格證明明文件（格式55）法定代表表人授權(quán)權(quán)書格式式（格式式6）分部分項項工程報報價。技術(shù)標(biāo)書書的主要要內(nèi)容：7.3.1 技術(shù)術(shù)標(biāo)書的的主要內(nèi)內(nèi)容詳見見“第三部部分 技技術(shù)要求求”。7.3.2 擬定定的項目目管理組組織機構(gòu)構(gòu)以及負(fù)負(fù)責(zé)管理理和執(zhí)行行合同的的現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)外主

14、要要人員的的資歷，擬定的的項目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)質(zhì)證書復(fù)復(fù)印件（招標(biāo)人人提醒投投標(biāo)人：對投標(biāo)標(biāo)人擬安安排在本本工程的的項目經(jīng)經(jīng)理部中中的項目目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人、及其他他主要專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人的經(jīng)經(jīng)驗及其其他資料料，我司司十分重重視，將將對中標(biāo)標(biāo)候選單單位的上上述管理理人員進進行面試試，經(jīng)面面試合格格方能上上崗并寫寫入合同同內(nèi)。中中標(biāo)后未未經(jīng)招標(biāo)標(biāo)人同意意并確認(rèn)認(rèn)，不得得擅自更更換。如如有變更更，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)在在合同簽簽訂前22個工作作日前報報招標(biāo)人人審查，審查通通過的同同意變更更，審查查未通過過的則不不允許變變更。否否則每更更換一名名主要管管理人員員，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)權(quán)按2萬萬元給予予罰款，并可以以累計罰罰款

15、額）投標(biāo)文件件格式投標(biāo)文件件必須毫毫無遺漏漏地包括括本須知知第7條條規(guī)定的的內(nèi)容，投標(biāo)人人提交的的投標(biāo)文文件必須須毫無例例外地使使用招標(biāo)標(biāo)文件所所提供投投標(biāo)文件件格式（表格可可以按同同樣格式式擴展）。投標(biāo)報價價以人民幣幣為結(jié)算算單位，投標(biāo)人人在提交交標(biāo)書前前,對本本工程的的全部施施工圖紙紙、技術(shù)術(shù)說明、招標(biāo)文文件、合合同條件件、工程程所在地地周圍環(huán)環(huán)境、交交通道路路、現(xiàn)場場可以搭搭建臨時時設(shè)施的的范圍等等情況應(yīng)應(yīng)認(rèn)為均均已詳細(xì)細(xì)研究明明了，投投標(biāo)報價價中已按按招標(biāo)文文件和合合同條款款及施工工組織設(shè)設(shè)計中的的工程承承包范圍圍、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、工期等等要求充充分考慮慮了人工工費、材材料費、機械費費、施

16、工工技術(shù)費費、預(yù)留留預(yù)埋費費、洞口封封堵費、檢驗費費、調(diào)試試費、驗驗收費、管理費費、技術(shù)術(shù)培訓(xùn)費費、安裝裝調(diào)試費費和水、電費、利潤、稅金及及附加等等各類稅稅費用等等因素，并考慮慮與總包包等施工工單位協(xié)協(xié)調(diào)配合合、擾民民、民擾擾、風(fēng)險險因素等等，保證證投標(biāo)報報價準(zhǔn)確確無誤，如有錯錯漏概由由投標(biāo)單單位負(fù)責(zé)責(zé)。按技技術(shù)規(guī)范范要求完完成一個個規(guī)定計計量單位位的工程程量所需需的其他他一切費費用除非非投標(biāo)人人在措施施項目清清單中列列出，否否則視為為已被包包含在工工程量清清單各項項目綜合合單價中中（投標(biāo)標(biāo)報價中中包括向向總包單單位繳納納的總包包管理費費和分包包配合費費1.00%）。投標(biāo)報報價為以以上招標(biāo)標(biāo)范

17、圍內(nèi)內(nèi)的全部部費用及及考慮各各種風(fēng)險險后進行行的報價價，保證證投標(biāo)報報價準(zhǔn)確確無誤，如有錯錯漏概由由投標(biāo)人人負(fù)責(zé)；總包單單位免費費提供外外腳手架架、垂直直運輸、提供水水電接駁駁點。詳細(xì)報價價表中每每一項目目須填入入綜合單單價或合合價。投投標(biāo)人沒沒有列明明綜合單單價或合合價的細(xì)細(xì)目，其其費用均均視為已已分配在在其它綜綜合單價價與合價價之中。招標(biāo)人提提醒投標(biāo)標(biāo)人：須須詳細(xì)了了解深圳圳市及龍龍崗區(qū)政政府或行行業(yè)主管管部門的的各種政政策規(guī)定定及要求求，報價價時需充充分考慮慮為滿足足項目報報建、政政府部門門監(jiān)管、各項檢檢查和驗驗收所發(fā)發(fā)生的各各種費用用，如未未單獨列列項，則則視同已已包含在在總報價價內(nèi)，

18、此此部份費費用總價價包干，結(jié)算時時不再調(diào)調(diào)整。投標(biāo)報價價為投標(biāo)標(biāo)人在投投標(biāo)文件件所列項項目的全全部費用用。本次次招標(biāo)按按照招標(biāo)標(biāo)范圍及及施工圖圖紙包干干，如投投標(biāo)人所所報的工工程量清清單中的的工程量量與圖紙紙及招標(biāo)標(biāo)范圍中中工程數(shù)數(shù)量不符符，結(jié)算算不作調(diào)調(diào)整。招標(biāo)人提提醒投標(biāo)標(biāo)人：投投標(biāo)人必必須保證證整體工工程順利利通過消消防管理理部門的的驗收，質(zhì)量評評定達(dá)到到合格。負(fù)責(zé)辦辦理和協(xié)協(xié)調(diào)與消消防驗收收有關(guān)的的一切手手續(xù)（含含土建方方面的消消防驗收收，但設(shè)設(shè)計圖紙紙鑒審除除外），包括消消防檢測測、檢查查、驗收收、備案案、協(xié)調(diào)調(diào)等，實實行消防防驗收總總包干負(fù)負(fù)責(zé)制。為避免返返工給招招標(biāo)人造造成損失失

