浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目可行性研究報告書

1、山南省浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目可行性研究報告 山南省浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目可行性研究報告 浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目可行性研究報告1.1項目背景1.1.1項目名稱項目名稱：山南省浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目1.1.2建設單位概況項目開發(fā)建設單位：山南省浪濤縣浪濤湖水產(chǎn)運銷公司，法人代 表袁金林。公司成立于2000年，目前現(xiàn)有員工約50人，總資產(chǎn)額近 4000萬元，是浪濤縣重點扶持的水產(chǎn)品批發(fā)運銷的龍頭企業(yè)。已有市場現(xiàn)狀：本市場是經(jīng)山南省計劃委員會以贛計財字200046 號文批準建設的，經(jīng)山南省浪濤縣浪濤湖水產(chǎn)運銷公司投資建成的。 浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場占地面積 35268萬平

2、方米，建筑面積73432萬 平方米，現(xiàn)有市場全年交易量約7萬噸，全年交易額約3.2億元，是一 個輻射整個浪濤湖區(qū)及周邊區(qū)域的以水產(chǎn)品批發(fā)為主的水產(chǎn)交易大市 場。自市場建成以來，浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場依靠其優(yōu)越的地理位置 和浪濤湖優(yōu)質(zhì)綠色水產(chǎn)資源的品牌優(yōu)勢，以及守法經(jīng)營，誠信為本的 社會信譽，不僅促進了浪濤湖區(qū)水產(chǎn)品的銷售，而且通過市場為媒介 吸引了各地客商到浪濤投資，通過他們帶來的信息、技術、資金促進 了浪濤縣乃至整個浪濤湖區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民收入的提高。1.1.3可行性研究報告編制依據(jù)（1）國家發(fā)展和改革委關于印發(fā) 2003年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場試點 項目建設實施意見的通知（發(fā)改經(jīng)貿(mào)200354號）2

3、003年4月8日;（2）中共浪濤縣委、浪濤縣人民政府關于加快我縣水產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見浪發(fā)20036號2003年3月6日；（3）浪濤縣人民政府關于印發(fā)浪濤縣扶貧開發(fā)奔小康規(guī)劃的通 知波府發(fā)20038號2003年4月8日；（4）項目建設單位提供的作為編制依據(jù)的數(shù)據(jù)和基礎資料；（5）項目建設單位關于編制可研報告的技術咨詢合同書。1.1.4項目提出的理由與過程（1）黨的“十六大”提出全面建設小康社會的目標，這是與農(nóng)業(yè)、 農(nóng)村、農(nóng)民聯(lián)系最緊密的一個奮斗目標，“十六大”明確的這個目標， 廣大農(nóng)民群眾最關注、最擁護、最能夠得到實惠。全面建設小康社會 的目標，重點和難點都在農(nóng)村，只有農(nóng)村和農(nóng)民全面實現(xiàn)了小康，我

4、們的國家才是完整意義上的小康社會。我們要圍繞全面建設小康社會 的目標，按照報告的要求，最根本的是堅持以經(jīng)濟建設為中心，不斷 解放和發(fā)展農(nóng)業(yè)社會生產(chǎn)力，農(nóng)村先進生產(chǎn)力快速健康發(fā)展起來了，“三農(nóng)”問題就會得到切實有效的解決。要解放和發(fā)展農(nóng)業(yè)社會生產(chǎn) 力，必須努力提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，特別要注意以降低流通成本、 提高農(nóng)產(chǎn)品流通效率和農(nóng)產(chǎn)品國際競爭力為核心，以現(xiàn)代化信息和物 流技術為支撐，以穩(wěn)定農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷商隊伍為依托的大型農(nóng)產(chǎn)品骨干批 發(fā)市場的建設。通過加大對農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地和集散地的批發(fā)市場的建設， 不僅能夠發(fā)揮地方和企業(yè)的積極性，增加投入，加快發(fā)展，促進農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平的提高增加農(nóng)民收入，而且能夠

5、擴大就業(yè)，保證人民的消費安全。（2） 山南省是全國淡水漁業(yè)重點省份，據(jù)山南省水產(chǎn)局統(tǒng)計資料 顯示2002年全省水產(chǎn)品總量繼續(xù)保持平穩(wěn)增長，總量達到138.2萬噸, 2002年全省漁業(yè)產(chǎn)值（現(xiàn)行價）達到 110億元，其中水產(chǎn)品出口創(chuàng)匯 突破3000萬美元，達到3065.8萬美元，出口創(chuàng)匯額連續(xù)五年穩(wěn)居內(nèi)陸 省份第一。然而，山南省水產(chǎn)品交易市場建設和培育卻明顯滯后于山南省漁業(yè)的發(fā)展，山南省水產(chǎn)品市場體系建設雖有起步，但建設速度 緩慢，雖然已建成了烏江潯陽、燕舞、浪濤等地的水產(chǎn)品批發(fā)市場， 但規(guī)模偏小，功能不完善，不能形成大市場大流通的格局，水產(chǎn)品市 場體系建設緩慢成為影響山南省漁業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一個

6、重要制約因 素。對比兄弟省份；浙江有規(guī)模較大的水產(chǎn)品交易市場18個；廣州市黃沙水產(chǎn)品交易市場2002年度年交易額就達64.8億元，超過山南省漁 業(yè)總產(chǎn)值的一半以上，產(chǎn)品銷售范圍輻射國內(nèi)外乃至國際市場。而據(jù) 山南省工商行政管理局資料顯示：山南省 2002年水產(chǎn)品流向大致為： 漁民自食15萬噸左右，占總量的10.9%、進農(nóng)貿(mào)市場48萬噸左右， 占總量的34.8%、省內(nèi)直銷32萬噸左右，占總量的23.2%、流入省外 23萬噸左右，占總量的16.7%、加工10萬噸左右，占總量的 7.2%、 其它及出口 10萬噸左右，占總量的7.2%。從以上數(shù)據(jù)我們可以看到 山南省的水產(chǎn)品的銷售大部分還是在省內(nèi)消化的，

7、這與山南省的淡水 漁業(yè)大省的地位是不相附的，也不能很好的帶動農(nóng)民增收和促進山南 省漁業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。所以必須加快山南省的水產(chǎn)品交易市場建設。（3）浪濤縣位于山南省東北部，浪濤湖之濱，地處南旺、烏江、景德鎮(zhèn)、燕舞四市的中心地帶，交通便捷。浪濤縣面積4215平方公里, 全縣轄38個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口 135萬，其中農(nóng)業(yè)人口逾100萬，產(chǎn)業(yè)結(jié)構主 要以農(nóng)業(yè)為主，是一個典型的農(nóng)業(yè)大縣。由于農(nóng)業(yè)比重大，工農(nóng)產(chǎn)品 之間有較大的價格剪刀差，不少農(nóng)民的收入仍處于貧困線以下，地方 財政入不敷出，是“十五”期間國家重點扶持縣。由于浪濤縣的特殊 的地理位置和自然條件，境內(nèi)水域廣闊，面積達141萬畝，占全縣總面積的22.31

