土建施工質(zhì)量管理控制作業(yè)指導(dǎo)書

1、土建施工質(zhì)量管理控制作業(yè)指導(dǎo)書3.1工序管理3.1.1工序管理制度所有重點(diǎn)工序必須進(jìn)行100的檢查，關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序必須進(jìn)行旁站監(jiān)理。施工單位必須有監(jiān)理工程師對(duì)上一道工序質(zhì)量的認(rèn)可簽字，方可進(jìn)入下道工序施工。監(jiān)理部對(duì)施工的全過程負(fù)責(zé)，項(xiàng)目工程部要結(jié)合工序檢查一覽表監(jiān)督監(jiān)理部是否將工序檢查落實(shí)到位。重點(diǎn)工序按照下表執(zhí)行：3.1.2檢查工序清單見附后：工序檢查一覽表 附表1其中各工序的驗(yàn)收方法見下文；同時(shí)對(duì)規(guī)范所要求的分部分項(xiàng)驗(yàn)收必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.2樣板引路制度和主控點(diǎn)所有分項(xiàng)工程施工前必須首先制作施工樣板，在未作施工樣板或施工樣板沒有得到甲方和監(jiān)理認(rèn)可的情況下，嚴(yán)禁進(jìn)行本道工序的施工

2、，施工樣板的制作如下：3.2.1鋼筋砼結(jié)構(gòu)部分鋼筋、模板、混凝土等分項(xiàng)工程應(yīng)嚴(yán)格按圖紙要求、有關(guān)規(guī)范規(guī)程組織施工。在施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。在施工過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的圖紙問題應(yīng)及時(shí)與監(jiān)理、業(yè)主項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，經(jīng)辦理完相關(guān)設(shè)計(jì)變更手續(xù)后嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。3.2.2砌體的砌筑砌體砌筑的主要節(jié)點(diǎn)包括三皮磚防潮、500mm一道拉結(jié)筋、腰帶、構(gòu)造柱、頂磚、門窗洞口的實(shí)心磚砌筑和混凝土砌塊配砌等，在現(xiàn)場(chǎng)制作，工人施工前必須參觀樣板，經(jīng)過施工單位工長(zhǎng)講解后方可進(jìn)行施工。3.2.3內(nèi)外墻的抹灰主要控制好抹灰的層數(shù)和厚度，關(guān)鍵的控制項(xiàng)目包括抹灰的成活道數(shù)、混凝土柱梁與磚砌體的交接鋼板網(wǎng)加

3、強(qiáng)、預(yù)埋管細(xì)石混凝土的處理等。以下圖片供參考。內(nèi)墻抹灰工藝樣板3.2.4外墻瓷磚鋪貼樣板應(yīng)包括磚縫寬度、勾縫處理方式、排版原則、瓷磚與其它交接面的處理方式。3.2.5公共部位的乳膠漆應(yīng)包括膩?zhàn)訉拥耐抗未蚰ケ閿?shù)、防霉底漆、面漆涂刷遍數(shù)等。3.2.6外墻涂料應(yīng)包括各層涂刷、打磨等工藝。3.2.7外墻外保溫應(yīng)包括界面層、粘結(jié)層、保溫層、罩面層等各層的工藝做法和工序交叉、間歇。3.2.8樓面砂漿地坪應(yīng)包括的基層處理、標(biāo)高控制、面層處理方式、分隔條的設(shè)置等。3.2.9陽露臺(tái)、樓梯欄桿應(yīng)包括轉(zhuǎn)角處理、焊接點(diǎn)的處理、與主體的連接方式等。3.2.10陽露臺(tái)瓷磚應(yīng)包括基層處理方式、排版等。施工樣板參考做法和流程

4、如下：3.3基礎(chǔ)分部工程3.3.1降水及排水根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體地質(zhì)情況，確定降排水方案并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。3.3.2基坑驗(yàn)槽基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，施工單位必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、地勘、市質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、項(xiàng)目工程部共同參加驗(yàn)槽，驗(yàn)槽合格后應(yīng)立即進(jìn)行下一道施工程序。3.3.3墊層分項(xiàng)工程：項(xiàng)目工程部及監(jiān)理部要對(duì)墊層施工進(jìn)行過程監(jiān)控。監(jiān)控管理點(diǎn)：1、人工清掃墊層（澆筑墊層前最后一道工序）圖片僅供參考：人工清掃墊層 2、墊層厚度控制：墊層砼澆筑前，做灰餅（高度同墊層厚一般為100），間距為4M*4M左右，圖片僅供參考：墊層灰餅控制厚度 3、墊層表面的平整度要求及抹壓養(yǎng)護(hù)，總體要求：砼澆筑振搗整平后必須用提漿機(jī)抹壓，人工隨