19、，在工工程施工工前承包包人必須須發(fā)現(xiàn)圖圖紙中存存在的錯錯、漏、碰的情情況并以以書面形形式向監(jiān)監(jiān)理提出出。施工工圖紙無無詳圖參參照相似似部位執(zhí)執(zhí)行，如如施工單單位未發(fā)發(fā)現(xiàn)明顯顯的設(shè)計計遺漏、錯誤而而施工導(dǎo)導(dǎo)致返工工的，則則返工造造成的全全部損失失費用由由承包人人承擔(dān)。招標(biāo)人人提醒投投標(biāo)人：本條存存在的風(fēng)風(fēng)險，所所涉及的的風(fēng)險費費用及其其它費用用在綜合合單價中中考慮。招標(biāo)人提提醒投標(biāo)標(biāo)人：本本項目的的噴淋管管道可能能存在部部分穿梁梁敷設(shè)，投標(biāo)人人投標(biāo)時時應(yīng)充分分了解項項目自身身情況，由此增增加的費費用含在在本次招招標(biāo)范圍圍內(nèi)，結(jié)結(jié)算時不不做任何何形式的的調(diào)整。招標(biāo)人提提醒投標(biāo)標(biāo)人：本本項目建建筑耐

20、火火等級為為一級，消防工工程如需需做第三三方檢測測所發(fā)生生的費用用含在本本次招標(biāo)標(biāo)范圍內(nèi)內(nèi)，結(jié)算算時不做做任何形形式的調(diào)調(diào)整（此此項費用用單列，否則其其費用均均視為已已分配在在其它綜綜合單價價與合價價之中）。招標(biāo)人提提醒投標(biāo)標(biāo)人：工工程量應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按圖及招招標(biāo)范圍圍計量，招標(biāo)人人不承擔(dān)擔(dān)承包人人工程量量計算錯錯誤責(zé)任任；承包包人自行行變更而而增加的的工程量量不予計計量；承承包人施施工工序序不當(dāng)導(dǎo)導(dǎo)致的費費用增加加不予計計量。施施工圖紙紙上未明明示的但但規(guī)范有有明確要要求需要要設(shè)置過過梁、柱柱、墻、板等結(jié)結(jié)構(gòu)及安安裝工程程各專業(yè)業(yè)管線交交叉需增增加的工工程量報報價時需需自行考考慮，結(jié)結(jié)算時不不調(diào)

21、整。招標(biāo)人人提醒投投標(biāo)人本本條款存存在較大大風(fēng)險。投標(biāo)人要要結(jié)合自自身資質(zhì)質(zhì)等條件件綜合考考慮施工工及驗收收方案，并在投投標(biāo)報價價中要充充分考慮慮驗收的的風(fēng)險、技術(shù)咨咨詢服務(wù)務(wù)費（含含分區(qū)消消防檢測測等費用用），結(jié)結(jié)算時不不做任何何形式的的調(diào)整（此項費費用單列列）。投投標(biāo)人需需在發(fā)包包人通知知后七天天內(nèi)需組組織消防防主管部部門到場場驗收。經(jīng)投標(biāo)標(biāo)人提出出，需招招標(biāo)人出出面聯(lián)系系相關(guān)公公司(人人)提供供技術(shù)咨咨詢服務(wù)務(wù)，但至至于是否否接受決決定權(quán)在在于招標(biāo)標(biāo)人；招招標(biāo)人如如接受出出面聯(lián)系系相關(guān)公公司(人人)提供供技術(shù)咨咨詢服務(wù)務(wù)，則招招標(biāo)人有有權(quán)扣除除此費用用。招標(biāo)人提提醒投標(biāo)標(biāo)人：由由于本項項

22、目后期期進行加加板二次次改造，投標(biāo)人人要結(jié)合合自身資資質(zhì)等條條件綜合合考慮二二次改造造工程的的消防專專項報建建、施工工及驗收收方案，并在投投標(biāo)報價價中充分分考慮二二次改造造工程的的消防專專項報建建和驗收收的風(fēng)險險及費用用，結(jié)算算時不做做任何形形式的調(diào)調(diào)整（此此部分費費用必須須單獨報報價）。投標(biāo)報價價應(yīng)包括括四套竣竣工圖及及竣工圖圖CADD電子文文件費用用、消防防專業(yè)設(shè)設(shè)計費用用，結(jié)算算時價格格不予調(diào)調(diào) 整。 投標(biāo)單單位的報報價中應(yīng)應(yīng)充分考考慮施工工期內(nèi)人人工、材材料和機機械的價價格波動動風(fēng)險，除非合合同另有有約定，否則，在工程程結(jié)算時時一律不不再調(diào)整整。 投標(biāo)單單位在報報價中應(yīng)應(yīng)充分考考慮停電

23、電、停水水、二次次搬運、施工場場地不足足、成品品保護等等所需措措施的一一切費用用和工期期，并已已考慮了了各種可可能因素素影響施施工所增增加的費費用。除除非另有有約定，否則，在工程程結(jié)算時時一律不不再調(diào)整整。 計價原原則：按照招標(biāo)標(biāo)范圍及及施工圖圖紙總價價包干（其中:噴淋管管道的管管徑大于于規(guī)范中中的規(guī)定定時，按按規(guī)范執(zhí)執(zhí)行）。投標(biāo)人人可參照照 HYPERLINK o 2003深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) t _blank o 2003深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) 深圳市市安裝工工程消耗耗量定額額標(biāo)準(zhǔn)220033、深圳市市市政工工程綜合合定額（20002）中消消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和深深圳市清清單計價價取費文文件

24、等以以及 220166年122月份深圳市深圳圳建設(shè)工工程價格格信息上的材材料信息息價格等等自主報報價，計計價格式式可參照照國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)建建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)范范（GGB5005000-20013）以及統(tǒng)統(tǒng)一工程程量計算算規(guī)則、工程量量清單計計價的格格式和綜綜合單價價計價方方法。具具體的計計價要求求詳見“投標(biāo)文文件格式式”。在項目發(fā)發(fā)生變更更或簽證證時，如如果在投投標(biāo)文件件中有相相應(yīng)單價價的分項項工程則則按投標(biāo)標(biāo)單價變更的的工程量量進行結(jié)結(jié)算調(diào)整整；如果果在投標(biāo)標(biāo)文件中中沒有相相應(yīng)單價價的分項項工程，則按 HYPERLINK o 2003深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) t _blank o 2

25、003深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) 深圳市市安裝工工程消耗耗量定額額標(biāo)準(zhǔn)220033、深圳市市市政工工程綜合合定額（20002）中消消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和深深圳市清清單計價價取費文文件等以以及 220166年122月份深圳圳市深深圳建設(shè)設(shè)工程價價格信息息上的的材料信信息價格格確定的的單價（115）發(fā)生變變更的工工程量進進行結(jié)算算調(diào)整，若有費費率存在在區(qū)間的的，相應(yīng)應(yīng)費率取取中間值值。 投標(biāo)人人嚴(yán)格按按照招標(biāo)標(biāo)人所提提供的投投標(biāo)文件件格式投投標(biāo)，投投標(biāo)人的的報價為為最低、最后報報價，招招標(biāo)人不不接受有有任何選選擇的報報價。投標(biāo)保證證金：110萬元元 。投標(biāo)預(yù)備備會（答答疑會） 投標(biāo)預(yù)預(yù)備會（答疑會會），如如