8、%，漁業(yè)發(fā)展具有得天獨厚的優(yōu)越條件，是山南省重點水 產(chǎn)品生產(chǎn)基地。近幾年來浪濤縣為快速推進以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為標志 的農(nóng)村經(jīng)濟積極全面繁榮，抓住山南省“建設優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應基地” 這一政策機遇，以產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整為主線，以浪濤湖區(qū)優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品基地 建設為工作重點，立足浪濤湖資源優(yōu)勢，發(fā)展生態(tài)水產(chǎn)業(yè)，養(yǎng)殖甲魚、 銀魚、鱖魚、青蝦、河蟹等特種水產(chǎn)，努力增強水產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟自身內(nèi)在 的動力和活力，將浪濤縣最具優(yōu)勢的水產(chǎn)業(yè)做大做強，培植成縣域經(jīng) 濟的支柱產(chǎn)業(yè)。根據(jù)浪濤縣扶貧開發(fā)奔小康的規(guī)劃在2003-2010年預計向水產(chǎn)業(yè)累計投資97400萬元，其中預計到“十五”期末累計投資 45289萬元，到“十五”期末全縣水產(chǎn)養(yǎng)

9、殖面積將達到40萬畝，設置網(wǎng)箱1萬只，改造低洼農(nóng)田2萬畝，水產(chǎn)品產(chǎn)量達到15萬噸，把浪濤 縣建設成在全國有較大影響的優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品供應基地。（4）浪濤縣為適應加入 WTO的需要，正積極壯大和扶持當?shù)厮?產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)以及加大對水產(chǎn)品交易市場的擴建和升級改造。中國加 入WTO后不僅大量的國外水產(chǎn)品可以進入中國，而且對水產(chǎn)品的質(zhì) 量標準要求越來越高，浪濤縣乃至整個浪濤湖區(qū)的水產(chǎn)品在生產(chǎn)、銷售和加工環(huán)節(jié)中的組織化程度都不高，在產(chǎn)品保鮮、運輸、檢測和計 量等方面相對落后，造成大批水產(chǎn)品低價競銷和壓級壓價現(xiàn)象，嚴重 傷害了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。浪濤縣為了解決這個問題，加大了對水產(chǎn) 品市場的培育建設和發(fā)展的投入，以

10、搞活農(nóng)產(chǎn)品流通作為推進農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化經(jīng)營的突破口，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工和流通企業(yè)，把一些傳統(tǒng) 分散的農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)組合成社會大生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)群，重視和鼓勵 發(fā)展銷售型的龍頭企業(yè)，通過壯大和扶持龍頭企業(yè)以及對水產(chǎn)品市場 的發(fā)展，把大小水產(chǎn)品企業(yè)、養(yǎng)殖戶和漁民聯(lián)合起來，形成了市場+公司+農(nóng)戶的形式。目前浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場已成為浪濤湖區(qū)水產(chǎn)品 的銷售和集散中心，批發(fā)市場的形成增強了對農(nóng)民生產(chǎn)的帶動能力， 增強了對農(nóng)村市場的輻射和吸引能力。（5）浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場現(xiàn)有交易量已達到年交易水產(chǎn)品約7萬噸，年交易額約3.2億元，市場運行狀況良好，管理規(guī)范，在山南省 乃至全國的水產(chǎn)品交易市場中有一定的影響。

11、但是，浪濤縣水產(chǎn)品批 發(fā)市場目前的運行現(xiàn)狀還明顯滯后于浪濤湖區(qū)漁業(yè)的發(fā)展，存在諸多 問題。一是只有傳統(tǒng)的銷售方式，只有有形市場，缺少無形市場。傳 統(tǒng)銷售方式受市場地理半徑的制約，市場的覆蓋范圍有限，企業(yè)、養(yǎng) 殖戶和漁民不能通過單個市場實現(xiàn)全國銷售；二是缺少現(xiàn)代化的質(zhì)量 檢驗檢測系統(tǒng)，難以形成水產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，容易挫傷漁民的積極性， 而且外來客商常因水產(chǎn)品價格、數(shù)量、質(zhì)量得不到保證而當?shù)厮a(chǎn)品 的聲譽受到影響；三是沒有建立現(xiàn)代化的活鮮保鮮及活鮮寄養(yǎng)系統(tǒng)， 水產(chǎn)品常常旺季價廉、淡季無貨，不能滿足和平衡調(diào)節(jié)市場需求。利用互聯(lián)網(wǎng)這個無形市場進行商品交易，可打破各有形市場間的物理界 限，實現(xiàn)全國市場大統(tǒng)一

12、，水產(chǎn)品可實現(xiàn)全國銷售，增加水產(chǎn)品銷售 量及獲得最優(yōu)價格，這是大勢所趨。根據(jù)美國著名的國際數(shù)據(jù)公司最 近的調(diào)查報告有關資料顯示，在未來 4年內(nèi)，世界上可能出現(xiàn)的最大 的產(chǎn)業(yè)是“電子商務和電子金錢”。報告預測，全球電子商務在今后 3 年內(nèi)將保持高速增長的勢頭，平均年增長率高達73%, 2003全球電子商務交易將增長73%，達到15846億美元，到2005年全球電子商務 規(guī)模將增長到4.3萬億美元。因此，必須盡快對浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場進行擴建和升級改造。1.2項目概況1.2.1擬建地點浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場位于浪濤縣城東南部，浪濤至樂平高等級公路西南側(cè)，東南鄰浪濤大橋，西北毗鄰加油站。1.2.2建設

13、規(guī)模與目標現(xiàn)有浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場占地面積 35268萬平方米，建筑面積 73432萬平方米，其中：水產(chǎn)品交易區(qū)位于市場的地下一層，建筑面積33606平方米；水產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、信息發(fā)布中心位于市場的第一層， 建筑面積13426平方米；經(jīng)銷商辦公區(qū)為于市場的第二層建筑面積， 13400平方米；市場管理辦公室、培訓中心以及網(wǎng)絡中心位于市場的第 三層建筑面積13000平方米。本項目擬對現(xiàn)有市場的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)、質(zhì)量檢測 系統(tǒng)和物流配送系統(tǒng)，水產(chǎn)品儲藏保鮮系統(tǒng)進行擴建和升級改造。浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目完成以后，預計到“十五”末 期，本市場將形成年交易水產(chǎn)品量 13萬噸、年交易額達

14、6.2億元，新 增年水產(chǎn)品交易量6萬噸、新增年交易額3億元。1.2.3主要建設條件交通條件浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場位于浪濤縣城東南部，東北面緊靠浪濤至 樂平高等級公路，東南面為規(guī)劃中40米寬的沿河路，沿河路外圍就是 水運發(fā)達的昌江河，交通便捷。給排水浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場的給水由市政管網(wǎng)從市場兩側(cè)各接一路 DN200的給水管進入市場，供應市場生產(chǎn)生活及消防用水，并在市政 引入管上設總水表計量。污水經(jīng)管溝收集后，直接排入市政污水管網(wǎng)。 現(xiàn)有的給排水系統(tǒng)能夠滿足市場本次改擴建的要求。電力市場地下一層設有變配電室，室內(nèi)設一臺1200KVA干式變壓器，有能力保證本次改擴建后新增設備的用電要求。通訊浪濤縣電信

