裝飾裝修合同違約和索賠(合同版本)

1、裝飾裝修合同違約和索賠（合同版本）爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不 愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙 方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程:.合同確已無法履行；.雙方協(xié)議停止施工；.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；.仲裁委員會要求停止施工；.法院要求停止施工。違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項或履行自己的 其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)

2、違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的 費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金， 賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使用合同無法履 行的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成 的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼 續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違 約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違

3、約方承當(dāng)違約責(zé)任。索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按 以下規(guī)定向甲方索賠：.有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額；.甲方在接到索賠資產(chǎn)后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7 天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn)；.雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。裝飾裝修合同書承包方（乙方）：合同編號：北京市工商行政管理局監(jiān)制XX年三月修訂使用說明L本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修

4、工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版 合同文本發(fā)布時止。2、工程承包方（乙方）,應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門 核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各 市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）。4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、 施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā) 包方驗收合格視為竣工。6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在工程竣工

5、驗收單上簽字蓋章或雖未辦理驗 收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在 工期順延的情況下，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任。粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份證號：聯(lián)系 ：手機(jī)號：承包方（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人：聯(lián)系 ：委托代理人：聯(lián)系 ：建筑資質(zhì)等級證書號：本工程設(shè)計人：聯(lián)系 ：施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系 :裝飾裝修合同條款發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門 的要求處理。甲方要為搶救

6、提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承當(dāng)。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道 附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。由甲方承當(dāng)防護(hù)措施費 用。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的平安保護(hù)和防火措施，確保建筑 物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的平安，并報甲方代表批準(zhǔn)。平安保護(hù)措施費用，由甲方承當(dāng)。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承當(dāng)有關(guān)費用。專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、 審批手續(xù)，承當(dāng)申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實驗等有關(guān)工作。乙

7、方提出使 用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蛱峁?。不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方 代表通報災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生, 乙方應(yīng)每隔7天內(nèi)甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承當(dāng)：.工程本身的損害由甲方承當(dāng)；.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費用；.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承當(dāng)；.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承當(dāng)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。保險。

8、在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物 和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付一切費用。乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一切費用。當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險。投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如 損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不?繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī) 械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定 支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當(dāng)。 但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定