26、招標(biāo)人人認(rèn)為有有必要召召開投標(biāo)標(biāo)預(yù)備會會，招標(biāo)標(biāo)人書面面通知的的時間和和地點，派出代代表出席席招標(biāo)人人主持的的投標(biāo)預(yù)預(yù)備會。 投標(biāo)預(yù)預(yù)備會的的目的是是澄清、解答投投標(biāo)人在在查閱招招標(biāo)文件件后和現(xiàn)現(xiàn)場踏勘勘中提出出的任何何方面的的問題。 投標(biāo)人人提出的的與投標(biāo)標(biāo)有關(guān)的的任何問問題須以以書面形形式給招招標(biāo)人。在投標(biāo)標(biāo)預(yù)備會會上，招招標(biāo)人將將做出澄澄清和解解答。 招標(biāo)人人在投標(biāo)標(biāo)預(yù)備會會上所做做出的澄澄清和解解答，以以書面答答復(fù)為準(zhǔn)準(zhǔn)，投標(biāo)標(biāo)人在收收到投標(biāo)標(biāo)答疑紀(jì)紀(jì)要時應(yīng)應(yīng)以書面面形式予予以確認(rèn)認(rèn)。答疑疑紀(jì)要將將構(gòu)成招招標(biāo)文件件的一部部分，對對投標(biāo)人人有約束束力。 未出席席投標(biāo)預(yù)預(yù)備會不不作為否否定

27、投標(biāo)標(biāo)人資格格的理由由。投標(biāo)文件件的份數(shù)數(shù)和簽署署 投標(biāo)文文件數(shù)量量按前附附表第77項所述述，須在在每一份份投標(biāo)文文件上明明確注明明“正本”或“副本”字樣。一旦正正本和副副本有差差異，以以正本為為準(zhǔn)。 投標(biāo)文文件正本本及開標(biāo)標(biāo)一覽表表須打印印，并經(jīng)經(jīng)法人代代表或其其授權(quán)代代表簽字字和蓋章章，投標(biāo)標(biāo)文件的的副本可可采用正正本復(fù)印印件。 除投投標(biāo)人對對錯處做做必要修修改外，投標(biāo)文文件中不不許有加加行、涂涂抹或改改寫，如如有修改改遺漏處處，必須須由投標(biāo)標(biāo)人法人人代表或或其授權(quán)權(quán)代表簽簽字和蓋蓋章。 電報、電話、傳真形形式的投投標(biāo)概不不接受。 投標(biāo)文文件不符符合上述述規(guī)定，為無效效投標(biāo)。 投標(biāo)文文件的

28、遞遞交投標(biāo)文件件的密封封和標(biāo)記記 投標(biāo)文文件共由由投標(biāo)文文件正本本、副本本、電子子文件各各一份組組成。投投標(biāo)文件件的正本本、副本本、電子子文件應(yīng)應(yīng)單獨密密封，并并在包封封上正確確標(biāo)明“正本”、“副本”或“電子文文件”，再將將密封好好的正本本和副本本封裝在在一個外外包封中中。 在包包封上均均應(yīng)：寫明招標(biāo)標(biāo)人名稱稱：深圳圳市怡瑞瑞達(dá)實業(yè)業(yè)有限公公司。注明下列列識別標(biāo)標(biāo)志：項目名稱稱：怡瑞瑞達(dá)樂郡郡消防工工程；20177年01月05日15時 0分前不得得開封。 如果果投標(biāo)文文件沒有有按本投投標(biāo)須知知規(guī)定加加寫標(biāo)記記和密封封，招標(biāo)標(biāo)人將拒拒收或者者告知投投標(biāo)人，并退還還給投標(biāo)標(biāo)人； 所有有投標(biāo)文文件的

29、密密封袋的的封口處處應(yīng)加蓋蓋投標(biāo)人人印章；遲交的投投標(biāo)文件件 招標(biāo)標(biāo)人將拒拒絕接收收在投標(biāo)標(biāo)截止時時間后遞遞交的投投標(biāo)文件件。 開標(biāo)和和評標(biāo)對投標(biāo)文文件的審審查和響響應(yīng)性的的確定 招標(biāo)人人保證評評標(biāo)公平平、公正正進行，對投標(biāo)標(biāo)者投標(biāo)標(biāo)總價、施工組組織設(shè)計計方案、質(zhì)量保保證、售售后服務(wù)務(wù)、資信信情況、履約能能力等進進行綜合合分析考考評。招招標(biāo)人無無任何義義務(wù)向投投標(biāo)人公公布開標(biāo)標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)和定標(biāo)標(biāo)的有關(guān)關(guān)細(xì)節(jié)或或資料以以及投標(biāo)標(biāo)人落標(biāo)標(biāo)的原因因。招標(biāo)標(biāo)單位有有權(quán)決定定在何時時發(fā)布信信息和結(jié)結(jié)果。投投標(biāo)人可可以詢問問其標(biāo)書書是否被被接受； 開標(biāo)后后，招標(biāo)標(biāo)人審查查投標(biāo)文文件是否否完整；是否有有計算錯

30、錯誤；文文件是否否恰當(dāng)?shù)氐睾炇?。如果單單價與總總價有出出入，以以單價為為準(zhǔn)；若若文字大大寫表示示的數(shù)據(jù)據(jù)與數(shù)字字表示的的有差別別，則以以文字大大寫表示示的數(shù)據(jù)據(jù)為準(zhǔn)。若投標(biāo)標(biāo)人拒絕絕接受上上述修正正，其投投標(biāo)將被被拒絕； 招標(biāo)人人將確定定每份投投標(biāo)是否否對招標(biāo)標(biāo)文件的的要求，作出了了實質(zhì)性性的響應(yīng)應(yīng)而沒有有重大偏偏離。實實質(zhì)性響響應(yīng)的投投標(biāo)是指指符合招招標(biāo)文件件的所有有條款、條件和和規(guī)定，且沒有有重大偏偏離或保保留。重重大偏離離或保留留系指影影響到招招標(biāo)文件件規(guī)定的的范圍，或限制制了買方方的權(quán)力力和投標(biāo)標(biāo)人的義義務(wù)的規(guī)規(guī)定。而而糾正這這些偏離離將影響響到其它它提交實實質(zhì)性響響應(yīng)投標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)標(biāo)人