15、局已經(jīng)將寬帶網(wǎng)接入市場內(nèi)，并留有足夠的帶寬，能 夠滿足本次改擴建需求。1.2.4項目投入總資金及效益情況本項目投資總額為2198.67萬元，其中：建設投資2183.54萬元， 建設期利息0萬元，流動資金15.13萬元。本項目總投資為2188.08萬元，其中：建設投資2183.54萬元，建 設期利息0萬元，鋪底流動資金4.54萬元。項目建設投資2183.54萬元，其資金來源全部為自有資金，其中： 公司自有資金383.54萬元，申請國債撥款800.00萬元，外商投資 1000.00萬元，；項目流動資金15.13萬元，其資金來源為：30%為公司 自有資金，70%申請銀行借款，借款年利率為5.31%。

16、本項目正常年平均年利潤總額為 312.19萬元，所得稅為103.02萬 元，年稅后利潤為209.17萬元，所得稅后全部投資財務內(nèi)部收益率為 13.19 %，投資回收期為6.55年；以上數(shù)據(jù)表明，本項目在經(jīng)濟上是可 行的。1.2.5主要技術經(jīng)濟指標浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目主要技術經(jīng)濟指標見表1-1。表1-1主要技術經(jīng)濟指標表順序指標名稱單位數(shù)量備注1.設計規(guī)模1.1年交易量萬噸13其中：新增年交易量萬噸61.2年交易額億元6.2其中：新增年交易額億元3.02投資與資金來源2.1投資2.1.1項目投資總額力兀2198.67其中：建設投資力兀2183.54建設期利息力兀0.00流動資金力兀15

17、.132.1.2項目總投資力兀2188.08其中：建設投資力兀2183.54建設期利息力兀0.00順序指標名稱單位數(shù)量備注流動資金萬兀4.542.2資金來源2.2.1自有資金萬兀2188.08建設投資萬兀2183.54其中：申請國債撥款萬兀800.00建設期利息0.00流動資金4.54222借入資金萬兀10.59其中：銀行貸款萬兀0.00流動資金貸款萬兀10.593成本與費用經(jīng)營期平均3.1總成本費用力兀/ a327.313.2年經(jīng)營成本力兀/ a131.764營業(yè)收入、稅金及利潤經(jīng)營期平均4.1營業(yè)收入力兀/ a676.004.2營業(yè)稅金及附加力兀/ a36.504.3利潤總額力兀/ a31

18、2.194.4所得稅力兀/ a103.024.5稅后利潤力兀/ a209.175清償能力5.1資產(chǎn)負債率%0.59按投產(chǎn)第一年計6財務評價指標6.1財務內(nèi)部收益率全部投資%13.19自有資金%13.236.2財務凈現(xiàn)值全部投資力兀353.31(ic=10%)自有資金力兀355.77(ic=10%)6.3投資回收期a6.556.4投資利潤率%14.20經(jīng)營期平均6.5投資利稅率%15.86經(jīng)營期平均6.6資本金利潤率%14.27經(jīng)營期平均6.7盈虧平衡點%45.98經(jīng)營期平均2 需求分析與建設規(guī)模2.1需求分析2.1.1生產(chǎn)供應分析山南省漁業(yè)緊緊抓住中國入世和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構戰(zhàn)略性調(diào)整兩大 機遇，

19、以加快發(fā)展為主題，以實現(xiàn)漁業(yè)增效、漁民增收、財政增長為 目標，以國際國內(nèi)市場為導向，以產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整為主線，以浪濤湖區(qū) 優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品基地建設為工作重點，努力增強漁業(yè)經(jīng)濟自身內(nèi)在的動力 和活力，打造淡水漁業(yè)強省。2002年全省水產(chǎn)品總量繼續(xù)保持平穩(wěn)增 長，總量達到138.2萬噸，同比增加5.94萬噸，增長4.5%。其中：養(yǎng) 殖產(chǎn)量115.22萬噸，同比增加5.83萬噸，增長5.3%;捕撈產(chǎn)量22.98 萬噸，其中特種水產(chǎn)繼續(xù)保持兩位數(shù)增長，產(chǎn)量達到36.62萬噸，同比增加4.92萬噸，增長15.5%。2002年為策應省委、省政府浪濤湖資源 的深度開發(fā)和大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營戰(zhàn)略決策，按照“突出區(qū)域特

20、 色、增大市場份額、提升產(chǎn)品質(zhì)量”的要求，山南省漁業(yè)著力打造優(yōu) 質(zhì)水產(chǎn)品品牌，提升出口創(chuàng)匯能力。山南省漁業(yè)的重點是浪濤湖26.6萬公頃外湖捕撈水域、10萬公頃內(nèi)湖養(yǎng)殖水域、14萬公頃低洼田的開 發(fā)和浪濤湖區(qū)河蟹、青蝦、銀魚、鱖魚、黃顙魚、烏魚等系列優(yōu)勢水 產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設。浪濤縣是浪濤湖區(qū)人口最多，面積最大的縣，縣 域內(nèi)湖泊星羅棋布，域內(nèi)湖面廣闊，天然捕撈水面90多萬畝，優(yōu)質(zhì)可養(yǎng)水面30萬畝，是山南省重點水產(chǎn)品生產(chǎn)基地。而且近幾年浪濤縣把 發(fā)展水產(chǎn)品養(yǎng)殖業(yè)作為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的重點來抓，水產(chǎn)品養(yǎng)殖業(yè)有了 大規(guī)模發(fā)展，水產(chǎn)品產(chǎn)量每年都大幅度提高，而且浪濤湖區(qū)周邊鄰近 的余干、萬年、都昌等縣每年也有大

21、量的水產(chǎn)品供應，因此該項目建 成后水產(chǎn)品的供應可以得到保障。2.1.2需求分析隨著人們生活水平的提高，人們對食品的品種和質(zhì)量要求也越來 越高，而水產(chǎn)品作為一種污染少，營養(yǎng)豐富的食品得到了人們的喜愛， 特別是一些生態(tài)環(huán)境好，污染小的地區(qū)生產(chǎn)的水產(chǎn)品在市場上一直供 不應求，而且每年的市場需求量都在大幅度增長。特別是隨著我國加 入WTO后，在農(nóng)產(chǎn)品方面有很多條款對農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地的生態(tài)環(huán)境都有 嚴格的要求。浪濤古稱浪濤，浪濤湖因浪濤而得名，浪濤因浪濤湖而 揚名。浪濤湖是我國最大的淡水湖，湖區(qū)水面廣闊，水質(zhì)優(yōu)良，陽光 充足，氣候溫和，域內(nèi)工廠較少，各類污染小，是各種水生物繁衍、 魚類資源繁殖的天然水域和富營