5、后用抹刀二次抹平壓實(shí)（保證平整光滑，有利于卷材防水直接鋪貼），砼終凝后要及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，防止表面收縮裂縫，圖片僅供參考： 砼表面提漿抹壓 4、防水卷材的鋪貼：注意各道工序的施工質(zhì)量控制管理及過程監(jiān)控，特別注意基層的處理、附加層的鋪貼，大面積鋪貼搭接是否規(guī)范等，以下圖片僅供參考。為保證卷材與基層的結(jié)合，基層需涂刷冷底子油：基層噴涂冷底子油 集水坑內(nèi)的陰陽角處理：陰陽角附加層鋪設(shè) 搭接檢驗(yàn)：規(guī)范要求不小于100搭接示范 3.3.3基礎(chǔ)大體積混凝土在基礎(chǔ)大體積混凝土澆筑之前，施工單位必須編制專項(xiàng)施工方案報(bào)監(jiān)理和項(xiàng)目工程部審核，審核通過方可施工。其中應(yīng)包括如下內(nèi)容：混凝土運(yùn)輸和調(diào)配方案、混凝土分層澆筑振

6、搗方案、混凝土測(cè)溫和溫差控制方案、混凝土保溫方案、施工防雨措施、勞動(dòng)力組織和調(diào)配措施、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等，另外地下室底板、頂板砼澆筑振搗整平后必須用提漿機(jī)抹壓，人工隨后用抹刀二次抹平壓實(shí)（頂板保證平整光滑，有利于卷材防水直接鋪貼），砼終凝后要及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，防止表面收縮裂縫，圖片僅供參考：混凝土澆筑前澆水將基礎(chǔ)底部全面潤(rùn)濕：混凝土澆筑前澆水將基礎(chǔ)底部全面潤(rùn)濕砼提漿抹壓 打磨完畢后，澆水并覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)：覆蓋灑水養(yǎng)護(hù) 3.4鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程梁、板、柱、剪力墻砼施工及養(yǎng)護(hù)必須嚴(yán)格按照砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。項(xiàng)目工程部要重點(diǎn)控制鋼筋分項(xiàng)工程和砼分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，主要是督促監(jiān)理部嚴(yán)格按土建監(jiān)理

7、實(shí)施細(xì)則進(jìn)行工序驗(yàn)收，控制鋼筋加工、綁扎、安裝等環(huán)節(jié)的主控項(xiàng)目，保證鋼筋規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)，鋼筋的錨固、搭接尺寸、綁扎安裝等隱蔽驗(yàn)收要嚴(yán)格進(jìn)行；砼的施工縫留置要規(guī)范，施工縫在支設(shè)模板前的處理要到位，施工縫處砼務(wù)必做鑿毛處理，嚴(yán)禁未鑿毛處理就隱蔽；現(xiàn)澆砼務(wù)必二次振搗抹壓處理：砼澆筑振搗整平后必須用提漿機(jī)抹壓，人工隨后用抹刀二次抹平壓實(shí)再用毛刷拉毛處理，砼終凝后要及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，防止表面收縮裂縫。圖片僅供參考：剪力墻部位鑿毛展示 框架柱處鑿毛展示 現(xiàn)澆板提漿機(jī)抹壓 砼表面二次抹壓拉毛 3.4.1鋼筋保護(hù)層措施（1）柱鋼筋保護(hù)層采用成品塑料卡，在鋼筋綁扎時(shí)一并施工。（2）梁鋼筋保護(hù)層建議用預(yù)制砂漿墊塊或

8、大理石板墊塊（下腳料），板鋼筋保護(hù)層建議下部均采用成品塑料卡做保護(hù)層墊塊。（3）鋼筋定位和支撐：現(xiàn)澆板負(fù)筋的準(zhǔn)確定位，采用鋼筋制作通長(zhǎng)板凳鐵（5001000mm長(zhǎng)），梅花型布置支撐，杜絕采用 “Z”型支凳。具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、間距以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。3.4.2門洞口的質(zhì)量控制門洞口上部直接為結(jié)構(gòu)梁洞的高度控制，為保證門洞口高度，必須保證梁底模板支設(shè)牢固，可以考慮在設(shè)計(jì)門洞高度再加20mm作為結(jié)構(gòu)施工門洞高度的措施；同時(shí)門上過梁底模的支撐系統(tǒng)，應(yīng)作為重要的質(zhì)量控制點(diǎn)，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)100的檢查。3.4.3砌體施工（1）砌體施工時(shí)需要考慮抹灰完成后的高差關(guān)系及洞口尺寸，規(guī)定如下：砌體的洞口寬度按照建筑規(guī)定