31、的公公平競爭爭地位。 招標(biāo)人人判斷投投標(biāo)文件件的響應(yīng)應(yīng)性，僅僅基于招招標(biāo)文件件和投標(biāo)標(biāo)文件本本身而不不靠外部部證據(jù)。 招標(biāo)人人將拒絕絕被確定定為非實實質(zhì)性響響應(yīng)的投投標(biāo)人。投標(biāo)人人不能通通過修正正或撤銷銷不符之之處，而而使其投投標(biāo)成為為實質(zhì)性性響應(yīng)的的投標(biāo)。投標(biāo)文件件的澄清清 為了有有助于對對投標(biāo)文文件進行行審查、評估和和比較，招標(biāo)人人有權(quán)向向投標(biāo)人人提出質(zhì)質(zhì)疑，并并請投標(biāo)標(biāo)人澄清清其投標(biāo)標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)人人有責(zé)任任，按照照招標(biāo)人人通知的的時間、地點，指派專專人進行行答疑和和澄清。 重要要的澄清清答復(fù)應(yīng)應(yīng)是書面面的，但但不得對對投標(biāo)內(nèi)內(nèi)容進行行實質(zhì)性性修改。廢標(biāo)條件件投標(biāo)文件件有下列列情形之之一的

32、，招標(biāo)人人不予受受理：逾期送達(dá)達(dá)的或者者未送達(dá)達(dá)指定地地點的；投標(biāo)文件件以及其其中的商商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)標(biāo)未按招招標(biāo)文件件中投標(biāo)標(biāo)須知的的規(guī)定予予以密封封、標(biāo)記記和騎縫縫加蓋投投標(biāo)人公公章的。 評標(biāo)小小組首先先對受理理的投標(biāo)標(biāo)文件進進行初步步評審。投標(biāo)文文件有下下列情形形之一的的，由評評標(biāo)小組組初審后后按無效效標(biāo)處理理，不得得進入詳詳細(xì)評審審：投標(biāo)文件件的有關(guān)關(guān)內(nèi)容未未按招標(biāo)標(biāo)文件中中投標(biāo)人人須知規(guī)規(guī)定加蓋蓋投標(biāo)人人印章、或未經(jīng)經(jīng)法定代代表人或或其委托托代理人人簽字、或由委委托代理理人簽字字未隨投投標(biāo)文件件一起提提供“投標(biāo)文文件簽署署授權(quán)委委托書”原件。投標(biāo)人未未按招標(biāo)標(biāo)文件中中投標(biāo)人人須知規(guī)規(guī)定

33、簽字字、蓋章章的；投標(biāo)函未未按規(guī)定定填寫；投標(biāo)文件件承諾的的工期超超過招標(biāo)標(biāo)文件中中工期要要求的； 在詳細(xì)細(xì)評審過過程中，評標(biāo)小小組發(fā)現(xiàn)現(xiàn)投標(biāo)文文件有下下列情形形之一的的，將對對該投標(biāo)標(biāo)文件作作廢標(biāo)處處理：投標(biāo)人以以他人的的名義投投標(biāo)、出出現(xiàn)串通通投標(biāo)嫌嫌疑或者者以其他他弄虛作作假方式式投標(biāo)的的；投標(biāo)人拒拒不按照照 要求求對投標(biāo)標(biāo)文件進進行澄清清、說明明、補正正的；投標(biāo)人的的投標(biāo)未未能在實實質(zhì)上響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件提提出的所所有實質(zhì)質(zhì)性要求求和條件件，或出出現(xiàn)下列列重大偏偏差的：投標(biāo)文件件載明的的招標(biāo)項項目完成成期限超超過招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的期期限；投標(biāo)文件件中存在在不符合合技術(shù)規(guī)規(guī)范、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)

34、的要求求；投標(biāo)文件件附有招招標(biāo)人不不能接受受的條件件；報價中更更改暫定定價或暫暫定金額額的；投標(biāo)報價價低于成成本價的的；投標(biāo)人遞遞交兩份份或多份份內(nèi)容不不同的投投標(biāo)文件件，且未未聲明哪哪一個有有效；法律、法法規(guī)規(guī)定定的其他他廢標(biāo)情情形。 投標(biāo)人人放棄投投標(biāo)的處處理經(jīng)過投標(biāo)標(biāo)報名被被確定為為投標(biāo)人人后，投投標(biāo)人因因故放棄棄投標(biāo)的的（包括括不領(lǐng)取取招標(biāo)文文件或不不按時遞遞交投標(biāo)標(biāo)文件等等情形），應(yīng)當(dāng)當(dāng)在作出出具體的的放棄行行為前同同時向招招標(biāo)人作作出書面面說明。其中放放棄領(lǐng)取取招標(biāo)文文件的，應(yīng)當(dāng)在在招標(biāo)人人組織召召開招標(biāo)標(biāo)會前作作出書面面說明；放棄遞遞交投標(biāo)標(biāo)文件的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在領(lǐng)取取招標(biāo)文文件后3

35、3日內(nèi)作作出書面面說明。投標(biāo)人人不在規(guī)規(guī)定時限限內(nèi)作出出說明或或者說明明的理由由不被招招標(biāo)人認(rèn)認(rèn)可的，招標(biāo)人人將在今今后拒絕絕該投標(biāo)標(biāo)人參加加招標(biāo)人人其他任任何工程程的投標(biāo)標(biāo)，并不不退還投投標(biāo)保證證金，也也不退還還圖紙押押金。授授予合同同簽訂合同同 招標(biāo)文文件、中中標(biāo)方的的投標(biāo)文文件及其其澄清文文件等，均為簽簽訂合同同的依據(jù)據(jù)。合同價為為中標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)報價或或最終評評審價。合同授予予的條件件 在不違違背本須須知規(guī)定定的前提提下，本本合同將將授予符符合以下下條件的的投標(biāo)人人，即：在投標(biāo)標(biāo)文件已已被確認(rèn)認(rèn)與招標(biāo)標(biāo)文件要要求實質(zhì)質(zhì)上符合合和具備備有效地地履行本本合同的的能力、經(jīng)驗、人力、物力、財力