22、養(yǎng)性湖泊，有著“蝦搖浮游須，蟹螯 秋正肥，魚吹塘水動，雁拂蘆花飛”的美名，也是我國生態(tài)環(huán)境最好 的淡水湖。浪濤湖的水產(chǎn)品因其污染小、肉質(zhì)細嫩、味道鮮美在市場 上深受消費者喜愛。浪濤縣依靠浪濤湖優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境條件，大力發(fā) 展水產(chǎn)經(jīng)濟，是國內(nèi)外聞名的水產(chǎn)養(yǎng)殖大縣，水產(chǎn)量居全省前茅，品 種達100多個，珠湖銀魚、東湖鯽魚、黃頰頭、鱖魚及浪濤湖藜蒿在 國內(nèi)外都有一定的知名度。浪濤湖水產(chǎn)品已被國家工商部門命名為著 名商標，浪濤縣的水產(chǎn)品質(zhì)量按國家有關標準可定為“綠色食品”，在 國內(nèi)小有名氣，這些綠色水產(chǎn)品遠銷杭州、上海、蘇州、廈門等地， 市場上一直供不應求。2.1.3市場發(fā)展前景分析浪濤公元前221年成

23、立番縣，舊稱饒州府，一府轄七縣。浪濤舟車 四達，水陸并進，交通發(fā)達，自古以來就是一個商業(yè)重鎮(zhèn)，浪濤湖的 漁民有到浪濤進行水產(chǎn)品交易的傳統(tǒng)，浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)交易市場是 浪濤湖區(qū)最大的的水產(chǎn)品交易市場。但目前市場規(guī)模偏小，基本上是 停留在面對面的現(xiàn)貨交易階段；市場水產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗也只是依靠感 覺和經(jīng)驗，沒有先進的檢驗檢疫系統(tǒng)以至影響到水產(chǎn)品的外銷。浪濤 縣水產(chǎn)品批發(fā)市場的管理基本上還是依靠手工管理，所以信息的收集 和發(fā)布受到一定的限制，不能及時把一些水產(chǎn)品的信息傳遞給企業(yè)、 養(yǎng)殖戶和漁民。目前市場上水產(chǎn)品的交易大部分還是采用現(xiàn)金交易， 既不方便也不安全，很多外地客商都希望市場能夠盡快建設和完善電

24、子結(jié)算系統(tǒng)。浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建完成后將大大減少和加快 水產(chǎn)品交易的時間和速度，保證進入市場交易的水產(chǎn)品質(zhì)量，降低企 業(yè)、養(yǎng)殖戶和漁民的交易成本，提高漁民收入。因此該市場發(fā)展的前 景是良好的。建設規(guī)模根據(jù)浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場的現(xiàn)狀，本項目擬對現(xiàn)有市場的信息 網(wǎng)絡系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)、質(zhì)量檢測系統(tǒng)和物流配送系統(tǒng)，水產(chǎn)品儲 藏保鮮系統(tǒng)進行擴建和升級改造。浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目完成以后，預計到“十五”末 期，本市場將形成年交易水產(chǎn)品量 13萬噸、年交易額達6.2億元，新 增年水產(chǎn)品交易量6萬噸、新增年交易額3億元。3場址場址現(xiàn)狀3.1.1地點與地理位置浪濤縣位于中國第一大淡水湖浪濤湖東岸

25、，地處南旺、烏江、景 德鎮(zhèn)、燕舞四市的中心地帶，北鄰彭澤縣和安徽省東至縣，東與景德 鎮(zhèn)和樂平接壤，南靠萬年、余干縣，西部與都昌縣相接，距南旺236公里，距烏江168公里，景九、田樂、皖贛公路貫穿全縣。浪濤港是 江西六大港口之一，昌江、潼津河、樂安河、西河四大水系由浪濤湖 與“黃金水道”長江相貫通，縣城浪濤鎮(zhèn)距景德鎮(zhèn)羅橋機場僅 70公里, 交通便捷。本項目擬建地點浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場地處浪濤縣城東南部，浪 濤至樂平高等級公路南西側(cè)，西北傍縣城內(nèi)湖東湖，東南臨昌江河。3.1.2場址土地權屬類別及占地面積本項目場址用地屬商業(yè)用地性質(zhì)，本項目已辦理用地手續(xù)，無需新增用地。場址條件3.2.1地形、地貌氣

26、象、工程地質(zhì)條件項目工程場址位于浪濤縣縣城東南部。場地為崗丘地貌，地勢北 西面高，東南面低，相對高差 2米，局部高差達5米。浪濤縣屬亞熱帶濕潤氣候，溫暖濕潤，四季分明，雨水充沛；年 平均氣溫為16.9 C -17.7 C;年平均降雨量1300至1700毫米；全年 無霜期274天。根據(jù)中國地震烈度區(qū)劃圖（1990年），該區(qū)抗震設防 烈度為6度。3.2.2周邊建筑物與環(huán)境條件該項目場址西邊為停產(chǎn)的浪濤電廠、少量民房等建筑，北面為浪 濤至樂平高等級公路，東面為昌江河，南邊為東湖（球場湖），空氣清 新、無污染源。本項目的運作不會對周圍環(huán)境造成新的污染，符合國 家環(huán)境保護法規(guī)的要求。3.2.3區(qū)域性規(guī)劃

27、要求本項目符合浪濤縣縣城總體規(guī)劃的要求。4總平面布置與建設方案設計指導思想和原則本項目為浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建工程，市場改擴建工程結(jié) 合市場的現(xiàn)狀、功能要求，因地制宜地利用現(xiàn)狀條件，充分考慮了市 場內(nèi)外的交通聯(lián)系、環(huán)境保護、城市消防、市容美觀的要求，以便于 將來的運行管理，減少對周邊環(huán)境的影響和簡潔美觀為原則，力求做 到人車分流，功能齊全，布局合理。總體規(guī)劃方案4.2.1總平面布置和功能要求浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場占地面積為35268平方米，總建筑面積 為75432平方米。浪濤水產(chǎn)品水產(chǎn)品批發(fā)市場分為：水產(chǎn)品交易區(qū)、 市場管理中心、培訓中心，網(wǎng)絡中心、各公司辦公區(qū)、信息發(fā)布區(qū)、 水產(chǎn)品儲藏保鮮

28、中心、停車場、道路、綠化區(qū)等功能區(qū)組成。4.2.2規(guī)劃設計方案根據(jù)浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場的現(xiàn)狀和不同功能區(qū)的要求，水產(chǎn)品 交易區(qū)設于市場的地下一層，水產(chǎn)品現(xiàn)貨交易全部集中在此便于市場 的管理；市場的一層為水產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、信息發(fā)布中心，質(zhì)量檢 測中心，負責對進入市場的水產(chǎn)品進行檢測，發(fā)布顯示各地水產(chǎn)品信 息，對完成的交易進行開票結(jié)算等服務；市場的第二層全部為各經(jīng)銷 商的辦公區(qū)域；市場的第三層為市場管理辦公室、培訓中心以及網(wǎng)絡 中心；水產(chǎn)品儲藏保鮮中心位于市場的西北部，停車場位于市場的東 北部靠近市場主入口，車輛可通過浪濤至樂平高等級公路和規(guī)劃中的 沿河路進出市場。建設方案浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改