9、的洞口寬度施工；窗洞口的高度按設(shè)計(jì)規(guī)定的高度施工，未設(shè)置護(hù)窗欄桿的窗臺(tái)高度需要考慮地坪和窗臺(tái)抹灰完成后的高度不得低于900mm；門洞高度（鋁合金或塑鋼、木門、防盜門、防火門）為建筑規(guī)定的洞口高度加30mm。（2）墻體拉結(jié)筋要求在主體施工時(shí)一并考慮，可以為預(yù)埋鐵件或植筋的方式， HYPERLINK mailto:亦可以留設(shè)26500埋筋,盡量杜絕后期用鐵膨脹點(diǎn)焊處理 亦可以留設(shè)26500埋筋， 杜絕后期用膨脹螺栓點(diǎn)焊處理，若有其他處理意見，必須有設(shè)計(jì)認(rèn)可、簽字，方可執(zhí)行。拉結(jié)筋作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。（3）混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱；砌體施工時(shí)，設(shè)計(jì)

10、有明確要求增設(shè)砼腰帶的，按照設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工。對(duì)住宅部分，在每層墻高的中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的C20鋼筋混凝土腰帶，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱。當(dāng)遇到窗洞口，腰帶高度調(diào)整為窗臺(tái)處，向外坡斜15，以防止雨水倒灌及滲漏到室內(nèi)。作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。（4）斜磚頂砌部分，必須是在下部砌體完成不少于7天后進(jìn)行，要求斜磚座漿及塞縫必須飽滿，按照下圖進(jìn)行施工。斜磚頂砌作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收；宜采用梁（板）底預(yù)留30-50mm，用干硬性C25膨脹細(xì)石混凝土填塞（防腐木楔600mm擠緊）方法。具體做法見下圖片（圖片僅供參考）。填充墻斜砌展示 填充后塞砼展示 （5）砌體與主體結(jié)構(gòu)砼交接處，立面

11、在砌體頂部（底部除外）設(shè)置鋼絲網(wǎng)片，該鋼絲網(wǎng)片要求寬度為250mm，馬口鐵片釘配合專用粘貼膠或采用電鉆加木楔結(jié)合20 x20 x0.3厚鐵皮固定，固定點(diǎn)間距不得大于200mm；在管線槽采用砼補(bǔ)償時(shí)，也必須設(shè)置鋼絲網(wǎng)片，與兩邊搭接寬度均不小于100mm。鋼絲網(wǎng)片作為一項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收；砌體與主體結(jié)構(gòu)砼交接處，也可以采用耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。（6）構(gòu)造柱按規(guī)范或設(shè)計(jì)文件留設(shè)，上部與梁連接處，采用預(yù)埋件或相同規(guī)格的預(yù)埋筋處理；填充墻砼構(gòu)造柱馬牙槎留置先退后進(jìn)（退進(jìn)尺寸100mm）,模板支設(shè)時(shí)采用雙面膠帶封堵，砼澆筑振搗務(wù)必采用振動(dòng)棒振搗，同時(shí)

12、澆筑要到位，具體效果參見下圖。馬牙槎留置展示 構(gòu)造柱頂部模板支設(shè)展示 成品后再鑿掉 封樣材料樣品展示示范灑水濕潤(rùn) 填充墻成品展示 （7）凡有預(yù)留管線集中處，禁止對(duì)空心磚打鑿，(后期開槽必須采用手提切割機(jī)切槽)，必須預(yù)留管線槽及拉結(jié)筋，采用細(xì)石砼澆注補(bǔ)償；水平留設(shè)電線、水管槽時(shí)，采用砼補(bǔ)償澆注。補(bǔ)償砼的澆注與數(shù)量作為一項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收。（8）出屋面的女兒墻及陽臺(tái)墻體均采用頁巖磚或水泥磚（粉煤灰磚）砌筑，其中屋面女兒墻、陽臺(tái)露臺(tái)的混凝土反檻必須采取吊模方案與結(jié)構(gòu)施工同時(shí)澆注。（9）首層結(jié)構(gòu)外陽臺(tái)基礎(chǔ)必須支撐于地梁上或原狀老土上（有特殊要求及設(shè)計(jì)文件除外），保證砌體不會(huì)因?yàn)檐浫醯鼗鲁?，施工前必須?jīng)監(jiān)