36、和和信譽的的前提下下，并按按評標(biāo)辦辦法由評評標(biāo)小組組推薦經(jīng)經(jīng)招標(biāo)人人確定的的中標(biāo)候候選人。接受和拒拒絕接受受投標(biāo)的的權(quán)力 盡管有有本須知知第188條的規(guī)規(guī)定，招招標(biāo)人在在簽訂合合同協(xié)議議書前的的任何時時候有權(quán)權(quán)接受和和拒絕任任何投標(biāo)標(biāo)，宣布布投標(biāo)無無效或拒拒絕所有有投標(biāo)，并對由由此而引引起的對對投標(biāo)人人的影響響不承擔(dān)擔(dān)責(zé)任，也不解解釋原因因。履約擔(dān)保保：無。其它 中標(biāo)人人不得有有任何超超出本招招標(biāo)文件件中條款款的要求求。 本招標(biāo)標(biāo)書所有有的附件件與本招招標(biāo)書具具有同等等效力。 本招標(biāo)標(biāo)文件所所未能包包含的內(nèi)內(nèi)容或出出現(xiàn)異常常情況文文件中無無相應(yīng)條條款處置置和解釋釋，而投投標(biāo)人在在答疑中中又未提

37、提出相應(yīng)應(yīng)的問題題的，以以招標(biāo)人人書面補補遺為準(zhǔn)準(zhǔn)。第二部分分 主要合同同條款發(fā)包人：（以下下簡稱發(fā)發(fā)包人）承包人：（以下下簡稱承承包人）依照中中華人民民共和國國合同法法、中華人人民共和和國建筑筑法及及相關(guān)法法律、行行政法規(guī)規(guī)，結(jié)合合本工程程具體情情況，遵遵循平等等、自愿愿、公平平和誠信信的原則則，雙方方協(xié)商一一致，訂訂立本合合同。工程概況況工程名稱稱:工程地點點:工程規(guī)模模及特征征: 承包范圍圍及承包包方式承包范圍圍：，即即包含設(shè)設(shè)計的施施工圖紙紙，圖紙紙編號：，和招標(biāo)標(biāo)文件，招標(biāo)編編號為：，所要要求承包包人完成成的全部部施工內(nèi)內(nèi)容。包包括但不不限于以以下內(nèi)容容：承包方式式：按照照施施工圖紙

38、紙及招標(biāo)文文件要求求總價包包干。即即包工、包料、包安全全、包質(zhì)質(zhì)量、包包工期、包成品品保護、包安全全文明施施工、合合同項下下內(nèi)容所所涉及的的稅收及及規(guī)費、包失陷陷責(zé)任期期內(nèi)的維維修、包包風(fēng)險等等一切費費用。合同價款款合同價款款：（小小寫）人人民幣：（大寫）人民幣幣：合同價款款由發(fā)包包人和承承包人依依據(jù)發(fā)包包人的招招標(biāo)文件件及承包包人投標(biāo)標(biāo)報價進進行約定定的。承承包人承承諾合同同價款不不低于其其成本價價。合同價款款是指發(fā)發(fā)包人支支付承包包人按照照合同約約定完成成承包人人承包范范圍內(nèi)的的全部工工程和質(zhì)質(zhì)量保修修責(zé)任的的款項。承包人承承諾在簽簽訂本合合同前對對本工程程的全部部招標(biāo)文文件、設(shè)設(shè)計圖紙紙

39、、技術(shù)術(shù)要求及及說明、質(zhì)量要要求、合合同文件件、現(xiàn)場場條件及及周圍環(huán)環(huán)境、承承建風(fēng)險險、現(xiàn)場場管理要要求等已已詳細(xì)研研究并完完全明了了，在合合同價款款中已予予以充分分考慮。合同價款款（總價價或綜合合單價）中已包包括了承承包人為為完成承承建和質(zhì)質(zhì)量保修修責(zé)任的的人員、材料、機械、運輸包包裝、施施工技術(shù)術(shù)及措施施、管理理費、臨臨時設(shè)施施、臨時時道路的的修建安安裝、材材料二次次搬運、安全文文明施工工、水電電費等可可能發(fā)生生的一切切費用以以及利潤潤等。承承包人承承諾如有有錯漏，概由承承包人負(fù)負(fù)責(zé)。除合同另另有約定定外，按按照國家家現(xiàn)行稅稅法和有有關(guān)部門門現(xiàn)行規(guī)規(guī)定，承承包人需需繳納的的一切稅稅金和費費

40、用，均均已包含含在合同同價款中中。合同價款款確定方方式為 固定總總價 方方式，任任何一方方不得擅擅自改變變。除按按本合同同約定辦辦理的工工程變更更或按本本合同約約定辦理理的有效效現(xiàn)場簽簽證外，結(jié)算時時一律不不予調(diào)整整。合同圖紙紙間存在在矛盾或或表述不不清，發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)作出必必要的澄澄清，但但此澄清清不作為為工程變變更。合同價款款已充分分考慮了了合同執(zhí)執(zhí)行期間間任何人人工、材材料、設(shè)設(shè)備、機機械價格格的漲跌跌的可能能和相關(guān)關(guān)因素，承包人人承諾該該市場風(fēng)風(fēng)險完全全由其承承擔(dān)，即即便是政政府紅頭頭文件要要求調(diào)整整價格的的風(fēng)險。合同價款款已包括括消防施施工報建建、竣工工驗收以以及設(shè)備備材料檢檢驗、檢檢

41、測等所所發(fā)生的的一切費費用。承承包方必必須保證證整體工工程順利利通過消消防管理理部門的的驗收，質(zhì)量評評定達(dá)到到合格。承包方方負(fù)責(zé)辦辦理和協(xié)協(xié)調(diào)與消消防驗收收有關(guān)的的一切手手續(xù)（含含土建方方面的消消防驗收收，但設(shè)設(shè)計圖紙紙鑒審除除外），包括消消防檢測測、檢查查、驗收收、備案案、協(xié)調(diào)調(diào)等，實實行消防防驗收總總包干負(fù)負(fù)責(zé)制。質(zhì)量本工程驗驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為：合合同項下下標(biāo)的物物施工圖圖紙以及及國家、省、市或或行業(yè)最最新的相相應(yīng)規(guī)范范或規(guī)定定。若規(guī)規(guī)范或規(guī)規(guī)定不統(tǒng)統(tǒng)一，以以較嚴(yán)格格的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行。工程質(zhì)質(zhì)量要求求達(dá)到 合格標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人人驗收優(yōu)優(yōu)良。為保證施施工質(zhì)量量，承包包人應(yīng)先先報施工工方案經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人和監(jiān)理

42、理確認(rèn)，并在現(xiàn)現(xiàn)場做施施工樣板板，樣板板經(jīng)發(fā)包包人和監(jiān)監(jiān)理驗收收合格后后承包人人方可按按樣板進進行大面面積施工工。工期工期總?cè)杖諝v天數(shù)數(shù)天（雨雨天及法法定節(jié)假假日均已已包含在在內(nèi)）。具體的的施工時時間以發(fā)發(fā)包人通通知為準(zhǔn)準(zhǔn)。（以以實際進進場施工工至實際際竣工驗驗收為準(zhǔn)準(zhǔn)）如遇下列列情況者者，承包包人提出出工期順順延的簽簽證要求求，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師初步步審查、發(fā)包人人代表確確認(rèn)后，工期相相應(yīng)順延延：發(fā)包人同同意調(diào)整整工期的的設(shè)計變變更和工工程量增增加；發(fā)包人書書面同意意的工期期順延的的其它情情況。以上簽證證項目，承包人人必須在在事件發(fā)發(fā)生后三三天內(nèi)辦辦理簽證證手續(xù)，即承包包人在事事件發(fā)生生后三天