29、擴建工程建設最主要的特點是因地制宜，市場的建設充分考慮了市場的現(xiàn)狀，不僅保證了市場原有各種功能的實現(xiàn)，而且滿足了項目改擴建后各項升級換代功能的要求。（1）水產(chǎn)品交易區(qū)：該區(qū)位于市場的地下一層建筑，面積 33606平方米，按一定的面 積設置成交易店面，每個店面配置水產(chǎn)品寄養(yǎng)池，便于水產(chǎn)品的保鮮 和交易。本項目擬對該區(qū)域的水產(chǎn)品保鮮系統(tǒng)進行改造。（2）水產(chǎn)品信息發(fā)布中心、質(zhì)量檢測中心：本項目擬對信息發(fā)布中心和質(zhì)量檢測中心進行擴建和升級改造。信息發(fā)布中心和質(zhì)量檢測中心布置在市場的第一層，在大廳的中間設 置大屏幕電子顯示屏，發(fā)布各地的水產(chǎn)品交易信息，周圍設置座位方 便進場客商休息；水產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心設

30、置在市場第一層的入口處， 以減少水產(chǎn)品的運輸距離。（3）經(jīng)銷商辦公區(qū)經(jīng)銷商辦公區(qū)為于市場的第二層，按經(jīng)銷商的要求分隔成大小不 同的辦公室，本項目擬對該區(qū)域的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)擴建完善和升級改造。 每個辦公室配備一定數(shù)量的網(wǎng)絡接口，便于經(jīng)銷商上網(wǎng)查詢和交易。（4）市場管理辦公室、培訓中心以及網(wǎng)絡中心市場管理辦公室、培訓中心以及網(wǎng)絡中心位于市場的第三層，本 項目擬對該區(qū)域的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)和電子結(jié)算系統(tǒng)進行擴建和升級改 造。（5）停車場停車場為水泥路面停車場，位于市場的東北部靠近市場主入口， 保證車輛進出方便。本項目擬對物流配送系統(tǒng)進行完善和升級改造， 對各類運輸車輛管理以計算機網(wǎng)絡為核心進行半自動管理，加

31、速市場 的運轉(zhuǎn)速度。（6）水產(chǎn)品儲藏保鮮中心本項目擬新建水產(chǎn)品儲藏保鮮中心，地址位于市場的西北部，新 增建筑面積2000平方米，配備大型速凍設備。主要技術經(jīng)濟指標2000 m273432 m新增建筑面積：水產(chǎn)品儲藏保鮮中心改造涉及建筑面積：水產(chǎn)品質(zhì)量檢測系統(tǒng)中國出口水產(chǎn)品頻頻被進口國檢出抗生素殘留，加強水產(chǎn)品質(zhì) 量管理制度，加強原料監(jiān)控，禁止過量使用藥物的各種保鮮、防腐、 消毒劑、抗生素，新增檢驗檢疫部門是浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場的當 物之急。水產(chǎn)品及水發(fā)制品中檢測的主要項目有：揮發(fā)性鹽基氮、 汞、砷、鉛、銅、鎘、鉻、六六六、滴滴涕、有機磷類農(nóng)藥、甲醛、氯霉素、四環(huán)素、土霉素、金霉素、己烯雌酚、磺

32、胺類、菌落總數(shù)、 大腸菌群的檢測；維生素 A、E的檢測。國家規(guī)定的水產(chǎn)品理化指標見下表:水產(chǎn)品理化指標表水產(chǎn)品種類項目指標腌制品、糟醉制品揮發(fā)性鹽基氮，mg/100g 7干制品鹽干品鰳魚、鲅魚、帶魚酸價 60過氧化值，meq/Kg 355其他魚、貝類酸價 60過氧化值，meq/Kg 197淡干品水分，% 17氯化鈉，% 6調(diào)味干品水分，% 22油炸品過氧化值，meq/Kg 100煙薰品苯并（a）芘，卩g/Kg 0.8氯化鈉，% 20魚糜制品凝膠強度切成3mm厚度， 四折不裂微波食品揮發(fā)性鹽基氮，mg/100g 30微生物指標應符合下表中的規(guī)定安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)加工品的微生物指標表水產(chǎn)品種類項目指

33、標腌制品、糟醉制品菌落總數(shù)，個/g 5X104大腸菌群，MPN/100g 30致病菌不得檢出干制品淡干品、鹽干品菌落總數(shù)，個/g 1 X105大腸菌群，MPN/100g 30致病菌不得檢出調(diào)味干品、油炸品、煙薰品菌落總數(shù)，個/g 1 X104大腸菌群，MPN/100g 30致病菌不得檢出調(diào)味品菌落總數(shù)，個/g 1 X104大腸菌群，MPN/100g 30水產(chǎn)品種類項目指標致病菌不得檢出魚糜制品菌落總數(shù)，個/g 1 X104大腸菌群，MPN/100g 30致病菌不得檢出微波食品菌落總數(shù)，個/g 1 X104大腸菌群，MPN/100g 30致病菌不得檢出調(diào)味即食制品菌落總數(shù)，個/g 3X103大腸

34、菌群，MPN/100g 30致病菌不得檢出有毒有害物質(zhì)限量按下表：有毒有害物質(zhì)限量表項目指標汞，mg/Kg 0.3，其中甲基汞 0.2砷，mg/Kg淡水魚 0.5 （以總砷計）海水魚（鮮重計） 0.5 （以無機砷計）貝類（鮮重計） 1.0 （以無機砷計）甲殼類（鮮重計） 1.0 （以無機砷計）其他海產(chǎn)品（鮮重計） 1.0 （以無機砷計）鉛，mg/Kg 0.5銅，mg/Kg 50鎘，mg/Kg 0.1鉻，mg/Kg 2.0硒，mg/Kg 1.0鋅，mg/Kg 50氟（淡水魚），mg/Kg 2.0土霉素，mg/Kg 0.1 （肌肉）氯霉素，mg/Kg不得檢出磺胺類，mg/Kg 0.1惡喹酸（鰻魚）

35、，mg/Kg 0.3 （肌肉+皮）呋喃唑酮，mg/Kg不得檢出已烯雌酚，mg/Kg不得檢出多氯聯(lián)本（海產(chǎn)品），mg/Kg 0.2亞硝酸鹽，mg/Kg 3.0 （以亞硝酸鈉計）N-二甲基亞硝胺，卩g/Kg 4N-二乙基亞硝胺，卩g/Kg 7腹瀉性貝類毒素，卩g/l00g 60麻痹性貝類毒素，卩g/l00g Oracle 和Sybase應用的最佳平臺，同時，Solaris8還增強了內(nèi)核性能，使其 具有更快的響應能力。Web服務器系統(tǒng)針對水產(chǎn)品大市場的情況，我們推薦采用 IBM WebSphere應用服 務器版本4.0 (高級版)一用于e-business on deman啲開放式基礎軟 件。該軟件

36、支持 Java Servlet JSP (JavaServer Pages) EJB (Enterprise JavaBeans) CORBA、XML等功能，提供企業(yè)一個開放、穩(wěn)固、高效 能的應用系統(tǒng)運行引擎。WebSphere應用服務器版本4.0(高級版)為Java應用和EJB組件提 供了配備和管理性能。EBJ組件可以實現(xiàn)與企業(yè)數(shù)據(jù)庫、交易處理系 統(tǒng)和其它應用之間強大的交互作用。WebSphere應用服務器版本4.0(高級版)提供了額外的特性來支持交易管理。WebSphere應用服務器版本4.0（高級版）可以在整個配置環(huán)境中改 善性能和可擴展性。WebSphere門戶服務器門戶在當今的Web

