工程施工業(yè)績

1、工程施工業(yè)績工程業(yè)績就是公司近年來完成工程建設的情況，完成了多少項建安工程量、造價 多少、質(zhì)量評定等級，合同執(zhí)行，榮獲獎項、榮譽情況等。一個建筑企業(yè)的價值的實現(xiàn)，就是企業(yè)所能獲得的各項工程業(yè)績。近年來，在建 筑資質(zhì)的申請中，工程業(yè)績也是愈加受到重視，成為衡量公司資質(zhì)的重要指標。 而要想有好的工程業(yè)績，必然離不開工程業(yè)績的管理。然而，工程業(yè)績不是憑空 得來的，它需要企業(yè)長年累月的積累。在強調(diào)資質(zhì)的建筑行業(yè)，有效的管理工程 業(yè)績對于企業(yè)發(fā)展是相當?shù)闹匾?。工程業(yè)績管理：1、業(yè)績證明一項工程的建設，不可能在短時間內(nèi)完成，在工程建設期間，企業(yè)能夠獲得的業(yè) 績證明材料很多。比如承包工程的中標通知書、承包合

2、同，工程建設期間所用的 工程技術圖紙，竣工驗收后的驗收合格證明等。這些都是工程業(yè)績的證明，需要 妥善保管。2、工程備案企業(yè)承包了什么工程，就需要攜帶相應的工程圖紙到工程管理部門進行備案。而 在工程竣工了之后，還要到這些部門進行工程完工的備案。需要注意的是，工程 完工備案應在竣工驗收合格后的30日內(nèi)。3、材料保管對于企業(yè)資質(zhì)提升中的要求，人員和資產(chǎn)都可以用其他手段完成，而工程業(yè)績就 只有企業(yè)一點點的積累。工程業(yè)績一般需要企業(yè)獨立承擔，并將工程建設后驗收 合格。在實際工作中，由于企業(yè)并沒很好的保存工程業(yè)績材料，最終造成資質(zhì)申 請時的種種問題。4、工程承包工程業(yè)績，對于企業(yè)來說，最重要的就是進行資質(zhì)

3、提升。企業(yè)管理工程業(yè)績，最 好的就是不斷提升工程業(yè)績。而工程業(yè)績的提升，就需要企業(yè)去多多的承包工程。工程業(yè)績指標基本要點：企業(yè)代表工程業(yè)績主要包括某類項目單項工程或累計工程。1、施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程；申請專業(yè)承包資質(zhì)的，應考 核企業(yè)依法單獨承接的本專業(yè)工程業(yè)績；以聯(lián)合體方式承接的工程不應作為有效 業(yè)績考核。2、一項單位工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的，只作為一項指標考核；建筑 業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準中分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業(yè)績可同時考核， 但鐵路方面資質(zhì)除外。3、業(yè)績中要求的“X類中的X類”必須分別滿足，不能相互替代。例如建筑工程 一級資質(zhì)標準，要求企業(yè)完成“4類中的

4、2類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中， 高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類，否則即為業(yè) 績不達標。4、企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論工程是否實行分包，均可作為其施 工總承包業(yè)績考核。5、建筑工程高度應為從標高正負零算起至檐口的高度，建筑工程層數(shù)是指正負 零到檐口之間的樓層數(shù)，其中，設備層不計算在內(nèi)，躍層按單層計算。6、標準中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或 10年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010 年1月1日之后竣工(交工)驗收合格的項目。超過時限的代表工程業(yè)績不予 認可。7、已取得工程設計綜合資

5、質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時，完成相應規(guī)模的工程總承包業(yè)績可以按其代表 工程業(yè)績考核。8、以總承包承接的工程業(yè)績作為專業(yè)承包資質(zhì)的代表工程業(yè)績申報不予認可。 配套工程不得單獨作為企業(yè)施工總承包資質(zhì)的代表工程業(yè)績考核9、企業(yè)申請多個類別資質(zhì)的，工程業(yè)績應當分別滿足各類別資質(zhì)標準條件。10、工程業(yè)績指標考核的其他要求。申報工程業(yè)績數(shù)量：企業(yè)申報的代表工程業(yè)績同時滿足多項技術指標，不可以作為多項代表工程業(yè) 績申報。實施意見中明確為：一項單位工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的， 只能作為一項工程業(yè)績指標申報。企業(yè)申報的該項代表工程業(yè)績是一項單位工程， 無論滿

6、足多少項技術指標，只能作為一項業(yè)績申報；由多個單位工程組成的單項 工程，且每一單位工程分別滿足不同的技術指標，可以作為多項業(yè)績申報。同一工程業(yè)績分別為累計和單項技術指標的，同一工程業(yè)績可同時作為代表工 程業(yè)績申報，但鐵路方面資質(zhì)除外。反映工程業(yè)績指標的相關材料：一般按照中標通知書、施工總承包合同、 施工承包合同、竣工及質(zhì)量證明、反映指標的相關材料中的指標考核。每項代表工程業(yè)績均應提供中標通知書。依法可以不進行招標的項目，可以提供 業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件，如直接發(fā)包通知書等。每項代表工程業(yè)績合同均應提供施工承包合同協(xié)議書和專用條款。提供合同的基 本組成要素(甲乙方的基本信息、基

7、本約定、雙方簽章等)、反映主體內(nèi)容及技 術指標部分的主要內(nèi)容。合同通用條款不需要提供。每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工驗收文件或有 關部門出具的工程質(zhì)量鑒定書?？⒐を炇兆C明材料需包含參與驗收的單位及人 員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容。工程圖紙要求。工程圖紙至少應含圖簽、設計單位出圖章。有些圖紙按照 相關要求還應含注冊人員簽章等，均審查其合法有效性。主要有：圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本應 是齊全、有效的；設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應該一致；注冊人員簽章應按其專業(yè)簽蓋在相應專業(yè)圖紙上；設計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應符 合相應邏輯關系。建筑工程的業(yè)績都包含哪些中標通知書、工程合同；符合國家規(guī)定的竣工驗收單(備案表)或質(zhì)量核驗資料；反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。業(yè)績指標涉及造價 的需提供雙方蓋章確認的工程造價結(jié)算單；業(yè)績指標涉及面積、高度的需提供體 現(xiàn)指標的施工圖紙。其他資料：營業(yè)執(zhí)照需注明相關的經(jīng)營范圍;(例如：申請房屋建筑工程資質(zhì)、市政公用工 程資質(zhì)、機電設備安裝工程資質(zhì)的企業(yè)