43、天內(nèi)提出出工期順順延的書書面簽證證要求，否則，監(jiān)理工工程師不不進行初初步審查查、發(fā)包包人代表表不予確確認(rèn)，即即不予辦辦理工期期順延簽簽證。發(fā)包人責(zé)責(zé)任有權(quán)審核核承包人人編制的的工程總總進度計計劃、工工程進度度月（周周）報表表。發(fā)包人或或其委托托的監(jiān)理理單位負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場場的配合合管理和和協(xié)調(diào)工工作、有有權(quán)監(jiān)督督檢查工工程質(zhì)量量、隱蔽蔽工程的的驗收，負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)計問題題的處理理和工程程變更的的簽認(rèn)。及時組織織竣工驗驗收，辦辦理竣工工、接受受移交等等手續(xù)。按合同約約定時間間向承包人人支付工工程進度度款，及及時辦理理工程結(jié)結(jié)算和結(jié)結(jié)算款的的支付。發(fā)包人駐駐工地總總代表為為先生，聯(lián)系電電話為：。發(fā)包包人的指指

44、令經(jīng)承承包人工工地總代代表簽署署并加蓋蓋承包人人項目經(jīng)經(jīng)理部公公章后方方有效。其它：承包人責(zé)責(zé)任 承包人人負(fù)責(zé)辦辦理施工工用水、用電手手續(xù)并承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的費用用，發(fā)包包人給予予協(xié)助。 承包人人負(fù)責(zé)辦辦理消防防施工報報建、竣竣工驗收收以及設(shè)設(shè)備材料料檢驗檢檢測等手手續(xù)并承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的費用用，發(fā)包包人給予予協(xié)助。 按招標(biāo)標(biāo)書或招招標(biāo)人要要求、圖圖紙、施施工組織織設(shè)計和和國家現(xiàn)現(xiàn)行的施施工及技技術(shù)驗收收規(guī)范進進行施工工，做好好自檢工工作，確確保合同同工期。 做好施施工原始始記錄，隱蔽工工程記錄錄，匯集集施工技技術(shù)資料料作交工工文件附附件移交交發(fā)包人人。按照施工工安全規(guī)規(guī)范，采采取預(yù)防防事故措措施，確

45、確保施工工安全和和第三方方的安全全。因承承包人原原因發(fā)生生的安全全事故，均由承承包人負(fù)負(fù)責(zé)，并并立即書書面報告告發(fā)包人人或主管管單位備備案。承承包人不不得損壞壞場地內(nèi)內(nèi)或場地地臨近的的各種管管線和構(gòu)構(gòu)筑物，若有任任何損壞壞，須立立即通知知發(fā)包人人及有關(guān)關(guān)單位，并由承承包人負(fù)負(fù)責(zé)損失失及修復(fù)復(fù)費用。根據(jù)政府府主管部部門有關(guān)關(guān)文明施施工的要要求，做做好施工工組織管管理，保保證施工工現(xiàn)場清清潔，道道路暢通通、器材材堆放整整齊，并并即時清清除垃圾圾和不用用的臨時時設(shè)施。工程竣竣工后及及時清理理現(xiàn)場，包括清清除施工工過程中中產(chǎn)生的的余土及及其它堆堆積物，拆除生生產(chǎn)和生生活的臨臨時設(shè)施施，做到到工完場場清

46、。 由承包包人自身身原因造造成的停停工、返返工、材材料、物物件的倒倒運、機機械二次次進場等等損失，應(yīng)由承承包人自自行負(fù)擔(dān)擔(dān)。所有運抵抵現(xiàn)場的的材料被被視為發(fā)發(fā)包人財財產(chǎn)，沒沒有發(fā)包包人批準(zhǔn)準(zhǔn)不可遷遷離現(xiàn)場場。承包包人須對對現(xiàn)場所所有的材材料、設(shè)設(shè)備、器器械等進進行保護護。 承包人人必須嚴(yán)嚴(yán)格遵守守發(fā)包人人制定的的現(xiàn)場管管理規(guī)定定。 承包人人不得將將本工程程轉(zhuǎn)包；未經(jīng)發(fā)發(fā)包人同同意，承承包人不不得將本本工程的的任何部部分工程程分包。承包人駐駐工地總總代表為為先生，聯(lián)系電電話為：。承包包人的指指令經(jīng)承承包人工工地總代代表簽署署并加蓋蓋承包人人項目經(jīng)經(jīng)理部公公章后方方有效。承包人必必須在合合同簽訂訂

47、后3個個工作日日內(nèi)嚴(yán)格格按照招招標(biāo)材料料、設(shè)備備樣板提提供材料料、設(shè)備備供發(fā)包包人確認(rèn)認(rèn)。并且且所提供供的材料料、設(shè)備備必須按按有關(guān)規(guī)規(guī)定提供供質(zhì)量合合格證，或進行行檢驗合合格后方方可用于于工程。投標(biāo)人人保證所所提供的的材料（含書面面資料）無任何何瑕疵。即使發(fā)發(fā)包人確確認(rèn)相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或或型號，但不免免除承包包人應(yīng)承承擔(dān)合同同項下交交付合格格工程的的所有義義務(wù)。其它：對材料改改變或代代用必須須經(jīng)發(fā)包包人設(shè)計計師同意意并發(fā)正正式書面面通知和和發(fā)包人人派駐代代表確認(rèn)認(rèn)后，方方可用于于工程。及時向發(fā)發(fā)包人提提供材料料樣板及及施工工工藝，若若發(fā)生材材料替換換，及時時向發(fā)包包人報價價，以利利于工程程結(jié)算。