37、解決方案中發(fā)揮著重要作用，水產(chǎn)品大市場可 以對其進行個性化設計來滿足不同用戶的需要。IBM WebSphere門戶服務器為構建門戶提供了一致和可靠的方法。WebSphere門戶服務器可以和各種信息源和應用相結(jié)合，將門戶 延伸到那些在各種設備上預訂和接收個性化信息的用戶，它還可以接 收各種標準內(nèi)容源，并且，開發(fā)商和服務提供商能夠?qū)ζ溥M行輕松地 水產(chǎn)品大市場界面化。WebSphere門戶服務器可以幫助水產(chǎn)品大市場創(chuàng)建水產(chǎn)品大市場 化的內(nèi)容：WebSphere門戶服務器提供的門戶功能使水產(chǎn)品大市場可以將這 些內(nèi)容源輕松、快捷地集成到水產(chǎn)品大市場自己的門戶中。WebSphere門戶服務器可以同時保證與

38、信息、業(yè)務流程和應用的 鏈接和訪問。主機系統(tǒng)服務器群作為網(wǎng)絡的數(shù)據(jù)存儲中心，是全網(wǎng)的重要保護部分。按 照一般運用區(qū)分，需要WWW服務器、FTP服務器、電子郵件服務器、 數(shù)據(jù)庫服務器、視頻應用服務器，以及網(wǎng)絡管理相關服務器，如網(wǎng)絡 管理、數(shù)據(jù)庫、DNS、用戶認證等。浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場建設目標是把市場內(nèi)各信息點全部聯(lián)網(wǎng)， 把分布的信息資源連接起來，使所有的管理人員和用戶都能夠訪問最 新的信息，實現(xiàn)充分的信息共享和自由的信息交換等功能。我們推薦 大市場中用到的服務器主要是IBM Xserver系列服務器。電子商務應用設備清單如下表：電子商務應用設備清單表單位：元序號產(chǎn)品數(shù)量單價總價服務器1WWW服

39、務器156100561002E-mail服務器170900709003數(shù)據(jù)庫服務器189000890004視頻服務器194600946005PC工作站5079003950006筆記本20270005400007存儲設備1650000650000小計1895600軟件1操作系統(tǒng)127800278002電子應用服務軟件13500003500003系統(tǒng)軟件開發(fā)費100000010000004數(shù)據(jù)庫軟計1413600監(jiān)控設備1攝像機253500875002視頻終端74200294003矩陣主機119000190004監(jiān)視器82400192005硬盤刻錄機198009800小計

40、164900總計34741005.5多媒體培訓中心5.5.1功能要求(1)隨意調(diào)用培訓資源開放性培訓(3)培訓中心設備的控制方便、簡潔。教室提供清晰的聆聽環(huán)境，并為播放各種音像資料提供環(huán)境。(5)培訓形式多樣化。5.5.2總體設計培訓中心的用途在于為農(nóng)民獲取水產(chǎn)品的養(yǎng)殖、銷售、價格等方面的知識提供一個場所。培訓中心必須具備以下幾個系統(tǒng)：（1）訓講解演示輔助工具（2）大屏幕投影顯視系統(tǒng)（3）高音質(zhì)的音響系統(tǒng)（4）多媒體電腦系統(tǒng)多媒體培訓中心設備清單見下表:多媒體培訓中心設備清單表單位：元序號產(chǎn)品名稱數(shù)量單位單價總價1投影機1臺49000490002展臺1臺10000100003功放2臺30000

41、600004音箱4對6000240005屏幕5幅100050006控制臺1張280028007轉(zhuǎn)椅1張150150序號產(chǎn)品名稱數(shù)量單位單價總價8DVD2臺98019609有線話筒4支24096010電腦10臺80008000011線材1批50050012異地安裝調(diào)試費1筆160001600013UPS不間斷電源1臺60000600003103705.6物流系統(tǒng)方案本方案從整個網(wǎng)絡角度來運營物流，除了大市場的管理之外，全 國各地的經(jīng)營商既可以在大市場經(jīng)營，也可在當?shù)卣{(diào)配經(jīng)營，利用網(wǎng) 絡調(diào)配物流，查詢銷售量和需求量；也可以查詢各筆交易的情況，從 而掌握市場的經(jīng)營狀況。561建設目標浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)

42、市場目前采用市場交易部、業(yè)務部、倉庫、車 輛出入管理部組成的業(yè)務架構。主要實現(xiàn)以下功能：總經(jīng)理查詢、信息中心、報表中心、分析中心、交易管理、財務 管理、人事管理、工資管理等。浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場物流系統(tǒng)方案建設目標為加強管理，提高 工作效率，減少人員工作量，為降低經(jīng)營成本，理清企業(yè)的物流、資 金流，提高經(jīng)濟效益，以適應快速反應的市場要求。因此，急需采用 現(xiàn)代管理軟件對企業(yè)進行根本性的改造與素質(zhì)的提升，取代經(jīng)營業(yè)務 管理的手工工作方式，設計推薦使用速達 DMS系統(tǒng)軟件平臺。通過使用速達的DMS軟件平臺能夠?qū)崿F(xiàn)下面幾個功能；各級主管通過預設的權限來管理信息水產(chǎn)品的進銷存管理人事的管理可以實現(xiàn)大市場

43、和各公司之間的無縫結(jié)合可有效的對庫存控制，以實現(xiàn)庫存適量化和庫存量報警可提供各種統(tǒng)計、查詢和決策功能.可以實現(xiàn)庫有資金管理，降低企業(yè)總體運營成本各種報表的匯總及打印。562方案描述網(wǎng)絡平臺解決方案各代理部門均分布在不同地點，不能采用局域網(wǎng)方式。因此我們 推薦采用內(nèi)部采用星形以太網(wǎng)絡拓撲結(jié)構，分支機構采用互聯(lián)網(wǎng)ASDL 寬帶接入方式見下圖：(2)軟硬件平臺方案硬件配置服務器：Xseries255(三級緩存)8685-11X軟件配置操作系統(tǒng)：Microsoft Windows2000 Server 中文版Microsoft In ternet Explorer 6.0 中文版數(shù)據(jù)庫：In terB

44、ase 5.0英文版方案描述當?shù)卮砩痰姆掌鞫送ㄟ^撥號上網(wǎng)或是通過ADSL或是專線等接入方式接入In ternet。水產(chǎn)品大市場裝有DMS服務器的電腦在上網(wǎng) 后捕獲服務器端 的IP address然后將此動態(tài)IP (例如： 8),告訴代理公司。遠程客戶端：代理公司運行E2客戶端程序，在請輸入服務器名時 填入捕獲的服務器端的IP address例如：8),客戶端與服 務器建立連接。遠程客戶端進入的界面和局域網(wǎng)絡的界面相同 ，可進行 實時的操作.應用平臺方案水產(chǎn)品大市場使用速達 DMS商業(yè)網(wǎng)絡版，實現(xiàn)以下主要系統(tǒng)功 能:基本資料管理：貨品資料、部門資料、倉庫資料等采購業(yè)務的管理：采購訂貨、采購收