13、理檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。必須有隱蔽驗(yàn)收記錄。（10）砌體在有防水要求的平面與立面相交的位置，必須設(shè)置與墻體同寬的混凝土反檻，具體技術(shù)要求以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。反檻必須有可靠的模板支撐，必須采用機(jī)械振搗；比如廚房衛(wèi)生間墻體下口，陽露臺(tái)墻體下口、空調(diào)板處墻體下口、屋面女兒墻下口、雨棚處墻體下口、出屋面煙道下口等。（11）混凝土反坎澆筑在砌體施工之前作為一項(xiàng)單獨(dú)的分項(xiàng)工程進(jìn)行施工，要求做好基層處理、基層沖洗干凈后方可施工，作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。3.5裝飾分部工程重點(diǎn)在施工工藝的控制、必要的工序間隔時(shí)間及三檢工作的落實(shí)。3.5.1細(xì)石砼樓地面：對(duì)大面積細(xì)石砼樓地面，應(yīng)做好水準(zhǔn)測(cè)平，分倉線格劃分和設(shè)置，做出

14、塌餅標(biāo)志，嚴(yán)格控制表面平整度和分倉線格垂直度；質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、細(xì)石砼的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2、面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓。3、表面密實(shí)壓光，表面平整度控制在5mm范圍內(nèi)，無明顯裂紋、脫皮、麻面和起砂。樓地面細(xì)石砼層養(yǎng)護(hù)：一般在表面抹光完成后24小時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)用2-3d。嚴(yán)禁水沖，以防早期脫皮。廚房、衛(wèi)生間的細(xì)石砼樓地面質(zhì)量要求砼上述質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，只是第3條不用壓光，直接抹平壓實(shí)細(xì)拉毛處理，且排水坡度符合要求，坡向地漏。地暖地面展示樓地面成品展示管線標(biāo)識(shí)3.5.2墻面抹灰與瓷磚粘貼（1）內(nèi)墻面抹灰A. 客廳、餐廳、臥室抹灰：墻面抹灰必須在砌體完成

15、至少14天后，才可插入，抹灰前一天必須充分潤(rùn)濕基層，且作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。抹灰采用混合砂漿，分層抹灰作為隱蔽驗(yàn)收。墻面抹灰按照設(shè)計(jì)要求施工，底層糙灰與面層施工間歇至少24h，插座與預(yù)留空調(diào)導(dǎo)管等地坪控制線上墻后進(jìn)行準(zhǔn)確定位，一次成活，為了防止抹灰開裂，在暗盒周邊作C15細(xì)石砼補(bǔ)賞灌縫。墻面平整度、垂直度、陰陽角等按規(guī)范約定。天棚采用不抹灰工藝，直接施工內(nèi)墻膩?zhàn)?，要求平順，不現(xiàn)陰包。天棚和墻面陰角部位彈墨線施工，以更好的控制陰角順直。B. 衛(wèi)生間、廚房抹灰：面層要求為：要求墻體抹灰必須在防水施工完成，一次性到位，不留接槎。按照外墻搓砂灰要求或?qū)Ｓ霉ぞ邉澆劾?，顏色一致，不現(xiàn)疤痕、包塊；所有預(yù)埋、預(yù)

16、留暗盒、水頭出墻距離一致，暗盒出墻15mm，水頭出墻10mm。天棚及天棚下50mm采用內(nèi)墻膩?zhàn)语椕?，門框邊按照室內(nèi)膩?zhàn)邮┕?，且向?nèi)翻邊50mm內(nèi)墻膩?zhàn)?。?）瓷磚粘貼瓷磚鋪貼前，必須提交設(shè)計(jì)、相關(guān)專業(yè)認(rèn)可的施工圖或樣板間，禁止有小于1/3磚出現(xiàn)，排版應(yīng)對(duì)稱。對(duì)瓷磚必須進(jìn)行預(yù)選，同一房間（部位）不允許有明顯色差。（2）外墻抹灰：施工必須先做樣板墻，經(jīng)確認(rèn)后按樣品檢查驗(yàn)收抹灰質(zhì)量，嚴(yán)防基層空裂；基層濕度要求采用濕度檢測(cè)儀檢測(cè)，注意合理的工序間隔時(shí)間。外墻抹灰之前要求基層處理、孔洞封堵全部完成，監(jiān)理單位作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收，100%檢查，經(jīng)認(rèn)可后方可施工。外墻抹灰時(shí)宜留設(shè)20mm寬黑色塑料成品分隔條，特別注意在外涂不同顏色在同一平面上時(shí)，必須設(shè)置分隔條。在有滴水要求的所有構(gòu)架、空調(diào)板、陽臺(tái)下口、窗臺(tái)上下口、花池下口、樓梯板下口等地方，必須設(shè)置10mm寬的黑色塑料成品分隔條作為滴水槽。外墻膩?zhàn)?、外墻涂料必須使用按合同?guī)定的甲供材料組織施工，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行涂料的各項(xiàng)施工工作。3.5.3外墻外保溫施工嚴(yán)格按照下述標(biāo)準(zhǔn)施工：膨脹聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)施工及檢查要點(diǎn)（附件：3）3.5.