48、在施工過過程中必必須配合合發(fā)包人人銷售需需要，積積極配合合樣板房房及室外外環(huán)境的的施工。 合同規(guī)定定由承包包人完成成或提供供配合的的工作（包括合合同、會會議紀(jì)要要約定內(nèi)內(nèi)容以及及設(shè)計變變更等），如承承包人無無正當(dāng)理理由拒絕絕完成或或不能按按合同要要求完成成，發(fā)包包人即可可安排其其他單位位完成，所發(fā)生生的費用用(另加加20%的管理理費)從從承包人人當(dāng)期工工程款中中扣回，影響工工期的責(zé)責(zé)任由承承包人負(fù)負(fù)責(zé)。承包人須須與包括括農(nóng)民工工在內(nèi)的的所有工工人簽訂訂勞動合合同，明明確勞動動報酬等等內(nèi)容，并嚴(yán)格格履行，及時足足額支付付工資等等勞動報報酬。對對招標(biāo)人人支付的的工程款款，投標(biāo)標(biāo)人須優(yōu)優(yōu)先用于于支付

49、工工人勞動動報酬。因為投投標(biāo)人原原因造成成的勞資資糾紛，其后果果為：工工期延誤誤、質(zhì)量量缺陷、安全隱隱患、媒媒體曝光光、政府府主管部部門處罰罰等情況況，投標(biāo)標(biāo)人必須須無條件件的承擔(dān)擔(dān)補救措措施，承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費用。出現(xiàn)包包括但不不限于圍圍堵招標(biāo)標(biāo)人辦公公室、銷銷售中心心、政府府信訪、上路堵堵塞交通通、拉閘閘限電（水）情情形等每每次向招招標(biāo)人支支付違約約金100萬元。工程質(zhì)量量檢查驗驗收 施工中中承包人人根據(jù)發(fā)發(fā)包人要要求應(yīng)提提供關(guān)于于工程質(zhì)質(zhì)量的技技術(shù)資料料，如材材料出廠廠合格證證、試驗驗報告等等的復(fù)印印件，材材料代用用必須經(jīng)經(jīng)過設(shè)計計院和發(fā)發(fā)包人的的審核同同意并簽簽證。 承包人人必須健健全質(zhì)量

50、量檢查制制度，配配備現(xiàn)場場專職質(zhì)質(zhì)量檢查查員、安安全檢查查員，建建立完善善的自檢檢制度，做好自自檢記錄錄，接受受發(fā)包人人、監(jiān)理理單位和和主管部部門的檢檢查督促促，確保保工程質(zhì)質(zhì)量。 凡隱蔽蔽工程，經(jīng)承包包人自檢檢后，應(yīng)應(yīng)填制確確切的隱隱蔽記錄錄，并提提前2天天通知監(jiān)監(jiān)理單位位檢查，經(jīng)檢查查合格并并符合設(shè)設(shè)計要求求，簽字字認(rèn)可后后方能進進行下一一工序的的施工。未經(jīng)驗驗收的隱隱蔽工程程，承包包人不得得自行隱隱蔽。 如對已已隱蔽工工程的復(fù)復(fù)查結(jié)果果不符合合設(shè)計要要求或質(zhì)質(zhì)量不合合格的，復(fù)查費費由承包包人承擔(dān)擔(dān)。若復(fù)復(fù)查結(jié)果果符合設(shè)設(shè)計要求求，質(zhì)量量合格的的，復(fù)查查費由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)，因因此造成成的工

51、期期損失，由責(zé)任任方負(fù)責(zé)責(zé)。 施工質(zhì)質(zhì)量不符符合設(shè)計計要求，質(zhì)量不不合格者者，必須須返工。由于施施工質(zhì)量量原因給給本工程程造成永永久性缺缺陷，應(yīng)應(yīng)視缺陷陷嚴(yán)重程程度向發(fā)發(fā)包人支支付違約約金。返返工的費費用由承承包人負(fù)負(fù)擔(dān)，本本合同約約定的工工期不予予順延。設(shè)計變更更 設(shè)計變變更是指指合同簽簽署后，工程在在設(shè)計（包括品品質(zhì)和數(shù)數(shù)量）上上的改變變。設(shè)計計變更必必須以經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)的的設(shè)計單單位書面面通知為為準(zhǔn)。 發(fā)包人人如需進進行工程程變更，應(yīng)以書書面形式式通知承承包人,承包人人接到書書面通知知后，必必須按照照變更通通知的內(nèi)內(nèi)容和要要求實施施工程變變更。工工程中發(fā)發(fā)現(xiàn)設(shè)計計有錯誤誤或嚴(yán)重重不合理

52、理的，承承包人應(yīng)應(yīng)書面通通知發(fā)包包人，由由發(fā)包人人在2天天內(nèi)與設(shè)設(shè)計單位位商定，提出修修改或變變更設(shè)計計文件，承包人人方可繼繼續(xù)施工工。 施工工中承包包人不得得對原工工程設(shè)計計進行變變更。因因承包人人擅自變變更設(shè)計計發(fā)生的的費用和和由此導(dǎo)導(dǎo)致發(fā)包包人的損損失，由由承包人人承擔(dān)，延誤的的工期不不予順延延。 設(shè)計計變更通通知單須同時時具備下下列條件件方對發(fā)發(fā)包人和和承包人人具有約約束力，否則，不能作作為結(jié)算算或工期期順延等等的依據(jù)據(jù)。設(shè)計變變更通知知單應(yīng)應(yīng)附有設(shè)設(shè)計單位位的變更更通知單單，該通通知單上上蓋有工工程設(shè)計計出圖專專用章，且經(jīng)設(shè)設(shè)計單位位專業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)人和和校對人人簽字并并蓋章；設(shè)計變變更通

53、知知單上上有發(fā)包包人代表表簽字；設(shè)計變變更通知知單由由總監(jiān)理理工程師師簽發(fā)；設(shè)計變變更通知知單必必須附原原圖和設(shè)設(shè)計變更更圖。 工程程現(xiàn)場簽簽證單（格式式由發(fā)包包人提供供）須同同時具備備下列條條件方對對發(fā)包人人和承包包人具有有約束力力，否則則，不能能作為結(jié)結(jié)算或工工期順延延等的依依據(jù)。工程現(xiàn)現(xiàn)場簽證證單上上有承包包人項目目負(fù)責(zé)人人、總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽字字并蓋章章；工程現(xiàn)現(xiàn)場簽證證單上上有發(fā)包包人總代代表的簽簽字及蓋蓋項目工工程章；工程現(xiàn)現(xiàn)場簽證證單須須列明具具體工程程量，必必要時附附計算算算式； 工程程聯(lián)系單單只作作發(fā)包人人和承包包人雙方方聯(lián)系的的用途，不作為為計價依依據(jù),如如承包人人認(rèn)為應(yīng)應(yīng)