45、貨單以及查看各種采購 報表銷售業(yè)務的管理：銷售訂單、銷售發(fā)貨單以及查看各種銷售報表庫存管理：采購進倉、銷售出倉、貨品調(diào)撥、盤點以及查看 各種庫存報表發(fā)送貨品資料及價格錄入接收各部門的銷售、采購、庫存數(shù)據(jù)G農(nóng)藥、激素、抗生素殘留物檢測管理。遠程部門安裝速達DMS商業(yè)版網(wǎng)絡版的客戶端程序，實現(xiàn)以下主 要系統(tǒng)功能：基本資料管理：貨品資料、部門資料、倉庫資料等采購業(yè)務的管理：采購訂貨、采購收貨單以及查看各種采購報 表銷售業(yè)務的管理：銷售訂單、銷售發(fā)貨單以及查看各種銷售報 表庫存管理：采購進倉、銷售出倉、貨品調(diào)撥、盤點以及查看各 種庫存報表發(fā)送貨品資料及價格錄入接收各部門的銷售、采購、庫存數(shù)據(jù)物流管理軟

46、件清單軟件名稱單價（元）用途速達DMS （分布式管理）300000（ 100 用戶）用于大市場總部速達E2PR0商業(yè)版40000 （網(wǎng)絡版）/用戶用于分支機構速達財務企業(yè)版30000（ 10 用戶）用于財務部速達POS10000（ 3 用戶）速達SD-ERP開發(fā)平臺28000速達水產(chǎn)管理版40000（ 5 用戶）二次開發(fā)及維護280000總計7280006節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能本項目耗能主要為電器設備，如空調(diào)設備、照明燈具、速凍保鮮 設備、電機、計算機及其他網(wǎng)絡設備等，具體節(jié)能措施如下：（1） 辦公照明燈具均采用自帶補償?shù)臒晒夤?jié)能燈具，以提高功率 因數(shù)，減少無功損耗。（2）計算機及其他網(wǎng)絡設備盡量采

47、用節(jié)能設備， 且在不影響網(wǎng)絡 系統(tǒng)正常運行時，使部分設備處于休眠等節(jié)能狀態(tài)。（3）電機盡量采用丫系列節(jié)能產(chǎn)品。節(jié)水本項目主要為生產(chǎn)生活用水、綠化及道路灑水等，節(jié)水措施為： 設計采用節(jié)水型潔具和水龍頭，對市場生產(chǎn)運營用水加強管理和管制， 盡量節(jié)約用水。環(huán)境保護與水土保持項目場址環(huán)境現(xiàn)狀項目場址位于浪濤縣城東部，東臨昌江，南傍縣城內(nèi)陸湖，周圍 建筑物較少，且無排污企業(yè)，空氣清新宜人、水質(zhì)清澈、自然環(huán)境較好。環(huán)境保護設計依據(jù)及米用的環(huán)境保護標準721環(huán)境保護依據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護法； 國務院253號令建設項目環(huán)境保護管理條例(1998); 關于建設項目環(huán)境影響評價制度有關問題的通知(1999)

48、7.2.2環(huán)境保護質(zhì)量標準環(huán)境空氣質(zhì)量標準(GB3095 1996)二級標準；城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準(GB3096 93) H類標準；地表水環(huán)境質(zhì)量標準(GB3838-2002)皿類標準。 7.2.3污染物排放標準污水綜合排放標準(GB8978 1996);大氣污染物綜合排放標準GB16297-96。項目建設與運營對環(huán)境的影響7.3.1項目建設對環(huán)境的影響由于項目屬于改擴建類，土方開挖量少，對地形、地貌等自然環(huán) 境的破壞相對較少。項目建設對環(huán)境的影響主要為建筑垃圾、灰塵及 噪聲等。項目需對現(xiàn)有建構筑物進行改造，需新建一些建構筑物，這 將產(chǎn)生一些建筑垃圾；建筑材料(如水泥、砂石)的運輸、裝卸、篩選

49、、攪拌，施 工車輛運行等，將產(chǎn)生一些灰塵； 各種施工機械的運轉(zhuǎn)將產(chǎn)生一定的噪聲，聲壓級一般為80100dB(A)。7.3.2項目運營對環(huán)境的影響項目運營對環(huán)境的影響主要為廢氣、廢水及固體廢棄物等：運營期大氣污染源主要為計算機等網(wǎng)絡設備產(chǎn)生的電磁輻射 波及現(xiàn)貨市場產(chǎn)生的魚腥味；市場外排廢水主要為活鮮池及市場沖洗用水；固體廢棄物主要為水產(chǎn)品內(nèi)臟、包裝物及生活垃圾等。環(huán)境保護措施7.4.1施工期控制污染和生態(tài)變化的初步方案避免對建構筑物進行大的破壞，減少建筑垃圾數(shù)量，并及時 清運；施工中產(chǎn)生的灰塵可采用灑水方式降塵；據(jù)統(tǒng)計，大部分施工機械晝間在 30米外，夜間在200米外, 可達到噪聲防治標準。因此

50、，在施工期間，為避免噪聲對環(huán)境造成的 危害，各種施工機械盡量根據(jù)居民的作息時間，安排在晝間工作，并 考慮午休。對噪聲大而刺耳的施工機械則禁止在夜間施工。742運營期控制污染的初步方案（1）加強通風及采用吸附等方法，減少市場內(nèi)的異味；（2）市場外排廢水經(jīng)格柵攔截，清除水產(chǎn)品內(nèi)臟等垃圾后從污水 管道排入城市污水管道；（3） 市場邊設置一個生活垃圾中轉(zhuǎn)站，由浪濤縣環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清 運。7.5環(huán)境影響分析7.5.1施工期環(huán)境污染分析施工期主要污染源為運輸產(chǎn)生的揚塵和施工場地水土流失、施工 噪聲等，由于開挖工程量不大，只要選擇在非雨季施工土石方較大的 道路和基礎開挖等，可大大降低水土流失量。噪聲較大的設備

51、盡量選擇晝間施工， 且由于建設地區(qū)居民點較少， 因此只要管理得當，施工噪聲對周圍環(huán)境影響不大。7.5.2運營期環(huán)境影響分析電磁輻射污染僅在市場內(nèi)，可采取一定的防護措施；不能出售的水產(chǎn)品外銷作為漁飼料；各種垃圾由浪濤縣環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運，因此,本項目運營期對周圍環(huán)境影響較小。水土保持項目屬于改擴建類，大部分工程都在現(xiàn)有建構筑物內(nèi)進行，周圍 植被較少，對生態(tài)環(huán)境破壞少。勞動安全衛(wèi)生消防勞動安全衛(wèi)生市場是交易場所，是人口密集之地，空氣質(zhì)量相對較差，容易傳 播疾病。特別是水產(chǎn)品市場，老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂等病媒生物較 多，如不及時清運垃圾，注意環(huán)境衛(wèi)生，容易引發(fā)傳染病。因此，本 市場需采取如下措施：（1

52、）加強通風。通過安裝排氣通風設施，加快空氣流通，保持空 氣清新。（2）聘請專人定時對市場進行清掃和沖洗地面，及時清運垃圾， 保持環(huán)境衛(wèi)生。（3）定期對公共設施進行消毒殺菌處理，加強除四害工作，定期 放置滅鼠藥，定期滅蚊、滅蠅及蟑螂，以預防各種疾病的發(fā)生。（4）由于網(wǎng)絡中心都是計算機等網(wǎng)絡設備，電磁輻射較大，需定 期對工作人員進行體檢。消防設施及措施項目為水產(chǎn)品市場，水產(chǎn)品不屬易燃易爆物品。因此，只要管理 措施得當，火災隱患相對較少。由于網(wǎng)絡管理中心采用現(xiàn)代化的網(wǎng)絡技術，管網(wǎng)密布，線路多， 是重點消防區(qū)，項目采用的消防措施如下：（1）本建筑物為二類防雷建筑，采用在屋面安裝防雷設施，引下 線利用柱

53、內(nèi)主筋，并利用建筑基礎內(nèi)主筋作接地體。電器設備接地采 用共用接地方式，接地電阻W 1Q。(2)建筑按建筑設計防火規(guī)范及其他專用規(guī)范要求設置消防 設施。消防用水已引入，并在市場內(nèi)形成了 DN200的環(huán)網(wǎng)。在室內(nèi) 外的消防給水管上增設一定數(shù)量的消火栓、室內(nèi)設自動噴淋滅火系統(tǒng) 及消防報警系統(tǒng)。在網(wǎng)絡管理中心，為防止水噴淋對網(wǎng)絡系統(tǒng)設備的 損害，特設置氣體噴射滅火系統(tǒng)。另根據(jù)建筑滅火器配置設計規(guī)范 配置一定數(shù)量的手提式干粉滅火器。定期檢查機房電器設備，防止電器設備因為過載、絕緣被擊 穿、漏電、接觸不良、高阻抗連接松脫以及接地短路等引起的火災。 定期檢查線路，及時更換老化的線路，防止因線路短路引起火災。

54、建立完善的消防安全保證體系和制度，加強防火意識教育。組織機構與人力資源配置組織機構項目由浪濤縣浪濤湖水產(chǎn)運銷公司負責組織實施及管理。本著精 簡、高效并便于管理的原則，組織機構采用一級管理形式，由總經(jīng)理 負責，下設付總經(jīng)理室、辦公室、財務部、市場管理部、網(wǎng)絡信息中 心、檢測中心、產(chǎn)品配送中心和物業(yè)管理中心等職能部門。工資及福利費項目建成后職工的人均工資按10000元/人年計，并依照有關規(guī) 定，按工資的14%提取職工福利費。本項目新增工資總額為 40萬元/ 年。人力資源配置勞動定員根據(jù)市場規(guī)模、所設崗位、自動化水平及國家勞動用工 制度確定。項目需新增勞動定員40人。人員來源主要向全社會公開招 聘，

55、并考慮接納大專院校的優(yōu)秀畢業(yè)生。人員素質(zhì)及培訓在公司所招聘人員中，市場管理人員應當具有大專以上學歷，并 具有一定的市場管理經(jīng)驗及網(wǎng)絡營銷知識，思想品德好，政治素質(zhì)過 硬；網(wǎng)絡管理人員應當具有計算機及網(wǎng)絡方面的專業(yè)知識；財會人員 應當具有會計專業(yè)技術職稱。重要崗位須到同類市場進行相關知識培訓， 或邀請專家辦培訓班， 經(jīng)考核合格后方可上崗。平時需經(jīng)常進行業(yè)務知識技能學習，及時掌 握和更新相關的法律、法規(guī)、政策及其他各類專業(yè)信息。10項目實施進度建設工期建設工期是指從擬建項目永久性工程開工之日，到項目全面建成 交付使用所需的全部時間。建設工期主要包括土建施工、設備采購與 安裝、運營準備、網(wǎng)絡等設備調(diào)

56、試、交付使用等階段，由于項目建設 內(nèi)容不多，土建工程量小，設備采購量大。因此，關鍵工程為設備采 購與安裝調(diào)試，預計項目的建設工期為 1年。實施進度安排根據(jù)工程各階段工作量和所需時間編制的項目實施進度表見10 1表10-1項目實施進度表序 號工作階段工作 周期（月）1年1234567891011121土建施工32設備采購 與安裝73運營準備44網(wǎng)絡等設 備調(diào)試55交付使用211投資估算與資金籌措11.1投資估算11.1.1概述項目估算總投資2188.08萬元，其中：工程費用 1718.25萬元、 其他費用180.48萬元、預備費284.81萬元、建設期利息 0萬元，鋪 底流動資金4.54萬元。1

57、1.1.2投資估算編制范圍投資估算編制范圍包括：信息網(wǎng)絡及電子商務系統(tǒng)、檢測系統(tǒng)、 物流配送設施、公共及綠化等配套設施。11.1.3編制原則及依據(jù)采用指標：實物工程量是依據(jù)可行性研究報告中擬建方案的實物量進行 估算；建安工程參照類似工程指標編制；采用定額：2001年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額及配套取費定額；2001年全國統(tǒng)一安裝工程預算定額及配套取費定額；2002年全國統(tǒng)一市政工程預算定額及配套取費定額。設備及材料價格：設備價格（含網(wǎng)絡設備）以生產(chǎn)廠家或設備經(jīng)銷公司近期報價為主，不足部分采用全國通用設備價格匯編的信息價； 材料價格以上饒地區(qū)2003年7月的價格水平為依據(jù)。（4）其他說明建設單位管

58、理費（業(yè)主管理費）按工程費用的 1.2%計取工程建設監(jiān)理費按工程費用2%計列。工程勘察費、工程設計費按國家工程勘察設計收費標準計列工程預備費按工程費用和其他費用之和的 15%計列。11.1.4投資估算表項目總投資估算匯總見表111。山南省浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目可行性研究報告 山南省浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目可行性研究報告 項目總投資估算匯總表表 111序號工程和費用名稱價值（萬兀）技經(jīng)指標建筑工程設備購置安裝工程其他費用總價值數(shù)量單位單位價值123456789I工程費用95.001369.16254.091718.251檢測、檢疫、監(jiān)測系統(tǒng)232.6523.27255.922信息網(wǎng)

59、絡及電子商務系統(tǒng)30.00702.51175.63908.143物流配送設施20.00300.00320.0010臺30力兀4地磅等計量工具5.0040.0010.1955.195室外給排水管網(wǎng)12.0016.0028.006路面補強及綠化30.0030.007環(huán)保工程60.0010.0070.008消防工程12.005.0017.009電力電信管網(wǎng)10.0014.0024.0010場地平整10.0010.00n其他費用180.48180.481建設單位管理費20.6220.622工程建設監(jiān)理費34.3734.373質(zhì)檢費4.304.30續(xù)表111序號工程和費用名稱價值（萬兀）技經(jīng)指標建筑工程

60、設備購置安裝工程其他費用總價值數(shù)量單位單位價值1234567894生產(chǎn)準備費16.2116.215工器具及生產(chǎn)家具購置費9.259.256勘察、設計費60.1460.147工程招標、評標及標底編制費8.598.598職工培訓費27.0027.00一、二項小計95.001369.16254.09180.481898.73出工程預備費（15%）284.81284.81一、二、三合計95.001369.16254.09465.292183.54IV鋪底流動資金4.544.54V總估算95.001369.16254.09469.832188.08山南省浪濤縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴建項目可行性研究報告 山南