54、計價的的,承包包人須申申請辦理理設(shè)計變變更或現(xiàn)現(xiàn)場簽證證手續(xù)。 合同履履行中發(fā)發(fā)包人要要求的其其它變更更，由發(fā)發(fā)包人和和承包人人協(xié)商解解決。變更價款款的確定定發(fā)包人有有權(quán)對設(shè)設(shè)計圖紙紙進行變變更，承承包人應(yīng)應(yīng)及時按按變更進進行施工工,不得得拒絕。設(shè)計單單位提出出的設(shè)計計變更，必須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人批準(zhǔn)并并加蓋發(fā)發(fā)包人公公章后，承包人人才能按按圖進行行施工。 承包人發(fā)發(fā)現(xiàn)設(shè)計計錯誤或或不合理理之處，應(yīng)及時時通知發(fā)發(fā)包人和和設(shè)計單單位，由由設(shè)計單單位或發(fā)發(fā)包人提提供設(shè)計計變更文文件，經(jīng)經(jīng)承包人人簽字批批準(zhǔn)后實實施。承承包人提提出的合合理化建建議如被被發(fā)包人人采用，或承包包人在施施工前及及時糾正正圖紙錯錯

55、誤，發(fā)發(fā)包人可可根據(jù)實實際情況況酌情予予以獎勵勵。本條款只只適用引引起工程程造價調(diào)調(diào)整的工工程變更更,因工工程變更更對合同同價款的的調(diào)整按按下列方方式進行行：合同中已已有適用用于變更更工程的的價格，按合同同已有的的價格變變更工程程價款；合同中只只有類似似于變更更工程的的價格，可以參參照類似似價格變變更工程程價款；合同中沒沒有適用用或類似似于變更更工程的的價格，則按 HYPERLINK o 2003深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) t _blank o 2003深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) 深圳市市安裝工工程消耗耗量定額額標(biāo)準(zhǔn)220033、深圳市市市政工工程綜合合定額（20002）中消消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和深深圳市

56、清清單計價價取費文文件等以以及 220166年 月份深深圳市深圳建建設(shè)工程程價格信信息上上的材料料信息價價格確定定的單價價（115）發(fā)生變變更的工工程量進進行結(jié)算算調(diào)整，若有費費率存在在區(qū)間的的，相應(yīng)應(yīng)費率取取中間值值。 在工程變變更實施施完工后后3天內(nèi)內(nèi)，承包包人須向向監(jiān)理單單位和發(fā)發(fā)包人提提出現(xiàn)場場計量要要求，對對涉及變變更部分分的現(xiàn)狀狀、已完完成的工工程量等等做出準(zhǔn)準(zhǔn)確說明明，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位位和發(fā)包包人核實實并批準(zhǔn)準(zhǔn)后確定定變更工工程價款款。如涉涉及到隱隱蔽工程程或拆除除工程,應(yīng)在隱隱蔽前或或拆除前前通知監(jiān)監(jiān)理單位位和發(fā)包包人進行行現(xiàn)場計計量。在工程變變更實施施完工后后3天內(nèi)內(nèi)，承包包人未

57、向向監(jiān)理單單位和發(fā)發(fā)包人提提出現(xiàn)場場計量要要求，視視為變更更不涉及及合同價價款增加加。但對對于因變變更涉及及合同價價款減少少的，發(fā)發(fā)包人有有權(quán)在竣竣工結(jié)算算前或竣竣工結(jié)算算時調(diào)減減。在工程變變更實施施完工后后3天內(nèi)內(nèi),承包包人須向向監(jiān)理單單位和發(fā)發(fā)包人提提出變更更工程價價款的報報告，按按發(fā)包人人批準(zhǔn)后后確定的的變更工工程價款款作為竣竣工結(jié)算算依據(jù)。 因承包人人自身原原因?qū)е轮碌墓こ坛套兏?，承包人人無權(quán)要要求追加加合同價價款。項目后期期需加建建的消防防項目單單價參照照本合同同清單單單價，如如無參考考清單單單價則套套用 HYPERLINK o 2003深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) t _blank o

58、 2003深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) 深圳市市安裝工工程消耗耗量定額額標(biāo)準(zhǔn)220033、深圳市市市政工工程綜合合定額（20002）中消消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)下浮浮15%.工程款的的支付（本工程程無預(yù)付付款）具體支付付方法如如下：工程進度度款按每每月實際際完成的的合格工工程量的的75%分月度度進行支支付。承承包人每每月255日前提提交月度度工程報報告(含含工程形形象進度度描述)和中間間支付申申請報告告,經(jīng)項項目監(jiān)理理部初審后后提交發(fā)發(fā)包人，發(fā)包人人在每月月10日日前收到到承包人人加蓋公公章的付款資料料，在當(dāng)當(dāng)月月底底前支付付進度款款.工程達(dá)到到驗收條條件,進進度款支支付至合合同價款款的800%（如如發(fā)生工工

59、程量減減少，發(fā)發(fā)包人可可視情況況調(diào)低該該付款比比例）。工程竣工工驗收合合格，承承包人按按發(fā)包人人代表要要求按時時退場后后30日日內(nèi),發(fā)發(fā)包人支支付至合合同價款款的900%（如如發(fā)生工工程量減減少，發(fā)發(fā)包人可可視情況況調(diào)低該該付款比比例）?？⒐を烌炇蘸细窀窈?，承包包人應(yīng)成成立售后后服務(wù)小小組，及及時妥善善處理客客戶投訴訴質(zhì)量問問題，移移交所有有現(xiàn)場有有關(guān)資料料。在完成結(jié)結(jié)算且承承包人按按照合同同及檔案案管理部部門要求求移交了了檔案資資料、向向發(fā)包人人提供工工程結(jié)算算價款的的全額發(fā)發(fā)票后,發(fā)包人人支付至至工程結(jié)結(jié)算總價價的955%。其余5%工程結(jié)結(jié)算總價價作為工工程保修修金，承承包人在在工程保保修

60、期間間并充分分履行保保修責(zé)任任后由發(fā)發(fā)包人分分期支付付保修金金，不計計利息。保修金金的支付付在專用用條款中中約定。發(fā)包人和和承包人人如需要要改變上上述條款款中約定定的付款款時間及及工程款款數(shù)額,則另行行在專用用條款中中進行約約定。發(fā)包人在在支付每每月工程程款時有有權(quán)扣除除此前承承包人因因違反質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明施工工、工期期等有關(guān)關(guān)條款需需要承擔(dān)擔(dān)的違約約金金額額及發(fā)包包人的其其他損失失。發(fā)包人可可以支票票、銀行行承兌匯匯票、商商業(yè)承兌兌匯票、國內(nèi)保保理或國國內(nèi)信用用證等形形式支付付工程款款，開票票人（開開證人）包括發(fā)發(fā)包人或或深圳市市怡瑞達(dá)達(dá)實業(yè)有有限公司司。承包包人必須須在開票票人指定定